VENTA LOCAL INDUSTRIAL/COMERCIAL DE 276M2 AT Y 1,133M2 DE AC ALT CDRA 7 Y 8 AV ARGENTINA ZONIF I2 EN LIMA

Este local comercial en el distrito de Cercado de Lima se encuentra ubicado a la altura de Av. Argentina cdra 7 y 8 Jr. Rodolfo Beltrán, con una zonificación I2 (Industria Mediana), con un frontis de 10ml y fondo de 27.60ml, Además cuenta con una amplia distribución en sus cuatro pisos y azotea, ofreciendo espacios adecuados para distintos tipos de negocios. Con un total de 1,133 m2 en 5 pisos, este local incluye áreas de almacenamiento, oficinas, sala de reuniones, área administrativa, taller, dormitorio, cocina, comedor y más.
Además, cuenta con montacargas para facilitar el traslado de mercancía entre pisos y una cochera para la comodidad de los clientes y empleados. Con una ubicación estratégica en una zona comercial, este local comercial es una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en Lima.
Si estás interesado en adquirir este local comercial, no dudes en contactarnos para más información y agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!
Los materiales son: Estructura Portante, Pórticos de Concreto Armado y Albañilería Confinada, Albañilería y Revoques, Albañilería (Ladrillo) y Tarrajeo y Pintura, Pisos Porcelanato y Cerámica, Puertas (Contraplacada, Madera, Batiente) Ventanas (Marco Aluminio, Vidrio Crudo, Corrediza) Mamparas (Marco Aluminio, Vidrio Templado, Corrediza), Cocina Pisos Porcelanato, Paredes Porcelanato, Muebles Altos y Bajos de Melamine, con tableros de Albañilería y lavadero de Acero, Baños Pisos Porcelanato, Paredes Porcelanato, Sanitarios en One Piece, lavatorio color Blanco con grifería Nacional, Instalación Sanitaria Tuberías de agua fría y desagüe, Instalación Eléctrica Corriente Trifásica empotrada, Sistema Contra incendios.
La distribución es como sigue:
Piso 1: Ingreso, escalera al segundo piso, cochera, almacén, montacarga, 2 baños completos. Piso 2: Llegada de escalera, almacén, montacarga, 2 baños completos. Piso 3: Llegada de escalera, oficinas, sala de reuniones, montacarga, 2 baños completos, taller. Piso 4: Llegada de escalera, oficinas, sala de reuniones, estar, gerencia general, área administrativa, 2 baños completos. Piso 5: Llegada de escalera, terraza, comedor, cocina, baño completo, dormitorio. PRECIO $800,000 NEGOCIABLE

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