VENTA DE OFICINA EN MIRAFLORES - CON FLUJO ? IDEAL EN LIMA

Características Valor: US$ 230.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2 Baños 113 m² Descripcion Excelente edificio corporativo en la cuadra 11 de la Av. Benavides, Miraflores. A cuadra y media del parque reducto y vía expresa. Rápida conexión con los distritos de Barranco, Surco y San Isidro. A una cuadra y media de la estación del metropolitano, centros financieros, centros comerciales, restaurantes, cafés, hoteles y otros lugares de interés. Oficina: ? Oficina 504 vista interior ? 113 m2 ? Estacionamiento simple 87 ? Estacionamiento doble 77 ? Precio total: US$ 230,000 La oficina se encuentra arrendada actualmente a un inquilino de primer nivel con un contrato forzoso de más de 4 años por delante, con una renta fija + variable. El primer trimestre del 2021 la renta promedio real ha sido de S/ 4,500 mensuales. Renta Variable Mensual del Inmueble Soles Edificio: ? 12 pisos ? 45 oficinas. ? 8 sótanos ? 161 estacionamientos. ? 1 local comercial en la primera planta. ? Sala de directorio. ? Cafetería con terraza y amplias áreas verdes. ? Sistema de aire acondicionado (Chillers) ? Grupo electrógeno. ? 3 ascensores de última generación, 2 positivos 1 negativo. ? 2 baños por oficina y una kitchenette con acabados. ? Muro cortina de vidrio templado. ? 3 estacionamientos por oficina.