SE VENDEN 18 MIL HECTÁREAS AGRÍCOLAS, AGUA SUPERFICIAL. SULLANA. PIURA EN SULLANA

Predio rural se encuentra debidamente inscrito en los registros públicos de Sullana, sin cargas ni gravamen. Lo atractivo de este terreno eriazo en condición virgen es de fácil acceso, el relieve del terreno es variado, ubicado a la atura del km 32 de la carretera Sullana – Talara, a la margen derecha a una distancia aproximada de 2.5 Km. acceso de trocha carrozable hasta el predio; se encuentra aledaño a Caña Brava (Agrícola el Chira), donde se encuentra instalado cultivos de caña de azúcar para elaboración de etanol. Esta tierra eriaza es Virgen y fértil, lo que hace atractivo para la agroindustria siempre y cuando utilicen riego tecnificado, es apta para diversos cultivo. El predio tiene los documentos en regla, saneado listo para la venta. TIPO DE SUELO: Es franco limo arcilloso ideal para cultivos agroindustrial, se puede instalar cultivos de agro exportación como: palto, piñón, tangelos, limones, banano, uva, cítricos, caña, entre otros. TOPOGRAFIA: El terreno es variado, presenta áreas planas y llanas así como áreas quebradas con ciertas depresiones o desniveles. DRENAJE: El terreno se encuentra estratégicamente ubicado al estar surcado por dos grandes quebradas; Quebrada Mogollón y Quebrada Honda, que sirven como DRENAJE NATURAL. En temporada de lluvia (entre los meses de enero a marzo) se han registrado volúmenes fenomenales de agua, según las medidas registradas en las paredes del cerro que las amortigua. Esto también puede ser aprovechado en beneficio mediante el almacenamiento tecnificado de estas aguas sea mediante la elaboración de diques como conductores de agua de las lluvias hacia un reservorio matriz diseñado en el centro del predio, permitirá el abastecimiento para aproximadamente dos campañas de riego por goteo por un año completo. CULTIVOS CERCANOS: El suelo de la Hacienda San Cristóbal “A”, tiene las mismas características que los demás predios vecinos productores de arroz, banano y caña de azúcar en el valle del Chira, (ex Hacienda Mallares, ex Hacienda San José o Golondrina, ex Hacienda Ventarrones, ex Hacienda Cerro Mocho). ENERGÍA ELÉCTRICA: Debemos indicar que la toma del suministro energético se encuentra distante a la carretera Sullana - Talara a 2.5 km. con redes de media tensión 10 kv. RECURSO HÍDRICO: Actualmente el predio cuenta con dos (2) resoluciones administrativas de la AUTORIDAD NACIONAL DEL AGUA – ANA/ADMINISTRACIÓN LOCAL DE AGUA CHIRA. En donde otorgan permiso de uso del agua con fines agrícolas para épocas de superávit hídricas con aguas provenientes del reservorio de poechos, a través de la infraestructura hidráulica canal Miguel Checa, con un volumen de agua a emplear de 35´000,000.00 de m3 y un caudal solicitado de 2,932.80 litros x segundo, está asegurado el recurso hídrico por los 12 meses del año para irrigar 5,000 hás., las restantes se podrían irrigar diseñando reservorios matrices del agua de las quebradas que discurren en los primeros meses del año como está sucediendo actualmente con las lluvias de estación de verano. Inversión: US$ 1,500 por hectárea. Inversión Total: US 27'000,000 Ref#668110 Precio: 27000000.00 USD