SAN ISIDRO EN LIMA

LUJOSO DEPARTAMENTO EN ALQUILER - SAN ISIDRO DPTO 401 (4to piso) Area Ocupada: 315.37 m2 y Area Techada 245.34 DISTRIBUCION: Ingreso desde el ascensor, Sala, Comedor, Baño de Visita, Estar Familiar, Dormitorio Principal, 2 vestidores y un baño principal incorporado, Dormitorios 1 y 2, cada uno con closet, Baño compartido, Cocina, Lavanderia, Dormitorio y Baño de Servicio, ingreso de servicio, Amplias Terrazas que rodean el departamento, con acceso desde la sala y los tres dormitorios. CARACTERISTICAS GENERALES: El dpto 401 tiene la vista de esquina hacia las calles Jorge Vanderghen y Victor Maurtua. Cuenta con ascensor directo Otis, Pisos de madera machimbrado, Pumaquiro en la sala, comedor, estar y pasillos y de alfombra American Showcase en los dormitorios. La cocina tiene muebles italianos blancos marca ARAN, tableros de granito negro y enchapes de porcelanato. Los baños tienen enchape de marmol CARRARA, tina en el baño principal. Todas las griferias y sanitarios blancos marca KHOLER, carpinteria de madera clasica blanca. Cuenta con sistema de gas centralizado e instalacion centralizada de sonido para el dormitorio principal, intercomunicador video portero. La altura de piso a techo es de 3.00 m y la altura de puertas es de 2.40 m, espejo y vidrios templados CANOVAS. El departamento incluye 3 estacionamientos en sotano / 1 simple y 1 doble lineal con deposito) EQUIPAMIENTO INCLUIDO EN EL ALQUILER: Cocina a gas y horno electrico, campana extractora, de acero inoxidable, 2 termas (una de 1.10 litros y otra de 80 lts), cortinas ROLLER SCREEN 320 - 20%. White en sala comedor y dormitorios, BLACKOUT en los dormitorios y en star familiar, luminarias en todos los ambientes, accesorios de baños de acero inoxidable. Nros de estacionamiento 10 y 14. PRECIO $ 3,800.00 Dolares MANTENIMIENTO: S/. 1468.00 CONDICIONES DEL ALQUILER: 1) Renta Mensual: Adelanto 1 mes de renta, a la fecha de suscriocion del contrato. La renta se pagara dentro de los 5 dias utiles de cada mes. Los servicios (luz, agua y telefono, etc) mantenimiento, arbitrios y demas conceptos respectivos seran a cargo del arrendatario. 2) Garantia: A la fecha de suscripcion del contrato se entregara el monto equivalente a 2 meses de renta. 3) Plazo Minimo de Arrendamiento: 3 años forzosos 4) Penalidad por Terminacion Anticipada del Contrato: Un importe equivalente a dos meses de renta 5) Penalidad por no desocupar el inmueble al vencimiento del Contrato: Adicional a la renta, el pago de una penalidad diaria equivalente a $ 200.00 Dolares. 6) Cesion y Sub Arrendamiento: El arrendatario no podra ceder su posicion contractual ni subarrendar total o parcialmente el inmueble. 7) Gastos: Los gastos que irrogue la suscripcion e inscripcion del contrato en Registros Publicos m, en caso asi lo requiera el arrendatario, correran por cuenta de este ultimo. 8) Entrega del Inmueble: Inmediata 9) Fachada exterior del edificio: No se podra alterar la estructura, color, estetica, y/o fachada exterior del edificio (terrazas) salvo autorizacion previa y por escrito del arrendador. INFORMES: Whats App: 963529833 www.inmobiliariagamanipe.com - Agua corriente - Desagüe cloacal - Cable Ref#945142 Precio: 3800.00 USD