Varela 1er

Hermoso Dúplex estreno en la cuadra 2 de Tudela & Varela cerca al Parque E. Alayza Grund esta en el 5 piso de edificio (5 Pisos en total) Cuenta con un área techada de 265 mt2. Edificio exclusivo y moderno en una zona A de San Isidro. Supermercados y bancos a 2 cuadras. ESTRENO, con acabados de primera. Amplia sala con balcón con excelente iluminación. Los 3 espaciosos dormitorios tienen baños modernos incorporados. Entre sala de estar y área privada se encuentra la amplia sala d tv/escritorio. El área de Servicio esta combinado con terraza grande para lavandería. Cocina moderna y exclusiva con muebles de madera lacados en blanco. La cocina tiene su propio comedor diario. Cuenta con dos estacionamientos en paralelo que permiten estacionar grandes camionetas con facilidad. El depósito de casi 5 m2 servirá perfectamente para almacenar Bicicletas o otros muebles. En el segundo piso esta el family room con su propio baño con ducha Muy cerca al Parque E. Alayza Grundy, San Isidro y al Óvalo Gutierrez, Restaurantes, bancos, Cines, cafés.. El departamento se vende con todo lo que está actualmente, roles, cocina, horno, campana etc. 1er nivel: dormitorios, 3 ½ baños, cocina, lavandería, balcón. 2do nivel: 2 terrazas, sala de estar, cuarto y baño de servicio, baño de visitas Las dos 2 terrazas cuentan con jardineras 2 estacionamientos paralelos + depósito Código: 161

Código del inmueble: Br01 Estado del inmueble: Disponible Venta de Casa de 4 pisos; ubicada a 1 cuadra del Ovalo Varela, cerca al Real plaza, comisaria Alfonso Ugarte, centros comerciales como Wilson Plaza, Compuplaza, cerca a muchos parques, universidades, institutos, avenidas, entre otros. Área total del terreno 177 m2, con parámetros para 7 pisos CARACTERÍSTICAS: Área Construida 1er. Piso - 77 m2 de 177 m2 (incluido tragaluz y escaleras) - No están incluidas las 2 tiendas puerta a calle. 2do. Piso - 106.89 m2 de 177 m2 (incluido tragaluz y escaleras). 3er. Piso - 121.62 m2 de 177m2 (incluido tragaluz y escaleras). 4to. Piso - 72.54 m2 (incluido tragaluz y escaleras). Total 7 dormitorios Baños: 3 baños Cocina: Independiente Lavandería: Si Estacionamientos: sin estacionamiento DESCRIPCIÓN: PRIMER PISO: • Patio interior, • Dormitorio #7, con 1/2 baño incorporado, SEGUNDO PISO: • Sala comedor, con vistas a calle, • Cocina independiente, • 1/2 Baño de visitas, con acceso independiente a escaleras, • Dormitorio principal, con vistas a calle, • Baño #2, con ducha incorporada (ducha), • Dormitorio #2 • Lavandería, • Dormitorio #3, o sala de estar, con 2 accesos independientes, TERCER PISO: • Sala comedor, • Dormitorio #4, • Baño #3, con ducha incorporada (ducha), • Dormitorio #5, • Dormitorio #6, con acceso independiente (interior), CUARTO PISO: • Azotea,

Alquiler de Departamento (Flat) ubicado en el 1er piso a media cuadra de Miguel Dasso, cuenta con: Recibo, sala-comedor, terraza delantera, baño de visitas, terraza posterior, dormitorio principal con closet y baño incorporado, un dormitorio con closet, baño de visitas, terraza posterior, cocina, lavandería. Características generales de los departamentos. - Tienen amplia terraza, Ascensor directo Otis. Pisos laminados y enchapes de porcelanato. Cocinas italianas ARAN con tableros de granito. Baños con tableros de mármol carrara, mobiliario de melamina, sanitarios blancos y griferías KOHLER. Baño principal. Sistema de gas centralizado. Sistemas de audio y network empotrado. Intercomunicador Videoportero. La altura de piso a techo es de 2.65 mts y la altura de las puertas de 2.40 mts. Espejos y vidrios templados Cánovas. Incluye 1 estacionamiento doble y 1 depósito en sótano. Equipamiento para alquiler simple. - Incluye cocina a gas y horno eléctrico empotrados, campana extractora de acero inoxidable, therma., cortinas Roller Screen 320-10%white en sala comedor y cortinas Roller black out en los 2 dormitorios, luminarias en todos los ambientes, accesorios de baños de acero inoxidable. 28 departamentos (4 por piso) 2 sótanos: 80 estacionamientos. Circulación: 4 ascensores directos a los departamentos y 2 escaleras de emergencia. Ascensor directo a cada departamento. Área ocupada = 159.93 m2 Área Techada = 107.8 m2 PRECIO ALQUILER = $ 1,800 Dólares. Incluye 1 estacionamiento doble y 1 Depósito en el sótano 2.

Características Valor: US$ 786.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 3 Habitaciones 4 Baños 262 m² Descripcion Venta de lindo departamento, ubicado en Av. Tudela y Varela, altura cuadra 2 de Miguel Dasso, en primer piso de un moderno edificio. Su gran ubicación, le permite acceder a supermercados, centros comerciales, restaurantes y lugares de esparcimiento en corto tiempo. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON: ? Area ocupada: 262 m2. ? Area techada: 177 m2. ? Doble ingreso: por el lobby del edificio o por el carport. ? Vista Exterior. ? Puerta principal. ? Puerta de servicio. ? 02 Estacionamientos paralelos techados con acceso directo al departamento. ? 02 Estacionamientos paralelos exteriores. ? Terraza con zona de parrilla. ? Amplia sala comedor con mampara de vidrio templado que da a la terraza. ? Baño de visita. ? Cocina con doble ingreso. Tiene reposteros altos y bajos en MDF, con espacio para comedor de diario. Incluye: cocina 5 hornillas, refrigeradora y campana. ? Patio-lavandería techado con policarbonato. ? Family-room espacioso. ? 01 Dormitorio principal con walking closet y baño con doble poza y jacuzzi. ? 02 Dormitorios secundarios con amplios clósets y acceso a jardín interior. ? 01 Depósito. ? Cuarto y baño de servicio. ? INCLUYE: Todas las luminarias y terma a gas de 200 lts. EL EDIFICIO CUENTA CON: ? Seguridad 24x7. ? Lobby de ingreso. ? Mantenimiento: S/850. DOCUMENTACION: ? Totalmente en regla ? Sin cargas, ni gravámenes. ESTE DEPARTAMENTO ES ESPECIAL PORQUE TIENE INGRESO INDEPENDIENTE COMO UNA CASA, ESTA MUY BIEN UBICADO Y TIENE ESPACIO PARA 04 COCHERAS.

Características Valor: US$ 1.600 Region: Región de Lima Localidad: Lima 3 Habitaciones 262 m² Descripcion ALQUILER de lindo departamento, ubicado en Av. Tudela y Varela, altura cuadra 2 de Miguel Dasso, en primer piso de un moderno edificio. Su gran ubicación, le permite acceder a supermercados, centros comerciales, restaurantes y lugares de esparcimiento en corto tiempo. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON: ? Area ocupada: 262 m2. ? Area techada: 177 m2. ? Doble ingreso: por el lobby del edificio o por el carport. ? Vista Exterior. ? Puerta principal. ? Puerta de servicio. ? 02 Estacionamientos paralelos techados con acceso directo al departamento. ? 02 Estacionamientos paralelos exteriores. ? Terraza con zona de parrilla. ? Amplia sala comedor con mampara de vidrio templado que da a la terraza. ? Baño de visita. ? Cocina con doble ingreso. Tiene reposteros altos y bajos en MDF, con espacio para comedor de diario. Incluye: cocina 5 hornillas, refrigeradora y campana. ? Patio-lavandería techado con policarbonato. ? Family-room espacioso. ? 01 Dormitorio principal con walking closet y baño con doble poza y jacuzzi. ? 02 Dormitorios secundarios con amplios clósets y acceso a jardín interior. ? 01 Depósito. ? Cuarto y baño de servicio. ? INCLUYE: Todas las luminarias y terma a gas de 200 lts. EL EDIFICIO CUENTA CON: ? Seguridad 24x7. ? Lobby de ingreso. ? Mantenimiento: S/850.

(Cod: SIVP0044) Entrega: Septiembre 2021 - Moderno proyecto ubicado en el cruce de Tudela y Varela con Mariscal Sucre, zona segura y tranquila de San Isidro, rodeado de parques privados y con facil acceso a vías principales y todo tipo de comercios. El edificio estará compuesto por 2 sótanos, 5 pisos más azotea, conformado por 22 flats y 5 dúplex. Dptos. desde 180m² hasta 350m² con finos acabados (pisos de madera estructurada, baños principales con piso de marmol y grifería/sanitarios Kohler, diseño minimalista en cocina con tablero de granito o cuarzo), ambientes iluminados y funcional distribución. 3 ascensores (2 principales y 1 de servicio), los ascensores ppales son directo a los dptos. Contará también con atractivas área comunes: Elegante looby de ingreso con sala de espera por Tudela y Varela y también por Mcal. Sucre, gimnasio, garden launge, sala de niños con comedor. DISPONIBLES: Dpto. s01 - Flat - AC. 265m² - A.L. 80m² - $1,080,000 Dpto. s03 - Flat - AC. 225m² - A.L. 100m² - $850,000 Dpto. 101 - Flat - AC. 275m² - $1,025,000 Dpto. 102 - Flat - AC. 185m² - $620,000 Dpto. 103 - Flat - AC. 180m² - $577,000 Dpto. 104 - Flat - AC. 175m² - A.L. 25m² - $510,000 Dpto. 201 - Flat - AC. 285m² - $1,065,000 Dpto. 202 - Flat - AC. 230m² - $828,000 Dpto. 203 - Flat - AC. 200m² - $670,000 Dpto. 204 - Flat - AC. 170m² - $518,000 Dpto. 301 - Flat - AC. 285m² - $1,083,000 Dpto. 402 - Flat - AC. 225m² - $828,000 Dpto. 403 - Flat - AC. 190m² - $650,000 Dpto. PH503 - Dúplex - AC. 210m² (180m² 1er nivel + 30m² 2do nivel) - AL. 150m² (2do nivel) - $987,000 Dpto. PH504 - Dúplex - AC. 205m² (176m² 1er nivel + 29m² 2do nivel) - AL. 146m² (2do nivel) - $967,000 ** Precios incluyen 2 estacionamientos en paralelo y 1 depósito. Los dptos. son de 3 dorms. + estar y tienen cuarto/baño de servicio, solo los dptos 104 y 204 cuentan con 2 dorm y no tienen cuarto de servicio. Para mayor información comunicarse al 2 2 2 0 3 0 1

ALQUILO AMPLIO DEPARTAMENTO EN ZONA EXCLUSIVA DE SAN ISIDRO, URB CHACARILLA SANTA CRUZ Departamento 101 (Flat) ubicado en el 1er. piso Distribución.- Recibo, sala comedor, terraza delantera, baño de visitas, terraza posterior, dormitorio principal con closet y baño incorporado, un dormitorio con closet, baño de visitas, terraza posterior, cocina, lavandería. Tienen amplia terraza, Ascensor directo Otis. Pisos laminados y enchapes de porcelanato. Cocinas italianas ARAN con tableros de granito. Baños con tableros de mármol carrara, mobiliario de melamina, sanitarios blancos y griferías KOHLER. Baño principal. Sistema de gas centralizado. Sistemas de audio y network empotrado. Intercomunicador Videoportero. La altura de piso a techo es de 2.65 mts y la altura de las puertas de 2.40 mts. Espejos y vidrios templados Cánovas. Incluye 1 estacionamiento doble y 1 depósito en sótano. Para el alquiler incluye cocina a gas y horno eléctrico empotrados, campana extractora de acero inoxidable, therma., cortinas Roller Screen 320-10%white en sala comedor y cortinas Roller black out en los 2 dormitorios, luminarias en todos los ambientes, accesorios de baños de acero inoxidable. Ingreso vehicular: Av. Tudela y Varela Circulación: 4 ascensores directos a los departamentos y 2 escaleras de emergencia. Contrato mínimo de 1 año Garantía: 2 meses Adelanto: 1 mes NOTA: no se aceptan mascotas Precio negociable

ALQUILO CASA PARA OFICINA EN CALLE CHICLAYO ESQUINA CON CALLE GRAL. VARELA MIRAFLORES CASA DE 3 PISOS: área construída: 280m2 área terreno: 260m2 Usos: Oficinas administrativas, estudio de abogados, consultorios, agencia de publicidad. 1er piso: Hall de distribución amplio, 01 sala reuniones grande con 1 ambiente al lado, 01 of. mediana, 01 of. chica, cocina, 01 baño, jardín, 02 cocheras. 2do piso: Hall de distribución, 01 of. amplia con balcón, 02 of. grandes, 01 baño 3er piso: 02 oficinas, 01 baño La casa esta remodelada, cableado eléctrico nuevos según normas de Indeci, tablero electrico empotrado, tuberías nuevas, cocina renovada, baños remodelados, tanque elevado, luminarias, persianas verticales, etc. VISITAS PREVIA CITA: AL Ver datos PRECIO DE ALQUILER: US$5,500.00 dólares americanos CONDICIONES: 1 mes de adelanto y 2 meses de garantía

Amplia Casa Para Oficina en Esquina ALQUILO CASA PARA OFICINA EN CALLE CHICLAYO ESQUINA CON CALLE GRAL. VARELA MIRAFLORES. A 1 cuadra de: Av. Angamos Oeste, Cafe de Lima y a 2 cuadras Lucio Caffé. CASA DE 3 PISOS: área construída: 280m2 área terreno: 260m2 Usos: Oficinas administrativas, estudio de abogados, consultorios, agencia de publicidad. 1er piso: Hall de distribución amplio, 01 sala reuniones grande con 1 ambiente al lado, 01 of. mediana, 01 of. chica, cocina, 01 baño, jardín, 02 cocheras. 2do piso: Hall de distribución, 01 of. amplia con balcón, 02 of. grandes, 01 baño 3er piso: 02 oficinas, 01 baño La casa esta remodelada, cableado eléctrico nuevos según normas de Indeci, tablero electrico empotrado, tuberías nuevas, cocina renovada, baños remodelados, tanque elevado, luminarias, persianas verticales, etc. VISITAS PREVIA CITA: AL Ver datos - Ver datos PRECIO DE ALQUILER: US$5,500.00 dólares americanos (a tratar) CONDICIONES: 1 mes de adelanto y 2 meses de garantía

Estreno en condominio Paseo Varela 3 dormitorios 2 baños Con cochera y áreas comunes Piscina y juegos para niños Con cochera 1er nivel sótano Precio alquiler S/. 2500 (2x1) Tiene gas calidda Ascensor.

ALQUILO CASA PARA OFICINA EN CALLE CHICLAYO ESQUINA CON CALLE GRAL. VARELA MIRAFLORES CASA DE 3 PISOS: área construída: 260m2 área terreno: 260m2 Usos: Oficinas administrativas, estudio de abogados, agencia de publicidad. 1er piso: Hall de distribución amplio, 01 sala reuniones grande con 1 ambiente al lado, 01 of. mediana, 01 of. chica, cocina, 01 baño, 01 cocina/kitchenette, jardín, 02 cocheras. 2do piso: Hall de distribución, 01 of. amplia con balcón con baño incorporado, 02 of. grandes, 01 baño 3er piso: 02 Oficinas, 01 baño La casa esta remodelada, cableado eléctrico nuevos según normas de Indeci, tablero electrico empotrado, tuberías nuevas, cocina renovada, baños remodelados, tanque elevado, luminarias, persianas verticales, etc. VISITAS PREVIA CITA: AL Ver datos PRECIO DE ALQUILER: US$5,500.00 dólares americanos (a tratar) CONDICIONES: 1 mes de adelanto y 2 meses de garantía

SAN ISIDRO Tudela y Varela VENDO DUPLEX 3 años 1er nivel (101 m2): Sala comedor balcón, cocina, sala de estar, ½ baño visita, dormitorio con baño incorporado y closet, lavandería, cuarto y baño de servicio. 2do nivel (51 m2): Dormitorio con terraza, baño y walk-in closet Mantenimiento S/650 Precio de venta US$350,000

Características Valor: US$ 965.000 Region: Región de Lima Localidad: San Isidro Zona: Santa Isabel 4 Habitaciones 3 Baños 306 m² Descripcion FINO EDIFICIO DE 6 PISOS Y SOLO 8 DEPARTAMENTOS TRATADOS CON ACABADOS DE PRIMERA CALIDAD, CON VISTAS A LA CALLE, 5 FLATS Y 3 DUPLEX. ENFOCADO EN LOS DETALLES Y ACABADOS CON MATERIALES DE ALTA CALIDAD Y DURABILIDAD. ESTAMOS TERMINANDO EL 6TO PISO, FALTA POCO PARA TERMINAR EL CASCO.UBICADO EN LA CUADRA 2 DE LA AV. TUDELA Y VARELA, SAN ISIDRO, A SOLO 1.5 CUADRAS DE LA AV. CAVENECIA, A 2.5 CUADRAS DE LA AV. ANGAMOS. MUY CERCA DE PRINCIPALES AVENIDAS.PROYECTO CON UNA EXCELENTE UBICACIÓN CERCA A COLEGIOS, CENTROS COMERCIALES, SUPERMERCADOS, RESTAURANTES, CAFÉS, BANCOS, ETC, PENSANDO EN LA COMODIDAD Y ESTILO DE VIDA DE NUESTROS CLIENTES.FECHA DE ENTREGA: 28.05.2021FINANCIADO POR EL BCR.FLAT DE 3 DORMITORIOS 1ER PISO CON JARDÍIN        DE  357 MT2 A $ 924,000.00FLATS DE 3 Y 4 DORMITORIOS DE                           DESDE   202 MT2 A $ 646,000.00DUPLEX DE 3 DORMITORIOS                                            DE   211 MT2 A $ 677,000.00DUPLEX DE 4 DORMITORIOS CON TERRAZA                 DE   307 MT2 A $ 939,000.00CUENTAN CON 3 ESTACIONAMIENTOS SIMPLES Y 1 DEPÓSITO POR DEPARTAMENTO. CARACTERÍSTICAS.LOBBY DE ACCESO.ASCENSOR DIRECTO A LOS DEPARTAMENTOS.SISTEMA DE VENTANAS HERMÉTICAS QUE AISLAN EL RUIDO.7 ESTACIONAMIENTOS DE BICICLETAS.4 ESTACIONAMIENTOS DE MOTOS.

Características Valor: S/ 2.516.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Miraflores 3 Habitaciones 3 Baños 277 m² Descripcion Departamento Mario Lara en primer piso a estrenar, ¡todo el piso para ti! ENTORNO: *Ubicado en la cuadra 1 de Alfredo Salazar, a un paso del Óvalo Gutiérrez y cerca de calles como Vanderghen, Tudela y Varela, Victor Maúrtua y muchas otras. Si quieres disfrutar de parques puedes caminar 5 minutos hacia San Isidro, pues está en el límite. Si quieres hacer compras y comer fuera, tienes todo Miraflores a tu alcance para hacerlo. CARACTERÍSTICAS: *03 dormitorios con baño completo y closet (el principal con WK) *Jardín conectado con el dormitorio principal, sala comedor y cocina *Terraza con vista a Alfredo Salazar conectada con 2 dormitorios secundarios *Ascensor directo *Todo el 1er piso para el propietario *Cuarto y baño de servicio *Zona de lavandería *Baño de visitas *Cocina con reposteros altos y bajos *03 cocheras techadas *01 depósito PRECIO: *$680,000 (seiscientos ochenta mil dólares americanos) - Se vende a tipo de cambio del mercado actual, según fluctuación *El precio incluye las cocheras y el depósito *Diseñado por arquitecto con decenas de proyectos lujosos en San Isidro y Miraflores *Madera de shihuahuaco en el piso, mármol en el lobby y otros ambientes del departamento. No olvides revisar el plano Agenda tu visita aquí: 9-7-4-2-4-9-7-7-0 Comercializa: Samuel Rodríguez Agente Inmobiliario PN 12498 NO PAGA ALCABALA

Características Valor: US$ 680.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Miraflores 3 Habitaciones 3 Baños 277 m² Descripcion Departamento Mario Lara en primer piso a estrenar, ¡todo el piso para ti! ENTORNO: *Ubicado en la cuadra 1 de Alfredo Salazar, a un paso del Óvalo Gutiérrez y cerca de calles como Vanderghen, Tudela y Varela, Victor Maúrtua y muchas otras. Si quieres disfrutar de parques puedes caminar 5 minutos hacia San Isidro, pues está en el límite. Si quieres hacer compras y comer fuera, tienes todo Miraflores a tu alcance para hacerlo. CARACTERÍSTICAS: *03 dormitorios con baño completo y closet (el principal con WK) *Jardín conectado con el dormitorio principal, sala comedor y cocina *Terraza con vista a Alfredo Salazar conectada con 2 dormitorios secundarios *Ascensor directo *Todo el 1er piso para el propietario *Cuarto y baño de servicio *Zona de lavandería *Baño de visitas *Cocina con reposteros altos y bajos *03 cocheras techadas *01 depósito PRECIO: *$680,000 (seiscientos ochenta mil dólares americanos) - Se vende a tipo de cambio del mercado actual, según fluctuación *El precio incluye las cocheras y el depósito *Diseñado por arquitecto con decenas de proyectos lujosos en San Isidro y Miraflores *Madera de shihuahuaco en el piso, mármol en el lobby y otros ambientes del departamento. No olvides revisar el plano Agenda tu visita aquí: 9-7-4-2-4-9-7-7-0 Comercializa: Samuel Rodríguez Agente Inmobiliario PN 12498 NO PAGA ALCABALA