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TERRENO SIN CONSTRUCCIÓN APTO PARA PROYECTO INMOBILIARIO. "NO ES VENTA POR LOTES; SE VENDE TODO EL TERRENO " El terreno se encuentra libre de construcciones y está totalmente delimitado con pared de ladrillo. Actualmente lo usan de almacén. Este terreno tiene una buena ubicación en el distrito de Ate y está proyectado que la prolongación Javier Prado pase justamente por un lado del terreno, lo cual ubicará al terreno en esquina con la Vía Expresa Prolongación Javier Prado y la Av. Colectora San Juan, pero tendrá que ceder o mejor dicho vender a justiprecio por donde pasarán las avenidas. Por el lado Este; cederá 60ml, es decir el ancho de la vía para llegar a la Av. San Juan y por el lado del la línea férrea que es la Av. San Juan en esa zona; la Av. deberá tener 40ml de ancho, de los cuales ya tiene 38m y eso implicaría un descuento de 2ml a lo largo del lado Norte del terreno. - Área: 13 954.20 m2 - Precio de Venta: USD 700.00 x m2 (Se escucha ofertas) - Precio de Alquiler: USD 2.00 x m2 (Se escucha ofertas) >> PRECIO EN SOLES (S/.) DE ACUERDO AL TIPO DE CAMBIO DEL MOMENTO. - Zonificación: CZ, RDM hasta 6 pisos. Compatible con RDA según proyecto. - Perímetro: Por el Norte con línea del ferrocarril central: 176ml Por el Sur por Camino Real a Vitarte: 107ml Por el Este límite con terceros: 70ml Por el Oeste: 85ml - Cargas: • Afectación de Vías que forman parte del Plan Vial (se vende el total actual sin restar el descuento futuro por el tema de vías y habilitación urbana; por el cual recibirían un justiprecio). • Falta la Habilitación Urbana Visitas previa cita.

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TERRENO en Quilmana 160,000 M2 CON CASA DE CAMPO DE 130 M2 USD 2.450.000 Obtén financiación Excelente fundo de 160,000 m2, incluye casa de campo de 130 m2, 3 dormitorios, cocina, sala, comedor, 2 baños completos,, terraza y lavandería,. Bungaló de 50 m2 un dormitorio matrimonial,un baño completo, sala. Ubicado en el distrito de Quilmana, acceso en el km. 121 referencia entrada playa puerto fiel. Actualmente el terreno es un fundo,viñedo con producción de uva. Características: Área total: 16 Hectáreas distribuidos en: 1-Área de producción 16 2-Cinco variedades de uvas y 1 de Palta. Uva Italia: 8 hectáreas Uva exalta: 2.5 hectáreas Uva redglobe: 2 hectáreas Uva Hamburgo de Alejandría: 1.5 hectáreas Una palestina: 1 Hectárea Una Palta: 1 hectárea. Cuenta con 11.5 hectáreas de plantas nuevas (5 años) y 4.5 hectáreas de plantas jóvenes (10 años). Las plantas nuevas, recién este 2015 llegaron a su quinto año (periodo de maduración y producción) 62,000 de estas plantas nuevas fueron traídas desde un vicero de Francía. Se cuenta con el permiso fito sanitario de importación donde registra el origen de importación y la cantidad de plantas. El negocio es joven y hasta el momento se obtuvo de producción un total de 25,000 Kg por hectárea.Promedio determinada entre las plantas jóvenes y las plantas más antiguas. Para el 2016 el negocio estuvo alrededor de los 30,000 Kg de producción por hectárea. Cuenta con herramientas de trabajo como un tractor y una camioneta de trabajo marca toyota año 1985. Cuenta con punto de luz, postes de luz en el mismo fundo Punto de agua(pozo de agua) Desagüe por medio de pozo séptico. El sistema de regadío es por canales y viene directamente del rió lunahuana. Se paga una cuota para establecer los días que se tiene agua en el fundo, jamás falta el agua, quilmana es valle de mucha agua. Cuenta con dormitorios para los trabajadores con duchas y un pequeño comedor. EL FUNDO SE VENDE CON EL NEGOCIO COMPLETO. Oportunidad de continuar con un negocio que genera altos ingresos, toda la producción cuenta con compradores fijos. Atención inversionistas. PRECIO VENTA: US$ 2,280,000 PARA MAYOR INFORMACIÓN COMUNICARSE CON: SRA. MARCELA BARRA DAMIANI Ref#598262 Precio: 2280000.00 USD