Sistema ecologico luz led tablero

Características Valor: US$ 1.685 Region: Región de Lima Localidad: Lima 3 Habitaciones 2 Baños 255 m² Descripcion LINDA CASA TOTALMENTE REMODELADA CON ACABADOS DE PRIMERA EXCELENTE ZONA DE SAN MIGUEL LIMITE CON MAGDALENA A POCAS CUADRAS DE PLAZA SAN MIGUEL, MALECON BERTOLOTO Y MERCADO DE MAGDALENA. AREA 255 m2 BIEN DISTRIBUIDOS EXCELENTE PARA VIVIENDA Y/O NEGOCIO: SALON DE BELLEZA, GUARDERIA (CUNA), NIDO, PRE-ESCOLAR,CONSULTORIO MEDICO, VETERINARIA,SASTRERIA, OFICINA, ETC. VIVIENDA CON TECHOS ALTOS (3m), BUENA VENTILACION E ILUMINACION NATURAL (AMPLIAS MAMPARAS DE ALUMINIO BLANCO) VIDEO PORTERO DAHUA CON POSIBILIDAD DE CONEXION DE PUERTA ELECTRICA Y SISTEMA DE VIGILANCIA DE MULTIPLES CAMARAS) CASA 1ER PISO INDEPENDIZADA CON PATIO DE ENTRADA AMPLIO COMEDOR Y ACOGEDORA SALA CON PISO DE PORCELANATO Y TERRAZA 2 BAÑOS COMPLETOS CON TABLERO DE MARMOL, DUCHA ESPAÑOLA ELEGANTE Y AMPLIA COCINA EQUIPADA (HORNO ELECTRICO EMPOTRADO, COCINA GRANDE A GAS NATURAL Y EXTRACTOR CON LUZ LED) CON MODERNOS ACABADOS (TABLERO DE CUARZO Y DOBLE POZA DE LAVABO KOHLER) ESPACIOSOS MUEBLES ALTOS Y BAJOS CON SISTEMA BLUM (APERTURA DE CONTACTO Y CIERRE CONTROLADO) 3 DORMITORIOS GRANDES CON PISO DE PORCELANATO AMPLIO PATIO INTERNO PARA TERRAZA Y ESPARCIMIENTO AREA DE LAVANDERIA CON PUNTO DE GAS PARA SECADORA AREA DE SERVICIO POZO A TIERRA (TOMACORRIENTES CON CONEXION A TIERRA Y CARGA BALANCEADA) INSTALACION ELECTRICA TRIFASICA CON TABLERO ELECTRICO INDUSTRIAL (LLAVES TERMICAS Y DIFERENCIALES INDEPENDIZADAS) INSTALACION DE GAS NATURAL PARA (4) CUATRO PUNTOS (COCINA, CALENTADOR DE AGUA, SECADORA Y PUNTO LIBRE ADICIONAL) UN ESTACIONAMIENTO TECHADO CON APERTURA AUTOMATICA CONDICIONES 2X1

Moderno edificio empresarial lobby elegante de doble altura, control de accesos, seguridad, cámaras de vigilancia, 6 ascensores, sala de usos comunes, área para proveedores. Grupo electrógeno, aire acondicionado individualizado en cada piso, alarmas y sistema contra incendios. Oficina 1203 alquiler $7151.40 (sin igv y sin cocheras) alquiler cocheras $160 c/u (sin igv) oficina implementada con contrapiso frotachado de 4cm, falso cielo raso con baldosas, 2 baterías de baños múltiples, luminarias led, tablero eléctrico general y tablero de energía estabilizada. Sistema de aire acondicionado tipo fan coil. Cuenta con amplios ambientes, 3 frentes de luz, área para kitchenette, 2 baterías de baños múltiples, 2 depósitos y 6 cocheras. Citas fáciles - entrega inmediata para comercial, implementada, año de construcción: 2017, vista a la calle, estreno, piso 12, zonificación cz, c/licencia, flat. Hall de ingreso, kitchenette, 10 ambientes, 2.0 baños, 2 baños incorporados, 2 depósitos. 6 cocheras tipo estacionamiento(s), 6 ascensores, ascensor. Aire acondicionado, planos, luminarias, inst. Cableado estructurado, cochera para visitas

El departamento a estrenar del primer piso elevado es un lugar que está diseñado para vivir en confort y con seguridad, Área techada 133m2 + terraza,37.15 m2 = 170 m2. Novedoso proyecto Ecológico que incorpora en su diseño fuentes de energía no contaminantes y con ahorro energético. Conformado por 8 pisos, distribuidos en 20 departamentos y 3 sótanos #Ubicado frente al parque Héroes del Cenepa, al costado del Pentagonito y cerca a todo lo necesario para hacer el día a día más práctico y ligero con mayor tiempo para su familia. #Características: Dpto. 1er piso con amplias ventanas con espectacular vista hacia el parque. Cada habitación cuenta con closet, puertas panorámicas de vidrio y tendrá acabado de piso laminado Las ventanas son de cristal incoloro templado y aluminio al natural, sistema nova de 8mm. Los ambientes de la Sala, el comedor, y los tres dormitorios tendrán piso laminado. El Mobiliario de la cocina es de melamine de 18mm color Blanco, las bisagras son de copa y correderas metálicas estándar, tiradores, los cantos son pegados con pegamento termo fundido, tablero Granito gris estaño en todos los muebles bajos. Las puertas son contraplacadas de MDF y madera pintadas al Duco color blanco hueso con marco de cajón. Incluye 2 cocheras paralelas 34,48 m2. *Vista al parque *Excelente Ubicación *Ascensor Schindler Ecológico *3 Dormitorios *4 Baños baños con muebles y mármol *Tableros de Granito *Intercomunicador y portero eléctrico *Se aceptan mascotas *Sistemas de iluminación en áreas comunes con sensores LED´S para un bajo consumo de energía. #NO PAGA ALCABALA / ENTREGA INMEDIATA #Precio: USD 345,000 Negociable #Informes Agatha Oliva: Ver datos Correo: Ver datos Mauricio Bellido: Ver datos Correo: Ver datos

Detalles del Proyecto EXCLUSIVO, 1, 2, 3, 4 y 5 dormitorios, nuestro proyecto cuenta con el novedoso Sistema de Aspiración Centralizada (en todos los departamentos, halls y estacionamientos) *- Sistema de protección contra incendios completo *- Sistema de presión constante para el agua de consumo (bombas y cisterna) *- Iluminación LED con sensores de movimiento incorporado *- Sensor fotoeléctrico perimetral *- Cámaras de seguridad *- Acceso al departamento con huella dactilar, tarjetas de proximidad y llave común, entre otras características. Visítenos en caseta de ventas de lunes a viernes de 3:00 pm hasta 6:00 pm y sábados y domingos de 1:00 pm hasta 6:00 pm ubicada en Calle Micaela Bastidas 491 Urb. Maranga - San Miguel. Las imágenes, planos y elementos decorativos del edificio son referenciales. Ver más Promoción SISTEMA DE ASPIRACIÓN CENTRALIZADA Y PURIFICADOR DE AGUA (Purifi Care) Servicios Agua Luz Servicio de limpieza Sistema de seguridad Conexión a gas Áreas Comunes Lavandería de uso común Salón de usos múltiples Hall de ingreso Generales Acceso asfaltado Centros comerciales cercanos Cerca al mar Parques cercanos Colegios cercanos Antisísmico Adicionales Cerco eléctrico Desagüe Intercomunicador Autorizaciones Autorización municipal Proceso de titulación Inscripción registral Declaratoria de fábrica Central de informaciones Acabados EXCELENTES ACABADOS, Nuestro proyecto incluye; *- piso Gres Porcelánico San Lorenzo en sala, comedor, kitchenette *- Piso laminado y closets completos en los dormitorios *- Piso cerámico y mesas de granito en los baños *-Todos los departamentos cuentan con kitchenette, con tablero de granito en muebles de cocina. Ver más

DEPARTAMENTOS FLAT 203 AL 803 S/ 399,000 ÁREA OCUPADA 92 M2 ASCENSOR DIRECTO ESTRENO NO PAGA ALCABALA CON VISTA EXTERIOR FECHA DE ENTREGA: ENERO 2021 FINANCIA BCP 1 COCHERA OPCIONAL A S/ 40,000 LIVING COMEDOR CON BALCÓN KITCHENETTE CON LAVANDERÍA DORMITORIO PRINCIPAL CON BALCÓN, CLOSET Y BAÑO INCORPORADO 3 DORMITORIOS SECUNDARIOS (UNO DE ELLOS CON ACCESO A BALCÓN) CON CLOSET BAÑO COMPLETO QUE COMPARTEN LOS 3 DORMITORIOS SECUNDARIOS Y TAMBIEN ES BAÑO DE VISITA. INFORMACIÓN ADICIONAL Y ACABADOS • EDIFICIO DE 9 PISOS Y AZOTEA. • 25 DEPARTAMENTOS Y 10 ESTACIONAMIENTOS. • TODA LA SALA, COMEDOR, KITCHENETTE CON PISO GRES PORCELÁNICO SAN LORENZO. • LOS DORMITORIOS CON PISO LAMINADO Y CLOSETS COMPLETOS. • LOS BAÑOS CON PISO CERÁMICO Y MESA DE GRANITO • TODOS LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON KITCHENETTE, CON TABLERO DE GRANITO EN MUEBLES DE COCINA. • INTERRUPTORES DE LUZ WI-FI TACTILES CON TEMPORIZADOR Y PROGRAMABLES VIA SMARTPHONE (GOOGLE HOME) • CONSTRUCCIÓN SISMO RESISTENTE (VIGAS, COLUMNAS Y PLACAS). • ASCENSOR DE ÚLTIMA GENERACIÓN. • SISTEMA DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS COMPLETO (BOMBAS, DETECTORES DE HUMO / TEMPERATURA, MANGUERAS, CISTERNA, RED DE TUBERÍAS DE AGUA EN TODO EL EDIFICIO, EXTINTORES Y ALARMA CONTRA INCENDIOS). • SISTEMA DE PRESIÓN CONSTANTE PARA EL AGUA DE CONSUMO (BOMBAS Y CISTERNA). • ESCALERAS DE EMERGENCIA Y VESTÍBULOS PREVIOS. • VENTILACIÓN MECÁNICA (EN VESTIBULO PREVIO Y ESCALERA DE EMERGENCIA). • ILUMINACIÓN LED CON SENSORES DE MOVIMIENTO INCORPORADO, INSTALADO EN TODA EL ÁREA COMÚN DEL EDIFICIO EN DONDE NO SE REQUIERA ILUMINACIÓN CONSTANTE, ESTO SE ACTIVA SOLO CON LA PRESENCIA DEL PROPIETARIO COMO EN LOS ESTACIONAMIENTOS, HALLS, VESTÍBULOS Y ESCALERAS DE EMERGENCIA PARA EL AHORRO DE ENERGÍA ELÉCTRICA. • SISTEMA DE ASPIRACIÓN CENTRALIZADA EN TODOS LOS DEPARTAMENTOS, LA ASPIRACIÓN CENTRALIZADA CONSISTE EN INSTALAR TOMAS DE ASPIRACIÓN UBICADAS ESTRATÉGICAMENTE EN LA VIVIENDA UNIDAS ENTRE SÍ MEDIANTE UNA RED DE TUBERÍA CANALIZADA HASTA LA CENTRAL DE ASPIRACIÓN. SIMPLEMENTE CONECTANDO LA MANGUERA EN LA TOMA DE ASPIRACIÓN, ESTARÁS LISTO PARA ASPIRAR SIN NINGÚN TIPO DE ESFUERZO. • INSTALACIONES DE GAS NATURAL PARA COCINA Y TERMA, LAS FAMILIAS QUE UTILIZAN GAS NATURAL, AHORRAN EN SU GASTO MENSUAL HASTA UN 70% COMPARADO CON EL USO DE ELECTRICIDAD Y HASTA UN 30% COMPARADO CON EL GAS DE BALÓN. • SENSOR FOTOELÉCTRICO PERIMETRAL, REEMPLAZA AL CERCO ELÉCTRICO POR SER MEJOR TECNOLOGÍA, POSEE DOS HACES DE LUZ FOTOELÉCTRICO, QUE PERMITE DETECTAR INTRUSOS CUANDO HAY CRUCE DE LÍNEA. • ACCESO AL DEPARTAMENTO CON HUELLA DACTILAR, TARJETAS DE PROXIMIDAD Y LLAVE COMÚN ESTOS DISPOSITIVOS PERMITEN LA ENTRADA AL DEPARTAMENTO SIN NECESIDAD DE TENER LA LLAVE CONSIGO, DE FÁCIL CONFIGURACIÓN Y DESCONFIGURACIÓN DE UNA HUELLA DIGITAL O DE UNA TARJETA, ESTO ASEGURA QUE NO SE TENGA QUE CAMBIAR TODAS LAS LLAVES Y CAMBIAR EL PIN DE LA CHAPA COMO USUALMENTE OCURRE CUANDO SE EXTRAVÍA. • ÁREA SOCIAL CON PARRILLA EN TERRAZA DE AZOTEA • SALÓN DE USOS MÚLTIPLES EN PRIMER PISO.

DEPARTAMENTOS FLAT 201 AL 801 S/ 299,000 ÁREA OCUPADA 66.5 M2 ASCENSOR ESTRENO NO PAGA ALCABALA CON VISTA EXTERIOR FECHA DE ENTREGA: ENERO 2021 FINANCIA BCP 1 COCHERA OPCIONAL A S/ 40,000 LIVING COMEDOR CON BALCÓN KITCHENETTE CON LAVANDERÍA DORMITORIO PRINCIPAL CON WALK IN CLOSET Y BAÑO INCORPORADO 1 DORMITORIO SECUNDARIO CON CLOSET 1 BAÑO COMPLETO QUE USA EL DORMITORIO SECUNDARIO Y TAMBIEN ES BAÑO DE VISITA INFORMACIÓN ADICIONAL Y ACABADOS • EDIFICIO DE 9 PISOS Y AZOTEA. • 25 DEPARTAMENTOS Y 10 ESTACIONAMIENTOS. • TODA LA SALA, COMEDOR, KITCHENETTE CON PISO GRES PORCELÁNICO SAN LORENZO. • LOS DORMITORIOS CON PISO LAMINADO Y CLOSETS COMPLETOS. • LOS BAÑOS CON PISO CERÁMICO Y MESA DE GRANITO • TODOS LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON KITCHENETTE, CON TABLERO DE GRANITO EN MUEBLES DE COCINA. • INTERRUPTORES DE LUZ WI-FI TACTILES CON TEMPORIZADOR Y PROGRAMABLES VIA SMARTPHONE (GOOGLE HOME) • CONSTRUCCIÓN SISMO RESISTENTE (VIGAS, COLUMNAS Y PLACAS). • ASCENSOR DE ÚLTIMA GENERACIÓN. • SISTEMA DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS COMPLETO (BOMBAS, DETECTORES DE HUMO / TEMPERATURA, MANGUERAS, CISTERNA, RED DE TUBERÍAS DE AGUA EN TODO EL EDIFICIO, EXTINTORES Y ALARMA CONTRA INCENDIOS). • SISTEMA DE PRESIÓN CONSTANTE PARA EL AGUA DE CONSUMO (BOMBAS Y CISTERNA). • ESCALERAS DE EMERGENCIA Y VESTÍBULOS PREVIOS. • VENTILACIÓN MECÁNICA (EN VESTIBULO PREVIO Y ESCALERA DE EMERGENCIA). • ILUMINACIÓN LED CON SENSORES DE MOVIMIENTO INCORPORADO, INSTALADO EN TODA EL ÁREA COMÚN DEL EDIFICIO EN DONDE NO SE REQUIERA ILUMINACIÓN CONSTANTE, ESTO SE ACTIVA SOLO CON LA PRESENCIA DEL PROPIETARIO COMO EN LOS ESTACIONAMIENTOS, HALLS, VESTÍBULOS Y ESCALERAS DE EMERGENCIA PARA EL AHORRO DE ENERGÍA ELÉCTRICA. • SISTEMA DE ASPIRACIÓN CENTRALIZADA EN TODOS LOS DEPARTAMENTOS, LA ASPIRACIÓN CENTRALIZADA CONSISTE EN INSTALAR TOMAS DE ASPIRACIÓN UBICADAS ESTRATÉGICAMENTE EN LA VIVIENDA UNIDAS ENTRE SÍ MEDIANTE UNA RED DE TUBERÍA CANALIZADA HASTA LA CENTRAL DE ASPIRACIÓN. SIMPLEMENTE CONECTANDO LA MANGUERA EN LA TOMA DE ASPIRACIÓN, ESTARÁS LISTO PARA ASPIRAR SIN NINGÚN TIPO DE ESFUERZO. • INSTALACIONES DE GAS NATURAL PARA COCINA Y TERMA, LAS FAMILIAS QUE UTILIZAN GAS NATURAL, AHORRAN EN SU GASTO MENSUAL HASTA UN 70% COMPARADO CON EL USO DE ELECTRICIDAD Y HASTA UN 30% COMPARADO CON EL GAS DE BALÓN. • SENSOR FOTOELÉCTRICO PERIMETRAL, REEMPLAZA AL CERCO ELÉCTRICO POR SER MEJOR TECNOLOGÍA, POSEE DOS HACES DE LUZ FOTOELÉCTRICO, QUE PERMITE DETECTAR INTRUSOS CUANDO HAY CRUCE DE LÍNEA. • ACCESO AL DEPARTAMENTO CON HUELLA DACTILAR, TARJETAS DE PROXIMIDAD Y LLAVE COMÚN ESTOS DISPOSITIVOS PERMITEN LA ENTRADA AL DEPARTAMENTO SIN NECESIDAD DE TENER LA LLAVE CONSIGO, DE FÁCIL CONFIGURACIÓN Y DESCONFIGURACIÓN DE UNA HUELLA DIGITAL O DE UNA TARJETA, ESTO ASEGURA QUE NO SE TENGA QUE CAMBIAR TODAS LAS LLAVES Y CAMBIAR EL PIN DE LA CHAPA COMO USUALMENTE OCURRE CUANDO SE EXTRAVÍA. • ÁREA SOCIAL CON PARRILLA EN TERRAZA DE AZOTEA • SALÓN DE USOS MÚLTIPLES EN PRIMER PISO.

DEPARTAMENTOS FLAT 202 AL 802 S/ 185,000 ÁREA OCUPADA 38.5 M2 ASCENSOR ESTRENO NO PAGA ALCABALA CON VISTA EXTERIOR FECHA DE ENTREGA: ENERO 2021 FINANCIA BCP 1 COCHERA OPCIONAL A S/ 40,000 SALA COMEDOR CON BALCÓN COCINA ABIERTA CON LAVANDERÍA DORMITORIO PRINCIPAL CON BALCÓN, CLOSET Y BAÑO INCORPORADO INFORMACIÓN ADICIONAL Y ACABADOS • EDIFICIO DE 9 PISOS Y AZOTEA. • 25 DEPARTAMENTOS Y 10 ESTACIONAMIENTOS. • TODA LA SALA, COMEDOR, KITCHENETTE CON PISO GRES PORCELÁNICO SAN LORENZO. • LOS DORMITORIOS CON PISO LAMINADO Y CLOSETS COMPLETOS. • LOS BAÑOS CON PISO CERÁMICO Y MESA DE GRANITO • TODOS LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON KITCHENETTE, CON TABLERO DE GRANITO EN MUEBLES DE COCINA. • INTERRUPTORES DE LUZ WI-FI TACTILES CON TEMPORIZADOR Y PROGRAMABLES VIA SMARTPHONE (GOOGLE HOME) • CONSTRUCCIÓN SISMO RESISTENTE (VIGAS, COLUMNAS Y PLACAS). • ASCENSOR DE ÚLTIMA GENERACIÓN. • SISTEMA DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS COMPLETO (BOMBAS, DETECTORES DE HUMO / TEMPERATURA, MANGUERAS, CISTERNA, RED DE TUBERÍAS DE AGUA EN TODO EL EDIFICIO, EXTINTORES Y ALARMA CONTRA INCENDIOS). • SISTEMA DE PRESIÓN CONSTANTE PARA EL AGUA DE CONSUMO (BOMBAS Y CISTERNA). • ESCALERAS DE EMERGENCIA Y VESTÍBULOS PREVIOS. • VENTILACIÓN MECÁNICA (EN VESTIBULO PREVIO Y ESCALERA DE EMERGENCIA). • ILUMINACIÓN LED CON SENSORES DE MOVIMIENTO INCORPORADO, INSTALADO EN TODA EL ÁREA COMÚN DEL EDIFICIO EN DONDE NO SE REQUIERA ILUMINACIÓN CONSTANTE, ESTO SE ACTIVA SOLO CON LA PRESENCIA DEL PROPIETARIO COMO EN LOS ESTACIONAMIENTOS, HALLS, VESTÍBULOS Y ESCALERAS DE EMERGENCIA PARA EL AHORRO DE ENERGÍA ELÉCTRICA. • SISTEMA DE ASPIRACIÓN CENTRALIZADA EN TODOS LOS DEPARTAMENTOS, LA ASPIRACIÓN CENTRALIZADA CONSISTE EN INSTALAR TOMAS DE ASPIRACIÓN UBICADAS ESTRATÉGICAMENTE EN LA VIVIENDA UNIDAS ENTRE SÍ MEDIANTE UNA RED DE TUBERÍA CANALIZADA HASTA LA CENTRAL DE ASPIRACIÓN. SIMPLEMENTE CONECTANDO LA MANGUERA EN LA TOMA DE ASPIRACIÓN, ESTARÁS LISTO PARA ASPIRAR SIN NINGÚN TIPO DE ESFUERZO. • INSTALACIONES DE GAS NATURAL PARA COCINA Y TERMA, LAS FAMILIAS QUE UTILIZAN GAS NATURAL, AHORRAN EN SU GASTO MENSUAL HASTA UN 70% COMPARADO CON EL USO DE ELECTRICIDAD Y HASTA UN 30% COMPARADO CON EL GAS DE BALÓN. • SENSOR FOTOELÉCTRICO PERIMETRAL, REEMPLAZA AL CERCO ELÉCTRICO POR SER MEJOR TECNOLOGÍA, POSEE DOS HACES DE LUZ FOTOELÉCTRICO, QUE PERMITE DETECTAR INTRUSOS CUANDO HAY CRUCE DE LÍNEA. • ACCESO AL DEPARTAMENTO CON HUELLA DACTILAR, TARJETAS DE PROXIMIDAD Y LLAVE COMÚN ESTOS DISPOSITIVOS PERMITEN LA ENTRADA AL DEPARTAMENTO SIN NECESIDAD DE TENER LA LLAVE CONSIGO, DE FÁCIL CONFIGURACIÓN Y DESCONFIGURACIÓN DE UNA HUELLA DIGITAL O DE UNA TARJETA, ESTO ASEGURA QUE NO SE TENGA QUE CAMBIAR TODAS LAS LLAVES Y CAMBIAR EL PIN DE LA CHAPA COMO USUALMENTE OCURRE CUANDO SE EXTRAVÍA. • ÁREA SOCIAL CON PARRILLA EN TERRAZA DE AZOTEA • SALÓN DE USOS MÚLTIPLES EN PRIMER PISO.

DEPARTAMENTO DÚPLEX 902 S/ 599,000 ÁREA OCUPADA 137.40 M2 ASCENSOR DIRECTO ESTRENO NO PAGA ALCABALA CON VISTA EXTERIOR FECHA DE ENTREGA: ENERO 2021 FINANCIA BCP 1 COCHERA OPCIONAL A S/ 40,000 1ER PISO LIVING COMEDOR CON BALCÓN KITCHENETTE CON LAVANDERÍA BIBLIOTECA DORMITORIO PRINCIPAL CON BALCÓN, CLOSET Y BAÑO INCORPORADO 3 DORMITORIOS SECUNDARIOS (UNO DE ELLOS CON ACCESO A BALCÓN) CON CLOSET BAÑO COMPLETO QUE COMPARTEN LOS 3 DORMITORIOS SECUNDARIOS Y TAMBIEN ES BAÑO DE VISITA. 2DO PISO SALA DE ESTAR 1 BAÑO COMPLETO AMPLIA TERRAZA INFORMACIÓN ADICIONAL Y ACABADOS • EDIFICIO DE 9 PISOS Y AZOTEA. • 25 DEPARTAMENTOS Y 10 ESTACIONAMIENTOS. • TODA LA SALA, COMEDOR, KITCHENETTE CON PISO GRES PORCELÁNICO SAN LORENZO. • LOS DORMITORIOS CON PISO LAMINADO Y CLOSETS COMPLETOS. • LOS BAÑOS CON PISO CERÁMICO Y MESA DE GRANITO • TODOS LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON KITCHENETTE, CON TABLERO DE GRANITO EN MUEBLES DE COCINA. • INTERRUPTORES DE LUZ WI-FI TACTILES CON TEMPORIZADOR Y PROGRAMABLES VIA SMARTPHONE (GOOGLE HOME) • CONSTRUCCIÓN SISMO RESISTENTE (VIGAS, COLUMNAS Y PLACAS). • ASCENSOR DE ÚLTIMA GENERACIÓN. • SISTEMA DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS COMPLETO (BOMBAS, DETECTORES DE HUMO / TEMPERATURA, MANGUERAS, CISTERNA, RED DE TUBERÍAS DE AGUA EN TODO EL EDIFICIO, EXTINTORES Y ALARMA CONTRA INCENDIOS). • SISTEMA DE PRESIÓN CONSTANTE PARA EL AGUA DE CONSUMO (BOMBAS Y CISTERNA). • ESCALERAS DE EMERGENCIA Y VESTÍBULOS PREVIOS. • VENTILACIÓN MECÁNICA (EN VESTIBULO PREVIO Y ESCALERA DE EMERGENCIA). • ILUMINACIÓN LED CON SENSORES DE MOVIMIENTO INCORPORADO, INSTALADO EN TODA EL ÁREA COMÚN DEL EDIFICIO EN DONDE NO SE REQUIERA ILUMINACIÓN CONSTANTE, ESTO SE ACTIVA SOLO CON LA PRESENCIA DEL PROPIETARIO COMO EN LOS ESTACIONAMIENTOS, HALLS, VESTÍBULOS Y ESCALERAS DE EMERGENCIA PARA EL AHORRO DE ENERGÍA ELÉCTRICA. • SISTEMA DE ASPIRACIÓN CENTRALIZADA EN TODOS LOS DEPARTAMENTOS, LA ASPIRACIÓN CENTRALIZADA CONSISTE EN INSTALAR TOMAS DE ASPIRACIÓN UBICADAS ESTRATÉGICAMENTE EN LA VIVIENDA UNIDAS ENTRE SÍ MEDIANTE UNA RED DE TUBERÍA CANALIZADA HASTA LA CENTRAL DE ASPIRACIÓN. SIMPLEMENTE CONECTANDO LA MANGUERA EN LA TOMA DE ASPIRACIÓN, ESTARÁS LISTO PARA ASPIRAR SIN NINGÚN TIPO DE ESFUERZO. • INSTALACIONES DE GAS NATURAL PARA COCINA Y TERMA, LAS FAMILIAS QUE UTILIZAN GAS NATURAL, AHORRAN EN SU GASTO MENSUAL HASTA UN 70% COMPARADO CON EL USO DE ELECTRICIDAD Y HASTA UN 30% COMPARADO CON EL GAS DE BALÓN. • SENSOR FOTOELÉCTRICO PERIMETRAL, REEMPLAZA AL CERCO ELÉCTRICO POR SER MEJOR TECNOLOGÍA, POSEE DOS HACES DE LUZ FOTOELÉCTRICO, QUE PERMITE DETECTAR INTRUSOS CUANDO HAY CRUCE DE LÍNEA. • ACCESO AL DEPARTAMENTO CON HUELLA DACTILAR, TARJETAS DE PROXIMIDAD Y LLAVE COMÚN ESTOS DISPOSITIVOS PERMITEN LA ENTRADA AL DEPARTAMENTO SIN NECESIDAD DE TENER LA LLAVE CONSIGO, DE FÁCIL CONFIGURACIÓN Y DESCONFIGURACIÓN DE UNA HUELLA DIGITAL O DE UNA TARJETA, ESTO ASEGURA QUE NO SE TENGA QUE CAMBIAR TODAS LAS LLAVES Y CAMBIAR EL PIN DE LA CHAPA COMO USUALMENTE OCURRE CUANDO SE EXTRAVÍA. • ÁREA SOCIAL CON PARRILLA EN TERRAZA DE AZOTEA • SALÓN DE USOS MÚLTIPLES EN PRIMER PISO.

DEPARTAMENTOS FLAT 203 AL 803 S/ 399,000 ÁREA OCUPADA 92 M2 ASCENSOR DIRECTO ESTRENO NO PAGA ALCABALA CON VISTA EXTERIOR FECHA DE ENTREGA: MAYO 2021 FINANCIA BCP 1 COCHERA OPCIONAL A S/ 40,000 LIVING COMEDOR CON BALCÓN KITCHENETTE CON LAVANDERÍA DORMITORIO PRINCIPAL CON BALCÓN, CLOSET Y BAÑO INCORPORADO 3 DORMITORIOS SECUNDARIOS (UNO DE ELLOS CON ACCESO A BALCÓN) CON CLOSET BAÑO COMPLETO QUE COMPARTEN LOS 3 DORMITORIOS SECUNDARIOS Y TAMBIEN ES BAÑO DE VISITA. INFORMACIÓN ADICIONAL Y ACABADOS • EDIFICIO DE 9 PISOS Y AZOTEA. • 25 DEPARTAMENTOS Y 10 ESTACIONAMIENTOS. • TODA LA SALA, COMEDOR, KITCHENETTE CON PISO GRES PORCELÁNICO SAN LORENZO. • LOS DORMITORIOS CON PISO LAMINADO Y CLOSETS COMPLETOS. • LOS BAÑOS CON PISO CERÁMICO Y MESA DE GRANITO • TODOS LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON KITCHENETTE, CON TABLERO DE GRANITO EN MUEBLES DE COCINA. • INTERRUPTORES DE LUZ WI-FI TACTILES CON TEMPORIZADOR Y PROGRAMABLES VIA SMARTPHONE (GOOGLE HOME) • CONSTRUCCIÓN SISMO RESISTENTE (VIGAS, COLUMNAS Y PLACAS). • ASCENSOR DE ÚLTIMA GENERACIÓN. • SISTEMA DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS COMPLETO (BOMBAS, DETECTORES DE HUMO / TEMPERATURA, MANGUERAS, CISTERNA, RED DE TUBERÍAS DE AGUA EN TODO EL EDIFICIO, EXTINTORES Y ALARMA CONTRA INCENDIOS). • SISTEMA DE PRESIÓN CONSTANTE PARA EL AGUA DE CONSUMO (BOMBAS Y CISTERNA). • ESCALERAS DE EMERGENCIA Y VESTÍBULOS PREVIOS. • VENTILACIÓN MECÁNICA (EN VESTIBULO PREVIO Y ESCALERA DE EMERGENCIA). • ILUMINACIÓN LED CON SENSORES DE MOVIMIENTO INCORPORADO, INSTALADO EN TODA EL ÁREA COMÚN DEL EDIFICIO EN DONDE NO SE REQUIERA ILUMINACIÓN CONSTANTE, ESTO SE ACTIVA SOLO CON LA PRESENCIA DEL PROPIETARIO COMO EN LOS ESTACIONAMIENTOS, HALLS, VESTÍBULOS Y ESCALERAS DE EMERGENCIA PARA EL AHORRO DE ENERGÍA ELÉCTRICA. • SISTEMA DE ASPIRACIÓN CENTRALIZADA EN TODOS LOS DEPARTAMENTOS, LA ASPIRACIÓN CENTRALIZADA CONSISTE EN INSTALAR TOMAS DE ASPIRACIÓN UBICADAS ESTRATÉGICAMENTE EN LA VIVIENDA UNIDAS ENTRE SÍ MEDIANTE UNA RED DE TUBERÍA CANALIZADA HASTA LA CENTRAL DE ASPIRACIÓN. SIMPLEMENTE CONECTANDO LA MANGUERA EN LA TOMA DE ASPIRACIÓN, ESTARÁS LISTO PARA ASPIRAR SIN NINGÚN TIPO DE ESFUERZO. • INSTALACIONES DE GAS NATURAL PARA COCINA Y TERMA, LAS FAMILIAS QUE UTILIZAN GAS NATURAL, AHORRAN EN SU GASTO MENSUAL HASTA UN 70% COMPARADO CON EL USO DE ELECTRICIDAD Y HASTA UN 30% COMPARADO CON EL GAS DE BALÓN. • SENSOR FOTOELÉCTRICO PERIMETRAL, REEMPLAZA AL CERCO ELÉCTRICO POR SER MEJOR TECNOLOGÍA, POSEE DOS HACES DE LUZ FOTOELÉCTRICO, QUE PERMITE DETECTAR INTRUSOS CUANDO HAY CRUCE DE LÍNEA. • ACCESO AL DEPARTAMENTO CON HUELLA DACTILAR, TARJETAS DE PROXIMIDAD Y LLAVE COMÚN ESTOS DISPOSITIVOS PERMITEN LA ENTRADA AL DEPARTAMENTO SIN NECESIDAD DE TENER LA LLAVE CONSIGO, DE FÁCIL CONFIGURACIÓN Y DESCONFIGURACIÓN DE UNA HUELLA DIGITAL O DE UNA TARJETA, ESTO ASEGURA QUE NO SE TENGA QUE CAMBIAR TODAS LAS LLAVES Y CAMBIAR EL PIN DE LA CHAPA COMO USUALMENTE OCURRE CUANDO SE EXTRAVÍA. • ÁREA SOCIAL CON PARRILLA EN TERRAZA DE AZOTEA • SALÓN DE USOS MÚLTIPLES EN PRIMER PISO.

DEPARTAMENTOS FLAT 201 AL 801 S/ 299,000 ÁREA OCUPADA 66.5 M2 ASCENSOR ESTRENO NO PAGA ALCABALA CON VISTA EXTERIOR FECHA DE ENTREGA: MAYO 2021 FINANCIA BCP 1 COCHERA OPCIONAL A S/ 40,000 LIVING COMEDOR CON BALCÓN KITCHENETTE CON LAVANDERÍA DORMITORIO PRINCIPAL CON WALK IN CLOSET Y BAÑO INCORPORADO 1 DORMITORIO SECUNDARIO CON CLOSET 1 BAÑO COMPLETO QUE USA EL DORMITORIO SECUNDARIO Y TAMBIEN ES BAÑO DE VISITA INFORMACIÓN ADICIONAL Y ACABADOS • EDIFICIO DE 9 PISOS Y AZOTEA. • 25 DEPARTAMENTOS Y 10 ESTACIONAMIENTOS. • TODA LA SALA, COMEDOR, KITCHENETTE CON PISO GRES PORCELÁNICO SAN LORENZO. • LOS DORMITORIOS CON PISO LAMINADO Y CLOSETS COMPLETOS. • LOS BAÑOS CON PISO CERÁMICO Y MESA DE GRANITO • TODOS LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON KITCHENETTE, CON TABLERO DE GRANITO EN MUEBLES DE COCINA. • INTERRUPTORES DE LUZ WI-FI TACTILES CON TEMPORIZADOR Y PROGRAMABLES VIA SMARTPHONE (GOOGLE HOME) • CONSTRUCCIÓN SISMO RESISTENTE (VIGAS, COLUMNAS Y PLACAS). • ASCENSOR DE ÚLTIMA GENERACIÓN. • SISTEMA DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS COMPLETO (BOMBAS, DETECTORES DE HUMO / TEMPERATURA, MANGUERAS, CISTERNA, RED DE TUBERÍAS DE AGUA EN TODO EL EDIFICIO, EXTINTORES Y ALARMA CONTRA INCENDIOS). • SISTEMA DE PRESIÓN CONSTANTE PARA EL AGUA DE CONSUMO (BOMBAS Y CISTERNA). • ESCALERAS DE EMERGENCIA Y VESTÍBULOS PREVIOS. • VENTILACIÓN MECÁNICA (EN VESTIBULO PREVIO Y ESCALERA DE EMERGENCIA). • ILUMINACIÓN LED CON SENSORES DE MOVIMIENTO INCORPORADO, INSTALADO EN TODA EL ÁREA COMÚN DEL EDIFICIO EN DONDE NO SE REQUIERA ILUMINACIÓN CONSTANTE, ESTO SE ACTIVA SOLO CON LA PRESENCIA DEL PROPIETARIO COMO EN LOS ESTACIONAMIENTOS, HALLS, VESTÍBULOS Y ESCALERAS DE EMERGENCIA PARA EL AHORRO DE ENERGÍA ELÉCTRICA. • SISTEMA DE ASPIRACIÓN CENTRALIZADA EN TODOS LOS DEPARTAMENTOS, LA ASPIRACIÓN CENTRALIZADA CONSISTE EN INSTALAR TOMAS DE ASPIRACIÓN UBICADAS ESTRATÉGICAMENTE EN LA VIVIENDA UNIDAS ENTRE SÍ MEDIANTE UNA RED DE TUBERÍA CANALIZADA HASTA LA CENTRAL DE ASPIRACIÓN. SIMPLEMENTE CONECTANDO LA MANGUERA EN LA TOMA DE ASPIRACIÓN, ESTARÁS LISTO PARA ASPIRAR SIN NINGÚN TIPO DE ESFUERZO. • INSTALACIONES DE GAS NATURAL PARA COCINA Y TERMA, LAS FAMILIAS QUE UTILIZAN GAS NATURAL, AHORRAN EN SU GASTO MENSUAL HASTA UN 70% COMPARADO CON EL USO DE ELECTRICIDAD Y HASTA UN 30% COMPARADO CON EL GAS DE BALÓN. • SENSOR FOTOELÉCTRICO PERIMETRAL, REEMPLAZA AL CERCO ELÉCTRICO POR SER MEJOR TECNOLOGÍA, POSEE DOS HACES DE LUZ FOTOELÉCTRICO, QUE PERMITE DETECTAR INTRUSOS CUANDO HAY CRUCE DE LÍNEA. • ACCESO AL DEPARTAMENTO CON HUELLA DACTILAR, TARJETAS DE PROXIMIDAD Y LLAVE COMÚN ESTOS DISPOSITIVOS PERMITEN LA ENTRADA AL DEPARTAMENTO SIN NECESIDAD DE TENER LA LLAVE CONSIGO, DE FÁCIL CONFIGURACIÓN Y DESCONFIGURACIÓN DE UNA HUELLA DIGITAL O DE UNA TARJETA, ESTO ASEGURA QUE NO SE TENGA QUE CAMBIAR TODAS LAS LLAVES Y CAMBIAR EL PIN DE LA CHAPA COMO USUALMENTE OCURRE CUANDO SE EXTRAVÍA. • ÁREA SOCIAL CON PARRILLA EN TERRAZA DE AZOTEA • SALÓN DE USOS MÚLTIPLES EN PRIMER PISO.

DPTO FLAT 203 AL 803 S/ 399,000 ÁREA OCUPADA 92 M2 ASCENSOR DIRECTO ESTRENO NO PAGA ALCABALA CON VISTA EXTERIOR FECHA DE ENTREGA: MAYO 2021 FINANCIA BCP 1 COCHERA OPCIONAL A S/ 40,000 LIVING COMEDOR CON BALCÓN KITCHENETTE CON LAVANDERÍA DORMITORIO PRINCIPAL CON BALCÓN, CLOSET Y BAÑO INCORPORADO 3 DORMITORIOS SECUNDARIOS (UNO DE ELLOS CON ACCESO A BALCÓN) CON CLOSET BAÑO COMPLETO QUE COMPARTEN LOS 3 DORMITORIOS SECUNDARIOS Y TAMBIEN ES BAÑO DE VISITA. INFORMACIÓN ADICIONAL Y ACABADOS • EDIFICIO DE 9 PISOS Y AZOTEA. • 25 DEPARTAMENTOS Y 10 ESTACIONAMIENTOS. • TODA LA SALA, COMEDOR, KITCHENETTE CON PISO GRES PORCELÁNICO SAN LORENZO. • LOS DORMITORIOS CON PISO LAMINADO Y CLOSETS COMPLETOS. • LOS BAÑOS CON PISO CERÁMICO Y MESA DE GRANITO • TODOS LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON KITCHENETTE, CON TABLERO DE GRANITO EN MUEBLES DE COCINA. • INTERRUPTORES DE LUZ WI-FI TACTILES CON TEMPORIZADOR Y PROGRAMABLES VIA SMARTPHONE (GOOGLE HOME) • CONSTRUCCIÓN SISMO RESISTENTE (VIGAS, COLUMNAS Y PLACAS). • ASCENSOR DE ÚLTIMA GENERACIÓN. • SISTEMA DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS COMPLETO (BOMBAS, DETECTORES DE HUMO / TEMPERATURA, MANGUERAS, CISTERNA, RED DE TUBERÍAS DE AGUA EN TODO EL EDIFICIO, EXTINTORES Y ALARMA CONTRA INCENDIOS). • SISTEMA DE PRESIÓN CONSTANTE PARA EL AGUA DE CONSUMO (BOMBAS Y CISTERNA). • ESCALERAS DE EMERGENCIA Y VESTÍBULOS PREVIOS. • VENTILACIÓN MECÁNICA (EN VESTIBULO PREVIO Y ESCALERA DE EMERGENCIA). • ILUMINACIÓN LED CON SENSORES DE MOVIMIENTO INCORPORADO, INSTALADO EN TODA EL ÁREA COMÚN DEL EDIFICIO EN DONDE NO SE REQUIERA ILUMINACIÓN CONSTANTE, ESTO SE ACTIVA SOLO CON LA PRESENCIA DEL PROPIETARIO COMO EN LOS ESTACIONAMIENTOS, HALLS, VESTÍBULOS Y ESCALERAS DE EMERGENCIA PARA EL AHORRO DE ENERGÍA ELÉCTRICA. • SISTEMA DE ASPIRACIÓN CENTRALIZADA EN TODOS LOS DEPARTAMENTOS, LA ASPIRACIÓN CENTRALIZADA CONSISTE EN INSTALAR TOMAS DE ASPIRACIÓN UBICADAS ESTRATÉGICAMENTE EN LA VIVIENDA UNIDAS ENTRE SÍ MEDIANTE UNA RED DE TUBERÍA CANALIZADA HASTA LA CENTRAL DE ASPIRACIÓN. SIMPLEMENTE CONECTANDO LA MANGUERA EN LA TOMA DE ASPIRACIÓN, ESTARÁS LISTO PARA ASPIRAR SIN NINGÚN TIPO DE ESFUERZO. • INSTALACIONES DE GAS NATURAL PARA COCINA Y TERMA, LAS FAMILIAS QUE UTILIZAN GAS NATURAL, AHORRAN EN SU GASTO MENSUAL HASTA UN 70% COMPARADO CON EL USO DE ELECTRICIDAD Y HASTA UN 30% COMPARADO CON EL GAS DE BALÓN. • SENSOR FOTOELÉCTRICO PERIMETRAL, REEMPLAZA AL CERCO ELÉCTRICO POR SER MEJOR TECNOLOGÍA, POSEE DOS HACES DE LUZ FOTOELÉCTRICO, QUE PERMITE DETECTAR INTRUSOS CUANDO HAY CRUCE DE LÍNEA. • ACCESO AL DEPARTAMENTO CON HUELLA DACTILAR, TARJETAS DE PROXIMIDAD Y LLAVE COMÚN ESTOS DISPOSITIVOS PERMITEN LA ENTRADA AL DEPARTAMENTO SIN NECESIDAD DE TENER LA LLAVE CONSIGO, DE FÁCIL CONFIGURACIÓN Y DESCONFIGURACIÓN DE UNA HUELLA DIGITAL O DE UNA TARJETA, ESTO ASEGURA QUE NO SE TENGA QUE CAMBIAR TODAS LAS LLAVES Y CAMBIAR EL PIN DE LA CHAPA COMO USUALMENTE OCURRE CUANDO SE EXTRAVÍA. • ÁREA SOCIAL CON PARRILLA EN TERRAZA DE AZOTEA • SALÓN DE USOS MÚLTIPLES EN PRIMER PISO.

DEPARTAMENTOS FLAT 202 AL 802 S/ 185,000 ÁREA OCUPADA 38.5 M2 ASCENSOR ESTRENO NO PAGA ALCABALA CON VISTA EXTERIOR FECHA DE ENTREGA: MAYO 2021 FINANCIA BCP 1 COCHERA OPCIONAL A S/ 40,000 SALA COMEDOR CON BALCÓN COCINA ABIERTA CON LAVANDERÍA DORMITORIO PRINCIPAL CON BALCÓN, CLOSET Y BAÑO INCORPORADO INFORMACIÓN ADICIONAL Y ACABADOS • EDIFICIO DE 9 PISOS Y AZOTEA. • 25 DEPARTAMENTOS Y 10 ESTACIONAMIENTOS. • TODA LA SALA, COMEDOR, KITCHENETTE CON PISO GRES PORCELÁNICO SAN LORENZO. • LOS DORMITORIOS CON PISO LAMINADO Y CLOSETS COMPLETOS. • LOS BAÑOS CON PISO CERÁMICO Y MESA DE GRANITO • TODOS LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON KITCHENETTE, CON TABLERO DE GRANITO EN MUEBLES DE COCINA. • INTERRUPTORES DE LUZ WI-FI TACTILES CON TEMPORIZADOR Y PROGRAMABLES VIA SMARTPHONE (GOOGLE HOME) • CONSTRUCCIÓN SISMO RESISTENTE (VIGAS, COLUMNAS Y PLACAS). • ASCENSOR DE ÚLTIMA GENERACIÓN. • SISTEMA DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS COMPLETO (BOMBAS, DETECTORES DE HUMO / TEMPERATURA, MANGUERAS, CISTERNA, RED DE TUBERÍAS DE AGUA EN TODO EL EDIFICIO, EXTINTORES Y ALARMA CONTRA INCENDIOS). • SISTEMA DE PRESIÓN CONSTANTE PARA EL AGUA DE CONSUMO (BOMBAS Y CISTERNA). • ESCALERAS DE EMERGENCIA Y VESTÍBULOS PREVIOS. • VENTILACIÓN MECÁNICA (EN VESTIBULO PREVIO Y ESCALERA DE EMERGENCIA). • ILUMINACIÓN LED CON SENSORES DE MOVIMIENTO INCORPORADO, INSTALADO EN TODA EL ÁREA COMÚN DEL EDIFICIO EN DONDE NO SE REQUIERA ILUMINACIÓN CONSTANTE, ESTO SE ACTIVA SOLO CON LA PRESENCIA DEL PROPIETARIO COMO EN LOS ESTACIONAMIENTOS, HALLS, VESTÍBULOS Y ESCALERAS DE EMERGENCIA PARA EL AHORRO DE ENERGÍA ELÉCTRICA. • SISTEMA DE ASPIRACIÓN CENTRALIZADA EN TODOS LOS DEPARTAMENTOS, LA ASPIRACIÓN CENTRALIZADA CONSISTE EN INSTALAR TOMAS DE ASPIRACIÓN UBICADAS ESTRATÉGICAMENTE EN LA VIVIENDA UNIDAS ENTRE SÍ MEDIANTE UNA RED DE TUBERÍA CANALIZADA HASTA LA CENTRAL DE ASPIRACIÓN. SIMPLEMENTE CONECTANDO LA MANGUERA EN LA TOMA DE ASPIRACIÓN, ESTARÁS LISTO PARA ASPIRAR SIN NINGÚN TIPO DE ESFUERZO. • INSTALACIONES DE GAS NATURAL PARA COCINA Y TERMA, LAS FAMILIAS QUE UTILIZAN GAS NATURAL, AHORRAN EN SU GASTO MENSUAL HASTA UN 70% COMPARADO CON EL USO DE ELECTRICIDAD Y HASTA UN 30% COMPARADO CON EL GAS DE BALÓN. • SENSOR FOTOELÉCTRICO PERIMETRAL, REEMPLAZA AL CERCO ELÉCTRICO POR SER MEJOR TECNOLOGÍA, POSEE DOS HACES DE LUZ FOTOELÉCTRICO, QUE PERMITE DETECTAR INTRUSOS CUANDO HAY CRUCE DE LÍNEA. • ACCESO AL DEPARTAMENTO CON HUELLA DACTILAR, TARJETAS DE PROXIMIDAD Y LLAVE COMÚN ESTOS DISPOSITIVOS PERMITEN LA ENTRADA AL DEPARTAMENTO SIN NECESIDAD DE TENER LA LLAVE CONSIGO, DE FÁCIL CONFIGURACIÓN Y DESCONFIGURACIÓN DE UNA HUELLA DIGITAL O DE UNA TARJETA, ESTO ASEGURA QUE NO SE TENGA QUE CAMBIAR TODAS LAS LLAVES Y CAMBIAR EL PIN DE LA CHAPA COMO USUALMENTE OCURRE CUANDO SE EXTRAVÍA. • ÁREA SOCIAL CON PARRILLA EN TERRAZA DE AZOTEA • SALÓN DE USOS MÚLTIPLES EN PRIMER PISO.

Características Valor: US$ 306.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 3 Habitaciones 4 Baños 158 m² Descripcion El hermoso departamento se encuentra ubicado en un 4to piso de un edificio de solo 5 pisos. El mantenimiento es de aproximadamente S/ 550.00 soles que incluye la vigilancia24/7, consumo de agua, luz y limpieza de las áreas comunes del edificio. El departamento se encuentra ubicado cerca a colegios como el Colegio Santísimo Nombre de Jesús y el Colegio Santa María Marianistas; parques como el parque San Francisco de Asís y el gran parque del Pentagonito; bancos y del Centro Comercial Chacarilla. Cuenta con acceso y salida rápida a principales avenidas como Av. Velasco Astete, Av. Primavera, Av. Bielovucic Cavalier, Av. La Floresta, Av. Buena Vista y a la carretera Panamericana Sur. DESCRIPCIÓN PRIMER PISO Iluminada y amplia sala comedor con finos acabados como el piso laminando belga marca Berry Alloc que está compuesto de un 95 madera y 5 sintético. Además, cuenta con el sistema de aire acondicionado e iluminación con focos dicroicos. Bella cocina tipo kitchenette con pisos de porcelanato, tablero de trabajo en granito negro, lavadero de acero inoxidable con doble poza, campana extractora, encimera y horno a gas, reposteros altos y bajos en melamina con acabado en MDF. Medio baño de visita con iluminación indirecta led y tablero de mármol en el lavamos. Amplia e iluminada habitación principal con piso laminando belga marca Berry Alloc, closet en melamina de pared a pared, focos dicroicos y un baño completo con tablero de mármol en el lavamos, ducha con puerta de vidrio templado. SEGUNDO PISO Bello, amplio e iluminado dormitorio principal con piso laminando belga marca Berry Alloc, vasto closet de melamina, focos dicroicos, airea acondicionado, baño completo con tablero de mármol en el lavadero y ducha con puerta de vidrio templado. Además, cuenta con acceso a una amplia terraza que cuenta con techos solo y sombra a la cual se accede a través de una mampara de vidrio templado. Espacioso dormitorio secundario con closet completo, piso laminando belga marca Berry Alloc y también cuenta con acceso a la terraza a través de una mampara de vidrio templado. 01 baño completo con tablero de mármol en el lavadero, ducha puerta de vidrio templado y acabados en porcelanato. Sala de estar con piso laminando belga marca Berry Alloc con acceso a una terraza a través de una mampara de vidrio templado ideal para realizar BBQ. Área de lavandería y un baño completo de servicio. 01 cochera doble lineal.

Ubicación privilegiada en zona corporativa de Magdalena, eje de unión entre San Isidro y Magdalena. Cuenta con acceso inmediato a centros comerciales, transporte público y privado. Oficina 1200 – 397.30 mt2 con 6 estacionamientos Exclente iluminación por sus 03 frentes de luz Implementación: contrapiso frotachado de 4cm, falso cielo raso con baldosas, luminaria led de cajón aluminizado y lamina plana, 1 tablero eléctrico generales, 1 tablero de energía estabilizada, rociadores, aire acondicionado Lobby principal de doble altura y acceso controlado al edificio. Sala de usos múltiples, 2 directorios, sala de atención a proveedores, 6 ascensores para 16 personas de alta velocidad, 2 escaleras de evacuación presurizadas, aire acondicionado, sistema contra incendios, cámaras de circuito cerrado de video Rampa de acceso y salida vehicular en la calle Clemente X Diseño y construcción según parámetros LEED.

CONTACTO: GUADALUPE 966 - 165 - 090 Dpto A1, muy bien distribuido en 3er piso. Consta de: - Sala - Comedor con vista externa - 3 dormitorios con clóset - 2 baños completos (uno de ellos en el dormitorio principal) - Cocina con muebles altos y bajos con tablero de granito - Lavandería - Sala de entretenimiento (Hall) - 1 estacionamiento (semisótano). - 1 depósito con muebles de estanteria (semisótano) Características del Edificio: - Edificio de 5 pisos (2 departamentos x piso) costado de parque. - Sin ascensor. - Mantenimiento: S/ 180 (limpieza - vigilancia - luz area pública). - Vigilante: De 7.30 am - 7:30 pm. - Puertas eléctricas (peatonal - vehicular). - Portero eléctrico. - Cerco eléctrico. - Luces de emergencia. - Extintores. - Pozo y tanque de agua. - Jardín exterior. Beneficios - Terma 50 L. Bosch - Agua caliente - fría (baños) - Duchas españolas con puertas de vidrio templado. - Piso de madera machimbrado (sala, comedor, pasadizos, cuartos) - Piso porcelanato (cocina, baños,deposito). - Piedra fachaleta (sala). - Ventanas con marcos de aluminio negro y ganchos para mallas de seguridad. - Luces empotradas Led en todos los ambientes. - Rollers (cortinas) en todas las ventanas. - Puerta principal con sistema de seguridad super lock Visitas previa coordinación