Segundo piso 3 ambientes 1

Moderno departamento, remodelado últimamente (pisos laminados estructurados nuevos)172 m2, 1er. piso, junto a parque, 3 dormitorios, 2 baños, escritorio, todos los ambientes son muy amplios, sala separada del comedor, cocina con reposteros altos y bajos, segundo baño con puertas de vidrio templado, dormitorio principal con closets, baño incorporado con tina y ducha, lavandería, terraza, cuarto y baño de servicio, una cochera con control remoto, un depósito en cuarto piso, en el que hay área libre para hacer parrillas etc con vista al parque, 3 departamentos únicamente, áreas comunes, piscina, terraza y área verde. $285,000, mantenimiento S/300, excelente ubicación, a dos cuadras del Centro Comercial Molina Plaza, a una cuadra de la bajada del cerro Centinella, Notaría Zuleta-Guimet, la casa del alfajor, bancos, restaurantes, colegios, universidades, a un paso de avenidas principales, calle tranquila

AREA CONSTRUIDA: 176 M2 ESTACIONAMIENTO 1: 13 M2 MANTENIMIENTO: S/ 200 (incluye el consumo de agua del departamento) 7 departamentos en todo el edificio DOBLE INGRESO, puerta principal y puerta de servicio PUERTA PRINCIPAL CON SEGURO SUPERLOCK BAR EMPOTRADO SALA COMEDOR MUY AMPLIA E ILUMINADA, CON VENTANALES DE PARED A PARED, Y FONDO DE PARED DE PIEDRA DECORATIVA PASADIZO HACIA LOS DORMITORIOS, CON CLOSET Y MUEBLE DE MADERA CON DIVISIONES DOS BAÑOS COMPLETOS, CON THERMA ELECTRICA. 3 DORMITORIOS AMPLIOS, PARA CAMA KING, TECHOS ALTOS, MAMPARAS DE PARED A PARED COCINA AMPLIA, MUY BIEN EQUIPADA CON DIVISIONES Y CAJONERIA, BAJANTE DE BASURA DENTRO DE LA COCINA. COMEDOR DE DIARIO, CON INTERCOMUNICADOR LAVANDERIA INDEPENDIENTE MUY AMPLIA CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO 1 ESTACIONAMIENTO EN EL PRIMER PISO, A CONTROL REMOTO, INGRESO DIRECTO DE LA CALLE; EN LA PARTE EXTERNA SE PUEDE ESTACIONAR UN AUTO MAS, ALEDAÑO AL CENTRO COMERCIAL LA AURORA. FORTALEZA DEL DEPARTAMENTO: UBICACION, SEGUNDO PISO, Y ABUNDANTE CAJONERIAS Y CLOSETS EN TODOS LOS AMBIENTES. SE ESCUCHAN OFERTAS.

Hermoso departamento totalmente exclusivo en edificio de solo 8 departamentos. Se encuentra ubicado en esquina que permite que todos los ambientes tengan hermosos ventanales que ofrecen Luz natural. Lo encuentras en una zona muy exclusiva de chacarrilla referencia en esquina de Jirón monteflor con monteblanco, por lo que cuenta con dos entradas y vigilancia 24 horas. Ofrece: 210m2 construidos. Ascensor que llega directo al Departamento. Sala & Comedor en ambientes separados que brinda una bella armonia y rodeada de ventanales muy bien ventiladas y con luz natural. Hermosa Sala de estar. 3 amplios y muy comodos Dormitorios: El dormitorio principal con baño privado y walking closet enchapado en madera. 2 dormitorio con amplios Closet enchapados en madera. 4 baños con mesada de granito: 1 principal, 1 baño de visita, 1baño completo para dormitorios, 1 baño de servicio. Cocina muy amplia e iluminada con muebles altos y bajos, mesada de Granito. Zona de lavanderia separada. Zona de servicio. Con dormitorio, area de planchado y baño completo Dos cocheras muy amplias. 1 Depósito. Departamento con finos acabados. - Comedor - Cocina - Living comedor - Comedor diario - Hall - Garaje - Amoblado - Sala de juegos - Agua corriente - Desagüe cloacal - Internet - Cuarto de lavado - Salón de eventos - Habitación principal - Estudio - Cuarto de lavado - Sala - Cable - Depósito Ref#844652 Precio: 408000.00 USD

Características Valor: S/ 2.800 Region: Región de Piura Localidad: Piura 4 Habitaciones 140 m² Descripcion SE ALQUILA DEPARTAMENTO EN AV LORETO CENTRO DE PIURA, SE ENCUENTRA UBICADA CERCA DE AVENIDA PRINCIPAL FRENTE AL CEMENTERIO SAN TEODORO. DISTRIBUCIION: SEGUNDO PISO: 3 DORMITORIOS CADA UNO INCLUIDO CON SU BAÑO, SALA, COCINA, COMEDOR, LAVANDERIA, BAÑO DE VISITA. IDEAL PARA EMPRESAS QUE DESEAN CONTAR CON OFICINAS EN EL CENTRO DE LA CIUDAD,YA QUE SE ENCUENTRA EN PLENA AVENIDA LORETO NORTE,AMBIENTES IDONEOS PARA OFICINA,SE CUENTA CON COCINA,CADA HABITACION CON SU BAÑO,SALA AMPLIA QUE PUEDE SER PARA SALA DE REUNIONES. PRECIO NEGOCIABLE:S/2,800.00

OCASION,ALQUILO 2do PISO, 3 AMBIENTES AMPLIOS, PARQUET,2 BAÑOS, A.C:90 M2, SEGURIDAD, ILUMINADO, EXCELENTE UBICACIÓN (AV. BELISARIO SUAREZ CDRA. 3 - ZONA - A), AVENIDA COMERCIAL, VISTA A LA CALLE, A 2 CUADRAS DE AVENIDA SAN JUAN Y PEDRO MIOTTA. A 3 MINUTOS DE MALL DEL SUR, PUEDE UTILIZARSE COMOb'/xc2/xa0' oficina,b'/xc2/xa0' CONSULTORIO, SALON DE CHARLAS Y/O CAPACITACION U OTROS, (ABSTENERSE RESTAURANTES). PRECIO DE ALQUILER: S/.1750 CONTRATO MINIMO 1 AÑO (2) MESES DE ADELANTO Y (1) GARANTIA, TRATO DIRECTO CON PROPIETARIOS

OCASION,ALQUILO 2do PISO, 3 AMBIENTES AMPLIOS, PARQUET,2 BAÑOS, A.C 100 M2, SEGURIDAD, ILUMINADO, EXCELENTE UBICACIÓN (AV. BELISARIO SUAREZ CDRA. 3), ZONA COMERCIAL, VISTA A LA CALLE, A 2 CUADRAS DE AVENIDA SAN JUAN Y PEDRO MIOTTA. A 3 MINUTOS DE MALL DEL SUR, PUEDE UTILIZARSE COMOb'/xc2/xa0' oficina,b'/xc2/xa0' CONSULTORIO, SALON DE CHARLAS Y/O CAPACITACION U OTROS, (ABSTENERSE RESTAURANTES), AV. BELISARIO SUAREZ CUADRA 3 - ZONA A. PRECIO - S/. 1650(Precio de Ocasión). CONTRATO MINIMO 1 AÑO (2) MESES DE ADELANTO Y (1) GARANTIA, TRATO DIRECTO CON PROPIETARIOS

Características Valor: US$ 135.000 Region: Región de Arequipa Localidad: Arequipa 3 Habitaciones 4 Baños 147 m² Descripcion HERMOSO DEPARTAMENTO EN SEGUNDO PISO, DE 03 HABITACIONES, CADA UNA CON BAÑO, CON TERRAZA Y FRENTE A PARQUE, EN URBANIZACIÓN CERCA AL MALL AVENTURA PLAZA. EL DEPARTAMENTO CONSTA DE DOS INGRESOS: - UNO CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y EXCLUSIVA, DESDE POR EL PARQUE DE LA URBANIZACIÓN. - EL OTRO INGRESO COMÚN, ES DESDE UNA CALLE QUE COLINDA CON EL MALL AVENTURA. LA DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES ES LA SIGUIENTE: -SALA COMEDOR. -COCINA CON REPOSTEROS ALTOS Y BAJOS EN MADERA. -HALL DISTRIBUIDOR DE AMBIENTES. -AMPLIA TERRAZA RECIENTEMENTE REMODELADA, CON ÁREA DE BBQ. -LAVANDERÍA Y ZONA DE TENDALES. -01 HABITACIÓN PRINCIPAL MUY AMPLIA CON BAÑO INCORPORADO Y CLOSETS EN MELAMINE. ENTRA CAMA KING SIZE. -02 HABITACIONES SECUNDARIAS CADA UNA CON BAÑO INCORPORADO Y CON CLOSETS EN MELAMINE. - EXCELENTE CLIMA EN TODOS LOS AMBIENTES DEL DEPARTAMENTO. - HERMOSA VISTA AL PARQUE. - TODO TIPO DE COMERCIO POR LA ZONA. - A UN PASO DEL MALL AVENTURA PLAZA. - TRANSPORTE PÚBLICO CERCA. - SALIDA A PARQUE DE LA URBANIZACIÓN. - HERMOSA TERRAZA TOTALMENTE ENCHAPADA.

Características Valor: US$ 1.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Baños 100 m² Descripcion ALQUILO OFICINA DE 3 AMBIENTES EN BARRANCO TRADICIONAL, ACONDICIONADAS Y PERFECTAS CONDICIONES CASA BARRANQUINA HA SIDO ACONDICIONADA PARA DAR SEDE A EMPRESAS DENTRO DE LA COMODIDAD Y PERSONALIDAD DEL ESPIRITU BARRANQUINO Y CON LA MODERNIDAD,TECNOLOGIA Y SEGURIDAD DE LOS TIEMPOS DE HOY TECHOS ALTOS, PUERTAS BARRANQUINAS, CLARABOYAS, BALCONES SON PARTE DE SU ATRACTIVO ESTAN EN UN SEGUNDO PISO, AL QUE SE LLEGA POR HERMOSA ESCALERA TORNEADA EN MADERA LOS 3 AMBIENTES DE TRABAJO CUENTAN CON 1 BAÑO Y UNA KITCHENETTE Y SE ALQUILAN JUNTOS

Características Valor: S/ 1.500 Region: Región de Lima Localidad: Lima 3 Habitaciones 1 Baños 38 m² Descripcion ALQUILER DE OFICINA DE 38 M2 EN SAN ISIDRO SEGUNDO PISO, ZONA MUY SEGURA IDEAL PARA OFICINA ADMINISTRATIVA, AGENCIA DE VIAJES, CALL CENTER, CONSULTORIO MEDICO Y OTROS. CON 3 AMBIENTES, BAÑO COMPLETO, UN PEQUEÑO AMBIENTE DE COCINA VENTANAS CON VISTA A LA CALLE AMBIENTES ILUMINADOS

Departamento en segundo piso, 42 mt, 2 habitaciones, sala, cocina abierta, 1 baño, recien remodelado, a espaldas del hospital Loayza, hay guardiania afuera del edificio y espacios libres para estacionar, el mantenimiento es de 150 soles incluye el agua y la vigilancia. Departamento en segundo piso, 42 mt, 2 habitaciones, sala, cocina abierta, 1 baño, recien remodelado, a espaldas del hospital Loayza, hay guardiania afuera del edificio y espacios libres para estacionar, el mantenimiento es de 150 soles incluye el agua y la vigilancia. Departamento en segundo piso, 42 mt, 2 habitaciones, sala, cocina abierta, 1 baño, recien remodelado, a espaldas del hospital Loayza, hay guardiania afuera del edificio y espacios libres para estacionar, el mantenimiento es de 150 soles incluye el agua y la vigilancia.

Características Valor: US$ 800 Region: Región de Lima Localidad: Lima 3 Habitaciones 1 Baños 117 m² Descripcion Hermoso departamento ubicado en la zona más tranquila de Miraflores, a unos metros de la Huaca Pucllana, cerca a parques, al óvalo Gutiérrez, con acceso directo a Avenidas principales, Av. Arequipa, Pardo, Larco, Paseo de la República, etc. La gran ventaja de vivir en Miraflores es que todos los servicios Instituciones, Centros comerciales, Hospitales, clínicas, bancos, restaurantes, gymnasios clubes, están relativamente cerca. Departamento acogedor, en segundo piso, de 3 pisos, con vista exterior y amplios ambientes, con un área de 117.5 m2, recién remodelado. Distribución: Sala comedor amplia, bien iluminado y ventilado, con bonita vista a la calle, cocina amplia con reposteros altos y bajos, tableros de granito, cuenta con 3 habitaciones amplias, cada uno con respectivo armario de ropa, todas las habitaciones con vista a la calle, 1 baño completo amplio, recién remodelado, para uso común, con un pasadizo que conduce a cada habitación, cuenta con una escalera de acceso al segundo y tercer piso. Mantenimiento S/ 0 Condiciones: 2 meses de garantía más 1 de adelanto No se aceptan mascotas grandes Documentación en regla. Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio

Características Valor: S/ 1.800 Region: Región de Lima Localidad: Lima 3 Habitaciones 1 Baños 100 m² Descripcion Departamento en segundo piso en condominio de pocos departamentos, zona tranquila y segura de los Olivos, cerca a parque y a cuadras de la municipalidad de Los Olivos. Consta de 3 amplias habitaciones Cocina con espacio para comedor de diario Sala y comedor con linda vista al parque. 1 baño Pisos de parquet y ambientes iluminados, unico departamento en el segundo piso. De facil acceso a la avenida Antunez de Mayolo y Carlos Izaguirre, a un paso de Plaza Vea, a 5 minutos de Plaza Norte. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. NO CUENTA CON COCHERA

ALQUILER DEPARTAMENTO SEGUNDO PISO Este departamento demuestra ser muy acogedor por los acabados y decoración adicional implementado por su propietaria y el buen cuidado de todos sus ambientes, todos muy simpáticos que te permitirán estar muy cómodo con tu familia. - 3 dormitorios amplios: o 1 principal o 2 (1 mediano y otro chico) - 2 baños - Guardianía y vídeo vigilancia - Sala comedor (con vista a la calle, amplia e iluminada) - 1 Cocina con reposteros altos y bajos - 1 patio con lavandería con tendero pegado - 1 cochera (ubicadas en el sótano) - 1 Ascensor. 1 Therma eléctrica Ubicación y referencia: Se encuentra ubicado entre calle Daniel Hernández y Av. De La Marina, frente al Colegio Bartolomé Herrera Mantenimiento: no está considerado en el precio del arrendamiento. Se encuentra muy bien ubicado que te permite tener acceso para todo lugar, muy centrico y con un constante tráfico de transporte público hacia las universidades, colegios, centros comerciales, Plaza San Miguel, Mercado de Magdalena y tiendas de artículos para turistas. Se encuentra muy cerca a parques muy bien consrvados. Lo fundamental que tiene es la seguridad que es visitada constantemente por el serenazgo e la Municipalidad e Pueblo Libre. No tiene gas natural Puedes solicitar una visita guiada al departamento con anticipación y previa coordinación con el asesor inmobiliario indicando tu número telefónico y tu correo electrónico y previa identificación con tu D.N I.

Alquilo mini departamento de 3 ambientes, dormitorio con closet, baño completo con agua caliente, cocina comedor ubicado en segundo piso en la Calle Cadiz cdra 1 Urb mayorazgo 2da etapa. referencia a espaldas de la Pre universidad de Lima. Precio renta 750 soles incluido luz y agua - condición 1x1 - 50 soles aparte. Acceso a lavandería tendal en piso 4 Contacto: Alejandro Malaga PN7395 ASPAI 496

Características Valor: S/ 3.500 Region: Región de Lima Localidad: Lima 3 Habitaciones 2 Baños 70 m² Descripcion SE ALQUILA ACOGEDOR DEPARTAMENTO EN LA CALLE GRAL. MENDIBURU A POCAS CUADRAS DE LA PLAYITA COSTA VERDE Y PLAYA LOS DELFINES. SE ENCUENTRA MUY CERCA DE AVENIDAS PRINCIPALES COMO JOSE PARDO, EL EJERCITO, SANTA CRUZ ENTRE OTRAS ASI COMO TAMBIEN CERCA DEL PARQUE CENTRAL DE MIRAFLORES, PARQUE KENNEDY Y CENTROS COMERCIALES DE LA ZONA. ESTE DEPARTAMENTO SE UBICA EN EL SEGUNDO PISO CON UNA VISTA EXTERNA Y BUENA VENTILACION EN TODOS SUS AMBIENTES. CONSTA DE UNA MUY BUENA DISTRIBUCIÓN: -SALA COMEDOR -COCINA CON REPOSTEROS ALTOS Y BAJOS. -LAVANDERIA -TRES DORMITORIOS (1 DORMITORIO CON BAÑO INCORPORADO) -BAÑO DE VISITAS. CONTAMOS CON ASCENSOR Y GUARDIANIA LAS 24 HORAS. LOS SERVICIOS DE LUZ, MANTENIMIENTO Y AGUA SE PAGAN SEGUN EL CONSUMO MENSUAL. EL INMUEBLE SE ARRIENDA POR UN PERIODO DE 6 MESES BAJO LA MODALIDAD DE UN MES POR ADELANTADO Y DOS MESES DE GARANTIA PARA LA FIRMA DE UN CONTRATO LEGALIZADO.

Características Valor: US$ 920 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Surco Limite con Miraflores 3 Habitaciones 1 Baños 80 m² Descripcion ¡OPORTUNIDAD DE ALQUILER! OFICINA DE 80MT2 EN SEGUNDO PISO EN CENTRO COMERCIAL SIMÓN SALGUERO, LÍMITE CON MIRAFLORES. UBICACIÓN: - Simón Salguero cdra. 5, Miraflores - 2do piso con escaleras. CARACTERISTICAS: - Cuenta con 3 AMPLIOS AMBIENTES ventilados con iluminación natural, hall de distribución o área de recepción y 1 baño completo. - Ambiente 1 con capacidad de 4 escritorios, Ambiente 2 capacidad para 2 escritorios y Ambiente 3 tipo directorio con paredes revestidas en Madera. - Para empresas que buscan un entorno de trabajo seguro y eficiente en una zona exclusiva, cuenta con una amplia variedad de servicios y comodidades, a 2 Minutos del Wong de Benavides y la Aurora, a 2 minutos del Ovalo Higuereta, a 2 cuadras de la avenida Benavides cruce con la Merced. Cerca de Bancos, Rodeada de tiendas, restaurantes y fácil acceso a transporte público. - La ubicación cuenta con una amplia Zona De Parqueo y Seguridad. CONDICIONES: - $ 920 (S/.3450), 2 meses de garantía y 1 de adelanto - S/. 300 de mantenimiento. - Interesados deben tener solvencia económica y buen record crediticio. - Contrato mínimo de 1 año. No pierda la OPORTUNIDAD de tener aquí su oficina. ¡Contáctanos hoy para programar una visita y comenzar a hacer crecer tu negocio! TRATO DIRECTO Sra. Johanna Campos Celular: +51 999501275 Correo: [email protected]

Características Valor: US$ 286.900 Region: Región de Lima Localidad: Lima 3 Habitaciones 3 Baños 151 m² Descripcion VENTA DE EXCLUSIVO Y AMPLIO DEPARTAMENTO SEGUNDO PISO: ÁREA TOTAL DE 151 m2, ÁREA TECHADA DE 151m2 -IDEAL PARA TU FAMILIA- CON ÁREA SOCIAL UBICACION - Paralela a la Av. La Molina y Av. Los Frutales, salida a la Panamericana Sur - Cerca a colegios: Abraham Lincoln, Waldorf, San Patrick,etc. - Cerca de Universidades: Cayetano Heredia, UNIFE, Lima, Agraria la Molina, San Martin de Porres etc. -Cerca a bancos y supermercados - Cerca de clínica Montefiori DESCRIPCION Diseño arquitectónico vanguardista que trabaja acabados de concreto expuesto en los exteriores, departamento de 151m2, buena iluminación y ventilación natural directa por su excelente distribución. Finos acabados en todos sus ambientes de dormitorios y salas comedor incluyen pisos de madera Shihuahuaco, tableros de granito en la cocina, tableros de mármol en baños y pisos de porcelanato, etc. Cuenta con amplio frente, con estacionamientos para las visitas Sala comedor ideal para mobiliario grande, sistema especial de iluminación, conexión a cocina amplia para disfrutar de alegres momentos con la familia o los amigos. Tiene acceso a medio baño de visita. Hall o sala de estar Dormitorio principal, también con vista a la terraza interna, con walking closet y baño incorporado con tina. Dos dormitorios secundarios grandes, para camas de 2 plazas a 2 y media plaza, los cuales compartes un baño completo. Cuarto y baño de servicio, área de lavandería. Dos cocheras lineales. ¿POR QUE COMPRARLO? - Está ubicado muy cerca a la salida por la Panamericana Sur para llegar rápidamente a Surco, San Borja, Centro de Lima, aeropuerto,etc. - Ideal para quienes aman caminar o correr, con parques cercanos con árboles y flores. - Porque es AMPLIO, está BIEN DISTRIBUIDO y con BUENA LUZ NATURAL. - Dos cocheras lineales. -En preventa los precios son rebajados - Respaldo de una constructora con experiencia en la zona. - Área social en el semisótano Inicio de obra 15 de Abril del 2021 Fecha de entrega 31 de diciembre 2021

Características Valor: S/ 2.300 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2 Habitaciones 1 Baños 70 m² Descripcion Alquilo Hermoso departamento en Segundo Piso, ubicado en el corazón de Miraflores en Avenida Grau, a una cuadra de Av. Jose Pardo, además de diversos centros comerciales y diversos restaurantes y comercios variados. El departamento es muy tranquilo y seguro, se encuentra dentro de un conjunto de casas. Entorno: A una cuadra de A. Jose Pardo Zona resguardada muy tranquila Se encuentra a unas cuadras, universidades, entidades financieras, farmacias, restaurantes y demás. Características: El departamento cuenta con ingreso independiente, el ingreso principal tiene acceso a la Sala Comedor muy amplia y confortable con una hermosa vista interna y cuenta con excelente iluminación natural. Cuenta con piso de Parquet La cocina cuenta con muebles altos y bajos en melamine, es muy iluminada y ventilada. También cuenta con un área de lavandería y patio posterior. Dos Dormitorios: 01 dormitorios principal muy amplio y excelente iluminación natural con walk in closet 01 dormitorio amplio e iluminado 01 Baño completo con ducha Todos los ambientes gozan de luz natural en horas diurnas y ventilación natural, además los pisos son de Parquet en excelente estado. Lista para alquilar y mudarte, no te puedes perder esta hermoso departamento, reserva tu visita ahora mismo

Características Valor: US$ 130.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 3 Habitaciones 2 Baños 86 m² Descripcion VENTA DE DEPARTAMENTO EN LINCE,,CÓMODOS AMBIENTES, EL DEPARTAMENTO UBICADO EN UN SEGUNDO PISO,CUENTA CON SALA COMEDOR,O3 DORMITORIOS,EL DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO, UN BAÑO FAMILIAR,COCINA Y LAVANDERÍA., TAMBIÉN CUENTA CON VIGILANCIA LAS 24 HORAS Y ÁREA SOCIAL PARA PARRILLA Y ASCENSOR.NO CUENTA CON ESTACIONAMIENTO NI DEPOSITO DISFRUTA DE LA COMODIDAD DE VIVIR EN UN DISTRITO RODEADO DE ÁREAS VERDES,CERCA DE AVENIDAS PRINCIPALES COMO 2 DE MAYO Y JAVIER PRADO, CENTROS COMERCIALES Y RESTAURANTES.. PRECIO NEGOCIABLE.

Características Valor: S/ 2.400 Region: Región de Lima Localidad: Lima 3 Habitaciones 1 Baños 80 m² Descripcion Local súper bien ubicado en una zona estratégica considerando que está en límite de san Borja, San Isidro y Surquillo altura de la cuadra 4 de la Av. Tomas Mariabo. Tiene 80m2 en un segundo piso y opción de usar una azotea adicional en tercer piso dos ambientes grandes iluminados 1 cocina con área de comedor de diario 1 baño con ducha Un cuarto adicional que se puede usar como oficina privada o tal vez depósito. Pisos porcelanato Luz y agua independiente Ubicado en Jr.Leonardo Barbieri pegado a la oficina de Telefónica en tomas Marsano cerca al Open Plaza de Angamos.