Quebradas

Características Valor: US$ 83.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Villa el Salvador 6 Habitaciones 3 Baños 108 m² Descripcion VENDO CASA ESQUINA EN VILLA EL SALVADOR SECTOR NUEVO HORIZONTE CERCA A LA AV. REVOLUCION, CERCA AL OVALO CHAMA Y CERCA AL PARQUE ZONAL HUASCAR AREA 108 M2,6 METROS DE FRENTE POR 18 METROS DE FONDO, AREA CONSTRUIDA 180 M2, LA CASA ESTA PARA DARLE LOS ACABADOS, DISTRIBUCION:1MER PISO: LOCAL CON UN BAÑO, COCINA, LAVANDERIA, DOS CUARTOS, UN BAÑO, 2DO PISO CUATRO DORMITORIOS UN BAÑO, CUENTA CON AGUA, LUZ, DESAGUE, GAS NATURAL. CON TITULO DE PROPIEDAD Y DOCUMENTACION EN REGLA, PRECIO: $83,000 DOLARES. INFORMES: 987369175 / 921611627.BUSQUENOS EN FACEBOOK:PERUCONSULTORES.

Venta de Terreno agrícola de 15,000 m2 en Huaral. ‼️USD $ 170,000 Dólares ‼️ Ubicado en Sector Retes del Valle de Chancay - Huaral. Terreno con canal de regadío. LINDEROS: Norte: 210. 36 ml al lado de la acequia. Sur: 174. 82 ml en 3 tramos en líneas quebradas. Este: 105.77 ml en 2 tramos en líneas quebradas. Oeste: 138.83 ml en 3 líneas quebradas. Acceso directo por trocha a 10 minutos ingresando por Mega Plaza de Huaral. Venta con Escritura Pública para proceso de inscripción en Registros Públicos. Ideal para Proyecto Inmobiliario, centro agro industrial, almacén, etc. Punto de luz pasa al pie del terreno. Precio: 170000.00 USD

Predio rural se encuentra debidamente inscrito en los registros públicos de Sullana, sin cargas ni gravamen. Lo atractivo de este terreno eriazo en condición virgen es de fácil acceso, el relieve del terreno es variado, ubicado a la atura del km 32 de la carretera Sullana – Talara, a la margen derecha a una distancia aproximada de 2.5 Km. acceso de trocha carrozable hasta el predio; se encuentra aledaño a Caña Brava (Agrícola el Chira), donde se encuentra instalado cultivos de caña de azúcar para elaboración de etanol. Esta tierra eriaza es Virgen y fértil, lo que hace atractivo para la agroindustria siempre y cuando utilicen riego tecnificado, es apta para diversos cultivo. El predio tiene los documentos en regla, saneado listo para la venta. TIPO DE SUELO: Es franco limo arcilloso ideal para cultivos agroindustrial, se puede instalar cultivos de agro exportación como: palto, piñón, tangelos, limones, banano, uva, cítricos, caña, entre otros. TOPOGRAFIA: El terreno es variado, presenta áreas planas y llanas así como áreas quebradas con ciertas depresiones o desniveles. DRENAJE: El terreno se encuentra estratégicamente ubicado al estar surcado por dos grandes quebradas; Quebrada Mogollón y Quebrada Honda, que sirven como DRENAJE NATURAL. En temporada de lluvia (entre los meses de enero a marzo) se han registrado volúmenes fenomenales de agua, según las medidas registradas en las paredes del cerro que las amortigua. Esto también puede ser aprovechado en beneficio mediante el almacenamiento tecnificado de estas aguas sea mediante la elaboración de diques como conductores de agua de las lluvias hacia un reservorio matriz diseñado en el centro del predio, permitirá el abastecimiento para aproximadamente dos campañas de riego por goteo por un año completo. CULTIVOS CERCANOS: El suelo de la Hacienda San Cristóbal “A”, tiene las mismas características que los demás predios vecinos productores de arroz, banano y caña de azúcar en el valle del Chira, (ex Hacienda Mallares, ex Hacienda San José o Golondrina, ex Hacienda Ventarrones, ex Hacienda Cerro Mocho). ENERGÍA ELÉCTRICA: Debemos indicar que la toma del suministro energético se encuentra distante a la carretera Sullana - Talara a 2.5 km. con redes de media tensión 10 kv. RECURSO HÍDRICO: Actualmente el predio cuenta con dos (2) resoluciones administrativas de la AUTORIDAD NACIONAL DEL AGUA – ANA/ADMINISTRACIÓN LOCAL DE AGUA CHIRA. En donde otorgan permiso de uso del agua con fines agrícolas para épocas de superávit hídricas con aguas provenientes del reservorio de poechos, a través de la infraestructura hidráulica canal Miguel Checa, con un volumen de agua a emplear de 35´000,000.00 de m3 y un caudal solicitado de 2,932.80 litros x segundo, está asegurado el recurso hídrico por los 12 meses del año para irrigar 5,000 hás., las restantes se podrían irrigar diseñando reservorios matrices del agua de las quebradas que discurren en los primeros meses del año como está sucediendo actualmente con las lluvias de estación de verano. Inversión: US$ 1,500 por hectárea. Inversión Total: US 27'000,000 Ref#668110 Precio: 27000000.00 USD

VENDO TERRENO ERIAZO EN SULLANA PIURA PREDIO: FUNDO ERIAZO AREA: 3,231 Hectáreas. UBICACIÓN: Distrito de Lancones, Provincia de Sullana, Departamento de Piura. TOPOGRAFIA: Mayormente plana con muchas zonas altas, pampas y algunas quebradas. DRENAJE: El predio en mención tiene drenaje natural conformado por quebradas que atraviesan el terreno y se pueden aprovechar para represar el agua de las lluvias de estación. TIPO DE SUELO: Franco limoso con alto porcentaje de materia orgánica, muy especial para cultivos orgánicos. AGUA: El agua del subsuelo se encuentra a una profundidad de 50 metros aproximadamente. TROCHAS CARROZABLES: Carreteras de herradura y carretera asfaltada desde Piura, Sullana, Lancones y esta hasta Ecuador. ENERGIA: El punto más cercano se encuentra en el distrito de lancones POTENCIALIDADES DEL TERRENO: El terreno tiene fortalezas para el desarrollo de actividades Agroindustriales como el Cultivo de Vid (Uvas Red Globe), Ají Paprika, cucurbitáceas (melón, sandía, zapallos), arándanos, cítricos, Granada Roja Wonderful, Palta Hass, Cítricos, Banano Orgánico entre otros. Asimismo puede desarrollarse alternativa y complementariamente actividades de Ganadería Caprina. EL PREDIO CUENTA CON: Certificado de Posesión del Año 2002. Certificado Negativo Zona Castastrada (Pro Rural). Plano Perimetrico. Plano de Ubicación. Memoria Descritiva. PU y HR Autualizados. Pagos de Autovaluo Búsqueda Catastral actualizada. Escritura Imperfecta de compra venta. Certificación del Juez de Paz del Distrito de Lancones. Expediente de Prescripción Adquisitiva de DOMINIO. Más Informes al 956607058

Terreno de 779.02 metros cuadrados, conformado por 2 casas por demoler con inmejorable ubicación en tranquila calle San Isidrina entre el Bosque Olivar y el Ovalo Gutiérrez. Goza de la tranquilidad de una privilegiada zona residencial y de todas las comodidades de estar cerca a todo tipo de comercios, restaurantes, cafés, cines, farmacias, bancos, supermercados, entre otros. El terreno tiene zonificación RDB, parámetros para 4 pisos, un frente de 24 metros lineales, un fondo de 19 ml en total (con líneas quebradas), lindero derecho de 38 ml y un lindero izquierdo de 33ml (con líneas quebradas). Ideal para un proyecto multifamiliar. Precio: $3,500/m2.

• UBICADO EN EL DISTRITO DE LANCONES, PROVINCIA DE SULLANA, DEPARTAMENTO DE PIURA • SU TOPOGRAFIA ES REGULARMENTE PLANA CON CIERTAS ZONAS ALTAS Y QUEBRADAS • ESTE PREDIO TIENE DRENAJE NATURAL, POR QUEBRADAS QUE SURCAN AL PREDIO Y SE PUEDEN APROVECHAR HACIENDOLES DIQUES PARA REPRESAR EL AGUA DE LAS LLUVIAS PARA ALMACENARLAS EN UN RESERVORIO MATRIZ. • EL TIPO DE SUELO ES FRANCO, LIMO, ARCILLOSO, IDEAL PARA CULTIVOS DIVERSOS ENTRE ELLOS: BANANOS, CITRICOS, UVAS, PALTOS, MANGOS, CAÑA DE AZUCAR ENTRE OTROS. • EL AGUA SE OBTIENE DEL SUBSUELO YA QUE SE ENCUENTRA DE 15 A 30 METROS DE PROFUNDIDAD. • POR LA ZONA EL AGUA BROTA NATURALMENTE POR ESTAR CERCANO EL RESERVORIO DE POECHOS. • EL RESERVORIO DE POECHOS ESTA A UNA DISTACIA DE 7.5 KM, Y A UN NIVEL MAS ALTO QUE EL PREDIO, ES POR ESO QUE HAY JAGUAYES DE AGUA QUE BROTAN NATURALMENTE (OJOS DE AGUA)., EL ACUIFERO ESTA RECARGADO CON EL AGUA QUE SE PERCOLA DEL RESERVORIO DE POECHOS • EL PREDIO ESTA 5.3 KM DE DISTANCIA DE LA PANAMERICANA NORTE (CARRETERA ALFALTADA), EL ACCESO A ESTE ES POR TROCHA CARROSABLE. • HAY CARRETERA ASFALTADA DESDE PIURA, SULLANA, LANCONES Y ESTA LLEGA A ECUADOR. • CERCANO AL PREDIO HAY SUMINISTRO DE ENERGIA ELECTRICA PROVENIENTE DE LANCONES, EL MISMO PUEBLO CABRERIA TIENE LUZ Y ESTA AL COSTADO DEL FUNDO. • AREA TOTAL EN VENTA: 14,851.6355 Has. • PRECIO X Has.: 1,100.00 DOLARES. • PRECIO TOTAL: $ 16´336,799.05 DOLARES. Ref#668067 Precio: 1633679.00 USD

Un condominio hecho no en quebradas, ni zonas desérticas. Si no en el mismo valle de Cieneguilla. En el Condominio CAMPO REAL usted puede encontrar, lotes desde 1005m2 con TITULO DE PROPIEDAD rodeados de arboles frutales, luz, teléfono, internet, agua, desagüe y un sol espectacular todo el año. Lo invito a usted, familia y amigos a ser parte de este proyecto que se encuentra en Pre - Venta. No pierda la oportunidad de tener su casa en la mejor zona de Cieneguilla...único proyecto con ingreso por la avenida Nueva Toledo y con salida directa al rió y que ademas tiene 6000m2 de áreas verdes diseñada por el taller de diseño Malachowski para los 30 propietarios. Para nada masivo. CONTACTO: 992 478 685 / 955 577 329

Finca en venta de 58 hectáreas entre pasto y montaña, cuenta con dos quebradas, ubicado a 15 minutos de Huimbayoc - San Martín.

Esta ubicado en las alturas de Huambo, a unos 4500 msnm, tiene las condiciones para crianza de alpacas, vicuñas, lleno de pastizales y dos rios que nacen dentro de la propiedad, zona altamente rica tb en minerales como el oro, el cobre, entre otros, la propiedad se encuentra con todos los documentos en regla, titulo inscrito en sunarp, valorizacion de la propiedad, amplias laderas y quebradas, áreas de forestación, cuenta con acceso directo de la carretera Pedregal a Huambo y una trocha carrozable al  terreno  en si. EL PRECIO ES DE USD 13'500,000 DOLARES AMERICANOS.

Proyecto de casas de campo dentro de un condomio 100 % natural, desarrollado para vivir en armonia con la naturaleza: Cerco vivo, via vehicular, caseta de ingreso, zona no inundable a 35 msnm (zona sin rios ni quebradas), zonas comunes con jardines y recreacion, luz electrica y agua de regadio. A 8 km. a la redonda se ubica las universidades Cesar Vallejo, UDP, UPAO, C.C. Real Plaza, colegios Innova School, urbanizaciones Sta. María del Pinar, Lagunas del Chipe, Quinta Ana Maria, los Cocos, La Mariposa, Corales 1 y 2, Montebello, Loma Blanca, Loma Linda estás últimas ubicadas en la nueva zona Urbana de Piura que cuenta con Parámetros Urbanísticos y de Zonificacion donde se han destinado áreas de Salud, área educativa, área comercial, área de Parques y Jardines.

Características Valor: US$ 200.000 Region: Región de Junín Localidad: La Merced Zona: alto puñizas 2 Habitaciones 1 Baños 220000 m² Descripcion 22 hectáreas de terreno + activos biológicos (aprox. 20,000 árboles (eucalipto, teca, pino) ubicado en Chanchamayo camino a Oxapampa, sector alto puñizas en departamento de Junín. Con plantaciones entre 6 y 10 años. LIBRE DE PLAGAS. Adicionalmente se tienen café (variedad catimor), paltos y cítricos. Con agua permanente en riachuelo al pie del fundo, 2 quebradas y 2 puquiales. Contamos también con un reservorio de agua. Con energía eléctrica monofásica Carretera asfaltada hasta Puente Capelo, 10 minutos de trocha afirmada hasta el fundo. Plantación inscrita en registro de plantaciones forestales 10.2 hectáreas. Ubicado a una altitud de 800 a 1100 m.s.n.m. Cuenta con trocha carrozable Terrenos inscritos en Registros Públicos codigo peru 9 9O3 123 53

Características Valor: S/ 165.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 86 m² Descripcion VENDO TERRENO RESIDENCIAL EN VILLA EL SALVADOR S/165 000 MIL SOLES UBICADO EN EL AA.HH. QUEBRADAS DEL NUEVO HORIZONTE, MUY CERCA A LA AV. REVOLUCION CON AV. LAS LOMAS VILLA EL SALVADOR. AREA TERRENO 86.6 M2 LINDEROS 6.55 ML FRENTE 13.00 ML DERECHA 13.06 ML IZQUIERDA 6.50 ML FONDO UN SOLO PROPIETARIO. PRECIO NEGOCIABLE LA PROPIEDAD CUENTA CON SU TITULO DE PROPIEDAD REGISTRADO EN SUNART, SEERVICIOS BASICOS. LISTO PARA LA VENTA. CONTACTAME!!

VENTA DE TERRENO COMERCIAL EN PAUCARPATA, UBICADO A 2 CUADRAS DE AV. KENNEDY Y MINISTERIO DE TRANSPORTE OPORTUNIDAD DE INVERSION, IDEAL PARA DIFERENTES TIPOS DE PROYECTOS, INMOBILIARIO, EMPRESA, UNIVERSIDAD, INSTITUTO, COLEGIO, AUDITORIUM, COMERCIAL, ETC ACTUALMENTE FUNCIONA COMO DEPOSITO DE CAMIONES >TERRENO COMPLETAMENTE PLANO Y CON PAVIMENTO ADECUADO >CERCO PERIMETRICO TOTAL, DE 4.50 M DE ALTO >DENTRO DE LA PROPIEDAD EXISTE UNA EDIFICACION DE DOS PISOS CON SOTANO LINDEROS: (CON LINEAS QUEBRADAS Y SEGMENTADAS) - FRENTE: 67.40 ml., 20.00ml., 18.65ml., 7.65ml. - DERECHO: 19.00ml., 12-00ml., 16.50ml., 18.30ml., 4.00ml., 21.50ml. - IZQUIERDA: 16.10ml., 12.10ml., 11.00ml., 08.00ml., 51.00ml., 20.05ml. - FONDO: 16.30ml., 18.00ml., 19.00ml., 3.00ml., 5.77ml. PARAMETROS URBANISTICOS: ZONIFICACION RDM-2 - Agua corriente - Pavimento Ref#621531 Precio: 4750000.00 USD