Proyecto oficinas prime magdalena

Detalles del Proyecto Único edificio prime con helipuerto dentro de Lima Este. Ubicado en el HUB empresarial de Surco. De fácil acceso a las zonas residenciales del este de la ciudad. Oficinas en alquiler: desde 160 m2 hasta 1,300 m2 en planta completa Torre prime de 24 pisos de oficinas con imponente lobby de doble altura More cuenta con 16 ascensores de última generación, acceso con tarjeta de aproximación en todos los accesos, escaleras presurizadas, detectores de humo y CCTV Único edificio con Helipuerto dentro de Lima Este Más de 4,000 m2 de áreas comunes: centro de convenciones, sala de reuniones, bar lounge con terraza, gimnasio 11 sótanos de estacionamientos para 1,600 estacionamientos Certificación LEED Silver, bajo el concepto de conservación de recursos, eficiencia energética y generación de espacios internos saludables. Ver más Servicios Agua Luz Guardianía Sistema de seguridad Áreas Comunes Cocheras de visitas Generales Centros comerciales cercanos Antisísmico

CONTACTO: ZCEZARINA ZEVALLOS CEL: 9 6 2 7 6 7 7 1 8 ALQUILER DE OFICINAS PRIME EN MAGDALENA, 483.88 m2 Edificio Prime con excelentes áreas comunes Acceso principal desde la Av. Javier Pardo Oeste, con salida rápida al circuito de playas, Av. Del Ejército, Av. Javier Prado Oeste y Av. Salaverry. 08 ascensores (4 pisos inferiores / 4 pisos superiores Auditorio SUM, Gimnasio Oficina completamente implementada con alfombra, luminarias, mobiliario, aire acondicionado, sistema contra incendio, kitchenette, etc. Sala de espera. Sala de reuniones Oficinas Lactario. Sala múltiple, estilo Co-Working. Lockers para el personal. Kitchenete. Ordenadores 05 baños. 5 estacionamientos simples ubicados en sótano. 02 estacionamientos dobles ubicados en sótano. 03 depósitos de 80 m2, ubicados en sótano. CONDICIONES: - 1 mes de adelanto y 2 de garantía - Contrato mínimo por 1 año Precio de alquiler: US$ 9,519.00 más IGV CONTACTO: ZCEZARINA ZEVALLOS CEL: 9 6 2 7 6 7 7 1 8 Ref#836680 Precio: 9519.00 USD

CONTACTO: ZCEZARINA ZEVALLOS CEL: 9 6 2 7 6 7 7 1 8 ALQUILER DE OFICINAS PRIME EN MAGDALENA, 417.60 m2 Edificio Prime con excelentes áreas comunes Acceso principal desde la Av. Javier Pardo Oeste, con salida rápida al circuito de playas, Av. Del Ejército, Av. Javier Prado Oeste y Av. Salaverry. 08 ascensores (4 pisos inferiores / 4 pisos superiores Auditorio SUM, Gimnasio Oficina completamente implementada con alfombra, luminarias, mobiliario, aire acondicionado, sistema contra incendio, kitchenette, etc. Sala de espera. Sala de reuniones Oficina Lactario. Sala múltiple, estilo Co-Working. Lockers para el personal. Kitchenete. Ordenadores y cuarto de ordenadores. Cuartos de almacén. 05 baños. 05 estacionamientos simples ubicados en sótano. 02 estacionamientos dobles ubicados en sótano. 02 depósitos de 80 m2, ubicados en sótano. CONDICIONES: - 1 mes de adelanto y 2 de garantía - Contrato mínimo por 1 año Precio de alquiler: US$ 8,407.00 más IGV CONTACTO: ZCEZARINA ZEVALLOS CEL: 9 6 2 7 6 7 7 1 8 Ref#788963 Precio: 8407.00 USD

Características Valor: US$ 17.557 Region: Región de Lima Localidad: Lima 5 Baños 901 m² Descripcion ALQUILER DE OFICINAS EN MAGDALENA Edificio Prime con excelentes áreas comunes Acceso principal desde la Av. Javier Pardo Oeste, con salida rápida al circuito de playas, Av. Del Ejército, Av. Javier Prado Oeste y Av. Salaverry. 08 ascensores (4 pisos inferiores / 4 pisos superiores Auditorio SUM, Gimnasio Oficina completamente implementada con alfombra, luminarias, mobiliario, aire acondicionado, sistema contra incendio, kitchenette, etc. Sala de espera. Sala de reuniones 1, 2 y 3. Oficina 1, 2, 3, 4 y 5. Lactario. Sala múltiple, estilo Co-Working. Lockers para el personal. Kitchenete. Ordenadores y cuarto de ordenadores. Cuartos de almacén. 05 baños. 10 estacionamientos simples ubicados en sótano. 04 estacionamientos dobles ubicados en sótano. 05 depósitos de 80 m2, ubicados en sótano. - Alquiler: AREA 417.6m2 US$ 8,236.00 más IGV AREA 483.88m2 US$ 9,321.00 más IGV CONDICIONES: - 1 mes de adelanto y 2 de garantía - Contrato mínimo por 1 año Precio de alquiler: US$ 17,557.00 más IGV

Características Valor: US$ 640 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Habitaciones 3 Baños 53 m² Descripcion ALQUILER OFICINAS DE ESTRENO IMPLEMENTADAS EN EDIFICIO PRIME. Ubicadas en zona céntrica con acceso a Avenidas Pershing, Javier Prado y Juan de Aliaga. Consta de un amplio ambiente (todo de área útil) perfecto para implementar y realizar las subdivisiones según necesidad. Baños de hombres y mujeres en pasillo (común). *Tenemos opción de oficinas con baño propio* Áreas comunes: Edificio moderno con salas de reuniones (para 4 a 18 personas) *Auditorio para 50 personas *Mesas de trabajo en terraza *Amplio comedor (100 personas) con kichenette *Lactario y área de esparcimiento (fulbito de mano y billar) *Estacionamiento para bicicletas (libre). Alquiler de cocheras para vehículos. Oficinas disponibles: 25 m2 - US$300.00                                                                  45 m2 - US$540.00 30 m2 - US$360.00                                                                  55 m2 - US$660.00 Oficinas se entregan implementadas y con luces. Edificio cuenta con 4 ascensores positivos y 2 negativos. Seguridad 24 horas con video vigilancia. Ideal para odontólogos, consultorios médicos, estudio de abogados, arquitectos, consultoría en general y oficinas administrativas. Oficinas con vista a calle o vista al mar (dependiendo piso donde esté ubicado). DESOCUPADAS Y LISTAS PARA MUDANZA. Facilidad de visitas.

Características Valor: US$ 300 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Habitaciones 2 Baños 25 m² Descripcion ALQUILER OFICINAS DE ESTRENO IMPLEMENTADAS EN EDIFICIO PRIME. Ubicadas en zona céntrica con acceso a Avenidas Pershing, Javier Prado y Juan de Aliaga. Consta de un amplio ambiente (todo de área útil) perfecto para implementar y realizar las subdivisiones según necesidad. Baños de hombres y mujeres en pasillo (común). *Tenemos opción de oficinas con baño propio* Áreas comunes: Edificio moderno con salas de reuniones (para 4 a 18 personas) *Auditorio para 50 personas *Mesas de trabajo en terraza *Amplio comedor (100 personas) con kichenette *Lactario y área de esparcimiento (fulbito de mano y billar) *Estacionamiento para bicicletas (libre). Alquiler de cocheras para vehículos. Oficinas disponibles: 25 m2 - US$300.00                                                              45 m2 - US$540.00 30 m2 - US$360.00                                                                  55 m2 - US$660.00 Oficinas se entregan implementadas y con luces. Edificio cuenta con 4 ascensores positivos y 2 negativos. Seguridad 24 horas con video vigilancia. Ideal para odontólogos, consultorios médicos, estudio de abogados, arquitectos, consultoría en general y oficinas administrativas. Oficinas con vista a calle o vista al mar (dependiendo piso donde esté ubicado). DESOCUPADAS Y LISTAS PARA MUDANZA. Facilidad de visitas.

Características Valor: US$ 360 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Habitaciones 2 Baños 30 m² Descripcion ALQUILER OFICINAS DE ESTRENO IMPLEMENTADAS EN EDIFICIO PRIME. Ubicadas en zona céntrica con acceso a Avenidas Pershing, Javier Prado y Juan de Aliaga. Consta de un amplio ambiente (todo de área útil) perfecto para implementar y realizar las subdivisiones según necesidad. Baños de hombres y mujeres en pasillo (común). *Tenemos opción de oficinas con baño propio* Áreas comunes: Edificio moderno con salas de reuniones (para 4 a 18 personas) *Auditorio para 50 personas *Mesas de trabajo en terraza *Amplio comedor (100 personas) con kichenette *Lactario y área de esparcimiento (fulbito de mano y billar) *Estacionamiento para bicicletas (libre). Alquiler de cocheras para vehículos. Oficinas disponibles: 25 m2 - US$300.00                                                                  45 m2 - US$540.00 30 m2 - US$360.00                                                                  55 m2 - US$660.00 Oficinas se entregan implementadas y con luces. Edificio cuenta con 4 ascensores positivos y 2 negativos. Seguridad 24 horas con video vigilancia. Ideal para odontólogos, consultorios médicos, estudio de abogados, arquitectos, consultoría en general y oficinas administrativas. Oficinas con vista a calle o vista al mar (dependiendo piso donde esté ubicado). DESOCUPADAS Y LISTAS PARA MUDANZA. Facilidad de visitas.

Características Valor: US$ 360 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Habitaciones 2 Baños 30 m² Descripcion ALQUILER OFICINAS DE ESTRENO IMPLEMENTADAS EN EDIFICIO PRIME. Ubicadas en zona céntrica con acceso a Avenidas Pershing, Javier Prado y Juan de Aliaga. Consta de un amplio ambiente (todo de área útil) perfecto para implementar y realizar las subdivisiones según necesidad. Baños de hombres y mujeres en pasillo (común). *Tenemos opción de oficinas con baño propio* Áreas comunes: Edificio moderno con salas de reuniones (para 4 a 18 personas) *Auditorio para 50 personas *Mesas de trabajo en terraza *Amplio comedor (100 personas) con kichenette *Lactario y área de esparcimiento (fulbito de mano y billar) *Estacionamiento para bicicletas (libre). Alquiler de cocheras para vehículos. Edificio cuenta con 4 ascensores positivos y 2 negativos. Seguridad 24 horas con video vigilancia. Ideal para odontólogos, consultorios médicos, estudio de abogados, arquitectos, consultoría en general y oficinas administrativas. Oficinas con vista a calle o vista al mar (dependiendo piso donde esté ubicado). DESOCUPADAS Y LISTAS PARA MUDANZA. Facilidad de visitas.

HUBex conecta cultura, arte y negocios, dando un paso adelante en el desarrollo de espacios de uso mixto. Único proyecto en la ciudad que destaca por sus 4 usos: oficinas, centro de convenciones, edujación ejecutiva y comercial, distribuidos en un área construida de 48,000 m2 Además, su privilegiada ubicación, frente al Golf de San Isidro, zona con menor vacancia de Lima, te conecta a los mejores servicios y accesos de la ciudad. Oficinas en gris desde 260 m2 hasta 5000 m2 (se permite el ingreso inmediato a las oficinas para implementación) Espacios eficientes y con gran iluminación natural por sus 3 frentes de luz Se permite el ingreso inmediato a las oficinas para implementación Locales comerciales de 119 m2 y 123 m2 con ingreso directo de la calle. Áreas comunes top: área de coworking con salas de reuniones, centro de convenciones para 600 personas aprox, cafetería en rooftop para eventos, comedor. Factibilidad de alquilar espacios como aulas y una sala escalonada. Sistema cerrado de seguridad CCTV, grupo electrógeno con respaldo de 100%, 2 escaleras de emergencia presurizadas y sistema de acceso mediante tarjeta magnética Estacionamientos para bicicletas En proceso de certificación LEED Platinum

HUBex conecta cultura, arte y negocios, dando un paso adelante en el desarrollo de espacios de uso mixto. Único proyecto en la ciudad que destaca por sus 4 usos: oficinas, centro de convenciones, edujación ejecutiva y comercial, distribuidos en área construida de 48,000 m2 Además, su privilegiada ubicación, frente al Golf de San Isidro, zona con menor vacancia de Lima, te conecta a los mejores servicios y accesos de la ciudad. Oficinas en gris desde 260 m2 hasta 5000 m2 (se permite el ingreso inmediato a las oficinas para implementación) Espacios eficientes y con gran iluminación natural por sus 3 frentes de luz Se permite el ingreso inmediato a las oficinas para implementación Locales comerciales de 119 m2 y 123 m2 con ingreso directo de la calle. Áreas comunes top: área de coworking con salas de reuniones, centro de convenciones para 600 personas aprox, cafetería en rooftop para eventos, comedor. Factibilidad de alquilar espacios como aulas y una sala escalonada. Sistema cerrado de seguridad CCTV, grupo electrógeno con respaldo de 100%, 2 escaleras de emergencia presurizadas y sistema de acceso mediante tarjeta magnética Estacionamientos para bicicletas En proceso de certificación LEED Platinum

HUBex conecta cultura, arte y negocios, dando un paso adelante en el desarrollo de espacios de uso mixto. Único proyecto en la ciudad que destaca por sus 4 usos: oficinas, centro de convenciones, educación ejecutiva y comercial, distribuidos en un área construida de 48,000 m2 Además, su privilegiada ubicación, frente al Golf de San Isidro, zona con menor vacancia de Lima, te conecta a los mejores servicios y accesos de la ciudad. Oficinas en gris desde 260 m2 hasta 5000 m2 (se permite el ingreso inmediato a las oficinas para implementación) Espacios eficientes y con gran iluminación natural por sus 3 frentes de luz Se permite el ingreso inmediato a las oficinas para implementación Locales comerciales de 119 m2 y 123 m2 con ingreso directo de la calle. Áreas comunes top: área de coworking con salas de reuniones, centro de convenciones para 600 personas aprox, cafetería en rooftop para eventos, comedor. Factibilidad de alquilar espacios como aulas y una sala escalonada. Sistema cerrado de seguridad CCTV, grupo electrógeno con respaldo de 100%, 2 escaleras de emergencia presurizadas y sistema de acceso mediante tarjeta magnética Estacionamientos para bicicletas En proceso de certificación LEED Platinum

PROYECTO SMART, OFICINAS DE EXITO Y DE LUJO EN EL MEJOR LUGAR. CERCA A LAS PRINCIPALES AVENIDAS COMO JAVIER PRADO, SALAVERRY Y PERSHING. MODERNO SISTEMA DE SEGURIDAD

PRECIO NEGOCIABLE!!... OFICINAS ECO AMIGABLES TIPO PREMIUM EN EDIFICIO NUEVO DE VANGUARDIA, UBICADO EN PLENA AV. JAVIER PRADO OESTE EN MAGDALENA DEL MAR, LÍMITE CON SAN ISIDRO, DOS AÑOS DE ANTIGÜEDAD EN USO, 4 ÚLTIMAS OFICINAS DISPONIBLES CON VISTA DE CALLE Y VISTA PANORÁMICA HACIA EL MAR. OFICINAS EN GRIS O IMPLEMENTADAS CON ÁREAS DESDE 204M2 HASTA 209M2 EN VARIOS PISOS, OTRAS OFICINAS MIDEN HASTA 462M2 EN PISO 9. CON PERIODO DE GRACIA DE 45 DÍAS PARA SU IMPLEMENTACIÓN. ES UN EDIFICIO DE OFICINAS PREMIUM, UBICADO EN EL NUEVO HUB EMPRESARIAL DE NEGOCIOS DE LIMA, EN EL DISTRITO DE MAGDALENA DEL MAR A 1 CUADRAS DEL LIMITE CON SAN ISIDRO. EDIFICIO DE 20 PISOS + AZOTEA PANORÁMICA, CON EXCELENTE ZONAS COMUNES. - PRECIOS Y CONDICIONES - OFRECEMOS OFICINAS EN ALQUILER EN GRIS O IMPLEMENTADAS CON ÁREAS DESDE 204.45MT2 EN LOS PISOS 9, 11, 13, Y 20, - PRECIO DE ALQUILER EN GRIS: $11 POR M2 + IGV... PRECIO DE $ 2,244 MES... NEGOCIABLE!! - COSTO DE IMPLEMENTACIÓN BÁSICA A $3M2 Y UNA IMPLEMENTACIÓN AVANZADA A $6.50M2 DETALLES FAVOR CONSULTAR. LAS OFICINAS EN GRIS SE ENTREGAN CON 2 BAÑOS ACONDICIONADOS, ADEMÁS CON PUNTOS DE AIRE ACONDICIONADO, DE AGUA Y DE LUZ. SI LAS IMPLEMENTAMOS SE ENTREGAN SEGÚN NECESIDAD DEL CLIENTE. - ESTACIONAMIENTOS EN ALQUILER VARIOS POR OFICINA: $150.00 SIMPLES, $250.00 EN TANDEM (2 AUTOS) X MES + IGV - CONTRATO MÍNIMO POR 2 AÑOS. - 2 MESES DE GARANTIA Y UNO DE ADELANTO. INCREMENTO ANUAL 3%. - MANTENIMIENTO: S/ 6.00 SOLES POR M2. - ENTREGA: INMEDIATA - !PERÍODO DE GRACIA HASTA 45 DÍAS PARA SU IMPLEMENTACIÓN. - PRECIOS NEGOCIABLES!! BENEFICIOS DEL PROYECTO. EDIFICIO ECOAMIGABLE: AHORRO ENERGÉTICO Y DISEÑO MEDIOAMBIENTAL. 4 FRENTES DE LUZ, LO CUAL PERMITE ILUMINACIÓN NATURAL EN TODO EL PROYECTO (AHORRO ENERGÉTICO). VISTA PANORÁMICA POR LOS CUATRO LADOS.CERCA AL CENTRO FINANCIERO Y CENTRO EMPRESARIAL DE SAN ISIDRO. CERCANO A AVENIDAS PRINCIPALES: AV. LA MARINA, AV. BRASIL, AV. SALAVERRY, AV. DEL EJÉRCITO (COSTA VERDE) Y AV. JAVIER PRADO OESTE. ENTIDADES FINANCIERAS, RESTAURANTES, CAFETERÍAS, SUPERMERCADOS, FARMACIAS Y GRIFOS. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES. AMBIENTES DE USO COMÚN, CON ACABADOS DE PRIMERA: LOBBY DE DOBLE ALTURA SKY BAR CON VISTA PANORÁMICA AL MAR FITNESS CENTER O 4 DIRECTORIOS GOURMET CAFETERÍA SALA DE CONFERENCIAS (SUM) ÁREA PARA BICICLETAS Y MOTORIZADOS CONTROL DE ACCESOS INTELIGENTES 10 ASCENSORES INTELIGENTES (8 POSITIVOS, 2 NEGATIVOS) SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO CON CHILLERS. SE ENTREGAN EN GRIS, CON 2 BAÑOS IMPLEMENTADOS, SISTEMA CONTRA INCENDIO - CONSULTAR CON EL SR. JULIO SILVESTRI, QUIEN LE HARÁ UN TOUR POR EL EDIFICIO, PARA CONOCER SUS INSTALACIONES Y BONDADES. - VISITAS DIARIAS: PREVIA CITA CON EL SR. JULIO SILVESTRI O AL WASP!

Características Valor: US$ 8.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 3 Baños 450 m² Descripcion Edificio moderno y de alta calidad. Ubicado en una de las zonas más estratégicas y centro de negocios más importantes (PERSHING TOWER) en el distrito MAGDALENA ? URB. COUNTRY CLUB. Atributos destacados: El local comercial se encuentra ubicado en plena esquina. El edifico con oficinas prime, cuenta con importantes empresas como QAPAQ, TAMBO entre otras empresas de marcas reconocidas. De fácil acceso por colindar con avenidas Principales como SALAVERRY, GREGORIO ESCOBEDO, JAVIER PRADO Y FAUSTINO SÁNCHEZ CARRIÓN (EX PERSHING) Cerca de los centros comerciales, como el Real Plaza de Salaverry, Metro de Pershing y en pleno paradero del corredor de Javier Prado. LOCAL COMERCIAL: Área total 450 m2. La segunda planta cuenta con MEZZANINE Condiciones de alquiler: Adelanto: 1 mes Garantía: 2 meses Plazo de contrato: de 3 a 5 años (negociables) Periodo de gracia: de 1 a 3 meses dependiendo del giro del negocio Costo por M2: $ 17.80 (negociables) Incremento anual: 3 Entrega inmediata Visita sin compromiso.

Características Valor: US$ 16 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Miraflores Descripcion Edificio Black Ubicado estratégicamente en AV. 28 DE JULIO Y AV. LA PAZ – MIRAFLORES. Información Juan Carlos Guzmán I N M O B A P E R U 944 483 232 Renta de oficinas $16,00 m2+IGV Estacionamiento $ 150,00 m2 Unidad+ IGV Locales Comerciales en Renta $ 25,00 +m2+ IGV Oficinas Prime Descripción de la arquitectura Aire acondicionado Aislamiento térmico Escaleras de evacuación Áreas comunes Panel de control de acceso En Edificio Black encontrará grandes soluciones para su desarrollo empresarial, gracias a los altos estándares en arquitectura, amplios estacionamientos, áreas de acceso independiente, sistemas de aislamiento térmico y acústico, etc. Desde el inicio del proyecto buscamos incorporar los mejores elementos y tecnologías disponibles para ofrecer la mejor calidad de vanguardia en cada uno de los espacios, estratégica y funcionalmente diseñados. Las plazas de las oficinas van desde los 155 m2 hasta los 671 m2 en forma-to profesional, empresarial y corporativo. La versatilidad e imagen establecida por Edificio Black se sitúa como la mejor inversión ante las actuales y futuras exigencias del mercado. Aire acondicionado Centralizado tipo Chillers. El enfriador de agua ó Water Chiller es una unidad enfríadora de líquidos, mediante torres de enfriamiento. Permitiendo la regulación por zona, independizando el nivel de enfriamiento a la preferencia de cada usuario. Aislamiento térmico y acústico. Mediante muro cortina. El aislamiento mediante un muro de cortina de cristal insulado, en estos tiempos es un requisito importante para obtener una estética convincente en nivel de diseños llevados. ASCENSORES Ascensores inteligentes de última generación En Edificio Black encontrará 06 Modernos asesores de última generación. ESCALERAS DE EVACUACIÓN con sistema de presurización EL sistema de presurización de escaleras, está comprendido por ventiladores de gran caudal, además de un sistema de ductos, dampers, sensores, dispositivos y accesorios conectados entre sí. Estos elementos se activan automáticamente durante una condición de alarma de incendio, comandado por un Tablero o Central de Alarmas para evitar la acumulación de humo y gases tóxicos que se generan por este tipo de emergencias. ÁREAS COMUNES De diferentes objetivos: · Lobby de ingreso · Sala de reuniones modular · Sala de usos múltiples · Terraza panorámica · Bahía vehicular Control de accesos y circuito cerrado de televisión (CCTV). Modernos sistemas de comunicación