Prisma business tower

Prisma Business Tower cuenta con un diseño innovador y con certificación LEED Cuenta con 19 pisos de oficinas y 8 sótanos para 732 estacionamientos Oficinas desde 150 m2 Áreas comunes: Auditórium, Salas de directorio, terrazas y jardines, comedor de empleados, gimnasio, sala lounge, parqueo de bicicletas, baño con duchas y sala de choferes. 11 ascensores (3 negativos y 8 positivos) Entrega inmediata

PRISMA BUSINESS TOWER, el edificio corporativo icono de Magdalena, en la Av. Juan de Aliaga, límite con San Isidro financiero y empresarial. Estratégicamente ubicado entre Javier Prado y Salaverry, con salida directa al Circuito de Playas que conecta El Callao con Chorrillos. Edificio Prime, automatizado con certificación LEED. 18 pisos de oficinas y 9 sótanos construidos sobre un terreno de 2,900 m2. Son 33,000 m2 de oficinas con plantas de hasta 2,000 m2. 64 ml de frente. ALQUILER: Oficina 1606 232 m2 3,248 + US$ IGV 2 cocheras dobles - US$ 600 + IGV Total: US$ 3,848 + IGV US$ 14.00 m2 + IGV US$ 300 + IGV cochera doble. CONDICIONES: Contrato por 5 años Dos meses de garantía Dos meses de adelanto Incremento anual 3% o inflación USA (el que resulte mayor). Dos meses de periodo de gracia. VENTAJAS DEL EDIFICIO: Lujoso lobby con lindos acabados 11 ascensores inteligentes, 8 positivos y 3 negativos Cristales insulados para ahorro de energía Lounge & Coffee Salon Gimnasio de empleados con linda vista al mar Amplias terrazas y jardines Auditorio hasta para 200 personas, divisible en 3 5 Directorios gourmet con capacidad para 25 personas que contará con foyer de atención Estacionamientos para bicicletas con lockers y duchas Sala de choferes Sala de proveedores y mesa de parte con acceso directo desde la calle. La oficina es de estreno, se entrega en gris. Los invito a visitar el edificio sin ningún compromiso a fin de mostrarles las ventajas que un edificio como este puede ofrecer. - MÓNICA GONZÁLEZ MELLY - 9 9 9 4 3 7 8 0 7

Precio de alquiler US$ 3,000 + IGV incluídas las 2 cocheras. Oficina se entrega en gris, lista para ser implementada según las necesidades del cliente, edificio eco-amigable, diseñado con los más altos estandares de seguridad y ahorro energético. Area total 157 m2. 2 baños y 2 estacionamientos paralelos en sótano. Ubicada en el 5to.Piso. Prisma Business Tower esta ubicado en la Av.Miroquesada (ex-Juan de Aliaga en Magdalena del Mar) cuadra 4. Con vías de acceso rápido a avenidas importantes como Javier Prado la cual lo conectará con el Aeropuerto, Puerto del Callao, San Isidro empresarial, Miraflores, etc. Cuenta con 8 ascensores,, recepción amplia, zona de parqueo de bicicletas, gimnasio, baños, sala de choferes, 4 salones de directorio gourmet, auditorio equipado con sistema de audio y video, protector, micrófono y ecran, comedor para empleados, sala de proveedores y mesa de partes, bahía de vehículos listos para el valet parking.

Características Valor: US$ 3.248 Region: Región de Lima Localidad: Lima 16 Habitaciones 2 Baños 232 m² Descripcion PRISMA BUSINESS TOWER, el edificio corporativo icono de Magdalena, en la Av. Juan de Aliaga, límite con San Isidro financiero y empresarial. Estratégicamente ubicado entre Javier Prado y Salaverry, con salida directa al Circuito de Playas que conecta El Callao con Chorrillos. Edificio Prime, automatizado con certificación LEED. 18 pisos de oficinas y 9 sótanos construidos sobre un terreno de 2,900 m2. Son 33,000 m2 de oficinas con plantas de hasta 2,000 m2. 64 ml de frente. ALQUILER: Oficina 1606 232 m2 3,248 + US$ IGV 2 cocheras dobles - US$ 600 + IGV Total: US$ 3,848 + IGV US$ 14.00 m2 + IGV US$ 300 + IGV cochera doble. CONDICIONES: Contrato por 5 años Dos meses de garantía Dos meses de adelanto Incremento anual 3 o inflación USA (el que resulte mayor). Dos meses de periodo de gracia. VENTAJAS DEL EDIFICIO: Lujoso lobby con lindos acabados 11 ascensores inteligentes, 8 positivos y 3 negativos Cristales insulados para ahorro de energía Lounge & Coffee Salon Gimnasio de empleados con linda vista al mar Amplias terrazas y jardines Auditorio hasta para 200 personas, divisible en 3 5 Directorios gourmet con capacidad para 25 personas que contará con foyer de atención Estacionamientos para bicicletas con lockers y duchas Sala de choferes Sala de proveedores y mesa de parte con acceso directo desde la calle. La oficina es de estreno, se entrega en gris. Los invito a visitar el edificio sin ningún compromiso a fin de mostrarles las ventajas que un edificio como este puede ofrecer.

En gris, vista a la calle, estreno, piso 6, zonificación oficinas, flat. 1 ambiente, 2.0 baños, pisos de laminado en área privada. 3 cocheras tipo techada, ascensor. Edificio Prisma Business Tower, está ubicado en el corazón de Magdalena del Mar., Cerca a San Isidro, Miraflores y San Miguel con vías de acceso fáciles y rápidas hacia la avenida Javier Prado, Av. Ejercito y Av. Costanera, cerca a el aeropuerto y puerto del Callao. Edificio inteligente con un diseño innovador, tiene 19 pisos, varios ascensores, 8 niveles de estacionamientos. Cuenta además con áreas comunes como salas de directorio, auditorium, terrazas, jardines, comedor de empleados, salas lounge, gimnasio, baños, parqueo de bicicletas, sala de choferes y una recepción amplia. Asimismo cuenta con 01 auditorio divisible y cinco directorios gourmet en el segundo piso. La oficina es con 2 ingresos independientes la garantía es de 3 meses por adelantado y 1 mes de arriendo en el precio incluye las 3 cocheras y el impuesto

Características Valor: US$ 1.800 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena 150 m² Descripcion Piso 8 150m2 Oficina equipada, con alfombra de alto transito, falso techo, sistema de aire acondicionado central, sistema contra incendio, detectores de humo, alarma.. 2 baños. Ambiente abierto amplio para zona de trabajo común, dos espacios cerrados amplios y uno pequeño. US$ 12 por m2. Precio negociable Mantenimiento S/. 1,100 aproximados Precio por estacionamiento US$ 150.00 Tres estacionamientos disponibles. Skytower 757 Business Center cuenta con Sótanos de estacionamiento, Cámaras de seguridad, Áreas verdes en terrazas y al rededor del edifico, Muro cortina vidrio estructural fijo, Lobby doble altura, Cafetería, Sala de conferencias / Sum, Fitness center, Skybar, 4 Directorios Gourmet, Control de Accesos Inteligentes, Ascensores (2 negativos y 8 positivos), Escaleras presurizadas, Sistema de aire acondicionado centralizado con Chillers, Grupo electrógeno.

Chiller Centralizado Recepción 2 Salas de reuniones Gimnasio Vigilancia CCTV Patio de Comidas 2 Escaleras contra incendio Terraza

INMEJORABLE PRECIO!!ALQUILER OFICINA 3er PISO PRISMA BUSINESS TOWER - Juan de Aliaga Magdalena. Edificio limite con San Isidro cerca bancos, restaurants,ZONA ESTRATEGICA. Área oficina: 193m2 entrega en gris Precio alquiler reducido: US$ 2500 SIN IGV,1 baño implementado y conexiones listas para 3 baños adicionales, 4 Estacionamientos, 2 depositos; CONDICIONES • 2 meses de garantía • 1 meses de adelanto • Características del edificio: • 18 pisos más terraza en el último nivel • Lujoso lobby con lindos acabados • 11 ascensores inteligentes • Cristales insulados para ahorro de energía • Lounge & Coffee Salon • Sky Bar • Gimnasio de empleados con linda vista al mar • Amplias terrazas y jardines • Auditorio hasta para 300 personas, divisible en 3 • 5 Directorios gourmet con capacidad para 25 personas que contará con foyer de atención • Estacionamientos para bicicletas con lockers y duchas • Sala de choferes • Sala de proveedores y mesa de parte con acceso directo desde la calle • Dos locales comerciales en el primer piso • Valet parking. PRECIO INCLUYE ASESORÍA EN IMPLEMENTACION.

Av. Javier Prado Este Alt. Calle 9 Oficina 404 Vista al pasaje AO: 91.85 m2 AC: 72.57 m2 Área Libre (Terraza): 19.28 m2 VENTA: US$ 242,145.50 (incluido IGV) Excelente ubicación Fácil acceso a avenidas importantes (Javier Prado, Canadá, Guardia Civil. Aviación, Vía Expresa, etc.) Las oficinas cuentan con buena altura de piso a techo. Iluminación Led para ahorro de energía. Áreas comerciales en el primer piso En el piso 8 hay áreas comunes (amplia terraza, sala de Directorio, SUM y comedor) Hay un parque a la espalda que tiene opción para estacionar vehículos (Parque Dignidad Nacional) Cerca al Centro Comercial la Rambla, Bancos (todos), Clínicas (Santa Isabel, Sanna, Internacional, etc.), Hoteles (Business Tower Hotel, Westin, etc.) Oficina 603 (PUBLICADO) Vista al pasaje AC. 77.18 m2 VENTA: US$ 234,336.00 (incluido IGV) Oficina 703 Vista al pasaje AC. 77.18 m2 VENTA: US$ 236,208.00 (incluido IGV)

Flat en gris, en esquina con vista a la calle y al mar. Estreno, piso 9, zonificación oficinas. 1 ambiente, 2 baños, 2 depósitos. 4 cocheras, 2 paralelas en sótano 4 y 1 lineal doble en sótano 1. El precio no incluye estacionamientos ni depósitos, los que tienen un costo adicional mensual de US$ 800.-. Costo de mantenimiento: aprox. US$ 800.- - Edificio de 20 pisos, Oficinas Premium en el Nuevo Hub Empresarial en Magdalena del Mar. - Edificio Sky Tower Business Center. - Vistas panorámicas en todo el edificio - Edificio con ahorro energetico - Iluminación natural - Lobby de doble altura de 330 m2 - Fitness Center - 4 Salas de Directorio - Sala de conferencias – SUM - Control de accesos inteligentes - 10 Ascensores inteligentes (8 positivos 2 negativos) - Cafeteria - Equipado con un sistema de seguridad integral. - Sala de pago de proveedores.

Venta de oficina en gris en exclusivo edificio Sky tower 757 – business center – tu empresa en lo alto!! estreno. Ubicación estratégica a pocos minutos de san isidro, en una zona de lima con crecimiento y desarrollo, con accesos rápidos..., area 119m2 el precio es solo oficina, los estacionamientos y deposito es con 3 estacionamientos y depósito EDIFICIO EMPRESARIAL LUJOSO, CON IMPONENTE LOBBY DE ENTRADA, SKY BAR, GYM, 4 SALAS DE DIRECTORIO, CAFETERIA, SALA DE CONFERENCIAS SUM, 10 ASCENSORES, SISTEMA DE AIRE CENTRALIZADO, CAMARAS DE SEGURIDAD, AREA DE PAGO DE PROVEEDORES, ESTRATEGICAMENTE UBICADO A MINUTOS DE SAN ISIDRO Y CON EXCELENTES VIAS DE ACCESO, AV. BRASIL, COSTA VERDE, AV. LA MARINA, AV. JAVIER PRADO. Cel. Ver datos. cerca a av. juan de aliaga

Características Valor: US$ 550 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena del Mar 1 Habitaciones 1 Baños 21 m² Descripcion Alquilo Excelente Oficina Prime en el Edificio del Centro Empresarial Smart Boutiques, ubicado en la Avenida Faustino Sánchez Carrión # 790 - 901 (Ex Av. Pershing) en el Distrito de Magdalena del Mar límite con el Distrito de San Isidro e ideal para Estudios y Consultorios Nuestras áreas exclusivas para disfrutar son: - Lobby de ingreso - Sala de usos multiples - Business center - Zona coworking - 4 Directorios - Comedor amplio en el último piso - Terrazas en último piso. - Estacionamiento para bicicletas Otras características: - Centros Comerciales Cercanos - Número de pisos - Cerca Hospitales, Bancos, etc - Edificio Antisísmico - Sala de Reuniones 1) Medición: La oficina consta de un ambiente acogedor de lavadero, baños externos y con vista interior al ingreso principal. Las oficinas de Smart son ideales para brindarle la posibilidad de que su empresa proyecte una imagen sofisticada al pertenecer a un edificio corporativo de primer nivel. Smart Oficinas Boutique cuenta con espacios exclusivos con todas las comodidades como lobby de ingreso, directorio, sala de reuniones, zona de coworking, terraza y comedor. Estos espacios han sido creados con estilo y especialmente diseñados para generar la productividad, imagen y fomentar el ‘networking’. La oficina es de estreno y esta lista para usar, con piso laminado y baños extermos implementados. 2) Descripción: ALQUILER DE EXCLUSIVA OFICINA DE ESTRENO CORPORATIVA PRIME TORRE PERSHING TOWER PISO 9m2 IMPLEMENTADA CON UBICACIÓN: EN LA ZONA CON MAYOR POTENCIAL DE CRECIMIENTO Y DESARROLLO DE LA CIUDAD EN AV. PERSHING, EJE PRINCIPAL ENTRE SAN ISIDRO Y ZONA PORTUARIA Y AEROCOMERCIAL DE LIMA. IDEAL PARA PARA EMPRESAS VINCULADAS AL SECTOR LOGISTICO, EXPORTADOR, NAVIERO Y AEROPUERTUARIO PROXIMIDAD AL REAL PLAZA SALAVERRY Y A IMPORTANTES COMERCIOS ZONALES Y CENTROS FINANCIEROS. EXCELENTES Y FLUIDOS ACCESOS DESDE PRINCIPALES ZONAS COMERCIALES Y RESIDENCIALES. 3) Detalles: * Es un edificio con 22 pisos conformada de oficinas corporativas ubicada en la Av. Sánchez Carrión (ex Pershing) Piso 9 de 21m2 con ÁREAS COMUNES / HALL DE INGRESO SALA DE USOS MÚLTIPLES TERRAZA HALL DE ASCENSORES MONITOREO Y CONTROL ATENCIÓN A PROVEEDORES 4) Implentacion de la Oficina y del exterior * Equipo de aire acondicionado • Tableros eléctrico • Falso cielo raso • Instalaciones del sistema contraincendios (Rociadores, detectores de humo y alarmas) • Luminarias * Sistema contra incendios, cámaras de circuito cerrado de video y alarmas y Control de seguridad. Lobby principal de doble altura y acceso controlado al edificio. * 6 Ascensores para 16 personas de alta velocidad (2.5m/seg) y cabinas de acero inoxidable. * 2 escaleras de evacuación presurizadas. Diseño y construcción según parámetros LEED. * Grupo electrógeno de 100KW para uso y servicio de emergencia en zonas y servicios comunes del edificio. * Zona técnica para equipos de a/c y acceso a máquinas de ascensores en azotea Rampa de acceso y salida vehicular en la calle Clemente X. 5) Condiciones: * Precio de Alquiler Mensual: US$ 550 Dólares Americanos y con 2 meses garantía y 1 mes de adelanto 6) Contacto Comercial: Juan Martínez Inmobiliaria Oross Celular: 996113644