Pileta marmol negro oficinas

En Alquiler, EXCLUSIVA y hermosa casa virreynal en perfecto estado. Amplios salones. Lobby en mármol negro en buen estado. Ubicado a 1 cuadra de Javier Prado en la mejor zona Diversas y múltiples areas de trabajo. Ideal oficinas, sede corporativa o Estudio profesional. Mas de 25 oficinas y plano abierto de 170 m2 en tercer piso. Aire acondicionado en algunas oficinas. Area de terraza para recreación corporativa. Casa de huéspedes ubicada en el fondo de la propiedad, después del jardín principal, podria usarse como oficina anexa o independiente. Cuenta con 8 estacionamientos. CONDICIONES DE ALQUILER Acreditaciones impecables (tributario y comercial) 2x2: Dos meses de adelanto y dos meses de garantía. - Jardín - Comedor diario - Piscina - Agua corriente - Desagüe cloacal - Pavimento - Estudio Ref#993910

Características Valor: US$ 850.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 4 Habitaciones 5 Baños 390 m² Descripcion Casa Lujosa, excelente ubicación, una de las mejores zonas del distrito san Isidro, buena distribución e iluminacion, cerca a parque, dos pisos, terraza y sótano, consta de un amplio jardín interior y exterior, 3 salas, comedor, mas comedor de diario en cocina, área social y sala de tv, 4 dormitorios, 5 baños, 1 cuarto de estudio u oficinas (sala de karaoke y música), cocina amplia, lavandería, cuarto y baño de servicio amplio, cochera para 4 autos, todo los ambientes revestidos con pisos de mármol, hall de ingreso con pileta de mármol, todos los baños de mármol y el baño principal con jacuzzi, salón de entretenimiento para cine, tv y karaoke alfombrado, con butacas nuevas, escaleras de madera caoba, techos altos y modernos. Una terraza en el segundo piso. Distribución de la propiedad: Primer piso: Jardín Frontal con cuatro cocheras, área social, dos salas, comedor, hall de ingreso con pileta y vitral, cocina, comedor de diario, baños de visita, patio trasero con un amplio y bonito jardín. con sótano directamente conectado a través de puerta blindada de lujo hacia lavandería, patio, baño y dormitorio de servicio Segundo piso:4 Dormitorios, tres dormitorios con baño propio y closet, principal con jacuzzi, y uno que comparte baño, amplio corredor de distribución. Terraza. Medidas Perimétricas Área de Terreno: 390 M2 Área Construida: 318 M2 *. NEGOCIABLE

Características Valor: US$ 750.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 4 Habitaciones 5 Baños 390 m² Descripcion Casa Lujosa, excelente ubicación, una de las mejores zonas del distrito san Isidro, buena distribución e iluminacion, cerca a parque, dos pisos, terraza y sótano, consta de un amplio jardín interior y exterior, 3 salas, comedor, mas comedor de diario en cocina, área social y sala de tv, 4 dormitorios, 5 baños, 1 cuarto de estudio u oficinas (sala de karaoke y música), cocina amplia, lavandería, cuarto y baño de servicio amplio, cochera para 4 autos, todo los ambientes revestidos con pisos de mármol, hall de ingreso con pileta de mármol, todos los baños de mármol y el baño principal con jacuzzi, salón de entretenimiento para cine, tv y karaoke alfombrado, con butacas nuevas, escaleras de madera caoba, techos altos y modernos. Una terraza en el segundo piso. Distribución de la propiedad: Primer piso: Jardín Frontal con cuatro cocheras, área social, dos salas, comedor, hall de ingreso con pileta y vitral, cocina, comedor de diario, baños de visita, patio trasero con un amplio y bonito jardín. con sótano directamente conectado a través de puerta blindada de lujo hacia lavandería, patio, baño y dormitorio de servicio Segundo piso:4 Dormitorios, tres dormitorios con baño propio y closet, principal con jacuzzi, y uno que comparte baño, amplio corredor de distribución. Terraza. Medidas Perimétricas Área de Terreno: 390 M2 Área Construida: 318 M2 *. NEGOCIABLE

PRECIO DE OCASIÓN USD $420,000.00 (Negociable) ESTADO DE CONSERVACIÓN: EXCELENTE Total metraje: Ao: 320m2 At: 242m2 - Año de Construcción: 1992 - Condominio Las Palmeras, consta de 2 torres, con áreas de usos múltiples y jardín con pileta. - Cuenta con medidor de agua y Luz propio (Independiente) - Sistema de video (CCTV) El departamento está en la primera torre con vista a la avenida, son 4 dptos en total. Se encuentra en un 2do Piso sin ascensor Distribución: 1er nivel, Ao: 144,42m2. - Ingreso al primer nivel a la amplia sala comedor con pisos de mármol Travertino - Balcón vista a la Calle - Cocina amplia estilo tradicional con reposteros altos y bajos y tableros de granito negro absoluto (Importado), con comedor de diario. - intercomunicador interno para todos los ambientes, intercomunicador a la calle - 1/2 baño de vista - 2 habitaciones, principal con baño incorporado, closet en madera (tornillo) capacidad para cama Queen con 2 veladoras. - dormitorio secundario capacidad para cama Queen, closet de madera (tornillo) - Las puertas y Marcos son de cajón en madera (cedro) - 1 baño externo completo para el 2do dormitorio. 2do nivel. A.o: 143,38m2. A.t: 45m2 - Dos ingresos, uno interno por el departamento y otro por las escaleras del edificio. - Family Room, con chimenea (decorativa) - 1 baño completo. - gran terraza con piscina para disfrutar en los calurosos días de verano. - Zona de parrilla con parlantes, ovalín de lava platos. - oficina o dormitorio con capacidad para cama de 2 plazas más veladores. - Lavandería, cuarto y baño de servicio, therma eléctrica. 3er Nivel. Ampliación de 33m2. - Mezzanina que puede funcionar para un escritorio, + 1 Dormitorio con capacidad de cama de 2 plazas con closet. - Pequeño balcón incorporado al dormitorio. Techos en madera. Incluye 2 COCHERAS PARALELAS de 30m2 con capacidad para 2 camionetas 4x4 Único Departamento con DEPOSITO de 4m2. Ubicación estratégica en la Av las Palmeras, como referencia cerca al Colegio Franklin Delano Rooselvelt, Accesible a todas las zonas comerciales. A 5 min del Jockey Plaza, Centro comercial el Polo, Centros y entidades Financieras, a 3 cuadras de la Clínica San Felipe. DOCUMENTOS LEGALES: Totalmente en Regla independizado OBLIGACIONES HR y PU: Al día.

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO: 5 Sótanos: 140 Estacionamientos 1°piso: 5 Locales Comerciales Mezzanine: 1 Oficina 2° piso: 3 Oficinas 3° al 7°: 4 Oficinas por piso 8° piso: Sala de esparcimiento para empleados y terraza DESCRIPCIÓN EDIFICIO COMERCIAL: Recepción: Hall de ingreso a los ascensores y recepción general del edificio. Equipamiento General: Cuenta con 3 ascensores con capacidad para 15 personas c/u, Pisos de granito y paredes revistas con mármol carrara en el hall de ingreso y lobby principal, Cafetería equipada, amplia área de esparcimiento y terraza en el 8° piso. OFICINA EN ALQUILER: Mezzanine: Cuenta con un área de 43.75 m², con ingreso directo por el ascensor o escalera de emergencia, excelentes acabados, pisos de granito negro Galaxy y cielo raso de baldosas de 60x60 decorativo en toda la oficina; equipamiento de aire acondicionado, red de rociadores conectados al sistema Aci del edificio, luminarias, cableado estructurado de telefonía, Internet y data, sanitarios Franz Viegener y Kohler, griferías Kohler y aquaflush Zurn; 1 cochera, mobiliario (no incluye sillas) y baño independiente

Características Valor: US$ 1.120 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Isidro 1 Baños 45 m² Descripcion Alquiler: US$ 1,120 más IGV. Incluye 1 cochera. Mantenimiento: US$ 2.75 aprox. más IGV x m2. Ambientes: - 01 hall de ingreso - 01 oficina de gerencia. - 02 puestos de trabajo. - 01 baño para hombres y mujeres (01 lavadero, 01 urinario y 01 inodoro). Materiales: Pisos de granito negro Galaxy y cielo raso de baldosas de 60 x 60. Luminarias y cableado estructurado de telefonía, internet y data. Sanitarios Franz Viegener y Kohler, griferías Kohler y aquaflush Zurn. Muebles de melamine. Escritorios y cajoneras de melamine. Edificio de oficinas que cuenta con 5 sótanos, 7 plantas y azotea con una amplia área de esparcimiento (terraza) y cafetería para empleados. *Lobby principal revestido con granito y mármol carrara en pisos y paredes. *Alturas interiores de 3.6m. *Sistema centralizado de aire acondicionado Chiller e inyección de aire fresco. * Muro cortina con vidrios templados, laminados y termoacústicos (ahorro energético). *Sistema de iluminación LED de alta eficiencia. *Circuito cerrado de TV en todos los accesos y zonas comunes. * 3 ascensores Mitsubishi con capacidad para 15 personas c/u y velocidad de 2.5m/seg. * Ingreso del personal con lector de tarjetas. *2 escaleras de evacuación presurizadas. *Recepción para proveedores Condiciones del alquiler: Contrato Mínimo de 3 años. Garantía: 5 meses. Adelanto: 2 meses