Permisos

Características Valor: US$ 3.080.000 Region: Región de Lima Localidad: Callao 2144 m² Descripcion VENDO ANTEPROYECTO APROBADO EN TERRENO DE 2,145 M2 EN O.BENAVIDES CALLAO CON BONO MI VIVIENDA 2145M2 3 SOTANOS, 2 TORRES,13 PISOS +AZOTEA Y OTRA 15 PISOS + AZOTEA SOTANO 3 CUARTO DE BOMBAS Y CISTERNAS, DE EXTRACCION DE MONOXIDO DE CARBONO,POZOS DE LOS ASCENSORES SOTANO 1 Y 2 ESTACIONAMIENTO PARA VEHICULOS,BICICLETAS, CUARTOS DE BASURA 2 NUCLEOS DE ESCALERAS Y 5 NUCLEOS DE ASCENSORES 1ER PISO INGRESOS VEHICULARES Y PEATONALES POR 2 FRENTES, 11 DEPARTAMENTOS FLAT, 3 LOCALES COMERCIALES 3 ESTACONAMIENTOS SIMPLES PARA COMERCIO, 2 RECEPCIONES UBICADAS EN LOS EXTREMOS DEL PROYECTO 4 PATIOS CENTRALES CON ARES VERDES Y DE RECREACION AREA DE ASEO PARA MASCOTAS, 6 NUCLEOS DE ESCALERAS Y 5 NUCLEOS DE ASCENSORES PISOS PLANTAS TIPICAS DEL 2DO AL 15VO 236 DEPARTAMENTOS DE 1,2 Y 3 DORMITORIOS DEBIDAMENTE DISTRIBUIDOS ILUMINADOS Y VENTILADOS AZOTEAS EN 2 NIVELES DIFERENCIADOS EN CADA TORRE, CON SALAS DE USOS MULTIPLES Y AMPLIAS TERRAZAS Y JARDINES, CON CO WORKUNG, LAVANDERIAS DE USO COMUN, GIMNASIO, Y ACCESO A LAS AREAS DE MANTENIMIENTO INSCRITO EN MI VIVIENDA, BONO VERDE, PERMISO CONO AEREO, PERMISO INDECI OFICINA CALLAO, CERTIFICADO DE PARAMETROS,, CERTIFICADO CATASTRAL, CERTIFICADO DE ZONIFICACION Y VIAS, INSCRIPCION EN RENTAS, AUTORIZACION DE USO DE MARCA FACTIBILIDAD DE ENERGIA AGUA POTABLE Y COMUNICACIONES DEPARTAMENTO PILOTO SALA DE VENTAS OFICINA DE OBRA SOBRE EL ANTEPROYECTO APROBADO: AREA DE CONSTRUCCION 22,303.00M2 ALTURA 13 Y 15 PISOS +AZOTEA N°TOTAL DE DEPARTAMENTOS 247 1 DORMITORIO 5 2 DORMITORIOS 162 3 DORMITORIOS 80 ESTACIONAMIEN TOS 90 DEPOSITOS 217M2 TIENDAS COMERCIO 58M2 AZOTEA SUM 75M2 AREAS SERV E INSTALACIONES 428 M2 AREA VENDIBLE APROXIMADA 14,985.00M2 DEPARTAMENTOS DESDE 46.96M2 HASTA 67.52M2 PORQUE ES UNA GRAN INVERSION PARA EL CONSTRUCTOR? AHORRA EN MUCHAS COSAS DE COSTOS, TIEMPO Y TRAMITES PLANOS DE ARQUITECTURA, PERMISOS Y DERECHOS MUNICIPALES,PROYECTOS DE INSTALACIONES YA HECHOS, FACTIBILIDAD DE INSTALACIONES HAY OFICINA Y DEPARTAMENTO PILOTO ARMADO, TODOLOS PERMISOS PLANOS Y DOCUMENTOS EN REGLA,,LISTO PARA PRESENTAR AL BANCO FLUJO FINANCIERO COSTO TERRENO $2,466,750 PRELIMINARESA LA FECHA $ 613,250 S TOTAL $3,080,000 POR INVERTIR PROYECTO LICENCIAS PERMISOS 0 SERVICIOS MKT, VENTAS $ 296,721.66 INTERES FINANC, IGV $ 847,972.96 CONSTRUCCION $ 9,997,383.87 S TOTAL $ 11,585,614.19 TOTAL $ 14,665,614.19 TOTAL VENTAS ESTIMADAS $19,533,614.19 UTILIDAD D/IMPUESTOS $ 4, 867,728.57-----24.92 ATENCION EXTRA BENEFICIOS WWW.CONSTRUYENDO.PE HA SUBIDO EL BONO DE MI VIVIENDA HA AUMENTADO LA ALTURA ES UN EXITO ESTE PROYECTO...MAS ARGUMENTO EN FAVOR DE SUS BENEFICIOS

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Características Valor: US$ 309.000 Region: Región de Piura Localidad: Piura 17 Habitaciones 112 m² Descripcion SE VENDE NEGOCIO DONDE INCLUYE INFRAESTRUCTURA,PERMISOS,LICENCIAS,MOBILIARIO DE HOTEL UNICADO EN TODA LA AVENIDA DE LA URBANIZACION SANTA MARGARITA,SE CUENTA CON TASACION ACTUAL. INGRESOS DIARIOS MINIMO DE S/400.00,SE CUENTA CON LOS DOCUMENTOS EN REGLA TANTO EN LA PROPIEDAD COMO EN EL NEGOCIO. Distribución Hospedaje Las Palmeras INN. 1er Piso. 2 habitaciones con baño propio. 1 habitación. 2 baños completos. 1 cocina, lavandería. 1 deposito. Cisterna de agua subterráneo capacidad Aprox. 6000 litros. Cochera amplia. Recepción. De Primero a segundo Piso. Escalera. 2do Piso. 5 habitaciones con baño propio. 1 sala de espera. Pasadizo. Ambiente Visual. Escalera de segundo a Tercer piso 3er piso. 7 habitaciones con baño propio. Pasadizo. Escalera de tercer a cuarto piso. 4to piso. 2 habitaciones con baño propio. 1 baño completo. Lavandería. Amplia Terraza. 5to Piso. Tanque de agua. Negocio andando con todos los permisos. Monto ingreso diario: S/ 400 soles aproximadamente APROVECHA OPORTUNIDAD DE INVERSION. PRECIO NEGOCIABLE

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Amplia oficina en venta, con 1,031.47 m2 a su disposición. Está compuesta por un núcleo que consta de 3 ascensores y 2 núcleos de escaleras de emergencia, lobby de doble altura con acabados de primera. Sistema de acceso vehicular a través de lectoras y dos niveles de estacionamiento para uso exclusivo de oficinas, los estacionamientos se venden por separado y se pueden comprar hasta 11 puestos (5 lineales y 6 paralelos). Cuenta con 9 baños más 1 baño para discapacitados. La azotea cuenta con un área de uso común (salas de reuniones, comedor y cancha deportiva). El acceso a la azotea se realiza por los ascensores o por la escalera de emergencia. Usted tendrá sistema de seguridad, CCTV. Cuenta con los permisos de Ley y se encuentra ubicado en la mejor zona comercial de Chorrillos y de mayor proyección de crecimiento en Lima Sur. El Precio del Alquiler es en dólares, el precio reflejado en Soles es referencial. ENTREGA INMEDIATA. Mantenimiento x m2: 8.00 soles

Amplia oficina en venta Semi Implementada, con 55.07 m2 a su disposición. Cuenta con un ingreso independiente, compuesta por un núcleo que consta de 3 ascensores y 2 núcleos de escaleras de emergencia, lobby de doble altura con acabados de primera. La compatibilidad de múltiples usos, como Consultorios Médicos, Oficinas privadas, etc. Sistema de acceso vehicular a través de lectoras y dos niveles de estacionamiento para uso exclusivo de oficinas. Este local cuenta con 1 puesto de estacionamiento asignado. Posee 1 baño implementado. Usted tendrá sistema de seguridad, CCTV. Cuenta con los permisos de Ley y se encuentra ubicado en la mejor zona comercial de Chorrillos y de mayor proyección de crecimiento en Lima Sur. El Precio del Alquiler es en dólares, el precio reflejado en Soles es referencial. Entrega Inmediata Precio del Mantenimiento es de S/16 por M2

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