Patio maniobra

ALQUILO Excelente Local Comercial de 360 m2 aproximadamente, distribución: En primer piso: Entrando por portón metálico levadizo automático: un ambiente para patio maniobra techado de 4.00 mt alto con 120 m2, con baños completos para personal; pisos de porcelanato, iluminación Led. Entrando por puerta de calle, también automática, al lado del portón, se accede a:  Semisótano de 2.45 mt alto de 120 m2 un solo ambiente sin columnas intermedias, piso porcelanato, tablero eléctrico general trifásico, pozos a tierra.  Mezanine de 2.45 mt alto de 110 m2 con pisos totalmente alfombrados; dividido con tabiquería de mamparos de melamina/vidrio, con dos baños para personal/visitas, acondicionado para oficinas, recepción, show room, etc., oficina privada con kitchenette y baño completo, equipado con alarma, cámaras internas. Servicios energía eléctrica trifásica, agua, arbitrios, etc. Local independizado, ubicación céntrica, zona segura, de fácil acceso, cercanía de bancos, comercios e industrias, y acceso de transporte, calle amplia para maniobras. Local apropiado para metalmecánica, laboratorio, textiles, imprenta, publicidad, call center, almacén, y otros usos. Zonificación CM Contactar con 995958555 / 995958500

ALQUILO Excelente  local  Comercial de 360 m2 aproximadamente, distribución: En primer piso: Entrando por portón metálico levadizo automático: un ambiente para patio maniobra techado de 4.00mt alto con 120 m2, con baños completos para personal; pisos de porcelanato, iluminación Led. Entrando por puerta de calle, también automática, al lado del portón, se accede a: ? Semisótano de 2.45mt alto de 120m2 un solo ambiente sin columnas intermedias, piso porcelanato, tablero eléctrico general trifásico, pozos a tierra. ? Mezanine de 2.45mt alto de 110m2 con pisos totalmente alfombrados; dividido con tabiquería de mamparos de melamina/vidrio, con dos baños para personal/visitas, acondicionado para oficinas, recepción, show room, etc., oficina privada con kitchenette y baño completo, equipado con alarma, cámaras internas. Servicios energía eléctrica trifásica, agua, arbitrios, etc. Local independizado, ubicación céntrica, zona segura, de fácil acceso, cercanía de bancos, comercios e industrias, y acceso de transporte, calle amplia para maniobras. Local apropiado para metalmecánica, laboratorio, textiles, imprenta, publicidad, call center, almacén, y otros usos. Zonificación CM Contactar con 995958555 / 995958500

ALQUILO/VENDO Excelente Local Comercial de 360 m2 aproximadamente, distribución: En primer piso: Entrando por portón metálico levadizo automático: un ambiente para patio maniobra techado de 4.00mt alto con 120 m2, con baños completos para personal; pisos de porcelanato, iluminación Led. Entrando por puerta de calle, también automática, al lado del portón, se accede a:  Semisótano de 2.45mt alto de 120m2 un solo ambiente sin columnas intermedias, piso porcelanato, tablero eléctrico general trifásico, pozos a tierra.  Mezanine de 2.45mt alto de 110m2 con pisos totalmente alfombrados; dividido con tabiquería de mamparos de melamina/vidrio, con dos baños para personal/visitas, acondicionado para oficinas, recepción, show room, etc., oficina privada con kitchenette y baño completo, equipado con alarma, cámaras internas. Servicios energía eléctrica trifásica, agua, arbitrios, etc. Local independizado, ubicación céntrica, zona segura, de fácil acceso, cercanía de bancos, comercios e industrias, y acceso de transporte, calle amplia para maniobras. Local apropiado para metalmecánica, laboratorio, textiles, imprenta, publicidad, call center, almacén, y otros usos. Zonificación CM tratar con 995958555 / 995958500

Características Valor: US$ 2.000.000 Region: Región de Lima Localidad: Callao 1800 m² Descripcion Se encuentra ubicado en la Urbanización Industrial La Chalaca altura a dos cuadras de la Av. Néstor Gambetta cerca a la Av. Argentina. Cuenta con Zonificación I1 El local cuenta con 2 pisos y consta de los sgtes ambientes: 1er piso tiene 2 ingresos el principal con portón de metal, patio de maniobra, ambientes de herramientas y maquinarias, dos depósitos, almacenes, maquinaria y vestuario, almacén, 04 oficinas, un baño cerrado, vivienda del guardián (sala, comedor, dormitorio, baño y patio), escaleras, el otro ingreso que es peatonal. Área construida en primer piso 1,144 mtrs 2do piso cuenta con 03 oficinas, Baño en común, baño para personal, 03 área de trabajo o almacén, dos depósitos tiene 2 accesos desde el patio de maniobra y directo de la calle, 6 oficinas. En la parte de atrás del patio de maniobra y almacén. Área construida en segundo piso 471 mtrs Área libre 656 mtrs. Especificaciones Técnicas: Cimientos de concreto ciclópeo, pisos losetas, techos aligerados, puertas y mamparas de madera y fierro Cuenta con todos los servicios: agua, desagüe y luz trifásica. Se encuentra en zona industrial y es ideal para depósito de importadores y exportadores, industria, almacén, fabrica, metalmecánica y otros.

Características Valor: US$ 2.000.000 Region: Provincia Constitucional del Callao Localidad: Callao 1800 m² Descripcion VENDO LOCAL INDUSTRIAL EN CALLAO DescripciónSe encuentra ubicado en la Urbanización Industrial La Chalaca altura a dos cuadras de la Av. Néstor Gambetta cerca a la Av. Argentina. Cuenta con Zonificación I1 El local cuenta con 2 pisos y consta de los sgtes ambientes: 1er piso tiene 2 ingresos el principal con portón de metal, patio de maniobra, ambientes de herramientas y maquinarias, dos depósitos, almacenes, maquinaria y vestuario, almacén, 04 oficinas, un baño cerrado, vivienda del guardián (sala, comedor, dormitorio, baño y patio), escaleras, el otro ingreso que es peatonal. Área construida en primer piso 1,144 mtrs 2do piso cuenta con 03 oficinas, Baño en común, baño para personal, 03 área de trabajo o almacén, dos depósitos tiene 2 accesos desde el patio de maniobra y directo de la calle, 6 oficinas. En la parte de atrás del patio de maniobra y almacén. Área construida en segundo piso 471 mtrs Área libre 656 mtrs. Especificaciones Técnicas: Cimientos de concreto ciclópeo, pisos losetas, techos aligerados, puertas y mamparas de madera y fierro Cuenta con todos los servicios: agua, desagüe y luz trifásica. Se encuentra en zona industrial y es ideal para depósito de importadores y exportadores, industria, almacén, fabrica, metalmecánica y otros. T. C. 3.50. Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado.

Características Valor: US$ 32.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 5000 m² Descripcion ALQUILER -ALMACEN TECHADO 5,000M2 -VILLA EL SALVADOR Ubicado en Centro Logístico. Múltiples y amplios accesos viales. Facilidad en lograr captación de personal. A 5 minutos caminando a paraderos del Metropolitano. A 30 minutos de Lima Metropolitana. En medio del hub de retailers: SPSA, Saga, Ripley, Oeschle y Conecta, así como, Tailoy e Hiraoka. CONSTRUCTIVO: Ubicado en Centro Logístico. Centro de distribución (AL6-7). Alquiler de áreas Modulares de 2,500m2 promedio. Espacio entre columnas que optimizan rackeado selectivo 13.6 m de altura libre de almacenamiento (0.9m por debajo de los rociadores) (14.80 m al hombro). Soporte en sus operaciones: cuenta con patio de maniobras y áreas comunes de soporte como baños, vestuarios y comedor. Puertas 3 a 4 puertas seccionales Loza Plana con una resistencia de 7.2 TN por punto de apoyo A 1.2m sobre el patio de maniobras (andén) Anden de carga a 1.2m sobre el patio de maniobras Patio de maniobra. De asfalto y que asegura tránsito fluido de camiones Energía Eléctrica Tableros eléctricos independientes. Patio de maniobra De concreto y que asegura tránsito fluido de camiones SEGURIDAD: Seguridad Sistema Contra Incendios Con rociadores y gabinetes de ataque rápido según NFPA. Cisterna de 540 m3. Sistema de Detección Sistema de detección y alarma centralizado dentro de los almacenes con fotobeams, detectores de humo y sirenas estroboscópicas. Centro de Control Centro de control de monitoreo de CCTV perimetral y áreas comunes Seguridad física perimetral. Garita con control de acceso biométrico. Acuerdos de rondas diarias con empresa de vigilancia contratada, Serenazgo y Policía Nacional. Muro perimétrico con concertina. ILUMINACIÓN: Interior: Luminarias LED con sensores de movimiento (ahorro de energía) Luz natural con traslúcidas. Exterior Luminarias LED en áreas comunes y perimétricas. ÁREAS COMUNES: Grupo Electrógeno compartido. Comedor. Baños y vestuarios (sin Lockers). Baños de estibadores. Lactario y Tópico. A REQUERIMIENTO DEL CLIENTE: Oficinas En mezzanine sobre la zona de recepción / despacho. Rampas Niveladoras: Dependiendo de las necesidades de la operación. TARIFAS: Techado x m2: US$ 6.40 + IGV. Gasto Común / administrativos x m2: US$ 0.70 + IGV. 2 x 1 (garantía y Adelanto). Tipo de cambio: Sujeto a SBS.

Características Valor: US$ 16.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2500 m² Descripcion ALQUILER -ALMACEN TECHADO 2,500M2 -VILLA EL SALVADOR Ubicado en Centro Logístico. Múltiples y amplios accesos viales. Facilidad en lograr captación de personal. A 5 minutos caminando a paraderos del Metropolitano. A 30 minutos de Lima Metropolitana. En medio del hub de retailers: SPSA, Saga, Ripley, Oeschle y Conecta, así como, Tailoy e Hiraoka. CONSTRUCTIVO: Ubicado en Centro Logístico. Centro de distribución (AL6-7). Alquiler de áreas Modulares de 2,500m2 promedio. Espacio entre columnas que optimizan rackeado selectivo 13.6 m de altura libre de almacenamiento (0.9m por debajo de los rociadores) (14.80 m al hombro). Soporte en sus operaciones: cuenta con patio de maniobras y áreas comunes de soporte como baños, vestuarios y comedor. Puertas 3 a 4 puertas seccionales Loza Plana con una resistencia de 7.2 TN por punto de apoyo A 1.2m sobre el patio de maniobras (andén) Anden de carga a 1.2m sobre el patio de maniobras Patio de maniobra. De asfalto y que asegura tránsito fluido de camiones Energía Eléctrica Tableros eléctricos independientes. Patio de maniobra De concreto y que asegura tránsito fluido de camiones SEGURIDAD: Seguridad Sistema Contra Incendios Con rociadores y gabinetes de ataque rápido según NFPA. Cisterna de 540 m3. Sistema de Detección Sistema de detección y alarma centralizado dentro de los almacenes con fotobeams, detectores de humo y sirenas estroboscópicas. Centro de Control Centro de control de monitoreo de CCTV perimetral y áreas comunes Seguridad física perimetral. Garita con control de acceso biométrico. Acuerdos de rondas diarias con empresa de vigilancia contratada, Serenazgo y Policía Nacional. Muro perimétrico con concertina. ILUMINACIÓN: Interior: Luminarias LED con sensores de movimiento (ahorro de energía) Luz natural con traslúcidas. Exterior Luminarias LED en áreas comunes y perimétricas. ÁREAS COMUNES: Grupo Electrógeno compartido. Comedor. Baños y vestuarios (sin Lockers). Baños de estibadores. Lactario y Tópico. A REQUERIMIENTO DEL CLIENTE: Oficinas En mezzanine sobre la zona de recepción / despacho. Rampas Niveladoras: Dependiendo de las necesidades de la operación. TARIFAS: Techado x m2: US$ 6.40 + IGV. Gasto Común / administrativos x m2: US$ 0.70 + IGV. 2 x 1 (garantía y Adelanto). Tipo de cambio: Sujeto a SBS.

SE ALQUILA TODO UN CENTRO LOGÍSTICO DE ALMACENES CON AREA TOTAL DE 17,137.878m2 CONFORMADO POR 4 ALMACENES, RAMPA NIVELADORA, PATIO DE MANIOBRA, EDIFICIO DE 4 PISOS PARA OFICINAS (284M2 CADA PISO) AL LADO HAY OTRO EDIFICIO DE 5 PISOS (230M2 CADA PISO).... ALMACEN 1= 4,256.6585 m2... ALMACEN 2= 2,752.1611 m2... ALMACEN 3= 2,712.7987 m2... ALMACEN 4= 1,748.3004m2.. PATIO DE MANIOBRA= 2627.2284 m2... ZONIFICACION INDUSTRIAL LIVIANA (I 2) PRECIO 8.50US$ X M2 + IGV.......... Cercado en todo su perímetro.......... A 100 metros de la Panamericana Perú Km 0 de la Carretera Central (Puente Santa Anita), la 200 metros del Aventura Mall Santa Anita, y el Centro Bancario Santa Anita. PANAMERICANA CRUCE CON CARRETERA CENTRAL

Local Comercial zona caracterizada por alto desarrollo comercial industrial, cuenta con 15 estacionamiento en la parte exterior, frente Oullet, ideal para empresa Trasnacional, oficinas logística,,colegios universidades, institutos, empresa aduanera, almacenes, deposito, amplio patio de maniobra para alto transito pesado, ingresa para 8 camiones Local Comercial con amplio patio de maniobra para alto transito pesado, cuenta con zonificacion Industria Elemental Liviana... **Área Construida: 2,500 m2 ** Frente: 44 ml ** Fondo: 34 ml Primer Nivel: ** Ingreso para 8 camiones ** 8 Almacenes ** 20 ambientes para Oficinas ** Sala de reuniones ** Área de ventas ** Garita con vidrios templados ** Sala Didáctica ** Comedor para el personal ** 15 Estacionamientos Es ideal para: Empresa Transnacional, ** Oficinas Logísticas ** Hoteles **Universidades e Institutos ** Empresa Aduanera ** Almacenes y/o Depósitos

Características Valor: US$ 18.000 Region: Región de Lima Localidad: Callao 2500 m² Descripcion Local Comercial frente al AEROPUERTO Jorge Chavez ideal para Hotel,telecomunicaciones Universidades, Empresa TransNacional ubicado en plena Av. Elmer Fauccet muy buena ubicación y potencial para tu negocio..... ** Local Comercial zona caracterizada por alto desarrollo comercial industrial ** Cuenta con 15 estacionamiento en la parte exterior, ** Frente Oullet ** Ideal para empresa TrasNacional, oficinas logística, telecomunicaciones,colegios universidades, institutos, empresa aduanera, almacenes, deposito amplio patio de maniobra para alto tránsito pesado, ingresa para 8 camiones Local Comercial ** Amplio patio de maniobra para alto tránsito pesado ** Cuenta con zonificación Industria Elemental liviana... https://www.youtube.com/watch?v=Oftt6gUVICA Precio anterior $22.000 2X1 Bajo de precio $18.000 mínimo negociable

Características Valor: US$ 8.700 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1500 m² Descripcion ALQUILER- ALMACEN TECHADO 1,500M2 -VILLA EL SALVADOR Ubicado en Centro Logístico. Múltiples y amplios accesos viales. Facilidad en lograr captación de personal. A 5 minutos caminando a paraderos del Metropolitano. A 30 minutos de Lima Metropolitana. En medio del hub de retailers: SPSA, Saga, Ripley, Oeschle y Conecta, así como, Tailoy e Hiraoka. CONSTRUCTIVO: Ubicado en Centro Logístico. Centro de distribución (AL5) con más de 17,000 m2. Alquiler de áreas Modulares de 1,500m2 promedio. Con 12.40 metros de altura al hombro y más de 11.4 metros de altura disponible. Soporte en sus operaciones: cuenta con patio de maniobras y áreas comunes de soporte como baños, vestuarios y comedor. Puertas 12 puertas enrollables que se modernizarán a Seccionales previo al ingreso del Cliente. Loza Plana con una resistencia de 210 fc x cm/2. Anden de carga a 1.2m sobre el patio de maniobras Patio de maniobra. De asfalto y que asegura tránsito fluido de camiones. Renovación de aire Sistema de extracción eólico Renovación 6 veces/hora Energía Eléctrica Subestación con una carga eléctrica de hasta 700 KW Energía Eléctrica Tableros eléctricos independientes. Energía por nave de 2,500 m2Te,equivalente a 30 KW. SEGURIDAD: Seguridad Sistema Contra Incendios Con rociadores y gabinetes de ataque rápido según NFPA. Cisterna de 450 m3. Sistema de Detección Sistema de detección y alarma centralizado dentro de los almacenes con fotobeams, detectores de humo y sirenas estroboscópicas. Centro de Control Centro de control de monitoreo de CCTV perimetral y áreas comunes Seguridad física perimetral. Garita con control de acceso biométrico. Acuerdos de rondas diarias con empresa de vigilancia contratada, Serenazgo y Policía Nacional. Muro perimétrico con concertina. ILUMINACIÓN: Interior: Luminarias High Bay Luz natural con traslúcidas. Exterior: Luminarias en áreas comunes y perímetro. ÁREAS COMUNES: Comedor. Baños y vestuarios para hombres y mujeres (No incluye Lockers). Duchas. A REQUERIMIENTO DEL CLIENTE: Oficinas En mezzanine sobre la zona de recepción / despacho. Rampas Niveladoras: Dependiendo de las necesidades de la operación. TARIFAS: Techado x m2: US$ 5.80+IGV. Gasto Común / administrativos x m2: US$ 0.70+IGV. Tipo de cambio: Sujeto a SBS.

Características Valor: US$ 32.480 Region: Región de Lima Localidad: Lima 5600 m² Descripcion ALQUILER -ALMACEN TECHADO 5,600M2 -VILLA EL SALVADOR Ubicado en Centro Logístico. Múltiples y amplios accesos viales. Facilidad en lograr captación de personal. A 5 minutos caminando a paraderos del Metropolitano. A 30 minutos de Lima Metropolitana. En medio del hub de retailers: SPSA, Saga, Ripley, Oeschle y Conecta, así como, Tailoy e Hiraoka. CONSTRUCTIVO: Centro de Distribución (AL3) con más de 17,000 m2. Alquiler de áreas Modulares de 2,200m2 promedio. Con 12.4 metros de altura al hombro y más de 11.4 metros de altura disponible. Soporte en sus operaciones: cuenta con más de 4,500m2 de patio de maniobras y áreas comunes de soporte como baños, vestuarios y comedor. Seguridad en nuestras instalaciones, CCTV integrado con el resto de nuestros Almacenes. Sistema Contra Incendios con rociadores, gabinetes y sistema de detección centralizado en cumplimiento de la NFPA. Cuenta con extractores de aire y muy buena iluminación, con un 10 de calaminas traslúcidas. Puertas 12 puertas enrollables que se modernizarán a Seccionales previo al ingreso del Cliente. Loza Plana con una resistencia de 210 fc x cm/2. Anden de carga a 1.2m sobre el patio de maniobras Patio de maniobra. De asfalto y que asegura tránsito fluido de camiones Energía Eléctrica Tableros eléctricos independientes. SEGURIDAD: Seguridad Sistema Contra Incendios Con rociadores y gabinetes de ataque rápido según NFPA. Cisterna de 450 m3. Sistema de Detección Sistema de detección y alarma centralizado dentro de los almacenes con fotobeams, detectores de humo y sirenas estroboscópicas. Centro de Control Centro de control de monitoreo de CCTV perimetral y áreas comunes Seguridad física perimetral. Garita con control de acceso biométrico. Acuerdos de rondas diarias con empresa de vigilancia contratada, Serenazgo y Policía Nacional. Muro perimétrico con concertina. ILUMINACIÓN: Interior: Luminarias High Bay Luz natural con traslúcidas. Exterior: Luminarias en áreas comunes y perímetro. ÁREAS COMUNES: Comedor. Baños y vestuarios para hombres y mujeres (No incluye Lockers). Duchas. A REQUERIMIENTO DEL CLIENTE: Oficinas En mezzanine sobre la zona de recepción / despacho. Rampas Niveladoras: Dependiendo de las necesidades de la operación. TARIFAS: Techado x m2: US$ 5.80 + IGV. Gasto Común / administrativos x m2: US$ 0.70 + IGV. Condiciones: 2 x 1 (garantía y Adelanto). Tipo de cambio: Sujeto a SBS.

Características Valor: S/ 26.680 Region: Región de Lima Localidad: Lima 4600 m² Descripcion ALQUILER -ALMACEN TECHADO 4,600M2 -VILLA EL SALVADOR Ubicado en Centro Logístico. Múltiples y amplios accesos viales. Facilidad en lograr captación de personal. A 5 minutos caminando a paraderos del Metropolitano. A 30 minutos de Lima Metropolitana. En medio del hub de retailers: SPSA, Saga, Ripley, Oeschle y Conecta, así como, Tailoy e Hiraoka. CONSTRUCTIVO: Ubicado en Centro Logístico. Centro de distribución (AL5) con más de 17,000 m2. Alquiler de áreas Modulares de 1,500m2 promedio. Con 12.40 metros de altura al hombro y más de 11.4 metros de altura disponible. Soporte en sus operaciones: cuenta con patio de maniobras y áreas comunes de soporte como baños, vestuarios y comedor. Puertas 12 puertas enrollables que se modernizarán a Seccionales previo al ingreso del Cliente. Loza Plana con una resistencia de 210 fc x cm/2. Anden de carga a 1.2m sobre el patio de maniobras Patio de maniobra. De asfalto y que asegura tránsito fluido de camiones. Renovación de aire Sistema de extracción eólico Renovación 6 veces/hora Energía Eléctrica Subestación con una carga eléctrica de hasta 700 KW Energía Eléctrica Tableros eléctricos independientes. Energía por nave de 2,500 m2Te,equivalente a 30 KW. SEGURIDAD: Seguridad Sistema Contra Incendios Con rociadores y gabinetes de ataque rápido según NFPA. Cisterna de 450 m3. Sistema de Detección Sistema de detección y alarma centralizado dentro de los almacenes con fotobeams, detectores de humo y sirenas estroboscópicas. Centro de Control Centro de control de monitoreo de CCTV perimetral y áreas comunes Seguridad física perimetral. Garita con control de acceso biométrico. Acuerdos de rondas diarias con empresa de vigilancia contratada, Serenazgo y Policía Nacional. Muro perimétrico con concertina. ILUMINACIÓN: Interior: Luminarias High Bay Luz natural con traslúcidas. Exterior: Luminarias en áreas comunes y perímetro. ÁREAS COMUNES: Comedor. Baños y vestuarios para hombres y mujeres (No incluye Lockers). Duchas. A REQUERIMIENTO DEL CLIENTE: Oficinas En mezzanine sobre la zona de recepción / despacho. Rampas Niveladoras: Dependiendo de las necesidades de la operación. TARIFAS: Techado x m2: US$ 5.80+IGV. Gasto Común / administrativos x m2: US$ 0.70+IGV. 2 x 1 (Garantía y adelanto). Tipo de cambio: Sujeto a SBS.

Características Valor: US$ 17.400 Region: Región de Lima Localidad: Lima 3000 m² Descripcion ALQUILER -ALMACEN TECHADO 3,000M2 -VILLA EL SALVADOR Múltiples y amplios accesos viales. Facilidad en lograr captación de personal. A 5 minutos caminando a paraderos del Metropolitano. A 30 minutos de Lima Metropolitana. En medio del hub de retailers: SPSA, Saga, Ripley, Oeschle y Conecta, así como, Tailoy e Hiraoka. CONSTRUCTIVO: Ubicado en Centro Logístico. Centro de distribución (AL5) con más de 17,000 m2. Alquiler de áreas Modulares de 1,500m2 promedio. Con 12.40 metros de altura al hombro y más de 11.4 metros de altura disponible. Soporte en sus operaciones: cuenta con patio de maniobras y áreas comunes de soporte como baños, vestuarios y comedor. Puertas 12 puertas enrollables que se modernizarán a Seccionales previo al ingreso del Cliente. Loza Plana con una resistencia de 210 fc x cm/2. Anden de carga a 1.2m sobre el patio de maniobras Patio de maniobra. De asfalto y que asegura tránsito fluido de camiones. Renovación de aire Sistema de extracción eólico Renovación 6 veces/hora Energía Eléctrica Subestación con una carga eléctrica de hasta 700 KW Energía Eléctrica Tableros eléctricos independientes. Energía por nave de 2,500 m2Te,equivalente a 30 KW. SEGURIDAD: Seguridad Sistema Contra Incendios Con rociadores y gabinetes de ataque rápido según NFPA. Cisterna de 450 m3. Sistema de Detección Sistema de detección y alarma centralizado dentro de los almacenes con fotobeams, detectores de humo y sirenas estroboscópicas. Centro de Control Centro de control de monitoreo de CCTV perimetral y áreas comunes Seguridad física perimetral. Garita con control de acceso biométrico. Acuerdos de rondas diarias con empresa de vigilancia contratada, Serenazgo y Policía Nacional. Muro perimétrico con concertina. ILUMINACIÓN: Interior: Luminarias High Bay Luz natural con traslúcidas. Exterior: Luminarias en áreas comunes y perímetro. ÁREAS COMUNES: Comedor. Baños y vestuarios para hombres y mujeres (No incluye Lockers). Duchas. A REQUERIMIENTO DEL CLIENTE: Oficinas En mezzanine sobre la zona de recepción / despacho. Rampas Niveladoras: Dependiendo de las necesidades de la operación. TARIFAS: Techado x m2: US$ 5.80+IGV. Gasto Común / administrativos x m2: US$ 0.70+IGV. 2 x 1 (Garantía y adelanto). Tipo de cambio: Sujeto a SBS.

Características Valor: US$ 12.760 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2200 m² Descripcion ALQUILER -ALMACEN TECHADO 2,200M2 -VILLA EL SALVADOR Ubicado en Centro Logístico. Múltiples y amplios accesos viales. Facilidad en lograr captación de personal. A 5 minutos caminando a paraderos del Metropolitano. A 30 minutos de Lima Metropolitana. En medio del hub de retailers: SPSA, Saga, Ripley, Oeschle y Conecta, así como, Tailoy e Hiraoka. CONSTRUCTIVO: Centro de Distribución (AL3) con más de 17,000 m2. Alquiler de áreas Modulares de 2,200m2 promedio. Con 12.4 metros de altura al hombro y más de 11.4 metros de altura disponible. Soporte en sus operaciones: cuenta con más de 4,500m2 de patio de maniobras y áreas comunes de soporte como baños, vestuarios y comedor. Seguridad en nuestras instalaciones, CCTV integrado con el resto de nuestros Almacenes. Sistema Contra Incendios con rociadores, gabinetes y sistema de detección centralizado en cumplimiento de la NFPA. Cuenta con extractores de aire y muy buena iluminación, con un 10 de calaminas traslúcidas. Puertas 12 puertas enrollables que se modernizarán a Seccionales previo al ingreso del Cliente. Loza Plana con una resistencia de 210 fc x cm/2. Anden de carga a 1.2m sobre el patio de maniobras Patio de maniobra. De asfalto y que asegura tránsito fluido de camiones Energía Eléctrica Tableros eléctricos independientes. SEGURIDAD: Seguridad Sistema Contra Incendios Con rociadores y gabinetes de ataque rápido según NFPA. Cisterna de 450 m3. Sistema de Detección Sistema de detección y alarma centralizado dentro de los almacenes con fotobeams, detectores de humo y sirenas estroboscópicas. Centro de Control Centro de control de monitoreo de CCTV perimetral y áreas comunes Seguridad física perimetral. Garita con control de acceso biométrico. Acuerdos de rondas diarias con empresa de vigilancia contratada, Serenazgo y Policía Nacional. Muro perimétrico con concertina. ILUMINACIÓN: Interior: Luminarias High Bay Luz natural con traslúcidas. Exterior: Luminarias en áreas comunes y perímetro. ÁREAS COMUNES: Comedor. Baños y vestuarios para hombres y mujeres (No incluye Lockers). Duchas. A REQUERIMIENTO DEL CLIENTE: Oficinas En mezzanine sobre la zona de recepción / despacho. Rampas Niveladoras: Dependiendo de las necesidades de la operación. TARIFAS: Techado x m2: US$ 5.80 + IGV. Gasto Común / administrativos x m2: US$ 0.70 + IGV. Condiciones: 2 x 1 (garantía y Adelanto). Tipo de cambio: Sujeto a SBS.

Características Valor: US$ 26.100 Region: Región de Lima Localidad: Lima 4500 m² Descripcion ALQUILER -ALMACEN TECHADO 4,500M2 -VILLA EL SALVADOR Ubicado en Centro Logístico. Múltiples y amplios accesos viales. Facilidad en lograr captación de personal. A 5 minutos caminando a paraderos del Metropolitano. A 30 minutos de Lima Metropolitana. En medio del hub de retailers: SPSA, Saga, Ripley, Oeschle y Conecta, así como, Tailoy e Hiraoka. CONSTRUCTIVO: Centro de Distribución (AL3) con más de 17,000 m2. Alquiler de áreas Modulares de 2,200m2 promedio. Con 12.4 metros de altura al hombro y más de 11.4 metros de altura disponible. Soporte en sus operaciones: cuenta con más de 4,500m2 de patio de maniobras y áreas comunes de soporte como baños, vestuarios y comedor. Seguridad en nuestras instalaciones, CCTV integrado con el resto de nuestros Almacenes. Sistema Contra Incendios con rociadores, gabinetes y sistema de detección centralizado en cumplimiento de la NFPA. Cuenta con extractores de aire y muy buena iluminación, con un 10 de calaminas traslúcidas. Puertas 12 puertas enrollables que se modernizarán a Seccionales previo al ingreso del Cliente. Loza Plana con una resistencia de 210 fc x cm/2. Anden de carga a 1.2m sobre el patio de maniobras Patio de maniobra. De asfalto y que asegura tránsito fluido de camiones Energía Eléctrica Tableros eléctricos independientes. SEGURIDAD: Seguridad Sistema Contra Incendios Con rociadores y gabinetes de ataque rápido según NFPA. Cisterna de 450 m3. Sistema de Detección Sistema de detección y alarma centralizado dentro de los almacenes con fotobeams, detectores de humo y sirenas estroboscópicas. Centro de Control Centro de control de monitoreo de CCTV perimetral y áreas comunes Seguridad física perimetral. Garita con control de acceso biométrico. Acuerdos de rondas diarias con empresa de vigilancia contratada, Serenazgo y Policía Nacional. Muro perimétrico con concertina. ILUMINACIÓN: Interior: Luminarias High Bay Luz natural con traslúcidas. Exterior: Luminarias en áreas comunes y perímetro. ÁREAS COMUNES: Comedor. Baños y vestuarios para hombres y mujeres (No incluye Lockers). Duchas. A REQUERIMIENTO DEL CLIENTE: Oficinas En mezzanine sobre la zona de recepción / despacho. Rampas Niveladoras: Dependiendo de las necesidades de la operación. TARIFAS: Techado x m2: US$ 5.80 + IGV. Gasto Común / administrativos x m2: US$ 0.70 + IGV. Condiciones: 2 x 1 (garantía y Adelanto). Tipo de cambio: Sujeto a SBS.

Venta de Local Industrial – Av. Argentina (Doble Frontis) AREA TOTAL: 13,666 M2 Area Techada: (Oficinas y Almacenes): 7,500 m2 Frontis 1: Av. Argentina 200 ml Frontis 2: Av. Maquinaria 200 ml Fondo 68.33 ml Ex Planta Embotelladora Don Jorge SAC (Agua Vida, Peru Cola… otros) Pozo de Agua de 140 m de Profundidad Amplias oficinas modernas, área de estacionamiento para ejecutivos por la Av. Argentina, Ingreso de camiones por alto tonelaje por la Av. Maquinarias, amplio patio de maniobras (600 m2), Almacenes, Naves Industriales, Area de Producción, Rampa para Montacargas, Pozo de Agua propio, baños para empleados, obreros. AREA DE OFICINAS PRINCIPAL: Primer Piso: Tiene dos entradas, por la parte de frente: área de recepción, 05 áreas ideal para oficinas, 02 baños. Entrada por el lado derecho del edificio: 06 áreas para oficina, 01 depósito o archivo, 01 salón grande para fuerza de ventas, un cuarto destinado para cajas eléctricas. Segundo Piso: Tiene 10 ambientes para oficinas, 03 depósitos o archivos, 03 baños. Tercer Piso: Consta de 03 depósitos utilizables como archivo. AREA DE LIQUIDACIÓN (FUERA DEL EDIFICIO PRINCIPAL DE OFICINAS) 07 ambientes para oficina, Cuarto de depósito, 03 baños. OTROS AMBIENTES: Duchas y baños. Taller de mecánica Comedor de obreros Estacionamiento para 18 autos ingreso por Av. Argentina Patio de maniobra de camiones por Av. Maquinarias EN EL ÁREA DE ALMACÉN: 03 amplios almacenes y de gran altura. Edificación de 2 pisos para oficinas de control de almacén EN EL ÁREA DE PRODUCCIÓN: 03 amplias áreas para maquinarias y líneas de producción Almacén de insumos Edificación de 02 pisos para oficinas de control de producción Primer Piso: 02 ambientes más 01 baño. Segundo Piso: 02 ambientes para oficina 01 baño PRECIO: USD 16,339,200 CONTACTO: Luis González Melly Cel. 991735221

VENTA DE LOCAL COMERCIAL E INDUSTRIAL CON EXCELENTE UBICACIÓN A 2 CUADRAS DE LA PANAMERICANA NORTE IDEAL PARA EMPRESAS DE IMPORTACIÓN O EXPORTACIÓN CON OFICINAS ADMINISTRATIVAS Y ALMACÉN, TALLERES MECÁNICOS, DE COSTURA, FABRICAS DE COLCHONES, NIDO, GYM, ETC. * UBICADO FRENTE A LA UCV, UPN, Y A ESPALDA DE LA SUNAT - RODEADO DE TALLERES MECÁNICOS, FABRICA DE COLCHONES, VENTAS DE VEHICULOS, ZONIFICACION COMERCIAL E INDUSTRIAL. cuenta con: * 5 Ambientes de oficinas, 1 Cocina y Comedor, 1 patio amplio con techo de altura de 7 mts aprox., 1 hall de ingreso o pasadizo y 3 baños. * Patio de maniobra e Ingreso vehicular de camiones con carga pequeña * Área de sistema de vigilancia, planos de seguridad y evacuación. *Pozo a tierra, instalación Trifasica (Cableado eléctrico resien cambiado en su totalidad) A espaldas de la Sunat y frente a la UCV y UPN

(id: 1 3 0 4 0 0) RE/MAX ALQUILA LOCAL INDUSTRIAL /COMERCIAL TODO IMPLEMENTADO, CERCA A PANAMERICANA SUR, CHORRILLOS Alquilo local Industrial / Comercial en avenidas principales como Avenida Huaylas y Avenida Alameda Horizontes, muy cerca de la Panamericana Sur., Urbanización Huertos de Villa, Chorrillos 1578 m2 Local con patio asfaltado y techo parabólico: 50 ml de fondo Patio de Maniobra con techos doble altura, Pozo a tierra y Luz Trifásica, Portón de fácil ingreso para descargar, 2 pisos de múltiples oficinas con ventanas amplias, implementadas con pisos de porcelanato y luminaria, directorio, recepción, lobby, showroom, ambientes cerrados para almacenes,baños, vestuarios, Jardín interior, Sistema de seguridad: Cerco eléctrico, alarma, Camaras. Precio: 10,000 USD Forma de Pago: 1 mes de adelanto, 2 meses de garantía. A media cuadra de Huaylas

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL E INDUSTRIAL CON EXCELENTE UBICACIÓN A 2 CUADRAS DE LA PANAMERICANA NORTE IDEAL PARA EMPRESAS DE IMPORTACIÓN O EXPORTACIÓN CON OFICINAS ADMINISTRATIVAS Y ALMACÉN, TALLERES MECÁNICOS, DE COSTURA, FABRICAS DE COLCHONES, NIDO, GYM, ETC. * UBICADO FRENTE A LA UCV, UPN, Y A ESPALDA DE LA SUNAT - RODEADO DE TALLERES MECÁNICOS, FABRICA DE COLCHONES, VENTAS DE VEHICULOS, ZONIFICACION COMERCIAL E INDUSTRIAL. cuenta con: * 5 Ambientes de oficinas, 1 Cocina y Comedor, 1 patio amplio con techo de altura de 7 mts aprox., 1 hall de ingreso o pasadizo y 3 baños. * Patio de maniobra e Ingreso vehicular de camiones con carga pequeña * Área de sistema de vigilancia, planos de seguridad y evacuación. *Pozo a tierra, instalación Trifasica (Cableado eléctrico resien cambiado en su totalidad) trato el 2x1 A Espalda de la Sunat y frende a la UCV y UPN

Características Valor: US$ 9.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 6 Habitaciones 1578 m² Descripcion RE/MAX alquila local comercial / industrial con oficinas, implementado con fácil acceso a Panamericana sur, Chorrillos Ubicado sobre la avenida horizontes, y cerca a avenidas principales como Huaylas y Avenida Alameda Sur, muy cerca de la Panamericana Sur., Urbanización Huertos de Villa, Chorrillos 1578 m2 Local con patio y techo parabólico: 50 ml de fondo Patio de Maniobra con techos doble altura, Pozo a tierra y Luz Trifásica, Portón ancho y de fácil ingreso para descargar, 2 pisos de múltiples oficinas con ventanas amplias, implementadas con pisos de porcelanato y luminaria, directorio, recepción, lobby, showroom, ambientes cerrados para almacenes,baños, vestuarios, Jardín interior, Sistema de seguridad: Cerco electrico, alarma, Camaras de seguridad. Precio: 9000 USD Forma de Pago: 1 mes de adelanto, 1 mes de garantía.

Características Valor: US$ 295.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Los Olivos 3 Baños 350 m² Descripcion VENTA DE LOCAL COMERCIAL E INDUSTRIAL CON EXCELENTE UBICACIÓN A 2 CUADRAS DE LA PANAMERICANA NORTE IDEAL PARA EMPRESAS DE IMPORTACIÓN O EXPORTACIÓN CON OFICINAS ADMINISTRATIVAS Y ALMACÉN, TALLERES MECÁNICOS, DE COSTURA, FABRICAS DE COLCHONES, NIDO, GYM, ETC. * UBICADO FRENTE A LA UCV, UPN, Y A ESPALDA DE LA SUNAT - RODEADO DE TALLERES MECÁNICOS, FABRICA DE COLCHONES, VENTAS DE VEHICULOS, ZONIFICACION COMERCIAL E INDUSTRIAL. cuenta con: * 5 Ambientes de oficinas, 1 Cocina y Comedor, 1 patio amplio con techo de altura de 7 mts aprox., 1 hall de ingreso o pasadizo y 3 baños. * Patio de maniobra e Ingreso vehicular de camiones con carga pequeña * Área de sistema de vigilancia, planos de seguridad y evacuación. *Pozo a tierra, instalación Trifasica (Cableado eléctrico resien cambiado en su totalidad) A espaldas de la Sunat y frente a la UCV y UPN

Características Valor: S/ 1.017.750 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Los Olivos 3 Baños 350 m² Descripcion VENTA DE LOCAL COMERCIAL E INDUSTRIAL CON EXCELENTE UBICACIÓN A 2 CUADRAS DE LA PANAMERICANA NORTE IDEAL PARA EMPRESAS DE IMPORTACIÓN O EXPORTACIÓN CON OFICINAS ADMINISTRATIVAS Y ALMACÉN, TALLERES MECÁNICOS, DE COSTURA, FABRICAS DE COLCHONES, NIDO, GYM, ETC. * UBICADO FRENTE A LA UCV, UPN, Y A ESPALDA DE LA SUNAT - RODEADO DE TALLERES MECÁNICOS, FABRICA DE COLCHONES, VENTAS DE VEHICULOS, ZONIFICACION COMERCIAL E INDUSTRIAL. cuenta con: * 5 Ambientes de oficinas, 1 Cocina y Comedor, 1 patio amplio con techo de altura de 7 mts aprox., 1 hall de ingreso o pasadizo y 3 baños. * Patio de maniobra e Ingreso vehicular de camiones con carga pequeña * Área de sistema de vigilancia, planos de seguridad y evacuación. *Pozo a tierra, instalación Trifasica (Cableado eléctrico resien cambiado en su totalidad) A espaldas de la Sunat y frente a la UCV y UPN

Características Valor: S/ 9.594 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Los Olivos 4 Baños 350 m² Descripcion ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL E INDUSTRIAL CON EXCELENTE UBICACIÓN A 2 CUADRAS DE LA PANAMERICANA NORTE IDEAL PARA EMPRESAS DE IMPORTACIÓN O EXPORTACIÓN CON OFICINAS ADMINISTRATIVAS Y ALMACÉN, TALLERES MECÁNICOS, DE COSTURA, FABRICAS DE COLCHONES, NIDO, GYM, ETC. * UBICADO FRENTE A LA UCV, UPN, Y A ESPALDA DE LA SUNAT - RODEADO DE TALLERES MECÁNICOS, FABRICA DE COLCHONES, VENTAS DE VEHICULOS, ZONIFICACION COMERCIAL E INDUSTRIAL. cuenta con: * 5 Ambientes de oficinas, 1 Cocina y Comedor, 1 patio amplio con techo de altura de 7 mts aprox., 1 hall de ingreso o pasadizo y 3 baños. * Patio de maniobra e Ingreso vehicular de camiones con carga pequeña * Área de sistema de vigilancia, planos de seguridad y evacuación. *Pozo a tierra, instalación Trifasica (Cableado eléctrico resien cambiado en su totalidad) trato el 2x1 A Espalda de la Sunat y frende a la UCV y UPN

Características Valor: US$ 2.890 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Los Olivos 4 Baños 350 m² Descripcion ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL E INDUSTRIAL CON EXCELENTE UBICACIÓN A 2 CUADRAS DE LA PANAMERICANA NORTE IDEAL PARA EMPRESAS DE IMPORTACIÓN O EXPORTACIÓN CON OFICINAS ADMINISTRATIVAS Y ALMACÉN, TALLERES MECÁNICOS, DE COSTURA, FABRICAS DE COLCHONES, NIDO, GYM, ETC. * UBICADO FRENTE A LA UCV, UPN, Y A ESPALDA DE LA SUNAT - RODEADO DE TALLERES MECÁNICOS, FABRICA DE COLCHONES, VENTAS DE VEHICULOS, ZONIFICACION COMERCIAL E INDUSTRIAL. cuenta con: * 5 Ambientes de oficinas, 1 Cocina y Comedor, 1 patio amplio con techo de altura de 7 mts aprox., 1 hall de ingreso o pasadizo y 3 baños. * Patio de maniobra e Ingreso vehicular de camiones con carga pequeña * Área de sistema de vigilancia, planos de seguridad y evacuación. *Pozo a tierra, instalación Trifasica (Cableado eléctrico resien cambiado en su totalidad) trato el 2x1 A Espalda de la Sunat y frende a la UCV y UPN

Características Valor: US$ 5.455.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santa Anita 1 Habitaciones 9 Baños 1481 m² Descripcion Local muy amplio y bien ubicado Ideal para oficinas administrativas, taller de mantenimiento, grifo particular, transporte de carga, cuenta con servicios completos. AT. 3,031.75 m2 - AC:. 1,481.00 m2. Linderos: Frente: 39.90 ml. - Fondo: 75.96. Zonificación " I1 ", posibilidad para " I2 " Tiene la siguiente distribución: 1er piso (AC: 600.25 m2): Patio de maniobra, taller de mecánica, sala de mecánica, almacén de aceite, patio, almacén de repuestos, zona de lavado de vehículos, isla surtidor d-2. 2do piso (AC: 304.85 m2): Balcón, depósitos, guardianía con closet, sala de conferencias, archivo, oficina de gerencia. 3er piso (AC:. 217.63 m2): Balcón, recepción, gerencia, sub gerencia. Azotea: Terraza, depósito, sala de estar, hall, dormitorio con closet. 5 Cocheras, 9 Baños. Area libre: 2,131.50 m2. MLO2984791

Características Valor: S/ 19.910.750 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santa Anita 1 Habitaciones 9 Baños 1481 m² Descripcion ¡¡Oportunidad de Inversión!! Se vende local ideal para oficinas administrativas, taller de mantenimiento, grifo particular, transporte de carga, y tiene todos con servicios completos en Santa Anita. Zonificación " I1 ", posibilidad para " I2 " A unos pasos de Av. Nicolás Ayllón y la Av. Los Ruiseñores, Plaza Vea Hiper-Ovalo de Santa Anita, Ovalo de Santa Anita, Macro y muy cerca de la Panamericana Norte La oportunidad de disfrutar de una inversión en una zona exclusiva próxima a todo lo que sus colaboradores y clientes se merecen: tranquila y segura. Distribución: 1er piso (AC: 600.25 m2): Patio de maniobra Taller de mecánica Sala de mecánica Almacén de aceite Patio Almacén de repuestos Zona de lavado de vehículos Isla surtidor d-2. 2do piso (AC: 304.85 m2): Balcón Depósitos Guardianía con closet Sala de conferencias Archivo Oficina de gerencia. 3er piso (AC:. 217.63 m2): Balcón Recepción Gerencia Sub gerencia. Azotea: Terraza Depósito Sala de estar Hall Dormitorio con closet. 5 Cocheras 9 Baños. Linderos: Terreno: 3031.70 m2 Techada: 1,481.00 m2 Área libre de 2,131.50 m2 Frente: 39.90 ml. Fondo: 75.96. Precio total: US$ 5,455, 000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO2984791

Características Valor: S/ 9.594 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Los Olivos 4 Baños 350 m² Descripcion ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL E INDUSTRIAL CON EXCELENTE UBICACIÓN A 2 CUADRAS DE LA PANAMERICANA NORTE IDEAL PARA EMPRESAS DE IMPORTACIÓN O EXPORTACIÓN CON OFICINAS ADMINISTRATIVAS Y ALMACÉN, TALLERES MECÁNICOS, DE COSTURA, FABRICAS DE COLCHONES, NIDO, GYM, ETC. * UBICADO FRENTE A LA UCV, UPN, Y A ESPALDA DE LA SUNAT - RODEADO DE TALLERES MECÁNICOS, FABRICA DE COLCHONES, VENTAS DE VEHICULOS, ZONIFICACION COMERCIAL E INDUSTRIAL. cuenta con: * 5 Ambientes de oficinas, 1 Cocina y Comedor, 1 patio amplio con techo de altura de 7 mts aprox., 1 hall de ingreso o pasadizo y 3 baños. * Patio de maniobra e Ingreso vehicular de camiones con carga pequeña * Área de sistema de vigilancia, planos de seguridad y evacuación. *Pozo a tierra, instalación Trifasica (Cableado eléctrico resien cambiado en su totalidad) trato el 2x1 A Espalda de la Sunat y frende a la UCV y UPN Piso 7 - Asesores Inmobiliarios

Características Valor: US$ 2.890 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Los Olivos 4 Baños 350 m² Descripcion ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL E INDUSTRIAL CON EXCELENTE UBICACIÓN A 2 CUADRAS DE LA PANAMERICANA NORTE IDEAL PARA EMPRESAS DE IMPORTACIÓN O EXPORTACIÓN CON OFICINAS ADMINISTRATIVAS Y ALMACÉN, TALLERES MECÁNICOS, DE COSTURA, FABRICAS DE COLCHONES, NIDO, GYM, ETC. * UBICADO FRENTE A LA UCV, UPN, Y A ESPALDA DE LA SUNAT - RODEADO DE TALLERES MECÁNICOS, FABRICA DE COLCHONES, VENTAS DE VEHICULOS, ZONIFICACION COMERCIAL E INDUSTRIAL. cuenta con: * 5 Ambientes de oficinas, 1 Cocina y Comedor, 1 patio amplio con techo de altura de 7 mts aprox., 1 hall de ingreso o pasadizo y 3 baños. * Patio de maniobra e Ingreso vehicular de camiones con carga pequeña * Área de sistema de vigilancia, planos de seguridad y evacuación. *Pozo a tierra, instalación Trifasica (Cableado eléctrico resien cambiado en su totalidad) trato el 2x1 A Espalda de la Sunat y frende a la UCV y UPN Piso 7 - Asesores Inmobiliarios