Parte primer coworking prime

Características Valor: US$ 550 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena del Mar 1 Habitaciones 1 Baños 21 m² Descripcion Alquilo Excelente Oficina Prime en el Edificio del Centro Empresarial Smart Boutiques, ubicado en la Avenida Faustino Sánchez Carrión # 790 - 901 (Ex Av. Pershing) en el Distrito de Magdalena del Mar límite con el Distrito de San Isidro e ideal para Estudios y Consultorios Nuestras áreas exclusivas para disfrutar son: - Lobby de ingreso - Sala de usos multiples - Business center - Zona coworking - 4 Directorios - Comedor amplio en el último piso - Terrazas en último piso. - Estacionamiento para bicicletas Otras características: - Centros Comerciales Cercanos - Número de pisos - Cerca Hospitales, Bancos, etc - Edificio Antisísmico - Sala de Reuniones 1) Medición: La oficina consta de un ambiente acogedor de lavadero, baños externos y con vista interior al ingreso principal. Las oficinas de Smart son ideales para brindarle la posibilidad de que su empresa proyecte una imagen sofisticada al pertenecer a un edificio corporativo de primer nivel. Smart Oficinas Boutique cuenta con espacios exclusivos con todas las comodidades como lobby de ingreso, directorio, sala de reuniones, zona de coworking, terraza y comedor. Estos espacios han sido creados con estilo y especialmente diseñados para generar la productividad, imagen y fomentar el ‘networking’. La oficina es de estreno y esta lista para usar, con piso laminado y baños extermos implementados. 2) Descripción: ALQUILER DE EXCLUSIVA OFICINA DE ESTRENO CORPORATIVA PRIME TORRE PERSHING TOWER PISO 9m2 IMPLEMENTADA CON UBICACIÓN: EN LA ZONA CON MAYOR POTENCIAL DE CRECIMIENTO Y DESARROLLO DE LA CIUDAD EN AV. PERSHING, EJE PRINCIPAL ENTRE SAN ISIDRO Y ZONA PORTUARIA Y AEROCOMERCIAL DE LIMA. IDEAL PARA PARA EMPRESAS VINCULADAS AL SECTOR LOGISTICO, EXPORTADOR, NAVIERO Y AEROPUERTUARIO PROXIMIDAD AL REAL PLAZA SALAVERRY Y A IMPORTANTES COMERCIOS ZONALES Y CENTROS FINANCIEROS. EXCELENTES Y FLUIDOS ACCESOS DESDE PRINCIPALES ZONAS COMERCIALES Y RESIDENCIALES. 3) Detalles: * Es un edificio con 22 pisos conformada de oficinas corporativas ubicada en la Av. Sánchez Carrión (ex Pershing) Piso 9 de 21m2 con ÁREAS COMUNES / HALL DE INGRESO SALA DE USOS MÚLTIPLES TERRAZA HALL DE ASCENSORES MONITOREO Y CONTROL ATENCIÓN A PROVEEDORES 4) Implentacion de la Oficina y del exterior * Equipo de aire acondicionado • Tableros eléctrico • Falso cielo raso • Instalaciones del sistema contraincendios (Rociadores, detectores de humo y alarmas) • Luminarias * Sistema contra incendios, cámaras de circuito cerrado de video y alarmas y Control de seguridad. Lobby principal de doble altura y acceso controlado al edificio. * 6 Ascensores para 16 personas de alta velocidad (2.5m/seg) y cabinas de acero inoxidable. * 2 escaleras de evacuación presurizadas. Diseño y construcción según parámetros LEED. * Grupo electrógeno de 100KW para uso y servicio de emergencia en zonas y servicios comunes del edificio. * Zona técnica para equipos de a/c y acceso a máquinas de ascensores en azotea Rampa de acceso y salida vehicular en la calle Clemente X. 5) Condiciones: * Precio de Alquiler Mensual: US$ 550 Dólares Americanos y con 2 meses garantía y 1 mes de adelanto 6) Contacto Comercial: Juan Martínez Inmobiliaria Oross Celular: 996113644

Características Valor: US$ 5.060 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2 Habitaciones 2 Baños 229 m² Descripcion Ubicado en el primer piso de un edificio corporativo Premium en Magdalena límite con San Isidro financiero y empresarial. Puerta a la calle. Estratégicamente ubicado entre las avenidas Javier Prado y Salaverry, con salida directa al Circuito de Playas que conecta El Callao con Chorrillos. Zona de edificios importantes edificios corporativos y de vivienda lo que generará alto tráfico de clientes. Edificio Prime, automatizado con certificación LEED. 18 pisos de oficinas y 9 sótanos construidos sobre un terreno de 2,900 m2. Son 33,000 m2 de oficinas con plantas de hasta 2,000 m2. 64 ml de frente. LOCAL: ? 229.80 m2 ? US$ 22 x m2 + IGV ? US$ 5,060 + IGV ? 5 estacionamientos ? US$ 160 c/u ? US$ 800 + IGV Nota: se pueden tomar más estacionamientos. Hay disponibilidad. CONDICIONES: Contrato por 5 años Dos meses de garantía Dos meses de adelanto Incremento anual 3 o inflación USA (el que resulte mayor). Un mes de periodo de gracia. VENTAJAS DEL EDIFICIO: Lujoso lobby con lindos acabados 11 ascensores inteligentes, 8 positivos y 3 negativos Cristales insulados para ahorro de energía Lounge & Coffee Salon Gimnasio de empleados con linda vista al mar Amplias terrazas y jardines Auditorio hasta para 200 personas, divisible en 3 5 Directorios gourmet con capacidad para 25 personas que contará con foyer de atención Estacionamientos para bicicletas con lockers y duchas Sala de choferes Sala de proveedores y mesa de parte con acceso directo desde la calle.

Características Valor: US$ 4.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2 Baños 236 m² Descripcion Se alquila local comercial ubicado en la Av. La Paz de Miraflores, a pocas cuadras del parque Kennedy, el local se encuentra muy bien ubicado en la parte inferior de un condominio de más de 50 departamentos, a una cuadra se encuentra el Centro de convenciones María Angola y El Hotel Casa Andina. Zonificación: CM Lo cual permite que se puedan desarrollar un gran número de actividades económicas en el local. Anteriormente el local a sido utilizado como escuela de arte, coworking y el ultimo año una imprenta. Características del local: Área del primer piso: 43 m2 Área del segundo piso: 193 m2 En el primer piso encontramos un área abierta y acceso a la escalera que lleva al segundo piso, el frente del local es un vidrio de piso a techo por lo que cuenta con gran iluminación y visibilidad desde la calle. En el segundo piso se encuentra un espacio muy amplio y bien distribuido, cuenta actualmente con dos espacios cerrados que pueden ser usados como oficina, dos baños (hombre y mujer) y el resto del espacio esta abierto y lo puedes dividir según tus necesidades. todo el frente del segundo piso es de vidrio de piso a techo por lo que tiene muy buena iluminación natural y buena vista a la calle. Se cuenta con disponibilidad de cocheras con un costo adicional.