Parametros i2

Terreno en la Av. Oscar Benavides el cual cuenta con un área de 41,757.44m2. Zonificación: I2 – Industria Liviana (en proceso de cambio de zonificación a CM – Comercio Metropolitano) Usos Compatibles: Centros Comerciales, restaurantes, entretenimiento, instalaciones deportivas, hasta 20% de I1. Frente hacia la Av. Colonial 194ml esquina. Se cuenta con: CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS, COPIA LITERAL Precio total: US$208,787 También en VENTA: US$1,200 por m2 LLAMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACION: 9.6.2.7.9.3.5.0.2 ESCRIBENOS: Ver datos

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Se vende un terreno plano de 2495 m2, a 10 min del zoologico y de la fabrica GLORIA de Huachipa. Alrededor hay ladrilleras, en proximos años pasara nueva carretera de Huachipa Parametros I2. Precio 250$ xm2

VENDO TERRENO de 11,200 m2 en la mejor zona de San Juan de Lurigancho ¡IDEAL para centro comercial o locales comerciales!!!!!!!!!! Frente: 104 m L Fondo: 84 m Derecha: 123 m Izquierda: 116 m Parámetros: I2 Piso de concreto en 8000 m. Subestación eléctrica propia. Agua y desagüe. Gas natural. Área: Industria Liviana Precio por metros cuadrados: US$ 850 Se puede Negociar la mitad del terreno. Abstenerse Corredor

Terreno en San Juan de Lurigancho Cerca a Av. Proceres de la Independencia, a estación de tren eléctrico Pirámide del Sol y Puente Nuevo en la Vía de Evitamiento, cerca a Plaza Vea de la Av. Lurigancho, Sodimac y Makro. Características: Piso de concreto en 8000m, subestación eléctrica propia, agua y desague, gas natural. Precio: US$ 850 X m2 (negociable) Área: 11, 200 m2 Parámetros: I2 Industria Liviana Frente: 104 m Lat. Derecha: 123 m Lat Izquierda: 116 m Fondo: 84 m COMUNICATE CON NOSOTROS PARA UNA VISITA GUIADA, APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD DE INVERSION!!! Tel: Ver datos

Características Valor: US$ 1.600.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 818 m² Descripcion Local industrial de 3 pisos. Se vende como terreno. Ubicado en Av. Venezuela, cuadra 18. Urbanización Chacra Ríos. A una cuadra de las Avenidas Arica y Tingo María. Cerca al puente Tingo María. A 20 minutos del aeropuerto y 30 del puerto. - Parámetros: I2 - Metraje: 818.63 m2 - Linderos: Por el frente con Av. Venezuela: 20.22 ml Derecha: 38.30 Izquierda: 42.67 ml Fondo: 20.69 ml - Precio por m2: US$ 1,956 m2 - Precio total: US$ 1´600,000 El área construida, que no se está cotizando, es de 1,533.61 m2

Características Valor: US$ 1.100.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Villa el Salvador 1200 m² Descripcion Venta de Local Industrial en Villa El Salvador Descripción Local industrial, 774 m2 de construcción distribuidos en tres 3 pisos, almacén industrial de 652m2 con techo parabólico con cobertura de aluminio, patio de maniobras de 245 m2. cuenta con cisterna d 10m3, y pozo de precolacion de tres tiempos, construcción moderna y de finos acabados, cuenta con cerco eléctrico sistema de cámaras, y caseta de vigilancia.Frente a puerta lateral cementera Firth. Frente 30 mt (Parámetros I2 Industrial Liviano) T. C. 3.50. Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado.

Terreno en San Juan de Lurigancho Cerca a Av. Proceres de la Independencia, a estación de tren eléctrico Pirámide del Sol y Puente Nuevo en la Vía de Evitamiento, cerca a Plaza Vea de la Av. Lurigancho, Sodimac y Makro. Características: Piso de concreto en 8000m, subestación eléctrica propia, agua y desagüe, gas natural. Área: 11, 190 m2, Parámetros: I2 Industria Liviana Frente: 104 m Lat. Derecha: 123 m Lat Izquierda: 116 m Fondo: 84 m COMUNICATE CON NOSOTROS PARA UNA VISITA GUIADA, APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD DE INVERSION!!! Telefono y whassap 981361896- César / agentesinmobiliarios@gmail.com - Pavimento Ref#678827 Precio: 7999000.00 USD

Características Valor: US$ 1.050.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 7 Baños 1168 m² Descripcion Local industrial, 774 m2 de construcción distribuidos en tres 3 pisos, almacén industrial de 652m2 con techo parabólico con cobertura de aluminio, patio de maniobras de 245 m2. cuenta con cisterna d 10m3, y pozo de percolación de tres tiempos, construcción moderna y de finos acabados, cuenta con cerco eléctrico sistema de cámaras, y caseta de vigilancia.Frente a puerta lateral cementera Firth. Frente 30 mt (Parámetros I2 Industrial Liviano)

Venta de extenso terreno ubicado entre las Av. Santuario y Las Lomas San Juan de Lurigancho, zona altamente comercial, ideal para proyecto comercial y residencial de gran envergadura, cerca de todo, gran oportunidad! ♦Área de terreno 9,737.20 m2 ♦Costo por m2 $ 727.87 dólares ♦Costo total $ 7,087,416 ♦Parámetros I2 (Industria liviana) ♦Documentos totalmente saneados ♦Contacto 965114065 - Vigilancia - Gimnasio - Agua corriente - Desagüe cloacal - Pavimento - Kiosko Ref#960965 Precio: 7087416.00 USD

Características Valor: US$ 1 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Ate 4 m² Descripcion SE VENDE TERRENO CERCADO, IDEAL PARA ALMACEN, TALLER O PLANTA INDUSTRIAL. ALTURA INGENIEROS CON JR 9 DE SETIEMBRE. PARAMETROS I2. $1,200 x M2. ÁREA DEL TERRENO: 4,178.9M2.

ATENCIÓN Confeccionistas (Gamarristas), Mayoristas, Almaceneras, Logisticas, Talleres, Depósitos: vendo b'/xc2/xa0'Localb'/xc2/xa0' industrial b'/xc2/xa0'en San Luis: A la altura de la cuadra 30 de Nicolas Arriola, a 1 cuadra del Hogar Clínica San Juan de Dios y a 3 cuadras del Mercado de Frutas. Área Terreno: 833 m2. Área Construida: 1,361 m2. Corriente Trifasica. Parámetros I2 (Industria Liviana). Primer Piso: 253 m2. de Recepción y Oficinas. 600 m2. de Patio de Maniobras con amplio portón de fierro para el ingreso de maquinaria. Techado completamente con Tijerales. Depósito en Sótano. Baños. Segundo Piso: 235 m2. de Oficinas, Baño. Tercer Piso (azotea): 235 m2. libres para construir lo que se necesite, completamente techado con Tijerales. PRECIO: US$ 2´300,000 dólares. INFORMES 993117876

Vendo b'/xc2/xa0'Localb'/xc2/xa0' industrial b'/xc2/xa0'enb'/xc2/xa0' San Luis..b'/xc2/xa0' A la altura de la cuadra 30 de Nicolas Arriola, a 1 cuadra de la Clínica San Juan de Dios, a 3 cuadras del Mercado de Frutas. Área Terreno: 831 m2. Área Construida: 1,361 m2. Corriente Trifasica. Parámetros I2 (Industria Liviana). Elb'/xc2/xa0' local b'/xc2/xa0'cuenta con: Primer Piso: 253 m2. de Recepción, Oficinas, Baño. 600 m2. de Patio de Maniobras con amplio portón de Fierro para el ingreso de maquinarias, Depósito en Sótano, techado completamente con Tijerales. Segundo Piso: 253 m2. de Oficinas, Baño. Tercer Piso (azotea): 253 m2. libres para construir de acuerdo a las necesidades, completamente cerrado. IDEAL PARA: CONFECCIONISTAS (GAMARRA), ALMACENERAS, LOGISTICAS, TALLERES, MAYORISTAS, etc. Fácil y rápido acceso a la Carretera Central, Panamericana Sur y Panamericana Norte. PRECIO: US$ 2´300,000 dólares. INFORMES 993117876

Características Valor: US$ 1.300.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 20 Habitaciones 20 Baños 680 m² Descripcion Local Industrial en Venta en Separadora Industrial ATE- frente a la Clínica Montefiori 1518 m2 I2 Ubicación: Av. Separadora Industrial 366- 370 Ate Precio: $1400,000 Área terreno: 680 m2 Área construida: 1518 m2 Antigüedad: 1992 frente 20 m- fondo 34 m 49 ambientes, 20 baños Piso 1: 630.45 m2 ? 19 ambientes- 7 baños Piso 2: 630.45 m2 ? 18 ambientes ? 8 baños Piso 3: 140.36 m2 ? 7 ambientes ? 1 baño Piso 4: 117.73 m2 ? 5 ambientes ? 4 baños Se trata de un inmueble de cuatro pisos, construido de material noble, sobre un terreno de forma regular con topografía plana, el cual cuenta con frente a la Av. Separadora Industrial. El inmueble está habilitado como oficinas administrativas. Consta de 02 bloques de edificaciones: Bloque 1 de 04 pisos y Bloque 2 de 02 pisos. El entorno del inmueble es industrial, rodeado de inmuebles de similares características. Se ubica a media cuadra de la Av. Los Frutales, a dos cuadras de la Carretera Panamericana Sur. Interiormente cuenta con la siguiente distribución: Primer piso: Ingreso, recepción, tienda comercial, oficinas administrativas, baños, almacén, 02 escaleras a 2do piso. Segundo piso: Llegadas de escalera, oficinas de diseño, sala de reuniones, secretaría, sala de corte, sala de costura, gerencia con baño, escalera a 3er piso. Tercer piso: Llegada de escalera, ambiente de oficinas, sala de reuniones, kitchenette, escalera a 4to piso. Cuarto piso: Llegada de escalera, comedor, cocina, cuarto de data. Parámetros: ATN: II Zonificación I2 Descripción de zonificación: Industria Liviana Usos permisible y/o compatibles: hasta 20 de I1 Según el índice de usos para la ubicación de actividades urbanas aplicable al predio (Indice de usos de la ATN II para zonificación I2, aprobado por la Ordenaza 1015-MML) las actividades permitidas en el predio son: Fabricas (gran variedad de rubros) Almacenes (no incluye petróleo, gas, químicos) Venta y reparación de vehículos Venta al por mayor de variedad de artículos Venta al por menor en almacenes especializados de variedad de artículos Restaurantes, bares y cantinas Servicio de transporte de pasajeros (no interprovincial ni internacional) Agencias de transporte, correos y telecomunicaciones (no incluye agencias de viajes) Bancos comerciales, cajas, financieras, etc. Alquiler de maquinaria Ensayos y análisis técnicos (de máquinas, materiales y productos) Sindicatos Actividades de cine y televisión Otras actividades de entretenimiento (discotecas, parques de diversión, circos, etc) Actividades y escuelas deportivas Casinos y salas de juego Funerarias y conexos También se permiten actividades correspondientes a zonificación I1 pero solo en el 20 del área del predio, entre estas actividades están las relacionadas con educación y salud. Entrega del inmueble ? 90 días. video: https://www.youtube.com/watch?v=BRD3dZ0GFuc

Se alquila terreno industrial con zonificación i2, fue usado como depósito de autos. ubicado muy cerca a la av. separadora industrial y av. los frutales. 39 años de antigüedad, zona industrial, lindero fdo. = 86.00 mts., Lindero fte. = 30.00 mts., Lindero der. = 52.00 mts., Lindero izq. = 43.00 mts., Zonificación i2, regular, parámetros para 3 pisos vencen el 21-06-2021. Cercado. A DOS CUADRAS DE LA AVENIDA SEPARADORA INDUSTRIAL Llama ahora al 9.6.0.4.8.1.6.9.8 y con gusto te atenderemos.

Vista a la calle, en muy buen estado, lindero fdo. 99.56 mts., lindero fte. 101.12 mts., lindero der. 112.34 mts., lindero izq. 111.84 mts., zonificación i1 - i2 - zre, regular, parámetros para 5 pisos vencen el 01. Cercado, disponible desde: 01. Excdelente terreno cercado, ubicado a una cuadra de maestro y makro. Parámetros para 5 pisos. Ideal centro de distribución cono norte. 11,212 m2 Direccion Av. CHACRA CERRO PARCELA

Características Valor: US$ 2.446.200 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Luis Descripcion 1 año de antiguedad, zona industrial, lindero fdo. = 58.00 mts., lindero fte. = 23.00 mts., flat, area tijerales 1 m2, area patio maniobras 1 m2, area nave industrial 1,450 m2, parámetros para 5 piso. Ingreso grandes camiones. Montacargas, cercado, disponible desde el 31/12/2022. Venta de Local industrial en San Luis 1359mt2 con una nave de 6mt de altura, la nave esta en todo el terreno, tiene 2 hornos grandes de secado de madera, zona industrial I2 compatible con C1 Y C2, parametros para 5 pisos, frente 23.40ml, lado 58m aproximadamente, ubicado a 1 cuadra de Nicolas Ayllon, a 2 cuadras de la av. Nicolas Arriola, a 3 cuadras de Circunvalacion, PRECIO US$ 2,446,200 precio por mt2 US$1800

TERRENO ERIAZO, CERCADO SE ALQUILA US$ 1.00 EL M2 MAS IGV. SON 12.795 Has. SE PUEDE ALQUILAR EN LOTES MÍNIMOS DE 32 Has - 32,079.80 m2 ZONFICACION I1 (INDUSTRIA ELEMENTAL y COMPLEMENTARIA) y E2 (EDUCACIÓN SUPERIOR TECNOLÓGICA), ALREDEDOR EXISTEN EMPRESAS Y PROYECTOS INMOBILIARIOS. AVENIDA ASFALTADA 30 años de antigüedad, vista a la calle, lindero fdo. = 346.08 mts., lindero fte. = 258.46 mts., lindero der. = 369.22 mts., lindero izq. = 454.60 mts., zonificación i2, regular, parámetros para 1 pisos vencen el 01-07-2021. Cercado, disponible desde el 18/07/2018. COOPERAMOS CON TODOS USTEDES, PRESENTAR TODAS LA OFERTAS

Ref.TRL-09. VENTA / ALQUILER DE SUELO URBANO EN EL CERCADO DE LIMA, con excelente ubicación!! UBICACIÓN: EXCELENTE, ZONA PLAZA DOS DE MAYO - AV ARGENTINA. OSCAR R. BENAVIDES (Entorno Residencial - Comercial) ENTORNO: A 2 MINUTOS ESTACIÓN DOS DE MAYO, A 5 MINUTOS DE VARIOS CENTROS COMERCIALES; en los alrededores encontrará supermercados varios; así como Hospitales, Institutos, Colegios, Universidades, Bancos, Grifos, etc....) - Área Existente de terreno de 41.757 m2. - En Esquina. - Zonificación: INDUSTRIA LIVIANA I2 - USOS permitidos en la zona según parámetros: CONSTRUCCION DE VIVIENDAS, ALMACENES, COLEGIOS, UNIVERSIDADES, INSTITUTOS, HOSPITALES, CENTROS COMERCIALES, SUPERMERCADOS, INDUSTRIA, ETC....... * Cuenta con servicios básicos de energía, agua, desague, gas natural, pistas, veredas, etc... * Perímetros cercado y terreno pavimentado. MEDIDAS DEL TERRENO EN ESQUINA: FRENTE 1º.- 193ml FRENTE 2º.- 180ml OPORTUNIDAD!!!! - NEGOCIABLE PERSONA DE CONTACTO A CUALQUIER HORA: Srta Selene Rodríguez Cel. Ver datos & Sr David Cel. + Ver datos (para contacto por whatsapp)

Propiedad ideal para almacén o producción industrial ubicado en la Urb. Industrial Santa Rosa, distrito Ate Vitarte, con rápido acceso a la Vía Evitamento, Av. Nicolás Ayllón y Av. Separadora Industrial. A menos de 10min del Jockey Plaza. También viable como terreno para un desarrollo de hasta 10 pisos (parámetros sin restricción de altura, dependerá del proyecto), el inmueble cuenta actualmente con dos naves industriales y patio de maniobras en las siguientes dimensiones: Galpón 1: 600 m2 Galpón 2: 400 m2 (Almacén Oficinas) Patio Maniobras: 90 m2 Dentro de los 1,000m2 de área techada se encuentran 3 pisos de oficinas junto al área del almacén pero independientes del primer galpón. La avenida es tan ancha para el tránsito de vehículos de carga. La zonificación es Industrial Liviana (I2). Otras características incluyen tablero eléctrico trifásico nuevo, piso reforzado para cargas pesadas, cuenta con cisterna y sus medidas tienen: 30.03m de frente x 36.36 de fondo.

8 años de construcción, zona industrial, lindero fdo. = 167.90 mts., lindero fte. = 146.20 mts., lindero der. = 97.86 mts., lindero izq. = 92.69 mts., zonificación i2, regular, parámetros para 4 pisos vencen el 12-12-2018. Cercado Terreno totalmente cercado situado en el kilómetro 61.32 de la panamericana sur, consta de 2 terrenos, el primer terreno tiene un área de 797.77 m2 y el segundo de 10,963.64 m2 haciendo un total de 11,761.41 m2. Tiene salida a la panamericana hacia el sur de 97.86 ml y por el norte de 92.69 ml tiene zonificación i-2 del distrito de chilca-cañete. Está ubicado a 800 mts de la planta de coca cola. Ideal para industrias, urbano, terminales de ómnibus, almacenes, y otros. Se puede unir a 3 terrenos que son colindantes que miden un total de Ver datos m2 información para mi colega: citas con anticipación. Todos los papeles en regla, inscritos en Sunarp. Se aceptan ofertas.

Es un terreno que puede servir para realizar proyectos Inmobiliarios como también Educativos Institutos y/o Universidades, la zona donde se encuentra ubicado el inmueble, cuenta con las obras completas de habilitación urbana, tales como: redes de agua potable, desagüe, electricidad, telefonía, pistas de asfalto y veredas. En la zona se observa alto desarrollo residencial e industrial. Zona industrial, en buen estado, lindero fondo. = 84.23 mts., lindero frente. = 104.47 mts., lindero derecha. = 123.56 mts., lindero izquierda. = 116.63 mts., zonificación I2, una planta, parámetros para 10 pisos vencen el 01-01-2020. Cercado, disponible

Terreno ideal para almacén o producción industrial ubicado en la Urb. Industrial Santa Rosa, distrito Ate Vitarte, con rápido acceso a la Vía Evitamento, Av. Nicolás Ayllón y Av. Separadora Industrial. A menos de 10min del Jockey Plaza. También viable como terreno para un desarrollo de hasta 10 pisos (parámetros sin restricción de altura, dependerá del proyecto), el inmueble cuenta actualmente con dos naves industriales y patio de maniobras en las siguientes dimensiones: Galpón 1: 600 m2 Galpón 2: 400 m2 (Almacén Oficinas) Patio Maniobras: 90 m2 Dentro de los 1,000m2 de área techada se encuentran 3 pisos de oficinas junto al área del almacén pero independientes del primer galpón. La avenida es tan ancha para el tránsito de vehículos de carga. La zonificación es Industrial Liviana (I2). Otras características incluyen tablero eléctrico trifásico nuevo, piso reforzado para cargas pesadas, cuenta con cisterna y sus medidas tienen: 30.03m de frente x 36.36 de fondo.

Venda de terreno industrial de 5,000 m2 por la curva de Chambala en Huachipa, cuenta con luz trifásico, agua, desagüe, y se puede tramitar gas natural. Está ubicado cerca a la planta de Cementos inka, la fabrica de leche Gloria, otras fábricas de producción y ladrilleras entre otras. Cerca a la Av. Las Torres, lindero fdo. = 50 mts., Lindero fte. = 50 mts., Lindero der. = 100 mts., Lindero izq. = 100 mts., Zonificación I2, regular, parámetros para 5 pisos vencen el 05-03-2021. Precio $ 300 x m2. El precio puede ser negociable.

Vendo Local Industrial bien ubicado, cerca a la estación de tren, Parque Industrial. Cerca de la Av. Pachacutec Con un area construida de 629m2. Distribuidos en: 1er piso, tiene Amplia area techada o patio de maniobras para operaciones, cuartos de almacén, baños. En el 2do nivel área de oficinas administrativas, baño completo, área de guardiania, deposito, techo tipo nave. En el 3er piso, Cuarto y baño para guardiania o almacen. Parámetros para 4 pisos. Zona I2. Agendemos una visita! ID. Ver datos Urb. Parque Industrial Sector 8

Local industrial i2 carga eléctrica 20kw trifasico 220v, oficina de gerencia, oficina administrativa. camerinos, h y m. columnas soporta 5 pisos, 2 pisos, 2 años de antiguedad, zona industrial, impecable, lindero fdo. = 50.00 mts., Lindero fte. = 20.00 mts., Dos plantas, area oficinas 120 m2, parámetros para 5 piso. Hall de ingreso, 3 ambientes, 3.0 baños. Ingreso grandes camiones. Pozo a tierra, luminarias, oficinas, patio, vestuarios, cercado, disponible desde el 05/02/2018. ALT. 25 SEPARADORA INDUSTRIAL

Características Valor: US$ 1.287.000 Region: Región de Lima Localidad: Callao 1980 m² Descripcion Vendo terreno En Pasaje Villegas a una cuadra de Av. Argentina. Sus medidas son 22 x 90 mt.2 Cuenta con pozo de agua, y proyecto aprobado por Sedapal, listo para ser ejecutado. Zonificación I2,cercana a Minka. Excelente zona Unico Dueño, documentos al dia. Anexo copia de certificado de parametros,

Características Valor: US$ 1.411.320 Region: Región de Lima Localidad: San Vicente de Cañete Zona: Chilca 11761 m² Descripcion Terreno totalmente cercado situado en el kilómetro 61.32 de la panamericana sur, consta de 2 terrenos, el primer terreno tiene un área de 797.77 m2 y el segundo de 10,963.64 m2 haciendo un total de 11,761.41 m2.Tiene salida a la panamericana hacia el sur de 97.86 ml y por el norte de 92.69 ml Tiene zonificación I-2 del distrito de Chilca-Cañete. Está ubicado a 800 mt de la planta de Coca Cola. Ideal para industrias, urbano, terminales de omnibus, almacenes, y otros. SE PUEDE UNIR A 3 TERRENOS QUE SON COLINDANTES QUE MIDEN UN TOTAL DE 26158m2 10 años de antiguedad, zona industrial, lindero fdo. = 167.90 mts., lindero fte. = 146.20 mts., lindero der. = 97.86 mts., lindero izq. = 92.69 mts., zonificación i2, regular, parámetros para 4 pisos vencen el 12-12-2018. Cercado, disponible desde el 01/01/2017.

Características Valor: US$ 2.300.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2570 m² Descripcion Descripción: - Área Total: 2,570 m2. - Fondo: 56 mts - Frente: 46 mts - Zonificación I2 (en trámite). - 01 Planta. - Parámetros para 3 pisos. - Trabaja con 150 KW Baja Tensión. - Red de gas dentro de la planta. Ubicación: - Zona industrial. - A una cdr. de Av. San Juan y Av. Ferrocarril. - A 5 minutos del Mercado de Productores y el Gran Mercado Mayorista. - Pertenece a Urb. Santa Martha. (*) IDEAL PARA CUALQUIER TALLER O FÁBRICA. / Actualmente funciona una excelente fábrica de plásticos. Precio de Venta: USD$ 2,300,000 (ó a negociar)

Características Valor: US$ 2.300.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2570 m² Descripcion (*) IDEAL PARA CUALQUIER TALLER O FÁBRICA. / Actualmente funciona una excelente fábrica de plásticos. Características: - Área Total: 2,570 m2. - Fondo: 56 mts - Frente: 46 mts - Zonificación I2 (en trámite). Descripción: - 01 Planta. - Parámetros para 3 pisos. - Trabaja con 150 KW Baja Tensión. - Red de gas dentro de la planta. Ubicación: - Zona industrial. - A una cdr. de Av. San Juan y Av. Ferrocarril. - A 5 minutos del Mercado de Productores y el Gran Mercado Mayorista. - Pertenece a Urb. Santa Martha. Precio de Venta: USD$ 2,300,000