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Ate.-  vendemos  Local  industrial  de 2,709 m2 en Urbanización, Vulcano US $ 1,350 m2 esquina de Av La mar y Pasaje Dorado a la altura de la cuadra 4 de la Av. La Molina con un área libre de 2,426 m2 y áreas construidas de 690 m2.administrativas al ingreso, los cuales incluyen dos edificios de dos, y tres alas distribuidos en oficinas, almacén, baños, vestidores para trabajadores. Tiene un cerco perimétrico eléctrico/ piso de concreto, luz trifásica, Zonificación(I -3) Clasificación 04 la cual permite licencias para Universidades, Terminal terrestre, Talleres Automotrices, depósito de vehículos, centro Comercial u hospitalarios, Colegio, Almacenes PARAMETROS 5 PISOS Citas/ -999707019- 7997921 - desocupado - www.borisdiaz.com

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Almacén con zonificación industria liviana I - 2. Desarrollado sobre un terreno de 17,137.787 m2 Cercado en todo su perímetro. A 100 metros de la Panamericana Perú Km 0 de la Carretera Central (Puente Santa Anita), la 200 metros del Aventura Mall Santa Anita, y el Centro Bancario Santa Anita. Al frente de la Estación Nº 20 del Metro 2 de Lima. A 15 minutos de San Isidro y a 10 minutos delo Jockey Plaza Su estratégica ubicación permite acceso inmediato a todos los distritos de Lima, al igual que a todos los departamentos del Perú. Su estratégica ubicación permite acceso inmediato a todos los distritos de Lima, al igual que a todos los departamentos del Perú. Cuenta con una rampa a desnivel con una altura de 1.36 m por 17 de largo, con 18 puertas enrollables. La referida rampa de carga y descarga del patio de maniobras cuenta con características de construcción que garantizan la operación regular de camiones de carga de hasta 30 TM. Este se distribuye a seis naves industriales, con una altura de piso a viga de 12 m y 18 m de piso a centro de nave. Piso de concreto semi pulido en naves y patio de maniobras. Cuenta con un área de BPA, con paredes alisadas, cantos, curvos y totalmente hermetizada de tal forma que no tenga contaminación. Piso de cemento y terrazo en las oficinas. Cuenta con un edificio de oficinas de 4 pisos, cada uno de 288.51 m2 Adicionalmente cuenta con un edificio colindante de 5 pisos, cada uno de 230 m2 Cuenta con servicios higiénicos, 2 baterias, cada una de las cuales cuenta con duchas y vestidores. Cuenta con un área de comedor y sala de reuniones. Se encuentra implementado el sistema de alarma contra incendio, un panel Bosch FX-353, series analogo-direccinable, panel de control de alarma de incendio UL. 08 detectores de humo fotoeléctricos inteligentes MIRCOM UL 12 fotobeam de HAZ, proyectado a 100 m MTS GS 08 base estandar para detector MIRCOM 17 HORN STROBE LIGHT multi MIRCOM UL 17 manuales MIRCOM UL 12 módulos de zona MIRCOM UL 02 baterias de 10 AH 05 carros de espuma AFF al 3% de 150 litros cada uno. Existe un hidrante en la parte externa del local. Se encuentra ubicado entre 2 compañías de bomberos con un tiempo de respuesta aproximado de 20 minutos. Sistema de agua contra incendios basado en gabinetes contra incendio con mangueras y con una capacidad de agua de 200 m3. Un cuarto para el equipo de bombeo y suministro eléctrico dentro del cuarto de máquinas. Precio de Alquiler: Almacenes: US$ 8.00 x m2 + IGV Hasta locales de 500 m2 Almacenes: US$ 7.50 x m2 + IGV Desde locales de 500 m2 en adelante. Area Rentable: 17,000 m2 4,256 m2 2.756 m2 2,527 m2 1,700 m2 514 m2 496 m2 169 m2 228 m2

Características Valor: S/ 3.500 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2 Habitaciones 1 Baños 155 m² Descripcion ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN LOS PORTALES DE ATE ALTAMENTE COMERCIAL Local comercial de 155m2 todo construido incluido con 2 ambientes (puede ser 1 para oficina y el otro ambiente para un pequeño almacén) 1 baño Frente al Moll Puruchuco Frente muy cerca a paraderos del corredor rojo Muy amplia Con una excelente Ubicación, con mucho fluido de personas ya que se encuentra al frente de un centro comercial y paraderos, bancos y restaurantes Ubicado en av. prolongación Javier Prado Ideal Para: los siguientes negocios como, (Farmacias,Ópticas, Minimarket, Cadenas de tiendas Máss, Tambo, Almacén o también ideal para tienda de Motos o como taller) Descripción:. 2 ambientes. 1 baño. Entrada independiente. Vista exterior. Energía eléctrica trifásica. Excelente iluminación. Pozo a tierra. Antigüedad: 8 años. Estacionamiento: No Presupuesto de alquiler S/. 4500 Luz con medidor independiente: Si Agua con medidor independiente: Si Ubicación Estratégica. Ubicada en zona altamente comercial. Ubicado en Av. Prolongación Javier Prado ate. Cerca de real plaza Mall Puruchuco Condiciones: Contrato mínimo: 1 año. 1 mes de adelanto y 2 de garantía (2 x 1) ¡ NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE TENER TU NEGOCIO EN UNA ZONA ALTAMENTE ESTRATEGICA!

Local  Comercial  industrial  en alquiler 1458 m2 Ate (Ref: 23001) Alquilo excelente Local  comercial  – Industrial en Avenida Santa Rosa en el distrito de Ate. Muy buena ubicación de fácil acceso, salida a la Panamericana Sur y vía de Evitamiento, cerca de Av. Los Quechuas, Av. Circunvalación, Av. Javier Prado. Cuenta con un área de terreno de 1,000 m2 y 1,458 m2 de área construida. Área de 20.15 m de frente x 47.55 de fondo Primer nivel: 2 oficinas, 2 servicios higiénicos, área de planta (almacén) Segundo nivel: Área administrativa (oficinas) 3 ambientes amplios muy bien iluminados, acceso al almacén (mezanine), 1 baño. Tercer nivel: Oficina cerrada con baño, 1 ambiente amplio (directorio) espacio de comedor con kitchenet, guardianía. Las oficinas cuentan con área acondicionado. Estacionamiento para 6 autos delante de la fachada. Área de carga y descarga en el local. Zona industrial, trifásica (I2) 50 Kw de carga, pozo a tierra, cisterna de agua. Precio negociable. Precio: US$ 8100 dólares Informes: Teléfono: Cel.: 999009095 Cel. 999339947 www.maisonperu.com – info@maisonperu.com

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Características Valor: US$ 2.100.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 600 m² Descripcion SE VENDE LOCAL INDUSTRIAL EN CALLE TALLADORES. MZ L2. LOTE 16. ZONA INDUSTRIAL EL ARTESANO (SEC. 007) ZONA 02. ATE. Área: Terreno: 600 m2. Construcción: Aprox. 1.700. Su ubicación se encuentra entre las Av. Frutales y Av. Molina muy cerca a la Av. Separadora; a unas 4 cuadras de Octubre. Sta. Anita. En dicho local se puede desarrollar producción en serie, estampados, manufactura, etc. Precio de venta US$. 2.100.000. Áreas: 1era Planta. - Hall ingreso peatonal principal. - Zona de Carga y descarga con baños. - Patio. - Hall interno ? área de reuniones ? Sanitarios. - Área administrativa. - Área de producción ? Almacén. - Hall ingreso peatonal secundario. 2da. Planta. - Hall de recepción. - Gerencia ? Sala de reuniones ? Sala de muestra. - Sala de ventas. - Servicio de producción ? Baños. - Área administrativa en general. 3ra. Planta. - Área de diseño ? Almacén. - Baños. 4ta. Planta. - Almacén. - Sala de costura. - Terraza. - Sanitarios. - Depósito.

Características Valor: US$ 6.150 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: ATE 5 Baños 890 m² Descripcion Alquiler de Local Industrial de tres pisos cada piso 2000 usd en Ate, de facil acceso por Evitamiento, Av. Separadora Industrial y Carretera Central. Descripción: INFORMACIÓN BASICA Dormitorios: 6 Baños: 5 Cocheras: 2 Zonificación: I-2 Antigüedad: 23 Años Situación: --- SUPERFICIES Superficie del terreno: 300,00 m² Superficie cubierta: 891,00 m² Alquiler de Local Industrial en Ate, de facil acceso por Evitamiento, Av. Separadora Industrial y Carretera Central. Antigüedad: 23 años. Área Terreno: 300 m2 Área Total: 891 m2 Luz: Trifásica Se alquilan los primeros 3 pisos de manera independiente o en conjunto. 1er piso: 300 m2 Cuenta con techos altos (aprox. 6.5m de altura) 1 ambiente amplio 1 baño 1 oficina Mezanine en la parte posterior. Cisterna con motor a tanque elevado. Ascensor de carga que llega hasta el tercer piso. Sistema contra incendios con gabinetes. Detector humo. Precio de alquiler: USD 2,250 2do piso: 280 m2 Con ventana a primer piso 2 oficinas 1 baño 1 almacén con baño Ascensor de carga que llega hasta el tercer piso. Sistema contra incendios con gabinetes. Detector humo. Precio de alquiler: USD 2000 3er piso: 300 m2 con divisiones de DryWall. Recepción 3 oficinas 1 deposito 1 directorio Kitchenette Sala de ventas (Showroom) Ascensor de carga que llega hasta el primer piso Sistema contra incendios con gabinetes. Detector humo Precio de alquiler: USD 1,900. ------------------------------------------------------ Rent of Industrial Premises with three floors each floor 2000 usd in Ate, easily accessible by Evitamiento, Av. Separadora Industrial and Carretera Central. Description: BASIC INFORMATION Bedrooms: 6 Bathrooms: 5 Garage: 2 Zoning: I-2 Age: 23 Years Situation: --- SURFACES Land area: 300.00 m² Covered area: 891.00 m² Rent of Industrial Premises in Ate, easily accessible by Avoidance, Av. Industrial Separator and Central Highway. Age: 23 years. Land Area: 300 m2 Total Area: 891 m2 Light: Three-phase The first 3 floors are rented independently or together. 1st floor: 300 m2 It has high ceilings (approx. 6.5m high) 1 large room 1 bathroom 1 office Mezanine on the back. Cistern with elevated tank engine. Cargo elevator that reaches the third floor. Cabinet fire fighting system. Smoke detector. Rent price: USD 2,250 2nd Floor: 280 m2 With window to first floor 2 offices 1 bathroom 1 warehouse with bathroom Cargo elevator that reaches the third floor. Cabinet fire fighting system. Smoke detector. Rent price: USD 2000 3rd floor: 300 m2 with DryWall divisions. Reception 3 offices 1 deposit 1 directory Kitchenette Sales room (Showroom) Cargo elevator that reaches the first floor Cabinet fire fighting system. Smoke detector Rental price: USD 1,900.

SE ALQUILA LOCAL INDUSTRIAL O ALMACEN, ZONA INDUSTRIAL, ATE El inmueble cuenta con la siguientes características: A.T. 320.00 m2 A.C. 872.00 m2 Se encuentra en buen estado, antigüedad de 28 años, amplios ambientes divididos en 3 pisos, 4 baños, luminarias, con puerta y vista a la calle, y con diferentes posibilidades de uso para almacén, producción, oficinas de planta. - Primer Piso.- Hall de ingreso, dos oficinas con baño, depósito, sala de corte y empaquetado, servicios higiénicos y sala de máquinas. - Segundo Piso.- Ducto, servicios higiénicos, sala de máquinas, patio de descarga y oficina con baño. - Tercer Piso.- Sala de máquinas, servicios higiénicos, guardianía, depósito, almacén, hall. Ref#1012094 Precio: 2800.00 USD

Características Valor: S/ 47.940 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Ate Vitarte 10 Habitaciones 5 Baños 2800 m² Descripcion Local amplio con 4700 m2 área total, 2900.m2 área techada. Cuenta con caseta de control, casa de fuerza, áreas administrativas con SS.HH. para el personal, en dos niveles A1. SS.HH. personal de producción para hombres y mujeres. Nave de producción o gran almacén con 3 portones de ingreso/salida. Oficinas de procesos de producción o control de almacén en 2 niveles. Dos almacenes techados, Gran Patio de Maniobras, parte techado con malla rachel. El local se encuentra en zonificación I1 con industrias aledañas como Laive, Kimberly, Molicentro, galletas San Jorge, Lidercom; la ubicación es de muy fácil acceso ya que se encuentra a 3 cuadras de la Carretera Central a un paso de la entrada/salida de Huachipa corredor para ingreso a la Ramiro Prialé. Conexión panamericana norte – sur. El local, por sus características se presta para industria básica alimentaria, almacenes de granos, fábricas de plástico o metal, mecánica. Industria ligera textil, confecciones. Almacenes, logística. Cuenta por su ubicación con un clima templado y seco. Útil para conservación de productos.

Características Valor: US$ 14.100 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Ate Vitarte 10 Habitaciones 5 Baños 2800 m² Descripcion Local amplio con 4700 m2 área total, 2900.m2 área techada. Cuenta con caseta de control, casa de fuerza, áreas administrativas con SS.HH. para el personal, en dos niveles A1. SS.HH. personal de producción para hombres y mujeres. Nave de producción o gran almacén con 3 portones de ingreso/salida. Oficinas de procesos de producción o control de almacén en 2 niveles. Dos almacenes techados, Gran Patio de Maniobras, parte techado con malla rachel. El local se encuentra en zonificación I1 con industrias aledañas como Laive, Kimberly, Molicentro, galletas San Jorge, Lidercom; la ubicación es de muy fácil acceso ya que se encuentra a 3 cuadras de la Carretera Central a un paso de la entrada/salida de Huachipa corredor para ingreso a la Ramiro Prialé. Conexión panamericana norte – sur. El local, por sus características se presta para industria básica alimentaria, almacenes de granos, fábricas de plástico o metal, mecánica. Industria ligera textil, confecciones. Almacenes, logística. Cuenta por su ubicación con un clima templado y seco. Útil para conservación de productos.

Propietario alquila local comercial para oficinas administrativas y almacén con excelente ubicación, muy cerca a las intersecciones de Separadora Industrial y Avenida Las Torres en Ate, con fácil acceso para sus clientes. El local se encuentra en el Primer Piso de un nuevo edificio de oficinas y almacenes de 06 pisos con áreas comunes en el ultimo piso como salon de reuniones. El local tiene 530m2 con una excelente distribución que permite que las empresas puedan almacenar una cantidad importante de mercadería, asi como determinar las áreas para su personal. Cuenta con pisos de porcelanato, techos altos, puntos eléctricos y de redes informáticas e iluminación empotrada en cada ambiente. Condiciones: 2x1 / Contrato minino de 02 años / Precio no incluye IGV Para ampliar la información no dude en contactarnos al Ver datos

Características Valor: S/ 5.200 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Habitaciones 1 Baños 160 m² Descripcion ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN ATE VITARTE ZONA ALTAMENTE COMERCIAL 160 M2-170*240 DISCRIPCION: Alquiler de Local en ate Zona Altamente Comercial y seguro Área: 160m2 Piso: 1er Zonificación: CZ Usos: exclusivos para (Farmacias,Ópticas, Minimarket, Cadenas de tiendas Máss, Tambo y Almacén) Descripción: - 2 ambientes - 1 baño y ducha - Entrada independiente - Vista exterior - Energía eléctrica trifásica - Excelente iluminación - Pozo a tierra - Antigüedad: 8 años - Estacionamiento: 0 Ubicación: - Estratégicamente ubicada en zona altamente comercial - Ubicado en Av. Prolongación Javier Prado ate - Cerca de real plaza Precio: Alquiler: s/. 5200.00 Luz: Medidor independiente Agua: Medidor independiente Condiciones: Contrato mínimo: 1 año. 1 mes de adelanto y 2 de garantía (2 x 1)

Características Valor: S/ 2.500 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Habitaciones 1 Baños 25 m² Descripcion Área: 25 m2 Piso: 1 (puerta a calle) Zonificación: CZ (Comercio Zonal) Usos: Comercio, oficina, almacén, entre otros (excepto veterinaria) Descripción: - 1 ambiente - 1 baño - Piso de mayólica - Excelente iluminación - Servicios independientes Ubicación - Local comercial ubicado en Av. Nicolás Ayllon, cerca de otros comercios como: Tambo, Farmacias, Veterinaria. - Se encuentra cerca de diferentes instituciones como Universidad Cesar Vallejo, IDAT, Hospital de Vitarte, Municipalidad de Ate. Precio alquiler: S/ 2500.00 Servicios: agua y luz (independientes) Arbitrios independientes No tiene costo de mantenimiento Condiciones 2 x 1 (2 de garantía y 1 de adelanto) Contrato mínimo 1 año Nota: Adicionalmente cuenta con un ambiente de 15m2 para ser usado como almacén y otros Precio del ambiente adicional S/ 1000.00 RP3-JE

Vendo  terreno  en zona industrial de  1000m2,  con zonificación i2, ideal para taller vivienda, almacén o local de fabricación de productos. Ubicado en la calle san Ignacio Urbanización Santa Martha en el distrito de Ate Vitarte. A 6 minutos del centro comercial más grande del Perú “Moll de Puruchuco”, a 7 minutos de la “Municipalidad de Ate Vitarte”, está ubicado a 5 minutos del “mercado de productores” y Mercado Mayorista de Lima; encontrando mercados, bancos en la zona. Está ubicado a 12 minutos de los centros financieros de Santa Anita, está ubicado a 13 minutos del “Moll de Santa Anita”. El terreno se puede subdividir en lotes de 150m2 como mínimo. Precio por m2 USD 800 (Todo el terreno) USD 950 (Sub-Lote)

Características Valor: S/ 6.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Baños 160 m² Descripcion ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL AMPLIO Y BUENA UBICACION CONTENIDO: Alquiler de Local en Ate Zona Altamente Comercial y seguro Área: 160m2 Piso: 1er Zonificación: CZ Usos: Exclusivos para (farmacias,ópticas, Minimarket, cadenas de tiendas Mass, Tambo y almacén) Descripción: - 2 ambientes - 1 baño y ducha - Entrada independiente - Vista exterior - Energía eléctrica trifásica - Excelente iluminación - Antigüedad: 8 años - Estacionamiento: 0 Ubicación - Estratégicamente ubicada en zona altamente comercial - Ubicado en Av. Prolongación Javier Prado Ate - Cerca de Real Plaza Precio: Alquiler: s/. 6,000.00 Luz: Medidor independiente Agua: Medidor independiente Condiciones: Contrato mínimo: 1 año. 1 mes de adelanto y 2 de garantía (2 x 1)

Características Valor: S/ 5.200 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Baños 160 m² Descripcion ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL AMPLIO Y BUENA UBICACION CONTENIDO: Alquiler de Local en Ate Zona Altamente Comercial y seguro Área: 160m2 Piso: 1er Zonificación: CZ Usos: Exclusivos para (farmacias,ópticas, Minimarket, cadenas de tiendas Mass, Tambo y almacén) Descripción: - 2 ambientes - 1 baño y ducha - Entrada independiente - Vista exterior - Energía eléctrica trifásica - Excelente iluminación - Antigüedad: 8 años - Estacionamiento: 0 Ubicación - Estratégicamente ubicada en zona altamente comercial - Ubicado en Av. Prolongación Javier Prado Ate - Cerca de Real Plaza Precio: Alquiler: s/.5200 Luz: Medidor independiente Agua: Medidor independiente Condiciones: Contrato mínimo: 1 año. 1 mes de adelanto y 2 de garantía (2 x 1)

Características Valor: US$ 225.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: ATE Descripcion SE VENDE TERRENO FRENTE AL CLUB DIONYS; ATE VITARTE; TERRENO CON UNA AREA TOTAL DE 678 M2, IDEAL PARA ALMACEN O PUEDES CONTRUIR DEPARTAMENTOS YA QUE TIENE AXCESO Y HABILITACION URBANA; MAS INFORMACION LLAMAR AL 977378848 GRUPO KARAX SAC

Características Valor: S/ 14.231.350 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Ate Vitarte Descripcion ¡¡Oportunidad de Inversión!! Se vende local ideal para oficinas administrativas u otros y tiene todos con servicios completos en Ate Vitarte. Amplio local industrial de 2,100.00 m2 en zona con parámetros para la industria Zonificación I-2. A unos pasos de Av. Separadora Industrial, Av. La Molina, Av. Nicolás Ayllón, Av. Los Ingenieros, Promart, Dercor Center, Wong Cencosu-Ate. La oportunidad de disfrutar de una inversión en una zona exclusiva próxima a todo lo que sus colaboradores y clientes se merecen: tranquila y segura. Distribución: Amplias áreas Producción Almacén Oficinas administrativas Vestuarios Cancha de fútbol Sub-estación eléctrica Precio total: US$ 3,899,000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO2581786