Oficinas limite

PRECIO NEGOCIABLE!!... OFICINAS ECO AMIGABLES TIPO PREMIUM EN EDIFICIO NUEVO DE VANGUARDIA, UBICADO EN PLENA AV. JAVIER PRADO OESTE EN MAGDALENA DEL MAR, LÍMITE CON SAN ISIDRO, DOS AÑOS DE ANTIGÜEDAD EN USO, 4 ÚLTIMAS OFICINAS DISPONIBLES CON VISTA DE CALLE Y VISTA PANORÁMICA HACIA EL MAR. OFICINAS EN GRIS O IMPLEMENTADAS CON ÁREAS DESDE 204M2 HASTA 209M2 EN VARIOS PISOS, OTRAS OFICINAS MIDEN HASTA 462M2 EN PISO 9. CON PERIODO DE GRACIA DE 45 DÍAS PARA SU IMPLEMENTACIÓN. ES UN EDIFICIO DE OFICINAS PREMIUM, UBICADO EN EL NUEVO HUB EMPRESARIAL DE NEGOCIOS DE LIMA, EN EL DISTRITO DE MAGDALENA DEL MAR A 1 CUADRAS DEL LIMITE CON SAN ISIDRO. EDIFICIO DE 20 PISOS + AZOTEA PANORÁMICA, CON EXCELENTE ZONAS COMUNES. - PRECIOS Y CONDICIONES - OFRECEMOS OFICINAS EN ALQUILER EN GRIS O IMPLEMENTADAS CON ÁREAS DESDE 204.45MT2 EN LOS PISOS 9, 11, 13, Y 20, - PRECIO DE ALQUILER EN GRIS: $11 POR M2 + IGV... PRECIO DE $ 2,244 MES... NEGOCIABLE!! - COSTO DE IMPLEMENTACIÓN BÁSICA A $3M2 Y UNA IMPLEMENTACIÓN AVANZADA A $6.50M2 DETALLES FAVOR CONSULTAR. LAS OFICINAS EN GRIS SE ENTREGAN CON 2 BAÑOS ACONDICIONADOS, ADEMÁS CON PUNTOS DE AIRE ACONDICIONADO, DE AGUA Y DE LUZ. SI LAS IMPLEMENTAMOS SE ENTREGAN SEGÚN NECESIDAD DEL CLIENTE. - ESTACIONAMIENTOS EN ALQUILER VARIOS POR OFICINA: $150.00 SIMPLES, $250.00 EN TANDEM (2 AUTOS) X MES + IGV - CONTRATO MÍNIMO POR 2 AÑOS. - 2 MESES DE GARANTIA Y UNO DE ADELANTO. INCREMENTO ANUAL 3%. - MANTENIMIENTO: S/ 6.00 SOLES POR M2. - ENTREGA: INMEDIATA - !PERÍODO DE GRACIA HASTA 45 DÍAS PARA SU IMPLEMENTACIÓN. - PRECIOS NEGOCIABLES!! BENEFICIOS DEL PROYECTO. EDIFICIO ECOAMIGABLE: AHORRO ENERGÉTICO Y DISEÑO MEDIOAMBIENTAL. 4 FRENTES DE LUZ, LO CUAL PERMITE ILUMINACIÓN NATURAL EN TODO EL PROYECTO (AHORRO ENERGÉTICO). VISTA PANORÁMICA POR LOS CUATRO LADOS.CERCA AL CENTRO FINANCIERO Y CENTRO EMPRESARIAL DE SAN ISIDRO. CERCANO A AVENIDAS PRINCIPALES: AV. LA MARINA, AV. BRASIL, AV. SALAVERRY, AV. DEL EJÉRCITO (COSTA VERDE) Y AV. JAVIER PRADO OESTE. ENTIDADES FINANCIERAS, RESTAURANTES, CAFETERÍAS, SUPERMERCADOS, FARMACIAS Y GRIFOS. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES. AMBIENTES DE USO COMÚN, CON ACABADOS DE PRIMERA: LOBBY DE DOBLE ALTURA SKY BAR CON VISTA PANORÁMICA AL MAR FITNESS CENTER O 4 DIRECTORIOS GOURMET CAFETERÍA SALA DE CONFERENCIAS (SUM) ÁREA PARA BICICLETAS Y MOTORIZADOS CONTROL DE ACCESOS INTELIGENTES 10 ASCENSORES INTELIGENTES (8 POSITIVOS, 2 NEGATIVOS) SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO CON CHILLERS. SE ENTREGAN EN GRIS, CON 2 BAÑOS IMPLEMENTADOS, SISTEMA CONTRA INCENDIO - CONSULTAR CON EL SR. JULIO SILVESTRI, QUIEN LE HARÁ UN TOUR POR EL EDIFICIO, PARA CONOCER SUS INSTALACIONES Y BONDADES. - VISITAS DIARIAS: PREVIA CITA CON EL SR. JULIO SILVESTRI O AL WASP!

Oficina de estreno en edificio multifamiliar de 20 pisos, los dos primeros niveles corresponden a oficinas y a partir del tercero son viviendas.  4 oficinas por piso, 8 en total, todas con vista posterior. Constan de 1 amplio ambiente en planta abierta y 1 baño, se entregan en gris (sin habilitación). Zonificación comercial, dan licencia.  Cocheras disponibles desde S/.42,500  a  S/.49,810.  Edificio con moderno lobby, recepción, ascensor y seguridad las 24 horas. Situado en pleno corazón de la ciudad, Santa Beatriz límite con Lince, Jesús María y Pueblo Libre, fácil acceso a principales avenidas como: Arequipa, Petit Thouars, Arenales, Salaverry, entre otros; a 3 cuadras del CC. Arenales, a 3 minutos de la Estación México del Metropolitano, a 15 minutos del CC. Real Plaza Salaverry, cerca de restaurantes, bancos, notarias, centros de estudios, centros de salud, etc. LISTOS PARA ENTREGA.  Financia BBVA Continental.  DISPONIBLES OFICINAS 103 y 203.

Oficina de estreno en edificio multifamiliar de 20 pisos, los dos primeros niveles corresponden a oficinas y a partir del tercero son viviendas.  4 oficinas por piso, 8 en total, todas con vista posterior. Constan de 1 amplio ambiente en planta abierta y 1 baño, se entregan en gris (sin habilitación). Zonificación comercial, dan licencia.  Cocheras disponibles desde S/.42,500  a  S/.49,810.  Edificio con moderno lobby, recepción, ascensor y seguridad las 24 horas. Situado en pleno corazón de la ciudad, Santa Beatriz límite con Lince, Jesús María y Pueblo Libre, fácil acceso a principales avenidas como: Arequipa, Petit Thouars, Arenales, Salaverry, entre otros; a 3 cuadras del CC. Arenales, a 3 minutos de la Estación México del Metropolitano, a 15 minutos del CC. Real Plaza Salaverry, cerca de restaurantes, bancos, notarias, centros de estudios, centros de salud, etc. LISTOS PARA ENTREGA.  Financia BBVA Continental.  DISPONIBLES OFICINAS 104 y 204.

Ubicada en una zona rodeada de áreas verdes y con salidas inmejorables hacia cualquier avenida. Estas oficinas con todas las licencias en Magdalena límite con San Isidro, te ofrece un espacio amplio, iluminado, versátil y donde podrás desarrollar espacios Optimizados y Productivos, como por ejemplo: Oficinas Privadas, Coworking, Sala De Reuniones, Work Café, etc… Puedes colocar un equipamiento en el que puedas trabajar a diario, hacer reuniones y directorios, e incluso organizar capacitaciones o eventos para todo el personal. Edificio de techo altos, con ingreso para discapacitados. Seguridad y sistemas avanzados de cámaras y demás. - El edificio cuenta con 11,600 m2 arrendables en 12 pisos mas azotea, de los cuales el 80% ya esta arrendado - Cuenta con un sistema de aire acondicionado centralizado (2 chillers) - 6 ascensores Otis con sistema de llamada anticipada (2 negativos para conectar los estacionamientos con el primer piso y 4 que conectarán los 12 pisos de oficinas desde el lobby) - Equipado con un sistema de seguridad integral - Sala de Uso Múltiple / Comedor, sala de pago de proveedores, oficina administrativa, cuarto de control y cambiadores y baños para el personal. Con estacionamientos propios y de visita. Algunas oficinas con vista a parque otras con vista a la calle. El tamaño de las mismas va desde 142 m2 a 256 m2 Alquiler: USD 14 por m2 a tratar Para la venta USD 2,000 por m2 conversables Claudia Zanetti Ver datos

Excelente ubicación y distribución.Limite con San Isidro, zona altamente comercial. Cerca de Aramburú con República de Panamá, a 5 minutos del centro Financiero. - Área terreno: 372 m2, 20 ambientes. - 1er piso - Recepción. - Sala de espera para clientes o visitantes. - Show room, - 3 oficinas administrativas. - Montacarga interior. - 2 baños. - Jardín interior. - Estacionamiento para 3 autos o para usar como zona de descarga de mercaderia - 2do piso - Directorio. - Sala de reuniones. - 6 oficinas - Baño de gerencia, 2 baños adicionales para el personal. - 3er piso - 4 oficinas - Amplio almacén. - 2 baños y un baño con ducha. - 4to piso - Azotea. - Comedor para el personal - Almacén documentario. La oficina cuenta con cerco eléctrico, pozo a tierra, caseta de control y cámaras de seguridad. Instalaciones de aire acondicionado y redes. Documentación en regla, licencia de funcionamiento. Contacto por whatsapp 9, Ver datos

Características Valor: S/ 1.600 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2 Habitaciones 1 Baños 60 m² Descripcion OFICINAS PARA USOS ADMINISTRATIVOS Y/O PROFESIONALES Disponibles dos oficinas en el tercer piso cada una con 60m2 Cada oficina cuenta con 2 ambientes y un baño, con excelente iluminación y distribución. Se encuentra en el tercer piso con vista a la calle. Excelente ubicación en el distrito de San Isidro límite con San Borja, cerca de la Av. Gálvez Barnechea, Av. Parque Norte, Av. Javier Prado Este, Av. Nicolás Arriola, Av. Paseo de La República y Av. Canadá, donde podrán encontrar múltiples negocios, entidades financieras y centros comerciales. Suministro de Luz independiente Estacionamientos disponibles NO EXCLUSIVOS Condiciones de Alquiler: ? Renta Mensual S/. 1,600 (Incluido IGV) ? Mantenimiento y agua S/. 280 (Incluido IGV) ? 1 renta mensual de Garantía ? 1 renta mensual y mantenimiento de Adelanto ? Fiador solidario ? Persona Natural ? Referencias comerciales

CASA DE 2 PISOS PUERTA A CALLE, A 2 CDRAS DE PLAZA VEA DE REPUBLICA DE PANAMA, ALTURA DEL PARQUE GONZALES PRADA, BARRANCO LIMITE CON MIRAFLORES. LA CASA SIEMPRE ESTUVO ALQUILADA PARA OFICINA, POR LO QUE ESTA IMPLEMENTADA PARA TENER VARIOS AMBIENTES PARA OFICINAS Y SALAS DE REUNIONES. 1ER PISO TIENE AMPLIO LIVING COMEDOR, BAÑO DE VISITA, COCINA, 2 CUARTOS DE DEPOSITOS Y BAÑO DE SERVICIO. 2DO PISO HALL DE DISTRIBUCION, UN BAÑO GRANDE COMPLETO, 4 HABITACIONES AMPLIAS, 2 CON VISTA A LA CALLE. URGE ALQUILAR, PRECIO DE OCASION

Excelente oficina en alquiler, ubicado en el Ovalo Higuereta siendo una de las zonas mas comerciales de Lima la cual se encuentra limite con surco. La oficina tiene acceso a las avenidas principales como la avenida aviación, avenida Tomas Marzano, Avenida la Castellana y Av. Benavides. Además se encuentra a pocos metros de el paradero Cabitos del Metro, del Centro Comercial Higuereta y del colegio Alexander Von Humbolt. La oficina esta rodeada de Bancos, Notarias y oficinas. Tiene 1 habitación, 2 baños, salón, cocina. lavandería, terraza y ascensor. La oficina cuenta cuenta con: Area total: 165 m2 Area construida: 121 m2 Terraza: 44 m2 Tiene 3 habitaciones, 2 baños y 1 kitchenet. Tiene vista a la calle.

LÍMITE MAGDALENA CON MIRAFLORES. SE VENDE FUNCIONAL OFICINA BOUTIQUE DE 42 m2. EN ESTRENO. EDIFICIO DE 16 PISOS.10 OFICINAS POR PISO. CADA PISO CUENTA CON 1 BAÑO PARA DISCAPASITADOS Y 2 BAÑOS PARA HOMBRE Y MUJER. MATENIMIENTO 600 SOLES (INCLUYE AGUA). 1 COCHERA Y 1 DEPÓSITO EN EL SOTANO 3. (EL SOTANO 1 Y 2 SON COCHERAS PARA VISITAS). LA ZONA DE SOTANOS TIENE 2 ASCENSORES ESPECIALES PARA LLEGAR AL LOBBY DONDE SE ENCUANTRAN OTROS 3 ASCENSORES PARA CUBRIR LOS PISOS DE OFICINAS.SEGURIDAD A CARGO DE PROSEGUR. ADEMÁS, EN EL 2do PISO SE ENCUENTRAN 3 PEQUEÑAS SALAS DE RECEPCIÓN. EN EL ÚLTIMO PISO SE ENCUENTRA EL SKYROOM CON 1 AUDITORIO PARA 40 PERSONAS, 3 SALAS DE DIRECTORIO, SALA DE LACTANCIA, COMEDOR Y CAFETERIA CON VISTA PANORÁMICA. TRATO SÓLO CON ARRENDATARIO DIRECTO, NO INTERMEDIARIOS. VISITAS PREVIA CITA. CONTACTO 9x9x9x6x4x7x8x5x5x. - Hall - Vigilancia - Garaje - Agua corriente - Desagüe cloacal - Internet - Pavimento - Salón de eventos - Cable Ref#544595 Precio: 160000.00 USD

Oficinas profesionales y consultorios dentales; ambientes de 17, 24 y 30 m2, zona exclusiva de san isidro,céntrico limite con miraflores.

Oficinas modernas de estreno en Barranco límite con Miraflores. - Vista externa al mar y/o vista interna - Desde 19.77 m2 hasta 38.97 m2 - Desde $376 hasta $732 (ALQUILER) - Desde $60,543.39 hasta $ 112,618.03 (VENTA) - Con cochera y/o sin cochera. - Áreas comunes: Lobby, Business Center, Centro de Seguridad, Directorios, Cafetería y Comedor. Contrato mínimo de 2 años en caso de alquiler. - Comedor diario - Hall - Aire acondicionado - Vigilancia - Alarma - Garaje - Salón de eventos - Estudio Ref#588025 Precio: 376.00 USD

EXCLUSIVAS VENTAS DE OFICINAS EN SAN ISIDRO FINANCIAMIENTO PROPIO SIN INTERESES VENTA DE OFICINAS EN SAN ISIDRO LIMITE CON MAGDALENA, FINANCIAMIENTO PROPIO SIN INTERESES, EDIFICIO VERTICE 22 - PROYECTO DE OFICINAS - LIMITE SAN ISIDRO CON MAGDALENA. Un nuevo concepto de oficinas, ubicado en la cuadra 6 de la Av. Pershing, Privilegiado por su cercanía a los principales distritos de la ciudad, a nuevos centros Comerciales y al Hub empresarial en el límite de San Isidro y Magdalena. Arquitectura diseñada por Jorge Páez, Estructura diseñada por Prisma / Ingeniero Marco Tinman Este edificio de 22 pisos con diseño vanguardista, ofrece oficinas modulares que crecen y se acondicionan a la necesidad de cada cliente. Cuenta además con amplias áreas comunes que logran mantener la atmósfera contemporánea de todo el conjunto. Areas corporativas Vértice 22 ofrece ambientes ideales para reuniones de trabajo, presentaciones, lanzamiento de productos, entrenamiento, conferencias, entre otros. En el primer piso se ubican el Lobby con ingreso controlado y monitoreado, Salas de Trabajo privadas con vista al jardín interior y Sala de Conferencias/Auditorio. En el segundo piso se ubican las Salas de Directorio cerradas e independientes, que serán la extensión de tu oficina. La Zona Lounge y el Resto Cafe, ubicados en el piso 22, con extraordinaria vista a la ciudad, se convierte en un punto de encuentro y el lugar perfecto para tomar una pausa durante el día. lobby con ingreso controlado y monitoreado 08 ascensores inteligentes de última tecnología, con llamada anticipada. DESCUENTOS ESPECIALES POR LA COMPRA AL CONTADO CON EL 90% AL CONTADO. PUEDE VISITAR A LA PAGINA WEB: SR. LUIS GARCÍA GARIBALDI CELULAR: Ver datos OFICINA: Ver datos

Características Valor: US$ 13.500 Region: Región de Lima Localidad: Lima 10 Baños 370 m² Descripcion ALQUILER LOCAL INDUSTRIAL SURQUILLO ? LÍMITE CON SAN ISIDRO Local Industrial en Los Negocios, Surquillo, límite con San Isidro. Edificio de 4 pisos con muro alto, puerta de entrada de vehículos y entrada de personal. Cuenta con 5 Cocheras y montacargas. Ideal depósito, distribuidoras, laboratorios, etc. ? Área de terreno: 370 m2 ? Área de construcción: 1,000 m2 (cada piso de 250 m2) ? Alquiler US$ 13.50 + IGV - NEGOCIABLES ? Total: US$ 13,500 + IGV Distribución ? Entrada: caseta de vigilancia, patio, puerta de emergencia con barra de emergencia. ? Primer piso: Sala de exhibición o ventas, baño para discapacitados, baño de mujeres depósito, oficinas administrativas con aire acondicionado ? Semi sótano: Rampa de acceso al depósito con techo alto (puede usarse para estacionamiento 5 a 6 autos) Baño para hombres, patio. Montacargas. Escalera de emergencia, cisterna y tanque elevado. ? Segundo Piso: Recepción, oficina con baño incorporado, amplio ambiente para oficinas o taller, baños para el personal ? Tercer Piso: Recepción, oficina con baño incorporado, amplio ambiente para oficinas o taller, baños para el personal ? Cuarto Piso: 3 oficinas con baño, depósitos, kitchenette, oficinas multiusos CARGA CONTRATADA 19:90 KW

ALQUILO edificio moderno y recien remodelado de 5 niveles en ambientes abiertos con mamparas de vidrio ideal para oficinas administrativas en excelente ubicacion, oficinas con pisos de marmol y buenos acabados, Distribución: Semisotano con ambientes implementados para oficinas y depositos, acceso para 2 autos, !er nivel hall de recepción, sala de conferencia, ambientes de oficinas baño 2do nivel Ambientes implementados con baños mixtos 3er nivel Sala de gerencia ambientes implementados, baños mixtos 4to nivel (terraza) Oficinas implementadas, Comedor, área social Ave Mariscal Caceres limite de Surquillo y Miraflores de fácil acceso a principales arterias como Vía Expresa, Av Angamos, Av Republica de Panama, etc Cuenta con todo el cableado y conexiones listos para operar, estacionamiento para 2 autos con posibilidad de 4 150m2 por nivel aproximadamente, baños en todos los niveles y ambientes amplios iluminados y con finos acabados de marmol Mayor información y visitas programadas con un dia de anticipacion al WhatsApp Ver datos

ALQUILER OFICINAS IMPLEMENTADAS UBICADAS en AV. Republica de Panamá SAN ISIDRO Plantas: 650m2 Disponibilidad: 20,000m2 EDIFICIO DE ESTRENO Plantas: 650m2 Disponibilidad: 20,000m2 PRECIO X m2 a tratar, de acuerdo al AREA y servicios de requerimiento. Avenida Republica de Panamá, San Isidro limite a Surquillo Oficinas ubicadas corazón financiero de San isidro, limite a Surquillo y San Borja. Cuenta con los más altos estándares de construcción a nivel internacional. OFICINAS disponibles para uso inmediato, independientes, estacionamientos disponibles. Ubicación de fácil acceso y salida a través de avenidas principales y descongestionamiento por sus vías secundarias. Arquitectura de vanguardia que incorpora acabados de primer nivel.

SOLO 16 OFICINAS MODERNAS EN EDIFICIO RESIDENCIAL DE ESTRENO SAN ISIDRO LIMITE MAGDALENA. 16 ESTUDIOS, BALCÓN VISTA EXTERIOR, IDEAL CONSULTORIOS, TALLERES DE DISEÑO, BUFETTE DE ABOGADOS, SALA DE MÚSICA O CINE, ETC. ESTÁN UBICADOS CON VISTA AL PARQUE ACOSTA, 1 ASCENSOR PARA LOS 3 PISOS DE ESTUDIOS, CON ACCESO INDEPENDIENTE. COCHERA. DEPARTAMENTOS DESDE 60 MT2 A 89.60 MT2 DE 1 Y 2 DORMT DESDE $ 165,275.00 ESTUDIOS DESDE 35.40 MT2 A 79.70 MT2 DESDE $ 84,970.00 LAS COCHERAS SON APARTE, COMENZANDO EN $ 12,000.00, SOLO 2 DEPÓSITOS. BONITOS DEPARTAMENTOS DE 1 Y 2 DORMITORIOS Y ESTUDIOS EN MODERNO EDIFICIO EN SAN ISIDRO LIMITE CON MAGDALENA. LINDO EDIFICIO DE 18 PISOS, 78 MODERNOS DEPARTAMENTOS Y 16 ESTUDIOS, BALCON CON VISTA EXTERIOR. ZONAS DE INGRESO Y ÁREAS COMUNES INDEPENDIENTES. PROYECTO DISEÑADO POR NOMENA ARQUITECTOS. ACABADOS MODERNOS Y MATERIALES EXPUESTOS. RODEADO DE PARQUES, RESTAURANTES, COMERCIOS, CENTRO COMERCIAL, BANCOS, CENTROS DE ESTUDIOS ESPECIALIZADOS. A POCAS CUADRAS DE LA AV. SALAVERRY Y POCOS MINUTOS DE LA BAJADA DEL CIRCUITO DE PLAYAS 78 DEPARTAMENTOS, DE 1 Y 2 DORMITORIOS, COCINA INTEGRADA, BALCON CON VISTA EXTERIOR. COCHERA. VISTA A LA AV. ALBERTO DEL CAMPO Y VISTA A L MAR. CUENTA CON 6 ÁREAS COMUNES: SALA DE COWORKING, SALA DE GOURMET LOUNCHE, SALA DE JUEGO PARA NIÑOS, 2 ZONAS DE PARRILLA, GIMNASIO, ÁREA DE LAVANDERÍA, TODAS EQUIPADAS. FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE DEL 2021 FINANCIA: BCP FINANCIAMIENTO DIRECTO: 30% INICIAL, 6 O 7 CUOTAS DEL SALDO CORRESPONDIENTES AL 65%. SON NEGOCIABLES, 5% A LA ENTREGA DEL DEPARTAMENTO EN DICIEMBRE DE 2021. MÁS INFORMACIÓN: WWW.REPLICAINMOBILIARIA.COM

Características Valor: US$ 640 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Habitaciones 1 Baños 44 m² Descripcion SE ALQUILA OFICINA DE ESTRENO EN EDIFICIO PRIME LIMITE DE MAGDALENA CON SAN ISIDRO Ubicación: Piso 21 oficina 2116 Ubicada entre la calle Roca Vergallo con Faustino Sánchez Carrión, límite de Magdalena con San Isidro de fácil acceso a las avenidas Javier Prado, Pershing, y Juan de Aliaga. DESCRIPCIÓN: AREA 45 M2 Oficina con vista a la calle Faustino Sanchez Carrion, tiene un ambiente implementado para poder usarse con subdivisiones, con cocina tipo kitchenette y baño propio, espacio cerrado para implementar aire acondicionado. Ideal para oficinas administrativas, consultorios médicos o consultoría en general, Incluye 1 Estacionamiento 64 en el sótano 3 - Area: 17.27 M2 Mantenimiento S/. 180 soles aprox. Áreas comunes: - 5 salas de usos Múltiples implementados con equipos de video (para 4 a 18 personas) - Comedor en terraza que incluye kichenette(para 100 personas) - 6 ascensores modernos marca Otis para las oficinas - 2 ascensores para los estacionamientos (6 subsotanos) - Amplia terraza con Mesas de trabajo - Area de esparcimiento (fulbito de mano y billar) Lactario Estacionamiento libre para bicicletas Seguridad 24/7 y cámara de video vigilancia.

MIRAFLORES LIMITE SAN ISIDRO ZONA FINANCIERA OFICINAS DE ESTRENO JUNTAS O INTEGRADAS AV. EMILIO CAVENECIA - OFICINA 406 Y 407 SE PUEDE ALQUILAR TAMBIÉN AMBAS OFICINAS INTEGRADAS A: US$ 3,600 + IGV Y POR SEPARADO LAS COCHERAS A: US$ 160 + IGV (CADA ESTACIONAMIENTO) AREA 169m2 total (OFICINAS SEPARADAS) Oficina 406 - con vista a calle Área 88m2 2 baños Cuenta con sistema de A/C y sistema contra incendios PRECIO ALQUILER: US$ 2,000 + IGV SE ALQUILA POR SEPARADO 2 ESTACIONAMIENTOS: C/U A US$ 180 + IGV Oficina 407 – vista interior Área 81m2 2 baños Cuenta con sistema contra incendios PRECIO ALQUILER: US$ 1,800 + IGV SE ALQUILA POR SEPARADO 2 ESTACIONAMIENTOS: C/U A US$ 180 + IGV Edificio de 7 pisos 4 ascensores Cochera para visitas Áreas comunes del edificio: Cafetería, Directorio, Terraza, Salón de usos múltiples, Piso 8: área social INFORMES: INMOBILIARIA LA VILLANUEVA Fono: 98 15 0 42 43 Fono: 9 9 9 44 4 5 10 Correo: Ver datos

Edificio cuenta con Lobby con ingreso controlado y monitoreado. 08 ascensores inteligentes de última tecnología, con llamada anticipada. Cuenta con amplias áreas comunes como 01 Sala de Conferencia o Auditorio con aforo para 150 personas, 01 Salón Tipo Barra Lounge con aforo para 183 personas, 03 Salas de Trabajo, 02 Sala de Directorio y 02 Cafeterías. Grupo electrógeno. Muro cortina de vidrio. Estamos ubicados al costado de Metro de Pershing, esq. con Gregorio Escobedo, finalizando la Residencial San Felipe, Jesús María, camino a la Av. La Marina, rumbo al Aeropuerto Jorge Chávez. Al frente se encuentra la Av. Juan de Aliaga (a 3 cuadras de la Av. Javier Prado Oeste, en el límite de San Isidro y Magdalena). Privilegiado por su cercanía a los principales distritos de la ciudad, a nuevos centros comerciales y al Hub empresarial en el límite de San Isidro y Magdalena. Convirtiéndose en el vértice estratégico de la zona. Oficinas en venta: - Oficina 89m2 + 2 cocheras lineales a US$ 224’900 - Oficina 114m2 + 2 cocheras lineales a US$ 266’000 - Oficina 118m2 + 2 cocheras paralelas a US$ 282’000 - Oficina 321m2 + 6 cocheras a US$ 766’000 Se escuchan ofertas.

Alquilo/ vendo Oficinas en Edificio Premium Magdalena, límite San Isidro Las oficinas tienen mucha luz, con vista por un lado a la Av. Alberto del Campo y por el otro lado al Parque Acosta y al mar Áreas comunes: - Recepción las 24 horas - Zona de cobradores - Sala Multi-usos - 6 ascensores - Las oficinas se pueden entregar implementadas (alquiler) o en gris. - Las oficinas en venta se entregan en gris OFICINAS DISPONIBLES: OFICINAS DE 256 M2, 5 estacionamientos y 1 depósito (alquiler o venta) OFICINA DE 261 M2, 5 estacionamientos y 1 depósito (alquiler o venta) OFICINA DE 296M2, 6 estacionamientos y 1 depósito (alquiler) Se pueden juntar las oficinas o alquilar / vender por separado 2250.00 USD X M2 venta 17,000 USD cada estacionamiento en venta Precios alquiler 14.00 USD x m2 alquiler 150.00 USD cada estacionamiento Citas fáciles

Exclusiva oficina con implementada con acabados de primera distribuida con un baño, recepción y modulo para 4 trabajadores, gerencia y una sala de directorio con divisiones de vidrio, aire acondicionado, cuarto de servidores, pequeña kitchenette, luces decorativas entre otros. 1. El edificio cuenta con un equipo Chiller en la azotea que alimenta a todas la oficinas y áreas comunes del edificio y cuando entrega una oficina deja los puntos (conexiones) para que cada uno coloque o no equipos de aire acondicionado 2. La oficina cuenta con los equipos que trabajan con el agua fría y enfría cada uno de los ambiente cada área tiene su control de temperatura digital: 1. Pool de trabajo y área de espera (este es más potente porque enfría una área mayor) 2. Sala de directorio. 3. Gerencia con airea *En cada area puedes programar y el aire acondicionado es independiente. Lo que queda en la oficinas: 1. Todo el mobiliarios de todos las áreas, la divisiones de vidrios (gerencia con los muebles, directorios con muebles y mesa de directorio) En relación al equipamiento: 1. Equipos de aire acondicionado. 2. Equipo de control de acceso del personal (con huella digital o con tarjeta) que viene con un software. 3. Control de acceso de puerta principal con un control tipo tablet (con videos, dejar mensajes, puedes abrir la puerta desde tu teléfono). 4. En kitchenette (horno microondas, frigobar). 5. Servidor más estabilizador. 6. La batería externa para en caso la luz se vaya. 7. Baño con equipamiento (inodoro, seca manos con aire, dispensador de jabón de mano automático). 8. Las luminarias 9. 4 sillas negras para pool de trabajo 10. La oficina cuenta con los equipos que trabajan con el agua fría y enfría cada uno de los ambiente cada área tiene su control de temperatura digital: *En cada área puedes programar y el aire acondicionado es independiente. La oficina se encuentra en el edifico empresarial boutique Soho Plus en el nuevo Hub empresarial de Lima como es el distrito de Magdalena (límite con San Isidro) cerca de avenidas importantes como Javier Prado Oeste, Juan de Aliaga y Sánchez Carrión (Pershing) que conectan a diferentes puntos de la ciudad. El edificio Soho Plus cuenta con áreas comunes como USM (Sala de usos múltiples) para hacer conferencias, dos salas de directorio implementadas (una de ellas para 10 y otra para 12 personas), sala de proveedores, mesa de partes, seguridad CCTV, cafetería, comedor implementado con terraza, bar ingles con terraza vista panorámica, fitness center, gimnasio, pista de trote, Oficina área 91.16m2 Estacionamiento doble lineal 27.44m2 Deposito 7.17m2 La documentación en regla (independizado) sin carga gravamen o hipoteca. PRECIO TOTAL: US$ 2,300.00 Contacto: 9.8.2.3.3.7.0.5.2

SAN ISIDRO LIMITE MIRAFLORES ZONA FINANCIERA OFICINAS DE ESTRENO JUNTAS O INTEGRADAS AV. EMILIO CAVENECIA SE PUEDE ALQUILAR TAMBIÉN AMBAS OFICINAS INTEGRADAS A: US$ 3,600 + IGV Y POR SEPARADO LAS COCHERAS A: US$ 160 + IGV (CADA ESTACIONAMIENTO) Oficina 406 - con vista a calle Área 88m2 2 baños Cuenta con sistema de A/C y sistema contra incendios PRECIO ALQUILER: US$ 2,000 + IGV SE ALQUILA POR SEPARADO 2 ESTACIONAMIENTOS: C/U A US$ 180 + IGV Oficina 407 – vista interior Área 81m2 2 baños Cuenta con sistema contra incendios PRECIO ALQUILER: US$ 1,800 + IGV SE ALQUILA POR SEPARADO 2 ESTACIONAMIENTOS: C/U A US$ 180 + IGV Edificio de 7 pisos 4 ascensores Cochera para visitas Áreas comunes del edificio: Cafetería, Directorio, Terraza, Salón de usos múltiples, Piso 8: área social INFORMES: INMOBILIARIA LA VILLANUEVA Fono: 98 15 0 42 43 Fono: 9 9 9 44 4 5 10 Correo: Ver datos

MIRAFLORES LIMITE SAN ISIDRO ZONA FINANCIERA OFICINAS DE ESTRENO JUNTAS O INTEGRADAS AV. EMILIO CAVENECIA Oficina 406 - con vista a calle Área 88m2 2 baños Cuenta con sistema de A/C y sistema contra incendios PRECIO ALQUILER: US$ 2,000 + IGV SE ALQUILA POR SEPARADO 2 ESTACIONAMIENTOS: C/U A US$ 180 + IGV Oficina 407 – vista interior Área 81m2 2 baños Cuenta con sistema contra incendios PRECIO ALQUILER: US$ 1,800 + IGV SE ALQUILA POR SEPARADO 2 ESTACIONAMIENTOS: C/U A US$ 180 + IGV SE PUEDE ALQUILAR TAMBIÉN AMBAS OFICINAS INTEGRADAS A: US$ 3,600 + IGV Y POR SEPARADO LAS COCHERAS A: US$ 160 + IGV (CADA ESTACIONAMIENTO) Edificio de 7 pisos 4 ascensores Cochera para visitas Áreas comunes del edificio: Cafetería, Directorio, Terraza, Salón de usos múltiples, Piso 8: área social INFORMES: INMOBILIARIA LA VILLANUEVA Fono: 98 15 0 42 43 Fono: 9 9 9 44 4 5 10 Correo: Ver datos

CONTACTO: SIRMA PERALTA // CEL: 922*032*649 Alquiler de oficina en Lince límite con San Isidro, estrategicamente ubicada cerca a Centros comerciales y financieros, supermercados, Touring y automovil Club del Peru, Av Cesar Vallejo, de la Av. Dos de Mayo y Av. Javier Prado. Zona con vigilancia y segura DescripciónLa oficina Nº 301 esta ubicada dentro de un espacio destinado al alquiler de oficinas administrativas: Acceso por la escalera Con puertas de madera 2 ambientes Extintores en la salida de emergencia Pisos de porcelanato 2 Baños Archivador o Economato Luces de emergencia Sistema contra incendios Uso del predio para oficinas administrativas, Consultorios.

Excelente oficina, magníficamente ubicada en Parque Norte, zona comercial ZC y empresarial de San Borja, límite con San Isidro. Implementada con pisos y techos. Piso: 7mo, flat A Total: 115 m2 - Área Techada: 95 m2 Ambientes: 4 ambientes y una Sala de Directorio y un hall de ingreso Zona de recibo Baños: 2 H y M Kitchenette Cocheras: 2 cocheras paralelas, sótano 3 y 4 Implementada con pisos alfombrados en pasadizo y sala de reuniones, los techos equipados con luminarias. Cableado estructurado. Mantenimiento S/.1,000 mensuales. DEL CENTRO EMPRESARIAL Y AREAS COMUNES DEL EDIFICIO: ZONIFICACION ZC 8 Pisos de Oficinas, tres oficinas por piso. Hall de Ingreso amplio de doble altura en el primer nivel Áreas Comunes: 1 Sala de Directorio con capacidad para 50 personas Comedor con aforo de 50 personas Sala para exposiciones, con 3 baños: mujeres, hombres y discapacitados. Cafetería con terraza en el último piso Entorno: amplios parques, a pocos metros de los principales bancos, Centro Comercial Plaza Vea, restaurantes, gimnasios, cercano a varios Ministerios (M. Interior, M. Comercio, M. Energía y Minas, M. Producción), cerca de avenidas principales, San Borja Norte, Ovalo Quiñones, Av. Guardia Civil, etc. Oficina de Persona Natural no paga IGV. Solicite su cita, no deje de visitar el inmueble!!!

Excelente oficina, magníficamente ubicada en Parque Norte, zona comercial ZC y empresarial de San Borja, límite con San Isidro. Implementada con pisos y techos. Piso: 7mo, flat - Ambientes: 4 ambientes y una Sala de Directorio y un hall de ingreso Zona de recibo - Baños: 2 H y M - Kitchenette Cocheras: 2 cocheras paralelas. Implementada con pisos alfombrados en pasadizo y sala de reuniones, los techos equipados con luminarias. Cableado estructurado. DEL CENTRO EMPRESARIAL Y AREAS COMUNES DEL EDIFICIO: ZONIFICACION ZC 8 Pisos de Oficinas, tres oficinas por piso. Hall de Ingreso amplio de doble altura en el primer nivel Áreas Comunes: 1 Sala de Directorio con capacidad para 50 personas / Comedor con aforo de 50 personas Sala para exposiciones, con 3 baños: mujeres, hombres y discapacitados. / Cafetería con terraza en el último piso Entorno: amplios parques, a pocos metros de los principales bancos, Centro Comercial Plaza Vea, restaurantes, gimnasios, cercano a varios Ministerios (M. Interior, M. Comercio, M. Energía y Minas, M. Producción), cerca de avenidas principales, San Borja Norte, Ovalo Quiñones, Av. Guardia Civil, etc. Oficina de Persona Natural no paga IGV. Solicite su cita, no deje de visitar el inmueble!!!

SAN ISIDRO LIMITE MIRAFLORES ZONA FINANCIERA OFICINAS DE ESTRENO JUNTAS O INTEGRADAS AV. EMILIO CAVENECIA Oficina 406 - con vista a calle Área 88m2 2 baños Cuenta con sistema de A/C y sistema contra incendios PRECIO ALQUILER: US$ 1,600.00 + IGV SE ALQUILA POR SEPARADO 2 ESTACIONAMIENTOS: C/U A US$ 180 + IGV Oficina 407 – vista interior Área 81m2 2 baños Cuenta con sistema contra incendios PRECIO ALQUILER: US$ 1,600.00 + IGV SE ALQUILA POR SEPARADO 2 ESTACIONAMIENTOS: C/U A US$ 180 + IGV SE PUEDE ALQUILAR TAMBIÉN AMBAS OFICINAS INTEGRADAS A: US$ 3,200.00 + IGV Y POR SEPARADO LAS COCHERAS A: US$ 160 + IGV (CADA ESTACIONAMIENTO) Edificio de 7 pisos 4 ascensores Cochera para visitas Áreas comunes del edificio: Cafetería, Directorio, Terraza, Salón de usos múltiples, Piso 8: área social INFORMES: INMOBILIARIA LA VILLANUEVA Fono: 98 15 0 42 43 Fono: 9 9 9 44 4 5 10 Correo: Ver datos

Características Valor: S/ 6.127.989 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena 813 m² Descripcion Alquilo/ vendo Oficinas en Edificio Premium Magdalena, límite San Isidro Las oficinas tienen mucha luz, con vista por un lado a la Av. Alberto del Campo y por el otro lado al Parque Acosta y al mar Áreas comunes: - Recepción las 24 horas - Zona de cobradores - Sala Multi-usos - 6 ascensores - Las oficinas se pueden entregar implementadas (alquiler) o en gris. - Las oficinas en venta se entregan en gris OFICINAS DISPONIBLES: OFICINAS DE 256 M2, 5 estacionamientos y 1 depósito (alquiler o venta) OFICINA DE 261 M2, 5 estacionamientos y 1 depósito (alquiler o venta) OFICINA DE 296M2, 6 estacionamientos y 1 depósito (alquiler) Se pueden juntar las oficinas o alquilar / vender por separado 2250.00 USD X M2 venta 17,000 USD cada estacionamiento en venta Precios alquiler 14.00 USD x m2 alquiler 150.00 USD cada estacionamiento Citas fáciles

Características Valor: S/ 4.640 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena 2 Baños 96 m² Descripcion MODERNA OFICINA IMPLEMENTADA EN EDIFICIO TIME DE LA CONSTRUCTORA MARCAN Estratégicamente ubicado en límite de Magdalena y San Isidro a sólo una cuadra de Salaverry, rodeado de bancos, restaurantes, gimnasios y con fácil acceso a la vía de la Costa Verde. Vista a la calle, 1 ambiente, implementada con pisos laminados en color gris, toma corrientes, cableado eléctrico y data, sistema contra incendios, luminarias, aire acondicionado y rollers y seguridad con reconocimiento digital para ingreso. AREAS COMUNES: 5 salas de conferencia con proyectores un área amplia de comedores con terrazas y vista al mar, centro de lactancia. Sala de atención a proveedores y una gran cafetería. el precio incluye 2 estacionamientos paralelos. El edificio cuenta con 15 estacionamientos para visitas, 4 ascensores de alta eficiencia para los 8 pisos de oficinas y 2 ascensores para los sótanos de estacionamiento, grupo electrógeno para el 5º de las áreas comunes y 20 de las oficinas..

Características Valor: US$ 1.300 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena 2 Baños 96 m² Descripcion MODERNA OFICINA IMPLEMENTADA EN EDIFICIO TIME DE LA CONSTRUCTORA MARCAN Estratégicamente ubicado en límite de Magdalena y San Isidro a sólo una cuadra de Salaverry, rodeado de bancos, restaurantes, gimnasios y con fácil acceso a la vía de la Costa Verde. Vista a la calle, 1 ambiente, implementada con pisos laminados en color gris, toma corrientes, cableado eléctrico y data, sistema contra incendios, luminarias, aire acondicionado y rollers y seguridad con reconocimiento digital para ingreso. AREAS COMUNES: 5 salas de conferencia con proyectores un área amplia de comedores con terrazas y vista al mar, centro de lactancia. Sala de atención a proveedores y una gran cafetería. el precio incluye 2 estacionamientos paralelos. El edificio cuenta con 15 estacionamientos para visitas, 4 ascensores de alta eficiencia para los 8 pisos de oficinas y 2 ascensores para los sótanos de estacionamiento, grupo electrógeno para el 5º de las áreas comunes y 20 de las oficinas..