Oficinas javier

Edificio de 6 pisos y azotea, con un total de 1,411.65m2, se alquila en su toltalidad, distribuidos de la siguiente manera: Piso 2 con 273.12 m2 Piso 3 con 259.12 m2 Piso 4 con 276.49 m2 Piso 5 con 209.72 m2 Piso 6 con 196.60 m2 Azotea con 196.60 m2 Cada piso cuenta con dos baños 28 cocheras disponibles Sistema electrico y sanitario en muy buenas condiciones. documentacion en orden

* OFICINAS PRIME EN CASCO LA MOLINA PISO 9 JAVIER PRADO 905M2 – US$12/M2* Oficinas ubicadas en la Av. Javier Prado Este 6210 – Piso 9 La Molina. Las oficinas se encuentran en casco gris, listas para implementar. El edificio cuenta con 8 ascensores, gimnasio Bodytech, una cafetería, librería, áreas comunes, un comedor para 60 personas, auditorio para conferencias, 31 estacionamientos simples y 12 dobles ubicadas en el sótano 2,4 y 6. Áreas de Oficinas Ver datos: 905.04 m2 Estacionamientos: 14 simples y 6 dobles. Precio oficinas: US$ 12/m2 + IGV Precio estacionamientos: Simple US$180 y Doble US$ 280 Mantenimiento mensual: S/ 8.4/m2 aprox. Arbitrios mensual: S/ 0.65/m2 aprox. Alquiler total: US$ 15,060.48 + IGV Mantenimiento mensual total: S/. 7647.59+ IGV aprox. Arbitrios mensual: US$ 213.59 + IGV Otras oficinas opciones: 901: 521.35 m2 902: 297.74 m2 903: 312.46 m2 904: 397.96 m2 905: 383.69 m2 Ver datos: 1008.16 m2 Ver datos - Ver datos: 1913.2 m2 Atributos principales del edificio: ? 12 pisos y 9 sótanos ? Optima dotación de estacionamientos ? 1 parqueo por cada 35 m2 de área arrendable de oficina ? Certificación LEED Silver ? Muro cortina insulado de alto standard ? 10 ascensores de última generación o 8 positivos y 2 negativos ? Sistema de aire acondicionado centralizado ? Grupo electrógeno ? Área comercial ? Áreas comunes o SUM para 80 personas o 2 salas de directorio o Sala de atención a Proveedores o Comedor Edificio premium Park Office La Molina es uno de los más importantes centros de negocios de la molina. Oficinas con excelente ubicación en esquina con frente Av. Javier Prado Este, en el nuevo Hub comercial de La Molina, al costado de IBM. Con rápido acceso a la Av. La Molina. LLAMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACION: 9.6.2.7.9.3.5.0.2 ESCRIBENOS: Ver datos

* OFICINAS PRIME EN CASCO LA MOLINA PISO 9 JAVIER PRADO 521M2 – US$12/M2* Oficinas ubicadas en la Av. Javier Prado Este 6210 – Piso 9 La Molina. Las oficinas se encuentran en casco gris, listas para implementar. El edificio cuenta con 8 ascensores, gimnasio Bodytech, una cafetería, librería, áreas comunes, un comedor para 60 personas, auditorio para conferencias, 31 estacionamientos simples y 12 dobles ubicadas en el sótano 2,4 y 6. Área de Oficina 901: 521.35 m2 Estacionamientos: 7 simples y 4 dobles. Precio oficinas: US$ 12/m2 + IGV Precio estacionamientos: Simple US$180 y Doble US$ 280 Mantenimiento mensual: S/ 8.4/m2 aprox. Arbitrios mensual: S/ 0.65/m2 aprox. Alquiler total: US$ 8636.20 + IGV Mantenimiento mensual total: S/. 4405.41+ IGV aprox. Arbitrios mensual: US$ 104.27 + IGV Otras oficinas opciones: 902: 297.74 m2 903: 312.46 m2 904: 397.96 m2 905: 383.69 m2 Ver datos: 905.04 m2 Ver datos: 1008.16 m2 Ver datos - Ver datos: 1913.2 m2 Atributos principales del edificio: ? 12 pisos y 9 sótanos ? Optima dotación de estacionamientos ? 1 parqueo por cada 35 m2 de área arrendable de oficina ? Certificación LEED Silver ? Muro cortina insulado de alto standard ? 10 ascensores de última generación o 8 positivos y 2 negativos ? Sistema de aire acondicionado centralizado ? Grupo electrógeno ? Área comercial ? Áreas comunes o SUM para 80 personas o 2 salas de directorio o Sala de atención a Proveedores o Comedor Edificio premium Park Office La Molina es uno de los más importantes centros de negocios de la molina. Oficinas con excelente ubicación en esquina con frente Av. Javier Prado Este, en el nuevo Hub comercial de La Molina, al costado de IBM. Con rápido acceso a la Av. La Molina. LLAMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACION: 9.6.2.7.9.3.5.0.2 ESCRIBENOS: Ver datos

* OFICINAS PRIME EN CASCO LA MOLINA PISO 9 JAVIER PRADO 298M2 – US$12/M2* Oficinas ubicadas en la Av. Javier Prado Este 6210 – Piso 9 La Molina. Las oficinas se encuentran en casco gris, listas para implementar. El edificio cuenta con 8 ascensores, gimnasio Bodytech, una cafetería, librería, áreas comunes, un comedor para 60 personas, auditorio para conferencias, 31 estacionamientos simples y 12 dobles ubicadas en el sótano 2,4 y 6. Área de Oficina 902: 297.74 m2 Estacionamientos: 5 simples y 2 dobles. Precio oficinas: US$ 12/m2 + IGV Precio estacionamientos: Simple US$180 y Doble US$ 280 Mantenimiento mensual: S/ 8.4/m2 aprox. Arbitrios mensual: S/ 0.65/m2 aprox. Alquiler total: US$ 5032.88 + IGV Mantenimiento mensual total: S/. 2515.90 + IGV aprox. Arbitrios mensual: US$ 59.55 + IGV Otras oficinas opciones: 901: 521.35 m2 903: 312.46 m2 904: 397.96 m2 905: 383.69 m2 Ver datos: 905.04 m2 Ver datos: 1008.16 m2 Ver datos - Ver datos: 1913.2 m2 Atributos principales del edificio: ? 12 pisos y 9 sótanos ? Optima dotación de estacionamientos ? 1 parqueo por cada 35 m2 de área arrendable de oficina ? Certificación LEED Silver ? Muro cortina insulado de alto standard ? 10 ascensores de última generación o 8 positivos y 2 negativos ? Sistema de aire acondicionado centralizado ? Grupo electrógeno ? Área comercial ? Áreas comunes o SUM para 80 personas o 2 salas de directorio o Sala de atención a Proveedores o Comedor Edificio premium Park Office La Molina es uno de los más importantes centros de negocios de la molina. Oficinas con excelente ubicación en esquina con frente Av. Javier Prado Este, en el nuevo Hub comercial de La Molina, al costado de IBM. Con rápido acceso a la Av. La Molina. LLAMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACION: 9.6.2.7.9.3.5.0.2 ESCRIBENOS: Ver datos

* OFICINAS PRIME EN CASCO LA MOLINA PISO 9 JAVIER PRADO 384M2 – US$12/M2* Oficinas ubicadas en la Av. Javier Prado Este 6210 – Piso 9 La Molina. Las oficinas se encuentran en casco gris, listas para implementar. El edificio cuenta con 8 ascensores, gimnasio Bodytech, una cafetería, librería, áreas comunes, un comedor para 60 personas, auditorio para conferencias, 31 estacionamientos simples y 12 dobles ubicadas en el sótano 2,4 y 6. Área de Oficina 905: 383.69 m2 Estacionamientos: 7 simples y 2 dobles. Precio oficinas: US$ 12/m2 + IGV Precio estacionamientos: Simple US$180 y Doble US$ 280 Mantenimiento mensual: S/ 8.4/m2 aprox. Arbitrios mensual: S/ 0.65/m2 aprox. Alquiler total: US$ 6424.28 + IGV Mantenimiento mensual total: S/. 3242.18+ IGV aprox. Arbitrios mensual: US$ 76.74 + IGV Otras oficinas opciones: 901: 521.35 m2 902: 297.74 m2 903: 312.46 m2 904: 397.96 m2 Ver datos: 905.04 m2 Ver datos: 1008.16 m2 Ver datos - Ver datos: 1913.2 m2 Atributos principales del edificio: ? 12 pisos y 9 sótanos ? Optima dotación de estacionamientos ? 1 parqueo por cada 35 m2 de área arrendable de oficina ? Certificación LEED Silver ? Muro cortina insulado de alto standard ? 10 ascensores de última generación o 8 positivos y 2 negativos ? Sistema de aire acondicionado centralizado ? Grupo electrógeno ? Área comercial ? Áreas comunes o SUM para 80 personas o 2 salas de directorio o Sala de atención a Proveedores o Comedor LLAMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACION: 9.6.2.7.9.3.5.0.2 ESCRIBENOS: Ver datos

* OFICINAS PRIME EN CASCO LA MOLINA PISO 9 JAVIER PRADO 398M2 – US$12/M2* Oficinas ubicadas en la Av. Javier Prado Este 6210 – Piso 9 La Molina. Las oficinas se encuentran en casco gris, listas para implementar. El edificio cuenta con 8 ascensores, gimnasio Bodytech, una cafetería, librería, áreas comunes, un comedor para 60 personas, auditorio para conferencias, 31 estacionamientos simples y 12 dobles ubicadas en el sótano 2,4 y 6. Área de Oficina 904: 397.96 m2 Estacionamientos: 7 simples y 2 dobles. Precio oficinas: US$ 12/m2 + IGV Precio estacionamientos: Simple US$180 y Doble US$ 280 Mantenimiento mensual: S/ 8.4/m2 aprox. Arbitrios mensual: S/ 0.65/m2 aprox. Alquiler total: US$ 6595.52 + IGV Mantenimiento mensual total: S/. 3362.76 + IGV aprox. Arbitrios mensual: US$ 79.59 + IGV Otras oficinas opciones: 901: 521.35 m2 902: 297.74 m2 903: 312.46 m2 905: 383.69 m2 Ver datos: 905.04 m2 Ver datos: 1008.16 m2 Ver datos - Ver datos: 1913.2 m2 Atributos principales del edificio: ? 12 pisos y 9 sótanos ? Optima dotación de estacionamientos ? 1 parqueo por cada 35 m2 de área arrendable de oficina ? Certificación LEED Silver ? Muro cortina insulado de alto standard ? 10 ascensores de última generación o 8 positivos y 2 negativos ? Sistema de aire acondicionado centralizado ? Grupo electrógeno ? Área comercial ? Áreas comunes o SUM para 80 personas o 2 salas de directorio o Sala de atención a Proveedores o Comedor LLAMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACION: 9.6.2.7.9.3.5.0.2 ESCRIBENOS: Ver datos

* OFICINAS PRIME EN CASCO LA MOLINA PISO 9 JAVIER PRADO 313M2 – US$12/M2* Oficinas ubicadas en la Av. Javier Prado Este 6210 – Piso 9 La Molina. Las oficinas se encuentran en casco gris, listas para implementar. El edificio cuenta con 8 ascensores, gimnasio Bodytech, una cafetería, librería, áreas comunes, un comedor para 60 personas, auditorio para conferencias, 31 estacionamientos simples y 12 dobles ubicadas en el sótano 2,4 y 6. Área de Oficina 903: 312.46 m2 Estacionamientos: 5 simples y 2 dobles. Precio oficinas: US$ 12/m2 + IGV Precio estacionamientos: Simple US$180 y Doble US$ 280 Mantenimiento mensual: S/ 8.4/m2 aprox. Arbitrios mensual: S/ 0.65/m2 aprox. Alquiler total: US$ 5209.52 + IGV Mantenimiento mensual total: S/. 2640.29 + IGV aprox. Arbitrios mensual: US$ 62.49 + IGV Otras oficinas opciones: 901: 521.35 m2 902: 297.74 m2 904: 397.96 m2 905: 383.69 m2 Ver datos: 905.04 m2 Ver datos: 1008.16 m2 Ver datos - Ver datos: 1913.2 m2 Atributos principales del edificio: ? 12 pisos y 9 sótanos ? Optima dotación de estacionamientos ? 1 parqueo por cada 35 m2 de área arrendable de oficina ? Certificación LEED Silver ? Muro cortina insulado de alto standard ? 10 ascensores de última generación o 8 positivos y 2 negativos ? Sistema de aire acondicionado centralizado ? Grupo electrógeno ? Área comercial ? Áreas comunes o SUM para 80 personas o 2 salas de directorio o Sala de atención a Proveedores o Comedor LLAMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACION: 9.6.2.7.9.3.5.0.2 ESCRIBENOS: Ver datos

Oficinas disponibles desde: 392 m2 Torre Las Orquídeas, marca las nuevas tendencias en este tipo de oficinas, ofrece todo un abanico de facilidades y amenidades al estar en el centro del corazón del distrito financiero por excelencia de Lima. Es de muy fácil acceso al estar en esquina entre la avenida Javier Prado y la Calle Las Orquídeas. - El Edificio es un Green Building Certificado. El Edificio impresiona con un amplio y lujoso lobby de doble altura en el primer nivel. El primer piso cuenta con una sala de uso múltiple y salas de directorio. EQUIPOS E INSTALACIONES FUNCIONALES -Sistema de alarma y prevención contra incendios. - Escaleras presurizadas. - Sistema de disipadores de energía sísmica. - Grupo electrógeno con respaldo al 100% para instalaciones de seguridad y provisión de energía de emergencia a oficinas. -Sistema de tráfico vertical compuesto de 12 ascensores y tecnología de última generación. - Sistema de Control de accesos y de circuito cerrado de televisión. ENTREGA DE OFICINA: - Se entrega en Gris. PRECIOS ALQUILER MENSUAL: $18 X M2 PRECIOS DE ESTACIONAMIENTO: $180 PRECIOS ALQUILER DEPOSITO: $11 X M2 METRAJE TOTAL DISPONIBLE: PISO 3: 653.30 M2 PISO 11: 392.63 M2 PISO 24: 798.67 M2 LISTOS PARA ENTREGA

Oficinas diseñadas con excelentes acabados en el centro empresarial comercial más completo dentro del distrito de Magdalena SOHO+, ubicado a la altura de la cuadra 8 de la Av.Javier Prado Oeste cruce con Juan de Aliaga El edificio cuenta con 12 pisos distribuidos a razón de 11 oficinas por piso. El edificio empresarial cuenta con: • Excelentes acabados. • El mejor sistema de seguridad. • Sistema de refrigeración Chillers. • Sala de usos múltiples. • Comedor • Bar Inglés. • Sala de Proveedores. • Sala de reuniones rápidas. • Terrazas. • Gimnasio • Pista de Trote. Oficina Área total: 72 m2 Vista interior 1 estacionamiento. 1 deposito. 1 baños Precio de Venta: 195,000 (ciento noventa y cinco mil dolares). Consultas y citas al: Ver datos Ver datos

Oficinas en edificio de estreno en Magdalena, en una de las mejores zonas del distrito, con rápida conexión a las avenidas Javier Prado y del Ejército. Alquiler por puestos personales o para grandes grupos de trabajo. Las oficinas se entregan implementadas y amobladas, ¡listas para instalarse! Más Características: - Servicios de limpieza - Internet de alta velocidad - Aire acondicionado centralizado - Grupo electrógeno - Sistema contraincendios - Sistemas de evacuación con escalera presurizada - Sistemas de seguridad centralizados NOTA: Para esta publicación están siendo promocionadas fotos de la empresa JE Construcciones Generales.

Oficinas de 132 m², desde US$ 256,160 Plantas de 662 m², desde US$ 1'556,287 (Precios no incluyen estacionamientos) Estacionamientos desde US$ 20,000 (simples) Entrega en gris, con conexiones de aire acondicionado. Características del edificio: • 23 pisos y 10 niveles de sótanos. • 259 estacionamientos simples con Valet Parking. • Parqueo para bicicletas y camerinos. • Bahía de estacionamiento y espera sobre la av. Javier Prado Oeste. • 6 ascensores Thyssenkrupp de última generación. • Acceso petaonal por la Av. Flora Tristán. • Locales comerciales en primer piso y Mezzanine con accesos independientes. • Lobby de doble altura, decorado con intervenciones artísticas y paisajistas. • Salón de descanso para choferes. • Terraza y áreas verdes. • Ingreso independiente de proveedores. • Salones de reuniones con capacidad de 160 personas, directorios, cafetería y comedor • Rooftop Bar en el piso 23 con vista panorámica de Lima. • Certificación LEED Gold: Ahorro del 9% en costos operativos y uso de materiales certificados. • Muro cortina con vidrios acústicos y de protección UV de 10.4 mm. • Sistema de seguridad integral certificados por Honeywell e interconectados con la PNP, CCTV y Control de Accesos.

Oficinas en alquiler y venta en edificio de estreno, situado en el distrito de San Borja, en calle paralela a la Av. Javier Prado. De rápida conexión a centros comerciales como el Jockey Plaza, y a avenidas principales como la Av. San Luis, Boulevard, Carretera Panamericana Sur, entre otras. Alquileres desde 33 hasta 224 m2, con posibilidad a implementación. Múltiples alternativas de venta. Más información: - Edificio de 5 pisos y 4 sótanos (46 estacionamientos). - Planta típica de 415 m2. - 2 ascensores de última generación.

OFICINAS EMPRESARIALES DE ALQUILER EN EL EDIFICIO DE MÁS ALTO NIVEL DE SURCO, LA OFICINA ESTÁ EN EL PISO 10,ESTA EN GRIS CON UNAS VISTAS A LA JAVIER PRADO Y AL GOLF LOS INKAS,EDIFICIO CON CERTIFICACIÓN LEED, 2 EDIFICIOS DE 19 PISOS,ESTACIONAMIENTOS Y DEPÓSITO, CON VISTAS ESPECTACULARES,ÁREAS COMUNES,4 SALAS DE REUNIONES,SALA DE AUDITORIOS PARA 150 PERSONAS, COMEDOR, CENTRO COMERCIAL GOURMET,SALAS DE CINES,GIMNASIO, CUENTA CON UN SUPERMERCADO WONG,RESTAURANTES Y SALONES DE CAFE, VIVE EN UNA ATMÓSFERA DIFERENTE, EL PRECIO INCLUYE 3 ESTACIONAMIENTOS Y UN DEPÓSITO AMPLIO,(PRECIO A TRATAR) INTERESADOS LLAMAR AL SR LUIS GARCIA GARIBALDI OFICINA: Ver datos CELULAR: Ver datos

Oficinas de estreno en casco/gris dentro de importante eje corporativo de Surco. Muy cerca al C.C Jockey Plaza, C.C El Polo y principales avenidas como Manuel Olguín, Javier Prado, El Derby y carretera Panamericana Sur. - Oficina en piso 1 de 316 m2, con terraza de 160 m2 y jardín - Oficina en piso 18 de 1,558 m2, excelente vista panorámica de la ciudad y triple frente de luz - Plus Olguín cuenta con certificación LEED Silver. - Amplio lobby de doble altura con molinetes de control de accesos mediante tarjetas magnéticas - Áreas comunes: sala de usos múltiples con terraza (60 personas aprox), 02 directorios unificables (10 personas c/u) y amplio comedor - Implementación: 11 ascensores de llamada anticipada, sistema de control de acceso con tarjeta de proximidad, muro cortina de control solar, grupo electrógeno, escaleras presurizadas, CCTV

Área Duplex (1401A-1402A): 519.40 m2 Estacionamientos: 13 Piso: 14 Torre: II Vista: a Javier Prado Baños: 8 Precio por m2: US$12 + IGV por m2 Precio de estacs. simples: US$150 + IGV por unidad Precio Alquiler Oficina inc. IGV: US$9,655.70 *Precio de estacs. dobles: US$250 + IGV por unidad Mantenimiento: US$2.5 + IGV por m2 Mantenimiento total (inc. IGV): US$1,532.23 (S/.4,979.75) Edificio Centro Empresaria los Inkas, ubicado en la misma Javier Prado frente a Wong de Camacho a escasos metros del Ovalo Monitor. Cuenta con ubicación privilegia sobre la Javier Prado con fácil acceso a distritos principales, colinda con Centro financiero de Camacho donde se encuentra las principales entidades Bancarias. La entrega de las oficinas es inmediata para su habilitación e implementación. El Centro Empresarial está conformado por tres torres de oficinas la torre II y III son de 15 pisos cada uno, 8 sótanos, 6 oficinas por piso. En la torre II cuenta con 5 ascensores y en la torre III con 6 ascensores, de última tecnología marca Otis. Áreas comunes: • Comedor para trabajadores en el último piso de la torre II. • Cafetería en el primer nivel. • Área de cobranza (pago proveedores). • Sum (sala de uso múltiple) que se puede dividir en 3 ambientes de áreas pequeñas. * POSIBILIDAD DE IMPLEMENTAR LA OFICINA CON CIELO FALSO, LUMINARIA, PISO US$14+IGV). LLÁMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACIÓN: 9.6.2.7.9.3.5.0.2 ESCRÍBENOS: Ver datos

PRECIO NEGOCIABLE!!... OFICINAS ECO AMIGABLES TIPO PREMIUM EN EDIFICIO NUEVO DE VANGUARDIA, UBICADO EN PLENA AV. JAVIER PRADO OESTE EN MAGDALENA DEL MAR, LÍMITE CON SAN ISIDRO, DOS AÑOS DE ANTIGÜEDAD EN USO, 4 ÚLTIMAS OFICINAS DISPONIBLES CON VISTA DE CALLE Y VISTA PANORÁMICA HACIA EL MAR. OFICINAS EN GRIS O IMPLEMENTADAS CON ÁREAS DESDE 204M2 HASTA 209M2 EN VARIOS PISOS, OTRAS OFICINAS MIDEN HASTA 462M2 EN PISO 9. CON PERIODO DE GRACIA DE 45 DÍAS PARA SU IMPLEMENTACIÓN. ES UN EDIFICIO DE OFICINAS PREMIUM, UBICADO EN EL NUEVO HUB EMPRESARIAL DE NEGOCIOS DE LIMA, EN EL DISTRITO DE MAGDALENA DEL MAR A 1 CUADRAS DEL LIMITE CON SAN ISIDRO. EDIFICIO DE 20 PISOS + AZOTEA PANORÁMICA, CON EXCELENTE ZONAS COMUNES. - PRECIOS Y CONDICIONES - OFRECEMOS OFICINAS EN ALQUILER EN GRIS O IMPLEMENTADAS CON ÁREAS DESDE 204.45MT2 EN LOS PISOS 9, 11, 13, Y 20, - PRECIO DE ALQUILER EN GRIS: $11 POR M2 + IGV... PRECIO DE $ 2,244 MES... NEGOCIABLE!! - COSTO DE IMPLEMENTACIÓN BÁSICA A $3M2 Y UNA IMPLEMENTACIÓN AVANZADA A $6.50M2 DETALLES FAVOR CONSULTAR. LAS OFICINAS EN GRIS SE ENTREGAN CON 2 BAÑOS ACONDICIONADOS, ADEMÁS CON PUNTOS DE AIRE ACONDICIONADO, DE AGUA Y DE LUZ. SI LAS IMPLEMENTAMOS SE ENTREGAN SEGÚN NECESIDAD DEL CLIENTE. - ESTACIONAMIENTOS EN ALQUILER VARIOS POR OFICINA: $150.00 SIMPLES, $250.00 EN TANDEM (2 AUTOS) X MES + IGV - CONTRATO MÍNIMO POR 2 AÑOS. - 2 MESES DE GARANTIA Y UNO DE ADELANTO. INCREMENTO ANUAL 3%. - MANTENIMIENTO: S/ 6.00 SOLES POR M2. - ENTREGA: INMEDIATA - !PERÍODO DE GRACIA HASTA 45 DÍAS PARA SU IMPLEMENTACIÓN. - PRECIOS NEGOCIABLES!! BENEFICIOS DEL PROYECTO. EDIFICIO ECOAMIGABLE: AHORRO ENERGÉTICO Y DISEÑO MEDIOAMBIENTAL. 4 FRENTES DE LUZ, LO CUAL PERMITE ILUMINACIÓN NATURAL EN TODO EL PROYECTO (AHORRO ENERGÉTICO). VISTA PANORÁMICA POR LOS CUATRO LADOS.CERCA AL CENTRO FINANCIERO Y CENTRO EMPRESARIAL DE SAN ISIDRO. CERCANO A AVENIDAS PRINCIPALES: AV. LA MARINA, AV. BRASIL, AV. SALAVERRY, AV. DEL EJÉRCITO (COSTA VERDE) Y AV. JAVIER PRADO OESTE. ENTIDADES FINANCIERAS, RESTAURANTES, CAFETERÍAS, SUPERMERCADOS, FARMACIAS Y GRIFOS. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES. AMBIENTES DE USO COMÚN, CON ACABADOS DE PRIMERA: LOBBY DE DOBLE ALTURA SKY BAR CON VISTA PANORÁMICA AL MAR FITNESS CENTER O 4 DIRECTORIOS GOURMET CAFETERÍA SALA DE CONFERENCIAS (SUM) ÁREA PARA BICICLETAS Y MOTORIZADOS CONTROL DE ACCESOS INTELIGENTES 10 ASCENSORES INTELIGENTES (8 POSITIVOS, 2 NEGATIVOS) SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO CON CHILLERS. SE ENTREGAN EN GRIS, CON 2 BAÑOS IMPLEMENTADOS, SISTEMA CONTRA INCENDIO - CONSULTAR CON EL SR. JULIO SILVESTRI, QUIEN LE HARÁ UN TOUR POR EL EDIFICIO, PARA CONOCER SUS INSTALACIONES Y BONDADES. - VISITAS DIARIAS: PREVIA CITA CON EL SR. JULIO SILVESTRI O AL WASP!

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Área Ver datos: 339.22m2 Estacionamientos: 6 Piso: 9 Torre: II Vista: a Parque interno Baños: 4 Precio por m2: US$12 + IGV por m2 Precio de estacs. simples: US$150 + IGV por unidad Precio Alquiler Oficina inc. IGV: US$5865.36 *Precio de estacs. dobles: US$250 + IGV por unidad Mantenimiento: US$2.5 + IGV por m2 Mantenimiento total (inc. IGV): US$1,000.70 (S/.3,252.27) Edificio Centro Empresaria los Inkas, ubicado en la misma Javier Prado frente a Wong de Camacho a escasos metros del Ovalo Monitor. Cuenta con ubicación privilegia sobre la Javier Prado con fácil acceso a distritos principales, colinda con Centro financiero de Camacho donde se encuentra las principales entidades Bancarias. La entrega de las oficinas es inmediata para su habilitación e implementación. El Centro Empresarial está conformado por tres torres de oficinas la torre II y III son de 15 pisos cada uno, 8 sótanos, 6 oficinas por piso. En la torre II cuenta con 5 ascensores y en la torre III con 6 ascensores, de última tecnología marca Otis. Áreas comunes: • Comedor para trabajadores en el último piso de la torre II. • Cafetería en el primer nivel. • Área de cobranza (pago proveedores). • Sum (sala de uso múltiple) que se puede dividir en 3 ambientes de áreas pequeñas. * POSIBILIDAD DE IMPLEMENTAR LA OFICINA CON CIELO FALSO, LUMINARIA, PISO US$14+IGV). LLÁMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACIÓN: 9.6.2.7.9.3.5.0.2 ESCRÍBENOS: Ver datos

Área Ver datos: 339.22m2 Estacionamientos: 6 Piso: 7 Torre: II Vista: a Parque interno Baños: 4 Precio por m2: US$12 + IGV por m2 Precio de estacs. simples: US$150 + IGV por unidad Precio Alquiler Oficina inc. IGV: US$5865.36 *Precio de estacs. dobles: US$250 + IGV por unidad Mantenimiento: US$2.5 + IGV por m2 Mantenimiento total (inc. IGV): US$1,000.70 (S/.3,252.27) Edificio Centro Empresaria los Inkas, ubicado en la misma Javier Prado frente a Wong de Camacho a escasos metros del Ovalo Monitor. Cuenta con ubicación privilegia sobre la Javier Prado con fácil acceso a distritos principales, colinda con Centro financiero de Camacho donde se encuentra las principales entidades Bancarias. La entrega de las oficinas es inmediata para su habilitación e implementación. El Centro Empresarial está conformado por tres torres de oficinas la torre II y III son de 15 pisos cada uno, 8 sótanos, 6 oficinas por piso. En la torre II cuenta con 5 ascensores y en la torre III con 6 ascensores, de última tecnología marca Otis. Áreas comunes: • Comedor para trabajadores en el último piso de la torre II. • Cafetería en el primer nivel. • Área de cobranza (pago proveedores). • Sum (sala de uso múltiple) que se puede dividir en 3 ambientes de áreas pequeñas. * POSIBILIDAD DE IMPLEMENTAR LA OFICINA CON CIELO FALSO, LUMINARIA, PISO US$14+IGV). LLÁMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACIÓN: 9.8.2.3.3.7.0.5.2 ESCRÍBENOS: Ver datos

Área Ver datos: 339.22m2 Estacionamientos: 6 Piso: 8 Torre: II Vista: a Parque interno Baños: 4 Precio por m2: US$12 + IGV por m2 Precio de estacs. simples: US$150 + IGV por unidad Precio Alquiler Oficina inc. IGV: US$5865.36 *Precio de estacs. dobles: US$250 + IGV por unidad Mantenimiento: US$2.5 + IGV por m2 Mantenimiento total (inc. IGV): US$1,000.70 (S/.3,252.27) Edificio Centro Empresaria los Inkas, ubicado en la misma Javier Prado frente a Wong de Camacho a escasos metros del Ovalo Monitor. Cuenta con ubicación privilegia sobre la Javier Prado con fácil acceso a distritos principales, colinda con Centro financiero de Camacho donde se encuentra las principales entidades Bancarias. La entrega de las oficinas es inmediata para su habilitación e implementación. El Centro Empresarial está conformado por tres torres de oficinas la torre II y III son de 15 pisos cada uno, 8 sótanos, 6 oficinas por piso. En la torre II cuenta con 5 ascensores y en la torre III con 6 ascensores, de última tecnología marca Otis. Áreas comunes: • Comedor para trabajadores en el último piso de la torre II. • Cafetería en el primer nivel. • Área de cobranza (pago proveedores). • Sum (sala de uso múltiple) que se puede dividir en 3 ambientes de áreas pequeñas. * POSIBILIDAD DE IMPLEMENTAR LA OFICINA CON CIELO FALSO, LUMINARIA, PISO US$14+IGV). LLÁMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACIÓN: 9.6.2.7.9.3.5.0.2 ESCRÍBENOS: Ver datos

75 Oficinas en Alquiler en la Torre Orquideas en la Av. Javier Prado Este, San Isidro.  Las oficinas tienen todos los servicios incluidos, moderno kitchenet y 35 estacionamientos cerrados en sótano, además el edifcio cuenta con 12 ascensores inteligentes.  Todas las instalaciones en excelencia en diseño, certificación LEED y altos estándares de calidad.  Además cuenta con: Sala SUM, sala de reuniones, comedor, recepción, directorio, meeting room, hall, áreas comunes y vigilancia 24 horas.  Oficinas desde 60 m2 Precios entre 500 a 3000$ 

EXCLUSIVAS OFICINAS PREMIUM CENTRO EMPRESARIAL JAVIER PRADO SAN ISIDRO DE 100. 107, 125, 145 Y 270 MT2 ESTRENE EXCLUSIVAS OFICINAS EN EL CORAZÓN DEL CENTRO EMPRESARIAL Y FINANCIERO DE SAN ISIDRO. UNA DE LAS TORRES MÁS ALTAS DE LIMA. DE 100, 107, 125 Y 145 MT2 Con 2 baños para hombre y 2 BAÑOS PARA MUJER, 1 kitchenet, 2 estacionamientos y además 1 estacionamiento de visita solo para esa oficina. Con Aire acondicionado, piso de porcelanato O ALFOMBRA, cielo raso, luminarias, tomacorrientes.. Con vista a JAVIER PRADO o RIVERA NAVARRETE desde donde se vislumbra gran parte del Centro Financiero de San Isidro. AREAS COMUNES: 8 ascensores, escaleras presurizadas, lobby de recibimiento con cámaras de seguridad en todos los pisos y vigilancia las 24 horas. Entrada con tarjetas y huella digital. Alta seguridas. Wi Fi en áreas comunes. Salón de Conferencias para 65 personas, 2 Directorios para 16 personas c/ *PRECIO100mt2: $1700 DOLARES. 2 MESES GARANTIA Y 1 MES ADELANTADO. MANTENIMIENTO $2.5 a $3.00 DOLARES MTR2 OFERTA INCLUYE 2 ESTACIONAMIENTOS. *PRECIO107mt2: $1900 DOLARES. 2 MESES GARANTIA Y 1 MES ADELANTADO. MANTENIMIENTO $2.5 a $3.00 DOLARES MTR2 OFERTA INCLUYE 2 ESTACIONAMIENTOS Y 1 DEPÓSITO. *PRECIO125mt2: $1875 DOLARES + IGV. 2 MESES GARANTIA Y 1 MES ADELANTADO. MANTENIMIENTO $2.5 a $3.00 DOLARES MTR2 OFERTA INCLUYE 2 ESTACIONAMIENTOS. *PRECIO145mt2: $2175 DOLARES + IGV. 2 MESES GARANTIA Y 1 MES ADELANTADO. IMPLEMENTADA CON DIVISIONES EN VIDRIO TEMPLADO DE DOS OFICINAS Y UN DIRECTORIO Y KITCHENET CON MUEBLES *PRECIO 270mt2: $4500 DOLARES + IGV. 2 MESES GARANTIA Y 1 MES ADELANTADO. MANTENIMIENTO $2.5 a $3.00 DOLARES MTR2 OFERTA INCLUYE 4 ESTACIONAMIENTOS INFORMES: MARCELA HINOSTROZA Ver datos CASI ESQUINA CON RIVERA NAVARRETE

Características Valor: S/ 237.800 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Habitaciones 1 Baños 23 m² Descripcion OFICINAS BOUTIQUE - PRE - VENTA - SAN ISIDRO Concepto Boutique de oficinas, diseñadas a la vanguardia para la comodidad de tu negocio y de tu equipo de trabajo. Aprovecha la oportunidad, disfruta de las comodidades de tu oficina, con la mejor ubicación céntrica, ubicada en la Av. Javier Prado, alrededor de Bancos, restaurantes, clínicas, centros comerciales, con salidas de rápido y fácil acceso. Oficina con vista exterior a Javier Prado Área: 23.83 m2 Descripción: 1 Baño Áreas comunes: Lobby de doble altura Sum con Terraza Lactario Local comercial Áreas verdes Sala de reuniones Control de accesos Estacionamiento de carga y descarga Estacionamiento para bicicletas. PRE - VENTA - ENTREGA 1ER TRIMESTRE 2024 NO PAGA ALCABÁLA

SE ALQUILA 3 OFICINAS PREMIUM EN EDIFICIO PARK OFFICE 1era oficina: ubicada en el sexto piso, excelente iluminación y vista panorámica. Cuenta con 2 servicios higiénicos. Estado: en gris. Área: 270.56 m2 Precio: $3,246.72 + IGV Mantenimiento: aprox. 1,530 soles. 2da oficina: con excelente vista a la calle e iluminación. Cuenta con 2 servicios higiénicos. Estado: en gris. Área: 240.26 m2 Precio: $2,880.12 + IGV Mantenimiento: aprox. 1,390 soles. 3era oficina: ya se encuentra acondicionada. Antes BCP Enalta. Los ambientes son amplios, con excelente iluminación y acabados de primera. Cuenta con 2 servicios higiénicos. Área: 617.10 m2 Precio: $10'490.70 + IGV Mantenimiento: aprox. 3,400 soles Oficinas ideales para entidades financieras, 100 % implementadas con conexiones de agua, luz y sistema contra incendios. El edificio cuenta con 12 pisos y 9 sótanos, áreas comunes como hall, lobby, SUM con aforo para 80 personas, 2 salas de directorio para 8 y 14 personas respectivamente y comedor con terraza. Cuenta con 10 ascensores de última generación. Sistema de aire acondicionado centralizado. Grupo electrógeno en caso de corte de fluido eléctrico. Con certificación LEED SILVER. *El edificio cuenta con estacionamientos simples y dobles. Consultar por interno. Ubicado a 3 cuadras del cruce de Av. Javier Prado con Av. La Molina. Urb. La Rivera de Monterrico II, edificio Premium en importante centro empresarial PARK OFFICE. Informes: al 9.9.5.5.7.3.9.2.0 o 9.8.2.2.5.7.3.3.8 - Aire acondicionado - Vigilancia - Alarma - Garaje - Agua corriente - Desagüe cloacal - Pavimento Ref#825620 Precio: 2880.00 USD

En venta y/o alquiler oficinas (Nos 403 y 404) de lujo en la torre inteligente T tower No 395 ubicada en la esquina Rivera Navarrete con Javier Prado, distrito San Isidro. Dichas oficinas tienen un área de 145 y 105 M2, (3) y (2) cocheras y (2) baños c/u con pzas sanitarias y revestimientos con baldosas en piso y pared de primera. Los beneficios de su ubicación es que se encuentra rodeado de entidades financieras, edificios empresariales, tiendas por departamentos, restaurantes, cafeterías, supermercados, farmacias, notarías, clínicas y fácil transporte. Adicionalmente cuenta con Disipadores sísmicos y 2 a 3 frentes de luz por piso, lo cual permite iluminación natural. Las características del edificio son que posee 24 pisos + Azotea panorámica, ambientes comunes con acabados de primera, 59 estacionamientos de visita,.229 estacionamientos de bicicletas + vestuarios y duchas, 08 ascensores de última generación y Sistema de Control de acceso y de seguridad automatizado.

Av. Javier Prado Este Alt. Calle 9 Oficina 404 Vista al pasaje AO: 91.85 m2 AC: 72.57 m2 Área Libre (Terraza): 19.28 m2 VENTA: US$ 242,145.50 (incluido IGV) Excelente ubicación Fácil acceso a avenidas importantes (Javier Prado, Canadá, Guardia Civil. Aviación, Vía Expresa, etc.) Las oficinas cuentan con buena altura de piso a techo. Iluminación Led para ahorro de energía. Áreas comerciales en el primer piso En el piso 8 hay áreas comunes (amplia terraza, sala de Directorio, SUM y comedor) Hay un parque a la espalda que tiene opción para estacionar vehículos (Parque Dignidad Nacional) Cerca al Centro Comercial la Rambla, Bancos (todos), Clínicas (Santa Isabel, Sanna, Internacional, etc.), Hoteles (Business Tower Hotel, Westin, etc.) Oficina 603 (PUBLICADO) Vista al pasaje AC. 77.18 m2 VENTA: US$ 234,336.00 (incluido IGV) Oficina 703 Vista al pasaje AC. 77.18 m2 VENTA: US$ 236,208.00 (incluido IGV)

SURCO – OFICINAS EN ALQUILER – EDIFICIO CAPITAL GOLF Av. Circunvalación del Club Golf Los Incas - Surco Son Tres oficinas, ubicadas en el Edificio Capital Golf, uno de los más modernos y sofisticados edificios de oficinas de Lima con arquitectura de vanguardia. Disponemos oficinas en el piso 7 (de 302.24m2), 16 (de 385.27m2) y 17 (377.37m2), Edificio con 11 Ascensores de última generación (8 oficinas y 3 sótanos), Salida de aire acondicionado y sistema de seguridad. Sala de pago proveedores, Bar inglés, Zona de cafetería, Gimnasio. Con acceso principal desde la Av. Javier Prado, facilitando la rápida conexión al resto de la ciudad Informes: RAFAEL FERNANDEZ Celular.: (51) Ver datos | (51) Ver datos WhatsApp.: (51) Ver datos

Precio de alquiler de oficinas por m²: US$16.50 (+ IGV) Precio de estacionamientos: US$ 175 c/u (+ IGV) Oficinas se entregan en gris. Precio Negociable. - Edificio de 27 pisos de altura, con oficinas que van desde los 294 m² hasta plantas completas de 1,125 m², todas completamente flexibles. - Amplio Lobby de Recepción, totalmente climatizado. - Zona de embarque de pasajeros. - Área de Directorios (2do nivel): 05 directorios para 12 personas + 01 directorio para 16 personas + Kitchenette + SUM para 20 personas. - 2 Salas de Conferencia (SUM) en el primer nivel, que se pueden unir y lograr una capacidad de hasta 90 invitados. - Comedor para los empleados en el primer nivel, con capacidad para 68 comensales. - 10 Ascensores positivos (oficinas) y 02 Negativos (estacionamientos). - Zona dedicada a atención de proveedores, con acceso independiente. - Doble rampa de ingreso vehicular con identificación en sótano. - Certificación LEED (Leadership in Energy & Environmental Design)

Alquiler de oficina:, el edificio cuenta con zonificación comercial para uso de oficinas, siendo el único en un radio de 500 m a la redonda, cercano a todos los servicios complementarios que necesita cualquier empresa para realizar con comodidad y rapidez sus actividades, ademas de contar con la finalidad de conectividad con el transporte público., vigilancia las 24 horas, CCTV, ascensor Estacionamientos son precio aparte. (consultar) El precio de m2, $ 14, negociable Estas oficinas están en el 5to. piso y varían las medidas desde 83 m2 hasta 151.68 m2,, haciendo un total de 688.28 m2. La distribución de las oficinas pueden variar de acuerdo a los requerimientos de los clientes. Cerca tienen avenidas principales como Av. Javier Prado.

T Tower es un edificio desarrollado en una zona de mayor influencia y potencial crecimiento con excelentes accesos en el corazón corporativo de San Isidro, ubicado en la Av. Javier Prado con Rivera Navarrete. Oficinas disponibles: 116m2: 1801, 2101, 2201 127m2: 1604 150m2: Ver datos, 2204 159m2: 601, 801, 1701, 2104 176m2: 1202, 1902, 2102, 2202, 2302 195m2: 2003, 2103, 2203 275m2: 201, 301, 401, 1101, 1401, 1501, 1601 293m2: 502, 602, 802, Ver datos, 1702 Características: 24 pisos Plantas hasta 750 m2 Altura libre de 2.70 m 8 ascensores inteligentes Ingreso de doble altura Local comercial y áreas comunes Plantas flexibles hasta 4 oficinas por piso 2 a 3 frentes de luz por piso Accesos controlados en hall y sótanos Equipamiento: Certificación LEED* Disipadores sísmicos Muro cortina insulado y laminado Climatización VRV Control centralizado y sistema de seguridad inteligente Atención a proveedores independiente Smart Lounge