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Oficinas de estreno en el nuevo Centro Empresarial BLUBUILDING III, ubicado en Calle Boulevard - Surco. El Centro Empresarial cuenta con espacios y áreas comunes como: 02 Salas de Directorio: Equipadas cada una con mesa de directorio y 8 sillones ejecutivos, Aire Acondicionado, pizarra de cristal templado, TV Smart de 65 pulgadas, tacho acerado de 30x60cm y paneles led de 30 x 1.20mts e iluminacion. Según el metrado de cada oficina tienen horas libres al mes, las cuales no son acumulables en caso no utilicen en su totalidad durante un mes. En caso se excedan de esta horas a las que tienen derecho - podrán acceder a horas adicionales pagando. Comedor de Diario: Equipadas con 4 microondas, 2 lavaderos de acero inoxidable, 1 lavadero de copas, 6 mesas interiores con sillas y 8 mesas exteriores con sillas en la terraza. Asimismo, las oficina se encuentran habilitadas con luces, equipos de Aire Acondicionado, baños, mini kitchen, instalaciones para internet, telefonía, cuenta con sistema de contra incendios.

Características Valor: S/ 4.680 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Borja 1 Baños 150 m² Descripcion Local comercial a media cuadra del C.C. La Rambla, en San Borja, ubicado en primer piso SIN vista a la calle, son 150 m2 divididos con driwall en 6 ambientes, un baño. Ha sido utilizado como consultorio, centro de estimulacion temprana y call center. Zonificacion Comercial. No se permite poner letrero.

Características Valor: US$ 1.300 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Borja 1 Baños 150 m² Descripcion Local comercial a media cuadra del C.C. La Rambla, en San Borja, ubicado en primer piso SIN vista a la calle, son 150 m2 divididos con driwall en 6 ambientes, un baño. Ha sido utilizado como consultorio, centro de estimulacion temprana y call center. Zonificacion Comercial. No se permite poner letrero.

Oficina en alquiler implementada con cielo raso, luminarias, paredes pintadas, piso tapizon. Aire acondicionado centralizado. Edificio de oficinas en zona centrica de Miraflores, teniendo restaurantes, transporte público, supermercados, bancos, etc. a la mano. Cerca a Larco y a la estación del Metropolitano de Benavides. Vigilancia 24 horas. Se cuenta con todos los documentos en regla, certificaciones de seguridad e Indeci para que obtengan licencia de funcionamiento municipal. Precio renta mensual: US 1,459 + IGV (US$ 15 x m2) Precio mantenimiento mensual: US$ 243 + IGV Cocheras disponibles en alquiler: US$ 130 c/u + IGV Contrato mínimo 2 años. 2 de garantía x 1 de adelanto. Disponibilidad de salones para eventos o directorio en alquiler.

Oficina en alquiler implementada con cielo raso, luminarias, piso porcelanato. Aire acondicionado centralizado. Tiene el espacio y los puntos de agua para instalar un kichenette. Edificio de oficinas en zona centrica de Miraflores, teniendo restaurantes, transporte público, supermercados, bancos, etc. a la mano. Cerca a Larco y a la estación del Metropolitano de Benavides. Vigilancia 24 horas. Se cuenta con todos los documentos en regla, certificaciones de seguridad e Indeci para que obtengan licencia de funcionamiento municipal. Precio renta mensual: US 2,084 + IGV (US$ 14.5 x m2) Precio mantenimiento mensual: US$ 359 + IGV Cocheras disponibles en alquiler: US$ 130 c/u + IGV Contrato mínimo 2 años 2 de garantía x 1 de adelanto. Disponibilidad de salones para eventos o directorio en alquiler.

OFICINA EN MANUEL OLGUIN EN GRIS, CERCA A JOCKEY PLAZA ZONA DE OFICINAS MODERNAS AMPLIO AMBIENTE CON DOS VISTAS O FRENTES DOS BAÑOS AREA COMUN: SALA DE REUNIONES, COMEDOR, DIRECTORIO SEGURIDAD 24 HORAS, COCHERA PARA VISITAS ESTRENO TODO EL EDIFICIO DE 142 M2, Y EN GRIS CONTRATO DE MÍNIMO 2 AÑOS MANTENIMIENTO APROXIMADAMENTE 7 SOLES + IGV X M2 OCHO ASCENSORES, COMEDOR, DIRECTORIO, SALA DE REUNIONES SALA DE USOS DE MÚLTIPLES, SISTEMA DE SEGURIDAD CUATRO COCHERA A 160 DOLARES CADA UNO CERCA A: JOCKEY PLAZA, HIPÓDROMO DE MONTERRICO, CENTRO COMERCIAL CRONOS, EMBAJADA AMERICANA, CENTRO COMERCIAL EL POLO, HOTEL EL POLO

Oficina en alquiler implementada con cielo raso, piso, luminarias, divisiones. Aire acondicionado centralizado. Tiene el espacio y los puntos de agua para instalar un kichenette. Edificio de oficinas en zona centrica de Miraflores, teniendo restaurantes, transporte público, supermercados, bancos, etc. a la mano. Cerca a Larco y a la estación del Metropolitano de Benavides. Vigilancia 24 horas. Se cuenta con todos los documentos en regla, certificaciones de seguridad e Indeci para que obtengan licencia de funcionamiento municipal. Precio renta mensual: US 959 + IGV Precio mantenimiento mensual: US$ 165 + IGV Cocheras disponibles en alquiler: US$ 130 c/u + IGV Contrato mínimo 2 años 2 de garantía x 1 de adelanto.

Oficina en venta y alquiler en edificio Nexo. Edificio de lujo con acabados a1. ESPECTACULAR OFICINA DUPLEX CON LINDA TERRAZA Y VISTA PANORAMICA. Amplio lobby super elegante con pisos de marmol y muebles y luminarias de diseño. Ascensores schindler con tecnologia port, aire acondicionado con chiller y sistema de ventilacion daikin, fibra optica, equipos de transformacion de energia lo que resulta en bajos costos de mantenimiento. El edificio cuenta con un patio ingles con jardines verticales en el semi sotano para restaurantes y cafeterias y 3 locales comerciales. Areas comunes en el ultimo piso: comedor amplio, 3 directorios que se pueden unir, area de capacitacion y gran terraza. Las Oficinas del piso 7 se venden a $2,700 x m2 y se alquilan desde $14.5 x m2 (año 1) Las Cocheras se venden a $17,750 y se alquilan a $160 c/u (año 1) TODOS LOS PRECIOS SON MAS IGV (9%EN CASO DE VENTA Y 18% PARA ALQUILER) PARA ALQUILER: CONTRATO MINIMO DE 3 AÑOS Año 1: $14.5 m2 / Cochera $160 Año 2: $15.5 / Cochera $170 Año 3: $16.5 / Cochera $180 Mantenimiento $2 x M2 todo más IGV Los propietarios pueden implementar. Precio de implementación a tratar.

Oficina en alquiler de 630 m2 (Piso Completo) - EN GRIS. Son cuatro oficinas ubicadas en el 4to piso que podrían unirse: Of 401 - A.O. 172.07 m2 (Vista Exterior) Of 402 - A.O. 186.88 m2 (Vista Exterior) Of 403 - A.O. 132.60 m2 (Vista Interior) Of 404 - A.O. 138.41 m2 (Vista Interior) - 02 oficinas vista interior y 02 oficinas vista exterior. - 02 baños (Hombres/Mujeres) por oficina. - Sistema contra incendios. Se podría alquiler mayor número de oficinas o en otros pisos. El edificio cuenta con 8 pisos de oficinas y 6 sótanos de estacionamientos y depósitos. Ubicado en la Av. Primavera, siendo esta, una zona empresarial y altamente transitada. Además el edificio ya cuenta con las instalaciones de: • Sistema contra incendio, tanto en las áreas comunes como en las oficinas y local comercial. • Grupo electrógeno. • Extractor de monóxido de carbono directo desde los sótanos hasta la azotea. • 02 escaleras de emergencia desde la azotea hasta el lobby. • 01 escalera de emergencia que conecta los sótanos hasta el lobby. • 02 Ascensores. • Portón eléctrico. • Cámaras de seguridad en todas las áreas comunes del edificio. • Recepción. Estacionamientos y Depósitos adicionales disponibles. Alquiler por piso: US$ 14 x m2 + IGV También se podrían alquiler implementadas: US$ 19 x m2 + IGV Mantenimiento US$ 2 x m2 + IGV

OFICINA EN ALQUILER: Centro Empresarial Los Inkas: Ubicado en Javier Prado Este (Av. Circunvalación Golf Los Incas) N° 206 Frente a Wong de Camacho, cuenta con ubicación privilegia sobre la Javier prado con fácil acceso a distritos principales, colinda con Centro financiero de Camacho donde se encuentra las principales entidades Bancarias. • Áreas comunes: Comedor para trabajadores en el último piso de la torre II • Cafetería en el primer nivel, área de cobranza • Un auditorio que se podrá subdividir en tres pequeñas. *Oficina 606B: Vista exclusiva al Golf Los Incas. - Área 452.21 m2 - 4 Baños - Valor por m2 Casco gris: $13 más IGV. - Valor por m2 Implementada: $18 más IGV. - Estacionamientos simples $150.00 c/u más IGV. - Estacionamientos doble en línea $250.00 más IGV (9%) VENTA Oficinas: $1850.00 x m2. Estacionamiento simple: $16,500.00 Estacionamiento doble: $26,000.00 Depósito: $10.00 x m2

OFICINA EN ALQUILER CIELO RASO DE BALDOSAS, ACÚSTICAS. ALARMA CONTRA INCENDIOS. PRECIO X M2 $16 COCHERA $180 C/U DEPÓSITO $120 X M2 C/U

Oficina en venta. Excelente oportunidad. Área total: 110 m2. Habilitada con instalaciones eléctricas, sistema contra incendio. Área para kitchenette. 2 baños. Precio x m2 USD 1,700 + USD 17,000 x cochera (2 en total). Moderno Centro Empresarial con excelente ubicación. Áreas comunes: comedor, sala de reuniones.