Oficina vivienda estreno c

OFICINA DE ESTRENO EN ALQUILER EN EL CORAZON DE MIRAFLORES Av. BENAVIDES (Mapa no cuenta con dirección exacta), piso 8 Ref: Cerca al ovalo higuereta Para oficina, implementada, 1 año de antiguedad, vista a parque, estreno, piso 8, zonificación c, c/licencia, flat. 1 ambiente, 1.0 baño. Cochera tipo techada, ascensor. Luminarias, cafetería Oficina boutique edificio square oficina boutique area 31.21 m2 un baño una cochera piso 8 vista a parque estreno areas comunes 04 salas de directorio cafetería ALQUILER Mensual: US$ 690.00 A.O.: 31.00 m2 A.C.: 31.00 m2.

Ubicado estratégicamente en el centro financiero y de negocios de San Isidro, en la esquina de la Av. República de Panamá con calle Oropéndolas. Destaca por su imponente altura y diseño de vanguardia. Gracias a su ubicación en esquina y retiro posterior, cuenta con tres frentes de luz que otorgan excelente iluminación natural a todos los pisos, logrando ambientes óptimos de trabajo. Oficina de estreno, se entrega en gris. • 29 pisos con plantas libres de 600 hasta 1,340 m2 por planta • 9 sótanos de estacionamientos, la mayoría simples. Cuenta con sistema de extracción de gases y ventilación mecánica • Elegante lobby • 10 ascensores de última generación • Sala de usos múltiples • Dos directorios • Comedor de empleados conectado a una amplia terraza con jardines paisajísticos. • Aire acondicionado centralizado (Chillers) • Sistema de control de accesos y circuito cerrado de TV • Certificación LEED Alquiler: • Oficina: US$ 17.5 m2 + IGV • Cocheras: US$ 180 c/u + IGV • Depósito: US$ 12 m2 El diseño y construcción del edificio incorporan aspectos de eficiencia energética y de ahorro de agua que minimizan los costos operacionales y de mantenimiento del edificio. También consideran estrategias que favorecen la maximización de la luz natural y la calidad del aire, de manera de proveer espacios interiores que favorezcan el confort, la productividad y la salud de las personas. Preguntar por otras áreas. Pisos 2 al 5: • Oficina: 1,182.44m2 • Oficina: 1,312.78m2 • Oficina: 1,326.95m2 • Total M2: 3,822.13 m2 = US$ 66,887.27 + IGV • Cocheras: 90 cocheras = US$ 16,200 + IGV • Total: US$ 66,887.27 + US$ 12,039.70 C o n t a c t o - MÓNICA GONZÁLEZ MELLY - 9 9 9 4 3 7 8 0 7

Ubicado estratégicamente en el centro financiero y de negocios de San Isidro, en la esquina de la Av. República de Panamá con calle Oropéndolas. Destaca por su imponente altura y diseño de vanguardia. Gracias a su ubicación en esquina y retiro posterior, cuenta con tres frentes de luz que otorgan excelente iluminación natural a todos los pisos, logrando ambientes óptimos de trabajo. Oficina de estreno, se entrega en gris. • 29 pisos con plantas libres de 600 hasta 1,340 m2 por planta • 9 sótanos de estacionamientos, la mayoría simples. Cuenta con sistema de extracción de gases y ventilación mecánica • Elegante lobby • 10 ascensores de última generación • Sala de usos múltiples • Dos directorios • Comedor de empleados conectado a una amplia terraza con jardines paisajísticos. • Aire acondicionado centralizado (Chillers) • Sistema de control de accesos y circuito cerrado de TV • Certificación LEED Alquiler: • Oficina: US$ 17.5 m2 + IGV • Cocheras: US$ 180 c/u + IGV • Depósito: US$ 12 m2 El diseño y construcción del edificio incorporan aspectos de eficiencia energética y de ahorro de agua que minimizan los costos operacionales y de mantenimiento del edificio. También consideran estrategias que favorecen la maximización de la luz natural y la calidad del aire, de manera de proveer espacios interiores que favorezcan el confort, la productividad y la salud de las personas. Preguntar por otras áreas. Piso 2 • Oficina: 1,182.44 m2 = US$ 20,692.70 + IGV • Cocheras: 27 cocheras = US$ 4,860 + IGV • Total: US$ 25,552.70 + US$ 4,599.48 C o n t a c t o - MÓNICA GONZÁLEZ MELLY - 9 9 9 4 3 7 8 0 7

Ubicado estratégicamente en el centro financiero y de negocios de San Isidro, en la esquina de la Av. República de Panamá con calle Oropéndolas. Destaca por su imponente altura y diseño de vanguardia. Gracias a su ubicación en esquina y retiro posterior, cuenta con tres frentes de luz que otorgan excelente iluminación natural a todos los pisos, logrando ambientes óptimos de trabajo. Oficina de estreno, se entrega en gris. • 29 pisos con plantas libres de 600 hasta 1,340 m2 por planta • 9 sótanos de estacionamientos, la mayoría simples. Cuenta con sistema de extracción de gases y ventilación mecánica • Elegante lobby • 10 ascensores de última generación • Sala de usos múltiples • Dos directorios • Comedor de empleados conectado a una amplia terraza con jardines paisajísticos. • Aire acondicionado centralizado (Chillers) • Sistema de control de accesos y circuito cerrado de TV • Certificación LEED Alquiler: • Oficina: US$ 17.5 m2 + IGV • Cocheras: US$ 180 c/u + IGV • Depósito: US$ 12 m2 El diseño y construcción del edificio incorporan aspectos de eficiencia energética y de ahorro de agua que minimizan los costos operacionales y de mantenimiento del edificio. También consideran estrategias que favorecen la maximización de la luz natural y la calidad del aire, de manera de proveer espacios interiores que favorezcan el confort, la productividad y la salud de las personas. Preguntar por otras áreas. Piso 18: • Oficina: 619.52 m2 = US$ 10,841.60 • Cocheras: 14 cocheras = US$ 2,520 + IGV • Total: US$ 10,841.60 + US$ 1,951.49 C o n t a c t o - MÓNICA GONZÁLEZ MELLY - 9 9 9 4 3 7 8 0 7

Ubicado estratégicamente en el centro financiero y de negocios de San Isidro, en la esquina de la Av. República de Panamá con calle Oropéndolas. Destaca por su imponente altura y diseño de vanguardia. Gracias a su ubicación en esquina y retiro posterior, cuenta con tres frentes de luz que otorgan excelente iluminación natural a todos los pisos, logrando ambientes óptimos de trabajo. Oficina de estreno, se entrega en gris. • 29 pisos con plantas libres de 600 hasta 1,340 m2 por planta • 9 sótanos de estacionamientos, la mayoría simples. Cuenta con sistema de extracción de gases y ventilación mecánica • Elegante lobby • 10 ascensores de última generación • Sala de usos múltiples • Dos directorios • Comedor de empleados conectado a una amplia terraza con jardines paisajísticos. • Aire acondicionado centralizado (Chillers) • Sistema de control de accesos y circuito cerrado de TV • Certificación LEED Alquiler: • Oficina: US$ 17.5 m2 + IGV • Cocheras: US$ 180 c/u + IGV • Depósito: US$ 12 m2 El diseño y construcción del edificio incorporan aspectos de eficiencia energética y de ahorro de agua que minimizan los costos operacionales y de mantenimiento del edificio. También consideran estrategias que favorecen la maximización de la luz natural y la calidad del aire, de manera de proveer espacios interiores que favorezcan el confort, la productividad y la salud de las personas. Preguntar por otras áreas. Piso 12 • Oficina: 248.26 m2 = US$ 4,344.55 + IGV • Cocheras: 5 cocheras = US$ 900 + IGV • Total: US$ 4,344.55 + US$ 782.01 C o n t a c t o - MÓNICA GONZÁLEZ MELLY - 9 9 9 4 3 7 8 0 7

Oficina implementada, vista a la calle, estreno, piso 6, zonificación C, flat. Hall de ingreso, 3 ambientes, 1.0 baño, pisos de laminado en área privada. Cochera tipo estacionamiento(s), ascensor. Planos, cafetería BOUTIQUE OFFICES • Ingreso independiente por la Av. Grau. • Oficinas semi implementadas, listas para su uso. • Estacionamientos privados con operador exclusivo. • Ascensores privados para oficinas. Áreas comunes privadas para oficinas: • Lobby • Business Center • Directorios • Comedor • Centro de Seguridad • Exclusiva ubicación entre los dos distritos más turísticos de Lima (Miraflores y Barranco). • Excelente accesibilidad a las avenidas más importantes de Lima, como la Vía Expresa y El Circuito de Playas. • Privilegiadas vistas panorámicas al malecón. • En la mejor zona cultural, gastronómica y de entretenimiento de Lima. • A 5 minutos de Larcomar. El precio no incluye la cochera, precio de la cochera $ 120.00

ENTREGA INMEDIATA EXCELENTE UBICACIÓN YA QUE SE ENCUENTRA EN PLENO CORAZÓN DE MIRAFLORES, CERCA A RESTAURANTES, HOTELES, BANCOS, CENTRO COMERCIALES, CLÍNICAS. CONSTRUYE PROCITY GRUPO INMOBILIARIO EXCLUSIVA ZONA DE GRAN DESARROLLO COMERCIAL Y EMPRESARIAL. CARACTERÍSTICAS: DISEÑO VANGUARDISTA. MODERNO Y ELEGANTE LOBBY. CONTROL DE ACCESO VEHICULAR. CENTRO DE CONTROL DE SEGURIDAD CENTRAL DE ALARMA CONTRA INCENDIOS. ESTRUCTURA DE SISMO RESISTENTE SISTEMA DE EXTRACCIÓN DE MONOXIDO DE CARBONO EN SÓTANOS CONTOMETROS INDEPENDIENTES DE AGUA PARA CADA OFICINA. REDES ELÉCTRICAS Y MEDIDORES INDEPENDIENTE PARA CADA OFICINA. ÁREAS COMUNES: SALA DE REUNIÓN, 2 SALAS DE DIRECTORIOS, COMEDOR DE USOS MÚLTIPLES, TODAS ESTAS ÁREAS CUENTAN CON TERRAZA. LA OFICINA ESTA PREPARADA CON TUBERÍAS DE AGUA Y DESAGÜE. LE CORRESPONDEN 1 COCHERA SIMPLE LOS PRECIOS SON: Sótano 2 Simple U$ 18,900.00 Simple c/ deposito U$20,900 Sótano 3 Simple U$ 17,600.00 Simple c/ deposito U$19,600 Sótano 4 Simple U$ 16,500.00 Simple c/ deposito U$18,500 Sótano 5 Simple U$ 15,500.00 Simple c/ deposito U$17,500

Centro Empresarial Moderno cerca a la Embajada de Estados Unidos. Urbana, moderna y original - Tecnología, arquitectura e ingeniería. 11 pisos, 79 oficinas en total, 119 estacionamientos, 6 sótanos. Inicio de Obra Octubre 2017 Características: Diseño que optimiza el flujo y la circulación interna. Original lobby donde se predomina la innovación e impacto. Finos acabados que acompañan y realzan los ambientes. Diseño que optimiza el flujo y la circulación interna. Áreas comunes: Modernos directorios que incorporan terrazas con jardineras equipadas con la última tecnología (TV panorámica para presentaciones y sistema de climatización). amplio comedor con terrazas para disfrutar de la energía y bienestar de la luz natural. Modernos control de acceso vehicular, central de alarma contra incendios. contó metros de agua para cada oficina, medidores de luz independiente para cada oficina. LAS COCHERAS SE VENDEN INDEPENDIENTE Sótano 1: Simple US$ 18,500 Simple Standard c/ clóset US$ 19,500 Simple Vip US$ 19,500 Simple Vip c/ clóset US$ 20,200 Sótano 2: Simple US$ 17,300 Simple Standard c/ clóset US$ 18,300 Simple Vip US$ 18,300 Simple Premium US$ 19,000 Sótano 3: Simple US$ 16,100 Sótano 4: Simple US$ 14,900 Simple Standard c/ clóset US$ 15,900 Simple Vip US$ 15,900 Simple Premium US$ 16,600 Sótano 5: Simple US$ 13,700 Simple Standard c/ clóset US$ 14,700 Simple Vip US$ 14,700 Simple Premium US$ 15,400 Sótano 6: Simple Vip US$ 13,500 Simple Premium US$ 14,200

A.O. = 31 m2 / A.C. = 31 m2 / Estreno. EDIFICIO BINDA El edificio Binda es un edificio netamente de oficinas administrativa con finos acabados y servicios de primera para la atención de sus clientes. Recientemente estrenado se encuentra ubicado a 2 cuadras del Ovalo Higuereta y media cuadra del edificio Humboldt, en el limite de Miraflores con Santiago de Surco. Éste cuenta con un ambiente de Lobby / recibidor con baño; servicio de recepción desde las 8 am hasta las 5 pm y vigilancia o guardianía las 24 horas del día, los 7 días de la semana; el acceso a tu oficina no será restringido en ningún momento. Cuenta con dos ascensores marca OTIS y 5 cocheras de visitas. OFICINA PRIVADA.- La oficina privada, es una oficina alfombrada de 31 m2 en el segundo piso del edificio, con 1/2 baño e instalaciones para colocar aire acondicionado y los equipos que necesite tu oficina. ÁREAS COMUNES.- Ubicados en el piso 11 o Azotea, este edificio cuenta con 4 salas de conferencias (1 para 8 personas y 3 para 6 personas) totalmente equipadas (Aire acondicionado, proyector y ecran automatizado) y listas para su uso (libre acceso de acuerdo a disponibilidad); así como también, un comedor amplio de libre acceso totalmente equipado (sillas, mesas y hornos microondas); 3 baños para los comensales y 2 terrazas amplias con vista a la calle. Citas todos los días previa coordinación

Exclusiva oficina en el piso 7 (vista a la calle). Solo dos oficinas por piso. Ubicada en el Centro Empresarial OPB, frente a C.C. Jockey Plaza, con rápido acceso a vías principales. La oficina está Totalmente implementada (pisos en cerámica, paredes pintadas y empastadas, techo con baldosas, iluminación, detectores de humo, riego contra incendios, luces de emergencia, etc.) ¡Entrega Inmediata! Cuenta con recepción, 03 oficinas privadas, 02 baños y un amplio ambiente de trabajo común. Cuenta con estacionamiento para 02 autos. El Centro Empresarial OPB cuenta con un elegante lobby de recepción, sala de capacitación, cafetería y una amplia terraza tipo lounge. Asimismo, cuenta con seguridad 24/7, sistema de CCTV. *NO PAGA ALCABALA* Precio de Oficina: US$ 235,000.00 + 9% I.G.V. / Precio de cochera para 02 autos: US$ 30,000.00 + 9% I.G.V / Precio Total: US$ 265,000 + 9% I.G.V

Exclusiva oficina en el piso 7 (vista a la calle). Solo dos oficinas por piso. Ubicada en el Centro Empresarial OPB, frente a C.C. Jockey Plaza, con rápido acceso a vías principales. La oficina está Totalmente implementada (pisos en cerámica, paredes pintadas y empastadas, techo con baldosas, iluminación, detectores de humo, riego contra incendios, luces de emergencia, etc.) ¡Entrega Inmediata! Cuenta con recepción, 03 oficinas privadas, 02 baños y un amplio ambiente de trabajo común. Cuenta con estacionamiento para 02 autos. El Centro Empresarial OPB cuenta con un elegante lobby de recepción, sala de capacitación, cafetería y una amplia terraza tipo lounge. Asimismo, cuenta con seguridad 24/7, sistema de CCTV. V. Renta Mensual: US$ 1,750.00 + 18% I.G.V. // 01 mes de Adelanto + 02 meses de garantía.

Nueva y moderna oficina de 54 m2 de área total, de estreno, totalmente implementada con falso piso, tapizón, aire acondicionado centralizado y falso techo. Los trabajos de instalación de A/C y falso techo se realizan al cierre del contrato, de acuerdo a la distribución que requiera el inquilino. Tiene 1 baño implementado. Además cuenta con 01 estacionamiento asignado en los sótanos del edificio. El edificio tiene recién un año de estreno, y cuenta con: • 7 pisos. • Planta típica con 13 Oficinas cada una. • 3 locales comerciales en el primer piso. • Todas las oficinas iluminadas y ventiladas naturalmente. • 2 escaleras de evacuación. • 4 ascensores con capacidad para 12 personas cada uno. • Lobby de ingreso con doble altura. • Sistema de seguridad con rociadores al 100%. • Sistema de seguridad con cámaras de vigilancia. • 5 niveles de sótanos. • Áreas comunes en el ultimo piso (Comedor, Sala de usos múltiples, Sala de reuniones, baños y terraza para eventos). • Área técnica en el ultimo nivel, destinado para condensadores de Aire Acondicionado.

Exclusiva oficina en el piso 7 (vista a la calle). Solo dos oficinas por piso. Ubicada en el Centro Empresarial OPB, frente a C.C. Jockey Plaza, con rápido acceso a vías principales. La oficina está Totalmente IMPLEMENTADA (pisos en porcelanato, paredes pintadas y empastadas, techo con baldosas, iluminación, detectores de humo, riego contra incendios, luces de emergencia, etc.) ¡Entrega Inmediata! Cuenta con recepción, 03 oficinas privadas, 02 baños y un amplio ambiente de trabajo común. Cuenta con estacionamiento para 02 autos. El Centro Empresarial OPB cuenta con un elegante lobby de recepción, sala de capacitación, cafetería y una amplia terraza tipo lounge. Asimismo, cuenta con seguridad 24/7, sistema de CCTV. *NO PAGA ALCABALA*

LISTA PARA OCUPAR Exclusiva oficina en el piso 7 (vista a la calle). Solo dos oficinas por piso. Ubicada en el Centro Empresarial OPB, frente a C.C. Jockey Plaza, con rápido acceso a vías principales. La oficina está Totalmente IMPLEMENTADA (pisos en porcelanato, paredes pintadas y empastadas, techo con baldosas, iluminación, detectores de humo, riego contra incendios, luces de emergencia, etc.) ¡Entrega Inmediata! Cuenta con recepción, 03 oficinas privadas, 02 baños y un amplio ambiente de trabajo común. Cuenta con estacionamiento para 02 autos. El Centro Empresarial OPB cuenta con un elegante lobby de recepción, sala de capacitación, cafetería y una amplia terraza tipo lounge. Asimismo, cuenta con seguridad 24/7, sistema de CCTV. *NO PAGA ALCABALA*

EXCELENTE UBICACION DE LA OFICINA EN ALQUILER US$ 2142 + IGV Areas comunes: - En el primer piso: • Sala para atención a proveedores y recepción de facturas. • Oficina de sistemas y seguridad - En el último piso (8vo): • Dos salas de reuniones/directorios para 10-12 personas cada una (se pueden juntar y tener una grande). • Cafetería grande • Terraza bien grande Otros: - El edificio tiene 4 ascensores. - Aire acondicionado central. - Cámaras de seguridad. - Control de acceso peatonal y vehicular. COCHERAS US$ 190 c/u CONTACTO: SEVEN CORP. Ver datos email: Ver datos