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Características Valor: US$ 95.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Baños 50 m² Descripcion OFICINA 203 En alquiler y/o venta oficina en el piso 2 ubicada en la Av. del Ejercito distrito Miraflores. Dicha oficina tiene un área de 50.37 M2, (1) baño remodelado, vista a la calle, 1 ambiente semi amoblado, aire acondicionado, disponibilidad inmediata, las cocheras(8) externas son de uso común del edificio. Esta implementada, mantenimiento 250 soles (Incluye arbitrios, agua, luz y limpieza en áreas comunes), cerca están varios bancos. Precio: Alquiler: $650 (2x1), Venta: $95000/M2. Contacto: 961306545, email: jvicentecardenas@gmail.com OFICINA 205 En alquiler oficina en el piso 2 ubicada en la Av. del Ejercito distrito Miraflores. Dicha oficina tiene un área de 50 M2, (1) baño remodelado, vista a la calle, 1 ambiente, aire acondicionado, disponibilidad inmediata, las cocheras(8) externas son de uso común del edificio. Esta implementada, mantenimiento 250 soles (Incluye arbitrios, agua, luz y limpieza en áreas comunes), cerca están varios bancos. Precio: Alquiler: $600 (2x1). Contacto: 961306545, email: jvicentecardenas@gmail.com OFICINA 207 En alquiler oficina en el piso 2 ubicada en la Av. del Ejercito distrito Miraflores. Dicha oficina tiene un área de 45 M2, (1) baño remodelado, vista a la calle, 1 ambiente, área de archivo amoblada, friobar, aire acondicionado, disponibilidad inmediata, las cocheras(8) externas son de uso común del edificio. Esta implementada, mantenimiento 250 soles (Incluye arbitrios, agua, luz y limpieza en áreas comunes), cerca están varios bancos. Precio: Alquiler: $550 (2x1). Contacto: 961306545, email: jvicentecardenas@gmail.com

EXCELENTE UBICACION DE LA OFICINA EN ALQUILER US$ 2142 + IGV Areas comunes: - En el primer piso: • Sala para atención a proveedores y recepción de facturas. • Oficina de sistemas y seguridad - En el último piso (8vo): • Dos salas de reuniones/directorios para 10-12 personas cada una (se pueden juntar y tener una grande). • Cafetería grande • Terraza bien grande Otros: - El edificio tiene 4 ascensores. - Aire acondicionado central. - Cámaras de seguridad. - Control de acceso peatonal y vehicular. COCHERAS US$ 190 c/u CONTACTO: SEVEN CORP. Ver datos email: Ver datos

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Características Valor: US$ 310.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2 Baños 105 m² Descripcion En venta y/o alquiler oficina en la torre inteligente T tower No 395 ubicada en la esquina Rivera Navarrete con Javier Prado, distrito San Isidro. Dicha oficina tiene un área de 105 M2, (2) cocheras y (2) baños c/u con pzas sanitarias y revestimientos con baldosas en piso y pared de primera, esta implementada, mantenimiento 700 soles. Los beneficios de su ubicación es que se encuentra rodeado de entidades financieras, edificios empresariales, tiendas por departamentos, restaurantes, cafeterías, supermercados, farmacias, notarías, clinicas y facil transporte. Adicionalmente cuenta con Disipadores sísmicos y 2 a 3 frentes de luz por piso, lo cual permite iluminación natural. Las características del edificio son que posee 24 pisos + Azotea panorámica, ambientes comunes con acabados de primera, 59 estacionamientos de visita,.229 estacionamientos de bicicletas + vestuarios y duchas, 08 ascensores de última generación y Sistema de Control de acceso y de seguridad automatizado. Precio: Alquiler: $1350 mas IGV, Venta: $310.000,00. Contacto: 961306545, email: jvicentecardenas@gmail.com

Características Valor: US$ 190.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Isidro 1 Baños 76 m² Descripcion En venta y/o alquiler hermosa oficina con vista a terraza/jardín, piso 2, ubicada a media cuadra Av. Arequipa y una cuadra de Casa Moreira y Virgen del Pilar, distrito San Isidro. Dicha oficina tiene un área de 76 M2, (1) cochera y (1) baño, excelente distribución y acceso, aire acondicionado, completamente amoblada o sin amoblar, amplio hall de ingreso, directorio o gerencia privada, zona de trabajo para empleados, kitchenette/deposito disponibilidad inmediata. Esta implementada, mantenimiento 390 soles. Precio: Alquiler: $900 (2x1), Venta: $190.000,00. Contacto: 961306545, email: jvicentecardenas@gmail.com

Características Valor: US$ 900 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Isidro 1 Baños 76 m² Descripcion En venta y/o alquiler hermosa oficina con vista a terraza/jardín, piso 2, ubicada a media cuadra Av. Arequipa y una cuadra de Casa Moreira y Virgen del Pilar, distrito San Isidro. Dicha oficina tiene un área de 76 M2, (1) cochera y (1) baño, excelente distribución y acceso, aire acondicionado, completamente amoblada o sin amoblar, amplio hall de ingreso, directorio o gerencia privada, zona de trabajo para empleados, kitchenette/deposito disponibilidad inmediata. Esta implementada, mantenimiento 390 soles. Precio: Alquiler: $900 (2x1), Venta: $190.000,00. Contacto: 961306545, email: jvicentecardenas@gmail.com

Características Valor: US$ 920 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Surco Limite con Miraflores 3 Habitaciones 1 Baños 80 m² Descripcion ¡OPORTUNIDAD DE ALQUILER! OFICINA DE 80MT2 EN SEGUNDO PISO EN CENTRO COMERCIAL SIMÓN SALGUERO, LÍMITE CON MIRAFLORES. UBICACIÓN: - Simón Salguero cdra. 5, Miraflores - 2do piso con escaleras. CARACTERISTICAS: - Cuenta con 3 AMPLIOS AMBIENTES ventilados con iluminación natural, hall de distribución o área de recepción y 1 baño completo. - Ambiente 1 con capacidad de 4 escritorios, Ambiente 2 capacidad para 2 escritorios y Ambiente 3 tipo directorio con paredes revestidas en Madera. - Para empresas que buscan un entorno de trabajo seguro y eficiente en una zona exclusiva, cuenta con una amplia variedad de servicios y comodidades, a 2 Minutos del Wong de Benavides y la Aurora, a 2 minutos del Ovalo Higuereta, a 2 cuadras de la avenida Benavides cruce con la Merced. Cerca de Bancos, Rodeada de tiendas, restaurantes y fácil acceso a transporte público. - La ubicación cuenta con una amplia Zona De Parqueo y Seguridad. CONDICIONES: - $ 920 (S/.3450), 2 meses de garantía y 1 de adelanto - S/. 300 de mantenimiento. - Interesados deben tener solvencia económica y buen record crediticio. - Contrato mínimo de 1 año. No pierda la OPORTUNIDAD de tener aquí su oficina. ¡Contáctanos hoy para programar una visita y comenzar a hacer crecer tu negocio! TRATO DIRECTO Sra. Johanna Campos Celular: +51 999501275 Correo: [email protected]

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Contactarse con ANA MARIA VERASTEGUI Celular 9 5 6 5 0 2 2 4 3 Oficina 4 4 9 2 5 9 1 Email: anamariav@ UNA DE LAS CLAVES PARA EL ÉXITO DE TU NEGOCIO Y PROYECTAR TU IMAGEN MÁS PROFESIONAL ES ENCONTRAR TU OFICINA EN LA MEJOR UBICACIÓN, SITUARSE EN UNA ZONA CÉNTRICA, CON FÁCIL ACCESO A BANCOS, RESTAURANTES Y AVENIDAS PRINCIPALES. Time Magdalena de la empresa MARCAN un concepto único de oficinas con acabados completos y listas para usar, es un edificio que se acomoda a las necesidades de cualquier negocio o empresa, es una alternativa con gran potencial para generar buenos resultados. El edificio es una moderna opción planteada bajo el concepto de oficinas boutique ubicado en MAGDALENA, a un paso de San Isidro y Miraflores, con acceso a la avenida Salaverry y a la Costanera con proximidad al centro comercial Real Plaza Salaverry a una cuadra del parque la pera del amor. Cuenta con un diseño arquitectónico contemporáneo de 15 pisos, Compuesto de 115 oficinas además de una terraza panorámica, donde se ubican las áreas comunes, las empresas podrán acceder a zonas compartidas, como lobby, área de pago a proveedores, seis directorios, deli time, business center y lactario, sala de conferencias y de reuniones Área comercial en el primer nivel. EN VENTA OFICINA IMPLEMENTADA DE 134 m2 UN SOLO AMBIENTE GRANDE LISTO COMO PARA PONERLE DIVISIONES, CON 2 BAÑOS DE USO EXCLUSIVO,, INSTALACIÓN DE LUZ CON CAJA DE LUZ MODERNA, INSTALACIÓN DE SISTEMA ANTI INCENDIOS, PREPARADA PARA LA INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO, 2 SALAS DE CONDENSACIÓN, CON SEÑALIZACIÓN EN REGLA, PISOS LAMINADOS DE ALTO TRÁNSITO PRECIO DE ALQUILER oficina: $ 1,876 DÓLARES ($14 X M2) Cada estacionamiento en $100 dólares 3 ESTACIONAMIENTOS, MANTENIMIENTO 1500 soles Disponibilidad para las visitas, CONTACTAME para mayor información. La documentación totalmente en orden. Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio

Av. Javier Prado Este 6000 La Molina Contactarse JUAN PODESTÁ CAMPOS / Celular 9 8 9 2 7 1 9 4 1 / Oficina 4 4 9 2 5 9 1 Email: Ver datos Descripción Moderno edificio que antepone los valores de cercanía, modernidad y notable calidad, en un entorno de oficinas PREMIUM. Ubicado en una zona privilegiada de creciente valor que lo ha convertido en el más importante centro de negocios en La Molina. Este edificio ha sido diseñado bajo los exigentes estándares que sugiere el Consejo Norteamericano de Edificios Verdes para la categoría LEED. Se ubica en la avenida Javier Prado Este, La Molina. Atributos destacados del edificio 12 pisos y 9 sótanos Ideal dotación de estacionamientos (1 parqueo por cada 35m2 de área arrendable de oficina) Certificación LEED Silver Muro cortina insulado de alto estándar 10 ascensores de última generación (8 positivos y 2 negativos) Sistema de aire acondicionado centralizado Grupo electrógeno Área comercial Áreas comunes (bahía de ingreso, Hall, Lobby, SUM para 80 personas, 2 salas de directorio, sala de atención a proveedores, comedor 80 personas) Oficinas en gris Muro cortina insulado con perfilería en aluminio natural Piso de cemento frotachado Paredes pintadas Baños implementados en su totalidad Puntos de conexión (Agua contra incendio, aire acondicionado centralizado, red de agua fría 24/7) Empresas en el edificio Lindcorp Corporación Lindley SA Aeroconsult Porta BCP Enalta Servicios Mineros 2000 SRL Montana, Vínculos Agrícolas SAC La Molina Centro de Rehabilitación descanso. Suministros de Laboratorio SA Bodytech, Va bien SA, SBS, King Kroughnuts OFICINA 602 Área: 240.26 m2 Condiciones de alquiler: Oficina m2: US$ 12 240.26 m2 x US$ 12 = US$ 2,883.12 + IGV = US$ 3,402.08 Cocheras: 01 doble lineal + 03 simples (Inc. en el precio) Plazo de contrato: 3 años en adelante Garantía: 2 meses Adelanto: 1 meses Periodo de gracia: 2 meses (por implementación) Incremento anual: 3% o IPC USA, el que resulte mayor Entrega inmediata (se entrega en gris) Visitas sin compromiso

Av. Javier Prado Este 6000 La Molina Contactarse JUAN PODESTÁ CAMPOS / Celular 9 8 9 2 7 1 9 4 1 / Oficina 4 4 9 2 5 9 1 Email: Ver datos Moderno edificio con oficinas PREMIUM, ubicado en importante centro de negocios de La Molina. Consta de 12 pisos y 9 sótanos, 1 estacionamiento por cada 35m2 arrendado. Tiene certificación LEED SILVER, 10 ascensores de última generación (8 positivos y 2 negativos), sistema de aire acondicionado centralizado, grupo electrógeno. Diseñado bajo exigentes estándares que sugiere el Consejo Norteamericano de Edificios verdes LEED. Áreas comunes: bahía de ingreso, Hall Lobby, SUM para 80 personas, 2 salas de directorio, sala de atención a proveedores y comedor para 80 personas. Empresas en el edificio: Lincorp, Corporación Lindley, BCP Enalta, Bodytech entre otros. Oficina en gris, muro cortina insulado de alto standard, piso de cemento frotachado, paredes pintadas, baños implementados en su totalidad, puntos de conexión (agua contra incendio, aire acondicionado centralizado, red de agua fría 24/7). OFICINA (sexto piso) Área: 270.56 m2 Condiciones de alquiler: Oficina m2: US$ 10.94 270.56 m2 x US$ 9.27 = US$ 2,509.42 + IGV = US$ 2,961.12 Estacionamientos: 01 doble lineal: US$ 228.81 + IGV = US$ 270.00 04 simples: 04 x US$ 127.12 + IGV = US$ 600.00 Total estacionamientos: US$ 870 Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio. Plazo de contrato: 3 años en adelante Garantía: 2 meses Adelanto: 1 meses Periodo de gracia: 2 meses (por implementación) Incremento anual: 3% o IPC USA, el que resulte mayor Entrega inmediata (se entrega en gris) Visitas sin compromiso

Alquilo Oficina de 93m2 en centro empresarial en perfecto estado y con buena ubicación cerca al Ovalo de Miraflores. En zona agradable y tranquila. – incluye 4 Ambientes y 3 EQUIPOS DE AIRE, ACONDICIONADO, luminarias, buena iluminación y ventilación, 2 baños, kitchenet. Se entrega impecable, pintada, con piso cerámico, Puerta de vidrio templado al ingreso a la Oficina con sistema magnético de seguridad. Seguridad 24 horas y recepción, Disponibilidad Inmediata. .--Valor de Alquiler Oficina mensual: US$ 1,300.- + IGV. OFERTABLE!!!!--Valor Estacionamiento Mensual US$ 120 + IGV. - mantenimiento aprox. S/. 700 (Incluye servicio de agua, Vigilancia, y luz de las áreas comunes) - Condiciones: 02 meses de garantía + 01 mes de adelanto. Informes: Cel. 990-024-382 ó 945-847-777 -- Email: contacto@hpi-peru.com – muchas opciones más en - www.hpi-peru.com

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