Oficina a1 implementada centro

EDIFICIO EMPRESARIAL, OFICINA IMPLEMENTADA, MODERNA, CON VISTA A LA CALLE, FINOS ACABADOS, TIENE UN ÁREA LIBRE DE 66 M2, UN AMBIENTE LIBRE Y GRANDE, CON BAÑO, UNA COCHERA TECHADA, LA OFICINA ESTA IMPLEMENTADA CON LO SIGUIENTE: - FALSO TECHO CON BALDOSAS. - PISOS DE PORCELANATO. - AIRE ACONDICIONADO. - SISTEMA DE INTERRUPTORES, TOMACORRIENTES Y LUMINARIAS. - EXTINTOR. - LUCES DE EMERGENCIA. - KITCHENETTE. - POZO A TIERRA. EDIFICIO EMPRESARIAL EN EL ÚLTIMO PISO TIENE UNA SALA PARA REUNIONES CON PROYECTOR PARA CONFERENCIAS, CUENTA CON DOS ASCENSORES, FULL SEGURIDAD LAS 24 HORAS CON CÁMARAS DE VIGILANCIA, LICENCIA PARA OFICINA ADMINISTRATIVA, UBICADO CERCA AL CENTRO COMERCIAL ARENALES, CENTRO COMERCIAL RISSO,, SUPERMERCADO PLAZA VEA, SUPERMERCADO METRO, BANCOS, RESTAURANTES, COLEGIOS Y OTROS. EL PRECIO DE ALQUILER INCLUYE UNA COCHERA Y EL IMPUESTO DE LEY DE 5%. ESTÁ DISPONIBLE, ENTREGA INMEDIATA, LAS VISITAS SON FÁCILES PREVIA COORDINACIÓN.

OFICINA EN VENTA: Centro Empresarial Los Inkas: Ubicado en Javier Prado Este (Av. Circunvalación Golf Los Incas) N° 206 Frente a Wong de Camacho, cuenta con ubicación privilegia sobre la Javier prado con fácil acceso a distritos principales, colinda con Centro financiero de Camacho donde se encuentra las principales entidades Bancarias. * 1103B/1106B: implementada / en casco gris. Área 573 m2, 6 baños PRECIO OFICINA: $1´127,400 segunda venta paga alcabala, si compran con leassing del BBVA Continental no habría alcabala CONTAMOS CON ÁREAS ADICIONALES, PODEMOS LLEGAR A 843 m2 Precio x estacionamiento: $15,500

Oficina  EN VENTA:  centro  Empresarial Los Inkas: Ubicado en Javier Prado Este, frente a Wong de Camacho. Áreas desde 149 m2 hasta 4,000m2 con vista a la Av. Javier Prado y Parque Interno, así como una vista Privilegiada al Club Golf Los Incas. Valor  venta  M2 Of. Con Vista a la Av. Javier Prado y Parque Interno $1,850 más 9% de IGV Valor venta M2 Of. Con Vista al Club Golf Los Incas $2,200 más 9% de IGV Áreas comunes: Comedor, cafetería en el primer nivel, área de cobranza y auditorio. *En alquiler M2 $13.00 más IGV Precio sin implementar *Implementada M2 $19.00 más IGV Estacionamientos simples US$150.00 cada uno más IGV Estacionamiento doble en línea $250.00 más IGV

EDIFICIO MIXTO DE 7 PISOS, OFICINA, VIVIENDAS Y COMERCIO 4 PISOS DE OFICINAS, 54 UNIDADES CON ACCESO INDEPENDIENTE 3 PISOS DE VIVIENDAS, 23 UNIDADES CON ACCESO INDEPENDIENTE LOCALES COMERCIALES EN PRIMER PISO CON PUERTA A LA CALLE AREAS DE SOPORTE DE USO COMUN 4 SOTANOS DE ESTACIONAMIENTOS SEGURIDAD 24 HORAS CON CONTROL DIGITAL, PUERTAS BLINDADAS SISTEMA DE VENTANAS HERMETICAS ZON VERDE. ESTACIONAMIENTOS PARA CARGA DE AUTOS ELECTRICOS, CUARTO DE RECICLAJE AMENIDADES: SALA DE USOS MULTIPLES, KITCHEN LOUNGE CON JARDIN, COMEDOR CON SALA DE JUEGOS, SALA DE ESTAR, TERRAZA, CENTRO DE LAVADO, DIRECTORIOS, PATIO. CENTRICO CERCA A TODOS LOS RESTAURANTES, CLUB Y HOTELES OFICINA SEMI IMPLEMENTADA CON LUMINARIAS UNA COCHERA

Vista a la Calle, Implementada, Centro Empresarial, Una Planta. Hall de ingreso, 3 Ambientes, 3.00 Baños. Ascensor. Aire Acondicionado, Luminarias. Cocheras disponibles a $170 mensuales por vehículo. Condiciones de Alquiler mensual: $3,900.00 AREA: 237m2. 3 meses de garantía, 1 mes adelantado. Contrato anual Las oficinas se entregan con: • Alfombra de alto transito • Iluminación • Aire acondicionado • Luces de emergencia • Extintores • 1 baño de hombres • 2 baños de mujeres • Vigilancia 24 horas

Vista a la Calle, Implementada, Centro Empresarial, Una Planta. Hall de ingreso, 3 Ambientes, 3.00 Baños. Ascensor. Aire Acondicionado, Luminarias. Cocheras disponibles a $170 mensuales por vehículo. Condiciones de Alquiler mensual: $2,600.00 AREA: 148m2. 3 meses de garantía, 1 mes adelantado. Contrato anual Las oficinas se entregan con: • Alfombra de alto transito • Iluminación • Aire acondicionado • Luces de emergencia • Extintores • 1 baño de hombres • 2 baños de mujeres • Vigilancia 24 horas

Oficina implementada en edificio empresarial, en pleno centro financiero, frente a Saga. Piso 3, vista exterior. Consta de planta abierta, 3 oficinas privadas, kitchenette, 4 baños, pisos alfombrados y luminarias. AFORO PARA 35 PERSONAS. Zonificación Comercial, planos disponibles, pozo a tierra. Edificio con Certificado de INDECI para las áreas comunes. Ascensor modernizado y seguridad las 24 horas. No hay exigencia de estacionamiento para el otorgamiento de licencia de funcionamiento por parte de la Municipalidad de San Isidro. Mantenimiento mensual: S/.1,050 que incluye arbitrios, seguridad, consumo de agua, limpieza y mantenimiento de las áreas comunes. Condiciones de alquiler a tratar: Preferible contrato por 3 años con renta escalonada. Primer año $8.00/m2. Segundo año: $9.50/m2. Tercer año: $11.00/m2. - Vigilancia Ref#500558 Precio: 1680.00 USD

Oficina en Centro Empresarial con muy buena ubicación dentro de la zona financiera de Chacarilla el Edificio cuenta con estacionamientos volantes de visita, recepción, sala de espera, 02 ascensores (CAP. 08 personas) Derecho de uso a sala de reuniones y terraza. La oficina tiene muy buena distribución, con vista panorámica a la Av. Caminos del Inca cuenta con 09 ambientes entre ellos: Oficinas,Oficina de gerencia, Kitchenette, Sala de directorio. Se encuentra listo para mudarse. El precio incluye 02 cocheras paralelas. Cuenta con 03 baños Precio de alquiler es mas IGV ya que el propietario es persona jurídica. SE ENTREGA TOTALMENTE IMPLEMENTADA CON 03 AIRES ACONDICIONADOS, MUEBLES Y ESCRITORIOS. SOLA HAY 02 OFICINAS X PISO

Oficina implementada. Piso 4, vista posterior. Área abierta y 4 oficinas privadas, 2 baños. Pisos de vinílico y luminarias. Todas las oficinas tienen ventilación natural. Zonificación comercial. Planos disponibles. Pozo a tierra. Edificio empresarial ubicado en pleno Centro Financiero, frente a Saga, con seguridad las 24 horas, cuenta con Certificado de INDECI para las áreas comunes. No hay exigencia de estacionamiento para el otorgamiento de la licencia de funcionamiento. Mantenimiento mensual: S/.755.00 que incluye arbitrios, seguridad, consumo de agua, limpieza y mantenimiento de las áreas comunes. OFICINAS DISPONIBLES DEL MISMO METRAJE: 802 y 902. Condiciones a tratar: Preferible contrato por 3 años con renta escalonada. Primer año $6.00/m2. Segundo año: $7.50/m2. Tercer año: $9.00/m2. - Vigilancia Ref#500747 Precio: 906.00 USD

Oficina implementada. Piso 4, vista exterior. Planta abierta, 2 privados a casa extremo (4 en total), kitchenette, 4 baños. Pisos vinílicos y luminarias. El mobiliario y equipos son negociables adicionalmente. Todas las oficinas tienen ventilación natural. Zonificación comercial. Planos disponibles. Pozo a tierra. Edificio empresarial: Ubicado en pleno centro financiero, frente a Saga, con seguridad las 24 horas. Cuenta con Certificado de INDECI para las áreas comunes. No hay exigencia de estacionamientos para el otorgamiento de la licencia de funcionamiento. Mantenimiento mensual: S/.1,050 que incluye arbitrios, seguridad, consumo de agua, limpieza y mantenimiento de las áreas comunes. Condiciones a tratar: Preferible contrato por 3 años con renta escalonada. Primer año $6.75/m2. Segundo año: $8.25/m2. Tercer año: $9.75/m2. ALQUILER $1,417.50 (primer año) - Vigilancia Ref#500690 Precio: 1417.00 USD

Oficina ubicada en pleno centro financiero. Piso 5, vista exterior. Consta de 4 ambientes y otro más pequeño para archivo o kitchenette, 2 baños. Zonificación Comercial, planos disponibles, pozo a tierra. Pisos alfombrados. Edificio empresarial ubicado en pleno Centro Financiero, frente a Saga, con seguridad las 24 horas, cuenta con Certificado de INDECI para las áreas comunes. No hay exigencia de estacionamiento para el otorgamiento de la licencia de funcionamiento. Mantenimiento mensual: S/.525.00 que incluye arbitrios, seguridad, consumo de agua, limpieza y mantenimiento de las áreas comunes. Condiciones a tratar: Preferible contrato por 3 años con renta escalonada. Primer año $6.00/m2. Segundo año: $7.50/m2. Tercer año: $9.00/m2. Alquiler: US$ 630.00 (PRIMER AÑO) - Vigilancia Ref#1012090 Precio: 630.00 USD

CENTRO EMPRESARIAL LOS INCAS 2 OFICINAS DE ESTRENO Área: 273M2 (casco gris) y 343M2 (implementada), somos propietarios. Vista al Golf Los Inkas ¡Oportunidad de inversión! Estratégicamente ubicada frente al Glof de los Incas, cerca a entidades bancarias y con espectacular vista panorámica, cada oficina distribuido en 8 ambientes impecables, 4 baños, recepción, sala de reuniones, kitchenette, comedor para personal, sala de espera, estacionamiento vehicular 5 simples y 2 dobles, 2 depósitos El edificio cuenta con 6 ascensores, Comedor, Restaurante, Sala de Conferencias Servicio de Conserjería, Servicio de Reciclaje de Papel, Área de exposiciones, Cocheras para visitas Costo mantenimiento solo $1 por m2. Precio US $ 2,300 por M2, a tratar. Cocheras simples US $ 15,000 Cocheras dobles US $ 26,000 Facturable (más IGV) contactarse Empresario Inmobiliario - Hall - Aire acondicionado - Vigilancia - Alarma - Depósito Ref#988416 Precio: 625600.00 USD

Alquiler de oficina A1 implementada en Miraflores, Ubicado en el edificio Fundacion Av. Pardo cdra 5, La oficina se encuentra en el piso 7 vista a Pardo y Recavarren, cuenta con 272.80m2, divisiones de mampara vidrio templado, amplia recepcion y baño de visitas, sala de reuniones, oficina de gerencia, amplio kitchenette, 3 ambientes mas para adecuarlo a sus nececidades, 2 baños, piso alfombrado de alto transito, luminarias, rociadores, alarmas contraincendios, todos los ambientes cuentan con aire acondicionado tipo fancoil, lunas antiruidos, persianas. El edificio cuenta con 3 ascensores, Áreas comunes: lobby de ingreso con recepción y hall ascensoressistema de detección de incendios, escaleras de emergencia, grupo electrógeno, A/C Centralizado, circuito de CCTV y con fácil acceso a embajadas/ consulados, restaurantes, bancos, centro comercial, hoteles A1, ademas contará con 300m2 de áreas comunes, nueva fachada y lobby de doble altura / disponibilidad: inmediata / alquiler mensual: US$13.5/m2 / mantenimiento: US$2.7/m2 / condiciones: 2 de garantia y 1 de adelanto / estacionamientos: US$150 c/u / contacto: Pedro Minaya

Av. Circunvalación del Club Golf Los Incas Piso 8 AC. 418.4 M2 Alquiler de Oficina: $ 8,400 (incluido los 8 estacionamientos y 1 depósito) + IGV Venta de Oficina: $ 1,555,000 Edifico Corporativo A1 de 19 pisos, de 4 a 8 oficinas por piso Piso 8 (Torre 2), son dos oficinas juntas, se alquilan juntas, 2 años de antigüedad. Las oficinas cuentan con: 1 sala de directorio, 3 salas de reuniones, 8 cubículos de gerencia, una recepción, 4 baños (2 de hombres y 2 de mujeres), 1 data center (sala de servidores) y 1 cocina. Las oficinas cuentan con: aire acondicionado, alfombras, luminarias, sistema contra incendios, muebles, etc. (Las oficinas se encuentran implementadas y amobladas). Cuentan con 6 estacionamientos lineales (US$ 127.12 c/u) y 2 estacionamientos dobles (US$ 186.44 c/u). Además, se cuenta con 1 depósito de 25.6 m2 (US$ 8.47 x m2). Todos estos precios incluyen el IGV. Todas las cocheras se alquilan junto con la oficina. Mantenimiento: S/ 4,200 (con IGV) Áreas comunes: Hall de ingreso, sala de conferencias, directorio, cafetería, gimnasio, etc. No cuenta con cocheras de visita. El centro comercial no brinda estacionamientos de visita. 8 ascensores por torre. Plazo de alquiler de 3 años

OFICINAS EN VENTA Y EN ALQUILER EN EDIFICIO NEXO. EL EDIFICIO ES MUY LINDO, TODO DE LUJO CON LOS MEJORES ACABADOS. AREAS COMUNES: Amplio Lobby, Oficina común para recepción de mensajería, comedor, salas de directorio y capacitación, terraza. Patio Inglés muy lindo con restaurantes, cafetería y jardines verticales, Ascensores Schindler con tecnología Port, Aire Acondicionado con Chiller y Sistema de ventilación DAIKIN, Fibra Optica, Equipos de transformación de energía lo que resulta en bajos costos de mantenimiento. Las Oficinas se venden a precios que van desde los $2,450 x m2 y se alquilan desde $14.5 x m2 (varía según ubicación dentro del edificio) Las Cocheras no están incluidas en el precio listado y se venden a $17,750 y se alquilan a $160 c/u (año 1) PARA ALQUILER: CONTRATO MINIMO DE 3 AÑOS Año 1: $14.5 m2 / Cochera $160 Año 2: $15.5 / Cochera $170 Año 3: $16.5 / Cochera $180 Mantenimiento $2 x M2 todo más IGV Los propietarios pueden implementar: PRECIOS IMPLEMENTADA: Año 1: $17 el m2 Año 2: $18 el m2 Año 3 $19 el m2 TODOS LOS PRECIOS SON MAS IGV (9%EN CASO DE VENTA Y 18% PARA ALQUILER) SIN IMPLEMENTAR LA ENTREGA ES INMEDIATA