Oficina a1 at m2

Av. Circunvalación del Club Golf Los Incas Piso 8 AC. 418.4 M2 Alquiler de Oficina: $ 8,400 (incluido los 8 estacionamientos y 1 depósito) + IGV Venta de Oficina: $ 1,555,000 Edifico Corporativo A1 de 19 pisos, de 4 a 8 oficinas por piso Piso 8 (Torre 2), son dos oficinas juntas, se alquilan juntas, 2 años de antigüedad. Las oficinas cuentan con: 1 sala de directorio, 3 salas de reuniones, 8 cubículos de gerencia, una recepción, 4 baños (2 de hombres y 2 de mujeres), 1 data center (sala de servidores) y 1 cocina. Las oficinas cuentan con: aire acondicionado, alfombras, luminarias, sistema contra incendios, muebles, etc. (Las oficinas se encuentran implementadas y amobladas). Cuentan con 6 estacionamientos lineales (US$ 127.12 c/u) y 2 estacionamientos dobles (US$ 186.44 c/u). Además, se cuenta con 1 depósito de 25.6 m2 (US$ 8.47 x m2). Todos estos precios incluyen el IGV. Todas las cocheras se alquilan junto con la oficina. Mantenimiento: S/ 4,200 (con IGV) Áreas comunes: Hall de ingreso, sala de conferencias, directorio, cafetería, gimnasio, etc. No cuenta con cocheras de visita. El centro comercial no brinda estacionamientos de visita. 8 ascensores por torre. Plazo de alquiler de 3 años

OFICINAS EN VENTA Y EN ALQUILER EN EDIFICIO NEXO. EL EDIFICIO ES MUY LINDO, TODO DE LUJO CON LOS MEJORES ACABADOS. AREAS COMUNES: Amplio Lobby, Oficina común para recepción de mensajería, comedor, salas de directorio y capacitación, terraza. Patio Inglés muy lindo con restaurantes, cafetería y jardines verticales, Ascensores Schindler con tecnología Port, Aire Acondicionado con Chiller y Sistema de ventilación DAIKIN, Fibra Optica, Equipos de transformación de energía lo que resulta en bajos costos de mantenimiento. Las Oficinas se venden a precios que van desde los $2,450 x m2 y se alquilan desde $14.5 x m2 (varía según ubicación dentro del edificio) Las Cocheras no están incluidas en el precio listado y se venden a $17,750 y se alquilan a $160 c/u (año 1) PARA ALQUILER: CONTRATO MINIMO DE 3 AÑOS Año 1: $14.5 m2 / Cochera $160 Año 2: $15.5 / Cochera $170 Año 3: $16.5 / Cochera $180 Mantenimiento $2 x M2 todo más IGV Los propietarios pueden implementar: PRECIOS IMPLEMENTADA: Año 1: $17 el m2 Año 2: $18 el m2 Año 3 $19 el m2 TODOS LOS PRECIOS SON MAS IGV (9%EN CASO DE VENTA Y 18% PARA ALQUILER) SIN IMPLEMENTAR LA ENTREGA ES INMEDIATA

OFICINAS EN VENTA Y EN ALQUILER EN EDIFICIO NEXO. EL EDIFICIO ES MUY LINDO, TODO DE LUJO CON LOS MEJORES ACABADOS. AREAS COMUNES: Amplio Lobby, Oficina común para recepción de mensajería, comedor, salas de directorio y capacitación, terraza. Patio Inglés muy lindo con restaurantes, cafetería y jardines verticales, Ascensores Schindler con tecnología Port, Aire Acondicionado con Chiller y Sistema de ventilación DAIKIN, Fibra Optica, Equipos de transformación de energía lo que resulta en bajos costos de mantenimiento. Las Oficinas se venden a precios que van desde los $2,450 x m2 y s $16.5 x m2 (varía según ubicación dentro del edificio) Las Cocheras no están incluidas en el precio listado y se venden a $17,750 y se alquilan a $160 c/u PARA ALQUILER: PRECIO: $16.5 m2 incrementos anuales de $0.75 CONTRATO MINIMO DE 3 AÑOS Mantenimiento $2 x M2 Los propietarios pueden implementar. el precio sería a tratar. TODOS LOS PRECIOS SON MAS IGV (9%EN CASO DE VENTA Y 18% PARA ALQUILER) SIN IMPLEMENTAR LA ENTREGA ES INMEDIATA

GRAN OPORTUNIDAD!!! SE ALQUILA OFICINA A1 FULL AMOBLADA EN EXCLUSIVA ZONA DE SURCO Descripción ALQUILER DE OFICINAS COMPLETAMENTE AMOBLADAS EN SEGUNDO PISO, CON UN ÁREA DE 135 M2 EN LA AVENIDA LA ENCALADA, FORMA PARTE DE UN EDIFICIO CORPORATIVO, CUENTA CON ASCENSOR Y SEGURIDAD TODO EL DÍA. TODO EL ÁREA ESTÁ DISTRIBUÍDA, TIENE ZONA DE RECEPCIÓN Y ESPERA, 03 AMPLIAS OFICINAS, 01 SALA DE JUNTAS, ÁREA DE TRABAJO MÚLTIPLE, 02 MEDIOS SSHH Y UN DEPÓSITO. CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO Y SISTEMA DE SEGURIDAD INTEGRADO. EL ALQUILER INCLUYE 02 ESTACIONAMIENTOS EN SÓTANO. PAGO DE MANTENIMIENTO POR MES: 1300.00 SOLES APROX. MODALIDAD DE ALQUILER: 2x1 PRECIO NEGOCIABLE. *MUY CERCA A LA EMBAJADA DE E.E.U.U.

ALQUILER DE OFICINAS COMPLETAMENTE AMOBLADAS EN SEGUNDO PISO, CON UN ÁREA DE 135 M2 EN LA AVENIDA LA ENCALADA, FORMA PARTE DE UN EDIFICIO CORPORATIVO, CUENTA CON ASCENSOR Y SEGURIDAD TODO EL DÍA. TODO EL ÁREA ESTÁ DISTRIBUÍDA, TIENE ZONA DE RECEPCIÓN Y ESPERA, 03 AMPLIAS OFICINAS, 01 SALA DE JUNTAS, ÁREA DE TRABAJO MÚLTIPLE, 02 MEDIOS SSHH Y UN DEPÓSITO. CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO Y SISTEMA DE SEGURIDAD INTEGRADO. EL ALQUILER INCLUYE 02 ESTACIONAMIENTOS EN SÓTANO. PAGO DE MANTENIMIENTO POR MES: 1300.00 SOLES APROX. MODALIDAD DE ALQUILER: 2x1 PRECIO NEGOCIABLE. *MUY CERCA A LA EMBAJADA DE E.E.U.U.

Oficina A1 implementada en Miraflores, Ubicado en el edificio Fundación Av. Pardo vista a Pardo y Recavarren, cuenta con 272.80m2, amplia recepción y baño de visitas, 1 sala de reuniones, oficina de gerencia, amplio kitchenette, 3 ambientes mas para adecuarlo a sus necesidades, 2 baños, piso alfombrado, luminarias, rociadores, alarmas contra incendios, todos los ambientes cuentan con aire acondicionado centralizado, lunas anti ruidos, persianas, El edificio cuenta con vigilancia y recepción 24/7, 3 ascensores, 11 pisos netamente oficinas. Disponibilidad: Inmediata Cochera 150 USD Mantenimiento: 2.7$ * m2 ¡En JP Inmobiliaria ofrecemos la propiedad que estas buscando, Trabajamos por y para su Tranquilidad!

Características Valor: S/ 2.190 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago de Surco 34 m² Descripcion Ubicado en el edificio TIME, frente al Jockey Plaza, esta oficina goza de áreas comunes de primer nivel. Este es uno de los edificios más exclusivos de Lima, y ha ganado el premio Latinoamericano de Desarrollo Inmobiliario, gracias a su imponente arquitectura, práctica distribución, eficiente uso de energía, entre muchos atributos tecnológicos más. La oficina de 34 m2 se ubica en el piso 16 y tiene una vista espectacular a la ciudad. Asimismo, la ubicación es ideal, pues está frente al cc. Jockey Plaza y tiene muy cerca todo lo necesario: bancos, restaurantes, tiendas y mucho más. 34 m2 - kitchenette - 1 cochera Características: La oficina tiene 34 m2 y está totalmente en estreno. Baños de lujo a solo unos pasos de la oficina, tanto para hombres como para mujeres. Pequeño Kitchenette con todo lo necesario. Muebles altos y bajos y lavamanos. Sistema contraincendios de última tecnología. Ventanas 100 antiruido. Sistema de aire acondicionado. Sistema de seguridad A1. Características del edificio: Dispone de salones de reuniones ejecutivas y directorio. Casillero en recepción para todo tipo de cartas o recibos dirigidos a la oficina. Intercomunicador desde la recepción con seguridad sobre el ingreso de invitados. Zona de comidas con amplitud y acabados A1.

Características Valor: US$ 580 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago de Surco 34 m² Descripcion Ubicado en el edificio TIME, frente al Jockey Plaza, esta oficina goza de áreas comunes de primer nivel. Este es uno de los edificios más exclusivos de Lima, y ha ganado el premio Latinoamericano de Desarrollo Inmobiliario, gracias a su imponente arquitectura, práctica distribución, eficiente uso de energía, entre muchos atributos tecnológicos más. La oficina de 34 m2 se ubica en el piso 16 y tiene una vista espectacular a la ciudad. Asimismo, la ubicación es ideal, pues está frente al cc. Jockey Plaza y tiene muy cerca todo lo necesario: bancos, restaurantes, tiendas y mucho más. 34 m2 - kitchenette - 1 cochera Características: La oficina tiene 34 m2 y está totalmente en estreno. Baños de lujo a solo unos pasos de la oficina, tanto para hombres como para mujeres. Pequeño Kitchenette con todo lo necesario. Muebles altos y bajos y lavamanos. Sistema contraincendios de última tecnología. Ventanas 100 antiruido. Sistema de aire acondicionado. Sistema de seguridad A1. Características del edificio: Dispone de salones de reuniones ejecutivas y directorio. Casillero en recepción para todo tipo de cartas o recibos dirigidos a la oficina. Intercomunicador desde la recepción con seguridad sobre el ingreso de invitados. Zona de comidas con amplitud y acabados A1.

Oficina en venta y alquiler en edificio Nexo. Edificio de lujo con acabados a1. ESPECTACULAR OFICINA DUPLEX CON LINDA TERRAZA Y VISTA PANORAMICA. Amplio lobby super elegante con pisos de marmol y muebles y luminarias de diseño. Ascensores schindler con tecnologia port, aire acondicionado con chiller y sistema de ventilacion daikin, fibra optica, equipos de transformacion de energia lo que resulta en bajos costos de mantenimiento. El edificio cuenta con un patio ingles con jardines verticales en el semi sotano para restaurantes y cafeterias y 3 locales comerciales. Areas comunes en el ultimo piso: comedor amplio, 3 directorios que se pueden unir, area de capacitacion y gran terraza. Las Oficinas del piso 7 se venden a $2,700 x m2 y se alquilan desde $14.5 x m2 (año 1) Las Cocheras se venden a $17,750 y se alquilan a $160 c/u (año 1) TODOS LOS PRECIOS SON MAS IGV (9%EN CASO DE VENTA Y 18% PARA ALQUILER) PARA ALQUILER: CONTRATO MINIMO DE 3 AÑOS Año 1: $14.5 m2 / Cochera $160 Año 2: $15.5 / Cochera $170 Año 3: $16.5 / Cochera $180 Mantenimiento $2 x M2 todo más IGV Los propietarios pueden implementar. Precio de implementación a tratar.

Av. PERSHING, Dpto. 10 Gregorio Escobedo VENTA: US$ 280,000.00 A.T.: 117.00 m2 A.C.: 117.00 m2 Mantenimiento.: S/.700 x mes. Edificio Corporativo A1 de 22 pisos, ubicado cerca del Hub empresarial en el límite de san Isidro y magdalena, camino a la av. La marina y callao, zona de desarrollo de edificios corporativos y C. Comerciales. Oficina en venta, lista para entregar, impecable, piso 10 Para administración, consultorio, etc., implementada, 2 años de antiguedad, vista interior, impecable, piso 10, zonificación cz, c/licencia, flat. Hall de ingreso, recepción, kitchenette, 1 ambiente dividido en 6 oficinas privadas, 2 baños. Pisos de porcelanato, falso techo, sensores de humo, sistema contra incendios, luces de emergencia, aire acondicionado, luminarias, inst. Cableado estructurado, 1 cochera doble lineal en sótano. Áreas comunes: salas de trabajos, directorio, conferencia, resto-café, barra Lounge, etc. 6 ascensores. El edificio cuenta con: tres directorios chicos y uno grande (equipados) en el 2do piso. Una sala de conferencias (1er piso) una sala de recepciones, auditorio, sala lounch (1er piso), comedor y cafetería (piso 22) terraza (piso 22). El precio incluye las cocheras.

Características Valor: US$ 2.600 Region: Región de Lima Localidad: Lima 4 Habitaciones 2 Baños 199 m² Descripcion Este edificio se encuentra en la calle Schell con Av. Paseo la Republica, Miraflores! muy cerca de La estación del Metropolitano Av. Benavides. Atractiva vista externa, excelentes acabado y luminarias, ubicada en el Primer piso puerta a calle. Maravillosa oficina para Abogados, Arquitectos, Psicólogos, Contadores, Terapeutas, Publicistas independientes y todo aquel que necesite llevar su empresa a otro nivel. En total son 5 ambientes con vista exterior, Asimismo, cuenta con 2 baño. El edifico dispone de ascensor además es una (01) oficina por piso. AT Mezanine 75.95 m2. AT Primer Piso 65.98 m2 AT Sótano 58 Alquiler: 13 dólares por m2. Mantenimiento: 4 dólares por m2. Cochera: 160 dólares mensuales. Negociación: 2 meses de garantía 1 de adelantado.

Venta: US$ 1'960,684 (El precio de venta es en dólares americanos, el precio en soles publicada en esta página WEB es referencial) Edificio A-1 de 18 pisos, 6 ascensores (1 privado y 1 servicio directo a oficina), Aire acondicionado centralizado, 2 escaleras de emergencia presurizadas, - Sala de uso múltiple y auditorio.Recepción central con control de ingreso. Cámaras de seguridad internas y externas. Mantenimiento edificio por m2 de oficina: S/.8 aprox. Mantenimiento por cada estacionamiento: S/.90 aprox Hall de ingreso con tres ascensores, Recepción, Ascensor de servicio directo a oficina, vista panorámica. Ambiente abierto con 9 módulos, con escritorios para 1, 2, 4 y 6 personas, 4 oficinas de gerencia, un ambiente cerrado de capacitación, 8 oficinas privadas, 2 baños múltiples de mujeres y hombres, baño para discapacitados, kitchenette. Salida directa a escalera de servicio. Implementada con techo y luminarias. CARACTERÍSTICAS DE EQUIPAMIENTO DEL ÁREA DE OFICINA: - Oficinas implementadas con recepción - Alfombra alto tránsito en cuadrados que se pueden reponer. - Techo acústico. - Luminarias - Aire Acondicionado central. - Rociadores, detectores de humo, alarmas, luz emergencia - Tomacorrientes para electricidad, telefonía y data - Divisiones con cristal templado - Cámaras internas de vigilancia CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Edificio de 18 pisos clasificado A+ - Excelente mantenimiento de limpieza y seguridad. - 6 ascensores (1 privado y 1 servicio directo a oficina) - Aire acondicionado centralizado - 2 escaleras de emergencia presurizadas - Sala de uso múltiple y auditorio - Recepción central con control de ingreso - Cámaras de seguridad internas y externas

Planta completa (piso 6) en Centro empresarial BLOOM TOWER, Edificio de 23 pisos de oficina Premium y locales y 10 sótanos con estacionamientos simples. ubicado en esquina con dos frentes Tiene el privilegio de ubicarse en una de las zonas de mayor crecimiento y valoración en Lima; se encuentra rodeado estratégicamente de locales importantes como bancos, centros comerciales, restaurantes, universidades, grifos, supermercados, clínicas, embajadas, entre otros. El edificio cuenta por una Pre certificación LEED GOLD lo cual generar un ahorro del 9% en costos operativos y uso de materiales certificados. Elegante Lobby de doble altura con 6 ascensores de última generación Áreas comunes con mobiliario de alta gama: Parqueo para bicicletas y camerinos, Salones de reuniones con capacidad hasta 160 personas, sala de pago a proveedores con ingreso independiente, directorios equipados, cafetería y comedor común. Rooftop Bar en la terraza con vista panorámica a la ciudad. Seguridad: Control de seguridad centralizada y conectada con la PNP, escaleras presurizadas y grupo electrónico, CCTV y control de acceso las 24 horas. Muro cortina con vidrios insulados, acústicos con protección UV de 10.4mm. Disminuyen el calor, el ruido de la ciudad y maximizan el uso de luz natural. Áreas comunes en el Piso 5, pensadas para empresas que buscan maximizar el espacio hábil dentro de sus oficinas, equipadas e implementadas con mobiliario de alta gama por Fursys SERVICIOS: Aire acondicionado Guardianía / seguridad privada Sala de conferencia Sistema de alarma de seguridad 23 pisos, para oficinas, en gris, 1 año de antiguedad, vista a la calle, estreno, piso 6, zonificación comercial, c/licencia, flat. 1 ambiente, 3.0 baños. 12 cocheras tipo paralelas techadas, 6 ascensores. Planos, disponible desde el 09/04/2019. PRECIO VENTA X M2 DE OFICINA $1950 PRECIO ALQUILER X M2 DE OFICINA $14 PRECIO VENTA COCHERAS $21,000 PRECIO ALQUILER COCHERAS $180

OFICINAS EN VENTA Y EN ALQUILER EN EDIFICIO NEXO. EL EDIFICIO ES MUY LINDO, TODO DE LUJO CON LOS MEJORES ACABADOS. AREAS COMUNES: Amplio Lobby, Oficina común para recepción de mensajería, comedor, salas de directorio y capacitación, terraza. Patio Inglés muy lindo con restaurantes, cafetería y jardines verticales, Ascensores Schindler con tecnología Port, Aire Acondicionado con Chiller y Sistema de ventilación DAIKIN, Fibra Optica, Equipos de transformación de energía lo que resulta en bajos costos de mantenimiento. OFICINA EN FORMA DE L CON MUCHA LUZ. Las Oficinas se venden a precios que van desde los $2,480 x m2 y se alquilan desde $14.5 x m2 (varía según ubicación dentro del edificio) Las Cocheras no están incluidas en el precio listado y se venden a $17,750 y se alquilan a $160 c/u (año 1) PARA ALQUILER: CONTRATO MINIMO DE 3 AÑOS Año 1: $14.5 m2 / Cochera $160 Año 2: $15.5 / Cochera $170 Año 3: $16.5 / Cochera $180 Mantenimiento $2 x M2 todo más IGV Los propietarios pueden implementar: PRECIOS IMPLEMENTADA: Año 1: $17 el m2 Año 2: $18 el m2 Año 3 $19 el m2 TODOS LOS PRECIOS SON MAS IGV (9%EN CASO DE VENTA Y 18% PARA ALQUILER) SIN IMPLEMENTAR LA ENTREGA ES INMEDIATA

Características Valor: US$ 8.974 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena 3 Baños 641 m² Descripcion Planta completa (piso 6) en Centro empresarial BLOOM TOWER, Edificio de 23 pisos de oficina Premium y locales y 10 sótanos con estacionamientos simples. ubicado en esquina con dos frentes Tiene el privilegio de ubicarse en una de las zonas de mayor crecimiento y valoración en Lima; se encuentra rodeado estratégicamente de locales importantes como bancos, centros comerciales, restaurantes, universidades, grifos, supermercados, clínicas, embajadas, entre otros. El edificio cuenta por una Pre certificación LEED GOLD lo cual generar un ahorro del 9% en costos operativos y uso de materiales certificados. Elegante Lobby de doble altura con 6 ascensores de última generación Áreas comunes con mobiliario de alta gama: Parqueo para bicicletas y camerinos, Salones de reuniones con capacidad hasta 160 personas, sala de pago a proveedores con ingreso independiente, directorios equipados, cafetería y comedor común. Rooftop Bar en la terraza con vista panorámica a la ciudad. Seguridad: Control de seguridad centralizada y conectada con la PNP, escaleras presurizadas y grupo electrónico, CCTV y control de acceso las 24 horas. Muro cortina con vidrios insulados, acústicos con protección UV de 10.4mm. Disminuyen el calor, el ruido de la ciudad y maximizan el uso de luz natural. Áreas comunes en el Piso 5, pensadas para empresas que buscan maximizar el espacio hábil dentro de sus oficinas, equipadas e implementadas con mobiliario de alta gama por Fursys SERVICIOS: Aire acondicionado Guardianía / seguridad privada Sala de conferencia Sistema de alarma de seguridad 23 pisos, para oficinas, en gris, 1 año de antiguedad, vista a la calle, estreno, piso 6, zonificación comercial, c/licencia, flat. 1 ambiente, 3.0 baños. 12 cocheras tipo paralelas techadas, 6 ascensores. Planos, disponible desde el 09/04/2019. PRECIO VENTA X M2 DE OFICINA $1950 PRECIO ALQUILER X M2 DE OFICINA $14 PRECIO VENTA COCHERAS $21,000 PRECIO ALQUILER COCHERAS $180

Características Valor: S/ 29.434 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena 3 Baños 641 m² Descripcion Planta completa (piso 6) en Centro empresarial BLOOM TOWER, Edificio de 23 pisos de oficina Premium y locales y 10 sótanos con estacionamientos simples. ubicado en esquina con dos frentes Tiene el privilegio de ubicarse en una de las zonas de mayor crecimiento y valoración en Lima; se encuentra rodeado estratégicamente de locales importantes como bancos, centros comerciales, restaurantes, universidades, grifos, supermercados, clínicas, embajadas, entre otros. El edificio cuenta por una Pre certificación LEED GOLD lo cual generar un ahorro del 9% en costos operativos y uso de materiales certificados. Elegante Lobby de doble altura con 6 ascensores de última generación Áreas comunes con mobiliario de alta gama: Parqueo para bicicletas y camerinos, Salones de reuniones con capacidad hasta 160 personas, sala de pago a proveedores con ingreso independiente, directorios equipados, cafetería y comedor común. Rooftop Bar en la terraza con vista panorámica a la ciudad. Seguridad: Control de seguridad centralizada y conectada con la PNP, escaleras presurizadas y grupo electrónico, CCTV y control de acceso las 24 horas. Muro cortina con vidrios insulados, acústicos con protección UV de 10.4mm. Disminuyen el calor, el ruido de la ciudad y maximizan el uso de luz natural. Áreas comunes en el Piso 5, pensadas para empresas que buscan maximizar el espacio hábil dentro de sus oficinas, equipadas e implementadas con mobiliario de alta gama por Fursys SERVICIOS: Aire acondicionado Guardianía / seguridad privada Sala de conferencia Sistema de alarma de seguridad 23 pisos, para oficinas, en gris, 1 año de antiguedad, vista a la calle, estreno, piso 6, zonificación comercial, c/licencia, flat. 1 ambiente, 3.0 baños. 12 cocheras tipo paralelas techadas, 6 ascensores. Planos, disponible desde el 09/04/2019. PRECIO VENTA X M2 DE OFICINA $1950 PRECIO ALQUILER X M2 DE OFICINA $14 PRECIO VENTA COCHERAS $21,000 PRECIO ALQUILER COCHERAS $180

Características Valor: S/ 4.100.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena 3 Baños 641 m² Descripcion Planta completa (piso 6) en Centro empresarial BLOOM TOWER, Edificio de 23 pisos de oficina Premium y locales y 10 sótanos con estacionamientos simples. ubicado en esquina con dos frentes Tiene el privilegio de ubicarse en una de las zonas de mayor crecimiento y valoración en Lima; se encuentra rodeado estratégicamente de locales importantes como bancos, centros comerciales, restaurantes, universidades, grifos, supermercados, clínicas, embajadas, entre otros. El edificio cuenta por una Pre certificación LEED GOLD lo cual generar un ahorro del 9% en costos operativos y uso de materiales certificados. Elegante Lobby de doble altura con 6 ascensores de última generación Áreas comunes con mobiliario de alta gama: Parqueo para bicicletas y camerinos, Salones de reuniones con capacidad hasta 160 personas, sala de pago a proveedores con ingreso independiente, directorios equipados, cafetería y comedor común. Rooftop Bar en la terraza con vista panorámica a la ciudad. Seguridad: Control de seguridad centralizada y conectada con la PNP, escaleras presurizadas y grupo electrónico, CCTV y control de acceso las 24 horas. Muro cortina con vidrios insulados, acústicos con protección UV de 10.4mm. Disminuyen el calor, el ruido de la ciudad y maximizan el uso de luz natural. Áreas comunes en el Piso 5, pensadas para empresas que buscan maximizar el espacio hábil dentro de sus oficinas, equipadas e implementadas con mobiliario de alta gama por Fursys SERVICIOS: Aire acondicionado Guardianía / seguridad privada Sala de conferencia Sistema de alarma de seguridad 23 pisos, para oficinas, en gris, 1 año de antiguedad, vista a la calle, estreno, piso 6, zonificación comercial, c/licencia, flat. 1 ambiente, 3.0 baños. 12 cocheras tipo paralelas techadas, 6 ascensores. Planos, disponible desde el 09/04/2019. PRECIO VENTA X M2 DE OFICINA $1950 PRECIO ALQUILER X M2 DE OFICINA $14 PRECIO VENTA COCHERAS $21,000 PRECIO ALQUILER COCHERAS $180

Características Valor: US$ 1.250.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena 3 Baños 641 m² Descripcion Planta completa (piso 6) en Centro empresarial BLOOM TOWER, Edificio de 23 pisos de oficina Premium y locales y 10 sótanos con estacionamientos simples. ubicado en esquina con dos frentes Tiene el privilegio de ubicarse en una de las zonas de mayor crecimiento y valoración en Lima; se encuentra rodeado estratégicamente de locales importantes como bancos, centros comerciales, restaurantes, universidades, grifos, supermercados, clínicas, embajadas, entre otros. El edificio cuenta por una Pre certificación LEED GOLD lo cual generar un ahorro del 9% en costos operativos y uso de materiales certificados. Elegante Lobby de doble altura con 6 ascensores de última generación Áreas comunes con mobiliario de alta gama: Parqueo para bicicletas y camerinos, Salones de reuniones con capacidad hasta 160 personas, sala de pago a proveedores con ingreso independiente, directorios equipados, cafetería y comedor común. Rooftop Bar en la terraza con vista panorámica a la ciudad. Seguridad: Control de seguridad centralizada y conectada con la PNP, escaleras presurizadas y grupo electrónico, CCTV y control de acceso las 24 horas. Muro cortina con vidrios insulados, acústicos con protección UV de 10.4mm. Disminuyen el calor, el ruido de la ciudad y maximizan el uso de luz natural. Áreas comunes en el Piso 5, pensadas para empresas que buscan maximizar el espacio hábil dentro de sus oficinas, equipadas e implementadas con mobiliario de alta gama por Fursys SERVICIOS: Aire acondicionado Guardianía / seguridad privada Sala de conferencia Sistema de alarma de seguridad 23 pisos, para oficinas, en gris, 1 año de antiguedad, vista a la calle, estreno, piso 6, zonificación comercial, c/licencia, flat. 1 ambiente, 3.0 baños. 12 cocheras tipo paralelas techadas, 6 ascensores. Planos, disponible desde el 09/04/2019. PRECIO VENTA X M2 DE OFICINA $1950 PRECIO ALQUILER X M2 DE OFICINA $14 PRECIO VENTA COCHERAS $21,000 PRECIO ALQUILER COCHERAS $180

Características Valor: US$ 20.536 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Isidro 10 Habitaciones 3 Baños 329 m² Descripcion Alquiler de espectacular oficina super amplia, con hermosa vista en San Isidro Oficinas Privadas totalmente equipadas y 100% amobladas, con todos los servicios incluidos. Ubicado en Calle Dean Valdivia cuadra 1, San Isidro. 329 m2 de área privada y 250m2 aprox de áreas comunes Piso 11 con hermosa vista a parque Aforo: 80 personas El alquiler de la oficina, con diseño moderno, incluye: -Alquiler del espacio 100% amoblado -Mobiliario: Escritorios, sillas y cajoneras con llave. -Internet de alta velocidad (cable + WIFI). -Servicios como agua, luz y aire acondicionado. -Servicio de limpieza diario. -Seguridad y vigilancia 24/7. -Mantenimiento de la oficina y áreas comunes. -Dirección comercial (manejo de correspondencia y mensajería). -Dirección fiscal. -Certificado ITSE – Defensa Civil (Certificado de Seguridad). -Licencia de Funcionamiento Municipal. -Arbitrios. -Seguro de oficina. Beneficios incluidos: -Acceso 24/7 (01 llave electrónica por persona). -Central telefónica (1 teléfono con anexo directo por persona). -Dirección comercial (manejo de correspondencia y mensajería). -Servicio de Recepción (Lunes a Viernes 8:30 – 18:00) – Atención bilingüe. -Acceso 24/7 a las áreas comunes (Business Lounge, kitchenette, baños). -Horas libres en salas de reuniones. -Estacionamiento gratuito para scooters, motos y bicicletas. -Estacionamiento gratuito para visitas. -01 Membresía por persona para acceder a otras sedes en Lima y a nivel mundial. Servicios adicionales: -Alquiler de estacionamientos asignados. -Alquiler de salas de directorio. Ventajas de alquiler esta oficina: -Cero costo de implementación - Oficinas completamente listas para tu mudanza. -Oficinas con imagen corporativa A1 - Impresiona a tus clientes y cierra más negocios. -Contratos flexibles - Decide el plazo de contrato que más se ajuste a tus necesidades. -Todos los servicios incluidos en una única factura. -Posibilidad de agregar más espacio según necesidades - Expándete o cambia de ubicación fácilmente.

Características Valor: S/ 2.301.500 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Miraflores 2 Baños 247 m² Descripcion OFICINA EN VENTA EN EDIFICIO A1 EN LA MEJOR CUADRA DE LA MAR Ubicadas en 5to piso del edificio, vista a la calle, muy buena luz natural. se vende con 3 estacionamientos paralelos (no incluidos en el precio). El edificio es ESPECTACULAR, todo de lujo con los mejores acabados. Tiene un patio Inglés muy lindo con restaurantes, cafetería y jardines verticales. Ascensores Schindler con tecnología Port, Aire Acondicionado con Chiller y Sistema de ventilación DAIKIN, Fibra Optica, Equipos de transformación de energía lo que resulta en bajos costos de mantenimiento (Aprox $2 por m2). EXCELENTES AREAS COMUNES: Amplio Lobby, Oficina común para recepción de mensajería, comedor, salas de directorio y capacitación SUM, amplia terraza. Los estacionamientos se venden a $17,500 c/u. PAGA ALCABALA

Características Valor: US$ 622.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Miraflores 2 Baños 247 m² Descripcion OFICINA EN VENTA EN EDIFICIO A1 EN LA MEJOR CUADRA DE LA MAR Ubicadas en 5to piso del edificio, vista a la calle, muy buena luz natural. se vende con 3 estacionamientos paralelos (no incluidos en el precio). El edificio es ESPECTACULAR, todo de lujo con los mejores acabados. Tiene un patio Inglés muy lindo con restaurantes, cafetería y jardines verticales. Ascensores Schindler con tecnología Port, Aire Acondicionado con Chiller y Sistema de ventilación DAIKIN, Fibra Optica, Equipos de transformación de energía lo que resulta en bajos costos de mantenimiento (Aprox $2 por m2). EXCELENTES AREAS COMUNES: Amplio Lobby, Oficina común para recepción de mensajería, comedor, salas de directorio y capacitación SUM, amplia terraza. Los estacionamientos se venden a $17,500 c/u. PAGA ALCABALA

7 pisos, en gris, vista interior, estreno, piso 6, zonificación cz, c/licencia, flat. EN ALQUILER O EN VENTA. Hall de ingreso, 2 ambientes, 2.0 baños, 1 depósito, pisos de cemento pulido en área social, pisos de cemento pulido en área privada. 3 ascensores, ascensor. Planos, ENTREGA INMEDIATA. CENTRO EMPRESARIAL OFISTOWER EN EL CENTRO DE MIRAFLORES, CON OFICINAS MODERNAS, AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO. 03 ASCENSORES, CCTV Y SIST. SEGURIDAD INTEGRAL. LOBBY CON INGRESO CONTROLADO. SALA DE PROVEEDORES. SALA DE DIRECTORIO. FLATS, DUPLEX CON TERRAZA Y ÚLTIMO PISO DUPLEX CON TERRAZA LAS COCHERAS SE VENDEN A $ 21,500 INCLUIDO IGV LAS SIMPLES Y A $ 29,500 LAS DOBLES, INCLUIDO IGV. LAS COCHERAS SE ALQUILAN A $ 180 LAS SIMPLES Y A $ 300 LAS DOBLES + IGV. OFICINAS DISPONIBLES: *of.101*, vista interior, AC 225 m2, Venta $ 469,854, Alquiler $ 2,909 *of.103*, vista interior, AC 148 m2, Venta $ 310,485, Alquiler $ 1,922 *of.301*, vista interior, AC 190 m2, Venta $ 399,735, Alquiler $ 2,475 *of.601*, vista intrrior, AC 192 m2, Venta $ 398,937, Alquiler $ 2,470 *of.703, duplex*, vista interior, AC 210 m2 terraza 86.40 m2, AT 296.21 m2, Venta $ 476,889, Alquiler $ 2,952 *Of.706, duplex*, vista a la calle, AC 182.19 m2, terraza 53.53 m2, AT = 235.72 m2, Venta US $ 405,000, Alquiler US $ 2,508 LOCAL COMERCIAL DUPLEX EN EL PRIMER PISO Y SÓTANO DE 150 m2. + 100 m2. ALQUILER $ 5,500.00 MENSUALES.

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