Oficina 60m2 implementada

Oficina totalmente implementada Tiene 4 oficinas privadas 1 ambiente de trabajo amplio 1 recibo Estacion de cafe áreas comunes y cafetería en 1er piso 3 estacionamientos Otros Aire acondicionado Mesas de trabajo Sistemas contra incendio Baños fuera de la oficina Citas programadas Ver datos

Oficina Prime en exclusivo edificio de San Isidro: - Acceso 24/7 con Vigilancia Permanente - Kitchenette (Café Ilimitado) - Estacion de Copias - Salones de Reuniones - Cochera (Se pueden alquilar las que sean necesarias) - Cafeteria  - Terraza - Multiples Ascensores - Edificio Inteligente (Acceso a areas con Badge)   PARA MAYOR INFORMACIÓN LLAMAR AL 989 / 198 / 852

Exclusiva oficina con implementada con acabados de primera distribuida con un baño, recepción y modulo para 4 trabajadores, gerencia y una sala de directorio con divisiones de vidrio, aire acondicionado, cuarto de servidores, pequeña kitchenette, luces decorativas entre otros. 1. El edificio cuenta con un equipo Chiller en la azotea que alimenta a todas la oficinas y áreas comunes del edificio y cuando entrega una oficina deja los puntos (conexiones) para que cada uno coloque o no equipos de aire acondicionado 2. La oficina cuenta con los equipos que trabajan con el agua fría y enfría cada uno de los ambiente cada área tiene su control de temperatura digital: 1. Pool de trabajo y área de espera (este es más potente porque enfría una área mayor) 2. Sala de directorio. 3. Gerencia con airea *En cada area puedes programar y el aire acondicionado es independiente. Lo que queda en la oficinas: 1. Todo el mobiliarios de todos las áreas, la divisiones de vidrios (gerencia con los muebles, directorios con muebles y mesa de directorio) En relación al equipamiento: 1. Equipos de aire acondicionado. 2. Equipo de control de acceso del personal (con huella digital o con tarjeta) que viene con un software. 3. Control de acceso de puerta principal con un control tipo tablet (con videos, dejar mensajes, puedes abrir la puerta desde tu teléfono). 4. En kitchenette (horno microondas, frigobar). 5. Servidor más estabilizador. 6. La batería externa para en caso la luz se vaya. 7. Baño con equipamiento (inodoro, seca manos con aire, dispensador de jabón de mano automático). 8. Las luminarias 9. 4 sillas negras para pool de trabajo 10. La oficina cuenta con los equipos que trabajan con el agua fría y enfría cada uno de los ambiente cada área tiene su control de temperatura digital: *En cada área puedes programar y el aire acondicionado es independiente. La oficina se encuentra en el edifico empresarial boutique Soho Plus en el nuevo Hub empresarial de Lima como es el distrito de Magdalena (límite con San Isidro) cerca de avenidas importantes como Javier Prado Oeste, Juan de Aliaga y Sánchez Carrión (Pershing) que conectan a diferentes puntos de la ciudad. El edificio Soho Plus cuenta con áreas comunes como USM (Sala de usos múltiples) para hacer conferencias, dos salas de directorio implementadas (una de ellas para 10 y otra para 12 personas), sala de proveedores, mesa de partes, seguridad CCTV, cafetería, comedor implementado con terraza, bar ingles con terraza vista panorámica, fitness center, gimnasio, pista de trote, Oficina área 91.16m2 Estacionamiento doble lineal 27.44m2 Deposito 7.17m2 La documentación en regla (independizado) sin carga gravamen o hipoteca. PRECIO TOTAL: US$ 2,300.00 Contacto: 9.8.2.3.3.7.0.5.2

EDIFICIO MIXTO DE 7 PISOS, OFICINA, VIVIENDAS Y COMERCIO 4 PISOS DE OFICINAS, 54 UNIDADES CON ACCESO INDEPENDIENTE 3 PISOS DE VIVIENDAS, 23 UNIDADES CON ACCESO INDEPENDIENTE LOCALES COMERCIALES EN PRIMER PISO CON PUERTA A LA CALLE AREAS DE SOPORTE DE USO COMUN 4 SOTANOS DE ESTACIONAMIENTOS SEGURIDAD 24 HORAS CON CONTROL DIGITAL, PUERTAS BLINDADAS SISTEMA DE VENTANAS HERMETICAS ZON VERDE. ESTACIONAMIENTOS PARA CARGA DE AUTOS ELECTRICOS, CUARTO DE RECICLAJE AMENIDADES: SALA DE USOS MULTIPLES, KITCHEN LOUNGE CON JARDIN, COMEDOR CON SALA DE JUEGOS, SALA DE ESTAR, TERRAZA, CENTRO DE LAVADO, DIRECTORIOS, PATIO. CENTRICO CERCA A TODOS LOS RESTAURANTES, CLUB Y HOTELES OFICINA SEMI IMPLEMENTADA CON LUMINARIAS UNA COCHERA

Edificio de primer nivel en Av. Primavera, Surco. Cerca de todos los servicios a la mano. Edificio: - El edificio cuenta con bahía vehicular para facilidad de ingreso sin interrumpir el tráfico. - Lobby de recepción con vigilancia permanente. - 4 ascensores - Salas de reuniones y salones de clases (con costo de alquiler) - Aire acondicionado con chiller - Sistema de alarma de seguridad - Seguridad - Cuenta con estación eléctrica de baja tensión lo que permite ahorro de energía Oficina: 400 m2 – US$ 6,400 10 cocheras – U$ 1,500 + IGV Total: US$ 7,900 + IGV Precio: - M2 de oficina: US$ 16 + IGV - Cochera simple: US$ 150 + IGV - Cocheras doble: US$ 270 + IGV Condiciones: - Dos meses de garantía - Un mes de adelanto - Contrato por cinco años - Incremento anual de 3% Si bien se encuentran implementadas, se pueden entregar en gris si es necesario. C o n t a c t o - MÓNICA GONZÁLEZ MELLY - 9 9 9 4 3 7 8 0 7

Oficina en Centro Empresarial con muy buena ubicación dentro de la zona financiera de Chacarilla el Edificio cuenta con estacionamientos volantes de visita, recepción, sala de espera, 02 ascensores (CAP. 08 personas) Derecho de uso a sala de reuniones y terraza. La oficina tiene muy buena distribución, con vista panorámica a la Av. Caminos del Inca cuenta con 09 ambientes entre ellos: Oficinas,Oficina de gerencia, Kitchenette, Sala de directorio. Se encuentra listo para mudarse. El precio incluye 02 cocheras paralelas. Cuenta con 03 baños Precio de alquiler es mas IGV ya que el propietario es persona jurídica. SE ENTREGA TOTALMENTE IMPLEMENTADA CON 03 AIRES ACONDICIONADOS, MUEBLES Y ESCRITORIOS. SOLA HAY 02 OFICINAS X PISO

Oficina de estreno, implementada y con mobiliario. Area total: 385 m2. INGRESO: - Huellero para 200 huellas - Visor de intercomunicador interno - Llave manual y chapa eléctrica RECEPCION: - Counter - Pantalla de Intercomunicador interno - Intercomunicador teléfono a edificio - DVR de cámaras. ESTAR: - Sistema de audio KITCHENNETE: - Refrigeradora - Lavadero 3 SALAS DE REUNIONES: - Monitores de 49” - Aire acondicionado - 1 estabilizador 11 OFICINAS CERRADAS: - Aire acondicionado - Lámparas largas colgantes 3 OFICINAS ABIERTAS - Aire acondicionado - Lámparas largas colgantes PRONEBOOTH 1-2-3 - 1 Gabinete de internet Todos los ambientes cuentan con la siguiente implementación: - Sillas de oficina ergonomica. - Mesas de trabajo. - Luminarias completas. - Internet de fibra. - Consola de equipo de internet. - Cableado de internet y punto eléctrico. - 3 mesas de reuniones con sillas.

Oficina implementada. Piso 4, vista posterior. Área abierta y 4 oficinas privadas, 2 baños. Pisos de vinílico y luminarias. Todas las oficinas tienen ventilación natural. Zonificación comercial. Planos disponibles. Pozo a tierra. Edificio empresarial ubicado en pleno Centro Financiero, frente a Saga, con seguridad las 24 horas, cuenta con Certificado de INDECI para las áreas comunes. No hay exigencia de estacionamiento para el otorgamiento de la licencia de funcionamiento. Mantenimiento mensual: S/.755.00 que incluye arbitrios, seguridad, consumo de agua, limpieza y mantenimiento de las áreas comunes. OFICINAS DISPONIBLES DEL MISMO METRAJE: 802 y 902. Condiciones a tratar: Preferible contrato por 3 años con renta escalonada. Primer año $6.00/m2. Segundo año: $7.50/m2. Tercer año: $9.00/m2. - Vigilancia Ref#500747 Precio: 906.00 USD

Oficina implementada. Piso 4, vista exterior. Planta abierta, 2 privados a casa extremo (4 en total), kitchenette, 4 baños. Pisos vinílicos y luminarias. El mobiliario y equipos son negociables adicionalmente. Todas las oficinas tienen ventilación natural. Zonificación comercial. Planos disponibles. Pozo a tierra. Edificio empresarial: Ubicado en pleno centro financiero, frente a Saga, con seguridad las 24 horas. Cuenta con Certificado de INDECI para las áreas comunes. No hay exigencia de estacionamientos para el otorgamiento de la licencia de funcionamiento. Mantenimiento mensual: S/.1,050 que incluye arbitrios, seguridad, consumo de agua, limpieza y mantenimiento de las áreas comunes. Condiciones a tratar: Preferible contrato por 3 años con renta escalonada. Primer año $6.75/m2. Segundo año: $8.25/m2. Tercer año: $9.75/m2. ALQUILER $1,417.50 (primer año) - Vigilancia Ref#500690 Precio: 1417.00 USD

Oficina implementada en edificio empresarial, en pleno centro financiero, frente a Saga. Piso 3, vista exterior. Consta de planta abierta, 3 oficinas privadas, kitchenette, 4 baños, pisos alfombrados y luminarias. AFORO PARA 35 PERSONAS. Zonificación Comercial, planos disponibles, pozo a tierra. Edificio con Certificado de INDECI para las áreas comunes. Ascensor modernizado y seguridad las 24 horas. No hay exigencia de estacionamiento para el otorgamiento de licencia de funcionamiento por parte de la Municipalidad de San Isidro. Mantenimiento mensual: S/.1,050 que incluye arbitrios, seguridad, consumo de agua, limpieza y mantenimiento de las áreas comunes. Condiciones de alquiler a tratar: Preferible contrato por 3 años con renta escalonada. Primer año $8.00/m2. Segundo año: $9.50/m2. Tercer año: $11.00/m2. - Vigilancia Ref#500558 Precio: 1680.00 USD

Oficina ubicada en pleno centro financiero. Piso 5, vista exterior. Consta de 4 ambientes y otro más pequeño para archivo o kitchenette, 2 baños. Zonificación Comercial, planos disponibles, pozo a tierra. Pisos alfombrados. Edificio empresarial ubicado en pleno Centro Financiero, frente a Saga, con seguridad las 24 horas, cuenta con Certificado de INDECI para las áreas comunes. No hay exigencia de estacionamiento para el otorgamiento de la licencia de funcionamiento. Mantenimiento mensual: S/.525.00 que incluye arbitrios, seguridad, consumo de agua, limpieza y mantenimiento de las áreas comunes. Condiciones a tratar: Preferible contrato por 3 años con renta escalonada. Primer año $6.00/m2. Segundo año: $7.50/m2. Tercer año: $9.00/m2. Alquiler: US$ 630.00 (PRIMER AÑO) - Vigilancia Ref#1012090 Precio: 630.00 USD

Se alquila oficina de 270 m2, el piso 26, implementada, de estreno, a unos pasos del hotel Westin, avs Navarrete, Las Begonias. Edificio con areas comunes, 6 ascensores para pisos de oficina, 2 ascensores para estacionamientos, Auditorio, Salones de reuniones, cafeteria... Se paga aprox. 2.5 $ xm2 de mantenimiento El precio de alquiler es de 17 $ (mas IGV) xm2. Tiempo de implementacion aprox. 45 dias. El costo de cocheras 150 $ (mas IGV) cada una. Implementacion: Falso Cielo Raso-Tipo Baldosas, Puntos electricos en piso, Entubados para salida de punto de data (No cableado), Luminarias basicas, Aire Acondicionado, Alfombra, kitchenette, baños

Exclusiva oficina, tiene un área total de 110m2. Se encuentra a un paso del centro comercial chacarilla, cerca a bancos, restaurantes, centros comerciales y super mercados. Esta oficina se encuentra totalmente implementada y tiene una excelente distribución, cuenta con varios ambientes de trabajo desde recepción, kitchen, áreas de uso compartido, sala de directorio y 2 gerencias. (capacidad de 12 a 15 personas). Lista para su uso Vigilancia permanente Edificio de 10 pisos 04 años de antigüedad Precio $310,000 dolares Incluye 02 estacionamientos

Características Valor: US$ 242.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Baños 79 m² Descripcion VENTA DE OFICINA en Surco, completamente implementada, con inmobiliario instalado en excelente estado, LISTA PARA MUDARSE, en un punto estratégico de la Av. Benavides, a unos metros del cruce con Velasco Astete o el Trigal, Urb. Las Gardenias, zona comercial y a solo dos cuadras a la salida de la Panamericana Sur. OFICINA Características: AREA: 79,25 mtrs2 PISO: 06 VISTA: externa IMPLEMENTADO: para 13 puestos de trabajo 09 AMBIENTES: 01 Recepción, 02 salas de gerencia, 01 sala de conferencias, 02 ambientes para puestos de trabajos, 01 kitchenette con filtro de agua, 01 almacén y 01 baño (Ver diagrama de distribución) CABLEADO: Cableado estructurado, cableado de voz y cableado de video. SISTEMAS: - TELEFONÍA (PBX o central telefónica instalada), - AIRE ACONDICIONADO, - CONTROL DE ASISTENCIA biométrico instalado, - CÁMARAS: 04 cámaras instaladas con centro de control vía ethernet o datos, - CONTRA - INCENDIOS: con detectores y rociadores instalados, - CIELO RASO, - PUERTA con Super Lock. MEDIDORES: de Luz aparte ESTACIONAMIENTO Doble lineal en Sótano 1 EDIFICIO Características: RECEPCIÓN Control de acceso CONTROL DE ACCESO VEHICULAR SEGURIDAD: las 24 horas ASCENSOR: 01 ELEVADOR: para discapacitados SISTEMAS: - CONTRA INCENDIO: Cumple con todos los requisitos de seguridad, - CCTV áreas comunes de recién implementación, - ANTI-PÁNICOS, salidas de emergencia, MANTENIMIENTO: 500 soles, incluye agua. No te pierdas de esta magnifica oportunidad. Visita previa cita. Se escuchan ofertas.

Características Valor: US$ 1.260 Region: Región de Lima Localidad: Lima 210 m² Descripcion Oficina implementada en edificio empresarial, en pleno centro financiero, frente a Saga. Piso 3, vista exterior. Consta de planta abierta, 3 oficinas privadas, kitchenette, 4 baños, pisos alfombrados y luminarias. AFORO PARA 35 PERSONAS. Zonificación Comercial, planos disponibles, pozo a tierra. Edificio con Certificado de INDECI para las áreas comunes. Ascensor modernizado y seguridad las 24 horas. No hay exigencia de estacionamiento para el otorgamiento de licencia de funcionamiento por parte de la Municipalidad de San Isidro. Mantenimiento mensual S/.890.00 incluye arbitrios, seguridad, consumo de agua, limpieza y mantenimiento de áreas comunes. Condiciones generales a tratar. Contrato por 3 años: Primer año $6/m2. Segundo año: $7,5/m2. Tercer año: $10/m2. Alquiler: US$ 1,260 (Primer año) También tenemos disponible la oficina 302 (151 m2) $906. Mant. S/650. Contrato por 3 años