Oficina 301

Características Valor: US$ 2.560 Region: Región de Lima Localidad: Lima 4 Habitaciones 5 Baños 197 m² Descripcion Oficina 301 El Reducto Miraflores Planta de 197.30 m2 (área arrendable) TV Oficina implementada incluye luminarias, cielo raso, rociadores, aire acondicionado, dos baterías de baños de hombres y mujeres con dos baños cada uno, un baño de discapacitados, estación de café y cuarto de data. Área Común 2 ascensores con capacidad para 10 personas c/u. Escalera de emergencia presurizada. Sistema eléctrico: Trifásico Sistema de agua y contraincendios: rociadores, detectores de humo, estación manual de alarmas contra incendio, luces de emergencia, bomba contra incendio, luces estroboscópicas. Sistema de aire centralizado (chiller) Medidores de energía eléctrica independizados para cada oficina. Edificación existente 7 pisos de oficinas 55 estacionamientos 10 depósitos 1 azotea Alquiler: 3 años Incremento anual de tarifa: 3 Garantía: 3 meses de renta más IGV Adelanto: 1 mes de renta más IGV Mantenimiento de las áreas comunes: Es a prorrata por m2 y el pago es desde el inicio de la vigencia del contrato. US$ 2 xm2 sin servicios. Con servicios de agua y luz llega a US$ 2.5 prox. Oficina 301 El Reducto-$ 2560.00 (197.3 m2 US$ 13.00 x m2). Cuatro cocheras Alquiler - US$ 130 cada una Ubicación Av. Reducto 0000, Miraflores

Oficina implementada en edificio empresarial, en pleno centro financiero, frente a Saga. Piso 3, vista exterior. Consta de planta abierta, 3 oficinas privadas, kitchenette, 4 baños, pisos alfombrados y luminarias. AFORO PARA 35 PERSONAS. Zonificación Comercial, planos disponibles, pozo a tierra. Edificio con Certificado de INDECI para las áreas comunes. Ascensor modernizado y seguridad las 24 horas. No hay exigencia de estacionamiento para el otorgamiento de licencia de funcionamiento por parte de la Municipalidad de San Isidro. Mantenimiento mensual: S/.1,050 que incluye arbitrios, seguridad, consumo de agua, limpieza y mantenimiento de las áreas comunes. Condiciones de alquiler a tratar: Preferible contrato por 3 años con renta escalonada. Primer año $8.00/m2. Segundo año: $9.50/m2. Tercer año: $11.00/m2. - Vigilancia Ref#500558 Precio: 1680.00 USD

Características Valor: US$ 1.260 Region: Región de Lima Localidad: Lima 210 m² Descripcion Oficina implementada en edificio empresarial, en pleno centro financiero, frente a Saga. Piso 3, vista exterior. Consta de planta abierta, 3 oficinas privadas, kitchenette, 4 baños, pisos alfombrados y luminarias. AFORO PARA 35 PERSONAS. Zonificación Comercial, planos disponibles, pozo a tierra. Edificio con Certificado de INDECI para las áreas comunes. Ascensor modernizado y seguridad las 24 horas. No hay exigencia de estacionamiento para el otorgamiento de licencia de funcionamiento por parte de la Municipalidad de San Isidro. Mantenimiento mensual S/.890.00 incluye arbitrios, seguridad, consumo de agua, limpieza y mantenimiento de áreas comunes. Condiciones generales a tratar. Contrato por 3 años: Primer año $6/m2. Segundo año: $7,5/m2. Tercer año: $10/m2. Alquiler: US$ 1,260 (Primer año) También tenemos disponible la oficina 302 (151 m2) $906. Mant. S/650. Contrato por 3 años

Centro Empresarial ubicado en el centro de Miraflores, muy cerca a Pardo, pero con fácil accesibilidad, entorno tranquilo y un tránsito fluido. Eleve su rentabilidad trabajando en el mejor lugar a un paso de los principales bancos, centros comerciales, supermercados, restaurantes y servicios. El edificio cuenta con: - Moderno lobby con finos acabados en granito - Sala de espera - 4 ascensores de última generación - Sala de directorio - Moderna sala de conferencias - Comedor con terrazas - Amplia terrazas con áreas verdes - Sistema contra incendios - Central de alarma contra incendio (CACI) - Sistema de presurización de escaleras - Sistema de extracción de monóxido de carbono en los sótanos - Estructura sismo resistente - Redes de agua, medidores independientes (contómetros) - Redes eléctricas, medidores independientes - Muro cortina - Control de accesos vehiculares - Equipo electrógeno Oficinas desde 98 m2 a US$ 234,739.40 PRECIOS: Piso 2 | Oficina 201 | Precio: $ 282,863.00| Área: 118.85 m2 Piso 3 | Oficina 301 | Precio: $ 283,339.00| Área: 119.05 m2 Piso 4 | Oficina 401 | Precio: $ 283,339.00| Área: 119.05 m2 Piso 5 | Oficina 501 | Precio: $ 283,339.00| Área: 119.05 m2 Piso 5 | Oficina 505 | Precio: $ 287,456.40| Área: 120.78 m2 Piso 5 | Oficina 506 | Precio: $ 334,842.20| Área: 140.69 m2 Piso 7 | Oficina 712 | Precio: $ 234,739.40| Área: 98.63 m2 Sótano 1| Depósito D1 | Precio: $ 12,716.16| Área: 5.92 m2 Sótano 2| Estacionamiento Simple E58 | Precio: $ 22,408.08| Área: 12.79 m2 Sótano 3| Depósito D19 | Precio: $ 11,546.64| Área: 5.53 m2 Sótano 3| Estacionamiento Doble E91 | Precio: $ 35,340.80| Área: 27.61 m2 Sótano 3| Estacionamiento Doble E99 | Precio: $ 32,947.20| Área: 25.74 m2 Sótano 3| Estacionamiento Doble E100| Precio: $ 32,256.00| Área: 25.20 m2 Sótano 3| Estacionamiento Simple E118| Precio: $ 19,500.00| Área: 13.25 m2 Sótano 4| Depósito D23 | Precio: $ 12,101.04| Área: 5.88 m2 Sótano 4| Depósito D26 | Precio: $ 13,562.22| Área: 6.59 m2 Sótano 4| Estacionamiento Simple E152| Precio: $ 22,926.60| Área: 13.55 m2 Sótano 4| Estacionamiento Simple E167| Precio: $ 25,380.00| Área: 15.00 m2 Sótano 4| Estacionamiento Doble E131| Precio: $ 30,875.00| Área: 25.00 m2 Sótano 4| Estacionamiento Doble E134| Precio: $ 34,209.50| Área: 27.70 m2 ASESORÍA INMOBILIARIA GRATUITA Y SEGURA Relájese, nosotros haremos el trabajo más pesado. ¡DÉJENOS SUS DATOS Y REQUERIMIENTOS AL WHATS APP!

Área: 170 m2 Estacionamientos: 1 Piso: 3 Dirección: Av. Benavides # 465, Oficina, 301 Baños: 2 Precio Alquiler Oficina inc. IGV: US$2,000.00 Mantenimiento total (inc. IGV): S/. 700 La entrega de la oficina es inmediata para su habilitación e implementación. LLÁMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACIÓN: 9.6.2.7.9.3.5.0.2 ESCRÍBENOS: Ver datos

Características Valor: US$ 6.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Isidro 2 Baños 169 m² Descripcion NEGOCIABLE. Alquilo Oficina Prime A+ en la Torre Tekton ubicada en la Av. Javier Prado Este N° 175, San Isidro; Oficina 301 de 169 m2. Completamente implementada para Call Center en modo Plug&Play

Características Valor: US$ 6.600 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Isidro 2 Baños 169 m² Descripcion NEGOCIABLE. Alquilo Oficina Prime A+ en la Torre Tekton ubicada en la Av. Javier Prado Este N° 175, San Isidro; Oficina 301 de 169 m2. Completamente implementada para Call Center en modo Plug&Play

Características Valor: US$ 4.160 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago de Surco 3 Baños 260 m² Descripcion NEGOCIABLE. Alquilo Oficinas Prime A+ en la Torre Omega de 260 m2, completamente implementada, Oficina 301 con vista al Jockey Plaza, costado de Universidad de Lima sobre la Av. Manuel Olguín,, Los estacionamientos son US$ 180 dolares por c/u + depósitos.

Características Valor: US$ 900 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2 Habitaciones 2 Baños 75 m² Descripcion OFICINA COMODA EN EXCELENTE UBICACION - ZONA EXCLUSIVA Y EN EL CORAZON DE SAN ISIDRO CONECTADO CON LAS PRINCIPALES CICLOVIAS METROPOLITANAS OFICINA N°301 - EN TERCER PISO - AREA 75M2 -Cuenta con Vista Exterior -Totalmente alfombrada. -Cuenta con 2 áreas. -área 1: por donde se ingresa hay un espacio libre y 2 oficinas cerradas con mamparas, éstas con aire acondicionado central (es decir desde el techo). -área 2: cuenta con aire acondicionado empotrado. -Sin Amoblar. -Cuenta con ventilación natural con vista exterior y aire acondicionado. -Cuenta con Recepcionista en el Lobby -Cuenta con Batería de Baños para hombres y mujeres -Cuenta con más de 5 estacionamientos en el exterior. -Cuenta con un estar y sillones previos a la oficina. Su ubicación es inmejorable, se encuentra rodeado de las principales ciclovías de Lima que interconectan con más de 9 distritos, a 300 metros de la Av. Salaverry y a su vez de Javier prado. A solo 3 cuadras del Real Plaza Salaverry y a 3 cuadras del corazón de San Isidro ?El Lima Golf Club?, rodeado de embajadas y principales Supermercados como Vivanda y Wong. Gastos de Mantenimiento de $200 incluye: -Luz Eléctrica -Agua Potable -Servicio de Recepción -Servicio de Vigilancia -Mantenimiento y Limpieza de Áreas comunes -Limpieza interior de oficinas

Características Valor: S/ 2.301.500 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Miraflores 2 Baños 247 m² Descripcion OFICINA EN VENTA EN EDIFICIO A1 EN LA MEJOR CUADRA DE LA MAR Ubicadas en 5to piso del edificio, vista a la calle, muy buena luz natural. se vende con 3 estacionamientos paralelos (no incluidos en el precio). El edificio es ESPECTACULAR, todo de lujo con los mejores acabados. Tiene un patio Inglés muy lindo con restaurantes, cafetería y jardines verticales. Ascensores Schindler con tecnología Port, Aire Acondicionado con Chiller y Sistema de ventilación DAIKIN, Fibra Optica, Equipos de transformación de energía lo que resulta en bajos costos de mantenimiento (Aprox $2 por m2). EXCELENTES AREAS COMUNES: Amplio Lobby, Oficina común para recepción de mensajería, comedor, salas de directorio y capacitación SUM, amplia terraza. Los estacionamientos se venden a $17,500 c/u. PAGA ALCABALA

Características Valor: US$ 580 Region: Región de Lima Localidad: Lima 4 Habitaciones 2 Baños 72 m² Descripcion Oficina de 72.56 m2, ubicado en pleno Centro Financiero, esquina de Calle Los Zorzales con Av. República de Panamá, cuatro ambientes, recientemente remodelada, implementada con: * Piso y zócalo en porcelanato importado * Luminarias * Equipos de Aire Acondicionado tipo split Condiciones: * Mantenimiento US $101.58 (US $1.40/m2) * Arbitrios S/ 125.00 mensuales * 02 meses garantía X 01 mes adelanto 12 oficinas disponibles: OF. - ÁREA - PRECIO 201 - 200 m2 - US$ 1,600 301 - 73 m2 - US$ 580 302 - 75 m2 - US$ 600 303 - 136 m2 - US$ 1,084 401 - 73 m2 - US$ 726 403 - 136 m2 - US$ 1,084 503 - 136 m2 - US$ 1,084 701 - 73 m2 - US$ 580 703 - 136 m2 - US$ 1,084 801 - 73 m2 - US$ 580 901 - 78 m2 - US$ 624 902 - 76 m2 - US$ 608

7 pisos, en gris, vista interior, estreno, piso 6, zonificación cz, c/licencia, flat. EN ALQUILER O EN VENTA. Hall de ingreso, 2 ambientes, 2.0 baños, 1 depósito, pisos de cemento pulido en área social, pisos de cemento pulido en área privada. 3 ascensores, ascensor. Planos, ENTREGA INMEDIATA. CENTRO EMPRESARIAL OFISTOWER EN EL CENTRO DE MIRAFLORES, CON OFICINAS MODERNAS, AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO. 03 ASCENSORES, CCTV Y SIST. SEGURIDAD INTEGRAL. LOBBY CON INGRESO CONTROLADO. SALA DE PROVEEDORES. SALA DE DIRECTORIO. FLATS, DUPLEX CON TERRAZA Y ÚLTIMO PISO DUPLEX CON TERRAZA LAS COCHERAS SE VENDEN A $ 21,500 INCLUIDO IGV LAS SIMPLES Y A $ 29,500 LAS DOBLES, INCLUIDO IGV. LAS COCHERAS SE ALQUILAN A $ 180 LAS SIMPLES Y A $ 300 LAS DOBLES + IGV. OFICINAS DISPONIBLES: *of.101*, vista interior, AC 225 m2, Venta $ 469,854, Alquiler $ 2,909 *of.103*, vista interior, AC 148 m2, Venta $ 310,485, Alquiler $ 1,922 *of.301*, vista interior, AC 190 m2, Venta $ 399,735, Alquiler $ 2,475 *of.601*, vista intrrior, AC 192 m2, Venta $ 398,937, Alquiler $ 2,470 *of.703, duplex*, vista interior, AC 210 m2 terraza 86.40 m2, AT 296.21 m2, Venta $ 476,889, Alquiler $ 2,952 *Of.706, duplex*, vista a la calle, AC 182.19 m2, terraza 53.53 m2, AT = 235.72 m2, Venta US $ 405,000, Alquiler US $ 2,508 LOCAL COMERCIAL DUPLEX EN EL PRIMER PISO Y SÓTANO DE 150 m2. + 100 m2. ALQUILER $ 5,500.00 MENSUALES.

Proyecto: 360 Oficinas Etapa: Entrega Inmediata Entrega Año: 2021 Entrega Mes: Marzo Pisos Totales: 17 Piso: 3 N° Inmueble: 301 Vista: EXTERNA Precio Cochera USD: 17.837 Areas Comunes: Zonas comunes: ✅Lobby ✅Sala de control ✅comedor ✅business center ✅directorios Adicionales: https://www.youtube.com/watch?v=qSUMIeSWsuU&list=PLnNlnH8dQVGZ0MWia7lm-k0pidGFZgfMu https://www.youtube.com/watch?v=TJLoTfMUJhc&list=PLnNlnH8dQVGZ0MWia7lm-k0pidGFZgfMu&index=4 Ref#813157 Precio: 106135.00 USD

OFICINA 301 – Avenida España 246. Características: Disponibilidad: INMEDIATA Ubicación: Tercer piso Edificio ROSELL PIAZZINI. Uso: Oficina, Estudio, Consultorio y otros. Área: 37 mt2. Servicios básicos: - Medidor de luz independiente. - Medidor de agua independiente. Seguridad: - Ingreso principal: Puerta de madera cedro con ángulos anti palanca en ambos lados. Una cerradura Cantol – Tranca. Una cerradura Cantol de tres golpes. - Puntos para luces de emergencia. - Punto pozo a tierra. - Intercomunicador con cámara y auricular con pantalla. Condiciones del contrato: - Contrato: 02 meses de garantía y 01 mes de adelanto. - No negociable. - Duración del contrato: mínimo dos (02) años. – No negociable. - Precio: 2,200.00 s/. + 5 % SUNAT o 18% I.G.V. – Negociable. - Mantenimiento: 150.00 s/. – No Negociable. Descripción: - La oficina 301 cuenta con dos ambientes con vista a la Avenida España y cada uno con un medio baño. Servicios comprendidos en el mantenimiento. - - Mantenimiento preventivo del circuito cerrado de cámaras en áreas comunes. - Limpieza de las áreas comunes y retiro municipal. - Servicios de agua y luz de las áreas comunes Código: 37

Oficina ubicada en la mejor zona de la victoria en URBANIZACION SANTA CATINA paralela a la Av. Javier Prado. Esta a pocas cuadras del C.C Santa Catalina, centro bancario, restaurantes, estación del metropolitano y corredor azul. La ubicación es de muy fácil acceso. OFICINA 301 -Tiene 130.10 m2 -2 baño -3 aires acondicionados -El techo tiene cielo raso con luminarias -Pisos de porcelanato -Tablero de Luz -Puerta de ingreso a la oficina de vidrio templado y rejas de fierro EL ALQUILER DE LA OFICINA ESTA $13.00 DOLARES EL M2 INCLUIDO SERVICIOS (MANTENIMIENTO Y ARBITRIOS)

Características Valor: US$ 17.358 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Isidro 34 Habitaciones 5 Baños 913 m² Descripcion Edificio de 5 pisos, para comercial, implementada, 4 años de antiguedad, vista a la calle, impecable, piso 3, zonificación cz, c/licencia, flat. Hall de ingreso, kitchenette, 34 ambientes, 5.0 baños, 2 baños incorporados, 1 depósito. 29 cocheras tipo paralelas en sotano, 4 ascensores, ascensor, ascensor directo, ascensor de servicio. Aire acondicionado, planos, luminarias, inst. Cableado estructurado, cafetería, sótano, cochera para visitas. Edificio empresarial y comercial. El edificio cuenta con seguridad, sotano para estacionamientos, recepcion, 4 ascensores, sistema de aire acondicionado centralizado y locales comerciales en el primer piso. Oficina 301. En el tercer piso cuenta con area comun con la otra oficina continua. Area con recibo, kitchenette y 3 baños (para hombres, mujeres y discapacitados) y 1 deposito como area comun. En la oficina cuenta con recibo, 2 baños incorporados al interior, area para kitchenette si necesitase mayor independencia del area de uso comun. Amplios ambientes para cubiculos por dividir, directorios, salas de reuniones, varias oficinas independientes y cerradas y oficina gerencial. Incluye 29 estacionamientos en sotano cada una con costo de $190 mas igv. Alquiler sin cocheras: $17,358.40. Alquiler con cocheras: $22,868.40. Mantenimiento $2284 ($2.50/m2) Entrega inmediata

Características Valor: US$ 6.663 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Isidro 14 Habitaciones 4 Baños 350 m² Descripcion Edificio de 5 pisos, para comercial, implementada, 4 años de antiguedad, vista a la calle, impecable, piso 3, zonificación cz, c/licencia, flat. Hall de ingreso, kitchenette, 14 ambientes, 4.0 baños, 1 baño incorporado, 1 depósito. 12 cocheras tipo paralelas en sotano, 4 ascensores, ascensor, ascensor directo, ascensor de servicio. Aire acondicionado, planos, luminarias, inst. Cableado estructurado, cafetería, sótano, cochera para visitas. Edificio empresarial y comercial. El edificio cuenta con seguridad, sotano para estacionamientos, recepcion, 4 ascensores, sistema de aire acondicionado centralizado y locales comerciales en el primer piso. Oficina 301 a. En el tercer piso cuenta con area comun con la otra oficina continua. Area con recibo, kitchenette y 3 baños (para hombres, mujeres y discapacitados) y 1 deposito como area comun. En la oficina como tal cuenta con recibo propio, 1 baño incorporado al interior, area para kitchenette si necesitase mayor independencia del area de uso comun. Amplios ambientes para cubiculos aprox 6 ambientes por dividir, 1 directorio, 1 sala de reuniones, 6 oficinas independientes y cerradas y 1 oficina gerencial. Incluye 12 estacionamientos en sotano cada una con costo de $190 mas igv. Alquiler sin cocheras: $6,663.87. Alquiler con cocheras: $8,943.87. Mantenimiento: $876.82 ($2.50 / m2) Entrega inmediata

Características Valor: US$ 2.500 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Isidro 7 Habitaciones 2 Baños 200 m² Descripcion Para administrativo, semi implementada, 5 años de antiguedad, vista a la calle, impecable, piso 3, zonificación cz, c/licencia, flat. Hall de ingreso, kitchenette, 7 ambientes, 2.0 baños, 2 baños incorporados. 2 cocheras tipo techada, 1 ascensor, ascensor. Planos, luminarias, inst. Cableado estructurado. Oficina en zona comercial de san isidro. Edificio con ascensor, guardiania 24hs y estacionamiento. Tiene pozo a tierra. Oficina 301. Oficina moderna y remodelada. Semi implementada lista para ocupar. Tiene area de recepcion, 2 baños, 1 sala de directorio, 5 ambientes para oficinas, muy iluminada con vista a calle. Incluye 2 cocheras techadas. Condiciones 2x1

Edificio de oficinas cuenta con seguridad y vigilancia 24h y tiene licencia comercial. Existen estacionamientos públicos alrededor del edificio. Oficina 301: oficina implementada con 2 baños, ambientes amplios, luminarias, cableado para instalación de internet y computo, aire acondicionado y cielo raso. Hay estacionamientos disponibles por $100 c/u, cada oficina cuenta con su propio medidor de luz independiente. Precio alquiler: $1316.68 precio con gastos: $1691.30 (inc. Mantenimiento, arbitrios, igv y agua) 3 pisos, para comercial, implementada, 18 años de construcción, zona comercial, en muy buen estado, piso 3, zonificación cz, c/licencia, flat. Hall de ingreso, 7 ambientes, 2.0 baños, 2 baños incorporados. Cochera tipo estacionamiento(s). Aire acondicionado, planos, luminarias, inst. Cableado estructurado, cochera para visitas

Características Valor: S/ 2.417.400 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Isidro 8 Habitaciones 4 Baños 275 m² Descripcion 25 pisos, para comercial, en gris, 1 año de antiguedad, vista a la calle, estreno, piso 3, zonificación cz, c/licencia, flat. Hall de ingreso, 8 ambientes, 4.0 baños, 4 baños incorporados. Terraza, cochera tipo techada, 6 ascensores, ascensor. Aire acondicionado, planos, cafetería, sótano, cochera para visitas Edificio empresarial cerca al centro financiero de san isidro. Edificio moderno con oficinas y areas comunes. Cuenta con lobby elegante con seguridad, sistema de tarjetas inteligentes, 6 ascensores, azotea con vista panoramica, estacionamientos para visitas y estacionamiento para bicicletas, vestuarios y duchas. Control centralizado y sistema de seguridad, sistema de aire acondicionado vrv y disipadores viscosos. Areas comunes: azotea con terraza amoblada, 2 salas de reuniones, auditorio, salon de usos multiples, bahia para autos, zona para pago de proveedores y cafeteria/comedor. Oficina 301 / 401 / 1101 / 1401 / 1501 / 1601: tiene recepción, 4 baños, ambiente amplio para distribuir. Cocheras y depositos tienen costo adicional desde s/29,900. Entrega inmediata todos los precios incluyen igv

Centro Empresarial ubicado en el centro de Miraflores, muy cerca a Pardo, pero con fácil accesibilidad, entorno tranquilo y un tránsito fluido. Eleve su rentabilidad trabajando en el mejor lugar a un paso de los principales bancos, centros comerciales, supermercados, restaurantes y servicios. El edificio cuenta con: - Moderno lobby con finos acabados en granito - Sala de espera - 4 ascensores de última generación - Sala de directorio - Moderna sala de conferencias - Comedor con terrazas - Amplia terrazas con áreas verdes - Sistema contra incendios - Central de alarma contra incendio (CACI) - Sistema de presurización de escaleras - Sistema de extracción de monóxido de carbono en los sótanos - Estructura sismo resistente - Redes de agua, medidores independientes (contómetros) - Redes eléctricas, medidores independientes - Muro cortina - Control de accesos vehiculares - Equipo electrógeno Oficinas desde 98 m2 a US$ 234,739.40 PRECIOS: Piso 2 | Oficina 201 | Precio: $ 282,863.00| Área: 118.85 m2 Piso 3 | Oficina 301 | Precio: $ 283,339.00| Área: 119.05 m2 Piso 4 | Oficina 401 | Precio: $ 283,339.00| Área: 119.05 m2 Piso 5 | Oficina 501 | Precio: $ 283,339.00| Área: 119.05 m2 Piso 5 | Oficina 505 | Precio: $ 287,456.40| Área: 120.78 m2 Piso 5 | Oficina 506 | Precio: $ 334,842.20| Área: 140.69 m2 Piso 7 | Oficina 712 | Precio: $ 234,739.40| Área: 98.63 m2 Sótano 1| Depósito D1 | Precio: $ 12,716.16| Área: 5.92 m2 Sótano 2| Estacionamiento Simple E58 | Precio: $ 22,408.08| Área: 12.79 m2 Sótano 3| Depósito D19 | Precio: $ 11,546.64| Área: 5.53 m2 Sótano 3| Estacionamiento Doble E91 | Precio: $ 35,340.80| Área: 27.61 m2 Sótano 3| Estacionamiento Doble E99 | Precio: $ 32,947.20| Área: 25.74 m2 Sótano 3| Estacionamiento Doble E100| Precio: $ 32,256.00| Área: 25.20 m2 Sótano 3| Estacionamiento Simple E118| Precio: $ 19,500.00| Área: 13.25 m2 Sótano 4| Depósito D23 | Precio: $ 12,101.04| Área: 5.88 m2 Sótano 4| Depósito D26 | Precio: $ 13,562.22| Área: 6.59 m2 Sótano 4| Estacionamiento Simple E152| Precio: $ 22,926.60| Área: 13.55 m2 Sótano 4| Estacionamiento Simple E167| Precio: $ 25,380.00| Área: 15.00 m2 Sótano 4| Estacionamiento Doble E131| Precio: $ 30,875.00| Área: 25.00 m2 Sótano 4| Estacionamiento Doble E134| Precio: $ 34,209.50| Área: 27.70 m2 ASESORÍA INMOBILIARIA GRATUITA Y SEGURA Relájese, nosotros haremos el trabajo más pesado. ¡DÉJENOS SUS DATOS Y REQUERIMIENTOS AL WHATS APP! Gonzalo Gutierrez

* ALQUILER OFICINA 1,085M2 EN GRIS PISO 3 EN TORRE BEGONIAS SAN ISIDRO–US$21/m2* Características: -Área de oficina 301: 1085.14 m2 -Precio de alquiler: US$ 21.00 + IGV x m2 • Estacionamientos: 30 unidades Precio de alquiler estacs.: US$ 200 + IGV c/u Precio Total Mensual (sin IGV): US$ 28,788 Precio Total Mensual (inc. IGV): US$ 33,970 Mantenimiento aprox.: S/. 12,485 -La oficina cuenta con terraza • Sanitarios: 4 múltiples y 2 baños para discapacitados • Disponibilidad inmediata Ficha Técnica de Edificio: Ubicación: Torre Begonias se encuentra ubicado en el centro empresarial de San Isidro. Estratégicamente entre Javier Prado y Paseo de la República. Área total de oficinas: 26,250m2 -La oficina cuenta con terraza -Cantidad de pisos: 26 -Ascensores: 13 -Capacidad del SUM (Sala de Usos Múltiples): 126 personas -Capacidad de comedor: 106 personas -Sala de atención a proveedores -Aire acondicionado centralizado -04 frentes de luz -Grupo electrógeno con respaldo al 100% -Planta promedio: 1,100 m2 -2 oficinas por piso (acumulables) -8 elevadores de llamada anticipada, 1 elevador para uso ejecutivo, 1 elevador de servicio y 3 elevadores para estacionamientos -2 escaleras de evacuación presurizadas -Muro cortina de cristal termo acústico -Grupo electrógeno con respaldo al 100% de sistemas de seguridad y áreas comunes y 30% en oficinas -Sistema de control de accesos mediante tarjetas electrónicas de aproximación -Sistema de alarmas y prevención de incendios -Sistema de extinción de incendios -Centro de control y seguridad con personal de vigilancia las 24 horas -Circuito cerrado de televisión (CCTV) -Centro de monitoreo integrado (BMS) de los sistemas contra incendio, CCTV, control de accesos y sistema de automatización de las áreas comunes LLAMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACION: 9.8.2.3.3.7.0.5.2 ESCRIBENOS: Ver datos

Excelente oficina ubicada en la cdra. 10 de Av. Grau cerca al estudio 4. La oficina 301 cuenta con 2 baños,kitchenet y 1 ambiente. Precio por oficina incluye dos estacionamientos. Para mayor información comunicarse al 2 2 2 0 3 0 1

Edificio corporativo boutique en Reducto, Miraflores. Zona estratégica, a un paso de la Vía Expresa, Paseo de la República, Av. 28 de Julio, Benavides, Barranco y Costa Verde. Excelente acceso y visibilidad!! Edificio: 7 pisos más azotea 5 sótanos – 40 estacionamientos simples Local comercial en el primer nivel de 117 m2 Amplio y moderno lobby con muy buenos acabados Dos ascensores Ambiente techado para sala de usos múltiples, cuenta con dos baños y kitchenette Gran terraza con linda vista Alquiler (Negociable): US$ 15 + IGV por m2 de oficina US$ 200 + IGV c/estacionamiento Precios y disponibilidad: Hay que sumarle IGV a los precios y una cochera (US$ 200 + IGV c/u) por cada 40 m2 de área libre de oficina. 301 – 141.39 m2 – 2,120.85 + IGV 302 – 130.78 m2 - US$ 1,961.70 + IGV Total piso 3: 285.24 – US$ 4,278.60 + IGV 401 – 139.39 m2 – US$ 2,090.85 + IGV 402 – 130.78 m2 - US$ 1,961.70 + IGV Total piso 4: 283.29 – US$ 4,249.35 + IGV 501 – 137.41m2 – US$ 2,061.15 + IGV 502 - 130.78 m2 - US$ 1,961.70 + IGV Total piso 5: 281.33 – US$ 4,219.95 + IGV 601 – 135.42 m2 – 2,031.30 + IGV 602 – 130.78 m2 - US$ 1,961.70 + IGV Total piso 6: 279.38 – US$ 4,190.70 701 – 133.41 m2 – US$ 2,001.15 + IGV 702 – 130.78 m2 - US$ 1,961.70 + IGV Total piso 7: 277.42 m2 – US$ 4,161.30 + IGV Total área techada rentable: 2,031.23 m2 – US$ 30,468.45 + IGV Local comercial: 117 m2 – US$ 30 + IGV m2 + US$ 200 + IGV c/u. C o n t a c t o - MÓNICA GONZÁLEZ MELLY - 9 9 9 4 3 7 8 0 7

Características Valor: US$ 24.984 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1366 m² Descripcion Edificio moderno y de alta calidad, en un entorno de oficinas PREMIUM. Ubicado en una de las zonas más estratégicas que lo ha convertido en uno de los más importantes centros de negocios en el distrito de Surco. Atributos destacados del edificio 19 pisos y 9 sótanos, 109 estacionamientos disponibles para el arriendo, con un aforo total de 5,374 personas en la Torre II y 13,899 personas en el CE. Certificación LEED SILVER, sistema de enfriamiento en las oficinas a través de Chiller marca Carrier, 10 ascensores marca Schindler con capacidad para 21 personas c/u, Grupo electrógeno de respaldo para áreas comunes y oficinas, 1 sala de usos múltiples con capacidad para 90 personas y tres salas de reuniones con capacidad para 30 personas. OFICINA 301 (GRIS) Área: 1,366m2 Condiciones de alquiler: Oficina m2: US$ 15.5 1,366 m2 x US$ 15.5 = US$ 21,173.00 + IGV = US$ 24,984.14 NOTA: Este precio no incluye costo de estacionamientos Estacionamientos: US$ 150 + IGV = US$ 177.00 c/u Plazo de contrato: 5 años en adelante Garantía: 2 meses Adelanto: 2 meses Periodo de gracia: 3 meses (por implementación) Incremento anual: 3 Entrega inmediata (se entrega en gris) Visitas sin compromiso

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Características: -Área de oficina 301: 498 m2 -Precio de alquiler: US$ 17.00 + IGV x m2 • Estacionamientos: Precio de alquiler estacs.: US$ 180 + IGV c/u Precio Total Mensual (inc. IGV): US$ 7999.58 Mantenimiento aprox.: S/. 3,513 • Disponibilidad inmediata Ficha Técnica de Edificio: • Diseño arquitectónico • 7 pisos • 3 elevadores inteligentes de uso regular • 2 escaleras de evacuación presurizadas • Muro cortina de cristal termo acústico • Grupo electrógeno con respaldo al 100% de sistemas de seguridad y áreas comunes y 50% en oficinas • Sistemas de alarmas y prevención de incendios • Sistemas de extinción de incendios • Sistema de control de accesos mediante tarjetas electrónicas de aproximación • Centro de control y seguridad con personal de vigilancia las 24 horas • Circuito cerrado de televisión (CCTV) • Centro de monitoreo integrado (BMS) de los sistemas contra incendio, CCTV, control de accesos y sistema de automatización de las áreas comunes. • Sala de usos múltiples con capacidad para 74 personas • Sala de atención a proveedores • Aire acondicionado • Tres frentes de luz por piso • Estacionamientos: 203 LLÁMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACIÓN:9.4.4.7.3.6.8.9.8 ESCRÍBENOS: Ver datos

Características Valor: S/ 900 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Habitaciones 2 Baños 20 m² Descripcion 20m2 Oficina 301

Oficina en venta ubicada en la avenida Javier Prado, San Isidro, área 127.50m2, 2 baños ubicado en piso 17, la oficina se vende en casco gris, para ser implementada, cuenta con 2 puestos de estacionamientos en sótanos que se venden por separado,entre las ventajas de este edificio está: · Ubicación Estratégica: Av. Javier Prado con Av. Rivera Navarrete esquina, San Isidro · Climatización y control de accesos centralizado · Ascensores de última generación · Terraza con vista espectacular en el piso 25 con área para catering · Área SUM con 2 sala de reuniones, sala de usos múltiples para 42 personas, PRECIO DE VENTA OFICINA = 1.118.812,50 SOLES COCHERA 36= 91.700 SOLES COCHERA 40= 90.900 SOLES TOTAL= 1.301.412,50 SOLES

Características Valor: S/ 700 Region: Región de Piura Localidad: Piura 3 Habitaciones 1 Baños 49 m² Descripcion OFICINA EN CENTRO DE PIURA Nº 301 Descripción Oficina ubicada en céntrica zona de Piura, cerca a bancos, municipalidad, notarias y centros comerciales. 1/2 baño propio. Puerta Ventanas con rejas de seguridad Con medidor de luz propio Ventanas internas S/. 80.00 de mantenimiento. Incluye agua, vigilancia, luz de pasadizos, limpieza de áreas compartidas