Monoxido

Calle Libertadores Nro. 155, piso 3 y 4 Of. 302: 191. 81 m2 - USD 15 m2 - PRECIO DE ALQUILER - USD 2,867.70 - A TRATAR Características de Edificio: - Año de construcción 2001 - Hall de ingreso + Terraza - Cámaras de vigilancia: 19 u. - Control de Acceso: Tranquera vehicular operada con tarjetas de aproximación. -3 ascensores ThyssenKrupp que van desde el sótano 4 hasta el piso 9 -Extractor de Monóxido: 1 extractor con motor de 60 HP, ubicado en el sótano 4, cuya función es extraer el monóxido que se puede acumular -Torres de enfriamiento: se cuenta con 2 Torres de enfriamiento que brindan el soporte para el aire acondicionado. - Grupo Electrógeno de 175w, este a su vez alimenta a los siguientes equipos: -1 ascensor -Luz de áreas comunes - Bomba contra incendios - Data center de oficinas privadas (las que cuentan con tablero de emergencia) - Acceso vehicular - Bomba de agua - Pozo séptico - Administración por Colliers International. Costo aprox. Mensual de mantenimiento USD 3 - m2 - Edificio cuenta con certificado de seguridad de Defensa Civil Características de la Oficina: -Recepción - Vista a parque - Oficinas cerradas 4 - Espacio para sala de reuniones y directorio - Sin implementar - Aire acondicionado - 2 baños - 4 estacionamientos - Vista a la copa de los árboles de la cuadra 1 de Libertadores - Súper iluminada y ventilada

Características Valor: US$ 3.300.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 18 Baños 300 m² Descripcion Ubicado a unas cuadras del Plaza Vea, al frente del edificio de ENTEL y a la facultad de medicina veterinaria de San Marcos. A unas 3 cuadras del trébol de Javier Prado. Cuenta con Cisternas, cuarto de máquinas, cuarto de extracción de monóxido, cuarto de basura, cuarto de equipo del grupo electrógeno, cámara sumidero, cuarto de bombas, cisterna contra incendios, cisterna para consumo diario, cámara de motor monta autos. 02 sótanos y 6 pisos construidos más aires AT 300m2 / AC 2,419m2 Estacionamiento para 20 autos Cuenta con Local Comercial en el 1er piso Sótano N°2 Cisternas, cuarto de máquinas y extracción de monóxido, hall, patio de maniobras, estacionamiento para 9 autos. Sótano N°1 Hall, patio de maniobras, estacionamiento para 8 autos. Primer piso: Oficinas, hall, local comercial con mezanine, baño de mujeres, de hombre y de discapacitados, kitchenette y 3 estacionamientos. Del Segundo al sexto piso: AC 256.30m2 por piso Espacio libre para implementar a gusto del cliente, baño de mujeres, de hombre y para discapacitados. Los aires están libres (33m2 solamente). Cuenta con muro parapeto en todo el perímetro. Edificio con elevador de autos (monta autos). Posee ascensor de última generación que va desde el sótano N°2 hasta los aires. DISPONIBLE TANTO EN VENTA COMO EN ALQUILER

ZONA COMERCIAL, C/LICENCIA, FLAT, HALL DE INGRESO, 1 AMBIENTE, 2 BAÑOS, 2 COCHERAS TIPO PARALELAS EN SOTANO, ASCENSOR, PLANOS, DISPONIBLE, EXCUSIVO CENTRO EMPRESARIAL EN PROYECTO, BIEN HUBICADO, DISEÑO EXTERIOR VANGUARDISTA, MODERNO Y ELEGANDTE LOBBY, CONTROL ACCESO VEHICULAR, CENTRO CONTROL SEGURIDAD, CENTRAL ALARMA CONTRA INCENDIOS, SISTEMA CONTRA INCENDIOS, SISTEMA DE PRESURIZACION ESCALERAS, ESTRUCTURA SISMO RESISTENTE, SISTEMA DE EXTRACCION DE MONOXIDO DE CARBONO EN SOTANOS, REDES DE AGUA, CONTROMETROS INDEPENDIENTES POR OFICINA, REDES ELECTRICAS, MEDIDORES INDEPENDIENTES POR OFICINA. CUENTA CON AREAS COMUNES BASICAS COMO: 2 DIRECTORIOS, SALA DE CONFERENCIAS, COMEDOR CON ACCESO A TERRAZA, ESTACIONAMIENTOS DE VISITA, TERRAZAS VERDES, 3 ASCENSORES DE ULTIMA GENERACION, DEJARAN LOS DUCTOS PARA QUE CADA PROPIETARIOS NSTALE SU AIRE ACONDICIONADO. A.C.:86 m2 Direccion Calle INCLAN, Dpto. 404.

Plaza ferretero - las Malvinas excelente ubicación de local comercial con un total de 20.54 m2 de area total, siendo 10.27 m2 de área de tienda y 10.27 m2 de deposito todo junto, para el rubro de ferretería. El centro comercial Plaza Ferretero es un Mega Centro Comercial especializado en ferretería, con frente a 3 calles importantes de las Malvinas con 43,000m2 de construcción. Es una edificación de gran envergadura que cuenta con 4 niveles comerciales, agencias bancarias, patios de comidas, áreas de carga y descarga de mercadería, depósitos independientes e integrados a los locales. Además cuenta con 280 estacionamientos en los sótanos para sus clientes, 9 escaleras mecánicas y 3 ascensores montacargas de ultima generación que integran verticalmente el centro comercial y demás comodidades que lo convierten en el Centro Comercial mas moderno e importante del conglomerado comercial de la Malvinas. Plaza Ferretero a sido proyectado con un sistema constructivo extra solido, sistema de concreto armado que cumple ampliamente con todos los estándares de diseño Antisísmico, además sistemas automatizados contraincendios y extracción de monóxido de ultima generación. Adicionalmente, Plaza Ferretero cuenta con un sistema integral de video vigilancia que garantiza la seguridad interna y externa de los comerciantes y sus clientes, sistema que incluye la implementación de 100 cámaras de video vigilancia de ultima generación en todo el centro comercial y exteriores. CEL 958866324 - 983137844

 Oficina Prime de estreno, con inmejorable ubicación en pleno corazón de San Isidro: Av. Javier Prado Este entre las avenidas Arequipa y Petit Thouars, frente al Ex Cine Orrantia, con acceso a vías principales   como Vía Expresa,   Av. Arenales y Av. Camino Real.  Detalle Técnico y características de la Torre de 15 pisos: 1. Muro cortina insulado. El edificio contará con una fachada de vidrio doble (muro cortina) el cual estará compuesto por un cristal insulado que garantiza el aislamiento térmico, acústico y los rayos UV. 2. Automatización de equipos electromecánicos. Todos los equipos con tecnología de punta del edificio como son, las bombas contraincendios, bombas de agua, extractores de monóxido, chillers, equipos de presurización, ascensores, grupo electrógeno, tableros eléctricos y sensores de aniego están monitoreados desde una central. 3. Cuenta con Cámaras de video, vigilancia con sensores y seguridad centralizada. Cámaras de circuito cerrado de TV monitoreados desde la central. Control de acceso mediante lectoras de proximidad para los vehículos y peatones. Cerraduras electromagnéticas que evitarán el desplazamiento entrepisos por las escaleras. Sensores de humo y temperatura en todos los niveles que estarán controlados por un panel inteligente que podrá identificar en forma inmediata la ubicación del incidente. 4. Grupo electrógeno de área comunes suministrará energía en caso de ser necesario. 5. Aire acondicionado centralizado. El edificio cuenta con un sistema de climatización, los locatarios serán abastecidos por dos chillers, el consumo de cada locatario estará medido por un sistema electrónico. 6. Ascensores: 4 ascensores con un sistema de llamada anticipada los cuales harán que cualquier usuario llegue a su piso en el menor tiempo posible. 7. Las áreas comunes cuentan con sistema de iluminación automatizado y son: Área de Proveedores, Lobby con finos acabados, Dos salas de reuniones para 8 y 10 personas respectivamente, Auditorio de Usos Múltiples con capacidad para 100 personas y área de coffee break que tiene una división para alimentos más elaborados, SSHH para hombres y mujeres, 6 sótanos para estacionamientos de propietarios y visitas,  depósitos. La oficina en alquiler es de 165 m2, de estreno, con vista a la calle. Todo el frente tiene amplias ventanas de piso a techo. La entrega es inmediata. El precio del metro cuadrado es de $ 20.60. Tiene 3 estacionamientos a $ 200 c/u. El precio total incluido estacionamientos e Impuesto a la Renta es de $ 4,000.00. Para visitas coordinar al teléfono 981189218

Únicas oficinas prime disponibles en Miraflores para la Venta. Ubicadas en el edificio Lit One en el centro de Miraflores muy cerca al parque Kennedy. Ubicación estratégica en la cuadra 4 de la Av. Pardo, cerca del parque Kennedy, Av. Arequipa y Comandante Espinar Oficinas en casco: Of. 901 de 316.50 m2; Of. 1201 de 507.70 m2 y Of. 1302 de 371 m2 Áreas comunes: Lobby, 1 directorio, 2 SUM, comedor con terraza, strip garden, sky bar Green Building: eficiencia energética ahorro 30% agua y 10% energía Implementado también con sistema de disipadores de energía sísmica, control de accesos, CCTV, sistema contra incendios, aire acondicionado centralizado, Sistema de extracción de monóxido de carbono en los sótanos y Subestación eléctrica propia

VENDO OFICINA DE ESTRENO EN CENTRO EMPRESARIAL En el primer piso se encuentran el ingreso peatonal al edificio y un ingreso secundario de servicio, la recepción, el Hall donde se ubican los 08 ascensores de última generación y 2 escaleras presurizadas, sala de proveedores, comedor, la oficina 101 y una escalera que da acceso a la Mezannine. En la terraza se encuentra el salón de usos múltiples Equipamiento: Grupo electrógeno. Escaleras Presurizadas. 08 ascensores; 02 ascensores negativos (para sótanos), 03 ascensores bajos y 03 ascensores altos (para la torre) Sistema de detección y alarma contra incendio. CCTV. Sistema de audio. Sistema de aire acondicionado centralizado. Sistema de control central, el cual maneja el sistema de Intrusión y el sistema de control de accesos (sistema de lectoras de tarjetas magnéticas y sistemas ópticos para ingresar al hall de ascensores) Sistema de extracción de monoxido de carbono e inyección de aire en sótanos. Subestación eléctrica propia. Altura piso a techo en oficinas: 3.36 m.. Precio 2,200.00 USD X M2 PRECIO ESTACIONAMIENTO: 18,000 USD CUATRO DEPÓSITOS EN 5000 USD C/U ALQUILER: 16 USD X M2 CADA ESTACIONAMIENTO: 180.00 USD Citas fáciles

VENDO 2 OFICINAS DE ULTIMA GENERACIÓN (INCLUYE DIVISIONES INTERIORES) - Ubicados en el piso 6 - 200 m2 - 3 baños - Recepción - 8 ambientes privados - un gran salón, óptima para módulos de escritorio. - Sistema contraincendios - Incluye las divisiones interiores del ambiente - inc 3 estacionamientos (2 Simples y 1 Doble). DESCRIPCIÓN GENERAL DEL EDIFICIO: Edificio de última generación, dotado de los acabados de vanguardia que amerita una estadía laboral placentera. Se encuentra estratégicamente ubicado en el cruce de las Avenida Guardia Civil Ver datos y Tomas Marsano (cuadra 3), límites de los distritos de San Borja y San Isidro, muy cerca del corazón financiero de este último. Edificio que cuenta con: - 21 pisos - 77 oficinas - 229 estacionamientos - Cuenta con 6 ascensores inteligentes de última generación - Lobby de espera en Recepción - Cafetería - Sala de Reuniones - Sala de Proveedores - Cámara de seguridad - Seguridad en Puerta Principal - Seguridad en puerta de ingreso en estacionamientos - Extractor de monóxido de carbono - Sistema contra incendio - Detectores de humo PRECIO: $ 420,000 DÓLARES AMERICANOS (NEGOCIABLE) *Precio incluye 3 estacionamientos (2 simples y 1 doble). Mayor información comunicarse a: Ver datos / Ver datos o escríbanos a Ver datos

Alquilo Oficina en centro Empresarial de Chacarilla en edificio Corporativo. Se entrega con Acabados. Extracción de aire y monóxido de carbono en las áreas que así lo requieran.: En lugares predeterminados y cerrados sin exposición al público. SE ENTREGA CON ACABADOS. Energía en baja tensión (19 KVA). Tablero y Subtablero de distribucion electrico. Intercomunicador. Ingreso Principal: Mampara de cristal batiente. Casco: Muros pintados. Cielo raso en techo. Porcelanato de alto transito en piso. Zocalos de aluminio. Luminarias. 05 Oficinas/Espacios divididos y 1 directorio. 02 Baños equipados al 100% (mesada granito, porcelanato, espejo, luminaria, inodoro, urinario) Comedor / Cafeteria en Azotea. Sala de conferencia de usos multiples en Azotea. Cada oficina cuenta con 50 horas anuales para hacer uso en dias laborables (lunes a viernes) y 20 horas anuales para hacer uso en días no laborables (sabados, domingos y feriados). Mantenimiento y limpieza de pasadizos y areas comunes. Camaras de seguridad en hall, pasadizos de cada piso y estacionamiento. Vigilancia 24 horas Administracion Centralizada. Alquiler: $1500 Venta: $270,000 Negociable Citas: Ver datos Paolo Riccioni

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ALQUILO OFICINA EN CENTRO EMPRESARIAL SAN ISIDRO En el primer piso se encuentran el ingreso peatonal al edificio y un ingreso secundario de servicio, la recepción, el Hall donde se ubican los 08 ascensores de última generación y 2 escaleras presurizadas, sala de proveedores, comedor, la oficina 101 y una escalera que da acceso a la Mezannine. La azotea cuenta con una sala destinada al uso de servicios comunes y la terraza. Equipamiento: Grupo electrógeno. Escaleras Presurizadas. 08 ascensores; 02 ascensores negativos (para sótanos), 03 ascensores bajos y 03 ascensores altos (para la torre) Sistema de detección y alarma contra incendio. CCTV. Sistema de audio. Sistema de aire acondicionado centralizado. Sistema de control central, el cual maneja el sistema de Intrusión y el sistema de control de accesos (sistema de lectoras de tarjetas magnéticas y sistemas ópticos para ingresar al hall de ascensores) Sistema de extracción de monoxido de carbono e inyección de aire en sótanos. Subestación eléctrica propia. Pisos: 21 Sótanos: 11 Estacionamientos: 317 Ascensores: 08 Estructura: Aporticada. Fachada: Muro cortina de cristales insulados. Oficina disponible: - Oficina 132.38 mt2, 03 estacionamientos Oficina cuenta con pisos, sensores de humo, equipos contra incendios, algunos tomacorrientes, kitchenette, 02 baños. Precio alquiler 2,050.00 USD cada estacionamiento en 150 USD (03 disponibles) Precio incluye 5% impuesto a la renta Citas fáciles Tenemos llaves

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ALQUILO OFICINA EN CENTRO EMPRESARIAL MIRAFLORES Edificio de 11 pisos Sala de Usos múltiples para 24 personas, 03 ascensores para 15 personas, 07 sótanos de estacionamientos Equipamiento del edificio: Grupo electrógeno, rociadores de agua, detectores de humo, extractores de monóxido, cámaras de seguridad en áreas comunes, 02 escaleras de escape presurizadas. Oficinas disponibles: 105.00 M2 y otra de 103 M2 que pueden unirse. Oficina semi implementada con falso cielo rasso, luminarias, sensores de humo, equipos contra incendios, 02 baños, área abierta de trabajo sin divisions, aire acondiconado, piso alfombra, kitchenette. La oficina se entrega con alfombra nueva Alquiler oficina:$ 1,575.00 USD más IGV (15 USD X M2) Mantenimiento: S/1,300.00 soles aprox. Dos estacionamientos $150 dólares cada uno más igv. Incremento anual del 3%. Dos meses de garantía y un mes de adelanto a la firma de contrato. Citas fáciles

Centro Empresarial Del Park Torre II, Moderno Av. Benavides cdra15, vista a calle, cerca de bancos, restaurantes, servicios públicos. Cuarto piso 130m2, 2 baños y Kitchenet, incluye 1 estacionamiento y otros 2 opcionales, servicio de Recepción, seguridad 24 horas. El edificio cuenta con un Sistema contra incendios, grupo electrógeno de emergencia, 3 ascensores de última generación, sistema de extracción de monóxido en los sótanos, sistema de aire acondicionado centralizado, techos doble altura (3.10mts) acabados de primera calidad, La fachada principal cristal templado. Posibilidad de estacionamientos adicionales. Condiciones: 02 meses de garantía y 01 de adelanto.

Oficina premium en edificio empresarial con una regia ubicación céntrica en Miraflores, cerca de bancos, centros comerciales, restaurantes, entre otros. Características del edificio: 11 pisos + 7 sótanos; 3 ascensores; Acceso mediante tarjetas; Salón común (2ndo piso); Zona de atención a proveedores; Grupo electrógeno; Aire acondicionado; Detectores de humo; Rociadores; Escaleras presurizadas; Extracción de monóxido; Sensores de presencia; Circuito cerrado de TV. El Centro Empresarial Recavarren es el mejor edificio de oficinas de la zona. Tenemos oficinas en casi todos los pisos y de diferentes metrajes. Su cliente puede juntar varias y conseguir el metraje deseado.

Jesús María, distrito en continuo cambio, hoy nos trae un edificio elegante, moderno de solo10 pisos, con una ubicación estratégica cerca a la Av. Salaverry supermercados, universidades, colegios, Hospital Rebagliati, restaurantes, Centro Comercial, entre otros. Donde usted y su familia podrán formar un hogar seguro y acogedor. 4 departamentos por piso, y 4 niveles de sótanos para estacionamientos. Se trata de un edificio Sismo Resistente, el edificio cuenta con 38 departamentos, 47 estacionamientos (de los cuales 6 son de visita) Estilo europeo, destacando la armonía y privacidad de ambientes, con un diseño acorde a nuestros tiempos. El edificio contará con Instalaciones Eléctricas, Sanitarias, Contra Incendio y Electromecánicas de última generación y además se dejará instalada la RED DE TUBERÍAS para el GAS NATURAL Equipamiento: El edificio contará con 2 ascensores de última generación, sistema de extracción de monóxido y sistema contra incendio. CARACTERISTICAS Entrega Enero 2020 NO PAGA ALCABALA Área 75 m2 Sala comedor, cocina 2 habitaciones con closet, principal con baño interno 2 baños completos Lavandería Departamento con acabados exclusivos, distribución donde se aprovecha cada metro cuadrado para adaptarse a sus necesidades. *Cocheras y depósitos por un monto adicional

QUEDAN MUY POCOS DPTS. DE 2 DORMITORIOS. EXCELENTE VISTA AL CLUB LIMA CRICKET, CALLE LEON DE LA FUENTE, MAGDALENA. CERCA DE COLEGIOS, UNIVERSIDADES, BANCOS, RESTAURANTES, IGLESIAS. A UNA CUADRA DE LA AV. DEL EJERCITO, A POCAS CUADRAS DE LA AV. SALAVERRY, FÁCIL ACCESO A BAJADA DE LA COSTA VERDE. EDIFICIO DE 12 PISOS CON 61 DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIO DESDE 64 MT2, DESDE $ 155,230.00 Visítenos:; Contacto: Ver datos PROGRAMADO PARA ENTREGARSE EN MARZO DEL 2020, SOLO 5 MESES. LAS COCHERAS Y DEPÓSITOS ESTÁN INCLUÍDAS EN EL PRECIO Y ASIGNADAS A LOS DEPARTAMENTOS. FINANCIADO POR EL BCP. SEPARACIÓN: $ 3,000.00 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO. LOBBY DE DOBLE ALTURA CON DISEÑO Y AMOBLAMIENTO. TERRAZAS EN PISO 7 Y 13 CON LINDA VISTA AL MAR Y AL CLUB LIMA CRICKET. AMOBLADAS. 3 ÁREAS DE PARRILLAS EQUIPADAS. SALA DE USO MULTIPLES AMOBLADA. SALA DE JUEGO PARA NIÑOS. GIMNASIO EQUIPADO. ÁREAS VERDES. PATIOS INTERIORES. ASCENSORES SCHINDLER, OTIS O KONE. ELEVADOR PARA DISCAPACITADOS. CISTERNA CON SISTEMAS DE BOMBAS DE PRESIÓN CONSTANTE. SISTEMA DE EXTRACCIÓN DE MONOXIDO EN SÓTANOS A TRAVÉS DE JET FANS. PUERTAS DE GARAJE BATIENTES. ACABADOS DE LOS DEPARTAMENTOS. PISO. SALA, COMEDOR, DORMITORIOS, SALA DE ESTAR EN PISO LAMINADO DE 8 MM. CLOSETS. EN MDF BLANCO, CAJONERA, BARRA DE ALUMINIO, REPISA, PORTA MALETERO, TIRADORES. PTO DE TOMACORRIENTE INTERIOR. COCINA. PISO EN PORCELANATO. TABLERO DE PIEDRA NATURAL. MUEBLES ALTOS Y BAJOS DE MELAMINE COLOR BLANCO Y PUERTAS EN MDF. BAÑOS. PISO EN PORCELANATO BEIGE. PARED CON PORCELANATO, MOSAICO, TARRAJEADO, EMPASTADO Y PINTADO. GRIFERÍA MONOCOMANDO EN LAVATORIO Y DUCHA. SANITARIOS. INODORO ONE PIECE, DUCHA TELÉFONO. TABLERO DE PIEDRA NATURAL, MUEBLES BAJOS CON PUERTAS EN MDF, ESPEJO. TERRAZAS Y BALCONES. PISO DE PORCELANATO GRIS, BARANDAS DE CRISTAL TEMPLADO Y ACERO O ALUMINIO.

ALQUILO OFICINAS EN EDIFICIO CORPORATIVO EN ESTRATEGICA UBICACION EN PLENA ZONA FINANCIERA DE SAN ISIDRO. Con acceso a diversas empresas, entidades financieras y comercio de diversos tipos. Edificio lujoso de 8 pisos, azotea y 5 sótanos para estacionamientos.Se encuentra disponible del 1ro al 8vo piso!!! Oficinas Prime desde 100 m2 hasta 154 m2 en gris. Oficinas: 14 Estacionamientos: 45 Depósitos: 5 1er Piso: Local comercial con área ocupada de 167 m2 (N° 101) 2do Piso: Dos Oficinas (201y 202). Una exterior de 135 m2 y una interior con Area ocupada de 143 m2 3er piso: Dos Oficinas (301y 302). Una exterior de 154 m2 y una interior con Area ocupada de 134 m2 4to piso: Dos Oficinas (401 y 402). Una exterior de 154 m2 y una interior con Area ocupada de 128 m2 5to piso: Dos Oficinas (501 y 502). Una exterior de 154 m2 y una interior con¨Area ocupada de 128 m2 6to piso: Dos Oficinas (501 y 502). Una exterior de 154 m2 y una interior con¨Area ocupada de 120 m2 7mo piso: Dos Oficinas (701 y 702). Una exterior de 154 m2 y una interior con¨Area ocupada de 112 m2 8vo piso: Dos Oficinas (801 y 802). Una exterior de 154 m2 y una interior con¨Area ocupada de 100 m2 AREAS COMUNES: - Conserjeria - Sala de Capacitaciones y Sala de Reuniones en 1er piso - Comedor para trabajadores, Directorio, Kitchen y amplia terraza en último piso(azotea) - Cuarto de Control PRECIOS: - Local comercial de 1er piso (vista exterior): US. $27/m2 - Oficinas con vista Exterior: US. $ 18/m2 - Oficinas con Vista Interior: US.$ 17/M2 - Estacionamiento: US. $ 180/estacionamiento - Depósitos: Entre US.$ 100 - US.$ 300 según área - Mantenimiento: US. $ 3/m2 aproximadamente IMPORTANTE: - Las oficinas se entregan en Casco Gris, a excepción de los baños que se entregan totalmente acabados. - Los Propietarios pueden realizar la implementación a razón de US. $ 5/m2. - Las ventanas del edificio cuentan con aislamiento térmico y sonoro - Las oficinas se encuentran acondicionadas para instalar sistemas de aire acondicionado - Cuenta con 2 ascensores por piso,con acceso electrónico con tarjeta para el ingreso y salida. - Luces con sensores de movimiento - Grupo Elecgtrógeno - Sistema de extracción de monoxido y Sistema de Extinción Contra Incendios - Edificio cuenta con sistema contra incendios: Escaleras de evacuación, sistema de detección de alarmas contra incendios, puertas contra fuego, sistema de extracción de gases con ventilación mecanica y roceadores en áreas comunes. CONDICIONES DE CONTRATO: - 2 Meses de garantía - 2 meses de renta - Plazo Mínimo de Contrato: 3 años (2 años forzosos y 1 año renovable) OJO: Los Precios no Incluyen IGV. NO DEJE PASAR ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE ALQUILAR UNA OFICINA EN PLENO CORAZON FINANCIERO DE SAN ISIDRO!!!! CONTACTARSE CON Cecilia Ruiz al Ver datos, Ver datos

Oficina prime ubicada sobre la misma Av. Pardo en el centro de Miraflores, a unas cuadras del parque Kennedy de entrega inmediata en el piso 14 del edificio. Acceso directo a principales avenidas como Arequipa, Angamos y Vía Expresa. Green Building: eficiencia energética ahorro 30% agua y 10% energía. Áreas comunes: Lobby, 1 directorio, 2 SUM, comedor con terraza, strip garden, sky bar. Implementado también con sistema de disipadores de energía sísmica, control de accesos, CCTV, sistema contra incendios, aire acondicionado centralizado, Sistema de extracción de monóxido de carbono en los sótanos y Subestación eléctrica propia

El edificio se encuentra a dos cuadras del cruce de las avenidas Canaval y Moreyra y República de Panamá y es de los más recientes desarrollos inmobiliarios de la zona. Se encuentra en pleno centro financiero de San Isidro, y al ser una oficina A+, es una excelente alternativa para empresas que valoran la ubicación de sus oficinas. A sus alrededores hay una gran variedad de restaurantes y amenidades de primer nivel. • Descripción: Tipo de Oficina: A+ Pisos: 21 Sótanos: 11 • Características: Certificación LEED Green Building, 08 ascensores de alta velocidad y última generación incluyendo 02 ascensores negativos (sótanos), sistema de detección y alarma contra incendios, techos altos, escaleras presurizadas, CCTV, chiller centralizado, sistema de control de accesos y sistema de extracción de monóxido de carbono en sótanos. Subestación eléctrica propia. Se encuentra debidamente saneado y con los servicios completos. Asimismo, cumple con las normas técnicas por el RNE e INDECI. También, contamos con acceso y ascensor para personas con discapacidad. • Propiedad: Piso 7: Oficina 703 - 221.58 mt2 4 estacionamientos simples (44, 121, 130, 131) 1 depósito de 4.45 m2 (deposito 20 en sotano 6) • Amenidades: Acceso a principales avenidas de San Isidro que conectan fácilmente con otros distritos: República de Panamá, Rivera Navarrete, Canaval y Moreyra, Tomás Marsano, Paseo de la Republica, entre otras. Cercanía a restaurantes y cafés. Las oficinas principales de los bancos se encuentran en la zona: Citibank, Banco Comercio, Banco Continental, Scotiabank, entre otros. La oficina esta semi implementada e incluye lo siguiente: • Cielo Raso de Baldosas Acústicas. • Luminarias para oficinas, baños, y luces de emergencia. • Instalaciones eléctricas, tablero eléctrico según norma, puntos de salidas, puntos de tomacorrientes, interruptores. • Punto de alimentación de equipos de aire acondicionado. • Comunicación redes, salidas de puntos de data y teléfono. • Pisos: alfombra marca American Showcase. • Sistema contra incendio • Equipo de Aire Acondicionado • Precios Propuesta de alquiler: Precio por mt2 US$ 18.00 Precio por Estacionamiento US$ 180.00 Deposito US$ 120.00 TOTAL MENSUAL US $ 4,828.44 Incremento anual: 3% o IPC Americano, el que sea mayor. Contrato Alquiler: 5 años forzosos y adicional por acordar.

En la mejor zona empresarial de Surco, la zona empresarial del futuro de Lima. No puedes dejar de pertenecer a este selecto grupo. Con W i l d e r F l o r e s al 9 9 9 9 8 1 9 2 8 con wild erf @ remax expo. com Se alquila MODERNA OFICINA DE ESTRENO, en el piso 6, la oficina Nª 607, está en gris y tiene un área de 135 m2, en un Edificio Empresarial recién entregado, el edificio Torre Empresarial Olguín, a US $ 1,750. La oficina cuenta para su acceso con 2 puertas de vidrio pavonado, dos baños (para hombre y mujer) y 3 estacionamientos (Nª 228, Nª 229 y Nª 230, cada uno a US $ 150 adicional a la renta de la oficina). En el piso hay 8 oficinas, 2 baños comunes del piso (hombre y mujer) y comunicados por 8 elevadores inteligentes. Edificio de 18 pisos de oficinas con más de 640 estacionamientos. En el primer piso cuenta con un muy iluminado Lobby y recepción, 01 Local comercial, Hall de ascensores, (08 ascensores hacia los pisos superiores y 03 ascensores que comunican con los sótanos), escaleras, una cafetería, 04 oficinas, terrazas, Sala de usos múltiples, 02 Salas de reuniones y SS.HH. El edificio cuenta además con: • Certificación LEED lo que permitirá maximizar el ahorro en el consumo de energía eléctrica. • Luminarias de reconocida calidad con balastros electrónicos. • Todos los aparatos Sanitarios cuentan con certificación LEED, que permiten un consumo óptimo de agua. • Los aparatos sanitarios con sistema de presión constante y con medidores por oficina. • 3 fachadas con iluminación natural con cerramiento de muro cortina con las características que ayuden con el control del asoleamiento y con el control del ruido exterior. • Sistema de aire acondicionado con medidores de flujo para mejor control. • Sistema de extracción de monóxido para los sótanos, presurización para las escaleras de emergencia (Inyección de aire Fresco en caso de un siniestro). • Sistema de extracción de aire para los baños, sistema de CCTV (cámaras fijas y cámaras domo la aplicación depende de la ubicación). • Controles de acceso e Intrusión en las áreas comunes. • Sistema de seguridad contra incendios. • Todos los Sistemas estarán Automatizados y serán monitoreados desde el cuarto de control del edificio las 24 horas del día. • Ascensores de última generación con sistema de llamada anticipada que permite ahorros en los tiempos de espera y consumo de energía. • El suministro eléctrico es en media tensión para mayor ahorro en el consumo y con medidores digitales por piso u oficina. • Grupo electrógeno de respaldo en emergencias para áreas comunes. • Centro de Control y para algunos circuitos de las oficinas.

ALQUILO OFICINA EN CENTRO EMPRESARIAL MIRAFLORES Edificio de 11 pisos Sala de Usos múltiples para 24 personas, 03 ascensores para 15 personas, 07 sótanos de estacionamientos Equipamiento del edificio: Grupo electrógeno, rociadores de agua, detectores de humo, extractores de monóxido, cámaras de seguridad en áreas comunes, 02 escaleras de escape presurizadas. Oficina disponible: 112.00 M2 Oficina implementada con falso cielo rasso, luminarias, sensores de humo, equipos contra incendios, 02 baños, área abierta de trabajo sin divisions, aire acondiconado, piso alfombra, 03 oficinas cerradas, 01 cuarto de servidor, área de recepción Alquiler oficina:$ 1,790.00 usd (16 USD X M2) Mantenimiento: S/1,500.00 soles aprox. Dos estacionamientos $150 dólares cada uno Incremento anual del 3%. Dos meses de garantía y un mes de adelanto a la firma de contrato. Citas fáciles

Se vende Hermoso departamento, en el 4to piso, ubicado en una zona residencial estratégica, con excelente vista al Pentagonito, muy cerca a la Panamericana Sur, y a las avenidas: Javier Prado,San Borja Norte o Sur, y El Derby, evitando la carga vehicular. el metraje es de 139m2 cuenta con un estacionamientos doble, lineal. Un sistema contra incendio completo: como lo son aspersores de agua, extintores, detectores de humo, mangueras, alarmas, y puertas cortafuegos en las escaleras, y tambien cuenta con áreas compartidas. También cuenta con luces de emergencia en caso de corte de fluido eléctrico, tanto en las áreas comunes y en los estacionamientos. cuenta con un sistema de vídeo vigilancia en las áreas de estacionamientos, recepción y puerta principal. Adicionalmente en los estacionamientos están instalados equipos de extracción y ventilación de aire para evitar la contaminación por la emisión de monóxido de carbono. Existe la instalación interna de gas Calidda y externa de telecomunicaciones de Telefónica y Claro. A su vez el Ascensor da directo al Departamento. Los pisos son laminados de 8mm en sala, comedor, pasadizos, sala de entretenimiento y dormitorios. La Puerta principal es corta fuegos. Un tablero de granito en la cocina y baños. Los dormitorios principales y secundarios cuenta con closets de pared a pared, con cajonería, colgadores altos y bajos, zapateras y amplio espacio en la parte alta. Mamparas en terrazas y ventanas de fachada de cristal templado. Los Muebles completos altos y bajos en la cocina. Pisos y paredes en cocinas y baños en porcelanato. Y por ultimo un tablero de granito en baños de los dormitorios.