Modulo oficina 412

Oficina implementada de 408.42 m2, ubicado en el piso 10 del Edificio Platino, ubicado en la Av. Ricardo Palma, distrito de Miraflores. Se alquila con el mobiliario que se aprecia en las imágenes adjuntas. Cuenta además con 10 cocheras asignadas. Distribución de la oficina: - 2 oficinas de gerencia. - 1 directorio para 12 personas. - 2 salas de reuniones (4/5 personas). - 4 baños (2 hombres / 2 mujeres). - 1 Kitchenette. - Estación de impresoras. - 1 cuarto de Data Center. - 1 cuarto de baterías. - Amplia zona de trabajo para 40 personas, con vista panorámica al distrito de Miraflores. El edificio cuenta además con: - Ascensores con sistema de llamada anticipada. - Muro cortina con protección UV. - Aire acondicionado por chillers. - Ahorro de energía a través de media tensión para áreas comunes y equipos. - Salas de usos múltiples. - Módulo de atención a proveedores con ingreso independiente. - Control de accesos CCTV.

Exclusiva oficina con implementada con acabados de primera distribuida con un baño, recepción y modulo para 4 trabajadores, gerencia y una sala de directorio con divisiones de vidrio, aire acondicionado, cuarto de servidores, pequeña kitchenette, luces decorativas entre otros. 1. El edificio cuenta con un equipo Chiller en la azotea que alimenta a todas la oficinas y áreas comunes del edificio y cuando entrega una oficina deja los puntos (conexiones) para que cada uno coloque o no equipos de aire acondicionado 2. La oficina cuenta con los equipos que trabajan con el agua fría y enfría cada uno de los ambiente cada área tiene su control de temperatura digital: 1. Pool de trabajo y área de espera (este es más potente porque enfría una área mayor) 2. Sala de directorio. 3. Gerencia con airea *En cada area puedes programar y el aire acondicionado es independiente. Lo que queda en la oficinas: 1. Todo el mobiliarios de todos las áreas, la divisiones de vidrios (gerencia con los muebles, directorios con muebles y mesa de directorio) En relación al equipamiento: 1. Equipos de aire acondicionado. 2. Equipo de control de acceso del personal (con huella digital o con tarjeta) que viene con un software. 3. Control de acceso de puerta principal con un control tipo tablet (con videos, dejar mensajes, puedes abrir la puerta desde tu teléfono). 4. En kitchenette (horno microondas, frigobar). 5. Servidor más estabilizador. 6. La batería externa para en caso la luz se vaya. 7. Baño con equipamiento (inodoro, seca manos con aire, dispensador de jabón de mano automático). 8. Las luminarias 9. 4 sillas negras para pool de trabajo 10. La oficina cuenta con los equipos que trabajan con el agua fría y enfría cada uno de los ambiente cada área tiene su control de temperatura digital: *En cada área puedes programar y el aire acondicionado es independiente. La oficina se encuentra en el edifico empresarial boutique Soho Plus en el nuevo Hub empresarial de Lima como es el distrito de Magdalena (límite con San Isidro) cerca de avenidas importantes como Javier Prado Oeste, Juan de Aliaga y Sánchez Carrión (Pershing) que conectan a diferentes puntos de la ciudad. El edificio Soho Plus cuenta con áreas comunes como USM (Sala de usos múltiples) para hacer conferencias, dos salas de directorio implementadas (una de ellas para 10 y otra para 12 personas), sala de proveedores, mesa de partes, seguridad CCTV, cafetería, comedor implementado con terraza, bar ingles con terraza vista panorámica, fitness center, gimnasio, pista de trote, Oficina área 91.16m2 Estacionamiento doble lineal 27.44m2 Deposito 7.17m2 La documentación en regla (independizado) sin carga gravamen o hipoteca. PRECIO TOTAL: US$ 2,300.00 Contacto: 9.8.2.3.3.7.0.5.2

Características Valor: US$ 6.180 Region: Región de Lima Localidad: San Isidro 2 Baños 412 m² Descripcion Torre edificio empresarial ubicado en la mejor zona de san isidro - centro financiero - de moderna arquitectura y equipamiento de ultima tecnología. Cuenta con oficinas con las siguientes áreas: desde 343 mts2 hasta 1,744 mts2, las cuales se pueden entregar en gris y/o semi-implementadas y/o implementadas de acuerdo a los requerimientos de su organización. Oficina en gris us$ 15 más igv oficina semi implementada us$ 17 más igv oficina implementada us$ 19 más igv el costo unitario por estacionamiento es su$ 175 más igv el costo de mantenimiento es de aprox. S/.10 más igv por mt2 incluye limpieza y mantenimiento de áreas comunes, luz de las áreas comunes, aire acondicionado y agua de las areas comunes y de oficinas. Oficinas disponibles - listas para su entrega. En gris, 11 años de antigüedad, vista a la calle, en buen estado, piso 14, zonificación empresarial, c/licencia, flat. Hall de ingreso, 4 ambientes, 2.0 baños. 8 cocheras tipo paralelas en sótano, 4 ascensores, ascensor, ascensor directo. Aire acondicionado, planos, luminarias, inst. Cableado estructurado, cafetería, sótano, cochera para visitas, disponible

San Isidro. Alquilo en Centro Financiero Oficina Premium, 4 Cocheras Javier Prado Este, San Isidro. Se alquila oficina Leed Premium de 270.06 m2. Ubicada dentro de un edificio novedoso de 27 pisos, cuenta con sistema de seguridad de última tecnología, acabados de primera y sótanos de estacionamientos. Localizado a media cuadra de la Av. Rivera Navarrete, cuenta con 8 ascensores de alta velocidad, escaleras presurizadas, aire acondicionado centralizado y grupo electrógeno. Descripción: - Hall de ingreso, sala de usos múltiples, 2 directorios para reuniones. -Oficina en piso 22. -4 cocheras. -2 depósitos. - Se entrega en gris o con implemento básico: falso cielo, alfombra, sistema contra incendio, baño operativos. - Disponible. Descripción del edificio: - Recepción. - 8 ascensores llamada anticipada y 2 escaleras de emergencias. - Chiller centralizado. - 1 sala de conferencias. - 2 directorios. - Seguridad 24 horas. - Sistema CCTV. - Tarjetas de control de acceso. - Módulo de pago a proveedores. - Estacionamientos para visitas. Ubicación: El edificio empresarial se encuentra cercano de avenidas principales y de medios de transporte público (a 2 cuadras y media del "Metropolitano" y a 20 minutos del metro de Lima). Accesos directos por: - Av Javier Prado. - Vía expresa. - Av. Arequipa. - Av. Petit Thouars. - Av. Rivera Navarrete. - Av Iquitos. Precio de alquiler US$ 14.70 m2 + IGV (US$ 3970.00 + IGV) (Opción en gris) Estacionamientos 2 paralelas con deposito (3.5 m2) US$ 180.00 c/u + IGV (Sotano 7) Estacionamientos 2 paralelas US$ 170.00 c/u + IGV (Sotano 5) Mantenimiento: Aproximado US$ 2.50 por m2

Características Valor: S/ 1.500 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Miraflores 1 Baños 94 m² Descripcion VENTA o ALQUILER DE OFICINA AMOBLADA y EQUIPADA - MIRAFLORES 94m2 Piso 4 con Ascensor, 5 ESTACIONAMIENTOS EN SOTANO Alquiler USD 1,500 Mantenimiento S/ 600 Condición 2x1 Venta USD 280,000 DIRECCION: Calle 2 de Mayo, cuadra 5. CONTACTO. 991 240 001 Aforo 10 personas 1 Directorio equipado para 6 personas Oficina de Gerencia (vista exterior) con 2 escritorios grandes y baño. Área y módulo de recepción. 4 Módulos independientes para gestores o asesores. Baño común. Kitechenen, equipado Anaqueles para archivo amplios. Almacén de archivo Aire acondicionado Marcador digital de personal Instalaciones de Red en todas las oficinas.

Características Valor: US$ 280.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Miraflores 1 Baños 94 m² Descripcion VENTA o ALQUILER DE OFICINA AMOBLADA y EQUIPADA - MIRAFLORES 94m2 Piso 4 con Ascensor, 5 ESTACIONAMIENTOS EN SOTANO Alquiler USD 1,500 Mantenimiento S/ 600 Condición 2x1 Venta USD 280,000 DIRECCION: Calle 2 de Mayo, cuadra 5. CONTACTO. 991 240 001 Aforo 10 personas 1 Directorio equipado para 6 personas Oficina de Gerencia (vista exterior) con 2 escritorios grandes y baño. Área y módulo de recepción. 4 Módulos independientes para gestores o asesores. Baño común. Kitechenen, equipado Anaqueles para archivo amplios. Almacén de archivo Aire acondicionado Marcador digital de personal Instalaciones de Red en todas las oficinas.

Características Valor: US$ 1.500 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Miraflores 1 Baños 94 m² Descripcion VENTA o ALQUILER DE OFICINA AMOBLADA y EQUIPADA - MIRAFLORES 94m2 Piso 4 con Ascensor, 5 ESTACIONAMIENTOS EN SOTANO Alquiler USD 1,500 Mantenimiento S/ 600 Condición 2x1 Venta USD 280,000 DIRECCION: Calle 2 de Mayo, cuadra 5. CONTACTO. 991 240 001 Aforo 10 personas 1 Directorio equipado para 6 personas Oficina de Gerencia (vista exterior) con 2 escritorios grandes y baño. Área y módulo de recepción. 4 Módulos independientes para gestores o asesores. Baño común. Kitechenen, equipado Anaqueles para archivo amplios. Almacén de archivo Aire acondicionado Marcador digital de personal Instalaciones de Red en todas las oficinas.

Un edificio Premium de infraestructura sofisticada y tecnológica para lograr un agradable ambiente de trabajo. Acabados modernos y elegantes Ubicado entre las cuadras 25 y 26 de la Av. La Marina. Siendo la primera construcción ejecutiva de la zona, ofrece conexión con establecimientos importantes como Plaza San Miguel, supermercados, restaurantes y acceso a avenidas y zonas importantes. La oficina completamente equipada tal y como se ven en las fotos; - Intercomunicador - Módulo de recepción con escritorio y silla - Muebles de escritorio y sillas - Kitchenette: microondas, frigobar, mueble y dispensador de agua - Incluye 3 cocheras

Edificio Inteligente y moderna arquitectura, ascensores con llamada anticipada, de 3 años de construido, baño para mujeres y baño para hombres, aire acondicionado por chillers. Areas comunes: salon de uso multiples, modulo de atencion a proveedores con ingreso independiente, control de accesos 4 Cocheras incluidas 3 años de antiguedad, Vista Interior, En Gris, Piso 8, Zonificación Comercial, Flat. 1 Ambiente, 2.00 Baños.

Características Valor: US$ 12.525 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Isidro 835 m² Descripcion PLANTA TIPICA DESDE 331 M2 HASTA 975 M2 NUMERO DE PISOS 24 NUMERO DE ESTACIONAMIENTOS 428 UNIDADES EN 5 SÓTANOS ALTURA PISO A TECHO 3.20 M AIRE ACONDICIONADO 2 CHILLERS Y 2 TORRES DE ENFRIAMIENTO AUTOMATIZACION CCTV,CONTROL DE ACCESOS, SISTEMA ELECTROMECANICO, SCI ASCENSORES 6 EXTRACCION DE AIRE EN SOTANOS 4 EQUIPOS EQUIPOS GRUPO ELECTROGENO 100 AREAS COMUNES SISTEMA SEGURIDAD CCTV, ROCIADORES, SENSORES DE HUMO Y ESCALERAS PRESURIDAZAS MODULO PAGO A PROVEEDORES INDEPENDIENTE

Proyecto: Grau 15 Oficinas Etapa: Entrega Inmediata Entrega Año: 2021 Entrega Mes: Junio Pisos Totales: 20 Piso: 4 N° Inmueble: 412 Vista: EXTERNA Precio Cochera USD: 14.195 Areas Comunes: Zonas comunes: ✅Lobby ✅comedor ✅centro de seguridad ✅business center ✅directorios Adicionales: https://www.youtube.com/watch?v=HXhXwTFpthI https://www.youtube.com/watch?v=OarQJTASfX4 Ref#812269 Precio: 77629.00 USD

Modulo 1: S/ 500 + 1 División vidrio + 1 silla Modulo 2: S/ 400 + 1 División vidrio + 1 silla Modulo 3: S/ 300 + 1 silla El Mueble alto se venden por separado S/150 C/U Aparte un (1) estante que muestro en otra publicación. Los tres módulos a S/1,200 y un muebles alto c/u a S/ 150 y un estante a S/100

Oficina en venta ubicada en la avenida Javier Prado, San Isidro, área 127.50m2, 2 baños ubicado en piso 17, la oficina se vende en casco gris, para ser implementada, cuenta con 2 puestos de estacionamientos en sótanos que se venden por separado,entre las ventajas de este edificio está: · Ubicación Estratégica: Av. Javier Prado con Av. Rivera Navarrete esquina, San Isidro · Climatización y control de accesos centralizado · Ascensores de última generación · Terraza con vista espectacular en el piso 25 con área para catering · Área SUM con 2 sala de reuniones, sala de usos múltiples para 42 personas, PRECIO DE VENTA OFICINA = 1.118.812,50 SOLES COCHERA 36= 91.700 SOLES COCHERA 40= 90.900 SOLES TOTAL= 1.301.412,50 SOLES

Oficina amplia e iluminada, moderna y con excelente ubicación. El alquiler incluye a 5 cocheras 2 en línea y una individual. Tiene 15 puestos de trabajo, 2 Directorios, módulo de recepción y una oficina cerrada con buena vista panorámica, 4 baños, aire acondicionado, Sistema contra incendio instalaciones de cómputo. Todo en excelente estado.

Oficina implementada con cielo raso, múltiples ductos para el aire acondicionado con 2 termostatos (sistema de aire acondicionado central), tiene conexión eléctrica en el techo para un proyector, pisos de porcelanato, punto de agua y desagüe para instalar un kitchenette, baño con muy buenos acabados, múltiples enchufes, lunas anti ruido, sistema completo anti incendios, luminarias, cuenta con planos del sistema eléctrico y de la implementación aparte de los planos de la constructora. La oficina se encuentra en el 6 piso, tiene 1 año de antigüedad con vista exterior y muy buena iluminación natural, excelente vista a la cuidad. Incluye 1 cochera en esquina sumamente fácil de estacionar, una área común para capacitaciones o reuniones muy bien implementada, tres ascensores y recepción con vigilancia las 24 horas con sistema de cámaras de seguridad. El edificio cuenta con un moderno lobby de ingreso, se encuentra muy bien ubicado, cerca de la Av Arequipa, Av. Javier Prado, centros comerciales, restaurantes, mini market, en la esquina de La Av. Arenales y La Av. Canevaro, en el distrito de Lince. El edificio “Flat Beehive” tiene un muy ambicioso diseño arquitectónico en donde usaron la estructura del edificio como fachada el cual le da un aspecto tridimensional que cambia de apariencia con el movimiento del observador, es el primer centro empresarial de esta escala en Lince que está concebida como un ícono urbano de la Metrópoli de Lima. Condiciones: 1 mes de adelanto y 2 de garantía Mantenimiento S/ 412