Modernos locales

Características Valor: US$ 16 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Miraflores Descripcion Edificio Black Ubicado estratégicamente en AV. 28 DE JULIO Y AV. LA PAZ – MIRAFLORES. Información Juan Carlos Guzmán I N M O B A P E R U 944 483 232 Renta de oficinas $16,00 m2+IGV Estacionamiento $ 150,00 m2 Unidad+ IGV Locales Comerciales en Renta $ 25,00 +m2+ IGV Oficinas Prime Descripción de la arquitectura Aire acondicionado Aislamiento térmico Escaleras de evacuación Áreas comunes Panel de control de acceso En Edificio Black encontrará grandes soluciones para su desarrollo empresarial, gracias a los altos estándares en arquitectura, amplios estacionamientos, áreas de acceso independiente, sistemas de aislamiento térmico y acústico, etc. Desde el inicio del proyecto buscamos incorporar los mejores elementos y tecnologías disponibles para ofrecer la mejor calidad de vanguardia en cada uno de los espacios, estratégica y funcionalmente diseñados. Las plazas de las oficinas van desde los 155 m2 hasta los 671 m2 en forma-to profesional, empresarial y corporativo. La versatilidad e imagen establecida por Edificio Black se sitúa como la mejor inversión ante las actuales y futuras exigencias del mercado. Aire acondicionado Centralizado tipo Chillers. El enfriador de agua ó Water Chiller es una unidad enfríadora de líquidos, mediante torres de enfriamiento. Permitiendo la regulación por zona, independizando el nivel de enfriamiento a la preferencia de cada usuario. Aislamiento térmico y acústico. Mediante muro cortina. El aislamiento mediante un muro de cortina de cristal insulado, en estos tiempos es un requisito importante para obtener una estética convincente en nivel de diseños llevados. ASCENSORES Ascensores inteligentes de última generación En Edificio Black encontrará 06 Modernos asesores de última generación. ESCALERAS DE EVACUACIÓN con sistema de presurización EL sistema de presurización de escaleras, está comprendido por ventiladores de gran caudal, además de un sistema de ductos, dampers, sensores, dispositivos y accesorios conectados entre sí. Estos elementos se activan automáticamente durante una condición de alarma de incendio, comandado por un Tablero o Central de Alarmas para evitar la acumulación de humo y gases tóxicos que se generan por este tipo de emergencias. ÁREAS COMUNES De diferentes objetivos: · Lobby de ingreso · Sala de reuniones modular · Sala de usos múltiples · Terraza panorámica · Bahía vehicular Control de accesos y circuito cerrado de televisión (CCTV). Modernos sistemas de comunicación

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DIRECCIÓN: Jr General Vidal - Distrito de Miraflores AREA: 25 M2 ALQUILER: US$ 900.00 Dólares Mensuales. Mantenimiento: S/ 260 mensuales (agua y limpieza) ALTERNATIVAS DE ALQUILER ALQUILER US$ GARANTIA ADELANTO 900 2 1 850 2 2 800 2 4 Antigüedad 5 años, moderno edificio de 7 pisos con departamentos. CARACTERISTICAS Local ubicado en el Primer Piso del edificio, donde existen 14 locales. Local con vista interior. Existe un patio al interior del edificio, donde se encuentran los locales. Baños amplios y modernos. El ambiente del local puede ser utilizado para diferentes usos comerciales, tales como: PELUQUERIA, CAFETERIA, DULCERIA, SANGUCHERIA, VETERINARIA Y OTROS. Tener presente que los propietarios de los departamentos del edificio podrían ser sus propios clientes. CITAS: Llamar a los teléfonos: Ver datos – Ver datos - Ver datos

"La familia es donde la vida comienza y el amor nunca termina...tu esencia, tu hogar" Esencial te ofrece un concepto inspirado en fortalecer los vínculos emocionales de tu familia a través de amplios espacios en tu nuevo hogar. Para mayor disfrute, Esencial es el único condominio en Surco que te ofrece amplios y diversos espacios de esparcimiento de uso común en primer nivel y azotea. Además, en el primer nivel podrás encontrar locales comerciales donde realizar las compras del día a día, sin ir tan lejos y compartir más tiempo en familia. Vive en amplios y modernos departamentos de 2 y 3 dormitorios desde 51m2 aprox. hasta 73 m2 aprox. con espectaculares áreas comunes: Lobby, plaza central, gimnasio, sala de usos múltiples / pista de trote y área común al aire libre en azotea. Además, cuenta con locales comerciales en el primer nivel, tus compras a un paso y más tiempo para disfrutar con tu familia. Condominio ubicado a un paso de C.C. Real Plaza de Guardia Civil Sur, Colegio Innova Schools, amplios parques y más. Vive en un condominio donde tu familia es lo esencial. COTIZA HOY y conoce más de CONDOMINIO ESENCIAL!

#TuHistoriaRecienEmpieza El geranio es una ?or familiar que nos recuerda los mejores momentos de nuestra infancia: esa sensación incomparable de haber llegado a casa. Es tiempo de sembrar memorias que nos acompañarán como trofeos de una vida bien vivida en nuestro propio espacio. Geranio ha sido desarrollado por el prestigioso estudio de arquitectos de Gabriel Mazzini y ofrece espacios funcionales pensados para disfrutar. Una de las características más resaltantes de este proyecto es que cuenta con dos frentes en esquina que permiten que la iluminación natural ingrese por sus grandes ventanas e inunde de bienestar todos los departamentos. Con acabados modernos de calidad, tu nuevo hogar refleja tu modo personal, los espacios que soñaste como escenario de esta hermosa etapa. Cuenta, además, con una ubicación estratégica, en el centro de Lima Moderna y dentro de un distrito lleno de tradición, como lo es Lince. Los alrededores de este proyecto te ofrecen todo lo que estás buscando: hermosos parques testigos de una vida sana al aire libre, una oferta gastronómica para todos los gustos y bolsillos, modernos centros comerciales como el Real Plaza Salaverry, mercados locales donde podrás comprar las más frescas frutas y verduras y los centros de estudio más importantes de la ciudad, todo a un paso de la zona más residencial de San Isidro y Jesús María.

Características Valor: US$ 520 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago de Surco 1 Habitaciones 1 Baños 28 m² Descripcion ALQULER de OFICINA de ESTRENO A1 EN EDIFICIO - SURCO Calle Cruz del Sur, Oficina en piso 7 con ascensor AREA 28m2 USD 520 2x1 Fiador Solidario o Garante. Mantenimiento S/ 210 con Estacionamiento Para mas información contactar al 9.5.6.1.9.9.3.4.8. o 9.9.1.2.4.0.0.0.1. -Por implementar con muebles, mobiliario, y el aire acondicionado. -Tiene falso techo y conexiones listas, que permite la personalización del arrendatario, según el uso que le desee dar. -Elegante y amplio lobbie de recepción de mármol, con techo a doble altura, con pase electrónico hacia los 6 modernos ascensores. -Baños de uso de todos los que trabajan en el piso, y sus invitados. -Cuenta con locales comerciales, estacionamientos para bicicletas y motos, amplio comedor con varios microondas modernos, cafetería, terrazas, 6 salas de reuniones de diversa capacidad y para directorio, sala de usos múltiples, salas de estar, auditorio inteligente, rooftop con vista panorámica a la ciudad para recepciones especiales, sistema de estacionamientos. Oficina en exclusivo edifico, al frente de la Universidad de Lima y el Jockey Plaza, con fáciles accesos hacia Surco, La Molina y San Isidro.

Características Valor: US$ 575.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago de Surco 2 Baños 186 m² Descripcion ubicada en el moderno edificio Patio Panorama. Patio Panorama es el primer lifestyle center de la ciudad que cuenta con 22 locales comerciales, entre los que resaltan los mejores restaurantes de Lima, Supermercado Wong Gourmet, Cine UVK, Gimnasio Fitness y 2 torres de edificios corporativos modernos con acabados de lujo. La oficina se encuentra en el piso 6 de la Torre 1 Cuenta con 5 estacionamientos (3 simples y 2 lineales) y 1 depósito de 12 mt2 El edificio cuenta con: Modernos ascensores Salas de directorio totalmente amobladas y equipadas. Sala de conferencias. Terraza y comedor para empleados. * En el precio están incluidos los estacionamientos y el depósito. T. C. 3.50. Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado. Para consultas comunicarse con el número de celular 9.8.7.5.4.9.0.1.5 vía WhatsApp Agente: Carolina Luyo

Características Valor: US$ 2.800 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago de Surco 2 Baños 186 m² Descripcion ubicada en el moderno edificio Patio Panorama. Patio Panorama es el primer lifestyle center de la ciudad que cuenta con 22 locales comerciales, entre los que resaltan los mejores restaurantes de Lima, Supermercado Wong Gourmet, Cine UVK, Gimnasio Fitness y 2 torres de edificios corporativos modernos con acabados de lujo. La oficina se encuentra en el piso 6 de la Torre 1 Cuenta con 5 estacionamientos (3 simples y 2 lineales) y 1 depósito de 12 mt2 El edificio cuenta con: Modernos ascensores Salas de directorio totalmente amobladas y equipadas. Sala de conferencias. Terraza y comedor para empleados. * En el precio están incluidos los estacionamientos y el depósito T. C. 3.50. Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado.

Somos la empresa NDG GROUP ARQCON Arquitectura, Diseño & Construcción. Somos una empresa comprometida a brindar el mejor servicio en Diseño Arquitectónico y estructural para la seguridad, comodidad y bienestar con diseños modernos haciendo realidad la casa de sus sueños, para lo cual contamos con un excelente equipo profesional y técnico que esta a su servicio. Nuestros servicios: ? | Arquitectura de Interiores. ? | Digitalización de planos según especialidad. ?| Ejecución de Obras civiles. ? |Ampliación y Remodelación de viviendas y locales comerciales. ? | Diseño y Ejecución de sistema Drywall. ? | Licencia para Obra. ?| Independizacion de Propiedades. Nuestros teléfonos: ? | 964. 287. 486 ? | 983. 017. 809 ☎️ | 054 - 329717 ? | arquitectos.ndg@gmail.com ? | ndg.julio@yahoo.com ? | Av Trinidad Moran K-5 Cayma - Arequipa.

PARK OFFICE LA MOLINA - junto al Centro Empresarial IBM. Innovador diseño integral, permite sentir la amplitud de la zona gracias a un moderno diseño que maximiza el uso de la luz del día y una ideal optimización del espacio. Cuenta con una zona comercial ubicada en dos niveles: el primer piso y el primer sótano que cuenta con un patio inglés que provee a los locales de una adecuada iluminación y muros verdes con un innovador diseño con vegetación vertical. EL EDIFICIO CUENTA CON: *Sistemas digitales de control de accesos y circuito cerrado de TV *Seis ascensores de alta velocidad *Escaleras de evacuación con sistema de presurización *Modernos sistemas de prevención y control de incendios DISPONIBILIDAD PARA VENTA -Of. 201 - 247.50 m2 6 cocheras (4 simples 1 doble), 2 depósitos (23.50 m2) -Of. 501 - 283.37 m2 7 cocheras (5 simples, 1 doble), 2 depósitos (24.31 m2) -Of. 605 - 150.67 m2 4 cocheras (2 simples, 1 doble), 1 depósito (12.85 m2) -Of. 702 - 239.33 m2 6 cocheras (4 simples, 1 doble), 2 depósitos (23.46 m2) -Of. 706 - 166.73 m2 4 cocheras simples, 1 depósito (13.25 m2) PRECIOS DE VENTA: Estacionamiento simple: US$ 14,500 + IGV Estacionamiento doble: US$ 28,000 + IGV Depósito: US$ 900 m2 + IGV - Of. 605 - 150.67 m2 x US$ 1,530 m2 = US$ 230,525.00 + IGV - 4 cocheras: 2 simples: US$ 29,000 + IGV 1 doble: US$ 28,000 + IGV - 1 depósito: 12.85 m2 x US$ 900 m2 = US$ 11,565 + IGV Condiciones de entrega: casco gris C o n t a c t o - MÓNICA GONZÁLEZ MELLY - 9 9 9 4 3 7 8 0 7

PARK OFFICE LA MOLINA - junto al Centro Empresarial IBM. Innovador diseño integral, permite sentir la amplitud de la zona gracias a un moderno diseño que maximiza el uso de la luz del día y una ideal optimización del espacio. Cuenta con una zona comercial ubicada en dos niveles: el primer piso y el primer sótano que cuenta con un patio inglés que provee a los locales de una adecuada iluminación y muros verdes con un innovador diseño con vegetación vertical. EL EDIFICIO CUENTA CON: *Sistemas digitales de control de accesos y circuito cerrado de TV *Seis ascensores de alta velocidad *Escaleras de evacuación con sistema de presurización *Modernos sistemas de prevención y control de incendios DISPONIBILIDAD PARA VENTA -Of. 201 - 247.50 m2 6 cocheras (4 simples 1 doble), 2 depósitos (23.50 m2) -Of. 501 - 283.37 m2 7 cocheras (5 simples, 1 doble), 2 depósitos (24.31 m2) -Of. 605 - 150.67 m2 4 cocheras (2 simples, 1 doble), 1 depósito (12.85 m2) -Of. 702 - 239.33 m2 6 cocheras (4 simples, 1 doble), 2 depósitos (23.46 m2) -Of. 706 - 166.73 m2 4 cocheras simples, 1 depósito (13.25 m2) PRECIOS DE VENTA: Estacionamiento simple: US$ 14,500 + IGV Estacionamiento doble: US$ 28,000 + IGV Depósito: US$ 900 m2 + IGV - Of. 706 - 166.73 m2 x US$ 1,530 m2 = US$ 255,097.00 + IGV - 4 cocheras simples: US$ 58,000 + IGV - 1 depósito: 13.25 m2 x US$ 900 m2 = US$ 11,925 + IGV Condiciones de entrega: casco gris C o n t a c t o - MÓNICA GONZÁLEZ MELLY - 9 9 9 4 3 7 8 0 7

PARK OFFICE LA MOLINA - junto al Centro Empresarial IBM. Innovador diseño integral, permite sentir la amplitud de la zona gracias a un moderno diseño que maximiza el uso de la luz del día y una ideal optimización del espacio. Cuenta con una zona comercial ubicada en dos niveles: el primer piso y el primer sótano que cuenta con un patio inglés que provee a los locales de una adecuada iluminación y muros verdes con un innovador diseño con vegetación vertical. EL EDIFICIO CUENTA CON: *Sistemas digitales de control de accesos y circuito cerrado de TV *Seis ascensores de alta velocidad *Escaleras de evacuación con sistema de presurización *Modernos sistemas de prevención y control de incendios DISPONIBILIDAD PARA VENTA -Of. 201 - 247.50 m2 6 cocheras (4 simples 1 doble), 2 depósitos (23.50 m2) -Of. 501 - 283.37 m2 7 cocheras (5 simples, 1 doble), 2 depósitos (24.31 m2) -Of. 605 - 150.67 m2 4 cocheras (2 simples, 1 doble), 1 depósito (12.85 m2) -Of. 702 - 239.33 m2 6 cocheras (4 simples, 1 doble), 2 depósitos (23.46 m2) -Of. 706 - 166.73 m2 4 cocheras simples, 1 depósito (13.25 m2) PRECIOS DE VENTA: Estacionamiento simple: US$ 14,500 + IGV Estacionamiento doble: US$ 28,000 + IGV Depósito: US$ 900 m2 + IGV -Of. 702 - 239.33 m2 x US$ 1,530 m2 = US$ 366,175.00 + IGV - 6 cocheras: 4 simples: US$ 58,000 + IGV 1 doble: US$ 28,000 + IGV - 2 depósitos: 23.46 m2 x US$ 900 m2 = US$ 21,114 + IGV Condiciones de entrega: casco gris C o n t a c t o - MÓNICA GONZÁLEZ MELLY - 9 9 9 4 3 7 8 0 7

DPTO 502.- MODERNO EDIFICIO, UBICADO EN UN LUGAR ESTRATÉGICO DE BARRANCO, CERCA A SUPERMERCADOS, GALERÍAS, MUSEOS Y AL MALECÓN SAENZ PEÑA. CUENTA LOCALES COMERCIALES EXCLUSIVOS EN LA PRIMERA PLANTA, EXCLUSIVOS Y MODERNOS ACABADOS DE UN ESTILO EUROPEO, PARA TU COMODIDAD Y ACORDE A TU ESTILO DE VIDA. CONSTA DE 02 AMPLIOS DORMITORIOS, SALA COMEDOR, COCINA, ÁREA DE LAVANDERÍA, BAÑO DE SERVICIO, 01 BAÑO DE VISITAS. ENTREGA INMEDIATA ESTACIONAMIENTO ADICIONAL: $ 15,000.00

Excelente y moderno edificio corporativo Premium en la Av. Javier Prado, La Molina; Junto a IBM. Oficinas con vista a calle. Grandes ventanales de piso a techo que maximizan el ingreso de luz natural. Plantas que optimizan el uso del espacio, con mínima s columnas. Cuenta con implementación completa: piso, techo, luces, sistema contra incendios y cableado de data. Oficina 503 298.24 m2 x US$ 12 = US$ 3,578.88 + IGV 8 cocheras x US$ 120 = US$ 960 + IGV Sub total: US$ 3,578.88 + IGV (18%) 644.20 Total incluido IGV: US$ 4,223.08 Alquiler: -Oficina: US$ 12.00 m2 implementada (no negociable) + IGV -Cocheras: US$ 120 c/u + IGV *Condiciones: -Un mes de adelanto -Dos meses de garantía -Incremento anual: 3 % -Plazo de contrato: de 3 años en adelante El edificio tiene una zona comercial ubicada en dos niveles: el primer piso y el primer sótano que cuenta con un patio inglés que provee a los locales de una adecuada iluminación. Ventajas del edificio: Sistemas digitales de control de accesos y circuito cerrado de TV Seis (6) ascensores de alta velocidad Escaleras de evacuación con sistema de presurización Modernos sistemas de prevención y control de incendios Aire acondicionado centralizado Extracción de gases con sistemas de ventilación mecánica en sótanos Dos salas de usos múltiples con capacidad para 150 personas en total Cafetería interna con capacidad para 110 para uso del personal de las oficinas Área de pago a proveedores con acceso independiente C o n t a c t o - MÓNICA GONZÁLEZ MELLY - 9 9 9 4 3 7 8 0 7

Excelente y moderno edificio corporativo Premium en la Av. Javier Prado, La Molina; Junto a IBM. Oficinas con vista a calle. Grandes ventanales de piso a techo que maximizan el ingreso de luz natural. Plantas que optimizan el uso del espacio, con mínimas columnas. Cuenta con implementación completa: piso, techo, luces, sistema contra incendios y cableado de data. Oficina 502 – 239.33 m2 + 5 cocheras (3S + 1D) Alquiler: • Oficina: US$ 12.00 m2 implementada (no negociable) • Cocheras: US$ 120 c/u Condiciones: • Un mes de adelanto • Dos meses de garantía • Incremento anual: 3 % • Plazo de contrato: de 3 años en adelante El edificio tiene una zona comercial ubicada en dos niveles: el primer piso y el primer sótano que cuenta con un patio inglés que provee a los locales de una adecuada iluminación. Ventajas del edificio: • Sistemas digitales de control de accesos y circuito cerrado de TV • Seis ascensores de alta velocidad • Escaleras de evacuación con sistema de presurización • Modernos sistemas de prevención y control de incendios • Aire acondicionado centralizado • Extracción de gases con sistemas de ventilación mecánica en sótanos • Dos salas de usos múltiples con capacidad para 150 personas en total • Cafetería interna con capacidad para 110 para uso del personal de las oficinas • Área de pago a proveedores con acceso independiente Of. 502 • 239.33 m2 x US$ 12 = US$ 2,871.96 + IGV • 5 cocheras x US$ 120 = US$ 600 + IGV • Sub total: US$ 2,871.96 + IGV (18%) 516.95 • Total incluido IGV: US$ 3,388.91 C o n t a c t o - MÓNICA GONZÁLEZ MELLY - 9 9 9 4 3 7 8 0 7

Excelente y moderno edificio corporativo Premium en la Av. Javier Prado, La Molina; Junto a IBM. Oficinas con vista a calle. Grandes ventanales de piso a techo que maximizan el ingreso de luz natural. Plantas que optimizan el uso del espacio, con mínimas columnas. Cuenta con implementación completa: piso, techo, luces, sistema contra incendios y cableado de data. Oficina 502 – 239.33 m2 + 5 cocheras (3S + 1D) Oficina 503 – 298.24 m2 + 8 cocheras (6S + 1D) Alquiler: • Oficina: US$ 12.00 m2 implementada (no negociable) • Cocheras: US$ 120 c/u Condiciones: • Un mes de adelanto • Dos meses de garantía • Incremento anual: 3 % • Plazo de contrato: de 3 años en adelante 6,450 El edificio tiene una zona comercial ubicada en dos niveles: el primer piso y el primer sótano que cuenta con un patio inglés que provee a los locales de una adecuada iluminación. Ventajas del edificio: • Sistemas digitales de control de accesos y circuito cerrado de TV • Seis ascensores de alta velocidad • Escaleras de evacuación con sistema de presurización • Modernos sistemas de prevención y control de incendios • Aire acondicionado centralizado • Extracción de gases con sistemas de ventilación mecánica en sótanos • Dos salas de usos múltiples con capacidad para 150 personas en total • Cafetería interna con capacidad para 110 para uso del personal de las oficinas • Área de pago a proveedores con acceso independiente Of. 502 + 503 • 537.57 m2 x US$ 12 = US$ 6,450.84 + IGV • 13 cocheras x US$ 120 = US$ 1,560 + IGV • Sub Total: US$ 6,450.84 + IGV (18%) 1,161.15 • Total incluido IGV: US$ 7,611.99 C o n t a c t o - MÓNICA GONZÁLEZ MELLY - 9 9 9 4 3 7 8 0 7

Moderno edificio Premium en la Av. Javier Prado, La Molina (junto a IBM). Oficina en el piso 8, en esquina, con dos frentes de luz. Vista a Javier Prado e IBM. Cuenta con grandes ventanales de piso a techo que maximizan el ingreso de luz natural. Planta abierta que optimiza el uso del espacio, con mínimas columnas. El edificio tiene una zona comercial ubicada en dos niveles: el primer piso y primer sótano que cuenta con un patio inglés que provee a los locales de una adecuada iluminación. • Área: 312.46 m2 • Estacionamientos: 6, (4 simples, 1 doble) Alquiler: • Oficina: US$ 12.00 m2 – US$ 3,749.52 • Cochera simple: US$ 150 c/u – US$ 600 • Cochera doble: US$ 270 – US$ 270 • Total: US$ 4,619.52 Condiciones: • Un mes de adelanto • Dos meses de garantía • Incremento anual: 3 % • Plazo de contrato: de 3 años en adelante Ventajas del edificio: • Sistemas digitales de control de accesos y circuito cerrado de TV • Seis ascensores de alta velocidad • Escaleras de evacuación con sistema de presurización • Modernos sistemas de prevención y control de incendios • Aire acondicionado centralizado • Extracción de gases con sistemas de ventilación mecánica en sótanos • Dos salas de usos múltiples con capacidad para 150 personas en total • Cafetería interna con capacidad para 110 para uso del personal de las oficinas • Área de pago a proveedores con acceso independiente

Bloom Tower es un edificio corporativo de 23 pisos, moderno, con oficinas Premium, cuenta con 10 niveles de estacionamientos, la ubicación es estratégica en la esquina de Javier Prado Cdra. 25 y Flora Tristán, límite con San Isidro siendo una zona de gran revalorización; cercano a embajadas, frente al supermercado Vivanda, restaurantes, institutos, bancos, grifos, notarías, etc. Tiene 6 ascensores modernos e inteligentes, en el primer piso hay locales comerciales, restaurante. En el último piso cuenta con un Bar que tiene una hermosa vista panorámica a la ciudad, a la vez tiene muchas áreas comunes para los trabajadores como cafetería, comedor, zona de directorios, entre otros. El edificio cuenta con certificación LEED Gold, logrando así obtener mayores ahorros en los consumos diarios de energía y agua, también cuenta con muros cortina con vidrios acústicos y de protección UV, Seguridad certificada por Honeywell y CCTV La oficina en venta cuenta con 124 metros cuadrados, ubicada en el piso 9, con una hermosa vista panorámica hacia Javier Prado; se encuentra lista para trabajar, ya que cuenta con sistema de aire acondicionado, luces, y buena distribución aprovechando cada espacio, cuenta con 2 servicios higiénicos (hombre y mujer), fotos reales, no incluye sillas ni computadoras, el resto del mobiliario se quedará, lo que conlleva un gran ahorro de inversión para iniciar funciones a los nuevos propietarios. Adicionalmente cuenta con 2 estacionamientos, paralelos,cada uno cuenta con metraje de 12.50 m2, ambos situados en el sótano 7. Reserva tu cita para visitarla y convencerse que es la oficina que usted está buscando. Precio 299,000.00 dólares americanos a tratar. Por favor abstenerse corredores.

Miriam Torres 9*5*5*1*7*5*9*7*0 Alquiler de oficina boutique Ver datos de 55 m2 implementada, más estacionamiento lineal (283 sótano 5) para 2 autos y deposito (43), ideal para una pequeña o mediana empresa. La oficina se encuentra en el piso 8 en el moderno edifico TIME, cuenta con una espectacular vista panorámica con muy buena iluminación, tiene un baño con lavadero, kitchenette pequeño, cielo raso, piso laminado alemán, intercomunicador, sistema contra incendios, medidor trifásico. El edificio cuenta con amplio lobby de ingreso, con 6 modernos y veloces ascensores, control de ingreso con tarjeta. Ubicado a la espalda de la Universidad de Lima, a un paso del Jockey Plaza, muy cerca a las avenidas Manuel Olguín y Javier Prado, de fácil acceso al transporte público. El edificio cuenta con áreas comunes y equipamiento especializado: • 1 salón de usos múltiples de 72.5 m2. (2 depósitos) • Amplio salón de conferencia equipada con proyector y pantalla retractable a control remoto de última generación con sistema de audio. • 4 salas de reuniones equipas que pueden albergar desde 8 hasta 14 personas. • Zona de pago de proveedores • Recepción centralizada • Amplio comedor implementado (segundo piso) • Lactario • Terraza panorámica (piso 18). • Zona de estar en la terraza (piso 18). • Directorios • Mesa de partes • 02 Locales comerciales (1er piso) • Centro de control (administrativo) • Business center (impresiones y copias) • Baños comunes en cada piso • Salas de conferencias • 5 salas de reuniones equipadas • 01 gimnasio en la torre. • Bahía vehicular para mayor seguridad de pasajeros • Fachada exterior de vidrio insulado que brinda mayor aislamiento acústico y térmico • Aire Acondicionado Central (VRF), con menor consumo de energía y sin requerimiento de carga mínima • Subestación eléctrica de media tensión para abastecer áreas y servicios comunes, con menor costo de energía • Grupo electrógeno de respaldo para áreas y servicios comunes. • Múltiples estacionamientos de visitas. • Estacionamientos para bicicletas y motos. • Centro de control con video vigilancia Oficina 55 m2 S$ 920.00. Estacionamiento lineal para 2 autos US$ 200.00. Depósito US$ 80.00. Mantenimiento: $2 x m2 = S$110 Modalidad: contrato mínimo por 1 año, 2 meses de garantía 1 uno de adelanto.

¡ENTREGA INMEDIATA! Vendo Últimos Departamentos Disponibles en Miraflores. Este edificio es un proyecto pensado en espacios funcionales y estéticos en sus detalles. Ten a un paso el mar, la ciudad y todo lo que tu familia desea. Disfrute de un entorno clásico con los locales modernos entre Barranco y Miraflores. El edificio contará con una zona de parrilla para que compartas con tu familia gratos momentos. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: - Se ubica en el 4to piso. - Área total: 121.07 m2. - 02 dormitorios + estar (se puede convertir en 3er dormitorio) - 04 baños - Kitchenette con reposteros altos y bajos. - Sala - comedor - Lavandería - Patio y balcón. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Edificio de 17 pisos - 57 departamentos - 4 modelos de departamentos PRECIO: S/ 789,100.00 (Precio en soles, precio en dólares varía de acuerdo al tipo de cambio del día) PRECIO ESTACIONAMIENTO DOBLE DESDE S/56,500.00 PRECIO DE ESTACIONAMIENTO DOBLE MAS DEPOSITO DESDE S/73,500.00 FINANCIAMIENTO: Scotiabank EMPRESA PERUANA INMOBILIARIA. Pónganse en contacto con nosotros que somos especialistas en estas propiedades Fénix Inmobiliaria Telf: Ver datos Claro: Ver datos Entel Ver datos

¡ENTREGA INMEDIATA! Vendo Últimos Departamentos Disponibles en Miraflores. Este edificio es un proyecto pensado en espacios funcionales y estéticos en sus detalles. Ten a un paso el mar, la ciudad y todo lo que tu familia desea. Disfrute de un entorno clásico con los locales modernos entre Barranco y Miraflores. El edificio contará con una zona de parrilla para que compartas con tu familia gratos momentos. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: - Se ubica en el 4to piso. - Área total: 121 m2. - 02 dormitorios - 04 baños - Kitchenette con reposteros altos y bajos. - Sala - comedor - Lavandería - Vista al parque CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Edificio de 17 pisos - 57 departamentos - 4 modelos de departamentos PRECIO: S/ 795,700.00 (Precio en soles, precio en dólares varía de acuerdo al tipo de cambio del día) PRECIO ESTACIONAMIENTO DOBLE DESDE S/56,500.00 PRECIO DE ESTACIONAMIENTO DOBLE MAS DEPOSITO DESDE S/73,500.00 FINANCIAMIENTO: Scotiabank FECHA DE ENTREGA: Inmediata EMPRESA PERUANA INMOBILIARIA. Pónganse en contacto con nosotros que somos especialistas en estas propiedades Fénix Inmobiliaria Telf: Ver datos Claro: Ver datos Entel Ver datos

Características Valor: US$ 345.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Jesús María 4 Habitaciones 3 Baños 186 m² Descripcion Espectacular triplex ubicado en Jesús María, uno de los distritos de mayor crecimiento, cerca de hospitales y centros de salud, centros comerciales, mercados locales, restaurantes, centros culturales y centros educativos. Con excelentes vías de acceso para conectarte con toda la ciudad como la Av Brasil, Av San Felipe, Av La Marina y Av Javier Prado. Edificio de solo 8 pisos, con 2 modernos ascensores. CARACTERÍSTICAS 186 m2 Entrega inmediata, no paga alcabala PRIMER PISO Sala –comedor Cocina cerrada Medio baño de servicio Balcón-terraza con zona de lavandería Cuarto y baño de servicio SEGUNDO PISO Tres dormitorios con closet, el principal con baño privado. Baño secundario para compartir Zona para estudio TERCER PISO Sala de estar, que podra ser usada como estudio/oficina o dormitorio con baño privado Hermosa terraza con zona de parrilla Precio incluye Cochera

Características Valor: US$ 600 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Habitaciones 1 Baños 45 m² Descripcion Alquilo hermoso departamento en Barranco, en avenida principal cerca de locales comerciales. Tiene 45m2 muy bien distribuidos con amplia sala comedor con balcón y cocina integrada con tope de granito, todo con muy buena iluminación ventilación, poco ruido. Cómoda habitación principal con walk in closet. Un baño. Acabados modernos y de primera calidad. Un puesto de estacionamiento. Departamento ubicado en piso 9. Mantenimiento por debajo de los 230 soles mensuales. Áreas comunes: ? POP CAFÉ y Jardín central ? Talent Room ? Centro de Lavado (semisótano) ? Star Fit (piso18) ? Zonas de Parrillas (piso 19) ? Cooking Star Zone (azotea) ? Piscina (azotea) ? Kareoke (azotea) ? Mar Pop Bar (azotea) Precio Alquiler 600$

Características Valor: US$ 845 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Habitaciones 1 Baños 55 m² Descripcion Moderna Oficina en el Edificio TIME ubicado en el corazón Corporativo ? Comercial de Santiago de Surco. Oficina exclusiva y diseñada principalmente para medianas empresas, profesionales independientes y prestadores de servicios. Ubicada a la espalda de la Universidad de Lima, a un paso del Jockey Plaza, muy cerca a las avenidas Manuel Olguín y Javier Prado, de fácil acceso al transporte público. El edificio cuenta con amplio lobby de ingreso, con 6 modernos y veloces ascensores, control de ingreso con tarjeta. Características de la Oficina: Oficina 50 m2 - $ 700.00. Estacionamiento más Depósito: US$ 250.00. Mantenimiento: $2 x m2 = $100 Modalidad: contrato mínimo por 1 año, 2 meses de garantía 1 uno de adelanto. Características del Edificio: El edificio cuenta con áreas comunes y equipamiento especializado: ? 1 salón de usos múltiples de 72.5 m2. (2 depósitos) ? Amplio salón de conferencia equipada con proyector y pantalla retractable a control remoto de última generación con sistema de audio. ? 4 salas de reuniones equipas que pueden albergar desde 8 hasta 14 personas. ? Zona de pago de proveedores ? Recepción centralizada ? Amplio comedor implementado (segundo piso) ? Lactario ? Terraza panorámica (piso 18). ? Zona de estar en la terraza (piso 18). ? Directorios ? Mesa de partes ? 02 Locales comerciales (1er piso) ? Centro de control (administrativo) ? Business center (impresiones y copias) ? Baños comunes en cada piso ? Salas de conferencias ? 5 salas de reuniones equipadas ? 01 gimnasio en la torre. ? Bahía vehicular para mayor seguridad de pasajeros ? Fachada exterior de vidrio insulado que brinda mayor aislamiento acústico y térmico ? Aire Acondicionado Central (VRF), con menor consumo de energía y sin requerimiento de carga mínima ? Subestación eléctrica de media tensión para abastecer áreas y servicios comunes, con menor costo de energía ? Grupo electrógeno de respaldo para áreas y servicios comunes. ? Múltiples estacionamientos de visitas. ? Estacionamientos para bicicletas y motos. ? Centro de control con video vigilancia. ¡No pierdas esta oportunidad!!! ¡DISPONIBILIDAD INMEDIATA!!! * Cada oficina es de propiedad y operación independiente. * Las fotos, precios y descripción de esta propiedad son referenciales.

Características Valor: US$ 3.437 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Habitaciones 2 Baños 312 m² Descripcion Moderno edificio Premium en la Av. Javier Prado, La Molina (junto a IBM). Oficina en el piso 8, en esquina, con dos frentes de luz. Vista a Javier Prado e IBM. Cuenta con grandes ventanales de piso a techo que maximizan el ingreso de luz natural. Planta abierta que optimiza el uso del espacio, con mínimas columnas. El edificio tiene una zona comercial ubicada en dos niveles: el primer piso y primer sótano que cuenta con un patio inglés que provee a los locales de una adecuada iluminación. ? Área: 312.46 m2 ? Estacionamientos: 6, (4 simples, 1 doble) Alquiler: ? Oficina: US$ 11.00 m2 ? US$ 3,437.06 ? Cochera simple: US$ 150 c/u ? US$ 600 ? Cochera doble: US$ 270 ? US$ 270 ? Total: US$ 4,307.06 Condiciones: ? Un mes de adelanto ? Dos meses de garantía ? Incremento anual: 3 ? Plazo de contrato: de 3 años en adelante Ventajas del edificio: ? Sistemas digitales de control de accesos y circuito cerrado de TV ? Seis ascensores de alta velocidad ? Escaleras de evacuación con sistema de presurización ? Modernos sistemas de prevención y control de incendios ? Aire acondicionado centralizado ? Extracción de gases con sistemas de ventilación mecánica en sótanos ? Dos salas de usos múltiples con capacidad para 150 personas en total ? Cafetería interna con capacidad para 110 para uso del personal de las oficinas ? Área de pago a proveedores con acceso independiente

Características Valor: US$ 600 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Habitaciones 1 Baños 46 m² Descripcion LINCE - SAN ISIDRO Moderno departamento de estreno en hermoso edificio de 20 pisos frente al parque Mariscal Castilla de Lince, a tres cuadras de la Avenida Arequipa, Institutos y locales comerciales importantes cerca. También se encuentra cerca del Real Plaza Salaverry en donde encontrarás múltiples servicios y entretenimiento. A pocos pasos de Wong de 2 de Mayo. Departamento funcional y cómodo, 1 dormitorio con closet, mampara con rollers y con balcón. Baño completo con tablero de mármol, mueblecito bajo el lavabo. Puerta de ducha de vidrio templado instalada. También cuenta con dicroicos, luminarias y extractor. Sala comedor con rollers, balcón, cocina americana tipo kitchenette (reposteros altos y bajos, tablero de granito con barra), todo impecable. Incluye encimera (cocina eléctrica de cuatro hornillas), horno, campana extractora, terma de 50 litros marca ELECTEC. Cómoda lavandería con espacio para Centro de Lavado o Lavaseca. Dicroicos y Luminarias en todo el departamento. El edificio tiene áreas comunes tales como recepción, salón de usos múltiples (SUM), lavandería, gimnasio, piscina, terraza y otras áreas sociales. Guardiania 24 horas. 2 Modernos y amplios ascensores. Piso 15, hermosa vista a San Isidro. Cochera techada. Areas comunes: Recepción, Salón de Usos Múltiples (SUM), lavandería, Gimnasio, Piscina, Terraza con parrillas y otras áreas sociales. Mantenimiento incluido agua entre S/130.00 y S/.150.00 aproximadamente. Condiciones de alquiler: Contrato Anual, 2 meses de garantía y un mes de adelanto. No mascotas.

Características Valor: US$ 700 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Habitaciones 1 Baños 50 m² Descripcion Moderna Oficina en el Edificio TIME ubicado en el corazón Corporativo ? Comercial de Santiago de Surco. Oficina exclusiva y diseñada principalmente para medianas empresas, profesionales independientes y prestadores de servicios. Ubicada a la espalda de la Universidad de Lima, a un paso del Jockey Plaza, muy cerca a las avenidas Manuel Olguín y Javier Prado, de fácil acceso al transporte público. El edificio cuenta con amplio lobby de ingreso, con 6 modernos y veloces ascensores, control de ingreso con tarjeta. Características de la Oficina: Oficina 50 m2 - $ 700.00. Estacionamiento más Depósito: US$ 250.00. Mantenimiento: $2 x m2 = $100 Modalidad: contrato mínimo por 1 año, 2 meses de garantía 1 uno de adelanto. Características del Edificio: El edificio cuenta con áreas comunes y equipamiento especializado: ? 1 salón de usos múltiples de 72.5 m2. (2 depósitos) ? Amplio salón de conferencia equipada con proyector y pantalla retractable a control remoto de última generación con sistema de audio. ? 4 salas de reuniones equipas que pueden albergar desde 8 hasta 14 personas. ? Zona de pago de proveedores ? Recepción centralizada ? Amplio comedor implementado (segundo piso) ? Lactario ? Terraza panorámica (piso 18). ? Zona de estar en la terraza (piso 18). ? Directorios ? Mesa de partes ? 02 Locales comerciales (1er piso) ? Centro de control (administrativo) ? Business center (impresiones y copias) ? Baños comunes en cada piso ? Salas de conferencias ? 5 salas de reuniones equipadas ? 01 gimnasio en la torre. ? Bahía vehicular para mayor seguridad de pasajeros ? Fachada exterior de vidrio insulado que brinda mayor aislamiento acústico y térmico ? Aire Acondicionado Central (VRF), con menor consumo de energía y sin requerimiento de carga mínima ? Subestación eléctrica de media tensión para abastecer áreas y servicios comunes, con menor costo de energía ? Grupo electrógeno de respaldo para áreas y servicios comunes. ? Múltiples estacionamientos de visitas. ? Estacionamientos para bicicletas y motos. ? Centro de control con video vigilancia. ¡No pierdas esta oportunidad!!! ¡DISPONIBILIDAD INMEDIATA!!!

Características Valor: US$ 1.400 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Isidro 3 Habitaciones 3 Baños 150 m² Descripcion ¡¡ALQUILO ESPECTACULAR DEPARTAMENTO CON ASCENSOR DIRECTO, AMOBLADO, CON HERMOSA VISTA EN SAN ISIDRO!! DescripciónVive en un Exclusivo y Lujoso departamento en San Isidro, con excelente mobiliario y acabados de primer nivel. UBICADO EN UNA EXCELENTE ZONA DE SAN ISIDRO, CUADRA 6 DE LA AV CAMINO REAL, ACCESO RAPIDO A LAS VIAS PUBLICAS. Departamento en sexto piso, con balcón, buenos acabados, gran iluminación y ventilación, con espacios eficientes, con vista lateral al Golf, zona céntrica rodeado de supermercados, restaurantes, bancos, grifos y demás locales comerciales, ideal para ejecutivos lejos del bullicio y disfrutar de la tranquilidad del distrito. Características del Departamento: -Habitaciones: 3 Dormitorios. Dormitorio principal con Closet, baño incorporado. Además cuenta con Aire Acondicionado listo para su uso. 2 Dormitorio modernos y con buenos acabados -Sala comedor amplia, con vistas a las ventanas. -Cuarto y baño de servicios. -Cocina completa y con vista a la calle. -Ascensor directo al departamento. -Cochera doble lineal Cuenta con un amplio lobby de finos acabados y una amplia terraza con vista panorámica al GOLF. NO TE PIERDAS ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE VIVIR EN LA MEJOR ZONA DE SAN ISIDRO!! LISTO PARA VIVIR!! CONDICIONES PARA LA CITA: - El departamento se mostrará previa cita, se le brindará EL TOUR VIRTUAL. - El futuro inquilino debe contar con aceptable evaluación financiera (se revisará Infocorp). - Por seguridad, se solicitarán documentos que demuestren solvencia económica del interesado como PDT en caso tenga empresa y boletas en caso sea dependiente. - Dos meses de garantía x uno de adelanto. -Alquiler $ 1,400 dólares T. C. 3.50. Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado.