Local dueñas

Características Valor: US$ 3.304.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Cercado de Lima Descripcion ¡¡Oportunidad de Inversión en local de Lima!! Se vende local Industrial en Centro de Lima, zona muy accesible, buena infraestructura y distribución, extraordinaria oportunidad de Inversión. Área: 1,836.00 m2. A unos pasos de la Av. Nicolás Dueñas, Av. Argentina, Av. Oscar Benavides, Mercado El Rescate, Mercado La Inmaculada, Parque Unión. La oportunidad de disfrutar de una inversión en una zona exclusiva próxima a todo lo que se merecen: tranquila y segura. Precio total: US$ 3,304,000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO2911597

Características Valor: S/ 6.201.350 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Cercado de Lima 5 Baños 1076 m² Descripcion ¡Oportunidad de inversión en Cercado de Lima! Se vende local comercial con permiso para industria, almacenes, laboratorio, fábrica textil o afines, cerca a avenidas principales, todos los ambientes con aire acondicionado. Se encuentra por la Av. Oscar Benavides, Av. Universitaria, Av. Nicolás Dueñas, Av. Argentina, Comisaría de Mirones, Tottus. Distribución: 1er piso: Ingreso esta preparado para descarga de transporte pesado con estacionamientos externos Almacén amplio y grande con todas las medidas de seguridad Aire acondicionado 1 cuarto frigorífico (-2 grados) Cuarto de recepción 1 cisterna con pozo de 8,000 lts de agua. 2do piso: Oficina principal para gerencia Sala de reuniones Sala de ventas 1 depósito 2 baños completos 2 medios baños. 3er piso: 1 cuarto de cómputo para los servidores 1 área de ventas (salón) 1 depósito para material de limpieza Comedor / cafetería 1 cuarto de vigilancia 2 baños completos y dos medios baños 1 cuarto para archivo. 4to piso: Grupo electrógeno para 2 compresoras Aire acondicionado 2 tanques de agua, (2,500 y 2,000 lts.) !!APROVECHA!! Precio total: US$ 1,699,000 dólares americanos * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO2735330

Características Valor: US$ 138.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Baños 90 m² Descripcion SE VENDE LOCA COMERCIAL EN AV DUEÑAS Local Comercial, ideal para todo tipo de negocio con rapa de carga y descargue, muy cera a restaurantes y vía expresa línea amarilla Somos tu Mejor Opcion, Contactanos

Características Valor: US$ 1.200.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Cercado de Lima Descripcion ¡¡Gran Oportunidad de Inversión!! Se vende local comercial, muy bien distribuido en una zona muy comercial, en un área de 1647.80 m2 en Cercado de Lima. Asimismo, es ideal para Galerías, Tienda por departamentos, Centro comercial o Institución. Se encuentra en Avenida Principal en una zona con alto flujo de tránsito. A unos pasos de la Av. Oscar Benavides, BCP, Colegio Hipólito Unanue, Cancha Mirones, Parque Norma, Av. Universitaria, Av., Dueñas y Restaurantes. Es la oportunidad de disfrutar desde una zona exclusiva próxima a todo lo que usted y su familia se merecen. ¡¡¡Extraordinaria ocasión de inversión!!! Precio total: $1,200,000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO2911524

Características Valor: US$ 1.699.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Cercado de Lima 5 Baños 1076 m² Descripcion ¡Oportunidad de inversión en Cercado de Lima! Se vende local comercial con permiso para industria, almacenes, laboratorio, fábrica textil o afines, cerca a avenidas principales, todos los ambientes con aire acondicionado. Se encuentra por la Av. Oscar Benavides, Av. Universitaria, Av. Nicolás Dueñas, Av. Argentina, Comisaría de Mirones, Tottus. Distribución: 1er piso: Ingreso esta preparado para descarga de transporte pesado con estacionamientos externos Almacén amplio y grande con todas las medidas de seguridad Aire acondicionado 1 cuarto frigorífico (-2 grados) Cuarto de recepción 1 cisterna con pozo de 8,000 lts de agua. 2do piso: Oficina principal para gerencia Sala de reuniones Sala de ventas 1 depósito 2 baños completos 2 medios baños. 3er piso: 1 cuarto de cómputo para los servidores 1 área de ventas (salón) 1 depósito para material de limpieza Comedor / cafetería 1 cuarto de vigilancia 2 baños completos y dos medios baños 1 cuarto para archivo. 4to piso: Grupo electrógeno para 2 compresoras Aire acondicionado 2 tanques de agua, (2,500 y 2,000 lts.) !!APROVECHA!! Precio total: US$ 1,699,000 dólares americanos * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO2735330

local comercial sito en la Av. Nicolas Dueñas 293, Cercado de Lima. esta en plena avenida que conecta al puente Dueñas y en camino al Distrito de San Martin de Porras, esta cerca al colegio estatal y grifos, como tambien a la tiendo UNO, esta en el centro de varias Urbanizaciones.

Local b'/xc2/xa0'comercial sito en la Av. Nicolas Dueñas 293, Cercado deb'/xc2/xa0' Lima..b'/xc2/xa0' esta en plena avenida que conecta al puente Dueñas y en camino al Distrito de San Martin de Porras, esta cerca al colegio estatal y grifos, como tambien a la tiendo UNO, esta en el centro de varias Urbanizaciones.

LOCAL INDUSTRIAL CON ALMACEN VENDO COMO TERRENO IDEAL PARA IMPRENTA, TALLERES, DEPÓSITOS INDUSTRIAS ZONIFICAZCION I-2 INDUSTRIA LIVIANA CERCA AV. ARGENTINA, AV.COLONIAL AV.NICOLAS DUEÑAS, LAS MALVINAS ESTRATEGICAMENTE UBICADA. (CONSULTAR POR EL PRECIO)

LOCAL INDUSTRIAL A.T.1,200M2, ZONIFICACION I-2, VENDO COMO TERRENO TIENE ÁREA CONSTRUIDA DE 600M2, ENERGIA TRIFASICA 60KW CERCA AV.COLONIAL, AV.ARGENTINA, AV.NICOLAS DUEÑAS. (CONSULTAR POR EL PRECIO)

Local a precio de terreno. Piso 100 % loza. Excelente ubicación a una cuadra de Av. Dueñas y a dos cuadras de Av. Argentina. Pozo a tierra. Cuenta con nave de aproximadamente 5 a 6 mts. de altura. Puerta principal: portón metálico doble hoja. Patio de maniobras. Cuenta con servicios básicos. PRECIO POR M2: $ 1,000

OCASIÓN PERFECTA PARA EMPRESAS, PROYECTOS O NEGOCIOS ENTORNO En plena Av. Perú cuadra 1887 A una cuadra de Av Perú con Av. Dueñas Alto tránsito de personas y vehículos Rutas desde el cono norte y sur por la panamericana y rutas internas desde Lima y Callao Franquicias y empresas de todo rubro: Mass, Apuesta total, Roky's, Tayloy, Pizza Raúl, Mifarma, Inkafarma, Casinos, Iglesias, colegios y mercados cercanos, etc. Cerca a las Avenidas: Lima/Habich, Universitaria, Morales Duárez, Dueñas, Materiales, Argentina y Colonial A 15 minutos del Centro de Lima Conexión rápida a la Línea Amarilla Características 103 de A.T. (6.2 x 16.61) Actualmente está operativo negocio ocupando un área de 55m2 Se promociona el alquiler de ambas plantas para empresas que deseen invertir y sacar ganancias exponenciales Área de ambas plantas operativas 206m2 Tiene funcionamiento para todo tipo de negocios Negociable las condiciones de alquiler, cantidad de años y renta mensual REFERENCIA Av. Perú con Av. Dueñas DOCUMENTOS EN REGLA LISTO PARA ALQUILAR PRECIO S/.12,000 (CONDICIONES NEGOCIABLES) 9-4-8-3-1-9-2-8-3 (Daniel Morales / Remax Innova)

Se vende local Industrial ubicado en el Cercado de Lima a la altura de la cuadra 21 de la Av. Colonial y con cercanía a Av. Argentina, Av. Nicolás Dueñas, Av. Oscar R. Benavides y con acceso a la Av. Guillermo Dansey y a la Calle Víctor Reynel. Local en esquina. Local de dos niveles mas azotea, construido en material concreto, con vista exterior, en buen estado de conservación Zonificación I2 (Industria Liviana) DIMENSIONES Y DISTRIBUCIÓN DEL LOCAL: Área del terreno: 1360.73 m2 Área construida: 1803.71 m2 Fachada: 44.90 m Lado derecho: 30.32 m Lado izquierdo: 30.47 m Parte posterior: 44.90 m La Distribución del local: • 1er Nivel: Hall, control, ingreso, patio, área de trabajo, área de servicios, ingreso, SS.HH., depósito, oficina, almacén, vestuario, SS.HH., área de trabajo, cocina, comedor, área de trabajo, cuarto de limpieza, generador, cuarto de limpieza, escalera de caracol a la azotea y dos escaleras de acceso al segundo Piso. • 2do Nivel: Dos llegadas de escalera, hall, áreas administrativas, SS.HH., hall, gerencia, sala de cómputo, auditorio. • Azotea: Llegadas de escalera de caracol, terraza, tanque elevado, taller, depósito y vigilancia. Precio Negociable alt 21 Colonial

Características Valor: US$ 1.421.550 Region: Región de Lima Localidad: Lima 8 Habitaciones 5 Baños 1053 m² Descripcion Se vende local Industrial ubicado en el Cercado de Lima a la altura de la cuadra 21 de la Av. Colonial y con cercanía a Av. Argentina, Av. Nicolás Dueñas, Av. Oscar R. Benavides. Local de dos niveles, construido en material concreto, con vista exterior, en buen estado de conservación Zonificación I2 (Industria Liviana) DIMENSIONES Y DISTRIBUCIÓN DEL LOCAL: Área del terreno: 1,053 m2 Fachada: 23.50 m Lado derecho: 44.81 m Lado izquierdo: 44.82 m Parte posterior: 23.50 m La Distribución del local: ? Portón metálico de ingreso para vehículos pesados. ? Cuenta con una Nave tipo 2 aguas de 06 mts de altura y con un área de 800 m2 ? Oficinas en 02 niveles ? Luz Trifásica ? Patio de maniobra, ? área de trabajo, ? área de servicios, ? ingreso, SS.HH. ? áreas administrativas, Precio Negociable

Características Valor: US$ 5.500 Region: Región de Lima Localidad: Lima 8 Habitaciones 5 Baños 1000 m² Descripcion Se Alquila local Industrial ubicado en el Cercado de Lima a la altura de la cuadra 21 de la Av. Colonial y con cercanía a Av. Argentina, Av. Nicolás Dueñas, Av. Oscar R. Benavides. Local de dos niveles, construido en material concreto, con vista exterior, en buen estado de conservación Zonificación I2 (Industria Liviana) DIMENSIONES Y DISTRIBUCIÓN DEL LOCAL: Área del terreno: 1,000 m2 Fachada: 23.50 m Lado derecho: 44.81 m Lado izquierdo: 44.82 m Parte posterior: 23.50 m La Distribución del local: ? Portón metálico de ingreso para vehículos pesados. ? Cuenta con una Nave tipo 2 aguas de 06 mts de altura y con un área de 800 m2 ? Oficinas en 02 niveles ? Luz Trifásica ? Patio de maniobra, ? área de trabajo, ? área de servicios, ? ingreso, SS.HH. ? áreas administrativas.

Se vende local comercial en avenida Perú, altura Cuadra 16, área de 25.27 m2, con un frente de 3.45 ML y fondo de 7.33 ML. Ideal para cualquier rubro comercial, altura del local de 3.3 m. Cuenta con un ambiente y 01 baño, todo con piso de mayólica, en perfecto estado de conservación. Puertas de metal contra placado, además rejas muy seguras, cuenta con cámaras de seguridad, en zona de alto flujo, medidor independiente de luz (luminarias empotradas en techo, muy seguras) y listo para solicitar medidor de agua independiente. Excelente oportunidad para tienda, boutiques, Barber shop, casa de apuestas, casas de cambio, juguerías, farmacias, y otros rubros. Cuenta con amplia área de estacionamiento público exterior, local con alta demanda de alquiler. Cuenta con título de propiedad inscrito en registros públicos y municipalidad, Pu y HR al día, compra disponible al contado o financiado con cualquier entidad bancaria. Tiene excelente ubicación, cuadra 16 de avenida Perú, altura cruce de la Av. Perú con Av. Dueñas. Rodeado de colegios, panaderías, casinos, hotelería, pollería, mercado local y otros. En zona comercial y financiera; transporte a todo destino zona muy segura y tranquila. - Agua corriente Ref#977628 Precio: 58000.00 USD

A.Terreno: 2456m² - A.Construia: 2200m² Local industrial con Zonificación I-2 (INDUSTRIA LIVIANA) ubicado en la cuadra 23 de la Av Argentina, entre Av. Universitaria y Av. Dueñas, Cercado, zona céntrica y con fácil acceso a vías principales. Cuenta 8 ambientes, 2 baños en la entrada y baños en las oficinas. Construcción de ladrillo y concreto con techos de estructura metálica y calamina. Estacionamientos públicos fuera del local máximo para 5 autos. La documentación del inmueble está en regla, inscrito en Registros Públicos. Precio de 7 dol. por m² + IGV. Total: $17,822 + IGV. Condiciones del alquiler: Contrato mínimo de 3 años, 3 meses de garantía y 2 meses de adelanto. El local tiene 18 años de antigüedad aproximado y se encuentra en buenas condiciones. Para mayor información

Se vende amplio local en esquina de 135m² con techo industrial (local abierto) en quinto piso, con doble vista exterior. Excelente oportunidad para gimnasios, talleres de confección, almacén, ideal para habilitar habitaciones o departamentos por ser zona de alta demanda de alquileres, entre otros Cuenta con amplio salón, medio baño, amplia escalera de acceso, salida independiente. Cuenta con título de propiedad inscrito en registro público y municipalidad, Pu y HR al día, compra disponible al contado o financiado con cualquier entidad bancaria. Tiene excelente ubicación a la altura de la cuadra 16 de la Av. Perú, a una cuadra del cruce de la Av. Perú con Av. Dueñas. Rodeado de colegios, panaderías, pollería, mercado local y otros. Cerca de zona comercial y entidades bancarias; transporte a todo destino zona muy segura y tranquila. - Agua corriente Ref#953288 Precio: 44000.00 USD

Se vende amplio local en esquina puerta a calle, consta de tres locales comerciales que suman un área de 97 m2. Consta de tres locales juntos, uno en plena esquina actualmente funciona como panadería, otro del lado derecho puerta a calle y el tercero parte interior, también con salida directa a calle. Ideal para cualquier rubro comercial, altura del local de 3.3 m. Cuenta con 02 baños. Puertas de metal contra placado, además rejas muy seguras, cuenta con cámaras de seguridad, en zona de alto flujo, medidor independiente de luz y listo para solicitar medidor de agua independiente. Excelente oportunidad para panaderías, farmacias, restaurantes, pollerías, y otros rubros. Cuenta con amplia área de estacionamiento público exterior, locales con alta demanda de alquiler. Puede emplearse como tres locales o como uno solo. Cuenta con título de propiedad inscrito en registros públicos y municipalidad, Pu y HR al día, compra disponible al contado o financiado con cualquier entidad bancaria. Tiene excelente ubicación, en plena avenida Perú, altura cuadra 16, a una cuadra del cruce de la Av. Perú con Av. Dueñas. Rodeado de colegios, panaderías, casinos, hotelería, pollería, mercado local y otros. En zona comercial y financiera; transporte a todo destino zona muy segura y tranquila. - Agua corriente Ref#963032 Precio: 179000.00 USD

Características Valor: S/ 1.200 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Martín de Porres 1 Habitaciones 1 Baños 50 m² Descripcion Alquiler local comercial en SMP, ubicado en el 1er. piso en una buena zona transitada, cerca a la Av. Perú, Av. Dueñas y Av. Universitaria, a su alrededor tiene colegios, supermercados, tiendas comerciales, parques y Empresas Textiles entre otros. Tiene conexión con la Panamericana Norte y la Municipalidad de San Martin de Porres, se encuentra ubicado en el limite con el Cercado de Lima, Tiene un ambiente amplio, vista exterior, es de material noble tiene buenas columnas y el baño es de cerámica. El local es ideal para taller de confecciones (ropa, carteras, etc), almacén, empresas textiles, entre otros. * Distribución: - 1 Amplio ambiente - 1 baño * Características: - Jardín exterior - Patio * Condiciones: - Alquiler: S/ 1,200.00 soles VISITA PREVIA CITA

Terreno con 2 frentes (Av. Colonial -Jr. Guillermo Dansey). Zonificación: Comercio Metropolitano (CM) Linderos: - Por el frente: Av. Colonial con 31.40 ml. - Derecha: 100 ml con propiedad de terceros - Izquierda: 100 ml con propiedad de terceros - Fondo: 31.40 ml con el Jr. Guillermo Dansey Cuenta con local comercial de 5 pisos. La zona es mixta y tiene obras de infraestructura urbana y servicios públicos. 1º Nivel: Rampa vehicular, patio de maniobras, portón de ingreso peatonal y vehicular por el Jr. Guillermo Dansey, almacén principal. -Edificio frontal: Sala de reuniones, 6oficinas, depósito, 2 módulos de SS.HH. -Edificio central: ATM, depósito.-Edificio posterior: Zona de carga y descarga, sala de procesos, 2depósitos, ascensor. 2º Nivel: Puerta de ingreso peatonal y portón de ingreso vehicular por la Av. Colonial, oficina y exclusa de seguridad, zona de estacionamientos. -Edificio frontal: Recepción, sala administrativa, 3 salas de reuniones, 02 oficinas, baño, depósito, 2módulos de SS.HH. -Edificio central: Hall, oficina. -Edificio posterior: Ascensor, sala de procesos, sala de capacitación, oficina, 2 baños. 3º Nivel: Edificio frontal: Sala en remodelación (sin uso actual), 02 módulos de SS.HH. -Edificio central: Hall, 02 oficinas. -Edificio posterior: Ascensor, sala de procesos, 2baños. 4º Nivel: Edificio central: Hall, 2oficinas. -Edificio posterior: Ascensor, sala de procesos, oficina, 2 baños. 5º Nivel: Edificio central: Hall, 2oficinas. -Edificio posterior: Ascensor, sala de procesos, oficina, 2baños. Principales vías de acceso son: Av. Argentina, Av. Guillermo Dansey, Av. Colonial, Av. Naciones Unidas, Av. Manuel Tellería, Av. Nicolás Dueñas, entre otras.

EN VENTA LOCAL INDUSTRIAL AT. 16,634.24 m2 SOBRE LA MISMA AV. ARGENTINA, CON DOS FRENTES - CERCADO DE LIMA Á rea de terreno: 16,634.24 m2; AC. 15,953.00 M2 Frente de: 107.45 ml (sobre la Av. Argentina) Predio en esquina, con ingreso principal en la Avenida Argentina, tiene de 2 pisos, está construido de material noble,consta de la siguiente distribución: - Primer Piso: Jardín exterior, ingreso, hall, recepción, sala de exhibición, sala de ventas, oficinas administrativas, archivo, sala de capacitación, kitchenette, 04 baños, almacenes (02 naves industriales), oficina, dos baños, caseta de control, patio de maniobras, almacenes, dos baños, depósito, vestuarios. - Segundo Piso: Secretaría, sala de cómputo, gerencia, directorio, cuatro baños, sala de reuniones, oficinas administrativas Propiedad totalmente saneada, sin cargas Ideal para industria aprovechando la infraestructura existente o desarrollar un proyecto comercial, conjunto residencial o mixto. Cuenta con su propio pozo de agua, y tanque elevado El inmueble se encuentra entre las Avenidas Nicolás Dueñas y Universitaria PRECIO X M2 US1.000 PRECIO NEGOCIABLE!!!

Características Valor: US$ 12.632.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 15 Habitaciones 10 Baños 12632 m² Descripcion EN VENTA LOCAL INDUSTRIAL AT. 12,632 m2 SOBRE LA MISMA AV. ARGENTINA, CON DOS FRENTES - CERCADO DE LIMA Á rea de terreno: 12,632 m2; AC. 11,859.00 M2 Frente de: 57.45 ml (en la Av. Argentina) Ingreso principal en la Avenida Argentina, construido de material noble, documentación en regla.Propiedad totalmente saneada. Ideal para industria aprovechando la infraestructura existente o desarropar un proyecto comercial. Cuenta con su propio pozo de agua, y tanque elevado El inmueble se encuentra entre las Avenidas Nicolás Dueñas y Universitaria PRECIO X M2 = US$1.000

Características Valor: US$ 1.700 Region: Región de Lima Localidad: Cercado de Lima Zona: Cercado de Lima 1 Habitaciones 1 Baños 200 m² Descripcion ALQUILER LOCAL INDUSTRIAL ALMACÈN se encuentra a unos metros del emporio comercial Las Malvinas, por ello si usted empresario o emprendedor requiere para sus materiales y tener fàcil acceso de distribución este es el inmueble ideal, esta cerca a la Av. Argentina, Av. Colonial, Av. Dueñas. El mismo que tiene clasificación I1 y I2 se encuentra ubicado en el distrito de Cercado de Lima, en la zona destacada de INDUSTRIALES permitiendo que el giro de uso es compatible con industria liviana, así mismo puede hacer la carga y descarga las 24 horas del día. CARACTERÍSTICAS: - Cerco perimétrico de 200 m2 - Área de terreno de 200 m2 - Altura del cerco de 4 ml - Luz trifásica industrial - Agua independiente - Pozo a tierra - Totalmente cercado de material noble Por ello le invitamos a programar su VISITA ya que es PREVIA CITA

Inmueble industrial ubicado en zona de alto desarrollo industrial. Excelentes accesos por su conexión con la Av. Materiales y las Avenidas Dueñas, Universitaria y Argentina. Área total de 12,642 m² Zonificación: Industria Liviana (I2) Cuenta con área libre para patio de maniobras, oficinas administrativas y almacén cerrado con naves industriales Ideal para almacén y operaciones logísticas.

Características Valor: US$ 5.525.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Cercado de Lima 3260 m² Descripcion VISITA YA Y OBTÉN UN SÚPER DESCUENTO Sobre el terreno, con dos frentes (Av. Colonial - Jr. Guillermo Dansey). La zona es mixta y cuenta con todas las obras de infraestructura urbana y servicios públicos. Sus principales vías de acceso son: Av. Argentina, Av. Guillermo Dansey, Av. Colonial, Av. Naciones Unidas, Av. Manuel Tellería, Av. Nicolás Dueñas, entre otras. Área de terreno: 3,140.00 m2 Área construida: 3,260.41 m2

Características Valor: S/ 19.500.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Cercado de Lima 3260 m² Descripcion VISITA YA Y OBTÉN UN SÚPER DESCUENTO Sobre el terreno, con dos frentes (Av. Colonial - Jr. Guillermo Dansey). La zona es mixta y cuenta con todas las obras de infraestructura urbana y servicios públicos. Sus principales vías de acceso son: Av. Argentina, Av. Guillermo Dansey, Av. Colonial, Av. Naciones Unidas, Av. Manuel Tellería, Av. Nicolás Dueñas, entre otras. Área de terreno: 3,140.00 m2 Área construida: 3,260.41 m2

Características Valor: US$ 5.024.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Cercado de Lima 1 Baños 3260 m² Descripcion VISITA YA Y OBTÉN UN SÚPER DESCUENTO Sobre el terreno, con dos frentes (Av. Colonial - Jr. Guillermo Dansey). La zona es mixta y cuenta con todas las obras de infraestructura urbana y servicios públicos. Sus principales vías de acceso son: Av. Argentina, Av. Guillermo Dansey, Av. Colonial, Av. Naciones Unidas, Av. Manuel Tellería, Av. Nicolás Dueñas, entre otras. Área de terreno: 3,140.00 m2 Área construida: 3,260.41 m2