Local comercial 408 m2 reducto

Excelente Local Comercial de 3 pisos, utilizado como Oficinas Administrativas. Se ubica en plena Av. Reducto (cuadra 9), paralela a la cuadra 60 de Av. Paseo de la República y a una cuadra de la intersección con Av. 28 de Julio. Cerca a bancos, clínicas, restaurantes y hoteles. Alto tránsito peatonal y vehicular. Zonificación: Comercio Zonal (CZ). Diversos usos como Centro médico, Contact Center, Venta de artículos, Salón de Belleza y más. ➤ Área Terreno: 208 m2 ➤ Área Construida: 408 m2 ➤ Frente: 13.04 ml. ➤ Distribución: 1° piso: 5 ambientes de oficinas, 2 ambientes de SS.HH., 1 pequeño ambiente como almacén. 2° piso: 5 ambientes de oficinas y 2 ambientes de SS.HH. 3° piso: 3 ambientes amplios y 1 baño completo. ➤ Precio Venta: US$ 770,000.00 ➤ Precio Alquiler: US$ 6,900.00 ☎ Cel: 940.164.615

Edificio corporativo boutique en Reducto, Miraflores. Zona estratégica, a un paso de la Vía Expresa, Paseo de la República, Av. 28 de Julio, Benavides, Barranco y Costa Verde. Excelente acceso y visibilidad!! Edificio: 7 pisos más azotea 5 sótanos – 40 estacionamientos simples Local comercial en el primer nivel de 117 m2 Amplio y moderno lobby con muy buenos acabados Dos ascensores Ambiente techado para sala de usos múltiples, cuenta con dos baños y kitchenette Gran terraza con linda vista Alquiler (Negociable): US$ 15 + IGV por m2 de oficina US$ 200 + IGV c/estacionamiento Precios y disponibilidad: Hay que sumarle IGV a los precios y una cochera (US$ 200 + IGV c/u) por cada 40 m2 de área libre de oficina. 301 – 141.39 m2 – 2,120.85 + IGV 302 – 130.78 m2 - US$ 1,961.70 + IGV Total piso 3: 285.24 – US$ 4,278.60 + IGV 401 – 139.39 m2 – US$ 2,090.85 + IGV 402 – 130.78 m2 - US$ 1,961.70 + IGV Total piso 4: 283.29 – US$ 4,249.35 + IGV 501 – 137.41m2 – US$ 2,061.15 + IGV 502 - 130.78 m2 - US$ 1,961.70 + IGV Total piso 5: 281.33 – US$ 4,219.95 + IGV 601 – 135.42 m2 – 2,031.30 + IGV 602 – 130.78 m2 - US$ 1,961.70 + IGV Total piso 6: 279.38 – US$ 4,190.70 701 – 133.41 m2 – US$ 2,001.15 + IGV 702 – 130.78 m2 - US$ 1,961.70 + IGV Total piso 7: 277.42 m2 – US$ 4,161.30 + IGV Total área techada rentable: 2,031.23 m2 – US$ 30,468.45 + IGV Local comercial: 117 m2 – US$ 30 + IGV m2 + US$ 200 + IGV c/u. C o n t a c t o - MÓNICA GONZÁLEZ MELLY - 9 9 9 4 3 7 8 0 7

Características Valor: US$ 1.200.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 408 m² Descripcion VENTA DE TERRENO COMERCIAL O LOCAL COMERCIAL CON ZONIFICACION CZ UBICADA EN PLENA AVENIDA ARAMBURU, CERCA A LA AVENIDAREPUBLICA DE PANAMA Y LA VIA EXPRESA, TERRENO DE 408 M2 CON FRENTE DE 12 ML. A ESCASOS METROS DE NOTARIA PAINO Y EN ZONA DE ALTO TRANSITO COMERCIAL. AREA DE TERRENO: 408 M2 LATERAL DERECHA: 34 ML. LATERAL IZQUIERDA: 34 ML. FONDO: 12 ML. PARAMETROS PARA 15 PISOS. PRECIO NEGOCIABLE!!!!!!!!

Características Valor: US$ 320.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 6 Habitaciones 3 Baños 408 m² Descripcion AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN VENTA * AREA: 408 M2 * FRONTIS: 14M * FONDO: 29.15 * PISO DE CONCRETO LOS 408M2 * OFICINA DE 2 PISOS * 3 BAÑOS * AMPLIO LOCAL * RETIRO AMPLIO PARA AUTOS * LUZ TRIFASICA * PRECIO NEGOCIABLE

ATENCIÓN UNIVERSIDADES, INSTITUTOS Y EMPRESAS EN GENERAL, SE ALQUILA CENTRO DE CONVENCIONES, EQUIPADO CON LO ÚLTIMO DE TECNOLOGÍA:, PROYECTORES MULTIMEDIAS,AIRE ACONDICIONADO, EQUIPOS PROFESIONALES DE SONIDO, CÁMARAS DE SEGURIDAD EN TODOS LOS AMBIENTES, INCLUIDO LA RECEPCIÓN, TOTAL 16 CÁMARAS, CENTRAL TELEFÓNICA, CARPETAS, MESAS, LUCES DE EMERGENCIA, CONTRATO CON ALERTA MÉDICA. PRIMERO PISO - LOCAL COMERCIAL DE 69 M2 - RECEPCIÓN 65 M2 SEGUNDO PISO (408 M2): - 3 SALONES - OFICINA DE GERENCIA - OFICINA DE ASISTENTES HALL - COCINA - COMEDOR - 4 BAÑOS 3ER PISO (408 M2): - 2 SALONES GRANDES - 1 SALON MEDIANO - COFEE BREAK KITCHENET - 1 BAÑO PARA HOMBRES MÚLTIPLE - 1 BAÑO PARA MUJERES MÚLTIPLE 11 ESTACIONAMIENTOS CONTACTO: ORLANDO NUÑEZ CEL: Ver datos Nota (Inglés)

Características Valor: US$ 1.759.600 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Miraflores Descripcion Excelente terreno comercial en venta, ubicado en Av. Reducto - Miraflores, de fácil acceso sobre calles y avenidas, entorno mixto comercial residencial, donde predomina el uso comercial, cercano a locales comerciales, y edificios de oficinas entre otros, zonificación: CZ- Comercio zonal, usos compatibles: Residencial, local comercial, entre otros. Frente: 15.5 ml y fondo: 23.15 ml AT: 352 m2 Inmueble totalmente saneado registral y municipalmente. Trato directo

Características Valor: S/ 5.982.640 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Miraflores Descripcion Excelente terreno comercial en venta, ubicado en Av. Reducto - Miraflores, de fácil acceso sobre calles y avenidas, entorno mixto comercial residencial, donde predomina el uso comercial, cercano a locales comerciales, y edificios de oficinas entre otros, zonificación: CZ- Comercio zonal, usos compatibles: Residencial, local comercial, entre otros. Frente: 15.5 ml y fondo: 23.15 ml AT: 352 m2 Inmueble totalmente saneado registral y municipalmente. Trato directo

Características Valor: S/ 260.400 Region: Región de Lima Localidad: Lima 43 m² Descripcion Una de las zonas más importante de Lince a un paso de San Isidro. Cerca de Restaurantes, centros de estudio, parque, bancos, hospital y hoteles. Propuesta vanguardista. Nos encontramos en el corazón de la ciudad que enlaza tu estilo de vida cerca tu trabajo, pensando en los mejores espacios para que disfrutes con los tuyos. Características del Proyecto: ? 25 Pisos + Azotea. ? 01 semi sótano y 05 sótanos. ? Piso 2 al 4: Oficinas. ? 47 oficinas ? Piso 1: 01 Local Comercial. ? 122 vehículos + 40 bicicletas Áreas comunes: ? Zona Gourmet ? Área de parrillas ? Sala Bar ? Sala de jóvenes ? Sala de Niños ? Gimnasio, ? Coworking Valor estacionamiento simples desde S/ 37,300.00 sótano 5 hasta S/ 42,300.00 en sótano 2 Entrega: Abril 2022 Financiamiento bancario y directo Oficina N° 408 - Piso 4 Tipo: Cuadrada ? Vista Int. Lateral - Modelo: H. Área: 43.21 m2 Precio: S/ 260,400.00

Hermosos departamentos con excelentes acabados en Barranco, segundo piso con vista a calle. En un edificio de 7 pisos (32 departamentos y un local comercial) con patio privado interior con vegetación y árboles locales, iluminación inteligente, ventilación natural, techos altos (2.7m), cuarto de reciclaje, estacionamiento de bicicletas, depósito para equipos acuáticos, GLP centralizado, sistema de reciclaje de agua y residuos. Muy cerca de parques, malecón, museos, universidades, colegios y supermercados. Acceso rápido a avenidas como Grau, Reducto, Costa Verde, Vía Expresa, bajada Armendáriz, muy cerca a estación del Metropolitano. Fecha de entrega: Enero de 2020 Áreas comunes: Recepción, lobby, patio central, estacionamiento para bicicletas y motos. ***************************** Características: ***************************** Sala – comedor Kitchenette Lavandería ***DISPONIBLES*** * Área: 65 m2 1 habitación 1 baño Frente a calle y con balcón a patio interior 1 estacionamiento simple 1 depósito Precio: US$ 174,000 * Área: 90 m2 2 habitaciones (principal con baño incluido) 2 baños 1 estacionamiento simple 1 depósito Zaguán Precio: US$ 228,000 * Área: 159 m2 3 habitaciones (principal con baño incluido) 2 baños 1 habitación y baño de servicio 2 estacionamientos (lineal) 1 depósito Precio: US$ 403,500 ***************************** PRECIOS NEGOCIABLES *****************************

Edificio Torres Paz de 32 departamentos frente a parque,diseñado por el estudio Vicca Verde, siguiendo criterios de arquitectura sostenible, con ambientes con una buena distribución, iluminación y ventilación en cada ambiente, así como excelentes acabados. Excelente conectividad: Rápido acceso a vías principales como Las Avenidas Grau Y Reducto, La Vía Expresa y la Bajada a la Costa Verde. ? Edificio de 7 pisos y un local comercial, manteniendo la escala de barrio tradicional de Barranco. Departamentos de 2 y 3 dormitorios. Flats y Dúplex desde 90 m2 hasta 314 m2. Altura de piso a techo de 2.74 m2 Diseño sostenible: Sistema de Reciclaje de agua. Patio interior tradicional barranquino.Arquitectura y gestión por Vicca Verde Financia Banco BBVA Continental. Entrega Inmediata- PRECIOS INCLUYEN ESTACIONAMIENTO SIMPLE O DOBLE (2 autos) Y 01 DEPOSITO. Para mayor información contáctenos a nuestro correo Ver datos o a nuestros teléfono Ver datos, un gusto atenderlo. Frente a Parque Torres Paz

Características Valor: US$ 230.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2 Baños 113 m² Descripcion Excelente edificio corporativo en la cuadra 11 de la Av. Benavides, Miraflores. A cuadra y media del parque reducto y vía expresa. Rápida conexión con los distritos de Barranco, Surco y San Isidro. A una cuadra y media de la estación del metropolitano, centros financieros, centros comerciales, restaurantes, cafés, hoteles y otros lugares de interés. Oficina: ? Oficina 504 vista interior ? 113 m2 ? Estacionamiento simple 87 ? Estacionamiento doble 77 ? Precio total: US$ 230,000 La oficina se encuentra arrendada actualmente a un inquilino de primer nivel con un contrato forzoso de más de 4 años por delante, con una renta fija + variable. El primer trimestre del 2021 la renta promedio real ha sido de S/ 4,500 mensuales. Renta Variable Mensual del Inmueble Soles Edificio: ? 12 pisos ? 45 oficinas. ? 8 sótanos ? 161 estacionamientos. ? 1 local comercial en la primera planta. ? Sala de directorio. ? Cafetería con terraza y amplias áreas verdes. ? Sistema de aire acondicionado (Chillers) ? Grupo electrógeno. ? 3 ascensores de última generación, 2 positivos 1 negativo. ? 2 baños por oficina y una kitchenette con acabados. ? Muro cortina de vidrio templado. ? 3 estacionamientos por oficina.

Características Valor: US$ 240.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 4 Habitaciones 2 Baños 139 m² Descripcion VENTA CASA MIRAFLORES -SOLO PRIMER PISO - PARA VIVIENDA o COMERCIO Zonificación (Cz) PRECIO: US $ 240,000.00 Descripción Precio ESPECTACULAR NEGOCIABLE por debajo del precio del Sector. Puede ser usada como LOCAL para negocios o VIVIENDA, se puede realizar cualquier tipo de Actividad Comercial, como OFICINA, CONSULTORIO, CAFETERÍA, MINI-MARKET, RESTAURANTE, DISTRIBUIDORA, ETC. Cuenta con CERTIFICADO DE PARÁMETROS-COMERCIO ZONAL. La propiedad se encuentra en el 1er piso. con Amplias salones. AREA TERRENO: 183.00 m2 ÁREA CONSTRUIDA: 139.05, puerta a calle con un Frontis de 7,50 ml UBICACIÓN: La propiedad se encuentra ubicada en la AV. REDUCTO 916 a 1 cuadra de Av. Benavides, Paradero Metropolitano ?Benavides?, 3 cuadra Metro, DHL, y otros locales comerciales. Por su Ubicación en Zona Turística tiene una gran acogida en Negocios. DESCRIPCIÓN * Sala * Comedor * Cocina con muebles altos y bajos * 04 Dormitorios Amplios * 02 Baños completos. * Patio Interno. * Cochera independiente. * Terma 80 litros. * Servicio de Luz, Agua, Municipalidad independientes. * Propiedad inscrita en Registros Públicos * Pago al dia de municipalidad de Miraflores. * Sin carga, sin Hipoteca. * Tiene área libre afuera de la propiedad para poner mesas con paraguas en caso de cafeterías. y área libre dentro de la propiedad. *ENTREGA INMEDIATA UN SOLO PROPIETARIO. *NO CUENTA CON AIRES. Separa tu visita !!!!!!