Lindley

ALQUILER TERRENO SAN JUAN DE LURIGANCHO – AVE PUENTE LAS LOMAS ZARATE – 5000M2 O Ver datos M2 Contacto: 9 9 3 9 1 2 0 8 2 Magnífica oportunidad de alquiler de terreno en esquina, en una de las mejores zonas comerciales de San Juan de Lurigancho, en la Ave Puente Las Lomas muy cerca de otros grandes negocios como: Plaza vea, Maestro Home Center, Pioneer, Pieers, Hidrostal, Lindley y muchos otros. Zona atractiva para desarrollo comercial y/o industrial o almacén de diversos vehículos, debido al acceso de vías principales como son la Vía de evitamiento, Tren eléctrico y Línea 1. Opciones de Alquiler Se alquilan 5,000m2 con acceso por la vía Puente las Lomas, también tenemos la opción de alquiler de 10,000m2 con acceso directo por la Ave Puente Las Lomas. Alquiler: USD $ 6.50 x m2 (negociable) Contactar César Arméstar Gerente Comercial A&A Asesores Inmobiliarios Cel.: Ver datos Surco Lima - Perú

Disponible en mediato, está ubicado en Plena Av. Ramiro Priale, una de las más importantes de la Zona, con un alto Transito vehicular las 24 horas del día que garantizan su Inversión tiene un frontis de 150 metros de frontis y se ubica a 150 mts antes de Av. Las Torres. ENTORNO COMERCIAL: KOLA REAL, SCANIA. HYUNDAI, MUNDO MAQUINARIAS, AMBEV PERÚ, LINDLEY, SUNAT, etc. IDEALPARA: Almacenes, Industrias, Concesionarias, etc. A. T.: 45,000 m2 ZONIFICACIÓN: I2

Zona de influencia industrial, de gran crecimiento, donde ya operan: Arca Continental (Lindley), Pepsico, Alicorp, 3M, Firth, TASA, TGP, Enersur, Intradevco, Kallpa, Luz del Sur, Todinno, PRECOR, SIGRAL, Los Portales, Termochilca, entre otros. Ofrece la ventaja de tener menos costos Municipales y menor densidad de tráfico. Con zonificación I4 (Industrial pesada), ya se está asfaltando Terrenos de más de 350 Hectáreas, flexibilidad en tamaños Terreno Rustico, sin zonificación, colinda con terrenos industrial 4 Terreno libre de invasiones y riesgo de huayco Terreno propicio para grandes proyectos inscrito en RRPP e independizados en la municipalidad de Chilca, cuenta con todos los impuestos debidamente presentados y pagados, encontrándose al día desde el año 2002 al 2017. El terreno está rodeado de cerros de más de 200m de alto, haciéndolo seguro y solo accesible por amplias vías, impidiendo ingreso son autorización de personas ajenas y libre de invasiones por la misma geografía. Con vías amplias y dobles de acceso directo desde la Panamericana Sur Área de 4´252,900m2 (más de 350 ha de terreno) Se encuentran disponibles 3’800,000m2 de área Precio: $65 x m2 (x lotes superiores a 20,000m2) Zona de influencia industrial, de gran crecimiento en los últimos años, donde alberga empresas como: La Coca Cola, Pepsico, Alicorp, 3M, Firth, TASA, TGP, Enersur, Intradevco, Kallpa, Luz del Sur, Todinno, PRECOR, SIGRAL, Los Portales, Termochilca, etc., entre otras empresas que han optado por salir del denso tráfico de Lima y los altos costos municipales que encarecen sus productos. Área Total ETAPA 1: 2´051,738m2 Área Total ETAPA 2: 789,838m2 Área Total ETAPA 3: 106,627m2 Área Total ETAPA FUTURA EXPANSION: 272,101m2 Contactarse con Mariel Malpartida Ver datos Ver datos / Ver datos

Av. Javier Prado Este 6000 La Molina Contactarse JUAN PODESTA CAMPOS / Celular 9 8 9 2 7 1 9 4 1 / Oficina 4 4 9 2 5 9 1 Email: Ver datos Descripción Moderno edificio que antepone los valores de cercanía, modernidad y notable calidad, en un entorno de oficinas PREMIUM. Ubicado en una zona privilegiada de creciente valor que lo ha convertido en el más importante centro de negocios en La Molina. Este edificio ha sido diseñado bajo los exigentes estándares que sugiere el Consejo Norteamericano de Edificios Verdes para la categoría LEED. Se ubica en la avenida Javier Prado Este, La Molina. Atributos destacados del edificio 12 pisos y 9 sótanos Ideal dotación de estacionamientos (1 parqueo por cada 35m2 de área arrendable de oficina) Certificación LEED Silver Muro cortina insulado de alto estándar 10 ascensores de última generación (8 positivos y 2 negativos) Sistema de aire acondicionado centralizado Grupo electrógeno Área comercial Áreas comunes (bahía de ingreso, Hall, Lobby, SUM para 80 personas, 2 salas de directorio, sala de atención a proveedores, comedor 80 personas) Oficinas en gris Muro cortina insulado con perfileria en aluminio natural Piso de cemento frotachado Paredes pintadas Baños implementados en su totalidad Puntos de conexión (Agua contra incendio, aire acondicionado centralizado, red de agua fría 24/7) Empresas en el edificio Lindcorp Corporación Lindley SA Aeroconsult Porta BCP Enalta Servicios Mineros 2000 SRL Montana, Vínculos Agrícolas SAC La Molina Centro de Rehabilitación descanso. Suministros de Laboratorio SA Bodytech, Va bien SA, SBS, King Kroughnuts OFICINA 601 Área: 270.56 m2 Condiciones de alquiler: Oficina m2: US$ 12 270.56 m2 x US$ 12 = US$ 3,246.72 + IGV = US$ 3,831.12 Cocheras: 01 doble lineal + 04 simples (Inc. en el precio) Plazo de contrato: 3 años en adelante Garantía: 2 meses Adelanto: 1 meses Periodo de gracia: 2 meses (por implementación) Incremento anual: 3% o IPC USA, el que resulte mayor Entrega inmediata (se entrega en gris) Visitas sin compromiso

Av. Javier Prado Este 6000 La Molina Contactarse JUAN PODESTÁ CAMPOS / Celular 9 8 9 2 7 1 9 4 1 / Oficina 4 4 9 2 5 9 1 Email: Ver datos Descripción Moderno edificio que antepone los valores de cercanía, modernidad y notable calidad, en un entorno de oficinas PREMIUM. Ubicado en una zona privilegiada de creciente valor que lo ha convertido en el más importante centro de negocios en La Molina. Este edificio ha sido diseñado bajo los exigentes estándares que sugiere el Consejo Norteamericano de Edificios Verdes para la categoría LEED. Se ubica en la avenida Javier Prado Este, La Molina. Atributos destacados del edificio 12 pisos y 9 sótanos Ideal dotación de estacionamientos (1 parqueo por cada 35m2 de área arrendable de oficina) Certificación LEED Silver Muro cortina insulado de alto estándar 10 ascensores de última generación (8 positivos y 2 negativos) Sistema de aire acondicionado centralizado Grupo electrógeno Área comercial Áreas comunes (bahía de ingreso, Hall, Lobby, SUM para 80 personas, 2 salas de directorio, sala de atención a proveedores, comedor 80 personas) Oficinas en gris Muro cortina insulado con perfilería en aluminio natural Piso de cemento frotachado Paredes pintadas Baños implementados en su totalidad Puntos de conexión (Agua contra incendio, aire acondicionado centralizado, red de agua fría 24/7) Empresas en el edificio Lindcorp Corporación Lindley SA Aeroconsult Porta BCP Enalta Servicios Mineros 2000 SRL Montana, Vínculos Agrícolas SAC La Molina Centro de Rehabilitación descanso. Suministros de Laboratorio SA Bodytech, Va bien SA, SBS, King Kroughnuts OFICINA 602 Área: 240.26 m2 Condiciones de alquiler: Oficina m2: US$ 12 240.26 m2 x US$ 12 = US$ 2,883.12 + IGV = US$ 3,402.08 Cocheras: 01 doble lineal + 03 simples (Inc. en el precio) Plazo de contrato: 3 años en adelante Garantía: 2 meses Adelanto: 1 meses Periodo de gracia: 2 meses (por implementación) Incremento anual: 3% o IPC USA, el que resulte mayor Entrega inmediata (se entrega en gris) Visitas sin compromiso

ALQUILER TERRENO SAN JUAN DE LURIGANCHO – AVE PUENTE LAS LOMAS ZARATE – 5000M2 O Ver datos M2 Contacto: 9 9 3 9 1 2 0 8 2 Magnífica oportunidad de alquiler a largo plazo de terreno en esquina, en una de las mejores zonas comerciales de San Juan de Lurigancho, en la Ave Puente Las Lomas muy cerca de otros grandes negocios como: Plaza vea, Maestro Home Center, Pioneer, Pieers, Hidrostal, Lindley y muchos otros. Zona atractiva para desarrollo comercial y/o industrial o almacén de diversos vehículos, debido al acceso de vías principales como son la Vía de evitamiento, Tren eléctrico y Línea 1. Opciones de Alquiler Se alquilan 5,000m2 con acceso por la vía Puente las Lomas, también tenemos la opción de alquiler de 10,369m2 con acceso directo por la Ave Puente Las Lomas. Alquiler: USD $ 6.50 x m2 (negociable) Contactar César Arméstar Gerente Comercial A&A Asesores Inmobiliarios Cel.: Ver datos Surco Lima - Perú

Av. Javier Prado Este 6000 La Molina Contactarse JUAN PODESTÁ CAMPOS / Celular 9 8 9 2 7 1 9 4 1 / Oficina 4 4 9 2 5 9 1 Email: Ver datos Moderno edificio con oficinas PREMIUM, ubicado en importante centro de negocios de La Molina. Consta de 12 pisos y 9 sótanos, 1 estacionamiento por cada 35m2 arrendado. Tiene certificación LEED SILVER, 10 ascensores de última generación (8 positivos y 2 negativos), sistema de aire acondicionado centralizado, grupo electrógeno. Diseñado bajo exigentes estándares que sugiere el Consejo Norteamericano de Edificios verdes LEED. Áreas comunes: bahía de ingreso, Hall Lobby, SUM para 80 personas, 2 salas de directorio, sala de atención a proveedores y comedor para 80 personas. Empresas en el edificio: Lincorp, Corporación Lindley, BCP Enalta, Bodytech entre otros. Oficina en gris, muro cortina insulado de alto standard, piso de cemento frotachado, paredes pintadas, baños implementados en su totalidad, puntos de conexión (agua contra incendio, aire acondicionado centralizado, red de agua fría 24/7). OFICINA (sexto piso) Área: 270.56 m2 Condiciones de alquiler: Oficina m2: US$ 10.94 270.56 m2 x US$ 9.27 = US$ 2,509.42 + IGV = US$ 2,961.12 Estacionamientos: 01 doble lineal: US$ 228.81 + IGV = US$ 270.00 04 simples: 04 x US$ 127.12 + IGV = US$ 600.00 Total estacionamientos: US$ 870 Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio. Plazo de contrato: 3 años en adelante Garantía: 2 meses Adelanto: 1 meses Periodo de gracia: 2 meses (por implementación) Incremento anual: 3% o IPC USA, el que resulte mayor Entrega inmediata (se entrega en gris) Visitas sin compromiso

SE ALQUILA Excelente terreno industrial en el Distrito de Chilca, Provincia de Cañete a 5 minutos de Pucusana, muy bien ubicado. Dimensiones regulares, zonificación industrial Sector 62. Propiedad Inscrita en Registros Públicos. Altura Km 62 de la Panamericana Sur a 1 hora de Lima. Semi Rústico.Se encuentra cercado..ACCESO ASFALTADO.Muy cerca de la Playa y a una cuadra y media de la Panamericana Sur. El terreno cuenta con instalación de Luz y agua. A espaldas del terreno se encuentra la Habilitación Urbana Los Portales y a sus alrededores se encuentran las empresas Lindley, Fibrafil, y la planta de energia Fenix Power. Cerca a avenidas principales como Av. Industrial, Av. Palmeras y Av. Casuarinas. Bajo de Precio!! Precio por m2 $ 0,80. CONTACTATE CON: PILAR GARAY CEL: 9.6.0.8.6.7.5.4.3

SE ALQUILA PRECIO NEGOCIABLE Excelente terreno industrial en el Distrito de Chilca, Provincia de Cañete a 5 minutos de Pucusana, muy bien ubicado. Dimensiones regulares, zonificación industrial Sector 62. Propiedad Inscrita en Registros Públicos. Altura Km 62 de la Panamericana Sur a 1 hora de Lima. Semi Rústico.Se encuentra cercado..ACCESO ASFALTADO.Muy cerca de la Playa y a una cuadra y media de la Panamericana Sur. El terreno cuenta con instalación de Luz y agua. A espaldas del terreno se encuentra la Habilitación Urbana Los Portales y a sus alrededores se encuentran las empresas Lindley, Fibrafil, y la planta de energia Fenix Power. Cerca a avenidas principales como Av. Industrial, Av. Palmeras y Av. Casuarinas. Bajo de Precio!! Precio por m2 $ 0,75 PRECIO NEGOCIABLE. CONTACTATE CON: PILAR GARAY CEL: 9.6.0.8.6.7.5.4.3

Características Valor: US$ 13.500.000 Region: Provincia Constitucional del Callao Localidad: Callao Zona: Ventanilla 150000 m² Descripcion Terreno de forma regular de topografia semiplana, en la nueva zona industrial de Ventanilla con amplio porton de ingreso y cerco perimetrico de tres ml de altura y colindante al inmuble de lindley.

Características Valor: US$ 179.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2 Habitaciones 3 Baños 132 m² Descripcion Si buscas un acogedor, luminoso, amplio y accesible departamento, para ti y tu familia. ¡¡¡Este es para ti!!! ZONA: El departamento se encuentra en un primer piso elevado con vista parcial a la calle, cerca a Parques como Guardia Civil, Parque Virgen Maria de las Mercedes, Parque Lindley, Nido, Pastipan, Farmacias, Universidad Champagnat, etc. cerca a avenidas principales como Mariscal Castilla, La Merced y Paseo de la Castellana, rodeados de los mejores servicios. Es una edificio de seis pisos y cuenta con dos departamento en cada nivel. Primer piso: - Sala comedor. - Balcón. - Baño de visita - Cocina - Lavandería - 01 dormitorio con closet - 01 Estudio con closet - Baño completo compartido Segundo piso: - 01 dormitorio con walk in closet - Baño completo - Estacionamiento

Características Valor: US$ 650.000 Region: Región de Lima Localidad: San Vicente de Cañete 10000 m² Descripcion Ocasión para Inversionistas por Venta de 350 hectáreas de Lotes Industriales con Zonificación I4 (Zona Industrial Pesada) en el Distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de Lima. Se encuentra ubicado en Carretera Panamericana Sur Km. 58, a 200 metros del trébol de la entrada a Pucusana, girando hacia el este (opuesto al mar) entrando por la Av. Las Palmeras recorriendo 1.2km hasta el ingreso al Parque Industrial, el cuál colinda con la Urbanización Papa León XIII y la empresa BEFESA. El parque industrial cuenta con un área de 350 hectáreas, rodeado de cerros de más de 200 metros de alto, haciéndolo seguro de invasiones y aminorando riesgo de huayco. Cuenta con una doble y amplia vía de acceso de 30 metros de ancho de sección. Se tiene un área vendida de más de 350,000m2 a las empresas: AQP Express, Almacenera del Pacifico, CHOICE Cargo, JC. Contratistas Generales, H2O Soluciones y Constructora Bigote, Grupo Mercantil, BEFESA, entre otros. Zona de influencia industrial I4 de gran crecimiento donde ya operan empresas como: Arca Continental (Lindley), Pepsico, 3M, Alicorp, Firth, TASA, TGP, Enersur, Intradevco, Kallpa Luz del Sur, Todinno, PRECOR, SIGRAL, Los Portales, Termochilca; entre otros. Área disponible de 300 hectáreas de terreno rústico para lotes industriales con implementación de: vías, agua, tendido eléctrico, obras civiles, saneamiento y trámites. PRECIO ACTUAL DE VENTA: USD 65 por m2. Impacto de la posterior habilitación y zonificación en un incremento del precio de hasta USD 140 por m2 (precio similar al de los predios colindantes para uso industrial)

Características Valor: US$ 2.682 Region: Región de Lima Localidad: Lima 240 m² Descripcion Moderno edificio con oficinas PREMIUM, ubicado en importante centro de negocios de La Molina. Consta de 12 pisos y 9 sótanos, 1 estacionamiento por cada 35m2 arrendado. Tiene certificación LEED SILVER, 10 ascensores de última generación (8 positivos y 2 negativos), sistema de aire acondicionado centralizado, grupo electrógeno. Diseñado bajo exigentes estándares que sugiere el Consejo Norteamericano de Edificios verdes LEED. Áreas comunes: bahía de ingreso, Hall Lobby, SUM para 80 personas, 2 salas de directorio, sala de atención a proveedores y comedor para 80 personas. Empresas en el edificio: Lincorp, Corporación Lindley, BCP Enalta, Bodytech entre otros. Oficina en gris, muro cortina insulado de alto standard, piso de cemento frotachado, paredes pintadas, baños implementados en su totalidad, puntos de conexión (agua contra incendio, aire acondicionado centralizado, red de agua fría 24/7). OFICINA (sexto piso) Área: 240.26 m2 Condiciones de alquiler: Oficina m2: US$ 11.16 240.26 m2 x US$ 9.46 = US$ 2,272.95 + IGV = US$ 2,682.08 Estacionamientos: 01 doble lineal: US$ 228.81 + IGV = US$ 270.00 03 simples: 03 x US$ 127.12 + IGV = US$ 450.00 Total estacionamientos: US$ 720 Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio. Plazo de contrato: 3 años en adelante Garantía: 2 meses Adelanto: 1 meses Periodo de gracia: 2 meses (por implementación) Incremento anual: 3 o IPC USA, el que resulte mayor Entrega inmediata (se entrega en gris) Visitas sin compromiso

Características Valor: US$ 14.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 10057 m² Descripcion ALQUILER DE TERRENO DE 10.000 M2, EN HUACHIPA A TAN SOLO 900 METROS DE LA AUTOPISTA RAMIRO PRIALE, USO INDUSTRIAL, ZONIFICACION I1, I2, I3. CON EMPRESAS EN LA ZONA COMO, SIDER PEU, PROTISA (ELITE), LINDLEY ENTRE OTROS. UNO DE LOS POCOS TERRENOS AMPLIOS QUE EXISTEN EN LA ZONA, DE FRENTE CON LA AV LOS CEDROS CON 49.50 ML, POR LA DERECHA PROPIEDAD DE TERCEROS DE 146.00 ML, POR LA IZQUIERDA SUB LOTE 6-A DE 67.00 Y LUEGO PROPIEDAD DE TERCEROS DE 89.40 ML, DE FONDO PROPIEDAD DE TERCEROS DE 80.00 ML. CON FACTIBILIDAD DE IMPLEMENTACION A GUSTO DEL CLINTE PRECIO DE OPORTUNIDAD!!!

Características Valor: US$ 174.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2 Habitaciones 3 Baños 132 m² Descripcion Si buscas un acogedor, luminoso, amplio y accesible departamento, para ti y tu familia. ¡¡¡Este es para ti!!! ZONA: El departamento se encuentra en un primer piso elevado con vista parcial a la calle, cerca a Parques como Guardia Civil, Parque Virgen Maria de las Mercedes, Parque Lindley, Nido, Pastipan, Farmacias, Universidad Champagnat, etc. cerca a avenidas principales como Mariscal Castilla, La Merced y Paseo de la Castellana, rodeados de los mejores servicios. Es una edificio de seis pisos y cuenta con dos departamento en cada nivel. Primer piso: - Sala comedor. - Balcón. - Baño de visita - Cocina - Lavandería - 01 dormitorio con closet - 01 Estudio con closet - Baño completo compartido Segundo piso: - 01 dormitorio con walk in closet - Baño completo - Estacionamiento

Características Valor: US$ 70 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Pucusana 50 m² Descripcion 50,000 m2 completamente cercado (4M) facilidades de agua y energía, colinda con planta de Lindley.