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INFORMACION DEL PROYECTO: Ubicación Magdalena del Mar Precio desde S/. 317,795 (valor referencial $ 78,371) DESCRIPCION DEL PROYECTO: Exclusivo Edificio Multifamiliar ubicado en la Av. Brasil 3784 y Jr. Grau 110 cerca del Circuito de Playas. Moderna arquitectura, buenos acabados, magnífica distribución, excelente iluminación y ventilación natural. Estructura antisísmica, 23 pisos con 4 sótanos de estacionamientos y 4 ascensores, 135 departamentos en total, con áreas que van desde 50.00 m2 hasta 91.50 m2 distribuidos en 2 torres, 7 departamentos por piso. El edificio contará con 90 estacionamientos. Inmejorable ubicación en zona céntrica de la ciudad, muy cerca a centros comerciales, colegios, universidades, iglesias y principales vías a los distritos de Lima. Proyecto en Pre-Venta. AREAS COMUNES Área de juegos para niños Gimnasio Jardin interior Lobby Sala de usos Múltiples Terraza Zona de Parrillas Condición de pago 50% Tipo de Inmueble Departamento N° Dormitorios De 1 a 3 dormitorios N° Baños De 2 a 2 baños Área Total De 53.65 a 81 m2 Área Techada De 52.5 a 81 m2 Etapa del proyecto En Construcción Fecha de Entrega 31 de marzo de 2022 Financiamiento BANBIF Desarrollador Inmobiliario GRUPO M MODELOS: Flat B4 Pisos: Entre 2 al 19 dormitorios 3 baños 2 AT 74 S/. 434,400 (Ref. $ 107,127) Flat B3 Pisos: Entre 3 al 15 dormitorios 3 baños 2 AT 71.5 S/. 420,400 (Ref. $ 103,674) Flat B2 Pisos: Entre 1 al 23 dormitorio 1 baños 2 53.65 S/. 317,795 (Ref. $ 78,371) Flat B1 Pisos: Entre 7 al 23 dormitorios 3 baños 2 AT 77.3 S/. 452,880 (Ref. $ 111,684) Flat A3 Pisos: 2, 3, 4, 6, 7 dormitorios 3 baños 2 AT 74 S/. 434,400 (Ref. $ 107,127) Flat A2 Pisos: Entre 2 al 23 dormitorios 3 baños 2 AT 81 S/. 473,600 (Ref. $ 116,794) Flat A1 Pisos: Entre 6 al 22 dormitorios 3 baños 2 AT 80 S/. 468,000 (Ref. $ 115,413 SOLICITAR CITA PARA VISITA PROYECTO INFORMES: Cel. 963529833 www.inmobiliariagamanipe.com - Balcón - Comedor - Cocina - Jardín - Living comedor - Comedor diario - Patio - Hall - Terraza - Aire acondicionado - Vigilancia - Alarma - Solarium - Garaje - Gimnasio - Parrilla - Sala de juegos - Agua corriente - Desagüe cloacal - Cuarto de lavado - Habitación principal - Estudio - Cuarto de servicio - Cuarto de lavado - Sala - Depósito Ref#934631 Precio: 78371.00 USD

Características Valor: US$ 180.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 3 Habitaciones 3 Baños 110 m² Descripcion Hermoso departamento en venta con diseño moderno, excelente optimización en la distribución, acabados que permiten disfrutar de una ambiente cálido y moderno. El Edificio cuenta con áreas comunes que te permitirán disfrutar de zona de parrilla, terraza y salón de eventos, cuenta también con sensores de movimiento en sótanos, pasadizos y en la escalera de emergencia. área de recepción, ascensor, guardianía 24x7. El departamento se encuentra ubicado en el 4to piso, de la Av. Del Ejercito 809 Magdalena del Mar, cerca del centro comercial Real Plaza Salaverry, zonas bancarias, rápida salida al circuito de playas, Club Lima Cricket, a pocas cuadras de Wong, Vivanda, Cerca de colegios, universidades, clínicas. CARACTERÍSTICAS INTERNAS DEL DEPARTAMENTO: -Sala - Comedor con balcón y vista exterior, área muy ventilada e iluminada. -1 Dormitorio principal con vista exterior, amplio, luminosos, cuenta con baño completo y walking closet. -2 dormitorios secundarios con vista exterior, closet empotrado. -Cocina con muebles altos, bajos y un espacio para colocar comedor de diario. -Área de lavandería, ventilada. -Cuarto de servicio con baño completo -1 medio Baño de visitas -1 baño completo que comparten las 2 habitaciones secundarias -1 cochera y 1 depósito (ubicados en el sótano) -Área del dpto. 110m2 EXTRAS: Ascensor Terma Intercomunicador Cámara de seguridad Rampa para discapacitados Se permiten mascotas Mantenimiento S/ 300.00 soles.

Características Valor: US$ 514 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena del Mar 2 Habitaciones 1 Baños 49 m² Descripcion MAGDALENA VIEJA!!! DEPARTAMENTO EN ALQUILER!!!! ACOGEDOR DEPARTAMENTO EN SEGUNDO PISO, 02 HABITACIONES, 1 BAÑO, COCINA ABIERTA TIPO AMERICANA, SALA COMEDOR MUY BIEN ILUMINADAS, EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN, LAVANDERÍA, VISTA INTERNA, HABITACIÓN PRINCIPAL CON CLOSET, A UN SUPER PRECIO!!! NO TIENE COCHERA. T. C. 3.50. Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado.

Características Valor: S/ 1.800 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena del Mar 2 Habitaciones 1 Baños 49 m² Descripcion MAGDALENA VIEJA!!! DEPARTAMENTO EN ALQUILER!!!! ACOGEDOR DEPARTAMENTO EN SEGUNDO PISO, 02 HABITACIONES, 1 BAÑO, COCINA ABIERTA TIPO AMERICANA, SALA COMEDOR MUY BIEN ILUMINADAS, EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN, LAVANDERÍA, VISTA INTERNA, HABITACIÓN PRINCIPAL CON CLOSET, A UN SUPER PRECIO!!! NO TIENE COCHERA. T. C. 3.50. Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado.

Características Valor: S/ 63.525 Region: Región de Lima Localidad: Magdalena del Mar Zona: Felix Dibos 1024 Magdalena 10 Habitaciones 10 Baños 1200 m² Descripcion Moderno edificio, con muy buena ubicación, 6 pisos con ascensor, full amoblado (escritorios, sillones, anaqueles para archivos, módulos de trabajo, comedor de personal, luminarias etc), 28 oficinas, 10 baños, 06 estacionamientos, comedor de personal, señalización defensa civil, tres pozos de tierra, etc. Documentación en regla, acceso a licencia municipal. TRATO DIRECTO VER PREVIA CITA C. 98142-4179 / 98049-8256