Isidro nuevo edificio

SAN ISIDRO NUEVO PROYECTO UBICADO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS CERCA A TODO EDIFICIO MODERNO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE SAN ISIDRO, CERCA A LA Av. ANGAMOS OESTE, MIGUEL DASSO Y PARQUE ROOSEVELT. CERCA AL COLEGIO SAN SILVESTRE Y SAGRADO CORAZÓN, COMO A BANCOS, RESTAURANTES, CAFÉS Y CENTRO COMERCIAL Y FINANCIERO. Edificio de 6 pisos, 8 departamentos. Ascensor directo Sistema de ventanas aislantes de sonido. Fecha de entrega: FEBRERO 2021 FINANCIADO POR BCP FLATS 201 - 301 o 401 Área 202m2 Sala, Comedor, 4 dormitorios c/u con baño incorporado, Dorm. ppl con walk in closet, cocina con comedor de diario, baño de visitas, sala de estar, lavandería y baño de servicio, terraza techada. 3 estacionamientos y 1 depósito incluidos en el precio. PRECIO US$ 667,000.00 INFORMES: INMOBILIARIA LA VILLANUEVA Fono: 98 15 0 42 43 Fono: 9 9 9 44 4 5 10 Correo: Ver datos

SAN ISIDRO NUEVO PROYECTO UBICADO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS CERCA A TODO EDIFICIO MODERNO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE SAN ISIDRO, CERCA A LA Av. ANGAMOS OESTE, MIGUEL DASSO Y PARQUE ROOSEVELT. CERCA AL COLEGIO SAN SILVESTRE Y SAGRADO CORAZÓN, COMO A BANCOS, RESTAURANTES, CAFÉS Y CENTRO COMERCIAL Y FINANCIERO. Edificio de 6 pisos, 8 departamentos. Ascensor directo Sistema de ventanas aislantes de sonido. Fecha de entrega: FEBRERO 2021 FINANCIADO POR BCP DUPLEX 302 Área 211.50m2 Sala, Comedor, 3 dormitorios c/u con baño incorporado, Dorm. ppl con walk in closet, cocina con comedor de diario y alacena, baño de visitas, lavandería y baño de servicio. 3 estacionamientos y 1 depósito incluidos en el precio. PRECIO US$ 698,000.00 INFORMES: INMOBILIARIA LA VILLANUEVA Fono: 98 15 0 42 43 Fono: 9 9 9 44 4 5 10 Correo: Ver datos

EDIFICIO MODERNO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE SAN ISIDRO, CERCA A LA Av. ANGAMOS OESTE, MIGUEL DASSO Y PARQUE ROOSEVELT. CERCA AL COLEGIO SAN SILVESTRE Y SAGRADO CORAZÓN, COMO A BANCOS, RESTAURANTES, CAFÉS Y CENTRO COMERCIAL Y FINANCIERO. Edificio de 6 pisos, 8 departamentos. Ascensor directo Sistema de ventanas aislantes de sonido. Fecha de entrega: FEBRERO 2021 FINANCIADO POR BCP FLAT 101 AT 220mts + 137.50 mts de terraza Total 358m2 Sala, Comedor, Terrazas, 3 dormitorios c/u con baño incorporado, Dorm. ppl con walk in closet, cocina con comedor de diario, baño de visitas, sala de estar, lavandería, cuarto y baño de Servicio 4 estacionamientos y 1 depósito incluidos en el precio. PRECIO US$ 950,000.00 INFORMES: INMOBILIARIA LA VILLANUEVA Fono: 98 15 0 42 43 Fono: 9 9 9 44 4 5 10 Correo: Ver datos

Edificio Prime ubicado en el corazón de Sanhattan, zona corporativa más consolidada de Lima y con acceso rápido a principales Avenidas como: Javier Prado, Juan de Arona, Canaval y Moreyra y República de Panamá. Al ser un entorno corporativo consolidado, se encuentran servicios comerciales, bancos y restaurantes en toda la zona. Diseño sostenible: certificación LEED® Core & Shell (CS), bajo conceptos de conservación de recursos y generación de espacios internos saludables. Planta completa de 846 m2 y oficinas independientes en casco desde 132m2, con opción a implementar, brindándose un periodo de gracia de 3 meses Espacios iluminados naturalmente gracias a fachada de cristal insulado en sus 2 frentes de luz Áreas comunes: Zona de atención a proveedores y cafetería, en primer piso; SUM y terraza, ubicados en la azotea. Cuenta con sistema de climatización, detectores de humo, rociadores, escaleras presurizadas, sistema de control central, acceso al edificio con tarjetas magnéticas, grupo electrógeno, CCTV. Ascensores de última generación: 8 (6 positivos, 2 negativos). Entrega inmediata

Proyecto en construcción, oficina de 197m2 en gris US$23.5/m2 + IGV, más estacionamientos c/u US$200+IGV. La oficina en el nuevo empresarial Real 2 creado con los más altos estándares de calidad donde se funciona el lujo y la conveniencia. * 14 pisos. * 9 sótanos. * Oficinas desde 197m2 hasta plantes de 923m2. * Área de oficina: 11,950m2 * Área comercial: 834m2 * 4 frentes de luz Es el primer edificio del Perú diseñado por el Atelier Jean Nouvel, uno de los más grandes estudios de arquitectura con más de 30 proyectos en el mundo galardonado con el premio Pritzker de arquitectura. * Sala de usos múltiples (SUM) primer nivel. * Registrado en el USGBC para certificarlo LEED. * Control de acceso peatonal y vehicular. * Sistema contra incendios (detectores de humo, rociadores y altavoces de emergencia) * Sistemas de evacuación con escalera de emergencia presurizada. * Sistema de seguridad centralizada. * Circuito cerrado de televisión (CCTV) * Grupo electrógeno. * Aire acondicionado centralizado. * Zona de atención de proveedores. Centro Empresarial Real cuenta con: * Un exclusivo edificio de estacionamientos de 8 niveles para abonados y visitas (Real Once). * Áreas verdes. * Club empresarial. * Sistema centralizado de seguridad y control. * Hotel Swissotel. * Estacionamientos para bicicletas. Además a sus alrededores se encuentran: * Hoteles como Novotel, Sonesta, Atton, etc. * Bancos y cajeros automáticos. * Exclusivos restaurantes. * Gimnasios, peluquerías y exclusivos restaurantes. LLÁMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACIÓN: 9.4.4.7.3.6.8.9.8 ESCRÍBENOS: Ver datos

T-TOWER, Edificio Corporativo de oficinas Premium, desarrollado en una de las zonas de mayor influencia con excelente acceso hacia el corazón corporativo de San Isidro, ubicado en la esquina de la Av. Javier Prado y la Av. Rivera Navarrete Oficina semi-implementada, cuenta con: * Canalización empotrada en contra piso para instalaciones eléctricas comerciales, estabilizadas y de data * Piso de porcelanato de alto transito * Instalaciones completas de Aire Acondicionado sistema VRV (sistema de alta eficiencia, ecológico con gas R410, bajo consumo) * Sistema Contra Incendios * Cuarto para sistemas, cerrado con canalización para tablero estabilizado, instalaciones de data y espacio para condensadores de sistema VRV. * Tres estacionamientos disponibles (no incluido en el alquiler) PRECIO DE ALQUILER: • Área de Oficina 159.98 m2 • Precio Por M2 $14 • Precio Alquiler: US $2,231.00 + IGV • 02 Estacionamientos - US $150 + IGV (C/U, no incluido en el alquiler) CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO • 24 pisos, 04 oficinas por piso • 10 sótanos con 329 estacionamientos. Cuenta con sistema de extracción de gases y ventilación • 08 ascensores de última generación (tecnología PORT), 06 positivos y 02 negativos • Muro cortina de cristal insulado. • Control centralizado y sistema de seguridad inteligente • 250 estaciones de bicicleta y vestuario con duchas para uso • Control centralizado y sistema de seguridad inteligente ÁREAS COMUNES • Lobby de doble altura • 02 escaleras de evacuación • Estacionamiento para bicicletas y vestuarios • 01 Sala de usos múltiples • 02 Sala de reuniones modular • Lounge y Terraza panorámica TECNOLOGÍA • Certificación LEED (en proceso de calificación) • Climatización VRV • Disipadores Sísmicos (viscosos y MRD) • ¿Estás requiriendo una Oficina con otro metraje? Comunícate con GRUPO PALCA especialistas en OFICINAS, LOCALES y TERRENOS • Para consultas y visitas contactar al Sr. Ricardo Palacios Teléfonos: Ver datos

Posicione a su empresa en un edificio de oficinas A+ en el corazón financiero de San Isidro, sede de las más importantes empresas del país. Acceso directo a las principales avenidas, como, República de Panamá, Av. Juan de Arona y Javier Prado. - Zona céntrica, con diversos servicios complementarios, como: bancos, hoteles, restaurantes, estacionamientos públicos y privados, entre otros. - VENTA: Plantas desde 710 m2, divisibles desde 130 m2 - ALQUILER: desde 132 m2 hasta 841 m2, las cuales se entregan en casco con opción a implementar, brindándose un periodo de gracia de 3 meses. El costo de la implementación es negociable. - Áreas comunes: Zona de atención a proveedores, SUM, comedor, directorio. - Cuenta con sistema de climatización, detectores de humo, rociadores, escaleras presurizadas, sistema de control central, acceso al edificio con tarjetas magnéticas, grupo electrógeno, CCTV - Ascensores de última generación: 8 (6 positivos, 2 negativos). - Diseño sostenible: Certificación LEED® Core & Shell (CS), bajo conceptos de conservación de recursos y generación de espacios internos saludables. - Entrega inmediata (L-187)

El Edificio Chocavento (Torre Citibank) está ubicado en el cruce de las Avenidas Canaval y Moreyra y República de Panamá en pleno corazón del centro financiero de San Isidro. Es uno de los edificos más representativos de la zona. Está cerca a Bancos, restaurantes, cafés, farmacias y múltiples negocios. Las oficinas actualmente disponibles son: Piso 2, área 67 m2, precio $18.00 m2, implementada Piso 2, área 331.61 m2, precio $15.00 m2, por implementar Piso 10, área 562.49 m2, precio $17.00 m2, semi implementada Piso 10, área 413.14 m2, precio $20.00 m2, implementada Piso 12, área 487.81 m2, precio $20.00 m2, implementada Piso 14, área 975.63 m2, precio $20.00 m2, implementada Piso 15, área 975.63 m2, precio $20.00 m2, implementada Piso 16, área 975.63 m2, precio $20.00 m2, implementada Piso 17, área 965.55 m2, precio $20.00 m2, implementada Piso 18, área 877.45 m2, precio $20.00 m2, implementada Piso 22, área 529.9 m2, precio $15.00 m2, por implementar Piso 23, área 835.05 m2, precio $19.00 m2, semi implementada Piso 24, área 835.05 m2, precio $19.00 m2, semi implementada Estacionamientos $175.00 Garantía 4 meses mediante carta fianza o depósito en efectivo Valores no incluyen IGV

Características Valor: US$ 12.965 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Isidro 10 Baños 592 m² Descripcion Oficina ubicada en 2°piso(vista a calle). Alquiler US$ 12,965 + IGV. Incluye 13 cocheras. Mantenimiento: US$ 2.75 aprox. + IGV. Son dos oficinas (256 m2 + 336m2) que se pueden unir para hacer una sola. Se encuentra implementada; cuenta con divisiones de ambientes en tabiquería de drywall, cielo raso, luminarias, pisos de porcelanato en recepción y en las oficinas alfombra modular, sistema de aire acondicionado, sistema contra incendio, luces de emergencia, rollers. Edificio de oficinas que cuenta con 5 sótanos, 7 plantas y azotea con una amplia área de esparcimiento, terrazas y cafetería para empleados. *Lobby principal revestido con granito y mármol carrara en pisos y paredes. *Alturas interiores de 3.6m. *Sistema centralizado de aire acondicionado Chiller e inyección de aire fresco. * Muro cortina con vidrios templados, laminados y termoacústicos (ahorro energético). *Sistema de iluminación LED de alta eficiencia. *Circuito cerrado de TV en todos los accesos y zonas comunes. * 3 ascensores Mitsubishi con capacidad para 15 personas c/u y velocidad de 2.5m/seg. * Ingreso c/ lector de tarjetas. *2 escaleras de evacuación presurizadas. *Recepción proveedores Contrato mínimo 3 años; Garantía 5 meses; Adelanto 2 meses.

Características Valor: US$ 6.573 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Isidro 5 Baños 256 m² Descripcion La oficina se encuentra implementada; cuenta con divisiones de ambientes en drywall, cielo raso, mamparas de vidrio templado, luminarias, pisos de alfombra ignífuga y antialergica, aire acondicionado, sistema contra incendio, muebles de melamine. Alquiler: US$ 6,573 más igv incluye 6 cocheras. Mantenimiento: US$ 2.75 aprox. más IGV x m2. Contrato mínimo 3 años. Garantía 5 meses. Adelanto 2 meses. Ambientes: Recepción, Sala de espera, 1 oficina de gerencia, 1 oficina privada (2 personas), 27 puestos de trabajo, sala de reuniones (8 personas), sala de directorio (6 personas), sala de reuniones (4 personas), kitchenette, Baño hombres (2 lavaderos, 2 urinarios, 2 inodoros), Baño mujeres (2 lavaderos, 2 inodoros), Baño (1 lavadero y 1 inodoro), 1 cuarto IT (6.82m2), 1 cuarto archivos (3.22 m2), 1 depósito (1.49m2). Total puestos de trabajo: 31 personas. Edificio de oficinas Premium que cuenta con 5 sótanos, 7 plantas y azotea con una amplia área de esparcimiento, terrazas y cafetería. *Lobby principal revestido con granito y mármol carrara en pisos y paredes. *Alturas interiores de 3.6m. *Sistema centralizado de aire acondicionado Chiller e inyección de aire fresco. * Muro cortina con vidrios templados, laminados y termoacústicos (ahorro energético). *Sistema de iluminación LED de alta eficiencia. *Circuito cerrado de TV en todos los accesos y zonas comunes. * 3 ascensores Mitsubishi con capacidad para 15 personas c/u y velocidad de 2.5m/seg. * Ingreso del personal con lector de tarjetas. *2 escaleras de evacuación presurizadas. *Recepción para proveedores

Características Valor: US$ 11.485 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Isidro 10 Baños 592 m² Descripcion Oficina ubicada en 2°piso(vista a calle). Alquiler US$ 11,485 + IGV. Incluye 13 cocheras. Mantenimiento: US$ 2.75 aprox. + IGV. Son dos oficinas (256 m2 + 336m2) que se pueden unir para hacer una sola. Se encuentra implementada; cuenta con divisiones de ambientes en tabiquería de drywall, cielo raso, luminarias, pisos de porcelanato en recepción y en las oficinas alfombra modular, sistema de aire acondicionado, sistema contra incendio, luces de emergencia, rollers. Edificio de oficinas que cuenta con 5 sótanos, 7 plantas y azotea con una amplia área de esparcimiento, terrazas y cafetería para empleados. *Lobby principal revestido con granito y mármol carrara en pisos y paredes. *Alturas interiores de 3.6m. *Sistema centralizado de aire acondicionado Chiller e inyección de aire fresco. * Muro cortina con vidrios templados, laminados y termoacústicos (ahorro energético). *Sistema de iluminación LED de alta eficiencia. *Circuito cerrado de TV en todos los accesos y zonas comunes. * 3 ascensores Mitsubishi con capacidad para 15 personas c/u y velocidad de 2.5m/seg. * Ingreso c/ lector de tarjetas. *2 escaleras de evacuación presurizadas. *Recepción proveedores Contrato mínimo 3 años; Garantía 5 meses; Adelanto 2 meses.

Características Valor: US$ 5.038 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Isidro 5 Baños 256 m² Descripcion Oficina implementada ubicada en 2°piso(vista a calle). Precio US$ 5,038 + IGV. Incluye 6 cocheras. Mantenimiento aprox. US$ 2.75 x m2. Ambientes: - 01 hall de ingreso, 01 recepción, 01 sala de espera con capacidad para 02 personas, 01 oficina de gerencia, 01 oficina privada con capacidad para 02 personas, 01 sala de reuniones con capacidad para 08 personas, 01 Sala de directorio con capacidad para 06 personas, 01 sala de reuniones con capacidad para 04 personas. - 01 kitchenette, 01 baño para hombres (02 lavaderos, 02 urinarios y 02 inodoros), 01 baño para mujeres (02 lavaderos y 02 inodoros), 01 baño para hombres y mujeres (01 lavadero y 01 inodoro), 01 cuarto IT (área = 6.82 m²), 01 cuarto de archivos (área = 3.22 m²), 01 deposito (área = 1.49 m²). Total de Puestos de trabajo = 31 personas Materiales: Divisiones de drywall, mamparas de vidrio templado, piso de alfombra ignífuga y antialérgica en su totalidad, aire acondicionado, sistema de detección y mitigación de incendios, sensores de humo, sensores de temperatura, rociadores, extintores, muebles de melamine, escritorios y cajoneras de melamine, muebles aéreos metálicos, tabiquería divisoria de mobiliario tapizada. Edificio de oficinas que cuenta con 5 sótanos, 7 plantas y azotea con una amplia área de esparcimiento (terraza) y cafetería para empleados. *Lobby principal revestido con granito y mármol carrara en pisos y paredes. *Alturas interiores de 3.6m. *Sistema centralizado de aire acondicionado Chiller e inyección de aire fresco. * Muro cortina con vidrios templados, laminados y termoacústicos (ahorro energético). *Sistema de iluminación LED de alta eficiencia. *Circuito cerrado de TV en todos los accesos y zonas comunes. * 3 ascensores Mitsubishi con capacidad para 15 personas c/u y velocidad de 2.5m/seg. * Ingreso del personal con lector de tarjetas. *2 escaleras de evacuación presurizadas. *Recepción para proveedores Contrato mínimo 3 años. Garantía 5 meses. Adelanto 2 meses.

3 pisos contiguos disponibles de 464 m2 cada uno y 14 estacionamientos por piso Acceso directo a principales avenidas como Jorge Basadre, Víctor Andrés Belaúnde, Camino Real y Los Conquistadores Ubicación estratégica en el Centro Empresarial de San Isidro Infraestructura: sistema centralizado de aire acondicionado Chiller, sistema cerrado de seguridad CCTV, sistemas de detección de incendios, escaleras de emergencia presurizadas, grupo electrógeno

La oficina se encuentra implementada; cuenta con divisiones de ambientes en drywall, cielo raso, mamparas de vidrio templado, luminarias, pisos de alfombra ignífuga y antialergica, aire acondicionado, sistema contra incendio, muebles de melamine. Ambientes: Recepción, Sala de espera con capacidad para 2 personas, 1 oficina de gerencia, 1 oficina privada (2 personas), 27 puestos de trabajo, sala de reuniones (8 personas), sala de directorio (6 personas), sala de reuniones (4 personas), kitchenette, Baño hombres (2 lavaderos, 2 urinarios, 2 inodoros), Baño mujeres (2 lavaderos, 2 inodoros), Baño (1 lavadero y 1 inodoro), 1 cuarto IT (6.82m2), 1 cuarto archivos (3.22 m2), 1 depósito (1.49m2). Total puestos de trabajo: 31 personas. Alquiler: US$ 6,573 más igv incluye 6 cocheras. Mantenimiento: US$ 3 aprox. más IGV. Contrato mínimo 3 años. Garantía 3 meses. Adelanto 2 meses. Edificio de oficinas Premium que cuenta con 5 sótanos, 7 plantas y azotea con una amplia área de esparcimiento, terrazas y cafetería para empleados. *Lobby principal revestido con granito y mármol carrara en pisos y paredes. *Alturas interiores de 3.6m. *Sistema centralizado de aire acondicionado Chiller e inyección de aire fresco. * Muro cortina con vidrios templados, laminados y termoacústicos (ahorro energético). *Sistema de iluminación LED de alta eficiencia. *Circuito cerrado de TV en todos los accesos y zonas comunes. * 3 ascensores Mitsubishi con capacidad para 15 personas c/u y velocidad de 2.5m/seg. * Ingreso del personal con lector de tarjetas. *2 escaleras de evacuación presurizadas. *Recepción para proveedores

CARLOS TORRES al Ver datos SEDE TORRE ORQUÍDEA APROVECHA NUESTRA PROMOCIÓN!! UNIGLOBAL BUSINESS CENTER Es un centro de negocio con enfoque e imagen empresarial, tenemos 3 locales ubicados en una zona estratégica de Lima Metropolitana cerca a centros comerciales y centros bancarios. Brindamos un espacio de trabajo con todos los servicios y comodidades incluidos. Torre Orquídea, San Isidro es el nuevo edificio de oficinas Premium, ubicado en Av. Javier Prado 476 cruce con CL Orquídea 444 – Piso 21 y 22. Contamos con 1500 mt² entre el piso 21 y 22. Contamos con más de 50 oficinas de 6.50m2 hasta 60mts² kitchenette,10 sótanos,6 ascensores inteligentes e instalaciones en acabados de lujo. Diseñadas con medidas de seguridad bajo las normas exigidas por INDECI, contamos con planes de contingencia contra Incendio, Sismos, Evacuación y Primeros Auxilios. Vigilancia las 24 horas, asistencia y seguridad en el edificio, distribuidos en el Acceso peatonal, Acceso vehicular, Hall principal y CCTV. Costos Incluidos: Servicios Luz Agua Limpieza Servicio, impresión, escaneo, fotocopiado Cartero/Correspondencia Sala de comedor / Kitchenette Aire acondicionado central Áreas comunes Muebles diseñados ergonómicamente. Áreas de recepción, salas de negocios de alta calidad Uso de acuerdo a sus necesidades El edificio cuenta con salas de reunión privadas Cafetería, Avances tecnológicos Modernas infraestructuras de comunicación Espacios amoblados y apoyo administrativos. Más información llamar a CARLOS TORRES al Ver datos