Inversionistas inmobiliarias constructoras

Oportunidad Casa en Venta en Urb. Pacífico 2da. Etapa 400 M2, ideal para inversionistas y constructoras San Martín de Porres. Casa en Venta con 160 M2. De Terreno y 400 m2. De construcción, ideal para inversionistas y constructoras ubicada en la Urb. Pacífico 2da. Etapa 400 M2, San Martín de Porres, frente a Parque, está a 4 cuadras de la Av. Universitaria y a 5 Cuadras de Av. Antúnez de Máyalo. Frente: 8 ML Fondo: 20 ML La casa está distribuida: 1er. Piso: Sala, Comedor, Cocina, Lavandería, SS.HH., 3 dormitorios. 2do. Piso: Sala, Comedor, Cocina, Lavandería, SS.HH., 2 dormitorios. 3er. Piso: Sala, Comedor, Cocina, Lavandería, SS.HH., 2 dormitorios. Ref#910009 Precio: 160000.00 USD

Características Valor: S/ 749.000 Region: Región de Lima Localidad: San Martín de Porras Zona: San Martin De Porras 229 m² Descripcion OCASION INVERSIONISTAS Y CONSTRUCTORAS !!! TERRENO EN S.M.P.

Oportunidad para inversionistas hoteleros, constructoras o inversionistas que estén dispuestos a recibir rentas por alquiler de habitaciones para estudiantes o familias cortas que necesiten vivir cerca a la UNI, al hospital Cayetano Heredia, Universidad Cayetano Heredia. Ubicación estratégica, a pocos metros de la Universidad Nacional de Ingeniería, Av. Habich, Estación del Metropolitano. Áreas: Área de Terreno: 186.80m2 Área Construida: 576.06m2 • Primer piso: 159.91ml • Segundo piso: 158.12ml • Tercer piso: 158.12ml • Azotea: 99.91ml Área Libre: 26.89m2 Frente: 9 ml Lados: 21ml Ubicación, entorno y conectividad: Esta propiedad de 3 pisos se ubica en la cuadra 1 del Jr. Ramón Castilla, a pocos metros de la UNI, estación del metropolitano, Av. Habich, Hospital Cayetano Heredia, Universidad Cayetano Heredia, a pocos minutos de los centros comerciales Plaza Norte y Mega Plaza. Zona rodeada de todo tipo de comercio: bancos, financieras, notarias, universidades, restaurantes, supermercados, clínicas, etc. Precio: $550,000 (negociable) Edificio: Estructuras: columnas y vigas de concreto armado, techos aligerados Acabados: pisos de parquet, mármol, mayólica, loseta, porcelanato. Ventanas y puertas de madera masisa, cedro, vidrios. Descripción y Distribución: Edificio de 3 pisos y azotea construido con la finalidad de recibir rentas de alquileres por lo que cuenta con 15 habitaciones en su mayoría con baño propio. Primer piso: Ingreso 1, jardín, escalera que va al segundo piso. Ingreso 2, cochera, escaleras que van al segundo piso, depósito, 3 dormitorios con baño incluido, patio, hall, 3 baños completos. Segundo piso: 3 dormitorios con baño incluido, cocina, comedor, sala, escritorio, medio baño Tercer piso: 4 dormitorios, un baño, 3 dormitorios con baño incluido Azotea: Cuarto de planchado, cuarto de servicio, 1 dormitorio, 2 baños, 1 dormitorio con baño incluido, lavandería, tendal. Papeles en regla, sin cargas ni gravámenes, listo para la venta. Agenda tu visita con 24 horas de anticipación. Ref#994371 Precio: 550000.00 USD

Características Valor: US$ 398.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 174 m² Descripcion Gran oportunidad para constructoras, inversionistas, promotores de construcción. Terreno en casco, parámetros para 4 pisos, construido 454.80m2, (casco) AT: 174.60 A media cuadra de parque, zona tranquila cerca a centros comerciales, supermercados, bancos, colegios. Declaratoria de edificación en proceso de regularización, para concluir acabados e independizar 6 unidades inmobiliarias que incluyen una tienda, una cochera y 5 departamentos.

Características Valor: US$ 430.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Martín de Porres 10 Habitaciones 10 Baños 781 m² Descripcion Edificio en venta de 5 pisos ubicado a 2 cuadras del Óvalo de Huandoy (cruce de Av. Naranjal y Av. Próceres), a pocas cuadras del Parque Zonal Lloque Yupanqui y Av. Cantacallao y a pocos minutos de la Carretera Panamericana Norte y Av. Túpac Amaru. En la zona se encuentra transporte público para cualquier punto de la ciudad como rutas alimentadoras del Metropolitano, corredor amarillo, etc. además de ser una zona altamente comercial en donde se encuentran en los alrededores mercados, bancos, colegios, centros de salud, galerías comerciales, entre otros. La edificación cuenta con 21 unidades inmobiliarias para alquiler (14 departamentos, 6 habitaciones y 1 local). El área de terreno es de 200 m2 y el área construida es de 781 m2. Tiene 5 pisos y escaleras amplias para acceder a cada piso con una lavandería en el quinto piso con varios lavaderos. Todos los pisos se encuentran con declaratoria de edificación en la municipalidad de San Martín de Porres. El precio de venta es $430,000. Asimismo, el ingreso mensual por todos los alquileres es superior a S/12,000 y el retorno de inversión PER es menor a 11 años.

COORDENADAS: Google maps: -12. Ver datos, -77. Ver datos DIRECCION Jiron Restauracion 4XX PROPIETARIO Un propietario Ubicado muy cerca a centros comerciales AREA Y PERIMETRO: Área: 550m2 Perímetro: 122 ml LIMITES: Por el frente: Jr. Restauracion con 11ml. Por el lado derecho: Propiedad particular con 50 ml. Por el lado izquierdo: Propiedad particular con 50 ml. Por el fondo: Propiedad particular con 11 ml PARÁMETROS: Zonificación: RDM Número de pisos: 06 pisos Retiro municipal: 03 metros % Área libre: 35% Estacionamiento: 1 cada 1.5 viv. PRECIO VENTA (X la zona edificio con Áreas comunes) Precio estreno: s/.4500 Precio estreno us. 1385 FINANCIAMIENTO Arras: 10% Saldo: A 30 días a la firma de minuta y escritura.

Características Valor: S/ 6.500.760 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Miraflores 655 m² Descripcion EXCELENTE OPORTUNIDAD TERRENO COMERCIAL MIRAFLORES MUY BUENA UBICACIÓN CERCA A AVENIDAS PRINCIPALES COMO ES LA AV. DEL EJERCITO, AV. LA MAR CERCA A LOS MALECONES, USOS PERMISIBLES: COMERCIO, COMPATIBLE CON ROM PARA USO RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA ÁREA DE LOTE NORMATIVO: EXISTENTE O SEGÚN PROYECTO PARA USO COMERCIAL / 300.00 m2 PARA USO RESIDENCIAL FRENTE DE LOTE NORMATIVO: EXISTENTE O SEGÚN PROYECTO PARA USO COMERCIAL /10.00 ml PARA USO RESIDENCIAL.ALTURA DE EDIFICACIÓN: 7 PISOS CONTACTARSE CON LUIS GARAY 9-4-8-5-4-3-7-1-5 CELULAR 948543715 CORREO luis@lainesrealty.com CALLE 8 DE OCTUBRE CON CALLE JOSE TORIBIO POLO

Características Valor: US$ 1.831.200 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Miraflores 655 m² Descripcion EXCELENTE OPORTUNIDAD TERRENO COMERCIAL MIRAFLORES MUY BUENA UBICACIÓN CERCA A AVENIDAS PRINCIPALES COMO ES LA AV. DEL EJERCITO, AV. LA MAR CERCA A LOS MALECONES, USOS PERMISIBLES: COMERCIO, COMPATIBLE CON ROM PARA USO RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA ÁREA DE LOTE NORMATIVO: EXISTENTE O SEGÚN PROYECTO PARA USO COMERCIAL / 300.00 m2 PARA USO RESIDENCIAL FRENTE DE LOTE NORMATIVO: EXISTENTE O SEGÚN PROYECTO PARA USO COMERCIAL /10.00 ml PARA USO RESIDENCIAL.ALTURA DE EDIFICACIÓN: 7 PISOS CONTACTARSE CON LUIS GARAY 9-4-8-5-4-3-7-1-5 CELULAR 948543715 CORREO luis@lainesrealty.com CALLE 8 DE OCTUBRE CON CALLE JOSE TORIBIO POLO

Alquiler de Funcional Oficina, Tipo Flat, Muy Bien Presentada, Lista para Ocupar, 1 Baño, Excelente Vista Exterior. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO Edificio en Esquina de 9 Pisos, Estratégicamente Ubicado en Pleno Centro Financiero de San Isidro, Zona Segura y Consolidada como Sede de Importantes Empresas. El Edificio está Orientado a la Comodidad y Seguridad de su Empresa. Fácil Acceso a Importantes Vías (Av. República de Panamá, Av. Pablo Carriquirí, Av. Aramburú, Av. Canaval y Moreyra, Av. Javier Prado, entre otras.), Bancos, Restaurantes de Prestigio, Servicios Diversos (Súper Mercados, Notarias, Centros Comerciales, Gimnasios, Ministerios, Embajadas, Aseguradoras, Clínicas, entre otros), con Mucho Movimiento Empresarial y Comercial. DESCRIPCIÓN DE LAS OFICINAS Oficina del Tipo Flat en 8vo. Piso, Ideal para Estudio de Abogados, Estudio Contable, Call Center, Centros de Capacitación, Empresas Pesqueras, Empresas Mineras, ONG, Consultoría, Asesoría, Sistemas, Inmobiliarias, Constructoras, etc, etc. NOTA: LICENCIA PARA CUALQUIER GIRO. CONDICIONES CONTRACTUALES: 02 Meses de Garantía, 01 Mes Adelantado, Contrato Mínimo 1 Año + Garante. Merced Conductiva: S/2,600 GASTOS DE MANTENIMIENTO: Incluye Gastos de Mantenimiento Oficina 72 m2: S/600 (Luz y Limpieza Común del Edificio, Agua, Mantenimiento Ascensor, Vigilancia, Seguridad, Arbitrios).

Alquiler de Funcional Oficina, Tipo Flat, Muy Bien Presentada, Lista para Ocupar, 1 Baño, Excelente Vista Exterior. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO Edificio en Esquina de 9 Pisos, Estrategicamente Ubicado en Pleno Centro Financiero de San Isidro, Zona Segura y Consolidada como Sede de Importantes Empresas. El Edificio está Orientado a la Comodidad y Seguridad de su Empresa. Fácil Acceso a Importantes Vías (Av. República de Panamá, Av. Pablo Carriquirí, Av. Aramburú, Av. Canaval y Moreyra, Av. Javier Prado, entre otras.), Bancos, Restaurantes de Prestigio, Servicios Diversos (Súper Mercados, Notarias, Centros Comerciales, Gimnasios, Ministerios, Embajadas, Aseguradoras, Clínicas, entre otros), con Mucho Movimiento Empresarial y Comercial. DESCRIPCIÓN DE LAS OFICINAS Oficina del Tipo Flat en 8vo. Piso, 1 Baño, Ideal para Estudio de Abogados, Estudio Contable, Call Center, Centros de Capacitación, Empresas Pesqueras, Empresas Mineras, ONG, Consultoría, Asesoría, Sistemas, Inmobiliarias, Constructoras, etc, etc. NOTA: LICENCIA PARA CUALQUIER GIRO. CONDICIONES CONTRACTUALES: 02 Meses de Garantía, 01 Mes Adelantado, Contrato Mínimo 1 Año Merced Conductiva: S/2,600 Incluido todos los Gastos de Mantenimiento (Luz y Limpieza Común del Edificio, Agua, Mantenimiento Ascensor, Vigilancia, Seguridad, Arbitrios) ACABADOS: PISOS EN PARQUET, LUMINARIAS, TIPO FLAT. Informes y Citas: UCEDA NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Alquiler de Funcional Oficina, Tipo Flat, Muy Bien Presentada, Lista para Ocupar, 1 Baño, Excelente Vista Exterior. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO Edificio en Esquina de 9 Pisos, Estrategicamente Ubicado en Pleno Centro Financiero de San Isidro, Zona Segura y Consolidada como Sede de Importantes Empresas. El Edificio está Orientado a la Comodidad y Seguridad de su Empresa. Fácil Acceso a Importantes Vías (Av. República de Panamá, Av. Pablo Carriquirí, Av. Aramburú, Av. Canaval y Moreyra, Av. Javier Prado, entre otras.), Bancos, Restaurantes de Prestigio, Servicios Diversos (Súper Mercados, Notarias, Centros Comerciales, Gimnasios, Ministerios, Embajadas, Aseguradoras, Clínicas, entre otros), con Mucho Movimiento Empresarial y Comercial. DESCRIPCIÓN DE LAS OFICINAS Oficina del Tipo Flat en 3er. Piso, 1 Baños, Ideal para Estudio de Abogados, Estudio Contable, Call Center, Centros de Capacitación, Empresas Pesqueras, Empresas Mineras, ONG, Consultoría, Asesoría, Sistemas, Inmobiliarias, Constructoras, etc, etc. NOTA: LICENCIA PARA CUALQUIER GIRO. CONDICIONES CONTRACTUALES: 02 Meses de Garantía, 01 Mes Adelantado, Contrato Mínimo 1 Año Merced Conductiva: S/3,300 Incluido todos los Gastos de Mantenimiento (Luz y Limpieza Común del Edificio, Agua, Mantenimiento Ascensor, Vigilancia, Seguridad, Arbitrios) ACABADOS: PISOS EN PORCELANATO, LUMINARIAS, TIPO FLAT. LISTA PARA TRASLADARSE. Informes y Citas: UCEDA NEGOCIOS INMOBILIARIOS

TERRENO EN CHORRILLOS-AV PASEO DE LA REPUBLICA 1300 AREA TOTAL 513.75 PRECIO 750,000 DOLARES A TRATAR. TERRENO CON DOCUMENTOS EN REGLA. PARAMETROS PARA 5 PISOS INVERSIONISTAS Y CONSTRUCTORAS PRESENTAR PROPUESTA COSTADO DE LA VILLA MILITAR Y CERCA AL C.C. PLAZA LIMA SUR COMUNICARSE CON LA SRA. PILAR CHACON AL Ver datos

Características Valor: US$ 400.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 225 m² Descripcion Excelente ubicación, vive disfrutando de la brisa del mar, a unas cuadras de la Av.Huaylas, rodeado de restaurantes, farmacias, bancos, colegio,institutos, serenazgo las 24 horas del dia. Cerca a la escuela Militar de Chorrillos, estación de Metropolitano, Bomberos, Club Regatas,Circuito de playas costa verde. Area 225 m2, 10 ml de frontis 22 ml de fondo. vive en una zona exclusiva a unos pasos de Barranco, rodeado de modernos edificios a lo largo del Malecón Grau. Ideal para inversionistas y constructoras. Precio $ 400,000 dolares. documentos en regla.

Características Valor: US$ 1.250.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 503 m² Descripcion CARACTERISTICA DEL TERRENO: Medidas: - 503.58 m2 - Frente: 21.87 ml - Derecho: 22.28 ml - Izquierdo: 25.68 ml - Fondo: 21.00 ml 2.- Área neta mínima por Unidad de vivienda: 150 m2. 3.- Altura máxima de edificación: 4 pisos (13.50 ml)(4). 4.- Área libre mínima (del lote): 35. Este lote se encuentra ubicado en una esquina. Frente a un complejo deportivo y jardines. Muy buena ubicación, cerca de centros comerciales, bancos, colegios. TERRENO IDEAL PARA DESARROLLAR PROYECTO DE VIVIENDA, ZONA MUY TRANQUILA LIBRE DE RUIDOS. UNA ALTERNATIVA IDEAL PARA INVERSIONISTAS O CONSTRUCTORAS.

Características Valor: US$ 3.200.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: La Molina 4 Baños 100 m² Descripcion SE VENDE LOCAL COMERCIAL DE 1000MT2, estratégicamente ubicado en la transitada Av. JAVIER PRADO ESTE LA MOLINA. Atención inversionistas, empresarios, constructoras, existe una muy buena oportunidad de inversión en la exclusiva zona comercial de la Molina. Por dato del MTC, por la Av. Javier Prado, circulan alrededor de 15000 vehículos y un buen porcentaje de afluencia de personas. El Local Comercial se encuentra alrededor de reconocidos negocios de la zona, como financieras, casinos, concesionarios de autos, supermercados Wong, entre otros. El Local tiene 20ml de frente y 50ml de fondo con zonificación CZ. Realiza una inversión segura, cualquier detalle adicional, contáctanos. T. C. 3.50. Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado.