Inversion oficinas lince

VENTA DE OFICINAS LINCE CUORE - OFICINAS Av. Arequipa 2441 Lince DESCRIPCION DEL PROYECTO Un edificio donde todo combina a la perfección: departamentos para independizarse y compartir una vida. OFICINAS MODERNAS para lograr tus proyectos y locales comerciales que complementan tu día a día. 39 oficinas desde 34 hasta 47 m2 y espacios comunes para optimizar tu negocio. Todo esto en Cuore, un edificio ubicado en el corazón de Lince, con salida directa a San Isidro y su centro financiero. AREAS COMUNES Lobby, Salas de Reuniones, Otros INFORMACION DEL PROYECTO Condición de pago 30% Tipo de Inmueble Oficina N° Dormitorios De 0 a 0 dormitorios N° Baños De 0 a 0 baños Área Total De 36.36 a 36.45 m2 Área Techada De 36.36 a 36.45 m2 Etapa del proyecto En Construcción Fecha de Entrega 31 de julio de 2022 Financiamiento INTERBANK Desarrollador Inmobiliario ALBAMAR VISITA AL PROYECTO PREVIA CITA WHATS APP 963529833 www.inmobiliariagamanipe.com Ref#994554 Precio: 81004.00 USD

LINCE LIMITE SAN ISIDRO AV ARENALES OFICINA ESTRENO, SUB-DIVIDIDAS O INTEGRADAS AV. ARENALES PISO 14 Ref. A pasos de San Isidro con fácil acceso a las principales avenidas. 4 OFICINAS Y 5 COCHERAS (cada oficina se vende con 1 cochera y la oficina más grande se puede vender con una o con dos cocheras). VENTA: 5 estacionamientos a $15,000 cada uno PISO 14 ÁREA TOTAL de 350m2 (vista a calle) PRECIO DE VENTA TODO EL PISO: US$ 559,500.00 Actualmente están subdivididas, pero pueden ser integradas por el cliente OFICINA 1401 (vista a calle) Área: 127.50m2 2 baños – 1 o 2 cocheras PRECIO DE VENTA: US$ 191,250.00 * Cochera independiente se vende a $15,000.00 OFICINA 1402 (vista a calle) Área: 69m2 1 baño – 1 cochera PRECIO DE VENTA: US$ 110,400.00 * Cochera independiente se vende a $15,000.00 OFICINA 1403 (vista a calle) Área: 66m2 1 baño – 1 cochera PRECIO DE VENTA: US$ 105,600.00 * Cochera independiente se vende a $15,000.00 OFICINA 1404 (vista a calle) Área: 87m2 2 baños – 1 cochera PRECIO DE VENTA: US$ 152,250.00 * Cochera independiente se vende a $15,000.00 Mantenimiento: US$ 2 x m2 Edificio de 14 pisos con 3 ascensores 1 directorio en el edificio Aire acondicionado centralizado INFORMES: INMOBILIARIA LA VILLANUEVA Fono: 98 15 0 42 43 Fono: 9 9 9 44 4 5 10 Correo: Ver datos

Oficinas de estreno. Se entregan en gris, vista a la calle, zonificación CM. Independizadas. No pagan Alcabala. Pisos disponibles: 10,13 y 15. 1 ambiente, 2 baños. Precio de oficina: US$ 246,120 Precio de cochera es aparte: Doble en linea desde US$ 18,400; Simple desde US$ 11,000 EDIFICIO EMPRESARIAL CON VARIAS VÍAS DE ACCESO TENIENDO COMO LIMITE A LOS DISTRITOS DE SAN ISIDRO Y CENTRO DE LIMA. CUENTA EN LAS INMEDIACIONES CON SERVICIOS TALES COMO BANCOS, RESTAURANTES, HOSPITALES, COLEGIOS, ETC. EL EDIFICIO CUENTA CON UN DIRECTORIO EQUIPADO PARA 10 PERSONAS. -SISTEMA DE SEGURIDAD CON CCTV -SISTEMA DE RESPALDO DE ENERGÍA -3 ASCENSORES DE ALTA VELOCIDAD -VENTANAS CON AISLAMIENTO SONORO Y TERMICO -SISTEMA CONTRAINCENDIOS (2 ESCALERAS DE EVACUACION PRESURIZADAS, PUERTAS CONTRAFUEGO, ROCIADORES, SISTEMA DE DETECCIÓN Y ALARMA) -EXTRACCIÓN DE GASES CON SISTEMA DE VENTILACIÓN MECÁNICA EN SÓTANOS -OFICINAS PREPARADAS PARA RECIBIR SISTEMAS DE AIRE ACONDICIONADO INDEPENDIENTE

Características Valor: US$ 160.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Lince 3 Habitaciones 2 Baños 90 m² Descripcion Lince!! super oportunidad de inversión!! Departamento en 1er piso, vista a la calle Departamento ubicado en la mejor zona comercial de Lince, 3 habitaciones, 2 baños, Sala- Comedor, Cocina, Lavandería en Primer piso, puerta de servicio y puerta principal, vista a la calle, cerca a la av. arenales no pierdas esta gran oportunidad!! T. C. 3.50. Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado.

Características Valor: S/ 560.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Lince 3 Habitaciones 2 Baños 90 m² Descripcion Lince!! super oportunidad de inversión!! Departamento en 1er piso, vista a la calle Departamento ubicado en la mejor zona comercial de Lince, 3 habitaciones, 2 baños, Sala- Comedor, Cocina, Lavandería en Primer piso, puerta de servicio y puerta principal, vista a la calle, cerca a la av. arenales no pierdas esta gran oportunidad!! T. C. 3.50. Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado.

Características Valor: S/ 490.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Lince 3 Habitaciones 2 Baños 90 m² Descripcion Lince!! super oportunidad de inversión!! Departamento en 1er piso, vista a la calle Departamento ubicado en la mejor zona comercial de Lince, 3 habitaciones, 2 baños, Sala- Comedor, Cocina, Lavandería en Primer piso, puerta de servicio y puerta principal, vista a la calle, cerca a la av. arenales no pierdas esta gran oportunidad!! T. C. 3.50. Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado.

Características Valor: US$ 140.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Lince 3 Habitaciones 2 Baños 90 m² Descripcion Lince!! super oportunidad de inversión!! Departamento en 1er piso, vista a la calle Departamento ubicado en la mejor zona comercial de Lince, 3 habitaciones, 2 baños, Sala- Comedor, Cocina, Lavandería en Primer piso, puerta de servicio y puerta principal, vista a la calle, cerca a la av. arenales no pierdas esta gran oportunidad!! T. C. 3.50. Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado.

Oficina de estreno en edificio multifamiliar de 20 pisos, los dos primeros niveles corresponden a oficinas y a partir del tercero son viviendas.  4 oficinas por piso, 8 en total, todas con vista posterior. Constan de 1 amplio ambiente en planta abierta y 1 baño, se entregan en gris (sin habilitación). Zonificación comercial, dan licencia.  Cocheras disponibles desde S/.42,500  a  S/.49,810.  Edificio con moderno lobby, recepción, ascensor y seguridad las 24 horas. Situado en pleno corazón de la ciudad, Santa Beatriz límite con Lince, Jesús María y Pueblo Libre, fácil acceso a principales avenidas como: Arequipa, Petit Thouars, Arenales, Salaverry, entre otros; a 3 cuadras del CC. Arenales, a 3 minutos de la Estación México del Metropolitano, a 15 minutos del CC. Real Plaza Salaverry, cerca de restaurantes, bancos, notarias, centros de estudios, centros de salud, etc. LISTOS PARA ENTREGA.  Financia BBVA Continental.  DISPONIBLES OFICINAS 103 y 203.

Oficina de estreno en edificio multifamiliar de 20 pisos, los dos primeros niveles corresponden a oficinas y a partir del tercero son viviendas.  4 oficinas por piso, 8 en total, todas con vista posterior. Constan de 1 amplio ambiente en planta abierta y 1 baño, se entregan en gris (sin habilitación). Zonificación comercial, dan licencia.  Cocheras disponibles desde S/.42,500  a  S/.49,810.  Edificio con moderno lobby, recepción, ascensor y seguridad las 24 horas. Situado en pleno corazón de la ciudad, Santa Beatriz límite con Lince, Jesús María y Pueblo Libre, fácil acceso a principales avenidas como: Arequipa, Petit Thouars, Arenales, Salaverry, entre otros; a 3 cuadras del CC. Arenales, a 3 minutos de la Estación México del Metropolitano, a 15 minutos del CC. Real Plaza Salaverry, cerca de restaurantes, bancos, notarias, centros de estudios, centros de salud, etc. LISTOS PARA ENTREGA.  Financia BBVA Continental.  DISPONIBLES OFICINAS 104 y 204.

VENTA O ALQUILER LINCE AV. ARENALES EDIFICIO DE ESTRENO, 4 OFICINAS SUB-DIVIDIDAS O INTEGRADAS AV. ARENALES PISO 14 Ref. A pasos de San Isidro con fácil acceso a las principales avenidas. 4 OFICINAS Y 5 COCHERAS (cada oficina se vende con 1 cochera y la oficina más grande se puede vender con una o con dos cocheras). VENTA: 5 estacionamientos a $15,000 cada uno ALQUILER: Precio es aparte por cocheras: c/u US$ 150 + IGV PISO 14 Alquiler consta de 4 oficinas, que sumadas tienen un ÁREA TOTAL de 350m2 (vista a calle) Actualmente están subdivididas pero pueden ser integradas por el cliente. PRECIO DE VENTA TODO EL PISO: US$ 572,625.00 PRECIO DE ALQUILER TODO EL PISO: US$ 4,370 + IGV (Incremento anual de 3.5%) 2 de adelanto y 2 de garantía - Plazo mínimo de 3 años OFICINA 1401 (vista a calle) Área: 127.50m2 PRECIO DE ALQUILER: US$ 1,594.00 + IGV PRECIO DE VENTA: US$ 197,625 OFICINA 1402 (vista a calle) Área: 69m2 PRECIO DE ALQUILER: US$ 862.50 + IGV PRECIO DE VENTA: US$ 113,850 OFICINA 1403 (vista a calle) Área: 66m2 PRECIO DE ALQUILER: US$ 825.00 + IGV PRECIO DE VENTA: US$ 108,900 OFICINA 1404 (vista a calle) Área: 87m2 PRECIO DE ALQUILER: US$ 1,088.00 + IGV PRECIO DE VENTA: US$ $152,250 Mantenimiento: US$ 2 x m2 Edificio de 14 pisos con 3 ascensores 1 directorio en el edificio Aire acondicionado centralizado INFORMES: INMOBILIARIA LA VILLANUEVA Fono: 98 15 0 42 43 Fono: 9 9 9 44 4 5 10 Correo: Ver datos

Características Valor: US$ 130.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 3 Habitaciones 2 Baños 90 m² Descripcion Departamento ubicado en la mejor zona comercial de Lince, 3 habitaciones, 2 baños, Sala- Comedor, Cocina, Lavandería en Primer piso, puerta de servicio y puerta principal, vista a la calle, cerca a la av. arenales no pierdas esta gran oportunidad!!

Excelente proyecto en Lince potencia la imagen de tu negocio, ofreciendo oficinas y consultorios boutique que van desde los 32 hasta los 104 m2, con espacios hechos a tu medida y acabados listos para usar. Cuenta con: Lobby de doble altura. Cafetería con terraza. Locales comerciales. Sala de reuniones. Control de accesos. Estacionamiento de carga y descarga. Estacionamiento para bicicletas. El edificio ubicado en la mejor zona de Lima, a un paso del centro financiero. Entrega junio 2022 Precios desde S/. 218,400 ✅Contamos Ref#612244

Características Valor: S/ 209.792 Region: Región de Lima Localidad: Lima 24 m² Descripcion MUY BUENA INVERSION EXCLUSIVO CONCEPTO DE OFICINAS BOUTIQUE PROYECTO esta listo para mudarse, no alcabala NUEVA Y ACTIVA ZONA FINANCIERA DE BARRANCO SOBRE LA OFICINA ?B? OFICINA 713B Área 24.37m2, Vista EXTERIOR ARIETA,1 privado de 3.00x 2.70, Recepción baño y kitchenette ULTIMA OFICINA PIDE DESCUENTO REMAX Financiado por Scotiabank,tienen una exclusiva ubicación entre los dos distritos más turísticos de Lima Miraflores Barranco con fácil accesibilidad a Vía Expresa y Circuito de Playas con privilegiadas vistas al malecón, a 5 minutos de Larcomar,bancos y facilidad de transporte LAS PROPIEDADES PUEDEN SER PARA USO PROPIO O INVERSION AREAS COMUNES DE LAS OFICINAS Lobby Business center Directorios Comedor Centro de seguridad Mantenimiento aproximado entre 4 a 7 soles por m2 opción a cochera PIDE DESCUENTO REMAX

Edificio ubicado en Lince, distrito céntrico de la ciudad de Lima. Cerca a Bancos, restaurantes, hospitales, instituciones educativas y transporte público. El edificio cuenta con 16 pisos y 7 sótanos para estacionamientos. Además, cuenta con un lobby, cafetería, salas de reuniones y directorio (últimos dos disponibles a pedido). Características: - Seguridad CCTV - Sistema de Alarma - Escaleras Presurizadas contra incendios. - Puertas Cortafuegos - Servicios higiénicos para discapacitados. - Compatible con Aire Condicionado. - 3 Acensores - Extracción de Gases y Ventilación mecánica en los sótanos. Disponibilidad de 65 hasta 203 m2.

Exclusivas oficinas en el corazón de Miraflores cerca a la Av Arequipa (Altura de la cuadra 44 y 45) Área total 50.18 m2 - Area techada 50.18 m2, incluye 1 estacionamiento. Dos de garantia y uno de adelanto. 1 baños completo. Disponible en 4to y 5to piso. Inversión: $ 750 Edificio de 7 pisos y azotea, 3 ½ sótanos (33 oficinas y 60 estacionamientos) Áreas comunes: Cuenta con lindo lobby de ingreso, Amplio comedor en 7mo piso, terraza, sala de usos múltiples, sistema de seguridad integrada. 2 ascensores. Grupo electrógeno y aire acondicionado centralizado Las oficinas se entregan con tapizón negro o porcelanato, falso techo con baldosas, puntos de conexión para aire acondicionado. Central de alarma contra incendios. Detectores de humo. Estructura sismo resistente. Sistema de presurización de escaleras. Medidor de agua y luz independiente. Comercio Zonal. Ideal para oficinas administrativas, consultorios Baño para discapacitados en cada piso. Mantenimiento S/5 el m2 Cerca a bancos, restaurantes y supermercados, fácil acceso a la Av Arequipa, Vía Expresa (Estación metropolitano) y Av Angamos, a cinco minutos del Ovalo de Miraflores. Seguridad las 24 horas y cámaras de vigilancia en cada piso. Informes y Citas: IN VALUE ASESORÍA INMOBILIARIA: Ver datos