Industrial i frente panamericana

Características Valor: US$ 5.500.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 10061 m² Descripcion Dirección: VILLA EL SALVADOR - Antigua Carretera Panamericana Sur Km.18 (frente a la Autopista Panamericana Sur) Lima Septiembre 2020 VÍAS DE ACCESO: -Antigua Carretera Panamericana Sur, que conecta con los distritos de Surco, San Borja y Chorrillos por el norte y Villa El Salvador y Lurín por el Sur. -Av. Defensores del Morro (Ex Huaylas), que conecta con los distritos de Barranco y Chorrillos. ÁREA DE TERRENO: 10,061 m2 ? Zonificación: IE- Zona de Industria Especial Posibles usos: Almacenes e Industrial no contaminante. PRECIO: US $5,500,000.00 BENEFICIOS DE LA PROPIEDAD: Cuenta con piso en el 100 del terreno, Cuenta con edificio de oficinas equipadas de 590m2 y algunas áreas cuentan con aire acondicionado. Cuenta con pozo de agua propio y tanque elevado. Cuenta con subestación eléctrica propia con capacidad aproximada de 300 Kw. Cuenta con comedor de obreros y vestidores Tiene aproximadamente el 40 del área techada con tijerales metálicos. Cuenta con instalación de Pozo Séptico para desagüe Todos los papeles están en regla. Con fáciles vías de acceso por Antigua Panamericana Sur que conecta con Surco, San Borja y Lurín y por Defensores del Morro que conecta con Barranco y Chorrillos y Costa Verde En el local operaba una planta metal mecánica SERVICIOS: Agua: Vía pozo de agua subterránea, solo para uso de servicios higiénicos. Agua No potable. Desagüe: Instalaciones de pozo séptico Energía Eléctrica: Luz del Sur, contamos con una Sub -estación propia dentro del local.

Características Valor: US$ 5.500.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Descripcion Dirección: VILLA EL SALVADOR - Antigua Carretera Panamericana Sur Km.18 (frente a la Autopista Panamericana Sur) Lima Septiembre 2020 VÍAS DE ACCESO: -Antigua Carretera Panamericana Sur, que conecta con los distritos de Surco, San Borja y Chorrillos por el norte y Villa El Salvador y Lurín por el Sur. -Av. Defensores del Morro (Ex Huaylas), que conecta con los distritos de Barranco y Chorrillos. ÁREA DE TERRENO: 10,061 m2 ? Zonificación: IE- Zona de Industria Especial Posibles usos: Almacenes e Industrial no contaminante. PRECIO: US $5,500,000.00 BENEFICIOS DE LA PROPIEDAD: Cuenta con piso en el 100% del terreno, Cuenta con edificio de oficinas equipadas de 590m2 y algunas áreas cuentan con aire acondicionado. Cuenta con pozo de agua propio y tanque elevado. Cuenta con subestación eléctrica propia con capacidad aproximada de 300 Kw. Cuenta con comedor de obreros y vestidores Tiene aproximadamente el 40% del área techada con tijerales metálicos. Cuenta con instalación de Pozo Séptico para desagüe Todos los papeles están en regla. Con fáciles vías de acceso por Antigua Panamericana Sur que conecta con Surco, San Borja y Lurín y por Defensores del Morro que conecta con Barranco y Chorrillos y Costa Verde En el local operaba una planta metal mecánica SERVICIOS: Agua: Vía pozo de agua subterránea, solo para uso de servicios higiénicos. Agua No potable. Desagüe: Instalaciones de pozo séptico Energía Eléctrica: Luz del Sur, contamos con una Sub -estación propia dentro del local.

Características Valor: US$ 1.780.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 3500 m² Descripcion Local a una cuadra de la Av. Panamericana Norte y a cinco minutos de la Av. Nestor Gambetta. Cuenta con zonificación RDM (Residencial de Densidad Media). Cuenta con alcantarillado, agua potable y alumbrado. La zona se encuentra en pleno desarrollo creciente para la construcción de fábricas y almacenes con naves industriales. Linderos: Frente: 50m Derecha: 70m Izquierda: 70m Fondo: 50m Documentación en regla. Contacto: Denis Durand V. / 99149059

Terreno con excelente ubicación (frente a la Panamericana Sur). Ubicado en zona de alto desarrollo industrial. Cuenta con una extensión de 11,700m² Totalmente cercado y con amplio portón de acceso. Zonificación: Industria Especial (IE) Usos: Industria elemental no contaminante ni peligrosa, usos comerciales e institucionales, usos recreacionales y viveros. Ideal para almacenaje, logística maquinaria, taller y producción no contaminante.

Terreno subdivisible en excelente ubicación sobre la Av. Arriba Perú, a pocos metros de la Av. Magisterio y dos cuadras de la Av. El Sol. Inmediata conexión con el norte y sur de la ciudad a través de la Panamericana Sur. Cuenta con una extensión de 27,648 m² Inmueble ubicado en zona de alto desarrollo industrial (Ideal para almacenes). Zonificación: Comercio Zonal (CZ) Terreno semiplano, con dos frentes; el principal hacia la Av. Arriba Perú y otro hacia la Av. Velasco Alvarado.

Amplio terreno, cercado y ubicado en la zona transitada de avenida prolongación Huaylas en el distrito de  chorrillos.  Frente a los Pantanos de Villa. Sin servicio agua y luz. Accesos: - Vía Evitamiento - Vía Panamericana Sur - Avenida Prolongación Huaylas Referencias: - Ovalo La Curva - Fabrica Luchetti - Peaje Chorrillos - Vía Panamericana Sur - Universidad Científica del Sur - Frente a los Pantanos de Villa - Frente a la estación Santa Rosa del Metropolitano. CONDICIONES: - TRATO DIRECTO. CORRECAMINOS AID – 990 312 996

Amplio terreno, cercado y ubicado en la zona transitada de avenida prolongación Huaylas en el distrito deb'/xc2/xa0' chorrillos.b'/xc2/xa0' Frente a los Pantanos de Villa. Sin servicio agua y luz. Accesos: - Vía Evitamiento - Vía Panamericana Sur - Avenida Prolongación Huaylas Referencias: - Ovalo La Curva - Fabrica Luchetti - Peaje Chorrillos - Vía Panamericana Sur - Universidad Científica del Sur - Frente a los Pantanos de Villa - Frente a la estación Santa Rosa del Metropolitano. CONDICIONES: - TRATO DIRECTO. CORRECAMINOS AID – 990 312 996

Único proyecto de su clase ubicado al norte del Callao, su proximidad al puerto marítimo del callao como al aeropuerto Jorge Chávez y su fácil acceso con la Panamericana Norte y Sur, optimizan los costos operativos y de transporte. Amplios espacios para almacenamiento de bienes que no requieren almacén techado. Almacenes desde 1,000 m2 de área techada, hasta 13.1 metros de altura al hombro, optimizando los espacios para garantizar la máxima eficiencia. Implementación de acuerdo a las necesidades del cliente. En la primera etapa se construirán 83,000 m2 de almacenes techados y 80,000 m2 de área sin techar para graneles y contenedores. Zonificación IL: factibilidad de industria liviana. El proyecto contará con áreas y servicios compartidos como comedor, tópico, oficinas administrativas y una estación de servicio donde las unidades podrán recargar combustibles. La operación logística será de cuenta del cliente. Monte azul brindará el servicio de mantenimiento y seguridad de áreas comunes. Dispondrá de almacenes de exhibición con frente a la Avenida Gambetta. Contará con todos los servicios.

Monte Azul es el único proyecto de su clase ubicado al norte del Callao, su proximidad al puerto marítimo del Callao como al aeropuerto Jorge Chávez y su fácil acceso a la Panamericana Norte y Sur, optimizan los costos operativos y de transporte. Almacenes de estreno de clase mundial desde 1,000 m2, además espacios para almacenamiento de bienes que no requieren almacén techado. Almacenes desde 1,000 m2 de área techada, hasta 13.1 metros de altura al hombro, optimizando los espacios para garantizar la máxima eficiencia. Implementación de acuerdo a las necesidades del cliente (Build to suit) En la primera etapa se construirán 83,000 m2 de almacenes techados y 80,000 m2 de área sin techar para graneles y contenedores. Zonificación IL: factibilidad de industria liviana. El proyecto contará con áreas y servicios compartidos como comedor, tópico, oficinas administrativas y una estación de servicio donde las unidades podrán recargar combustibles. La operación logística será de cuenta del cliente. Monte azul brindará el servicio de mantenimiento y seguridad de áreas comunes. Dispondrá de almacenes de exhibición con frente a la Avenida Gambetta. Contará con todos los servicios.

Monte Azul es el único proyecto de su clase ubicado al norte del Callao, su proximidad al puerto marítimo del Callao como al aeropuerto Jorge Chávez y su fácil acceso a la Panamericana Norte y Sur, optimizan los costos operativos y de transporte. Almacenes de estreno de clase mundial desde 1,000 m2, además espacios para almacenamiento de bienes que no requieren almacén techado Almacenes desde 1,000 m2 de área techada, hasta 13.1 metros de altura al hombro, optimizando los espacios para garantizar la máxima eficiencia. Implementación de acuerdo a las necesidades del cliente. En la primera etapa se construirán 83,000 m2 de almacenes techados y 80,000 m2 de área sin techar para graneles y contenedores. Zonificación IL: factibilidad de industria liviana. El proyecto contará con áreas y servicios compartidos como comedor, tópico, oficinas administrativas y una estación de servicio donde las unidades podrán recargar combustibles. La operación logística será de cuenta del cliente. Monte azul brindará el servicio de mantenimiento y seguridad de áreas comunes. Dispondrá de almacenes de exhibición con frente a la Avenida Gambetta. Contará con todos los servicios.

Se vende LOCAL INDUSTRIAL EN ESQUINA, ubicado en Av. Los Pinos,Urbanización Santa Genoveva. (Completamente saneado) Características: · Área: 4,860.00 m2. · Linderos: Frente y Fondo: 50 mts, lado derecho y el Izquierdo: 97.20 mts c/u. · Zonificacion: INDUSTRIAL I - 1. · Cerco: Todo el perímetro con 5.50 altura con Ladrillo Caravista · 02 Portones: de 8 mts de ancho x 5.50 mts c/u como acceso vehicular a cada lado con motores c/control remoto c/u · Puerta chica: Ingreso Peatonal. · 02 Ambientes: Para oficinas (una grande y la otra chica) con baño incorporado c/u. · Cisterna: Con Tanque Elevado y motor. · Pozo séptico: De percolacion. · Luz Trifasica: capacidad de 18 Kw. · Piso: Nivelado y compactado y AFIRMADO todo el terreno. VENTA: U$ 1,590.000 Venta en dolares. Citas fáciles con un día de anticipación. Documentación en regla, completamente saneado, inscrito en Registros Públicos. *Fácil acceso a avenidas importantes, carretera Panamericana Sur. Centros comerciales por la zona.

Características Valor: S/ 10.000 Region: Región de Lima Localidad: San Martín de Porras 10 Baños 637 m² Descripcion ALQUILO AMPLIO LOCAL INDUSTRIAL EN SAN MARTIN DE PORRES CUENTA CON DOS FRENTES POR LA AUXILIAR DE LA AV. PANAMERICANA NORTE Y LA AV. INDUSTRIAL Ideal para fábricas, taller automotriz, taller textil y producción, almacén, etc Cuenta con tres pisos construidos y dos amplios estacionamientos. Está ubicado entre el cruce del río Chillón con la Av. Panamericana Norte (a 5 minutos de Plaza Vea Pro.) a dos cuadras de la planta de Unicon y del Taller de Revisiones Técnicas Vehiculares (RTV) Distribución: Primer piso: Cuenta con 2 Estacionamientos (en la parte delantera y parte trasera del local), jardín interior, cocina bar, cafetería, servicios higiénicos, etc Segundo piso: cuenta con 14 habitaciones con conexiones de baño completo Tercer Piso: cuenta con 06 habitaciones y amplio espacio en la parte trasera Área de Terreno: de 637.81 M2 Área de Construcción: primer piso: 332.25 segundo piso: 337.99m2 Precio: S/ 10 000 NEGOCIABLE Condición: 2 x 1 Pd. Cuenta con conexione trifásica y zonificación Industrial I - 1

Amplio terreno industrial, en plena Panamericana Sur en el Km. 23, cuenta con un amplio frente de fácil acceso por la panamericana sur y te conecta vía principal de panamericana norte y le centro del Perú, cuenta con accesos a los distritos de Chorrillos, San Juan de Miraflores y todo el Sur; cuenta con un área de 15,000 m2 nivelados con cerco perimétrico en material noble y el piso está afirmado para una habilitación de oficinas, el tiempo de alquiler se puede manejar por periodos de 2 a 3 y 5 años con todas las facilidades para su adecuación. ZONIFICACIÓN (I1) LINDEROS: Frente: 180 ml Fondo: 85 ml TIEMPO DE ALQUILER: 3 a 5 años GARANTÍAS: 2 meses ADELANTOS: 1 mes

Características Valor: US$ 1.300.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 20 Habitaciones 20 Baños 680 m² Descripcion Local Industrial en Venta en Separadora Industrial ATE- frente a la Clínica Montefiori 1518 m2 I2 Ubicación: Av. Separadora Industrial 366- 370 Ate Precio: $1400,000 Área terreno: 680 m2 Área construida: 1518 m2 Antigüedad: 1992 frente 20 m- fondo 34 m 49 ambientes, 20 baños Piso 1: 630.45 m2 ? 19 ambientes- 7 baños Piso 2: 630.45 m2 ? 18 ambientes ? 8 baños Piso 3: 140.36 m2 ? 7 ambientes ? 1 baño Piso 4: 117.73 m2 ? 5 ambientes ? 4 baños Se trata de un inmueble de cuatro pisos, construido de material noble, sobre un terreno de forma regular con topografía plana, el cual cuenta con frente a la Av. Separadora Industrial. El inmueble está habilitado como oficinas administrativas. Consta de 02 bloques de edificaciones: Bloque 1 de 04 pisos y Bloque 2 de 02 pisos. El entorno del inmueble es industrial, rodeado de inmuebles de similares características. Se ubica a media cuadra de la Av. Los Frutales, a dos cuadras de la Carretera Panamericana Sur. Interiormente cuenta con la siguiente distribución: Primer piso: Ingreso, recepción, tienda comercial, oficinas administrativas, baños, almacén, 02 escaleras a 2do piso. Segundo piso: Llegadas de escalera, oficinas de diseño, sala de reuniones, secretaría, sala de corte, sala de costura, gerencia con baño, escalera a 3er piso. Tercer piso: Llegada de escalera, ambiente de oficinas, sala de reuniones, kitchenette, escalera a 4to piso. Cuarto piso: Llegada de escalera, comedor, cocina, cuarto de data. Parámetros: ATN: II Zonificación I2 Descripción de zonificación: Industria Liviana Usos permisible y/o compatibles: hasta 20 de I1 Según el índice de usos para la ubicación de actividades urbanas aplicable al predio (Indice de usos de la ATN II para zonificación I2, aprobado por la Ordenaza 1015-MML) las actividades permitidas en el predio son: Fabricas (gran variedad de rubros) Almacenes (no incluye petróleo, gas, químicos) Venta y reparación de vehículos Venta al por mayor de variedad de artículos Venta al por menor en almacenes especializados de variedad de artículos Restaurantes, bares y cantinas Servicio de transporte de pasajeros (no interprovincial ni internacional) Agencias de transporte, correos y telecomunicaciones (no incluye agencias de viajes) Bancos comerciales, cajas, financieras, etc. Alquiler de maquinaria Ensayos y análisis técnicos (de máquinas, materiales y productos) Sindicatos Actividades de cine y televisión Otras actividades de entretenimiento (discotecas, parques de diversión, circos, etc) Actividades y escuelas deportivas Casinos y salas de juego Funerarias y conexos También se permiten actividades correspondientes a zonificación I1 pero solo en el 20 del área del predio, entre estas actividades están las relacionadas con educación y salud. Entrega del inmueble ? 90 días. video: https://www.youtube.com/watch?v=BRD3dZ0GFuc

Alquilo Terreno Industrial de 10,000 m2, Zona INDUSTRIAL DE LURIN, ubicado a pocos metros de parque Industrial Los Eucaliptos y cerca a maderera Bozovich, frente al Local del almacen de la SUNAT. Ideal para Industrial, almacenes, depósitos. Zonificación I-2 Mediana Industrial Vías de fácil acceso como la Av. Eucaliptos, Av.Industrial y la Panamericana Sur El local se puede habilitar para cualquier tipo de empresa y/o negocio que se requiera, los gastos de inversión se negocian. Precio US$ 1.20 m2 como terreno Frente: 176.61 ml Fondo: 176.61 ml Por la izquierda:50 ml Por la derecha:63.24 ml No pierdas ésta oportunidad de invertir!! Condiciones a tratar: 2 x 1 Contactar a: Cecilia De Zavala Ver datos Ver datos REMAX Alliance

Alquilo Terreno Industrial de 10,000 m2, Zona INDUSTRIAL DE LURIN, ubicado a pocos metros de parque Industrial Los Eucaliptos y cerca a maderera Bozovich, frente al Local del almacen de la SUNAT. Ideal para Industrial, almacenes, depósitos. Zonificación I-2 Mediana Industrial Vías de fácil acceso como la Av. Eucaliptos, Av.Industrial y la Panamericana Sur El local se puede habilitar para cualquier tipo de empresa y/o negocio que se requiera, los gastos de inversión se negocian. Precio US$ 1.20 m2 como terreno Frente: 176.61 ml Fondo: 176.61 ml Por la izquierda:50 ml Por la derecha:63.24 ml No pierdas ésta oportunidad de invertir!! Condiciones a tratar: 2 x 1 Contactar a: Cecilia De Zavala 9 4 6 2 5 2 2 0 7 4 5 5 - 8 71 6 REMAX Alliance

Amplio terreno industrial, en plena Panamericana Sur en el Km. 23, cuenta con un amplio frente de fácil acceso a los distritos de Chorrillos, San Juan de Miraflores y todo el Sur; cuenta con un área de 15,000 m2 nivelados con cerco perimétrico en material noble. ZONIFICACIÓN (I1) LINDEROS: Frente: 180 ml Fondo: 85 ml TIEMPO DE ALQUILER: 3 a 5 años

Características Valor: US$ 6.400.000 Region: Región de Lima Localidad: San Vicente de Cañete 8 m² Descripcion Excelente terreno semi cercado en venta de 8 HAS en Pucusana, ubicado exactamente en el kilómetro 56 de la Panamericana Sur, a la altura del control ingreso al balneario de Pucusana, a tan solo 45 minutos de Lima y con facilidad de acceso desde la Panamericana Sur. Zona de gran potencial, en plena expansión, por el desarrollo de locales industriales, almacenes, comercios, balnearios, proyectos de vivienda. Ubicación privilegiada frente a la entrada principal del Balneario Naplo/Pucusana La mejor ubicación en el nuevo sector industrial en plena expansión al Sur de Lima, el cual viene siendo impulsado por el desarrollo de parques industriales, zonas de almacenamiento, la buena accesibilidad de infraestructura vial y servicios. En marzo del 2019 ha sido aprobada la propuesta de Planeamiento Integral para la ASIGNACION DE ZONIFICACION INDUSTRIAL TIPO 3(GRAN INDUSTRIA) y LA INTEGRACION O ANEXION AL AREA URBANA. El predio se encuentra comprendido fuera de la zona de expansión urbana del Distrito de Chilca, de conformidad con el Plan Urbano del Distrito de Chilca. El predio se encuentra en una zona que, por su ubicación colindante con la Autopista Panamericana Sur, se adecua para el Uso industrial proyectado, sin embargo, la condición legal del terreno es de terreno rústico. El terreno tiene 146.42 ml de frente en plena carretera Panamericana Sur, Km. 56. Ideal para el posicionamiento de la empresa que ahí se instale por la visibilidad que permite. Además de la facilidad de acceso. Se puede hacer ingreso directo y privado desde la nueva Panamericana. Es una interesante oportunidad en una zona de promisorio futuro a nivel industrial. En Chilca se cuenta con suministro de gas natural y energía eléctrica. Comprar en la Panamericana Sur brinda numerosas ventajas para el sector industrial: -Prever la necesidad que en un futuro tu industria deba salir de los inconvenientes que representa estar en la ciudad, donde el transporte, congestión de tráfico, falta de planificación urbana, etc, te lleven a elevar los costos operacionales de tu industria. -Con un espacio completamente remodelado y adaptado a la naturaleza de la operación, se pueden generar nuevas capacidades logísticas y de producción. -Diseñar un nuevo y moderno parque industrial con servicios innovadores (tecnológicos, productivos y otros) al alcance de posibles inversionistas. -Facil e inmediato acceso a la Panamericana Sur para conectarse inmediatamente con el sur, el centro y el norte del país. Documentos en regla. CONTACTAME!!!!!!!!!!! Excelente inversión por el desarrollo de la zona. Escuchamos ofertas $80.00 por m2