Incremento anual

Características Valor: US$ 1.649 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2 Habitaciones 2 Baños 92 m² Descripcion Edificio de oficinas de nivel corporativo, muy bien ubicado, en la Av. Conquistadores, San Isidro Empresarial. Zona de bancos, edificios de oficinas, boutiques de primer nivel, cines y supermercados. A un paso del Óvalo Gutiérrez. Fachada de vidrio polarizado azulado, de alta calidad, lo que le da un aspecto muy moderno. Disponibilidad en el edificio: ? 4 pisos + 2 sótanos ? 1,330 m2 de oficinas ? Terraza de 117 m2 ? 25 estacionamientos ? Terraza de 117 m2 Condiciones de alquiler: ? Oficina US$18 m2 + IGV ? Cochera US$ 180 + IGV ? Incremento anual IPC o 3 anual ? 1 mes de adelanto ? 3 meses de garantía Oficinas desde 91.61 m2 Mantenimiento: US$ 3 + IGV x m2 ? Oficina 91.61 m2 ? US$ 1,648.90 +IGV ? Cocheras 2 ? US$ 360 + IGV ? Total: US$ 2,009 En caso se requiera, se puede retirar el mobiliario y ajustar un poco el precio por m2 de oficina. Permítame ayudarlo a encontrar su oficina ideal. Lo asesoro son compromiso.

Características Valor: US$ 4.140 Region: Región de Lima Localidad: Lima 230 m² Descripcion Edificio de oficinas de nivel corporativo, muy bien ubicado, en la Av. Conquistadores, San Isidro Empresarial. Zona de bancos, edificios de oficinas, boutiques de primer nivel, cines y supermercados. A un paso del Óvalo Gutiérrez. Fachada de vidrio polarizado azulado, de alta calidad, lo que le da un aspecto muy moderno. Disponibilidad en el edificio: ? 4 pisos + 2 sótanos ? 1,330 m2 de oficinas ? Terraza de 117 m2 ? 25 estacionamientos ? Terraza de 117 m2 Condiciones de alquiler: ? Oficina US$18 m2 + IGV ? Cochera US$ 180 + IGV ? Incremento anual IPC o 3 anual ? 1 mes de adelanto ? 3 meses de garantía Oficinas desde 91.61 m2 Mantenimiento: US$ 3 + IGV x m2 ? Oficina 230 m2 ? US$ 4,140 + IGV ? 5 cocheras ? US$ 720 + IGV ? Total ? US$ 4,860 + IGV Permítame ayudarlo a encontrar su oficina ideal. Lo asesoro son compromiso.

Características Valor: US$ 2.207 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2 Habitaciones 2 Baños 122 m² Descripcion Edificio de oficinas de nivel corporativo, muy bien ubicado, en la Av. Conquistadores, San Isidro Empresarial. Zona de bancos, edificios de oficinas, boutiques de primer nivel, cines y supermercados. A un paso del Óvalo Gutiérrez. Fachada de vidrio polarizado azulado, de alta calidad, lo que le da un aspecto muy moderno. Disponibilidad en el edificio: ? 4 pisos + 2 sótanos ? 1,330 m2 de oficinas ? Terraza de 117 m2 ? 25 estacionamientos ? Terraza de 117 m2 Condiciones de alquiler: ? Oficina US$18 m2 + IGV ? Cochera US$ 180 + IGV ? Incremento anual IPC o 3 anual ? 1 mes de adelanto ? 3 meses de garantía Oficinas desde 91.61 m2 Mantenimiento: US$ 3 + IGV x m2 ? Oficina 122.60 m2 ? US$ 2,206.80 + IGV ? 3 cocheras ? US$ 540 + IGV ? Total US$ 2,747

Moderna Oficina de 371.38 Mts, en Gris, 3 años de antigüedad, vista a Interior, moderna, zonificación cz, c/licencia, flat., 2 baños, 3 Cocheras Simples (81,181,212) y 3 Cocheras con Closets (122,239,240), está ubicada en el Piso 13 de un Centro Empresarial con diseño sostenible y certificación LEED, con lo que usted va a generar un ahorro de agua del 30% y de energía en más de un 10 %, ofrecemos ambientes más productivos, tiene desarrollado un proyecto de iluminación, para todas las áreas comunes y oficinas, habiendo considerado en su diseño, estándares de eficiencia de consumo en artefactos eléctricos, el cerramiento exterior de ambos edificios cuenta con un muro de cortina de vidrio con capa magnetronica de protección solar templable. Ofrece un sistema de construcción con disipadores de energía sísmica, dispositivos creados para mejorar el comportamiento de respuesta del edificio ante un evento sísmico. El edificio está dividido de la siguiente manera: 17 pisos de oficinas, áreas comunes, terraza, cafetería y salas de reuniones en el último piso, Hall de ascensores, Hall de recepción, Agencia bancaria, Plaza de ingreso, Estacionamientos para autos y bicicletas, Sistema de seguridad y CCTV, 4 ascensores con llamada anticipada. las Cocheras Simples a $ 16,200 más IGV y las que tienen Closets a $ 16,200 más IGV, Por ser 2da Compra se del pagar Alcabala del 3%. Precio de Alquiler $ 17 por M2, Cada estacionamiento a $170. Depósitos a $ 8 por m2, se hará un Incremento anual del alquiler será en base al CPI (IPC USA) o 3%, el que sea mayor. Contrato minimo para alquiler es de 5 años, se otorga 3 meses de gracia para implementacion. Condiciones 2 meses de garantia y 1 mes de adelanto.

Excelente oportunidad de Inversión, moderna Oficina de 316 M2, en Gris, 3 años de antigüedad, vista a la calle, moderna, zonificación cz, c/licencia, flat., 2 baños, está ubicada en el Piso 9 de un Centro Empresarial con diseño sostenible y certificación LEED, con lo que usted va a generar un ahorro de agua del 30% y de energía en más de un 10 %, ofrecemos ambientes más productivos, tiene desarrollado un proyecto de iluminación, para todas las áreas comunes y oficinas, habiendo considerado en su diseño, estándares de eficiencia de consumo en artefactos eléctricos, el cerramiento exterior de ambos edificios cuenta con un muro de cortina de vidrio con capa magnetronica de protección solar templable. Ofrece un sistema de construcción con disipadores de energía sísmica, dispositivos creados para mejorar el comportamiento de respuesta del edificio ante un evento sísmico. El edificio está dividido de la siguiente manera: 17 pisos de oficinas, áreas comunes, terraza, cafetería y salas de reuniones en el último piso, Hall de ascensores, Hall de recepción, Agencia bancaria, Plaza de ingreso, Estacionamientos para autos y bicicletas, Sistema de seguridad y CCTV, 8 ascensores con llamada anticipada. Depósitos $ 17,745; Cocheras $ 102,466 más IGV. Precio de Alquiler $ 17 por M2, Cada estacionamiento a $170. Depósitos a $ 8 por m2, se hará un Incremento anual del alquiler será en base al CPI (IPC USA) o 3%, el que sea mayor. Contrato minimo para alquiler es de 5 años, se otorga 3 meses de gracia para implementacion. Condiciones 2 meses de garantia y 1 mes de adelanto.

Moderna Oficina de 334.92 M2, en Gris, 3 años de antigüedad, vista a la calle, moderna, zonificación cz, c/licencia, flat., 2 baños, 5 Cocheras Simples (Ver datos Y 226), 1 Cochera con Closets (62) Y 1 Cochera con Deposito (71), 1 Deposito Nro. 25, está ubicada en el Piso 3 de un Centro Empresarial con diseño sostenible y certificación LEED, con lo que usted va a generar un ahorro de agua del 30% y de energía en más de un 10 %, ofrecemos ambientes más productivos, tiene desarrollado un proyecto de iluminación, para todas las áreas comunes y oficinas, habiendo considerado en su diseño, estándares de eficiencia de consumo en artefactos eléctricos, el cerramiento exterior de ambos edificios cuenta con un muro de cortina de vidrio con capa magnetronica de protección solar templable. Ofrece un sistema de construcción con disipadores de energía sísmica, dispositivos creados para mejorar el comportamiento de respuesta del edificio ante un evento sísmico. El edificio está dividido de la siguiente manera: 17 pisos de oficinas, áreas comunes, terraza, cafetería y salas de reuniones en el último piso, Hall de ascensores, Hall de recepción, Agencia bancaria, Plaza de ingreso, Estacionamientos para autos y bicicletas, Sistema de seguridad y CCTV, 8 ascensores con llamada anticipada. Precio de Alquiler $ 17 por M2, Cada estacionamiento a $170. Depósitos a $ 8 por m2, se hará un Incremento anual del alquiler será en base al CPI (IPC USA) o 3%, el que sea mayor. Contrato minimo para alquiler es de 5 años, se otorga 3 meses de gracia para implementacion. Condiciones 2 meses de garantia y 1 mes de adelanto.

Edificio diseñado por el estudio de arquitectura BARKLAY & CROUSSE, consta de 2 torres gemelas ubicadas en esquinas opuestas Ubicado a menos de 1 kilometro de las principales arterias de comunicación (Av. Javier Prado, Av. Arequipa, Via Expresa y Metropolitano), a 1.5 km del centro empresarial Camino Real, parque Aptao, Centro financiero Las oficinas están en gris (los precios son con oficinas en gris), si necesitan implementación se puede conversar el precio PISO 14 Área: 350m2 (vista a calle) Precio de venta: $621,900 Precio de alquiler:$4,725 + IGV (incremento anual de 3.5%) 2 de adelanto y 2 de garantía 7 baños 5 Cocheras: $15,000 c/u venta ($150 por C/cochera alquiler) en Sotano 3 y 4 Mantenimiento: 820 dólares Hay cochera al lado del edificio por si necesitan mas espacio para estacionar o para las visitas Contactarse con Mariel Malpartida Ver datos Ver datos / Ver datos

Edificio de Estreno, con 14 pisos y 7 sótanos, 3 ascensores. Aire Acondicionado central, grupo electrógeno y sala de directorio. Diseño Arq. Barclay y Crousse. Es el piso 14 entero dividido en 5 oficinas, están subdivididas pero puede ser integradas por el cliente. Se vende o se alquila. En caso de Venta precio incluye las cocheras. En caso de alquiler las cocheras a $ 150 c/u mas Igv. Plazo mínimo 3 años, deposito y adelanto de 2 meses. Incremento anual 3%. Alquiler en Gris a $ 12 x m2. + Igv

T. Ver datos Terreno en Asia Local Comercial de 13 839.58 m2 (Perímetro 460.45m2/ fachada 116.67m2) a ½ cuadra del Boulevard de Asia ya 2 cuadras de la Playa Cayma. Altura del KM 97.5 de la panamericana sur. Excelente ubicación, cerca a más de 300 locales comerciales y de entretenimiento como tiendas reconocidas marcas de ropa y accesorios, salas de cine, el kartódromo, complejo acuático, los mejores restaurantes, hoteles, autoservicios, exclusivas discotecas y diversas activaciones. Venta y/o alquiler lo que se ejecute primero. Arrendamiento USD 2 + IGV por metro cuadrado (2 meses de adelanto, 2 meses de garantía, según evaluación financiera, incremento anual del 5%, plazo de contrato 2 años). Venta USD 150 por metro cuadrado Total: 2 ´ Ver datos.00, documentación en regla. Información Ver datos Edwin O. Mendoza Saona

Alquiler terreno comercial Ubicado frente a la Municipalidad de Ventanilla Mz. 5 Lte. 21 Urbanización Licenciados, Ventanilla Área: 160 m2 Frente: 8 mL Fondo: 20 mL Alquiler: S/ 5,000 Plazo de alquiler: 10 años Incremento anual: 2% (a partir del 2do. año) Garantía: 01 renta Adelanto: 02 rentas Un mes de gracia

Edificio boutique ubicado frente al Hilton, a pocas cuadras de la Av. Reducto y fácil acceso al Metropolitano y la Vía Expresa. La oficina cuenta con una excelente vista a la Avenida La Paz y fácil acceso a hoteles y restaurantes de la zona. Área 190.91 M2 6 estacionamiento (dos dobles y dos simples) Características del edificio: 02 ascensores positivos, 01 ascensor negativo, escaleras contra incendio, grupo electrógeno. Tiene 10 pisos con dos oficinas por planta. El edificio cuenta con Sky Garden en la azotea, comedor y zonas de usos múltiples Distribución de la oficina: Área recepción, 02 baños de hombres, 02 baños de mujeres, Kitchenette, Oficina con closets, Oficina cerrada con mamparas de vidrio, área abierta de trabajo, 01 oficina grande cerrada con divisiones de drywall, 01 oficina mediana con ventanas, aire acondicionado en toda la oficina, sistema contra incendios, detectores de humo. Oficina lista para mudarse. Alquiler oficina:$ 3,800.00 USD Los estacionamientos dobles $180 dólares cada uno y los simples $150 dólares Total por los 4 estacionamientos $ 660 dólares. Incremento anual del 5%. Citas fáciles

ALQUILER DE OFICINA ADMINISTRATIVA IMPLEMENTADA Y AMOBLADA EN SAN ISIDRO Cercano a servicios complementarios de la zona como bancos, restaurantes, estacionamientos, entre otros. Oficinas implementadas y amobladas en piso,6 de 268 m2, ALQUILER DE $15.00 POR M2, mas IGV c/u, incluyen 6 estacionamientos c/u $200 Mantenimiento, 1,000 soles al mes Contrato minimo 2 años, incremento anual del 5% El edificio cuenta con 9 pisos y 5 sótanos. Cuenta Fachada de muro cortina y sistema de iluminación LED. Lobby con un área techada de 47m2, paredes de mármol, piso en porcelanato, mueble de recepción con un diseño especial. Implementado con 02 ascensores Otis con capacidad de 10 personas, aire acondicionado centralizado Chiller, torres de enfriamiento para cuartos de servidores de cómputo y losas post tensadas. Entrega inmediata INTERESADOS LLAMAR AL SR LUIS GARCIA GARIBLADI: OFICINA: Ver datos - CELULAR: Ver datos

Se alquila céntrica oficina de fácil acceso al metropolitano / Via expresa / a pasos de la av la paz y frente al hotel Hilton. Tiene un Área de 190.91 M2 6 estacionamiento: 2 lineal para 2 autos y 2 dobles simples La oficina se encuentra implementada y cuenta con los siguientes ambientes: Recepción, 3 baños (Hombres / Mujeres y visitas) Cuenta con 12 ambientes: (Recepción y espera, Oficinas / Gerencia / sala de directorio / Área de ventas / administración / Kitchenette / zona de impresión / almacen. Cuenta también con aire acondicionado en gerencia y en todos los ambientes / tablero eléctrico/ red de agua y sistema contra incendio. Bondades del edificio: Excelente diseño arquitectónico / edificio de 11 pisos / 10 pisos de oficinas (2 por piso) 5 sótanos de estacionamientos / 3 ascensores / escaleras / Piso 11 de áreas comunes / 2 terrazas / comedor / cocina / baños / grupo electrogeno / Lobby imponente con seguridad 24H. Alquiler oficina:$ 4,500.00 USD ***incluye 6 estacionamientos*** 2 dobles lineales y 2 simples ***Incremento anual del 5%*** Para sacar cita: Ver datos / Ver datos

ALQUILO OFICINA EN CENTRO EMPRESARIAL MIRAFLORES Edificio de 11 pisos Sala de Usos múltiples para 24 personas, 03 ascensores para 15 personas, 07 sótanos de estacionamientos Equipamiento del edificio: Grupo electrógeno, rociadores de agua, detectores de humo, extractores de monóxido, cámaras de seguridad en áreas comunes, 02 escaleras de escape presurizadas. Oficinas disponibles: 105.00 M2 y otra de 103 M2 que pueden unirse. Oficina semi implementada con falso cielo rasso, luminarias, sensores de humo, equipos contra incendios, 02 baños, área abierta de trabajo sin divisions, aire acondiconado, piso alfombra, kitchenette. La oficina se entrega con alfombra nueva Alquiler oficina:$ 1,575.00 USD más IGV (15 USD X M2) Mantenimiento: S/1,300.00 soles aprox. Dos estacionamientos $150 dólares cada uno más igv. Incremento anual del 3%. Dos meses de garantía y un mes de adelanto a la firma de contrato. Citas fáciles

Zona estratégica, a un paso de la Vía Expresa, Paseo de la República, Av. 28 de Julio, Benavides, Barranco y Costa Verde. Excelente acceso y visibilidad! Oficina muy iluminada, con vista a la calle. Se pueden abrir las ventanas. Planta abierta, cuenta con baño de hombres y de mujeres con batería doble cada uno, además de uno para discapacitados. Hay que sumarle 5 cocheras simples a US$ 160 c/u. Se entrega implementada en excelente estado. Cuenta con: - Cielo raso - Luminarias y cableado eléctrico - Aire acondicionado centralizado (Chiller), 6 fan coils - Alfombras modulares, se instalarán nuevas Oficina y edificio: - Piso 3 - 196.09 m2 - 5 cocheras simples - Edificio de 7 pisos - 4 sótanos - Amplio y moderno lobby - Dos ascensores - Aire acondicionado con Chiller Alquiler: - 196.09 m2 x US$ 16.5 m2 + IGV = US$ 3,235.49 + IGV - 5 cocheras x US$ 160 c/u + IGV – US$ 800 + IGV - Total: US$ 4,036 + IGV Condiciones: - Dos meses de garantía - Dos meses de adelanto - Incremento anual 3% - MÓNICA GONZÁLEZ MELLY - 9 9 9 4 3 7 8 0 7

ALQUILER DE CASA DE PARA OFICINA (AMOBLADA E IMPLEMENTADA) EN SAN ISIDRO Casa amoblada e implementada, 15 ambientes en Avenida Arequipa - San Isidro. Uso permitido para Oficinas Administrativas, con licencia municipal. Excelente ubicación, entre Av. Javier Prado y Juan de Arona, a un paso del Centro Financiero de San Isidro, Bancos, Centros Médicos, Restaurantes, entre otros. Primer Nivel Escalera de llegada al Segundo Piso Segundo Nivel Recepción, Sala de Espera, Oficina de Gerencia con Baño Privado y Sala de Reuniones para 06 personas, Sala de Reuniones Principal para 12 personas, 04 Oficinas implementadas para 04 - 06 - 08 puestos de trabajo, Servicios Higiénicos, Kitchenette para 12 personas, Deposito, Patio Interior Tercer Nivel 05 Oficinas implementadas para 04 - 06 - 08 puestos de trabajo, Data Center, Servicios Higiénicos, Terraza. 04 estacionamientos incluidos dentro del precio del alquiler Condiciones: 02 MESES GARANTÍA 01 MES ADELANTO Incremento Anual 3%

Oficina en la mejor ubicación de San Isidro. Zona céntrica, completamente comercial y muy transitada. Ideal para oficinas corporativas y/o show room de marcas que quieran posicionarse en el mercado. La oficina consta de 90M2 de área construida, se encuentra en el 3r piso en un edificio de 3 plantas y cuenta con entrada independiente. Dispone de: 02 ambientes abiertos 01 directorio 1 baño Techo de cielo raso y piso de porcelanato. Sin muebles. Áreas comunes: En el 4to piso dispone de una azotea techada con baño, y mobiliario para usos múltiples Sistema contra incendios. El edificio cuenta con pozo a tierra y extintores y las inspecciones en regla para la seguridad requerida. Renta mensual: US$ 1,500 (Incluido IGV) Costo de mantenimiento: S/. 450 (Incluye luz, agua y arbitrios) Incremento anual: 5% Condiciones 2x1 (2 meses de garantía y 1 de adelanto) Contrato de 1 año renovable No cuenta con estacionamiento, pero les brindamos contacto con estacionamientos aledaños disponibles, con precios desde S/380 incluido IGV. Contácteme, le brindaré todos los detalles y podemos coordinar una visita.

Lujoso edificio empresarial tipo boutique en la Av. 28 de Julio, Miraflores. Ubicación privilegiada entre Paseo de la República con Reducto. Oficinas con vista panorámica a la ciudad. Cerca de bancos, restaurantes, gimnasios y todos los servicios. Edificio: Exclusivo - 10 pisos, 4,500 m2 – sólo 6 inquilinos en total Moderno lobby con área de recepción Cuatro ascensores de última generación Sala de choferes Oficina: Piso 3: 536 m2 Piso 4: 216 m2 Total: 752 m2. 10 estacionamientos en total Se pueden alquilar juntas o separadas. Precio alquiler: M2 de oficina: US$ 17.00 + IGV Cochera: US$ 150 + IGV c/u Condiciones: Dos meses de garantía Un mes de adelanto Contrato a 5 años Incremento anual de 3% Cuenta con: Implementación completa, piso, techo, luces, sistema contra incendios, divisiones internas, aire acondicionado. Sólo hay que cablear sistema de voz y data. Visitas sin ningún compromiso. C o n t a c t o - MÓNICA GONZÁLEZ MELLY - 9 9 9 4 3 7 8 0 7

Implementada, 3 años de antiguedad, vista a la calle, en buen estado, piso 7, zonificación cz, flat. Hall de ingreso, kitchenette, 6 ambientes, pisos de cerámico en área social, pisos de cerámico en área privada. 5 cocheras tipo estacionamiento(s), ascensor. Aire acondicionado, planos, luminarias, inst. Cableado estructurado, disponible desde el 10/05/2016. • áRea de oficina ……………….. 268.11 m2 • precio por m2........…………$ 17.00 dólares a conversar. • Todo equipado y amoblado • aire acondicionado central • 5 o 6 estacionamientos por piso a $ 150.00 dólares c/u• incremento anual 5% • mínimo 3 años equipado y amoblado, listo para usar

Oficina ubicada en Miraflores en la calle La Mar. Son Oficinas clase A1 y recién construidas. La oficina es en tercer piso de 52.35 m2 (también se puede unir con una de similar metraje sumando aprox. 105m2) Área: 52.35 Precio de alquiler: US$850/mes Estacionamiento: 1 doble lineal Precio: US$180/mes Incremento anual: 3% 2 meses de gracia y 1 de adelanto Propietario Persona natural sin IGV LLAMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACION: 9.4.4.7.3.6.8.9.8 ESCRIBENOS: Ver datos

A una cuadra del cruce con Av. Salaverry. Zona con muy fácil de acceso y buena exposición. Ubicada en la nueva zona empresarial de Lima. San Isidro límite con Magdalena. Todos los servicios a la mano. Más de 10 edificios corporativos, bancos, notarías, centros comerciales, restaurantes, embajadas, boutiques de primer nivel, etc. El edificio cuenta con: - 8 pisos - Amplio y moderno lobby con control de ingreso - 2 asesores - Sala de proveedores y mesa de partes - Comedor de empleados para 100 personas que puede usarse para capacitación - Business Center con salas de reuniones para 4, 8 y 16 personas (2 de cada una) - Lactario Oficina: - Of. 401 - 400 m2 de área de oficina Muy iluminada, dos frentes de luz. Cuenta con divisiones internas y 3 baños (incluido uno de discapacitados). Precio de alquiler: - M2 de oficina: US$ 13 + IGV - Cochera simple: US$ 170 + IGV - Cochera doble: US$ 300 + IGV Condiciones de alquiler: - Dos meses de garantía - Un mes de renta - Contrato de 3 años en adelante - Incremento anual 3% Mantenimiento del edificio: US$ 2.50 m2 C o n t a c t o - MÓNICA GONZÁLEZ MELLY - 9 9 9 4 3 7 8 0 7

*ALQUILER OFICINA PISO 22 GRIS 530M2 CORAZON DE SAN ISIDRO CANAVAL Y MOREYRA US$15/M2* Oficina ubicada el Edificio Corporativo Chocavento en pleno corazón de San Isidro cerca de Bancos, siendo la zona conocida por el Centro Financiero y Empresarial de Lima entre las avenidas Canaval y Moreyra y Republica de Panamá edificio de 25 pisos. Descripción: Ubicación: Piso 22 Estado: Gris Área Total: 529.9m2 Condiciones Comerciales: Precio por m2: US$15+IGV Garantía: 4 meses (carta fianza o depósito en efectivo) Plazo de contrato mínimo: 3 años Incremento anual: 3% Mantenimiento: US$2.80+IGVporm2 Estacionamiento: US$175 + IGV por c/u * Ratio de requerimiento municipal para estacionamientos: 1 por cada 40m2. Equipamiento: Oficina con suministro propio eléctrico de 60kw de potencia. Cuenta con sistema de aire acondicionado centralizado. Cuenta con red de agua contra incendios. Áreas comunes: Lobby (recubierto con granitos travertinos y placas de acero inoxidable), cafetería, SUM (sala de usos múltiples), El edifico cumple con los estándares de seguridad, cuenta con un sistema de red contra incendios, así como escaleras presurizadas listas ante cualquier emergencia. Además de un grupo electrógeno y una batería de Chillers que brindan al usuario la comodidad necesaria para cumplir con sus labores. 1. Sistema de red Contra incendios. 2. Rociadores en áreas comunes. 3. Sistema de detección de alarmas contra incendios. 4. Sistema de bombeo de agua potable y desagüe. 5. Escaleras presurizadas. 6. Sistema de monitoreo CCTV compuesto por 80 cámaras ubicadas en puntos estratégicos del edificio. 7. Puerta de proveedores. 8. Sistema de Luces de emergencia 9. Sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado. 10. Sub estación de energía eléctrica 11. Sistema de generador de energía de emergencia. LLAMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACION: 9.8.2.3.3.7.0.5.2 ESCRIBENOS: Ver datos

SE ALQUILA EDIFICIO COMPLETO ÁREA DE TERRENO: 300 m2 ÁREA CONSTRUIDA TOTAL DE OFICINAS: 1,700 m2 distribuidas en: - 2do piso: Oficina grande: 175.60m2 - 3er piso: Oficina grande: 175.60m2 Oficina pequeña: 78.40m2 - 4to piso: Oficina grande: 175.60m2 Oficina pequeña: 78.40m2 - 5to piso: Oficina grande: 175.60m2 Oficina pequeña: 78.40m2 - 6to piso: Oficina grande: 175.60 m2 Oficina pequeña: 78.40 m2 - 7mo piso: Oficina grande: 175.60 m2 Oficina pequeña: 78.40 m2 - 8vo piso Oficina grande: 175.60 m2 Oficina pequeña: 78.40 m2 ÁREA TOTAL: 1,700 m2 - Renta mensual: US $ 15 x m2 - Mantenimiento: US $ 3.5 x m2 - Factor de incremento anual en la renta: 3.5% - Antigüedad: 5 años, totalmente acabada y está en muy buenas condiciones de conservación. - Incluye 15 plazas de estacionamiento

PRECIO NEGOCIABLE!!... OFICINAS ECO AMIGABLES TIPO PREMIUM EN EDIFICIO NUEVO DE VANGUARDIA, UBICADO EN PLENA AV. JAVIER PRADO OESTE EN MAGDALENA DEL MAR, LÍMITE CON SAN ISIDRO, DOS AÑOS DE ANTIGÜEDAD EN USO, 4 ÚLTIMAS OFICINAS DISPONIBLES CON VISTA DE CALLE Y VISTA PANORÁMICA HACIA EL MAR. OFICINAS EN GRIS O IMPLEMENTADAS CON ÁREAS DESDE 204M2 HASTA 209M2 EN VARIOS PISOS, OTRAS OFICINAS MIDEN HASTA 462M2 EN PISO 9. CON PERIODO DE GRACIA DE 45 DÍAS PARA SU IMPLEMENTACIÓN. ES UN EDIFICIO DE OFICINAS PREMIUM, UBICADO EN EL NUEVO HUB EMPRESARIAL DE NEGOCIOS DE LIMA, EN EL DISTRITO DE MAGDALENA DEL MAR A 1 CUADRAS DEL LIMITE CON SAN ISIDRO. EDIFICIO DE 20 PISOS + AZOTEA PANORÁMICA, CON EXCELENTE ZONAS COMUNES. - PRECIOS Y CONDICIONES - OFRECEMOS OFICINAS EN ALQUILER EN GRIS O IMPLEMENTADAS CON ÁREAS DESDE 204.45MT2 EN LOS PISOS 9, 11, 13, Y 20, - PRECIO DE ALQUILER EN GRIS: $11 POR M2 + IGV... PRECIO DE $ 2,244 MES... NEGOCIABLE!! - COSTO DE IMPLEMENTACIÓN BÁSICA A $3M2 Y UNA IMPLEMENTACIÓN AVANZADA A $6.50M2 DETALLES FAVOR CONSULTAR. LAS OFICINAS EN GRIS SE ENTREGAN CON 2 BAÑOS ACONDICIONADOS, ADEMÁS CON PUNTOS DE AIRE ACONDICIONADO, DE AGUA Y DE LUZ. SI LAS IMPLEMENTAMOS SE ENTREGAN SEGÚN NECESIDAD DEL CLIENTE. - ESTACIONAMIENTOS EN ALQUILER VARIOS POR OFICINA: $150.00 SIMPLES, $250.00 EN TANDEM (2 AUTOS) X MES + IGV - CONTRATO MÍNIMO POR 2 AÑOS. - 2 MESES DE GARANTIA Y UNO DE ADELANTO. INCREMENTO ANUAL 3%. - MANTENIMIENTO: S/ 6.00 SOLES POR M2. - ENTREGA: INMEDIATA - !PERÍODO DE GRACIA HASTA 45 DÍAS PARA SU IMPLEMENTACIÓN. - PRECIOS NEGOCIABLES!! BENEFICIOS DEL PROYECTO. EDIFICIO ECOAMIGABLE: AHORRO ENERGÉTICO Y DISEÑO MEDIOAMBIENTAL. 4 FRENTES DE LUZ, LO CUAL PERMITE ILUMINACIÓN NATURAL EN TODO EL PROYECTO (AHORRO ENERGÉTICO). VISTA PANORÁMICA POR LOS CUATRO LADOS.CERCA AL CENTRO FINANCIERO Y CENTRO EMPRESARIAL DE SAN ISIDRO. CERCANO A AVENIDAS PRINCIPALES: AV. LA MARINA, AV. BRASIL, AV. SALAVERRY, AV. DEL EJÉRCITO (COSTA VERDE) Y AV. JAVIER PRADO OESTE. ENTIDADES FINANCIERAS, RESTAURANTES, CAFETERÍAS, SUPERMERCADOS, FARMACIAS Y GRIFOS. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES. AMBIENTES DE USO COMÚN, CON ACABADOS DE PRIMERA: LOBBY DE DOBLE ALTURA SKY BAR CON VISTA PANORÁMICA AL MAR FITNESS CENTER O 4 DIRECTORIOS GOURMET CAFETERÍA SALA DE CONFERENCIAS (SUM) ÁREA PARA BICICLETAS Y MOTORIZADOS CONTROL DE ACCESOS INTELIGENTES 10 ASCENSORES INTELIGENTES (8 POSITIVOS, 2 NEGATIVOS) SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO CON CHILLERS. SE ENTREGAN EN GRIS, CON 2 BAÑOS IMPLEMENTADOS, SISTEMA CONTRA INCENDIO - CONSULTAR CON EL SR. JULIO SILVESTRI, QUIEN LE HARÁ UN TOUR POR EL EDIFICIO, PARA CONOCER SUS INSTALACIONES Y BONDADES. - VISITAS DIARIAS: PREVIA CITA CON EL SR. JULIO SILVESTRI O AL WASP!

El edificio se encuentra a dos cuadras del cruce de las avenidas Canaval y Moreyra y República de Panamá y es de los más recientes desarrollos inmobiliarios de la zona. Se encuentra en pleno centro financiero de San Isidro, y al ser una oficina A+, es una excelente alternativa para empresas que valoran la ubicación de sus oficinas. A sus alrededores hay una gran variedad de restaurantes y amenidades de primer nivel. • Descripción: Tipo de Oficina: A+ Pisos: 21 Sótanos: 11 • Características: Certificación LEED Green Building, 08 ascensores de alta velocidad y última generación incluyendo 02 ascensores negativos (sótanos), sistema de detección y alarma contra incendios, techos altos, escaleras presurizadas, CCTV, chiller centralizado, sistema de control de accesos y sistema de extracción de monóxido de carbono en sótanos. Subestación eléctrica propia. Se encuentra debidamente saneado y con los servicios completos. Asimismo, cumple con las normas técnicas por el RNE e INDECI. También, contamos con acceso y ascensor para personas con discapacidad. • Propiedad: Piso 7: Oficina 703 - 221.58 mt2 4 estacionamientos simples (44, 121, 130, 131) 1 depósito de 4.45 m2 (deposito 20 en sotano 6) • Amenidades: Acceso a principales avenidas de San Isidro que conectan fácilmente con otros distritos: República de Panamá, Rivera Navarrete, Canaval y Moreyra, Tomás Marsano, Paseo de la Republica, entre otras. Cercanía a restaurantes y cafés. Las oficinas principales de los bancos se encuentran en la zona: Citibank, Banco Comercio, Banco Continental, Scotiabank, entre otros. La oficina esta semi implementada e incluye lo siguiente: • Cielo Raso de Baldosas Acústicas. • Luminarias para oficinas, baños, y luces de emergencia. • Instalaciones eléctricas, tablero eléctrico según norma, puntos de salidas, puntos de tomacorrientes, interruptores. • Punto de alimentación de equipos de aire acondicionado. • Comunicación redes, salidas de puntos de data y teléfono. • Pisos: alfombra marca American Showcase. • Sistema contra incendio • Equipo de Aire Acondicionado • Precios Propuesta de alquiler: Precio por mt2 US$ 18.00 Precio por Estacionamiento US$ 180.00 Deposito US$ 120.00 TOTAL MENSUAL US $ 4,828.44 Incremento anual: 3% o IPC Americano, el que sea mayor. Contrato Alquiler: 5 años forzosos y adicional por acordar.

*ALQUILER OFICINA PISO 18 IMPLEMENTADA 878M2 CORAZON DE SAN ISIDRO CANAVAL Y MOREYRA US$18/M2* Oficina ubicada el Edificio Corporativo Chocavento en pleno corazón de San Isidro cerca de Bancos, siendo la zona conocida por el Centro Financiero y Empresarial de Lima entre las avenidas Canaval y Moreyra y Republica de Panamá edificio de 25 pisos. Descripción: Ubicación: Piso 18 Estado: Implementado Área Total: 877.45m2 Frente principal Av. Canaval y Moreyra y Republica de Panamá. SS HH disponibles: 04 gerenciales y 04 múltiples Condiciones Comerciales: Precio por m2: US$18+IGV Garantía: 4 meses (carta fianza o depósito en efectivo) Plazo de contrato mínimo: 3 años Incremento anual: 3% Mantenimiento: US$2.80+IGVporm2 Estacionamiento: US$175 + IGV por c/u * Ratio de requerimiento municipal para estacionamientos: 1 por cada 40m2. Equipamiento: Oficina con suministro propio eléctrico de 60kw de potencia. Cuenta con sistema de aire acondicionado centralizado. Cuenta con red de agua contra incendios. Áreas comunes: Lobby (recubierto con granitos travertinos y placas de acero inoxidable), cafetería, SUM (sala de usos múltiples), El edifico cumple con los estándares de seguridad, cuenta con un sistema de red contra incendios, así como escaleras presurizadas listas ante cualquier emergencia. Además de un grupo electrógeno y una batería de Chillers que brindan al usuario la comodidad necesaria para cumplir con sus labores. 1. Sistema de red Contra incendios. 2. Rociadores en áreas comunes. 3. Sistema de detección de alarmas contra incendios. 4. Sistema de bombeo de agua potable y desagüe. 5. Escaleras presurizadas. 6. Sistema de monitoreo CCTV compuesto por 80 cámaras ubicadas en puntos estratégicos del edificio. 7. Puerta de proveedores. 8. Sistema de Luces de emergencia 9. Sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado. 10. Sub estación de energía eléctrica 11. Sistema de generador de energía de emergencia. LLAMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACION: 9.8.2.3.3.7.0.5.2 ESCRIBENOS: Ver datos

CENTRO EMPRESARIAL LABOK - Edificio de oficinas Boutique concebido para pequeñas y medianas empresas, profesionales independientes y emprendedores. Ubicado en el corazón de Miraflores y San Isidro, en la cuadra 7 de la Av. La Mar. Acceso rápido al circuito de playas conectando desde Chorrillos hasta el Callao. Importante zona comercial y comercial y gastronómica de Lima Oficina implementada, lista para mudarse. Oficina 309: • 37.70 m2 • Cochera lineal (2 autos) • Total alquiler: US$ 750.00 Condiciones: • 2 meses de garantía • 1 mes de adelanto • Incremento anual de 3% Ventajas Diferenciales: • Bahía vehicular para mayor seguridad de pasajeros • Cafetería en el primer piso para mayor comodidad • Fachada exterior de vidrio cristal insulado que brinda mayor aislamiento acústico y térmico • Amplios atrios interiores para mayor espacio e iluminación natural • 3 ascensores de última generación • Oficinas con acabados completos • Oficinas con altura libre de piso a techo (falso cielo) de 2.70 metros aprox. • Oficinas con Aire Acondicionado Central (VRF), con menor consumo de energía y sin requerimiento de carga mínima • Subestación eléctrica de media tensión para abastecer áreas y servicios comunes, con menor costo de energía • Grupo electrógeno de respaldo para áreas y servicios comunes Áreas Comunes • Lobby de ingreso de 4 metros de altura aprox. • Sala de Atención a Proveedores y Reuniones Rápidas implementada en el primer piso • Auditorio con conexiones para soporte audiovisual, implementado y equipado en el piso 8 • 3 Salas de Reuniones tipo Directorio, con conexiones para soporte audiovisual, implementadas y equipadas en el piso 8 • Lounge Ejecutivo implementado en el piso 8 • Comedor implementado en el piso 8 • Amplias terrazas • Áreas verdes C o n t a c t o - MÓNICA GONZÁLEZ MELLY - 9 9 9 4 3 7 8 0 7

EDIFICIO LA HABANA de alquiler del piso 4 Esta disponible desde el 1ro. de Julio 2019. • Área de 268.11 M2 todo el piso • Costo mensual de $ 15.00 dólares por M2 mas IGV • 06 estacionamientos a $ 200.00 dólares más IGV por mes c/u • Incremento anual del 5% • Pago de un mes de adelanto y un mes de garantía • Pisos equipados y amoblados, con A/C central • Plazo mínimo de 3 años Contacto: Enrique Berrocal Telefono: Ver datos Correo: Ver datos

*ALQUILER OFICINA PISO 14 IMPLEMENTADA 976M2 CORAZÓN DE SAN ISIDRO CANAVAL Y MOREYRA US$18/M2* Oficina ubicada el Edificio Corporativo Chocavento en pleno corazón de San Isidro cerca de Bancos, siendo la zona conocida por el Centro Financiero y Empresarial de Lima entre las avenidas Canaval y Moreyra y Republica de Panamá edificio de 25 pisos. Descripción: Ubicación: Piso 14 Estado: Implementado Área Total: 975.63m2 Frente principal Av. Canaval y Moreyra y Republica de Panamá. SS HH disponibles: 03 individuales y 03 múltiples Condiciones Comerciales: Precio por m2: US$18+IGV Garantía: 4 meses (carta fianza o depósito en efectivo) Plazo de contrato mínimo: 3 años Incremento anual: 3% Mantenimiento: US$2.80+IGVporm2 Estacionamiento: US$175 + IGV por c/u * Ratio de requerimiento municipal para estacionamientos: 1 por cada 40m2. Equipamiento: Oficina con suministro propio eléctrico de 60kw de potencia. Cuenta con sistema de aire acondicionado centralizado. Cuenta con red de agua contra incendios. Áreas comunes: Lobby (recubierto con granitos travertinos y placas de acero inoxidable), cafetería, SUM (sala de usos múltiples), El edifico cumple con los estándares de seguridad, cuenta con un sistema de red contra incendios, así como escaleras presurizadas listas ante cualquier emergencia. Además de un grupo electrógeno y una batería de Chillers que brindan al usuario la comodidad necesaria para cumplir con sus labores. 1. Sistema de red Contra incendios. 2. Rociadores en áreas comunes. 3. Sistema de detección de alarmas contra incendios. 4. Sistema de bombeo de agua potable y desagüe. 5. Escaleras presurizadas. 6. Sistema de monitoreo CCTV compuesto por 80 cámaras ubicadas en puntos estratégicos del edificio. 7. Puerta de proveedores. 8. Sistema de Luces de emergencia 9. Sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado. 10. Sub estación de energía eléctrica 11. Sistema de generador de energía de emergencia. LLAMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACION: 9.8.2.3.3.7.0.5.2 ESCRIBENOS: Ver datos

Av. Javier Prado Este 6000 La Molina Contactarse JUAN PODESTA CAMPOS / Celular 9 8 9 2 7 1 9 4 1 / Oficina 4 4 9 2 5 9 1 Email: Ver datos Descripción Moderno edificio que antepone los valores de cercanía, modernidad y notable calidad, en un entorno de oficinas PREMIUM. Ubicado en una zona privilegiada de creciente valor que lo ha convertido en el más importante centro de negocios en La Molina. Este edificio ha sido diseñado bajo los exigentes estándares que sugiere el Consejo Norteamericano de Edificios Verdes para la categoría LEED. Se ubica en la avenida Javier Prado Este, La Molina. Atributos destacados del edificio 12 pisos y 9 sótanos Ideal dotación de estacionamientos (1 parqueo por cada 35m2 de área arrendable de oficina) Certificación LEED Silver Muro cortina insulado de alto estándar 10 ascensores de última generación (8 positivos y 2 negativos) Sistema de aire acondicionado centralizado Grupo electrógeno Área comercial Áreas comunes (bahía de ingreso, Hall, Lobby, SUM para 80 personas, 2 salas de directorio, sala de atención a proveedores, comedor 80 personas) Oficinas en gris Muro cortina insulado con perfileria en aluminio natural Piso de cemento frotachado Paredes pintadas Baños implementados en su totalidad Puntos de conexión (Agua contra incendio, aire acondicionado centralizado, red de agua fría 24/7) Empresas en el edificio Lindcorp Corporación Lindley SA Aeroconsult Porta BCP Enalta Servicios Mineros 2000 SRL Montana, Vínculos Agrícolas SAC La Molina Centro de Rehabilitación descanso. Suministros de Laboratorio SA Bodytech, Va bien SA, SBS, King Kroughnuts OFICINA 601 Área: 270.56 m2 Condiciones de alquiler: Oficina m2: US$ 12 270.56 m2 x US$ 12 = US$ 3,246.72 + IGV = US$ 3,831.12 Cocheras: 01 doble lineal + 04 simples (Inc. en el precio) Plazo de contrato: 3 años en adelante Garantía: 2 meses Adelanto: 1 meses Periodo de gracia: 2 meses (por implementación) Incremento anual: 3% o IPC USA, el que resulte mayor Entrega inmediata (se entrega en gris) Visitas sin compromiso