Implementacion central

ALQUILER DE EXCLUSIVA OFICINA PREMIUM CON IMPLEMENTACION BASICA Y EXCELENTE VISTA A LA CIUDAD, 327.91m2, 2 baños, equipamiento de lujo en todas las áreas comunes, aire acondicionado y sistema contra incendios centralizado para todo el edificio, generador de electricidad para casos de emergencia, ascensores inteligentes, EXCELENTE UBICACIÓN: AV EL DERBY, CON FACIL ACCESO A LA ENCALADA, JAVIER PRADO, EL POLO, CERCA DE BANCOS, CENTROS COMERCIALES Y UNIVERSIDADES.

Contamos con esplendida oficina en CE CAMINO REAL CE CAMINO REAL "TORRE CENTRAL" - SAN ISIDRO * Cuenta con un área de: 200.00 M2 | Precio m2: US$ 14.50 + IGV * Cuenta con 04 estacionamientos | Precio estacionamiento: US$ 190.00 + IGV c/u OFICINAS SE ENTREGAN EN CASCO GRIS TIEMPO DE GRACIA PARA LA IMPLEMENTACION (SE PUEDE FINANCIAR LA IMPLEMENTACION) Y CON LICENCIA OFICINA COMERCIAL - ADMINISTRATIVA | DISPONIBILIDAD INMEDIATA * Teléfonos de contacto: Ver datos RPC / Ver datos ENTEL / CORREOS: Ver datos /@gmail.com

Contamos con esplendida oficina en CE CAMINO REAL CE CAMINO REAL "TORRE CENTRAL" - SAN ISIDRO * Cuenta con un área de: 198.00 M2 | Precio m2: US$ 14.50 + IGV * Cuenta con 04 estacionamientos | Precio estacionamiento: US$ 190.00 + IGV c/u OFICINAS SE ENTREGAN EN CASCO GRIS TIEMPO DE GRACIA PARA LA IMPLEMENTACION (SE PUEDE FINANCIAR LA IMPLEMENTACION) Y CON LICENCIA OFICINA COMERCIAL - ADMINISTRATIVA | DISPONIBILIDAD INMEDIATA * Teléfonos de contacto: Ver datos RPC / Ver datos ENTEL / CORREOS: Ver datos /@gmail.com

Contamos con esplendida oficina en CE CAMINO REAL CE CAMINO REAL "TORRE CENTRAL" - SAN ISIDRO * Cuenta con un área de: 345.00 M2 | Precio m2: US$ 14.50 + IGV * Cuenta con 07 estacionamientos | Precio estacionamiento: US$ 190.00 + IGV c/u OFICINAS SE ENTREGAN EN CASCO GRIS TIEMPO DE GRACIA PARA LA IMPLEMENTACION (SE PUEDE FINANCIAR LA IMPLEMENTACION) Y CON LICENCIA OFICINA COMERCIAL - ADMINISTRATIVA | DISPONIBILIDAD INMEDIATA * Teléfonos de contacto: Ver datos RPC / Ver datos ENTEL / CORREOS: Ver datos /@gmail.com

Modernas oficinas estreno, ubicadas en la cuadra 5 de Javier Prado, excelente zona empresarial de San Isidro, cerca de bancos, centros comerciales, vías principales y más. Las oficinas cuentan con un ambiente y dos baños, excelente vista a la ciudad, ubicadas en piso 26 y 27. OFICINAS DISPONIBLES: *PISO 26 - Ofi. 2601: 270m² - Ofi. 2602: 100m² - Ofi. 2603: 100m² *PISO 27  - Ofi. 2701: 270m² - Ofi. 2702: 100m² - Ofi. 2703: 100m² Mantenimiento por m2: USD 2.50 aprox Precio de estacionamientos aparte. Hasta 6 cocheras por cada piso. Precio por estacionamiento: Dobles  US$270  Simples US$ 150 Alquiler m² implementado $ 16.00 / Gris $ 13.00 + IGV.  Tiempo de implementación: 45 días IMPLEMENTACIÓN: Falso Cielo Raso - Tipo baldosas. Marca Armstrong modelo Encorde * Puntos eléctricos en piso (según nuestro diseño propuesto) * Entubados para salida de punto de data (No cableado) * Luminarias * Aire Acondicionado - 04 equipos de 48 000 BTU tipo Fancoil * Alfombra modular Goya color gris claro 50x50 cm * Sistema de Detección - Sensores de humo, central de alarmas, estación manual * Sistema de extinción contra incendio * Kitchenette El edificio cuenta con 8 Ascensores: 6 Ascensores para pisos de oficina - 2 Ascensores para Estacionamientos. Para mayor información comunicarse al 2 2 2 0 3 0 1 

ALQUILER DE 4 OFICINAS EN JAVIER PRADO SAN ISIDRO AREAS DE 270 M2 Y 200 M2 CADA UNA (EN GRIS O IMPLEMENTADA) ALQUILER EN GRIS: 14 DOLARES + IGV ALQUILER IMPLEMENTADO 17 DOLARES + IGV ALQUILER DE LAS OFICINAS DE 200 M2 ES DE US$ 3400 DOLARES ALQUILER DE LAS OFICINAS DE 270 M2 ES DE US$ 4590 DOLARES ADELANTO DE 2 MESES GARANTIA DE 4 MESES TIEMPO DE IMPLEMENTACION DE 45 DÍAS MANTENIMIENTO POR M2 (2.50 DOLARES) APROX. IMPLEMENTACION - FALSO TECHO CIELO RASO - TIPO BALBOSAS - PUNTOS ELECTRICOS EN PISO (SEGUN NUESTRO DISEÑO PROPUESTO) - ENTUBADOS PARA SALIDA DE PUNTO DE DATA (NO CABLEADO) - LUMINARIAS - AIRE ACONDICIONADO -04 EQUIPOS DE Ver datos BTU TIPO FANCOIL - ALFOMBRA MODULAR COLOR GRIS CLARO DE 50X50 CM - SISTEMA DE DETECCION DE HUMO, CENTRAL DE ALARMAS, ESTACION MANUAL. - SISTEMA DE EXTENCION CONTRA INCENDIO - KICHENETTE - BAÑOS ESTACIONAMIENTOS 8 COCHERAS POR CADA PISO PRECIO US$ 150 +IGV ADICIONAL ALQUILER DE AUDITORIO (1ER PISO) S/ 100.00 POR HORA ALQUILER DE SALONES (1 ER PISO) S/ 50.00 POR HORA EL EDIFICIO CUENTA CON 8 ASCENSORES NOTA: LA MINIMA DE METRAJE QUE SE PUEDE ALQUILAR ES DE 100M2 YA QUE SE PUEDE HACER LA DIVISIÓN CORRESPONDIENTE EL PRECIO ES NEGOCIABLE!!!!! CONTACTO: MARCO MORAN // CEL: Ver datos ID Ver datos

Contamos con esplendida oficina en CE CAMINO REAL CE CAMINO REAL "TORRE CENTRAL" - SAN ISIDRO * Cuenta con un área de: 375.00 M2 | Precio m2: US$ 14.50 + IGV * Cuenta con 07 estacionamientos | Precio estacionamiento: US$ 190.00 + IGV c/u OFICINAS SE ENTREGAN EN CASCO GRIS TIEMPO DE GRACIA PARA LA IMPLEMENTACION (SE PUEDE FINANCIAR LA IMPLEMENTACION) Y CON LICENCIA OFICINA COMERCIAL - ADMINISTRATIVA | DISPONIBILIDAD INMEDIATA * Teléfonos de contacto: Ver datos RPC / Ver datos ENTEL / CORREOS: Ver datos /@gmail.com

Contamos con esplendida oficina en CE CAMINO REAL CE CAMINO REAL "TORRE CENTRAL" - SAN ISIDRO * Cuenta con un área de: 170.00 M2 | Precio m2: US$ 14.50 + IGV * Cuenta con 04 estacionamientos | Precio estacionamiento: US$ 10.00 + IGV c/u OFICINAS SE ENTREGAN EN CASCO GRIS TIEMPO DE GRACIA PARA LA IMPLEMENTACION (SE PUEDE FINANCIAR LA IMPLEMENTACION) Y CON LICENCIA OFICINA COMERCIAL - ADMINISTRATIVA | DISPONIBILIDAD INMEDIATA * Teléfonos de contacto: Ver datos RPC / Ver datos ENTEL / CORREOS: Ver datos /@gmail.com

Contamos con esplendida oficina en CE CAMINO REAL CE CAMINO REAL "TORRE CENTRAL" - SAN ISIDRO * Cuenta con un área de: 348.00 M2 | Precio m2: US$ 14.50 + IGV * Cuenta con 07 estacionamientos | Precio estacionamiento: US$ 10.00 + IGV c/u OFICINAS SE ENTREGAN EN CASCO GRIS TIEMPO DE GRACIA PARA LA IMPLEMENTACION (SE PUEDE FINANCIAR LA IMPLEMENTACION) Y CON LICENCIA OFICINA COMERCIAL - ADMINISTRATIVA | DISPONIBILIDAD INMEDIATA * Teléfonos de contacto: Ver datos RPC / Ver datos ENTEL / CORREOS: Ver datos /@gmail.com

Contamos con esplendida oficina en CE CAMINO REAL CE CAMINO REAL "TORRE CENTRAL" - SAN ISIDRO * Cuenta con un área de: 340.00 M2 | Precio m2: US$ 14.50 + IGV * Cuenta con 08 estacionamientos | Precio estacionamiento: US$ 10.00 + IGV c/u OFICINAS SE ENTREGAN EN CASCO GRIS TIEMPO DE GRACIA PARA LA IMPLEMENTACION (SE PUEDE FINANCIAR LA IMPLEMENTACION) Y CON LICENCIA OFICINA COMERCIAL - ADMINISTRATIVA | DISPONIBILIDAD INMEDIATA * Teléfonos de contacto: Ver datos RPC / Ver datos ENTEL / CORREOS: Ver datos /@gmail.com

Contamos con esplendida oficina en CE CAMINO REAL CE CAMINO REAL "TORRE CENTRAL" - SAN ISIDRO * Cuenta con un área de: 168.00 M2 | Precio m2: US$ 14.50 + IGV * Cuenta con 04 estacionamientos | Precio estacionamiento: US$ 190.00 + IGV c/u OFICINAS SE ENTREGAN EN CASCO GRIS TIEMPO DE GRACIA PARA LA IMPLEMENTACION (SE PUEDE FINANCIAR LA IMPLEMENTACION) Y CON LICENCIA OFICINA COMERCIAL - ADMINISTRATIVA | DISPONIBILIDAD INMEDIATA * Teléfonos de contacto: Ver datos RPC / Ver datos ENTEL / CORREOS: Ver datos /@gmail.com

Contamos con esplendida oficina en CE CAMINO REAL CE CAMINO REAL "TORRE CENTRAL" - SAN ISIDRO * Cuenta con un área de: 195.00 M2 | Precio m2: US$ 14.50 + IGV * Cuenta con 04 estacionamientos | Precio estacionamiento: US$ 190.00 + IGV c/u OFICINAS SE ENTREGAN EN CASCO GRIS TIEMPO DE GRACIA PARA LA IMPLEMENTACION (SE PUEDE FINANCIAR LA IMPLEMENTACION) Y CON LICENCIA OFICINA COMERCIAL - ADMINISTRATIVA | DISPONIBILIDAD INMEDIATA * Teléfonos de contacto: Ver datos RPC / Ver datos ENTEL / CORREOS: Ver datos /@gmail.com

11 pisos, en gris, vista interior, en proyecto, piso 2, zonificación comercial, c/licencia, interior. 1 ambiente, 1.0 baño. Cochera tipo paralelas en sótano, 2 ascensores, ascensor. Planos, sótano, cochera para visitas, disponible desde: 01-01-2019. Implementación opcional: piso, falso cielo, sistema contraincendios, sistema de climatización, kitchenette Oficinas en edificio corporativo ubicado a media cuadra de la encalada, cerca al centro comercial el polo. Hall de ingreso, lobby y recepción. 2 salas de directorio, 1 comedor con terrazas con techo sol y sombra. 2 ascensores de última generación. Control de acceso vehicular. Estación de control de cctv y seguridad. Central de alarma contraincendios. Sistemas contraincendios. Estructura sismorresistente. Contómetros de agua para cada oficina. Medidores de luz independiente para cada oficina. Las oficinas se entregan en gris. el precio no incluye estacionamiento El precio no incluye estacionamiento Precio cochera doble sótano 1 US29,300 Precio cochera doble sótano 2 US27,300 Precio cochera doble sótano 3 US25,300 Precio cochera doble sótano 4 US23,300 Direccion: Cerca a la encalada N 141 Dpto208 A.C.:38.71

ALQUILO OFICINA EN CENTRO EMPRESARIAL SAN ISIDRO En el primer piso se encuentran el ingreso peatonal al edificio y un ingreso secundario de servicio, la recepción, el Hall donde se ubican los 08 ascensores de última generación y 2 escaleras presurizadas, sala de proveedores, comedor, la oficina 101 y una escalera que da acceso a la Mezannine. La azotea cuenta con una sala destinada al uso de servicios comunes y la terraza. Equipamiento: Grupo electrógeno. Escaleras Presurizadas. 08 ascensores; 02 ascensores negativos (para sótanos), 03 ascensores bajos y 03 ascensores altos (para la torre) Sistema de detección y alarma contra incendio. CCTV. Sistema de audio. Sistema de aire acondicionado centralizado. Sistema de control central, el cual maneja el sistema de Intrusión y el sistema de control de accesos (sistema de lectoras de tarjetas magnéticas y sistemas ópticos para ingresar al hall de ascensores) Sistema de extracción de monoxido de carbono e inyección de aire en sótanos. Subestación eléctrica propia. Pisos: 21 Sótanos: 11 Estacionamientos: 317 Ascensores: 08 Estructura: Aporticada. Fachada: Muro cortina de cristales insulados. Oficina disponible: - Oficina 317.10 mt2, 16.00 usd x m2 oficina semi implementada 17.00 usd x m2 oficina implementada (con divisiones) 18.50 x m2 oficina equipada con muebles. 06 estacionamientos simples en 170 usd c/u - 02 depósito de 4.45 m2 en 100 USD c/u Oficina implementada incluye (techos, luminarias, sensores de humo, equipos contra incendios, aire acondicionado, piso con cemento pulido), también se pueden entregar las oficinas equipadas por un precio mayor. La implementación de la oficina, se entrega según lay out del cliente. Citas fáciles Tenemos llaves

Moderno Edificio de oficinas Prime diseñado y construido con los más altos estándares arquitectónicos totalmente automatizado. Se ubica en la avenida Paseo de la República entre las avenidas Canaval y Moreyra y Aramburú. A un paso de puente peatonal e ingreso al Metropolitano. CARACTERÍSTICAS: Arquitectura de vanguardia con acabados de primer nivel 15 pisos y 9 niveles de Sala de pago a proveedores Sistema de control automatizado para eficiencia y seguridad del edificio Ingreso de luz natural que permite máxima eficiencia en la luminosidad de los espacios Sistema de provisión de aire acondicionado para los data center de las oficinas Aire acondicionado central Elegante lobby Sala de conferencias Lindo directorio totalmente equipado, cuenta con una amplia sala. Amplio comedor de empleados con dos privados adicionales Terraza que rodea todo el piso de áreas comunes Oficinas desde 280 m2 Posibilidad de acumular metraje deseado Edificio de propiedad de empresa dedicada a la construcción y arrendamiento de oficinas corporativas con los más altos estándares de calidad en exclusivas zonas de Lima. Lo que garantiza un óptimo mantenimiento ALQUILER: 290 m2 – US$ 4,060 + IGV 7 cocheras – US$ 1,120 + IGV Sub total: US$ 5,180 + 932.40 Total: US$ 6,112.40 ______________________________ US$ 14.00 m2 + IGV US$ 160.00 + IGV c/estacionamiento CONDICIONES: Plazo de contrato a 5 años Dos meses de garantía Dos meses de adelanto Dos meses de periodo de gracia (implementación) Incremento 3% o inflación usa (el mayor) Se entrga en gris Preguntar por disponibilidad Visitas sin compromiso. C o n t a c t o - MÓNICA GONZÁLEZ MELLY - 9 9 9 4 3 7 8 0 7

Moderna Oficina de 566.98 M2, ubicada en el piso 4, el cual cuenta con Hall de ingreso, Flat, Zonificación CZ; Licencia, cuenta con diseño y acabados de calidad, este Edificio cuenta con Certificación LEED, Sistema de control automatizado, 9 niveles de estacionamientos, aire acondicionado central y data centers en el Edificio y un elegante lobby. Ubicación de fácil acceso y salida a través de avenidas principales y descongestionamiento por sus vías secundarias. Cerca al sistema de transporte público más importante de Lima. Contrato Mínimo por 3 años con 2 Meses de Garantia y 1 Mes de Adelanto, se otorga 1 Mes de gracia para implementación. Alquiler Mensual $ 8,504 más IGV, Cocheras $165 mas IGV Cada una. Mantenimiento $3 más IGV por M2.

Excelentes Oficinas de 1,237.7 m2 en Gris, cuenta con diseño y acabados de calidad, con vista a la calle, encontrándose en el Décimo segundo y décimo tercer piso; este cuenta con Certificación LEED, Sistema de control automatizado, 9 niveles de estacionamientos, aire acondicionado central y data centers en el Edificio y un elegante lobby. Ubicación de fácil acceso y salida a través de avenidas principales y descongestionamiento por sus vías secundarias. Cerca al sistema de transporte público más importante de Lima. Contrato Mínimo por 3 años con 2 Meses de Garantia y 1 Mes de Adelanto, se otorga 1 Mes de gracia para implementación. Alquiler Mensual $18.565.5 más IGV, Cocheras $165 mas IGV Cada una. Mantenimiento $3 más IGVpor M2. -Inmobiliaria Flama--Somos un grupo de profesionales con amplia experiencia en el mercado inmobiliario local especializados en alquiler y venta de oficinas, así como a la adquisición, desarrollo, administración y repotenciación de inmuebles con el objetivo de generar renta, ofreciendo así a los inversionistas un portafolio con riesgo diversificado, cuyo objetivo último será maximizar los retornos a nuestros inversionistas.

Excelentes Oficinas de 618.85 m2 en Gris, cuenta con diseño y acabados de calidad, con vista a la calle, encontrándose en el sexto piso; este cuenta con Certificación LEED, Sistema de control automatizado, 9 niveles de estacionamientos, aire acondicionado central y data centers en el Edificio y un elegante lobby. Ubicación de fácil acceso y salida a través de avenidas principales y descongestionamiento por sus vías secundarias. Cerca al sistema de transporte público más importante de Lima. Contrato Mínimo por 3 años con 2 Meses de Garantia y 1 Mes de Adelanto, se otorga 1 Mes de gracia para implementación. Alquiler Mensual $ 9,282.75 más IGV, Cocheras $165 mas IGV Cada una. Mantenimiento $3 más IGVpor M2. -Inmobiliaria Flama--Somos un grupo de profesionales con amplia experiencia en el mercado inmobiliario local especializados en alquiler y venta de oficinas, así como a la adquisición, desarrollo, administración y repotenciación de inmuebles con el objetivo de generar renta, ofreciendo así a los inversionistas un portafolio con riesgo diversificado, cuyo objetivo último será maximizar los retornos a nuestros inversionistas.

Excelentes Oficinas de 4,331.95 m2, ubicados en 7 pisos de 618.85 m2 cada uno, cuenta con diseño y acabados de calidad, con vista a la calle, encontrándose en el quinto piso al décimo piso; y del Décimo segundo piso al décimo tercer piso; este Edificio cuenta con Certificación LEED, Sistema de control automatizado, 9 niveles de estacionamientos, aire acondicionado central y data centers en el Edificio y un elegante lobby. Ubicación de fácil acceso y salida a través de avenidas principales y descongestionamiento por sus vías secundarias. Cerca al sistema de transporte público más importante de Lima. Contrato Mínimo por 3 años con 2 Meses de Garantia y 1 Mes de Adelanto, se otorga 1 Mes de gracia para implementación. Alquiler Mensual $64,979.25 más IGV, Cocheras $165 mas IGV Cada una. Mantenimiento $3 más IGV por M2. -Inmobiliaria Flama--Somos un grupo de profesionales con amplia experiencia en el mercado inmobiliario local especializados en alquiler y venta de oficinas, así como a la adquisición, desarrollo, administración y repotenciación de inmuebles con el objetivo de generar renta, ofreciendo así a los inversionistas un portafolio con riesgo diversificado, cuyo objetivo último será maximizar los retornos a nuestros inversionistas.

Moderno Edificio de oficinas Prime diseñado y construido con los más altos estándares arquitectónicos totalmente automatizado. Se ubica en la avenida Paseo de la República entre las avenidas Canaval y Moreyra y Aramburú. A un paso de puente peatonal e ingreso al Metropolitano. CARACTERÍSTICAS: Arquitectura de vanguardia con acabados de primer nivel 15 pisos y 9 niveles de Sala de pago a proveedores Sistema de control automatizado para eficiencia y seguridad del edificio Ingreso de luz natural que permite máxima eficiencia en la luminosidad de los espacios Sistema de provisión de aire acondicionado para los data center de las oficinas Aire acondicionado central Elegante lobby Sala de conferencias Lindo directorio totalmente equipado, cuenta con una amplia sala. Amplio comedor de empleados con dos privados adicionales Terraza que rodea todo el piso de áreas comunes Oficinas desde 280 m2 Posibilidad de acumular metraje deseado Edificio de propiedad de empresa dedicada a la construcción y arrendamiento de oficinas corporativas con los más altos estándares de calidad en exclusivas zonas de Lima. Lo que garantiza un óptimo mantenimiento ALQUILER: Piso 15 549 m2 – US$ 7,686 + IGV 12 cocheras – US$ 1,920 + IGV Sub total: US$ 9,606 + 1,729.08 Total: US$ 11,335.08 _______________________________ US$ 14.00 m2 + IGV US$ 160.00 + IGV c/estacionamiento CONDICIONES: Plazo de contrato a 5 años Dos meses de garantía Dos meses de adelanto Dos meses de periodo de gracia (implementación) Incremento 3% o inflación usa (el mayor) Preguntar por disponibilidad Visitas sin compromiso. C o n t a c t o - MÓNICA GONZÁLEZ MELLY - 9 9 9 4 3 7 8 0 7

ALQUILO OFICINA EN CENTRO EMPRESARIAL SAN ISIDRO En el primer piso se encuentran el ingreso peatonal al edificio y un ingreso secundario de servicio, la recepción, el Hall donde se ubican los 08 ascensores de última generación y 2 escaleras presurizadas, sala de proveedores, comedor, la oficina 101 y una escalera que da acceso a la Mezannine. La azotea cuenta con una sala destinada al uso de servicios comunes y la terraza. Equipamiento: Grupo electrógeno. Escaleras Presurizadas. 08 ascensores; 02 ascensores negativos (para sótanos), 03 ascensores bajos y 03 ascensores altos (para la torre) Sistema de detección y alarma contra incendio. CCTV. Sistema de audio. Sistema de aire acondicionado centralizado. Sistema de control central, el cual maneja el sistema de Intrusión y el sistema de control de accesos (sistema de lectoras de tarjetas magnéticas y sistemas ópticos para ingresar al hall de ascensores) Sistema de extracción de monoxido de carbono e inyección de aire en sótanos. Subestación eléctrica propia. Pisos: 21 Sótanos: 11 Estacionamientos: 317 Ascensores: 08 Estructura: Aporticada. Fachada: Muro cortina de cristales insulados. Oficina disponible: - Oficina 317.10 mt2, 15.00 usd x m2 oficina semi implementada 17.00 usd x m2 oficina implementada (con divisiones) 06 estacionamientos simples en 170 usd c/u - 02 depósito de 4.45 m2 en 100 USD c/u Oficina implementada incluye (techos, luminarias, sensores de humo, equipos contra incendios, aire acondicionado, piso con cemento pulido), también se pueden entregar las oficinas equipadas por un precio mayor. La implementación de la oficina, se entrega según lay out del cliente. Citas fáciles Tenemos llaves

Oficina implementada con cielo raso, múltiples ductos para el aire acondicionado con 2 termostatos (sistema de aire acondicionado central), tiene conexión eléctrica en el techo para un proyector, pisos de porcelanato, punto de agua y desagüe para instalar un kitchenette, baño con muy buenos acabados, múltiples enchufes, lunas anti ruido, sistema completo anti incendios, luminarias, cuenta con planos del sistema eléctrico y de la implementación aparte de los planos de la constructora. La oficina se encuentra en el 6 piso, tiene 1 año de antigüedad con vista exterior y muy buena iluminación natural, excelente vista a la cuidad. Incluye 1 cochera en esquina sumamente fácil de estacionar, una área común para capacitaciones o reuniones muy bien implementada, tres ascensores y recepción con vigilancia las 24 horas con sistema de cámaras de seguridad. El edificio cuenta con un moderno lobby de ingreso, se encuentra muy bien ubicado, cerca de la Av Arequipa, Av. Javier Prado, centros comerciales, restaurantes, mini market, en la esquina de La Av. Arenales y La Av. Canevaro, en el distrito de Lince. El edificio “Flat Beehive” tiene un muy ambicioso diseño arquitectónico en donde usaron la estructura del edificio como fachada el cual le da un aspecto tridimensional que cambia de apariencia con el movimiento del observador, es el primer centro empresarial de esta escala en Lince que está concebida como un ícono urbano de la Metrópoli de Lima. Condiciones: 1 mes de adelanto y 2 de garantía Mantenimiento S/ 412

Moderna Oficina de 88.43 M2, ubicada en el piso 1, Dentro de un Centro Empresarial, el cual cuenta con Hall de ingreso, Flat, Zonificación CZ; Licencia, cuenta con diseño y acabados de calidad, este Edificio cuenta con Certificación LEED, Sistema de control automatizado, 9 niveles de estacionamientos, aire acondicionado central y data centers en el Edificio y un elegante lobby. Ubicación de fácil acceso y salida a través de avenidas principales y descongestionamiento por sus vías secundarias. Cerca al sistema de transporte público más importante de Lima. Contrato Mínimo por 3 años con 2 Meses de Garantia y 1 Mes de Adelanto, se otorga 1 Mes de gracia para implementación. Alquiler Mensual $ 1,326.45 más IGV, Cocheras $165 mas IGV Cada una. Mantenimiento $3 más IGVpor M2.

ALQUILO OFICINA EN CENTRO EMPRESARIAL SAN ISIDRO En el primer piso se encuentran el ingreso peatonal al edificio y un ingreso secundario de servicio, la recepción, el Hall donde se ubican los 08 ascensores de última generación y 2 escaleras presurizadas, sala de proveedores, comedor, la oficina 101 y una escalera que da acceso a la Mezannine. La azotea cuenta con una sala destinada al uso de servicios comunes y la terraza. Equipamiento: Grupo electrógeno. Escaleras Presurizadas. 08 ascensores; 02 ascensores negativos (para sótanos), 03 ascensores bajos y 03 ascensores altos (para la torre) Sistema de detección y alarma contra incendio. CCTV. Sistema de audio. Sistema de aire acondicionado centralizado. Sistema de control central, el cual maneja el sistema de Intrusión y el sistema de control de accesos (sistema de lectoras de tarjetas magnéticas y sistemas ópticos para ingresar al hall de ascensores) Sistema de extracción de monoxido de carbono e inyección de aire en sótanos. Subestación eléctrica propia. Pisos: 21 Sótanos: 11 Estacionamientos: 317 Ascensores: 08 Estructura: Aporticada. Fachada: Muro cortina de cristales insulados. Oficina disponible: - Oficina 222.00 mt2 techados más 26 mt2 terraza distribución de la oficina: Oficina GG Oficina G1 2 jefaturas abiertas 30 puestos de trabajo en mesas largas 1 recepción Directorio 8 personas Sala reunión abierta 6 personas Kitchenette equipado 2 baños Closet de instalaciones eléctricas Closet de Sistema voz y data Closet de Archivos Sala de descanso abierta 4 asientos con mesa Terraza de 26 mt2 Zona de fotocopiadora la oficina incluye todas las divisiones, mobiliario menos sillas ni cableado de voz y data. precio de alquiler oficina: 4,000.00 usd 05 estacionamientos simples en 180 usd c/u - 01 depósito de 4.45 m2 en 100 USD precio incluye 5% impuesto a la renta La implementación de la oficina podría ajustarse al lay out del cliente, todos los muebles son de estreno, hechos a medida. Citas fáciles Tenemos llaves

Posicione a su empresa en un edificio de oficinas A+ en el corazón financiero de San Isidro, sede de las más importantes empresas del país. Acceso directo a las principales avenidas, como, República de Panamá, Av. Juan de Arona y Javier Prado. - Zona céntrica, con diversos servicios complementarios, como: bancos, hoteles, restaurantes, estacionamientos públicos y privados, entre otros. - VENTA: Plantas desde 710 m2, divisibles desde 130 m2 - ALQUILER: desde 132 m2 hasta 841 m2, las cuales se entregan en casco con opción a implementar, brindándose un periodo de gracia de 3 meses. El costo de la implementación es negociable. - Áreas comunes: Zona de atención a proveedores, SUM, comedor, directorio. - Cuenta con sistema de climatización, detectores de humo, rociadores, escaleras presurizadas, sistema de control central, acceso al edificio con tarjetas magnéticas, grupo electrógeno, CCTV - Ascensores de última generación: 8 (6 positivos, 2 negativos). - Diseño sostenible: Certificación LEED® Core & Shell (CS), bajo conceptos de conservación de recursos y generación de espacios internos saludables. - Entrega inmediata (L-187)

SE VENDE CASA Y NEGOCIO: NIDO con màs de 30 años de experiencia, lìderes en el rubro, en la Molina, incluye toda la implementación, materiales y herramientas, en un sòlo precio. Linda y hermosa casa, que actualmente tiene el negocio funcionando con buena rentabilidad. Se ha dividido en dos partes; De acuerdo a funcionamiento: ADELANTE: Todos lo Ambientes del NIDO, aulas y amplio patio con grass natura para recreaciòn de los niños ATRÀS: Como vivienda, con 5 dormitorios a màs, estudio, sala de visitas, sala de familia, comedor y cocina. cuarto y baño de servicio. Màs de 5 baños. en segundo nivel: Sexto Dormitorio amplio con salida independiente al patio central. En sótano:dos ambientes de almacenes ÀREAS DE JARDINES HERMOSAS... bien mantenidas. Incluye màs de 5 estacionamientos. Exclente ubicaciòn, con acceso a las avenidas principales. Visitas, previa coordinación.

Moderna oficina de 88.43 m2, ubicada en el piso 1, dentro de un centro empresarial, el cual cuenta con hall de ingreso, flat, zonificación cz; licencia, cuenta con diseño y acabados de calidad, este edificio cuenta con certificación leed, sistema de control automatizado, 9 niveles de estacionamientos, aire acondicionado central y data centers en el edificio y un elegante lobby. ubicación de fácil acceso y salida a través de avenidas principales y descongestionamiento por sus vías secundarias. cerca al sistema de transporte público más importante de lima. contrato mínimo por 3 años con 2 meses de garantia y 1 mes de adelanto, se otorga 1 mes de gracia para implementación. alquiler mensual $ 1,326.45 más igv, cocheras $165 mas igv cada una. mantenimiento $3 más igvpor m2. Para comercial, en gris, 11 años de antiguedad, vista a la calle, moderna, piso 1, zonificación cz, c/licencia, flat. Hall de ingreso, 1 ambiente, 2.0 baños, pisos de cerámico en área social, pisos TPR- Ver datos

Local comercial de 251.66 m2, ubicados en el piso 1, dentro de un centro empresarial, el cual cuenta con hall de ingreso, flat, zonificación cz; licencia, cuenta con diseño y acabados de calidad, con vista a la calle, este edificio cuenta con certificación leed, sistema de control automatizado, 9 niveles de estacionamientos, aire acondicionado central y data centers en el edificio y un elegante lobby. ubicación de fácil acceso y salida a través de avenidas principales y descongestionamiento por sus vías secundarias. cerca al sistema de transporte público más importante de lima. contrato mínimo por 3 años con 2 meses de garantia y 1 mes de adelanto, se otorga 1 mes de gracia para implementación. alquiler mensual $ 7,549.80 más igv, cocheras $165 mas igv cada una. mantenimiento $3 mas igvpor m2. Para comercial, en gris, 11 años de antiguedad, vista a la calle, moderno, piso 1, zonificación cz, c/licencia, flat. Hall de ingreso, 1 ambiente, 1.0 baño. Puerta a la calle TPR- Ver datos

Excelentes oficinas de 1,237.7 m2 en gris, cuenta con diseño y acabados de calidad, con vista a la calle, encontrándose en el décimo segundo y décimo tercer piso; este cuenta con certificación leed, sistema de control automatizado, 9 niveles de estacionamientos, aire acondicionado central y data centers en el edificio y un elegante lobby. ubicación de fácil acceso y salida a través de avenidas principales y descongestionamiento por sus vías secundarias. cerca al sistema de transporte público más importante de lima. contrato mínimo por 3 años con 2 meses de garantia y 1 mes de adelanto, se otorga 1 mes de gracia para implementación. alquiler mensual $18.565.5 más igv, cocheras $165 mas igv cada una. mantenimiento $3 más igvpor m2. Para comercial, en gris, 10 años de antiguedad, vista a la calle, moderna, piso 12, zonificación cz, c/licencia, flat. Hall de ingreso, 1 ambiente, 2.0 baños, pisos de cerámico en área social, pisos de cemento pulido en área privada. TPR-P12-P13

Excelentes Oficinas de 4,331.95 m2, ubicados en 8 pisos de 618.85 m2 cada uno, cuenta con diseño y acabados de calidad, con vista a la calle, encontrándose en el quinto piso al décimo piso; y del Décimo segundo piso al décimo tercer piso; este Edificio cuenta con Certificación LEED, Sistema de control automatizado, 9 niveles de estacionamientos, aire acondicionado central y data centers en el Edificio y un elegante lobby. Ubicación de fácil acceso y salida a través de avenidas principales y descongestionamiento por sus vías secundarias. Cerca al sistema de transporte público más importante de Lima. Contrato Mínimo por 3 años con 2 Meses de Garantia y 1 Mes de Adelanto, se otorga 1 Mes de gracia para implementación. Alquiler Mensual $64,979.25 más IGV, Cocheras $165 mas IGV Cada una. Mantenimiento $3 más IGVpor M2.