Ie memoria descriptiva

TENEMOS A LA VENTA LOTES EN POSESION POR CUAL SE HACE UN TRASPASO, CON DOCUMENTACION VERDADERA, HONESTA Y VALIDA. MEDIDAS: 50 M2, 160 M2, 200 M2 Y MIL M2. PRECIO: VARIAN ENTRE LOS 35 MIL SOLES HASTA LOS 112 MIL SOLES. DOCUMENTOS: PAGOS DE IMPUESTO PREDIAL, RECIBOS DE PAGO DE SERVICIOS BASICOS, PLANOS OTORGADOS POR LA MUNICIPALIDAD. Por eso les digo: Cuando pidan algo en la oración, crean que ya lo tienen y lo conseguirán. Confía en el Señor y de todo corazón y no te apoyes en tu propia inteligencia. Reconócelo a él en todos sus caminos y él allanará tus senderos.TENEMOS una oferta para ti que estás buscando tener una casa de playa. Es un TRASPASO, esto significa que es un terreno en POSESION. Una casita rustica de 160 m2, es decir, 8 metros de frontera y 20 metros de fondo. Como esta construida? Pues bien, tiene 6 (seis) columnas de cemento, paredes de caña de Guayaquil chancada, techo de calamina. Acceso a todos los servicios básicos: agua, luz y desagüe. Entran todas las redes de internet: Entel Bitel, Movistar y Claro. Tiene 1 Baño en la entrada, cocina comedor, una habitación grande, patio lavandería. Hay conexiones para la luz eléctrica distribuidos por varias zonas de la casa. El estado: habitable pues siempre se alquila. DOCUMENTOS: planos y memoria descriptiva. Ojo, por favor, ojo pestaña y ceja, los traficantes de terreno también pueden presentar plano y memoria descriptiva. Ellos se unen con arquitectos o ingenieros que les hacen y firman sus planos y memorias descriptivas. Pero el verdadero posesionario le va a presentar recibos o contratos de algún servicio básico que ya está pagando, por ejemplo recibo de agua, como nosotros que presentamos el recibo de agua con el nombre del propietario, además tenemos constancia se posesión otorgada por la municipalidad de Canoas de Punta Sal, Acta de constatación de vivencia emitida por el Juez de Paz, Tenemos un murete para la luz eléctrica. DISTANCIA DEL MAR: 15 O 20 MINUTOS CAMINANDO, HAY QUE CRUZAR LA CARRETERA PANAMERICANA. Entonces, analizar la información y llamar al +51 933 920 908, para concertar una visita. // TRASPASO DE UN TERRENO DE 200 M2 EN PUERTO CIUDAD CANCAS: SON 200 M2 EN POSESION, dentro hay una casita muy rustica de 30 M2, SUPERFICIE TOTAL: 200 M2 (10 METROS DE FRONTERA Y 20 METROS DE FONDO) *SUPERFICIE CONSTRUIDA: 30 M2 (5 METROS DE ANCHO Y 6 METROS DE LARGO) *ACCESO A SERVICIOS BASICOS: AGUA, LUZ, DESAGUE. *ESTADO: HABITABLE *PAREDES DE CAÑA DE BAMBU *TECHO DE CALAMINA ¡¿Qué documentación tiene?! Atento y ojos bien abiertos para no caer en manos de los traficantes de terrenos. Un traficante también le puede ofrecer un terreno con un plano y memoria descriptiva, eso es fácil de obtener. Pero un traficante no va a tener recibos de servicios básicos. En esta zona norte de Perú es muy usual que los terrenos se vendan en posesión pues los pocos que encuentre registrados en Sunarp tienen unos precios muy elevados. Es importante realizar un análisis exhaustivo para determinar si el inmueble realmente pertenece en posesión a quien se lo está ofreciendo para ello debe solicitar RECIBOS DE PAGO Y GASTOS QUE SE HAN REALIZADO DENTRO DEL TERRENO. Todos los terrenos que tenemos a la venta están a Distancia del mar: 15 minutos a pie y 5 minutos en mototaxi. El de 200 M2 con su casita rustica de 30 M2 dentro. Tiene Posesión real publica, pacífica y continua. Planos y memoria descriptiva otorgada por la Municipalidad de Canoas de Punta Sal. Constancia de posesión otorgada por juez de paz de Cancas, Canoas de Punta Sal. Fácil acceso a la carretera principal: Panamericana Zona aledaña a zonas residenciales. LLAMAR AL +51 933 920 908, PARA CONCERTAR UNA VISITA. TAMBIEN TENEMOS A LA VENTA UN LOTES DE 50 M2 Y 90 M2 LOS PRECIOS OSCILAN ENTRE 35 000 (TREINTA Y CINCO MIL SOLES) Y 120 000 (CIENTO VEINTE MIL SOLES)

TENEMOS A LA VENTA UN LOTES DE 50 M2 Y 90 M2 Y 1 000 M2 LOS PRECIOS OSCILAN ENTRE 35 000 (VEINTICINCO MIL SOLES) Y 60 000 (SESENTA MIL SOLES) Por eso les digo: Cuando pidan algo en la oración, crean que ya lo tienen y lo conseguirán. Confía en el Señor y de todo corazón y no te apoyes en tu propia inteligencia. Reconócelo a él en todos sus caminos y él allanará tus senderos.TENEMOS una oferta para ti que estás buscando tener una casa de  playa.  Es un TRASPASO, esto significa que es un terreno en POSESION. Una casita rustica de 160 m2, es decir, 8 metros de frontera y 20 metros de fondo. Como esta construida? Pues bien, tiene 6 (seis) columnas de cemento, paredes de caña de Guayaquil chancada, techo de calamina. Acceso a todos los servicios básicos: agua, luz y desagüe. Entran todas las redes de internet: Entel Bitel, Movistar y Claro. Tiene 1 Baño en la entrada, cocina comedor, una habitación grande, patio lavandería. Hay conexiones para la luz eléctrica distribuidos por varias zonas de la casa. El estado: habitable pues siempre se alquila. DOCUMENTOS: planos y memoria descriptiva. Ojo, por favor, ojo pestaña y ceja, los traficantes de terreno también pueden presentar plano y memoria descriptiva. Ellos se unen con arquitectos o ingenieros que les hacen y firman sus planos y memorias descriptivas. Pero el verdadero posesionario le va a presentar recibos o contratos de algún servicio básico que ya está pagando, por ejemplo recibo de agua, como nosotros que presentamos el recibo de agua con el nombre del propietario, además tenemos constancia se posesión otorgada por la municipalidad de Canoas de  punta  Sal, Acta de constatación de vivencia emitida por el Juez de Paz, Tenemos un murete para la luz eléctrica. DISTANCIA DEL MAR: 15 O 20 MINUTOS CAMINANDO, HAY QUE CRUZAR LA CARRETERA PANAMERICANA. Entonces, analizar la información y llamar al +51 933 920 908, para concertar una visita. // TRASPASO DE UN TERRENO DE 200 M2 EN PUERTO CIUDAD CANCAS: SON 200 M2 EN POSESION, dentro hay una casita muy rustica de 30 M2, SUPERFICIE TOTAL: 200 M2 (10 METROS DE FRONTERA Y 20 METROS DE FONDO) *SUPERFICIE CONSTRUIDA: 30 M2 (5 METROS DE ANCHO Y 6 METROS DE LARGO) *ACCESO A SERVICIOS BASICOS: AGUA, LUZ, DESAGUE. *ESTADO: HABITABLE *PAREDES DE CAÑA DE BAMBU *TECHO DE CALAMINA ¡¿Qué documentación tiene?! Atento y ojos bien abiertos para no caer en manos de los traficantes de  terrenos..  Un traficante también le puede ofrecer un terreno con un plano y memoria descriptiva, eso es fácil de obtener. Pero un traficante no va a tener recibos de servicios básicos. En esta zona norte de Perú es muy usual que los terrenos se vendan en posesión pues los pocos que encuentre registrados en Sunarp tienen unos precios muy elevados. Es importante realizar un análisis exhaustivo para determinar si el inmueble realmente pertenece en posesión a quien se lo está ofreciendo para ello debe solicitar RECIBOS DE PAGO Y GASTOS QUE SE HAN REALIZADO DENTRO DEL TERRENO. Todos los terrenos que tenemos a la venta están a Distancia del mar: 15 minutos a pie y 5 minutos en mototaxi. El de 200 M2 con su casita rustica de 30 M2 dentro. Tiene Posesión real publica, pacífica y continua. Planos y memoria descriptiva otorgada por la Municipalidad de Canoas de Punta Sal. Constancia de posesión otorgada por juez de paz de Cancas, Canoas de Punta Sal. Fácil acceso a la carretera principal: Panamericana Zona aledaña a zonas residenciales. LLAMAR AL +51 933 920 908, PARA CONCERTAR UNA VISITA. TAMBIEN TENEMOS A LA VENTA UN LOTES DE 50 M2 Y 90 M2 Y 1 000 M2 LOS PRECIOS OSCILAN ENTRE 35 000 (VEINTICINCO MIL SOLES) Y 60 000 (SESENTA MIL SOLES)

TENEMOS A LA VENTA UN LOTES DE 50 M2 Y 90 M2 Y 1 000 M2 LOS PRECIOS OSCILAN ENTRE 35 000 (VEINTICINCO MIL SOLES) Y 60 000 (SESENTA MIL SOLES) Por eso les digo: Cuando pidan algo en la oración, crean que ya lo tienen y lo conseguirán. Confía en el Señor y de todo corazón y no te apoyes en tu propia inteligencia. Reconócelo a él en todos sus caminos y él allanará tus senderos.TENEMOS una oferta para ti que estás buscando tener una casa deb'/xc2/xa0' playa.b'/xc2/xa0' Es un TRASPASO, esto significa que es un terreno en POSESION. Una casita rustica de 160 m2, es decir, 8 metros de frontera y 20 metros de fondo. Como esta construida? Pues bien, tiene 6 (seis) columnas de cemento, paredes de caña de Guayaquil chancada, techo de calamina. Acceso a todos los servicios básicos: agua, luz y desagüe. Entran todas las redes de internet: Entel Bitel, Movistar y Claro. Tiene 1 Baño en la entrada, cocina comedor, una habitación grande, patio lavandería. Hay conexiones para la luz eléctrica distribuidos por varias zonas de la casa. El estado: habitable pues siempre se alquila. DOCUMENTOS: planos y memoria descriptiva. Ojo, por favor, ojo pestaña y ceja, los traficantes de terreno también pueden presentar plano y memoria descriptiva. Ellos se unen con arquitectos o ingenieros que les hacen y firman sus planos y memorias descriptivas. Pero el verdadero posesionario le va a presentar recibos o contratos de algún servicio básico que ya está pagando, por ejemplo recibo de agua, como nosotros que presentamos el recibo de agua con el nombre del propietario, además tenemos constancia se posesión otorgada por la municipalidad de Canoas deb'/xc2/xa0' punta b'/xc2/xa0'Sal, Acta de constatación de vivencia emitida por el Juez de Paz, Tenemos un murete para la luz eléctrica. DISTANCIA DEL MAR: 15 O 20 MINUTOS CAMINANDO, HAY QUE CRUZAR LA CARRETERA PANAMERICANA. Entonces, analizar la información y llamar al +51 933 920 908, para concertar una visita. // TRASPASO DE UN TERRENO DE 200 M2 EN PUERTO CIUDAD CANCAS: SON 200 M2 EN POSESION, dentro hay una casita muy rustica de 30 M2, SUPERFICIE TOTAL: 200 M2 (10 METROS DE FRONTERA Y 20 METROS DE FONDO) *SUPERFICIE CONSTRUIDA: 30 M2 (5 METROS DE ANCHO Y 6 METROS DE LARGO) *ACCESO A SERVICIOS BASICOS: AGUA, LUZ, DESAGUE. *ESTADO: HABITABLE *PAREDES DE CAÑA DE BAMBU *TECHO DE CALAMINA ¡¿Qué documentación tiene?! Atento y ojos bien abiertos para no caer en manos de los traficantes deb'/xc2/xa0' terrenos..b'/xc2/xa0' Un traficante también le puede ofrecer un terreno con un plano y memoria descriptiva, eso es fácil de obtener. Pero un traficante no va a tener recibos de servicios básicos. En esta zona norte de Perú es muy usual que los terrenos se vendan en posesión pues los pocos que encuentre registrados en Sunarp tienen unos precios muy elevados. Es importante realizar un análisis exhaustivo para determinar si el inmueble realmente pertenece en posesión a quien se lo está ofreciendo para ello debe solicitar RECIBOS DE PAGO Y GASTOS QUE SE HAN REALIZADO DENTRO DEL TERRENO. Todos los terrenos que tenemos a la venta están a Distancia del mar: 15 minutos a pie y 5 minutos en mototaxi. El de 200 M2 con su casita rustica de 30 M2 dentro. Tiene Posesión real publica, pacífica y continua. Planos y memoria descriptiva otorgada por la Municipalidad de Canoas de Punta Sal. Constancia de posesión otorgada por juez de paz de Cancas, Canoas de Punta Sal. Fácil acceso a la carretera principal: Panamericana Zona aledaña a zonas residenciales. LLAMAR AL +51 933 920 908, PARA CONCERTAR UNA VISITA. TAMBIEN TENEMOS A LA VENTA UN LOTES DE 50 M2 Y 90 M2 Y 1 000 M2 LOS PRECIOS OSCILAN ENTRE 35 000 (VEINTICINCO MIL SOLES) Y 60 000 (SESENTA MIL SOLES)

PRECIO 42 000 SOLES. AREA TOTAL: 160 M2 *SUPERFICIE: 160 M2 *1 BAÑO *TERRENO DE160 M2 *ACCESO A SERVICIOS BASICOS: AGUA, LUZ, DESAGUE. * CONEXIONES DE AGUA: DUCHA, LLAVES DE AGUA POTABLE EN COCINA Y LAVANDERIA. *CONEXIONES DE LUZ ELECTRICA DISTRIBUIDAS EN TODA LA  casa *SALA/ COMEDOR *COCINA *LAVANDERIA Y PATIO *ESTADO: HABITABLE *6 COLUMNAS DE CEMENTO *PAREDES DE CAÑA DE BAMBU Distancia del mar: 15 minutos a pie y 5 minutos en automóvil. Posesión real publica, pacífica y continua durante 12 años. Plano, memoria descriptiva. Constancia de posesión otorgada por la Municipalidad de Canoas de Punta Sal para acceder a los servicios básicos. Murete para luz eléctrica. Recibo de agua a nombre del propietario. Zona aledaña a zonas residenciales ******************************************* precio: 21 000 soles (VEINTIUN MIL SOLES) AREA TOTAL: 200 M2. 10 METROS FRONTERA Y 20 METROS FONDO. *SUPERFICIE TOTAL: 200 M2 (10 METROS DE FRONTERA Y 20 METROS DE FONDO) *SUPERFICIE CONSTRUIDA: 30 M2 (5 METROS DE ANCHO Y 6 METROS DE LARGO) *ACCESO A SERVICIOS BASICOS: AGUA, LUZ, DESAGUE. *ESTADO: HABITABLE *PAREDES DE CAÑA DE BAMBU *TECHO DE CALAMINA Distancia del mar: 15 minutos a pie y 5 minutos en mototaxi. Posesión real publica, pacífica y continua. Planos y memoria descriptiva otorgada por la Municipalidad de Canoas de Punta Sal. Constancia de posesión otorgada por juez de paz de Cancas, Canoas de Punta Sal. Fácil acceso a la carretera principal: Panamericana Zona aledaña a zonas residenciales LLAMAR AL +51 979 658 275

Elaboración de expedientes técnicos para viviendas, oficinas: Planos de arquitectura, estructuras, sanitarias, eléctricas + memoria de cálculo + memoria descriptiva + cronograma de obra + presupuesto. Construcción de edificaciones, trabajos en melamine y drywall. También se hace declaratoria de fábrica, regularización e independización de predios urbanos. Consultas al whatsapp: 945239808. https://rockyingenieriaeirl.my.canva.site/

DREAM HOUSE MR. WONG VENDE TERRENO DE CULTIVO EN RIO SECO _ HUARAL Vendo 15 Hectáreas de Campo de cultivo, tierras Eriazas en Rio Seco _ Huaral , Excelente lugar de tierras ideal para sembradío de mandarinas, espárragos, zapallo, tuna etc. esta tierra se presta para todo tipo de sembradío también es optima para la crianza de pollo, etc. A tan solo 20 minutos de la plaza mayor de Huaral, En este momento cuenta para la venta con la Minuta, Memoria descriptiva. El agua se encuentra a 32m2 bajo suelo, Luz Cercana Área total : 15 hectáreas Precio por hectárea : $ 15,000 Precio total : $ 225,000 Dólares Ubicación : Rio Seco HORARIO DE ATENCIÓN: 09 am – 06 pm PREVIA CITA Tel.:3639681 Cel.:965018101 www.dreamhousemrwong.com informe@dreamhousemrwong.com MRWONG20@HOTMAIL.COM N° R.I. PJ_0341

OPORTUNIDAD FUNDO en Tacna, a 20 minutos de la ciudad de Tacna, en el kilómetro 1328 y medio camino a Arica, en la municipalidad distrital de Los Palos, cuenta son 10 hectáreas con 7000 metros cuadrados, cinco hectáreas están sembradas con 400 árboles de Olivo en Producción, 1800 árboles de Moringa joven de 3 años de antigüedad y 42 árboles de Neem, las otras 5 hectáreas están tecnificadas también por goteo para sembrar cualquier tipo de cosecha, cuenta con tres pozos de agua y un estanque de 1000 M2, con capacidad para 2700m2, aparte a 50 metros del fundó en el poblado cuenta con casa huerta de 900 m2 con agua y luz trifásica, con cabaña de madera de dos dormitorios, salita comedor, cocina y baño, ademas tiene árboles frutales en producción como naranja, manzana, durazno, pera, membrillo, mango, chirimoya, guayaba, lima, palta, Lucma, papaya norteña, uva, plátano, limón sutil y lima, el precio que pido es de 120,000 dólares completamente conversable En cuanto a los papeles tengo: autovaluo, constancia de posesión otorgada por el ministerio de agricultura quien figura como propietario de todos esos terrenos cuando eran eriazos, constancia de agricultor, constancias otorgadas por el juez de paz de los Palos, un plano de ubicación, memoria descriptiva, constancia de socio de la Asociación Agroindustrial El Pedregal al cual pertenezco cómo asociado, y por último decreto legislativo dado el 27 de julio del 2017, donde indica que la titulación de todos esos predios está en manos de la Región de Tacna por intermedio del Ministerio de Agricultura que lo harán de oficio.

DE OCASION, Vendo terreno en Los Ejidos, en Loma Linda, Totalmente saneado e inscrito en los RR.PP. Cuenta con Certificado de zonificación y vías, plano, y memoria descriptiva del Lote de terreno. Tiene de área 1,000 m2: es un rectángulo de 34.90 m. de largo, x 28.90 de ancho, está en Loma Linda en la Avenida que cruza toda esa Urbanización, está ubicado frente al Condominio Monte Bello. Ahora se ingresa por la UPAO y por una calle al costado de Los Corales, y de allí al fondo, porque han cerrado con portones y no hay acceso directo. Está totamente saneado, con documentos en regla, inscrito en los RR.PP. con partida electrónica. Tiene Certificado de zonificación y vías vigente de la Municipalidad de Piura. Está inscrito en el SAT, y está pagado el Impuesto predial, totalmente al día.

SAN ISIDRO ULTIMA OFICINAS DISPONIBLE Oficina 602 área 12metros PRECIO 198,000 DOLARES DOS COCHERAS LINEALES 25,000 dolares. MEMORIA DESCRIPTIVA El edificio de Oficinas Administrativas se desarrolló sobre un terreno de 357.50 m2.Está ubicada en el distrito de San Isidro, provincia y departamento de Lima.Tiene zonificación CZ (Comercio Zonal), Sub-Sector 4A y Área de Estructuración Urbana IV. El presente proyecto trata fundamentalmente de la construcción de un edificio de oficinas administrativas. El presente edificio es de SIETE PISOS, un semisótano y azotea con frente a la Calle Antequera, del Distrito de San Isidro.El Proyecto cuenta en su integridad con trece oficinas administrativas (13), trece estacionamientos dobles y estacionamiento simple que permite el estacionamiento de 27 vehículos, de los cuales tres estacionamientos serán asignados para visita. La composición del Edificio es como sigue: PRIMER PISO: Hall de ingreso principal, ascensor, escalera y estacionamiento vehicular que se accede mediante una rampa y acceso hacia el elevador de autos.? SEMI SÓTANO: Estacionamiento vehicular que se accede mediante el elevador de autos, escalera que sube al primer piso, ascensor, cuarto de basura y área de cuarto de bombas y cisternas.? SEGUNDO PISO: Área de estacionamiento vehicular que se accede mediante un elevador de automóviles, hall, ascensor, escalera con vestíbulo previo ventilado mecánicamente, oficina y servicios higiénicos.? PISO TÍPICO: Tercer al séptimo piso dedicados propiamente a oficinas,cada uno con dos baños terminados. TELÉFONO DE CONTACTO Ver datos

vende terreno con anteproyecto aprobado surquillo----zona en prleno crecimiento surquillo Límite con Miraflores aurora alzamora y angamos mucho potencial Se vende terreno con anti proyecto aprobado terreno en surquillo al límite con Miraflores este terreno tiene está aprobado para 20 departamentos ya cuenta con todos los permisos respectivos por parte de la municipalidad es una gran oportunidad para especialmente para inversionistas que desee elaborar proyectos la cual está en la búsqueda de un terreno inmueble se encuentra listo para empezar la la construcció Incluye incluye que esto memoria descriptiva que más permiso de la municipalidad proyecto planos Copia literal terreno todo listo para construir están todos los documentos en regla Tiene 8 pisos consta de 20 departamentos y 7 cocheras

EXCELENTE CASA, UBICADA EN CONFORTABLE ZONA DE CERCADO DE LIMA, LIMITE CON PUEBLO LIBRE. LA CASA TIENE SALA, COCINA, COMEDOR, 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS PATIO Y UNA COCHERA. EL INMUEBLE ESTA LISTA PARA PROYECTO, SE VENDE COMO TERRENO, PERFECTA PARA VIVIENDA O PROYECTO INMOBILIARIO. CUENTA CON PARÁMETROS PARA 4 PISOS MAS AZOTEA, CUENTA CON UN ANTEPROYECTO PARA CONSTRUIR YA APROBADO, SE CUENTA CON LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS: LICENCIA DE DEMOLICIÓN Y CONSTRUCCIÓN. MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA. PARTIDA REGISTRAL. CERTIFICACIÓN DE PARÁMETROS. HD-LP-PU-LA. PLANO DE DISTRIBUCIÓN. PLANO DE TODAS LAS ESPECIALIDADES. VISTA EN 3D. EL INMUEBLE CUENTA CON UN EXCELENTE POTENCIAL, TANTO POR UBICACIÓN COMO POR METRAJE DE TERRENO. PROPIEDAD ESTA PERFECTA PARA PROYECTO INMOBILIARIO Y CONSTRUCTORA.....!!!!

Lotes de 2,000 mt2, demarcados con hitos topográficos especificados en la memoria descriptiva del lote, listos para ser independizados, partida matriz P Ver datos Unidad Catastral Ver datos. Un solo propietario, linda vista al mar, precio por mt2 de 18 USD Distrito de San Antonio, frente al Club Regatas Lima. A 400 metros de la Panamericana Sur a la altura del KM 79 de la Panamericana Sur

OCASION VENDO BONITA CASA A PRECIO DE TERRENO AREA TOTAL 1200 Metros INSCRITOS EN REGISTROS PUBLICOS, MAS 176 METROS MEDIDOS POR LA MUNICIPALIDAD CON PLANOS Y MEMORIA DESCRIPTIVA (1376 METROS) Mas 900 METROS DE ANDENES (2276 M TOTALES). AREA CONSTRUIDA DE 465 METROS, DOS CASAS UNA DE 395 Y OTRA DE HUESPEDES DE 50M PISCINA,GLORIETA Y BBQ ETC. ELECTRICIDAD TRIFASICA. US 1016 por METRO CUADRADO...... PRECIO NEGOCIABLE !!!! ACABADOS EN MARMOL Y CAOBA ETC. cuadra 5, cerca colegio reyna del mundo Trato directo IDEAL CONDOMINIO

CENTRO EMPRESARIAL OPB ubicado en la avenida Javier Prado este No. 4473, urbanización Neptuno, distrito de Santiago de Surco, Frente al C.C. Jockey Plaza, y que cuenta con un elegante lobby con recepción en el 1er. piso, y en el 10mo. nivel cuenta con una sala de usos múltiples conectada a una amplia terraza tipo lounge, CCTV, y seguridad permanente, etc. MEMORIA DESCRIPTIVA Las oficinas se encuentran ubicadas en el piso 9 del edificio CENTRO EMPRESARIAL OPB con una linda vista a la calle en una planta completa con un área total ocupada de 240.00 m² aprox. (Planta Completa), totalmente implementada, amoblada y equipada con aire acondicionado en todos los ambientes, sistema anti incendios, CCTV, cielo raso, luminarias, persianas eléctricas, etc. La planta completa está distribuida de la siguiente manera: Dos ascensores que acceden a un Hall de distribución, plataforma para equipos diversos y otro para ductería con un área total de 30 m2. aprox. y hacia las dos oficinas con vista a la calle con un área total de 210.39 m2. que conforman la planta completa de 240 m2. aprox. para uso exclusivo de las oficinas. La oficina cuenta con una amplia recepción con dos baños, dos salas de reuniones, una amplia área de trabajo abierta para 16 personas con vista a la calle, 3 oficinas privadas con vista a la calle y una oficina de ellas con baño incorporado, kitchenette, etc. Descripción de las oficinas ubicadas en el piso nueve: - Oficina No. 01 con un área ocupada de 106.41m2 - Oficina No. 02 con un área ocupada de 103.98m2. Área ocupada total de las ambas oficinas es de 210.39m2. (PLANTA COMPLETA) Descripción de los estacionamientos y de los depósitos: - En la 1era. PLANTA cuenta con 5 estacionamientos: Un estacionamiento doble exterior en el 1er. nivel Tres estacionamientos simples interior en el 1er. nivel. - En la Planta SOTANO -1 cuenta con 14 estacionamientos: Siete estacionamientos dobles ocupando la planta completa de estacionamientos para uso exclusivo. - En la Planta SOTANO -2 cuenta con dos depósitos. MONTO DE INVERSION: - Oficinas 01 y 02 (Planta completa) US$ 560,000.00 incl. 9% I.G.V. - 07 estacionamientos dobles (Sótano -01) US$ 210,000.00 incl. 9% I.G.V. - 01 estacionamiento doble exterior (1er. nivel) US$ 20,000.00 incl. 9% I.G.V. - 03 estacionamientos simples interior (1er.nivel) US$ 60,000.00 incl. 9% I.G.V. - 02 depósitos sótano (Sótano -02) US$ 15,000.00 incl. 9% I.G.V. TOTAL INVERSION OFICINAS 01 y 02 + 19 COCHERAS + 2 DEPOSITOS US$ 865,000.00 (OCHOCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS). INCLUIDO 9% I.G.V. ¡PRIMERA VENTA, NO SE PAGA ALCABALA!!! ------------------------------------------------------- ¡COORDINA UNA VISITA Y NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Avenida Javier Prado este No. 4473, urbanización Neptuno, distrito de Santiago de Surco, Frente al C.C. Jockey Plaza.

CENTRO EMPRESARIAL OPB ubicado en la avenida Javier Prado este No. 4473, urbanización Neptuno, distrito de Santiago de Surco, Frente al C.C. Jockey Plaza, y que cuenta con un elegante lobby con recepción en el 1er. piso, y en el 10mo. nivel cuenta con una sala de usos múltiples conectada a una amplia terraza tipo lounge, CCTV, y seguridad permanente, etc. MEMORIA DESCRIPTIVA Las oficinas se encuentran ubicadas en el piso 9 del edificio CENTRO EMPRESARIAL OPB con una linda vista a la calle en una planta completa con un área total ocupada de 240.00 m² aprox. (Planta Completa), totalmente implementada, amoblada y equipada con aire acondicionado en todos los ambientes, sistema anti incendios, CCTV, cielo raso, luminarias, persianas eléctricas, etc. La planta completa está distribuida de la siguiente manera: Dos ascensores que acceden a un Hall de distribución, plataforma para equipos diversos y otro para ductería con un área total de 30 m2. aprox. y hacia las dos oficinas con vista a la calle con un área total de 210.39 m2. que conforman la planta completa de 240 m2. aprox. para uso exclusivo de las oficinas. La oficina cuenta con una amplia recepción con dos baños, dos salas de reuniones, una amplia área de trabajo abierta para 16 personas con vista a la calle, 3 oficinas privadas con vista a la calle y una oficina de ellas con baño incorporado, kitchenette, etc. Descripción de las oficinas ubicadas en el piso nueve: - Oficina No. 01 con un área ocupada de 106.41m2 - Oficina No. 02 con un área ocupada de 103.98m2. Área ocupada total de las ambas oficinas es de 210.39m2. (PLANTA COMPLETA) Descripción de los estacionamientos y de los depósitos: - En la 1era. PLANTA cuenta con 5 estacionamientos: Un estacionamiento doble exterior en el 1er. nivel Tres estacionamientos simples interior en el 1er. nivel. - En la Planta SOTANO -1 cuenta con 14 estacionamientos: Siete estacionamientos dobles ocupando la planta completa de estacionamientos para uso exclusivo. - En la Planta SOTANO -2 cuenta con dos depósitos. MONTO DE INVERSIÓN: - Oficinas 01 y 02 (Planta completa) US$ 620,000.00 incl. 9% I.G.V. - 07 estacionamientos dobles (Sótano -01) US$ 245,000.00 incl. 9% I.G.V. - 01 estacionamiento doble exterior (1er. nivel) US$ 30,000.00 incl. 9% I.G.V. - 03 estacionamientos simples interior (1er.nivel) US$ 75,000.00 incl. 9% I.G.V. - 02 depósitos sótano (Sótano -02) US$ 20,000.00 incl. 9% I.G.V. TOTAL INVERSIÓN OFICINAS 01 y 02 + 19 COCHERAS + 2 DEPOSITOS US$ 990,000.00 (NOVECIENTOS NOVENTA MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS). INCLUIDO 9% I.G.V. ¡PRIMERA VENTA, NO SE PAGA ALCABALA!!! ------------------------------------------ ¡COORDINA UNA VISITA Y NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Avenida Javier Prado este No. 4473, urbanización Neptuno, distrito de Santiago de Surco, Frente al C.C. Jockey Plaza.

Ubicación: • Centro Poblado Nuevo Ayacucho Mz. R29 Lote 9 y lote 10 - Cañete • Altura km 171 Panamericana Sur • Ubicación Google maps: 13°17'10.5"S 76°14'13.0"W Características: • Lote 9: 25m x 40m. Área Total 1,000 m2 • Lote 10: 25m x 40m. Área Total 1,000 m2 (Ubicado en esquina) • Ambos lotes contiguos Esparcimiento. • Refugio natural de playa Wakama (a 10 minutos). Situación actual: • Ambos terrenos con Acta de posesión de Municipalidad de Centro Poblado de Nuevo Ayacucho desde Septiembre 2015 • Memoria Descriptiva con plano perimétrico y ubicación del predio urbano. • Trato directo posesionario Precio: • Lote 9: USD 6.50 M2 (Seis y 50/100 dólares M2)- Total terreno $6,500 (seis mil quinientos dólares) • Lote 10: USD 7.00 M2 (Siete dólares M2)- Total terreno $7,000 (siete mil dólares)

DISTRITO DEL  rimac *REMATO  terrenazo  DE CALLE A CALLE, MUY BIEN UBICADO EN, AVENIDA FRANCISCO PIZARRO No 642 al 654. LO  remato  EN SU TOTALIDAD DE 2,654M2 O LE REMATO EL 50% 1,327M2 (LO REGALO A TAN SOLO $295 X M2) *GENERALIDADES: USOS PERMISIBLES Y COMPATIBLES: - PROYECTOS COMERCIALES, TALLERES, DEPOSITOS, ALMACENES, COLEGIOS, MERCADOS O CUALQUIER OTRO TIPO DE NEGOCIOS. - AVENIDA FRANCISCO PIZARRO No 642 - 654 - DISTRITO RIMAC - DEPARTAMENTO:  LIMA - AREA DE TERRENO: 2,654M2 - PARAMETROS PARA 8 PISOS *LINDEROS: - POR EL FRENTE COLINDA CON LA AVENIDA FRANCISCO PIZARRO CON 39.90ml - POR LA DERECHA CON PROPIETARIOS TERCEROS 73.80ml - POR LA IZQUIERDA COLINDA CON PROPIETARIOS TERCEROS 76.80 ml - POR EL FONDO CON PASAJE SIN NUMERO 38.81ml *BREVE MEMORIA DESCRIPTIVA - 01 SOLO TERRENO, CON 2 PROPIETARIOS. NOTA: SI NO CUENTA CON LOS MEDIOS ECONOMICOS PARA ADQUIRIR TODO EL TERRENO, LE REMATO EL 50% DE 1,327M2 A TAN SOLO $392MIL DOLARES. UN REGALO A SOLO $295 X M2) - TITULOS EN REGLA INSCRITA EN REGISTROS PUBLICOS, LISTO PARA TRANSFERENCIA. - IDEAL PARA PROYECTO MULTIFAMILIAR O USO COMERCIAL - PRECIO: USD $295 X M2 - USD $783,000 MIL DOLARES AMERICANOS - UBICADO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS COMERCIALES, CON ALTO INDICE RENTABILIDAD *EXELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION, ZONA ALEDAÑA CON ALTO TRANSITO RETAIL. ESTABLECIMIENTOS COMO: CENTROS COMERCIALES, HOSPITALES, FARMACIAS, NEGOCIOS COMERCIALES, DE BANCOS, RESTAURANTES, COLEGIOS, UNIVERSIDADES, INSTITUTOS, IGLESIAS, COMISARIAS, TRAGAMONEDAS ETC. MUY CERCA A TODOS LOS NEGOCIOS DEL ENTORNO DE LA AVENIDA TACNA *NOTA MUY IMPORTANTE: EL TERRENO ESTA OCUPADO POR TERCERAS PERSONAS QUE LO INVADIERON, CON JUICIO YA GANADO CON ORDEN DE LANZAMIENTO JUDICIAL ASI TAL COMO ESTA SE LO OFRECEMOS, Y LO REMATOS, ESTA LISTO PARA QUE SE EJECUTE EL LANZAMIENTO JUDICIAL. APROVECHE NO CONSEGUIRAS OTRA OPORTUNIDAD DE INVERSION COMO ESTA ¿ES EL TERRENAZO QUE TU BUSCABAS? *EN PARTE DE PAGO ACEPTO, CARROS, CAMIONETAS. *LO INVITAMOS PASAR POR LA ZONA Y MIRAR LA PROPIEDAD POR AFUERA, SI DESPUES DE UBICAR EL TERRENO CONTINUA INTERESADO, LLAME PARA BRINDARLE MAYOR DETALLES, Y PONERLO EN CONTACTO CON EL ESTUDIO DE ABOGADOS QUE TIENE A CARGO LA VENTA DE ESTA PROPIEDAD. *DIRECCION: AVENIDA FRANCISCO PIZARRO 642 – 654, COLINDA CON PRERRICOLI, Y VILLACAMPA *INFORMES. ESTUDIO DE ABOGADOS TELEFONOS: -985987164 -PREVIA CITA

Características Valor: US$ 3.400.000 Region: Región de Arequipa Localidad: Arequipa Zona: La Joya Descripcion El área de terreno es 92.6729 Has. Se trata de un extenso terreno de forma regular y plana, rodeado en todos sus frentes por el trazo de futuras vías de circulación, las cuales se encuentran en condición de trocha actualmente. Se encuentra en una zona rústica de futura expansión urbana. En su entorno próximo se observa la existencia de proyectos de urbanizaciones privadas de casas de campo como Hacienda La Joya, lotización de terrenos para vivienda y zonas agrícolas. Se accede desde la Carretera Interoceánica a la altura del cruce con la Carretera Panamericana Sur (frente al Grifo Prímax El Triángulo), a través de una carretera asfaltada en una distancia de 4.5 Km hasta encontrar la garita principal de acceso en el margen izquierdo de la vía. A partir de la garita se debe ingresar una distancia de 2.3 Km por una vía en línea recta perpendicular a la carretera, actualmente en calidad de vía afirmada. Las vías de acceso que llevan hasta el inmueble son de carácter público, por lo cual no se requiere de servidumbres de paso para el acceso. El terreno posee algunos quiebres en línea recta en sus linderos, los cuales no afectan su forma debido a la gran extensión. Posee un cerco con estacas de madera cada 50 metros para establecer sus límites de propiedad. El inmueble colinda directamente con futura garita de acceso.Es necesario mencionar que el inmueble posee algunos caminos interiores que son de propiedad exclusiva. El acceso al predio es directo a través de vías públicas por sus 4 linderos,no necesitando de servidumbres de paso ni siendo predio sirviente de ningún otro. Aun no cuenta con servicios habilitados, pero se observa el paso de una línea de alta tensión que podría proveer el servicio eléctrico. El inmueble posee buena ubicación y fácil acceso por su proximidad a vías importantes, además que se encuentra próximo a la zona donde se ha proyectado la instalación del nuevo aeropuerto internacional, el corredor ferroviario, el parque generador de energía fotovoltaica, el nuevo parque industrial, el aeropuerto militar de la FAP, entre otros. No presenta cargas ni gravámenes. Documentos:.- Partida Electrónica Matriz.. - PR de la Municipalidad del año 2019.. - Escritura Pública.. - Memoria descriptiva.. - Plano perimétrico y ubicación.. - Plano de ubicación y localización.

Características Valor: US$ 6.573 Region: Región de Lima Localidad: Lima 8 Habitaciones 3 Baños 255 m² Descripcion MEMORIA DESCRIPTIVA OFICINA 704: Ambientes: - 01 hall de ingreso - 01 recepción. - 01 sala de espera con capacidad para 02 personas. - 01 oficina de gerencia. - 01 oficina privada con capacidad para 02 personas - 27 puestos de trabajo. - 01 sala de reuniones con capacidad para 08 personas. - 01 Sala de directorio con capacidad para 06 personas. - 01 sala de reuniones con capacidad para 04 personas. - 01 kitchenette. - 01 baño para hombres (02 lavaderos, 02 urinarios y 02 inodoros). - 01 baño para mujeres (02 lavaderos y 02 inodoros). - 01 baño para hombres y mujeres (01 lavadero y 01 inodoro). - 01 cuarto IT (área = 6.82 m²). - 01 cuarto de archivos (área = 3.22 m²). - 01 deposito (área = 1.49 m²). Total de Puestos de trabajo = 31 personas Materiales: -Divisiones de drywall. -Mamparas de vidrio templado. -Piso alfombrado. -Alfombra ignífuga y antialérgica en su totalidad. -Aire acondicionado. -Sistema de detección y mitigación de incendios. -Sensores de humo. -Sensores de temperatura. -Rociadores. -Extintores. -Muebles de melamine. -Escritorios y cajoneras de melamine. -Muebles aéreos metálicos. -Tabiquería divisoria de mobiliario tapizada. Mantenimiento $3.00 mas IGV Garantia: 3 meses adelanto: 2 meses Renta Mensual:$ 6573.48 mas IGV. Ubicación: entre la Av. dos de Mayo con la Av. Jorge Basadre, a media cuadra de Javier prado. SE RECIBEN PROPUESTAS DE PRECIO.

Características Valor: US$ 100.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 3 Habitaciones 2 Baños 78 m² Descripcion Edificio de 8 Departamentos estreno, en Urb Alpamayo (antes Urb San Francisco) a espaldas del Colegio Alpamayo, altura de av Melgarejo con ovalo Huarochiri, a estrenar, a una cuadra de Javier prado Este (Cuadra 74) a unas cuadras del mall de Puruchuco dos departamentos vista interna Dpto 202 -78 m2 Precio: USD $112,000 Dpto 302 -78 m2 Precio: USD $112,000 Dpto 402 -78 m2 Precio: USD $104,000 Dpto 502 -78 m2 Precio: USD $100,000 Distribución Pisos Iguales: Sala comedor amplia con iluminaciòn y ventilaciòn 1 Dormitorio principal con baño completo incorporado y Closet. (Los closet son con cajoneria doble y muy buena calidad) 2 Dormitorios con Clóset,(Closet con cajoneria de muy buen acabado) 01 Baño Completo. (El baño con tablero de granito, one piece) Cocina con Reposteros Altos y Bajos, comedor de diario, lavandería pequeña.sin ascensor Cocheras: $10,000.00 Cerca a Parques, parque con Pergola con Juegos Infantiles, Mini Market,, Peluquerías, Panadería, Veterinaria,algo muy importante mucha seguridad, Vigilancia las 24 horas del día los 7 días de la Semana, Urbanización amurallada por seguridad con dos portones de ingreso con 02 vigilantes permanentes. Contamos con 05 Cocheras: 02 Lineales y 03 Individuales. Memoria descriptiva: Ventana de Vidrio de 6mm con Aluminio, en Sala Comedor y pasadizo pisos de Porcelanato. Cocina, Reposteros altos y Bajos con Melamine de calidad contra humedad, con tablero de Granito Negro, Pisos Porcelanato y /o ceramicos, Lavaderos con mezcladora. Baños, Pisos de Porcelanato y o Cerámico, ovalin y one piece, Lavatorio y ducha con mezcladora. Dormitorios, Pisos Laminados y Closet de Melamine canto grueso, acabados de calidad. Independizados, cualquier entidad financiera, los asesoramos con Bancos tasas preferenciales.

Características Valor: US$ 179.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 3 Baños 133 m² Descripcion Edificio de 8 Departamentos estreno, en Urb Alpamayo (antes Urb San Francisco) a espaldas del Colegio Alpamayo, altura de av. Melgarejo con ovalo Huarochirí, a estrenar, a una cuadra de Javier prado Este (Cuadra 74) cerca de mall de Puruchuco. Dpto. 101 Área total 133.04m2, área techada:106.80 m2 Precio: USD $179,000 Distribución del departamento-Primer Piso: Ingreso, sala-comedor amplia, cocina con reposteros altos-bajos con Melamine de calidad contra humedad, con tablero de Granito Negro, mampara que da a la terraza y lavandería, baño de visita, sala de estar grande con mampara a otra terraza(opción de hacer un estudio u otro dormitorio), baño completo,2 dormitorios cada uno con su closet de diseño, dormitorio principal baño y closet con doble cajonería. Proyección de cisterna, cuarto de bomba, hall, ingreso principal, estacionamiento 1,estacionamiento 2,estacionamiento 3,escalera del 1er piso. Contamos con 05 Cocheras: 02 Lineales y 03 Individuales. Cocheras: $10,000.00 Memoria descriptiva: Ventana de Vidrio de 6mm con Aluminio, en Sala Comedor y pasadizo pisos de Porcelanato. Cocina, Reposteros altos y Bajos con Melamine de calidad contra humedad, con tablero de Granito Negro, Pisos Porcelanato y /o ceramicos, Lavaderos con mezcladora. Baños, Pisos de Porcelanato y o Cerámico, ovalin y one piece, Lavatorio y ducha con mezcladora. Dormitorios, Pisos Laminados y Closet de Melamine canto grueso, acabados de calidad. Independizados, cualquier entidad financiera, los asesoramos con Bancos tasas preferenciales. Cerca a Parques, parque con Pérgola con Juegos Infantiles, Mini Market, Peluquerías, Panadería, Veterinaria, algo muy importante mucha seguridad, Vigilancia las 24 horas del día los 7 días de la Semana, Urbanización amurallada por seguridad con dos portones de ingreso con 02 vigilantes permanentes, colegios cercanos: innova school, alpamayo, universidades:San Ignacio de Loyola, San Martin de Porres, pre-de Lima, supermercados: Tottus, Metro, Wong, a cinco minutos de mercados: de Mayorista, de productores, Josbel y centro comercial de Puruchuco.

Características Valor: US$ 5.500 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Isidro 4 Habitaciones 3 Baños 617 m² Descripcion HERMOSO Y AMPLIO DEPARTAMENTO EN LA MEJOR ZONA DE SAN ISIDRO Calle Valle Riestra, esquina con la Calle Paul de Beaudiez, Urb. Santa Monica. MEMORIA DESCRIPTIVA DEPARTAMENTO 501: Ambientes: - 02 vestíbulos de ingreso. - 01 sala. - 01 comedor. - 01 cocina. - 01 despensa. - 01 desayunador. - 01 baño de visita. - 02 hall de escalera - 02 terrazas - 01 estar familiar - 01 dormitorio principal - 03 dormitorios - 03 baños completos - 01 área de servicio - 01 lavandería - 01 dormitorio de servicio - 01 baño de servicio - 01 escalera de servicio Acabados: Sala, Comedor y Vestíbulo de Ingreso: Pisos de madera machihembrada Pumaquiro de color natural variado, acabado con 4 capas de Varathane al agua para alto tránsito. Espesor: 19 a 20mm, Listones de 13.5cm de ancho y largo variable de 1.50m a 3.60m. Zócalos y rodón de madera Pumaquiro Puertas: Hojas apaneladas en madera y panel de MDF pintados al duco. Marcos de madera pintados al duco. Ventanas y Mamparas corredizas: Marcos y hojas de madera pintada al duco. Vidrios incoloros de 6 y 8mm. Todos los ambientes pintados con Vencelatex color blanco Cortinas Roller en los siguientes ambientes: Sala, comedor, dormitorio principal, dormitorio 1 y dormitorio 2. Luminarias: 18 luces dicroicasAcabados: Sala, Comedor y Vestíbulo de Ingreso: Pisos de madera machihembrada Pumaquiro de color natural variado, acabado con 4 capas de Varathane al agua para alto tránsito. Espesor: 19 a 20mm, Listones de 13.5cm de ancho y largo variable de 1.50m a 3.60m. Zócalos y rodón de madera Pumaquiro Puertas: Hojas apaneladas en madera y panel de MDF pintados al duco. Marcos de madera pintados al duco. Ventanas y Mamparas corredizas: Marcos y hojas de madera pintada al duco. Vidrios incoloros de 6 y 8mm. Todos los ambientes pintados con Vencelatex color blanco Cortinas Roller en los siguientes ambientes: Sala, comedor, dormitorio principal, dormitorio 1 y dormitorio 2. Luminarias: 18 luces dicroicas

Características Valor: US$ 1.321 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Baños 43 m² Descripcion MEMORIA DESCRIPTIVA OFICINA MEZZANINE: Ambientes: - 01 hall de ingreso - 01 oficina de gerencia. - 02 puestos de trabajo. - 01 baño para hombres y mujeres (01 lavadero, 01 urinario y 01 inodoro). Total de Puestos de trabajo = 3 personas Materiales: -Divisiones de drywall. -Mamparas de vidrio templado. -Piso alfombrado. -Alfombra ignífuga y antialérgica en su totalidad. -Aire acondicionado. -Muebles de melamine. -Escritorios y cajoneras de melamine.

Inscritos en Registros Públicos 50163042 Número de Partida 40008878 Los lotes de 160m2 desde 15,000 soles al contado o con cuota inicial desde 4000 soles con entrega inmediata del lote y también pueden ser separados con 50 soles .La Asociación de Vivienda MONTEPINAR con más de 231 hectáreas ubicados en el km. 125 de la Panamericana Norte en el distrito de Huacho, provincia de Huaura (Departamento de Lima) y con más de 5,000 propietarios inscritos con documentación en regla ( título de propiedad, memoria descriptiva, inscripción predial ). Asociación de Vivienda donde habrá iglesia, colegios, mercado, parque zonal, centro médico, comercio, zona de bomberos, local comunal, comisaría, parques, etc. También a 10 minutos donde se realizará y se están realizando uno de los mega proyectos más grandes del Perú (aeropuerto, puerto marítimo, terrapuerto, interconexión ferroviaria moderna). También contamos con todos los servicios básicos provisionales: Luz (panel solar), agua y desagüe (Biodigestor), seguridad y vigilancia las 24 horas, local comunal de 4000 m2, servicios higiénicos, agua provisional, estudio de impacto ambiental y suelos .Para mayor información y para videos comunicarse con el numero WhatsApp SR. ELIO PAREDES

Características Valor: US$ 5.200.000 Region: Región de Lima Localidad: Callao 50019 m² Descripcion UBICADO A 10 MIN DE AEROPUERTO INTERNACIONAL JORGE CHAVEZ POR EL FRENTE CON UNA LINEA RECTA DE 190 ML DE AVENIDA, ESTA AVENIDA TIENE 24 ML DE ANCHO Y ZONA COMERCIAL (PINTADO DE AMARILLO). IDEAL PARA PROYECTO PRECIO NEGOCIABLE POR LA DERECHA CON UNA LINEA RECTA DE 263.157 ML DE CALLE, ESTA CALLE TIENE 15 ML DE ANCHO Y ZONA RESIDENCIAL (LOTIZACION COLINDANTE) EL TERRENO ES PLANO Y DE FORMA RECTANGULAR CASI PERFECTA. EN LA ACTUALIDAD, LA ZONIFICACION EN EL CALLAO SE ENCUENTRA COMO ZONA DE AMORTIGUAMIENTO Y RURAL, Y EN VENTANILLA SE ESTA CAMBIANDO PROGRESIVAMENTE. TAL ES EL CASO QUE SE HA PERMITIDO LA CONSTRUCCION DE EDIFICACIONES EN LA ZONA COMERCIAL(COLOR AMARILLO) Y RESIDENCIALES (RDM). ACTUALMENTE EL TERRENO CUENTA CON UNA AUTORIZACION DE LA REGION CALLAO PARA USO DE ALMACEN - INDUSTRIA LIVIANA Y EL EXPEDIENTE COMPLETO CON ESTUDIOS DE SUELOS Y DE IMPACTA AMBIENTAL SE ENCUENTRA EN LA MUNICIPALIDAD DEL CALLAO. TODA LA ZONA ESTA DESTINADA A CAMBIAR, DEBIDO AL CRECIMIENTO DEMOGRAFICO Y LA CONSOLIDACION DE TODOS LOS VECINOS COLINDANTES, LOS CUALES APUNTAN A UNA ZONIFICACION RDM Y COMERCIALES O ALMACENES NO CONTAMINANTES. EL TERRENO ESTA COMO PROYECCIÓN URBANA EN LA MUNIPALIDAD DE VENTANILLA Y DESDE EL PERIODO 2018 SE HA PAGADO ARBITRIOS. ES IMPORTANTE INDICAR QUE POR LA ZONA NO EXISTE NINGUN RIO NI QUEBRADA, ESTA CERCA A LA ZONA URBANA Y COMERCIAL Y TIENE LAS PISTAS DE ACCESO ADECUADAS PARA UNA ZONIFICACION RDM. EL TERRENO ESTA BASTANTE ALEJADO DEL MAR Y ES DE FACIL ACCESO POR LA AV. A LA PLAYA A LA AV.NESTOR GAMBETA. EN LA ACTUALIDAD, EL AREA DE DESARROLLO URBANO DE VENTANILLA Y LA GERENCIA DE PUEBLOS JOVENES DE VENTANILLA ESTAN DE ACUERDO CON OTORGAR UNA ZONIFICACION RDM AL TERRENO. ADJUNTO UNA MEMORIA DESCRIPTIVA DEL TERRENO PARA TENER UN POCO MAS CLARA LA PROYECCION DEL MISMO. CABE INDICAR COMO SE MENCIONA EN EL DOCUMENTO ADJUNTO EL TERRENO ES COLINDANTE CON EL ASENTAMIENTO HUMANO MARIA JULIA Y PROGRAMA DESARROLLO 2000 LOS DOS CON ZONIFICACION RDM.

CONDICIONES DEL ALQUILER - OFICINA 203 1) RENTA MENSUAL: - Adelanto: 2 meses de renta, a la fecha de suscripción del contrato. - La renta se pagará dentro de los 5 días útiles de cada mes. - Incremento anual de la renta a partir del segundo año en delante de 3.5% - Los servicios (luz, agua, teléfono, etc.) arbitrios, mantenimiento de áreas comunes y demás conceptos respectivos serán de cargo de arrendatario. 2) MANTENIMIENTO: El costo estimado es de $2.75 Dólares Americanos por metro cuadrado + IGV. Se deja constancia que el costo definitivo del mantenimiento será definido por la administración del Edificio. 3) GARANTIA: 5 Meses de Renta en calidad de GARANTIA 4) PLAZO MINIMO DE CONTRATO: 3 años forzosos. MEMORIA DESCRIPTIVA Ambientes: - 01 hall de ingreso - 01 recepción. - 01 sala de espera con capacidad para 02 personas. - 01 oficina de gerencia. - 01 oficina privada con capacidad para 02 personas - 27 puestos de trabajo. - 01 sala de reuniones con capacidad para 08 personas. - 01 Sala de directorio con capacidad para 06 personas. - 01 sala de reuniones con capacidad para 04 personas. - 01 kitchenette. - 01 baño para hombres (02 lavaderos, 02 urinarios y 02 inodoros). - 01 baño para mujeres (02 lavaderos y 02 inodoros). - 01 baño para hombres y mujeres (01 lavadero y 01 inodoro). - 01 cuarto IT (área = 6.82 m2). - 01 cuarto de archivos (área = 3.22 m2). - 01 deposito (área = 1.49 m2). Total de Puestos de trabajo = 31 personas PRECIO DE ALQUILER DE OFICINA: US$ Código: 17

REFERENCIA: FRENTE AL BALNEARIO TURISTICO PUNTA SAL VIVIENDA RUSTICA EN VENTA EN CANOAS DE PUNTA SAL S/N LOS DELFINES CARACTERISTICAS *SUPERFICIE: 160 M2 (8 METROS DE FRONTERA Y 20 METROS DE FONDO) *1 BAÑO *TERRENO DE160 M2 *ACCESO A SERVICIOS BASICOS: AGUA, LUZ, DESAGUE. * CONEXIONES DE AGUA: DUCHA, LLAVES DE AGUA POTABLE EN COCINA Y LAVANDERIA. *CONEXIONES DE LUZ ELECTRICA DISTRIBUIDAS EN TODA LA CASA *SALA/ COMEDOR *COCINA *LAVANDERIA Y PATIO *ESTADO: HABITABLE *6 COLUMNAS DE CEMENTO *PAREDES DE CAÑA DE BAMBU ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………… DETALLES Distancia del mar: 15 minutos a pie y 5 minutos en automóvil. Posesión real publica, pacífica y continua durante 12 años. Plano, memoria descriptiva. Constancia de posesión otorgada por la Municipalidad de Canoas de Punta Sal para acceder a los servicios básicos. Murete para luz eléctrica. Recibo de agua a nombre del propietario. Zona aledaña a zonas residenciales ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… DIRECCION LOS DELFINES, CANOAS DE PUNTA SAL

REFERENCIA: A 200 METROS DEL VIVERO “EL EDEN” DE SUR A NORTE LADO DERECHO. VIVIENDA RUSTICA EN VENTA EN CANCAS, CANOAS DE PUNTA SAL BARRIO BUENA VISTA CARACTERISTICAS *SUPERFICIE TOTAL: 200 M2 (10 METROS DE FRONTERA Y 20 METROS DE FONDO) *SUPERFICIE CONSTRUIDA: 30 M2 (5 METROS DE ANCHO Y 6 METROS DE LARGO) *ACCESO A SERVICIOS BASICOS: AGUA, LUZ, DESAGUE. *ESTADO: HABITABLE *PAREDES DE CAÑA DE BAMBU *TECHO DE CALAMINADETALLES Distancia del mar: 15 minutos a pie y 5 minutos en mototaxi. Posesión real publica, pacífica y continua. Planos y memoria descriptiva otorgada por la Municipalidad de Canoas de Punta Sal. Constancia de posesión otorgada por juez de paz de Cancas, Canoas de Punta Sal. Fácil acceso a la carretera principal: Panamericana Zona aledaña a zonas residenciales DIRECCION BARRIO BUENA VISTA CANCAS, CANOAS DE PUNTA SAL PRECIO: 21 000 SOLES (VEINTIUN MIL SOLES) PRECIO FIJO LLAMAR AL 979658275

DETALLES Distancia del mar: 15 minutos a pie y 5 minutos en mototaxi. Posesión real publica, pacífica y continua. Planos y memoria descriptiva otorgada por la Municipalidad de Canoas de Punta Sal. Constancia de posesión otorgada por juez de paz de Cancas, Canoas de Punta Sal. Fácil acceso a la carretera principal: Panamericana Zona aledaña a zonas residenciales CARACTERISTICAS *SUPERFICIE TOTAL: 200 M2 (10 METROS DE FRONTERA Y 20 METROS DE FONDO) *SUPERFICIE CONSTRUIDA: 30 M2 (5 METROS DE ANCHO Y 6 METROS DE LARGO) *ACCESO A SERVICIOS BASICOS: AGUA, LUZ, DESAGUE. *ESTADO: HABITABLE *PAREDES DE CAÑA DE BAMBU *TECHO DE CALAMINA LLAMAR AL +51 979 658 275