Id oficina a1 estreno

Oficina A1 Edificio y acabados de la mejor calidad. Ubicada en Miraflores pero a solo 300m de la mejor zona residencial de San Isidro. Tiene Sistema de Aire Acondicionado con Chiller. Areas comunes: Area para recepción de mensajeros en el primer piso, Comedor, Sala de directorio, Terraza, Lounge. La oficina se encuentra en gris pero los propietarios están abiertos a implementar. Precio por cochera $170 Incluye Im puesto Mantenimiento $2 el m2

Tras la cuarentena, las oficinas en edificios chicos, con menos afluencia de personas y de menor tamaño serán una buena solución para el distanciamiento físico. Esta oficina es ideal post cuarentena! Oficina de Estreno excelentemente ubicada en el piso 3 (fácil acceso por escaleras) con vista a la Exclusiva calle Miguel Dasso en San Isidro. En las fotos no se ven los muebles pero son todos modernos y nuevos. Se alquila implementada, amoblada, con aires acondicionados,, incluye mantenimiento, internet y limpieza. Tiene 4 áreas de trabajo de buen tamaño; una de ellas a la entrada que es una sala abierta con 6 puestos de trabajo, con baño y vista a Dasso; luego se encuentra una oficina privada con baño propio con dos puestos de trabajo y salita de estar con vista a Dasso; también otra zona privada con mesón que atiende 10 puestos de trabajo y baño propio y la cuarta área es el directorio privado para 6 perosnas. Tiene una terraza cubierta con sol y sombra en aluminio de 27.65m2 con kitchennette y mesa para atender a 8 comensales. Cuenta con 3 baños remodelados. Además hay otro kitchenette adicional en la parte interior para atender al Directorio. Los pisos son en color madera, varias paredes en ladrillo rococho, Rollers eléctricos, aires acondicionados en todas las áreas, todos los vidrios son insulados. La ubicación es A1 porque está a walking distance del Lima Golf, de la zona de los Parques Privados y San Gabriel, cerca al Ovalo Gutiérrez y Camino Real y en Dasso se encuentran todos los bancos, farmacia, restaurantes, boutiques, cafés, librería, joyería, etc. El edificio cuenta con sólo 8 pisos. Tiene portero en horario de oficina. Se alquila con todos los escritorios y mesas, luminarias, rollers eléctricos, aire acondicionado en todas las áreas. Características A pasos Parque Privado Cerca al Lima Golf San Isidro Cercano a zona comercial Zona Comercial Primer Nivel Zona Oficinas A+ Parrilla Patio Terraza Aire acondicionado Amoblado Ascensor Portero Seguridad 24 Horas

Se Vende Oficina de Estreno 4 pisos $ 200,000 Villa María del Triunfo Área Terreno: 117.30 m2 Área Construida: 497 m2 Descripción: 1er Piso -Area 117.00 m2 -Piso de porcelanato -2 baños completos. 2er Piso -Area 117.00 m2 -Piso de porcelanato -2 und 1/2 baños 3er Piso -Area 98.20 m2 -Piso de porcelanato -2 und 1/2 baños 4to Piso -Area 118.00 m2 -Piso de porcelanato -2 und 1/2 baños -Área de Lavandería. Zonificación: Para todo tipo de actividad comercial. Cuenta con pozo de tierra, corriente trifásica,2 tanques elevado de 900 litros. Cualquier Información CARMEN MASSARI- Ver datos REMAX FAMILY

Características Valor: S/ 2.190 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago de Surco 34 m² Descripcion Ubicado en el edificio TIME, frente al Jockey Plaza, esta oficina goza de áreas comunes de primer nivel. Este es uno de los edificios más exclusivos de Lima, y ha ganado el premio Latinoamericano de Desarrollo Inmobiliario, gracias a su imponente arquitectura, práctica distribución, eficiente uso de energía, entre muchos atributos tecnológicos más. La oficina de 34 m2 se ubica en el piso 16 y tiene una vista espectacular a la ciudad. Asimismo, la ubicación es ideal, pues está frente al cc. Jockey Plaza y tiene muy cerca todo lo necesario: bancos, restaurantes, tiendas y mucho más. 34 m2 - kitchenette - 1 cochera Características: La oficina tiene 34 m2 y está totalmente en estreno. Baños de lujo a solo unos pasos de la oficina, tanto para hombres como para mujeres. Pequeño Kitchenette con todo lo necesario. Muebles altos y bajos y lavamanos. Sistema contraincendios de última tecnología. Ventanas 100 antiruido. Sistema de aire acondicionado. Sistema de seguridad A1. Características del edificio: Dispone de salones de reuniones ejecutivas y directorio. Casillero en recepción para todo tipo de cartas o recibos dirigidos a la oficina. Intercomunicador desde la recepción con seguridad sobre el ingreso de invitados. Zona de comidas con amplitud y acabados A1.

Características Valor: US$ 580 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago de Surco 34 m² Descripcion Ubicado en el edificio TIME, frente al Jockey Plaza, esta oficina goza de áreas comunes de primer nivel. Este es uno de los edificios más exclusivos de Lima, y ha ganado el premio Latinoamericano de Desarrollo Inmobiliario, gracias a su imponente arquitectura, práctica distribución, eficiente uso de energía, entre muchos atributos tecnológicos más. La oficina de 34 m2 se ubica en el piso 16 y tiene una vista espectacular a la ciudad. Asimismo, la ubicación es ideal, pues está frente al cc. Jockey Plaza y tiene muy cerca todo lo necesario: bancos, restaurantes, tiendas y mucho más. 34 m2 - kitchenette - 1 cochera Características: La oficina tiene 34 m2 y está totalmente en estreno. Baños de lujo a solo unos pasos de la oficina, tanto para hombres como para mujeres. Pequeño Kitchenette con todo lo necesario. Muebles altos y bajos y lavamanos. Sistema contraincendios de última tecnología. Ventanas 100 antiruido. Sistema de aire acondicionado. Sistema de seguridad A1. Características del edificio: Dispone de salones de reuniones ejecutivas y directorio. Casillero en recepción para todo tipo de cartas o recibos dirigidos a la oficina. Intercomunicador desde la recepción con seguridad sobre el ingreso de invitados. Zona de comidas con amplitud y acabados A1.

Av. PERSHING, Dpto. 10 Gregorio Escobedo VENTA: US$ 280,000.00 A.T.: 117.00 m2 A.C.: 117.00 m2 Mantenimiento.: S/.700 x mes. Edificio Corporativo A1 de 22 pisos, ubicado cerca del Hub empresarial en el límite de san Isidro y magdalena, camino a la av. La marina y callao, zona de desarrollo de edificios corporativos y C. Comerciales. Oficina en venta, lista para entregar, impecable, piso 10 Para administración, consultorio, etc., implementada, 2 años de antiguedad, vista interior, impecable, piso 10, zonificación cz, c/licencia, flat. Hall de ingreso, recepción, kitchenette, 1 ambiente dividido en 6 oficinas privadas, 2 baños. Pisos de porcelanato, falso techo, sensores de humo, sistema contra incendios, luces de emergencia, aire acondicionado, luminarias, inst. Cableado estructurado, 1 cochera doble lineal en sótano. Áreas comunes: salas de trabajos, directorio, conferencia, resto-café, barra Lounge, etc. 6 ascensores. El edificio cuenta con: tres directorios chicos y uno grande (equipados) en el 2do piso. Una sala de conferencias (1er piso) una sala de recepciones, auditorio, sala lounch (1er piso), comedor y cafetería (piso 22) terraza (piso 22). El precio incluye las cocheras.

OFICINAS EN VENTA Y EN ALQUILER EN EDIFICIO NEXO. EL EDIFICIO ES MUY LINDO, TODO DE LUJO CON LOS MEJORES ACABADOS. AREAS COMUNES: Amplio Lobby, Oficina común para recepción de mensajería, comedor, salas de directorio y capacitación, terraza. Patio Inglés muy lindo con restaurantes, cafetería y jardines verticales, Ascensores Schindler con tecnología Port, Aire Acondicionado con Chiller y Sistema de ventilación DAIKIN, Fibra Optica, Equipos de transformación de energía lo que resulta en bajos costos de mantenimiento. Las Oficinas se venden a precios que van desde los $2,450 x m2 y se alquilan desde $14.5 x m2 (varía según ubicación dentro del edificio) Las Cocheras no están incluidas en el precio listado y se venden a $17,750 y se alquilan a $160 c/u (año 1) PARA ALQUILER: CONTRATO MINIMO DE 3 AÑOS Año 1: $14.5 m2 / Cochera $160 Año 2: $15.5 / Cochera $170 Año 3: $16.5 / Cochera $180 Mantenimiento $2 x M2 todo más IGV Los propietarios pueden implementar: PRECIOS IMPLEMENTADA: Año 1: $17 el m2 Año 2: $18 el m2 Año 3 $19 el m2 TODOS LOS PRECIOS SON MAS IGV (9%EN CASO DE VENTA Y 18% PARA ALQUILER) SIN IMPLEMENTAR LA ENTREGA ES INMEDIATA

OFICINAS EN VENTA Y EN ALQUILER EN EDIFICIO NEXO. EL EDIFICIO ES MUY LINDO, TODO DE LUJO CON LOS MEJORES ACABADOS. AREAS COMUNES: Amplio Lobby, Oficina común para recepción de mensajería, comedor, salas de directorio y capacitación, terraza. Patio Inglés muy lindo con restaurantes, cafetería y jardines verticales, Ascensores Schindler con tecnología Port, Aire Acondicionado con Chiller y Sistema de ventilación DAIKIN, Fibra Optica, Equipos de transformación de energía lo que resulta en bajos costos de mantenimiento. Las Oficinas se venden a precios que van desde los $2,450 x m2 y s $16.5 x m2 (varía según ubicación dentro del edificio) Las Cocheras no están incluidas en el precio listado y se venden a $17,750 y se alquilan a $160 c/u PARA ALQUILER: PRECIO: $16.5 m2 incrementos anuales de $0.75 CONTRATO MINIMO DE 3 AÑOS Mantenimiento $2 x M2 Los propietarios pueden implementar. el precio sería a tratar. TODOS LOS PRECIOS SON MAS IGV (9%EN CASO DE VENTA Y 18% PARA ALQUILER) SIN IMPLEMENTAR LA ENTREGA ES INMEDIATA

ÁREA DE 42 M2, CUENTA CON BAÑO INCORPORADO, AIRE ACONDICIONADO, PUNTOS DE RED PARA CONEXIONES A INTERNET, UN PEQUEÑO MUEBLE (OFICINA DE ESTRENO) INCLUYE 1 COCHERA + 1 DEPOSITO CUENTA CON EXCLUSIVAS ÁREAS COMUNES: • SALA DE RECEPCIÓN TANTO EN EL PRIMER COMO SEGUNDO NIVEL • SALA DE REUNIONES DE DIRECTORIO • SUM (AFORO PARA 30 PERSONAS) • COMEDOR, KITCHEN, LOUNGE, SSHH PARA CLIENTES. • EN EL KITCHEN TIENE IMPLEMENTADO JUEGOS DE ESPARCIMIENTO PARA TRABAJADORES. VIGILANCIA LAS 24 HORAS DEL DÍA, RECEPCIONISTA COSTO DE MANTENIMIENTO: S/ 300 CONDICIÓN DEL ALQUILER 1 X 1

Características Valor: US$ 520 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago de Surco 1 Habitaciones 1 Baños 28 m² Descripcion ALQULER de OFICINA de ESTRENO A1 EN EDIFICIO - SURCO Calle Cruz del Sur, Oficina en piso 7 con ascensor AREA 28m2 USD 520 2x1 Fiador Solidario o Garante. Mantenimiento S/ 210 con Estacionamiento Para mas información contactar al 9.5.6.1.9.9.3.4.8. o 9.9.1.2.4.0.0.0.1. -Por implementar con muebles, mobiliario, y el aire acondicionado. -Tiene falso techo y conexiones listas, que permite la personalización del arrendatario, según el uso que le desee dar. -Elegante y amplio lobbie de recepción de mármol, con techo a doble altura, con pase electrónico hacia los 6 modernos ascensores. -Baños de uso de todos los que trabajan en el piso, y sus invitados. -Cuenta con locales comerciales, estacionamientos para bicicletas y motos, amplio comedor con varios microondas modernos, cafetería, terrazas, 6 salas de reuniones de diversa capacidad y para directorio, sala de usos múltiples, salas de estar, auditorio inteligente, rooftop con vista panorámica a la ciudad para recepciones especiales, sistema de estacionamientos. Oficina en exclusivo edifico, al frente de la Universidad de Lima y el Jockey Plaza, con fáciles accesos hacia Surco, La Molina y San Isidro.

Características Valor: US$ 155.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Habitaciones 1 Baños 65 m² Descripcion (id 182625) Oficina Boutique de ESTRENO en Moderno edificio en Av La Mar en Miraflores El edificio de modernas oficinas fue construido hace solo 3 años por DESARROLLADORA inmobiliaria, ubicado en plena zona comercial, redeado de conocidos restaurantes como La Mar, cafés, edificios comerciales modernos y avenidas como Del Ejército y Mendiburu en Miraflores. El edificio tiene un amplio lobby de ingreso y recepción con controles inteligentes digitales, además tiene otro sofisticado lobby interno, dos salas privadas de conferencias audiovisuales, as cuales se unen conformando un gran salón; cuenta con 3 ascensores amplios que llevan a todos sus 7 pisos y sótanos de estacionamientos. La oficina de ESTRENO en venta se ubica en el segundo nivel y zona de la edificación, con una área de 65 m2, el cual consta de un gran ambiente con un diseño de vanguardia en su interior según el Industry Style. La oficina está implementada con pisos de porcelanato, luminarias colgantes, instalación de aire acondicionado, dejando ver sus instalaciones al aire; además tiene un baño de excelentes acabados (espejo bicelado, tablero de marmol, pisos de porcelanato y grifería de alta gama). El precio del inmueble es de $155,000 que incluye una cochera lineal para dos autos N°34 ubicada en el sótano 3. El costo de mantenimiento es de aproximadamente S/500 La propiedad está independizada, libre de cargas y gravámenes, y puede ser transferida al contado o a través de cualquier banco. MUDATE a tu propia oficina AHORA !

Se alquila oficina de Estreno 4 pisos $ 1,000 (Más IGV) Villa María del Triunfo Área Terreno: 117.30 m2 Descripción: 1er Piso -Area 117.00 m2 -Piso de porcelanato -2 baños completos. 2er Piso -Area 117.00 m2 -Piso de porcelanato -2 und 1/2 baños 3er Piso -Area 98.20 m2 -Piso de porcelanato -2 und 1/2 baños 4to Piso -Area 118.00 m2 -Piso de porcelanato -2 und 1/2 baños -Área de Lavandería. Zonificación: Para todo tipo de actividad comercial. Cuenta con pozo de tierra, corriente trifásica,2 tanques elevado de 900 litros. NEGOCIABLE Cualquier Información CARMEN MASSARI - Ver datos REMAX FAMILY

Planta completa (piso 6) en Centro empresarial BLOOM TOWER, Edificio de 23 pisos de oficina Premium y locales y 10 sótanos con estacionamientos simples. ubicado en esquina con dos frentes Tiene el privilegio de ubicarse en una de las zonas de mayor crecimiento y valoración en Lima; se encuentra rodeado estratégicamente de locales importantes como bancos, centros comerciales, restaurantes, universidades, grifos, supermercados, clínicas, embajadas, entre otros. El edificio cuenta por una Pre certificación LEED GOLD lo cual generar un ahorro del 9% en costos operativos y uso de materiales certificados. Elegante Lobby de doble altura con 6 ascensores de última generación Áreas comunes con mobiliario de alta gama: Parqueo para bicicletas y camerinos, Salones de reuniones con capacidad hasta 160 personas, sala de pago a proveedores con ingreso independiente, directorios equipados, cafetería y comedor común. Rooftop Bar en la terraza con vista panorámica a la ciudad. Seguridad: Control de seguridad centralizada y conectada con la PNP, escaleras presurizadas y grupo electrónico, CCTV y control de acceso las 24 horas. Muro cortina con vidrios insulados, acústicos con protección UV de 10.4mm. Disminuyen el calor, el ruido de la ciudad y maximizan el uso de luz natural. Áreas comunes en el Piso 5, pensadas para empresas que buscan maximizar el espacio hábil dentro de sus oficinas, equipadas e implementadas con mobiliario de alta gama por Fursys SERVICIOS: Aire acondicionado Guardianía / seguridad privada Sala de conferencia Sistema de alarma de seguridad 23 pisos, para oficinas, en gris, 1 año de antiguedad, vista a la calle, estreno, piso 6, zonificación comercial, c/licencia, flat. 1 ambiente, 3.0 baños. 12 cocheras tipo paralelas techadas, 6 ascensores. Planos, disponible desde el 09/04/2019. PRECIO VENTA X M2 DE OFICINA $1950 PRECIO ALQUILER X M2 DE OFICINA $14 PRECIO VENTA COCHERAS $21,000 PRECIO ALQUILER COCHERAS $180

Características Valor: US$ 8.974 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena 3 Baños 641 m² Descripcion Planta completa (piso 6) en Centro empresarial BLOOM TOWER, Edificio de 23 pisos de oficina Premium y locales y 10 sótanos con estacionamientos simples. ubicado en esquina con dos frentes Tiene el privilegio de ubicarse en una de las zonas de mayor crecimiento y valoración en Lima; se encuentra rodeado estratégicamente de locales importantes como bancos, centros comerciales, restaurantes, universidades, grifos, supermercados, clínicas, embajadas, entre otros. El edificio cuenta por una Pre certificación LEED GOLD lo cual generar un ahorro del 9% en costos operativos y uso de materiales certificados. Elegante Lobby de doble altura con 6 ascensores de última generación Áreas comunes con mobiliario de alta gama: Parqueo para bicicletas y camerinos, Salones de reuniones con capacidad hasta 160 personas, sala de pago a proveedores con ingreso independiente, directorios equipados, cafetería y comedor común. Rooftop Bar en la terraza con vista panorámica a la ciudad. Seguridad: Control de seguridad centralizada y conectada con la PNP, escaleras presurizadas y grupo electrónico, CCTV y control de acceso las 24 horas. Muro cortina con vidrios insulados, acústicos con protección UV de 10.4mm. Disminuyen el calor, el ruido de la ciudad y maximizan el uso de luz natural. Áreas comunes en el Piso 5, pensadas para empresas que buscan maximizar el espacio hábil dentro de sus oficinas, equipadas e implementadas con mobiliario de alta gama por Fursys SERVICIOS: Aire acondicionado Guardianía / seguridad privada Sala de conferencia Sistema de alarma de seguridad 23 pisos, para oficinas, en gris, 1 año de antiguedad, vista a la calle, estreno, piso 6, zonificación comercial, c/licencia, flat. 1 ambiente, 3.0 baños. 12 cocheras tipo paralelas techadas, 6 ascensores. Planos, disponible desde el 09/04/2019. PRECIO VENTA X M2 DE OFICINA $1950 PRECIO ALQUILER X M2 DE OFICINA $14 PRECIO VENTA COCHERAS $21,000 PRECIO ALQUILER COCHERAS $180

Características Valor: S/ 29.434 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena 3 Baños 641 m² Descripcion Planta completa (piso 6) en Centro empresarial BLOOM TOWER, Edificio de 23 pisos de oficina Premium y locales y 10 sótanos con estacionamientos simples. ubicado en esquina con dos frentes Tiene el privilegio de ubicarse en una de las zonas de mayor crecimiento y valoración en Lima; se encuentra rodeado estratégicamente de locales importantes como bancos, centros comerciales, restaurantes, universidades, grifos, supermercados, clínicas, embajadas, entre otros. El edificio cuenta por una Pre certificación LEED GOLD lo cual generar un ahorro del 9% en costos operativos y uso de materiales certificados. Elegante Lobby de doble altura con 6 ascensores de última generación Áreas comunes con mobiliario de alta gama: Parqueo para bicicletas y camerinos, Salones de reuniones con capacidad hasta 160 personas, sala de pago a proveedores con ingreso independiente, directorios equipados, cafetería y comedor común. Rooftop Bar en la terraza con vista panorámica a la ciudad. Seguridad: Control de seguridad centralizada y conectada con la PNP, escaleras presurizadas y grupo electrónico, CCTV y control de acceso las 24 horas. Muro cortina con vidrios insulados, acústicos con protección UV de 10.4mm. Disminuyen el calor, el ruido de la ciudad y maximizan el uso de luz natural. Áreas comunes en el Piso 5, pensadas para empresas que buscan maximizar el espacio hábil dentro de sus oficinas, equipadas e implementadas con mobiliario de alta gama por Fursys SERVICIOS: Aire acondicionado Guardianía / seguridad privada Sala de conferencia Sistema de alarma de seguridad 23 pisos, para oficinas, en gris, 1 año de antiguedad, vista a la calle, estreno, piso 6, zonificación comercial, c/licencia, flat. 1 ambiente, 3.0 baños. 12 cocheras tipo paralelas techadas, 6 ascensores. Planos, disponible desde el 09/04/2019. PRECIO VENTA X M2 DE OFICINA $1950 PRECIO ALQUILER X M2 DE OFICINA $14 PRECIO VENTA COCHERAS $21,000 PRECIO ALQUILER COCHERAS $180

Características Valor: S/ 4.100.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena 3 Baños 641 m² Descripcion Planta completa (piso 6) en Centro empresarial BLOOM TOWER, Edificio de 23 pisos de oficina Premium y locales y 10 sótanos con estacionamientos simples. ubicado en esquina con dos frentes Tiene el privilegio de ubicarse en una de las zonas de mayor crecimiento y valoración en Lima; se encuentra rodeado estratégicamente de locales importantes como bancos, centros comerciales, restaurantes, universidades, grifos, supermercados, clínicas, embajadas, entre otros. El edificio cuenta por una Pre certificación LEED GOLD lo cual generar un ahorro del 9% en costos operativos y uso de materiales certificados. Elegante Lobby de doble altura con 6 ascensores de última generación Áreas comunes con mobiliario de alta gama: Parqueo para bicicletas y camerinos, Salones de reuniones con capacidad hasta 160 personas, sala de pago a proveedores con ingreso independiente, directorios equipados, cafetería y comedor común. Rooftop Bar en la terraza con vista panorámica a la ciudad. Seguridad: Control de seguridad centralizada y conectada con la PNP, escaleras presurizadas y grupo electrónico, CCTV y control de acceso las 24 horas. Muro cortina con vidrios insulados, acústicos con protección UV de 10.4mm. Disminuyen el calor, el ruido de la ciudad y maximizan el uso de luz natural. Áreas comunes en el Piso 5, pensadas para empresas que buscan maximizar el espacio hábil dentro de sus oficinas, equipadas e implementadas con mobiliario de alta gama por Fursys SERVICIOS: Aire acondicionado Guardianía / seguridad privada Sala de conferencia Sistema de alarma de seguridad 23 pisos, para oficinas, en gris, 1 año de antiguedad, vista a la calle, estreno, piso 6, zonificación comercial, c/licencia, flat. 1 ambiente, 3.0 baños. 12 cocheras tipo paralelas techadas, 6 ascensores. Planos, disponible desde el 09/04/2019. PRECIO VENTA X M2 DE OFICINA $1950 PRECIO ALQUILER X M2 DE OFICINA $14 PRECIO VENTA COCHERAS $21,000 PRECIO ALQUILER COCHERAS $180

Características Valor: US$ 1.250.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena 3 Baños 641 m² Descripcion Planta completa (piso 6) en Centro empresarial BLOOM TOWER, Edificio de 23 pisos de oficina Premium y locales y 10 sótanos con estacionamientos simples. ubicado en esquina con dos frentes Tiene el privilegio de ubicarse en una de las zonas de mayor crecimiento y valoración en Lima; se encuentra rodeado estratégicamente de locales importantes como bancos, centros comerciales, restaurantes, universidades, grifos, supermercados, clínicas, embajadas, entre otros. El edificio cuenta por una Pre certificación LEED GOLD lo cual generar un ahorro del 9% en costos operativos y uso de materiales certificados. Elegante Lobby de doble altura con 6 ascensores de última generación Áreas comunes con mobiliario de alta gama: Parqueo para bicicletas y camerinos, Salones de reuniones con capacidad hasta 160 personas, sala de pago a proveedores con ingreso independiente, directorios equipados, cafetería y comedor común. Rooftop Bar en la terraza con vista panorámica a la ciudad. Seguridad: Control de seguridad centralizada y conectada con la PNP, escaleras presurizadas y grupo electrónico, CCTV y control de acceso las 24 horas. Muro cortina con vidrios insulados, acústicos con protección UV de 10.4mm. Disminuyen el calor, el ruido de la ciudad y maximizan el uso de luz natural. Áreas comunes en el Piso 5, pensadas para empresas que buscan maximizar el espacio hábil dentro de sus oficinas, equipadas e implementadas con mobiliario de alta gama por Fursys SERVICIOS: Aire acondicionado Guardianía / seguridad privada Sala de conferencia Sistema de alarma de seguridad 23 pisos, para oficinas, en gris, 1 año de antiguedad, vista a la calle, estreno, piso 6, zonificación comercial, c/licencia, flat. 1 ambiente, 3.0 baños. 12 cocheras tipo paralelas techadas, 6 ascensores. Planos, disponible desde el 09/04/2019. PRECIO VENTA X M2 DE OFICINA $1950 PRECIO ALQUILER X M2 DE OFICINA $14 PRECIO VENTA COCHERAS $21,000 PRECIO ALQUILER COCHERAS $180

OFICINAS EN VENTA Y EN ALQUILER EN EDIFICIO NEXO. EL EDIFICIO ES MUY LINDO, TODO DE LUJO CON LOS MEJORES ACABADOS. AREAS COMUNES: Amplio Lobby, Oficina común para recepción de mensajería, comedor, salas de directorio y capacitación, terraza. Patio Inglés muy lindo con restaurantes, cafetería y jardines verticales, Ascensores Schindler con tecnología Port, Aire Acondicionado con Chiller y Sistema de ventilación DAIKIN, Fibra Optica, Equipos de transformación de energía lo que resulta en bajos costos de mantenimiento. OFICINA EN FORMA DE L CON MUCHA LUZ. Las Oficinas se venden a precios que van desde los $2,480 x m2 y se alquilan desde $14.5 x m2 (varía según ubicación dentro del edificio) Las Cocheras no están incluidas en el precio listado y se venden a $17,750 y se alquilan a $160 c/u (año 1) PARA ALQUILER: CONTRATO MINIMO DE 3 AÑOS Año 1: $14.5 m2 / Cochera $160 Año 2: $15.5 / Cochera $170 Año 3: $16.5 / Cochera $180 Mantenimiento $2 x M2 todo más IGV Los propietarios pueden implementar: PRECIOS IMPLEMENTADA: Año 1: $17 el m2 Año 2: $18 el m2 Año 3 $19 el m2 TODOS LOS PRECIOS SON MAS IGV (9%EN CASO DE VENTA Y 18% PARA ALQUILER) SIN IMPLEMENTAR LA ENTREGA ES INMEDIATA

Características Valor: S/ 2.301.500 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Miraflores 2 Baños 247 m² Descripcion OFICINA EN VENTA EN EDIFICIO A1 EN LA MEJOR CUADRA DE LA MAR Ubicadas en 5to piso del edificio, vista a la calle, muy buena luz natural. se vende con 3 estacionamientos paralelos (no incluidos en el precio). El edificio es ESPECTACULAR, todo de lujo con los mejores acabados. Tiene un patio Inglés muy lindo con restaurantes, cafetería y jardines verticales. Ascensores Schindler con tecnología Port, Aire Acondicionado con Chiller y Sistema de ventilación DAIKIN, Fibra Optica, Equipos de transformación de energía lo que resulta en bajos costos de mantenimiento (Aprox $2 por m2). EXCELENTES AREAS COMUNES: Amplio Lobby, Oficina común para recepción de mensajería, comedor, salas de directorio y capacitación SUM, amplia terraza. Los estacionamientos se venden a $17,500 c/u. PAGA ALCABALA

Características Valor: US$ 622.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Miraflores 2 Baños 247 m² Descripcion OFICINA EN VENTA EN EDIFICIO A1 EN LA MEJOR CUADRA DE LA MAR Ubicadas en 5to piso del edificio, vista a la calle, muy buena luz natural. se vende con 3 estacionamientos paralelos (no incluidos en el precio). El edificio es ESPECTACULAR, todo de lujo con los mejores acabados. Tiene un patio Inglés muy lindo con restaurantes, cafetería y jardines verticales. Ascensores Schindler con tecnología Port, Aire Acondicionado con Chiller y Sistema de ventilación DAIKIN, Fibra Optica, Equipos de transformación de energía lo que resulta en bajos costos de mantenimiento (Aprox $2 por m2). EXCELENTES AREAS COMUNES: Amplio Lobby, Oficina común para recepción de mensajería, comedor, salas de directorio y capacitación SUM, amplia terraza. Los estacionamientos se venden a $17,500 c/u. PAGA ALCABALA