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Excelente Local Comercial ubicado en el centro Financiero de San Isidro, a media cuadra de la Av. Rivera Navarrete, ideal para negocio culinario, 82.70 M2 de terreno pero de construcción 202.86 M2 distribuidos en tres pisos. Excelentes acabados, Ideal para iniciar o traspasar tu negocio. Zonificacion: CZ (Comercial Zonal) Ambito: Centro Financiero Sector: 4 Altura Máxima de Edificación: 6 pisos Primer Nivel: Cafetería, Terraza que da a la Calle Chinchón, primer salón, barra, baños, cisterna, ascensor de platos que va del primer piso al tercero y viceversa, caja Segundo Nivel: Segundo salón, oficina administrativa, baños. Tercer Nivel, Cocina industrial en excelente estado, campana, lavaderos, heladeras, lockers y baños con duchas para el personal de servicio, congeladoras. Otros: Aire acondicionado, ventiladores, TV, luminarias, excelente decoración. Ref#868118 Precio: 758000.00 USD

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Terreno situado en avenida principal de Villa María del Triunfo. Céntrico, cerca de todos los servicios, comercios, centros comerciales. Ideal para cualquier tipo de negocio que quiera posicionarse en el mercado. Área: 2,516.10 m2 Área construida: 86,814M2 LOTE 4 Frente: 40.150 ml Fondo: 39,450 ml Derecha: 44.40 ml Izquierda: 58.05 ml LOTE 2 Derecha: 21,300 Frente: 40.150 ml Fondo: 39,450 ml Precio alquiler: US$ $14,593 ($ 5,8/m2) (Incluido impuesto persona natural) Terreno DISPONIBLE TAMBIÉN PARA COMPRA. Precio de venta: $2,893,400 ($1,150/m2) Contácteme, le brindaré todos los detalles que desee y podemos concertar una visita.

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OFICINAS DE ESTRENO EN EDIFICIO DE 7 PISOS UBICADO EN ESQUINA. VIGILANCIA LAS 24 HORAS, CÁMARAS DE SEGURIDAD CON SISTEMA DE CIRCUITO CERRADO (CCTV), INTERCOMUNICADOR CON CÁMARA EN CADA OFICINA. *Monto de alquiler de oficina de 80 m2: US$ 1 000 dólares Oficinas están ubicadas en el 6to piso y 5to piso, con vista a la calle Pachacutec y a la Avenida Cuba, amplias ventanas que confieren una vasta iluminación natural. • Las oficinas cuentan con divisiones de drywall, distribución de mucha ayuda para una mejor organización de áreas de trabajo. EDIFICIO DE 7 PISOS UBICADO EN ESQUINA. VIGILANCIA LAS 24 HORAS, CÁMARAS DE SEGURIDAD CON SISTEMA DE CIRCUITO CERRADO (CCTV) - MUY BUENA ILUMINACIÓN NATURAL DEBIDO A LAS NUMEROSAS Y MODERNAS VENTANAS. - 3 AMBIENTES AMPLIOS CON FINOS ACABADOS, TAL CUAL SE PUEDE APRECIAR EN LAS FOTOS, DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES CON DRYWALL. - CADA OFICINA CUENTA CON DOS BAÑOS - UNA PEQUEÑA ÁREA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS, CON LAVADERO QUE PUEDE SER USADO COMO ÁREA COCINA - SISTEMA CONTRA INCENDIO (SISTEMA DE ROCIADORES, ALARMAS) - ZONIFICACION CZ (Licencia para todo tipo de negocio, incluso rubros especializados) - 2 POZOS A TIERRA - CISTERNA - ASCENSOR DE ÚLTIMA GENERACIÓN MARCA THYSSENKRUPP (ALEMAN) - INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO CENTRAL - POSIBILIDAD DE ALQUILER DE COCHERA POR $90 ADICIONALES AL MONTO DE ALQUILER DE LA OFICINA (US$ 1000 dólares). CONDICIONES: -2 MESES DE GARANTÍA Y 1 DE ADELANTO -MANTENIMIENTO S/ 400 soles APROX (Incluye agua y luz de áreas comunes, mantenimiento de la bomba de agua y ascensor, vigilancia con cámaras las 24 horas del día y limpieza del edificio) CONTACTO: Hellen Salazar Cabrera # DE CELULAR: 9 3 0 1 8 3 2 6 3

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Oportunidad para tu negocio, en plena Av. Matellini, a una cuadra de la estación del metropolitano y a una cuadra de Av. Huaylas. Local ubicado en segundo piso del centro comercial Strip Center con vista exterior, ideal para talleres de danza, academias de gimnasia, artes marciales, centros de estéticas, oficinas, consultorios médicos, consultorios odontológicos, etc. AO: 87.90m2 Un ambiente flat para que lo acondiciones a tu necesidad. 1 baño Avenida de alto tránsito peatonal y vehicular. 2 x 1 precio no incluye IGV Ref#771035 Precio: 970.00 USD

No dejes pasar esta gran oportunidad de exposición de marca para impulsar tu negocio¡ Local comercial en la misma avenida A.Matelini, a una cuadra de Av.Huaylas y Estación del Metropolitano, de fácil acceso a los diferentes puntos de la ciudad. Este potencial local se ubica en primer piso puerta a la calle, en el centro comercial Sprit Center de la Urb. Santa Leonor, segunda etapa. A.O: 259.18 m2 Con un frente de 10 m2 Ideal para entidades financieras, academias, gimnasios pollerías, tiendas retail, oficinas, instituciones públicas, notarias, operadores de telefonia, juguerias, restaurantes, etc. - 01 área de entrada amplia y puertas de vidrio para mejor visibilidad de tu negocio - 03 Baños - 01 zona de almacén o uso que desee darle -La galeria cuenta con parqueo, lo cual le ofrece un valor agregado a este local. -Luz trifásica 2 meses de garantia y mes de adelanto. El precio no incluye IGV Ref#771019 Precio: 3890.00 USD

Características Valor: US$ 100.000 Region: Provincia Constitucional del Callao Localidad: Callao 3 Habitaciones 3 Baños 140 m² Descripcion oportunidad, casa de tres pisos la casa esta ubicada en MARQUEZ,EN PLENA AVENIDA zonal comercial, rodeada de colegios, mercados,iglesia, especialmente para distribuidores,negocio alimentario, casa cuenta con tres pisos, con LOCALES en el primer y segundo piso con ingreso independiente a cada piso,baño en cada piso, cocina, aires en 4 to piso. precio a negociar

Características Valor: S/ 3.100 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Baños Descripcion Esta es la oportunidad que buscabas para reactivar tu negocio¡¡ Ubicadísimo local comercial de estreno en Pueblo Libre, esquina de Loreto con José Ugarteche, a solo una cuadra de Av. Brasil, a 2 cuadras de Paso de los Andes y Óvalo Brasil, a una cuadra del mercado municipal y mercado María Parado de Bellido, rodeado además de restaurantes, chifas, condominios. Esta es la oportunidad que buscabas para reactivar tu negocio¡¡ Ubicadísimo local comercial de estreno en Pueblo Libre, esquina de Loreto con José Ugarteche, a solo una cuadra de Av. Brasil, a 2 cuadras de Paso de los Andes y Óvalo Brasil, a una cuadra del mercado municipal y mercado María Parado de Bellido, rodeado además de restaurantes, chifas, condominios. Local de 50 m2 con una altura de 3.30mts Un solo ambiente tipo flat para que lo acondiciones de acuerdo a tu necesidad, cuenta con un baño, piso de porcelanato. Para tu mayor seguridad, este local cuenta con puerta enrollable, no necesitas gastar en instalación de medidor trifásico ni pozo a tierra pues ya cuenta con ello. Este local es ideal para cualquier rubro, en especial para lavanderías, pollerías, chifas, panaderías, veterinarias, pets shop, minimarket, ferreterías, boticas, farmacias, dar chicken, delivery, saones de belleza,etc. Condiciones: Estar bien reportado en centrales de riesgo, sustento de ingresos, un año de contrato, 2 meses de garantía y 2 meses de adelanto.

Casa de 2 pisos de 173 mt2 de área de terreno con cochera techada. VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://youtu.be/7VgKVONsFEE ATENCION INVERSIONISTAS ESTAS BUSCANDO CASA CERCA A TU NEGOCIO ESTA PROPIEDAD ES PARA TI. Alt. Cuadra 11 de Av. Los Héroes. Ubicación estratégica y muy tranquila. A 2 cuadras de una de las Av. Principales de San Juan, Av. Los Héroes. Ubicada frente a un lindo parque, colegios, bancos, muy cerca de Estaciones del tren eléctrico Esta propiedad tiene de área de terreno 173 mt2 y cuenta con 2 pisos. En el primer piso tenemos una cochera techada, una sala comedor con vista a la calle lo que le da una iluminación natural. En estos momentos esta zona es ocupada por un gimnasio de la familia. En este piso podemos encontrar dos baños, 3 dormitorios, un cuarto que se puede utilizar de estudio o el uso que uno le quiera dar. Cocina espaciosa cerca de una pequeña lavandería, que da al patio trasero donde se puede realizar actividades al aire libre. En el segundo piso tenemos una pequeña terraza que nos brinda una vista hacia el lindo parque. Al ingresar encontramos una sala comedor muy amplio, Kitchenette con muebles altos y bajos, buenos y lindos acabados. Siguiendo el recorrido nos encontramos con un baño familiar, una pequeña lavandería y dos habitaciones bastante amplias. Frente al baño hay una puerta que da una especie de mini departamento el cual se utiliza como negocio familiar. Este espacio tiene aprox. unos 70 mt2 Esta propiedad está en muy buen estado y a un súper precio. Aproveche la oportunidad y vamos a visitar su nueva propiedad. Ref#981782 Precio: 159000.00 USD

Posiciona tu negocio en un punto estratégico de Los Olivos, a un paso de la Panamericana Norte y Av. Carlos Izaguirre, zona altamente comercial y de fácil acceso a todos los puntos de la ciudad. Edificio comercial de gran potencial y exposición de marca para entidades públicas y privadas, institutos, clínicas estéticas, consultorios y centros médicos, academias, cadenas de gimnasios, escuelas, hoteles, etc. Áreas: Área de Terreno: 299.85m2 Área Construida: 1,239.25m2 • Primer piso: 254.17ml • Segundo piso: 248.77ml • Tercer piso: 248.77ml • Cuarto piso: 243.77ml • Quinto piso: 243.77ml Área Libre: 45.68m2 Frente: 10ml Lados: 29.99ml Zonificación: CZ Ubicación, entorno y conectividad: El edificio se ubica en la cuadra 37 de Carlos Augusto Salaverry, casi cruce con Carlos Izaguirre y Panamericana Norte, zona rodeada de todo tipo de comercio: bancos, financieras, notarias, universidades, restaurantes, supermercados, clínicas, a pocos metros de Mega Plaza, Municipalidad de Los Olivos, a pocas cuadras de la estación del Metropolitano. Precio: $1’2000.000 (negociable) Edificio: Estructuras: columnas y vigas de concreto armado, techos aligerados Acabados: pisos de parquet, mármol, mayólica, loseta, porcelanato. Ventanas y puertas de madera masisa, cedro, vidrios. Descripción y Distribución: Este estratégico edificio costa de 5 pisos (y azotea), 1 local y 9 departamentos que se adaptan muy fácilmente como oficinas con varios ambientes en cada piso. Primer piso: Estacionamiento para 3 autos, 1 local comercial, escalera, 1 baño, jardín, hall. 1 departamento u oficina con sala comedor, cocina, baño de visitas, patio, cuarto de estudio, 1 baño completo, 1 dormitorio, terraza. Segundo piso: Llegada a escalera, hall 2 departamentos con doble ingreso, sala comedor, ½ baño de visitas, cocina, 2 cuartos de estudio o dormitorios, 1 baño completo, 2 dormitorios. Tercer piso: Llegada a escalera, hall 2 departamentos con doble ingreso, sala comedor, ½ baño de visitas, cocina, 3 dormitorios, 1 baño completo. Cuarto piso: Llegada a escalera, hall 2 departamentos con sala comedor, 1 baño completo, cocina, 2 dormitorios, tercer dormitorio con baño incorporado Quinto piso: Llegada a escalera, hall 2 departamentos con sala comedor, 1 baño completo, cocina, 2 dormitorios, tercer dormitorio con baño incorporado Azotea: Llegada a escalera, patio y lavandería. Esta propiedad se encuentra totalmente saneada, sin cargas ni gravámenes, lista para la venta. Agenda tu visita con 24 horas de anticipación. Ref#993926 Precio: 1200000.00 USD

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Acogedora casa de tres niveles, siendo el último nivel totalmente independiente. El primer piso puede ser usado para negocio de acuerdo a lo que se especifica en líneas inferiores bajo el tema IMPORTANTE. En el primer piso podemos encontrar un área de recibo, pasando al área de sala/comedor con bastante claridad pes lo dividen de la terraza por mamparas, el área es bastante amplia, tiene un baño de visita y un espacio para almacén. La cocina es un tema a parte puesto que es bastante amplia y con muebles altos y bajos donde muy bien se puede instalar un comedor de diario, tiene una salida hacia el área de lavandería que conecta a la terraza. El segundo piso consta de 4 habitaciones, uno de ellos con baño y otro baño que comparten las 3 habitaciones. El tercer piso es un departamento de 74 m2 que tiene una amplia sala comedor, cocina con muebles bajos, área de lavandería y tiene tres habitaciones una con baño incorporado. ES IMPORTANTE DESTACAR QUE LOS DOS PRIMEROS PISOS PUEDEN SER USADOS COMO ÁREA ADMINISTRATIVA Y EL TERCER NIVEL SERVIR DE VIVIENDA N UNA E LAS ZONAS MÁS COMERCIAL DE LA MOLINA. IMPORTANTE: Los negocios que se pueden colocar en el primer piso son: Minimarkets, cafeterías, fuentes de soda, oficinas administrativas, farmacias y boticas, peluquerías, salones de belleza, boutiques, basares, lavandería (solo recojo y distribución), venta de pan, siempre y cuando cumplan los estándares de calidad y niveles operaciones para las actividades urbanas en el distrito y acrediten la dotación necesaria de estacionamientos, dichos locales solo podrán hacer uso del primer piso de la edificación y no podrán constituir zona de dotación de estacionamiento de la vivienda. Contactar a: Pilar Montenegro Ver datos Ver datos Remax Alliance

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