Ib amoblado
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Moderno departamento full amoblado, 100m2, en 8vo. Piso, sala comedor con balcòn, vista a Juan de Aliaga, 3 dormitorios, el principal con walking closet y baño con jacuzzi, 1 baño para compartir, 1 estudio, cocina abierta tipo kitchenette, àrea de lavanderìa, cuarto y baño de servicio. 1 cochera y 1 depòsito incluidos en el precio. El mantenimiento es de S/.340 aprox. inc. agua, servicio de vigilancia 24/7, cuenta con àreas comunes: gimnasio, piscina, juegos para niños, salòn de eventos, parrillas. Condiciones: contrato de 1 año, 2x1. Excelente ubicaciòn: lìmite de Magdalena con San Isidro, cerca de Universidades, Real Plaza Salaverry, al Club Lima Cricket
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ALQUILO HERMOSO Y MODERNO DEPARTAMENTO, en exclusivo edificio de Barranco, lujosamente amoblado, de 94 m2, muy bien distribuido, ubicado en un 2do piso. Full amoblado con ventanas acústicas anti ruidos y rollers black out. 3 dormitorios y 3 baños con duchas españolas, habitación principal cuenta con una cama king, walking Closet, ventilador de techo y baño incorporado. Habitación secundaria cuenta con una cama queEn con closet. El departamento cuenta con Sala comedor, Smart TV Sala, oficina, aire acondicionado, calefacción y pequeño balcón con vista externa. Cocina tipo kitchenette con reposteros altos y bajos, topes de granito, tope de cocina de vitrocerámica, la cocina cuenta con utensilios básicos para cocinar. Área de Lavandería. Guardianía las 24 horas. 1 Cochera. Condiciones 2x1 Contrato por 6 meses. Preciosas áreas comunes: Lobby, Terraza,Talent Room,Coworking, Gimnasio, Zona de BBQ, Piscina, Cooking Zone, Pop Bar y Karaoke. Excelente ubicación: al costado del edificio la Av. Almirante Grau, frente al Parque de la Familia Manuel Montero, Cercano a hermosas áreas verdes, Colegios, cafés, Supermercados, Fast Foods y áreas de esparcimiento.
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Moderno departamento full amoblado, 100m2, en 8avo. Piso, sala comedor con balcòn, vista a Juan de Aliaga, 3 dormitorios, el principal con walking closet y baño con jacuzzi, 1 baño para compartir, 1 estudio, cocina abierta tipo kitchenette, àrea de lavanderìa, cuarto y baño de servicio. 1 cochera y 1 depòsito incluidos en el precio. El mantenimiento es de S/.340 aprox. inc. agua, servicio de vigilancia 24/7,. cuenta con àreas comunes: gimnasio, piscina, juegos para niños, salòn de eventos, parrillas. Condiciones: contrato de 1 año, 2x1. Excelente ubicaciòn: lìmite de Magdalena con San Isidro, cerca de Universidades, Real Plaza Salaverry, al Club Lima Cricket
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DPTO DE 130m2, DOS (2) DORMITORIOS, FINAMENTE AMOBLADO. SALA: Sillón 2 cuerpos, mesa de centro, TV pantalla plana 49"". COMEDOR: Mesa con sillas, aparador y espejo, mueble bar. COCINA: Refrigerador y cocina BOSH, horno microondas, licuadora, olla arrocera, menaje para 6 personas. DORMITORIO PRINCIPAL: Cama QUEEN, ropero empotrado, espejo cuerpo entero, 2 veladores, mesita para té, TV pantalla plana 47"". DORMITORIO 2: Dos camas de 2 plazas, ropero empotrado, muebles para terraza. LAVANDERÍA: Lavadora-secadora, planchador con cuarto y baño de servicios Ubicación: Cerca del Jockey Plaza, Av Circunvalación con fácil acceso a avenida velasco astete. Contrato mínimo de un 1 año, condiciones 2 x 1.
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Moderno y hermoso departamento full amoblado, 90 m2, 2do. Piso, ascensor directo al departamento,bien iluminada sala comedor con vista a la calle, 2 amplios dormitorios con closets, el principal con baño incorporado, otro baño completo para compartir, cocina con reposteros altos y bajos, con mesón de granito, área de lavandería, cuarto y baño de servicio, 1 cochera en sótano. Mantenimiento de S/.270 aprox. inc. agua, contrato mínimo de 1 año, condiciones 2 x 1. Excelente ubicación en Juan de Aliaga de fácil acceso a diferentes distritos, cerca al Real Plaza Salaverry, a Universidades, Vivanda, colegios.
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Alquiler de Hermoso y Moderno departamento full amoblado con menaje incluído, listo para mudarse. Amplia Sala comedor, balcón con vista al parque; Cocina equipada con reposteros altos y bajos, campana extractora, nevera, horno, microhondas, cocina, batería de ollas y todo el menaje; Habitación amplia que también ofrece vista al parque, closet y baño incorporado con tina, cuenta con lava seca y mucho espacio de almacenamiento. Incluye una amplia cochera con espacio adicional para almacenamiento de bicicletas o incluso una moto. El edificio tiene una azotea con área de parrillas y está frente a Parque. Se ubica en el límite con Surco, a 2 cuadras de la Av República de Panamá y de Plaza Vea el Cortijo, a media cuadra de la vía expresa y con fácil acceso a la estación Plaza de Flores del Metropolitano. Contrato mínimo de 1 año, condiciones 2 x 1. Se aceptan mascotas pequeñas y educadas.
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DEPARTAMENTO FULL AMOBLADO CON MENAJE. Consta de 190 m2, ubicado en primer piso, ascensor directo al departamento, amplia sala comedor, amplia terraza con zona de parrilla, cocina completamente equipada, área de lavandería con patio lavadora, y terma; cuarto y baño de servicio. 2 habitaciones, estudio (puede implementarse como habitación), 2.5 baños, sala de estar o family room. 2 cocheras en sótano, gastos de mantenimiento $200 (incluyen el agua), guardianía las 24 horas del día. Ubicación: Excelente ubicación, de fácil acceso, a 2 cuadras del Golf de San Isidro y de la Av. Salaverry. Parques cercanos, comercios, restaurantes y colegios cercanos.
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Alquilo hermoso departamento de 150 m2 con Vista al parque de Olivar de San Isidro. Full amoblado, con 2 habitaciones con closet, baño principal, baño de visita y baño de servicio. Sala comedor, área de lavandería, cocina con sus reposteros altos y bajos. Con Excelente Ubicación, rodeado de parques, a una cuadra y media de la Av Arequipa, a cuatro cuadra del Lima Golf Club, cerca de comercios, hospitales. Contrato mínimo de 1 año, condiciones 2 x 1.
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Hermoso departamento de Estreno en alquiler, en exclusivo edificio de Barranco, con hermosa vista panorámica hacia el mar y la ciudad, lujosamente amoblado, de 40 m2, muy bien distribuido, ubicado en un piso 18, pisos laminados. Sala, comedor, 1 dormitorio con closet incorporado. 1 baño completo. Cocina tipo kitchenette con reposteros altos y bajos, topes de granito, implementada con horno microondas, tope de cocina de vitrocerámica y horno empotrado. Área de Lavandería. Guardianìa las 24 horas. COSTO DEL MANTENIMIENTO INCLUIDO EN EL PRECIO DE ALQUILER. Aceptan mascotas pequeñas. Contrato mínimo por 1 año, condiciones 2x1. Preciosas áreas comunes: Piscina, Sala social /bar, Sala de juegos y billar, Terraza para BBQ, Gimnasio, Lavandería. Excelente ubicación: al costado del edificio la Av. Almirante Grau, frente al Parque de la Familia Manuel Montero, Cercano a hermosas áreas verdes, Colegios, cafés, Supermercados, Fast Foods y áreas de esparcimiento.
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Moderno y lujoso departamento full amoblado de 36.80 m2, ubicado en piso 13 con hermosa vista a la ciudad y al mar. 1 dormitorio con amplio closet 1 baño completo, Moderna cocina tipo americana con reposteros altos y bajos, mesón de granito, totalmente equipada. Sala con vistas a la ciudad; Área de lavandería con lava-seca y terma. CONTRATO MÍNIMO DE 1 AÑO, CONDICIONES 2 X 1. Áreas Comunes Lobby, Lavandería Piscina + Terraza ZONA DE PARRILLA y amplio gimnasio. Excelente ubicación, frente al museo de arte contemporáneo, centros comerciales, museos, bares y restaurantes. a 5 minutos de Larcomar.
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Moderno departamento de 100 m2 muy cerca del malecón, FULL AMOBLADO CON MENAJE, piso 6, vista a la calle. Sala comedor, balcón, cocina tipo americana completamente equipada, área de lavandería con lavadora, secadora y terma. 2 habitaciones, 2 baños completos, baño para visitas. 1 cochera simple, gastos de mantenimiento $300 (incluye consumo de agua, luz, internet, cable, limpieza semanal del departamento); guardianía las 24 horas del día. Ubicación: En el corazón de Miraflores, a 1 cuadra del Malecón de la Reserva. Parques, comercios, restaurantes y colegios cercanos. Contrato mínimo de 1 año, condiciones 2 x 1.
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Moderno departamento Full amoblado y con menaje, ideal para familias pequeñas o roommates, 65m2 de área total, 3 años de antigüedad, en 8vo piso, vista externa, stores y luminarias en todos los espacios. Sala, comedor con vista a la ciudad; cocina con muebles altos, bajos, mesón de granito, campana, horno y cocina empotrados; área de lavandería con terma y lavaseca. 2 dormitorios con closet, 2 baños completos. El edificio cuenta con áreas comunes: lobby, área de parrilla, gimnasio, piscina, sala de estar y guardianía las 24 horas del día. Condiciones de pago 2x1. Contrato Mínimo de 1 año Ubicación: Muy céntrico, en el límite de Lince con San Isidro altura cuadra 25 de la Av. Arequipa, a 3 cuadras de la Av. Javier Prado Oeste. Comercios, bancos, restaurantes y colegios cercanos.
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Moderno departamento dúplex full amoblado con vista externa a parque, ubicado en 7mo piso. Distribuido de la siguiente manera: 1er Nivel: Sala, comedor, baño de visita, cocina con reposteros altos y bajos con topes de granito, área para terma, balcón. El departamento cuenta con 1 cochera en sota. Áreas comunes: Terraza con zona de parrilla. 2 ascensores, vigilancia 24/7. Ubicación: A 1 cuadra de Av. Paseo de la República, frente a parque, zona residencial. Límite con Miraflores, fácil acceso avenidas principales. Cerca a comercios, colegios, tienda, Restaurant y más. CONTRATO MINIMO DE 1 AÑO, CONDICIONES 2 X 1
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Alquiler de Moderno y lujoso Departamento Amoblado de 101 a 106m2 ubicado en Miraflores. Posee Sala Comedor, cocina con reposteros altos y bajos y área de lavandería. 3 dormitorios, el principal con walking closet y baño privado. El segundo dormitorio con closet, comparte el baño con la tercera habitación. Cuarto y baño de servicio, baño de visita. Excelente iluminación, stores. El edificio cuenta con áreas comunes tales como: Lobby o recepción, Salón de entretenimiento, terraza, piscina con jacuzzi y Gimnasio. Ubicación: Cerca de Larcomar, Parque Kennedy, Malecón de la Reserva, Universidad de Piura, Instituto Británico, Colegio Inmaculado Corazón, supermercados Wong y Vivanda y Clínicas Good Hope y Delgado. Estacionamiento Adicional US$70 CONTRATO DE 1 AÑO, CONDICIONES 2 X 1. NO SE ACEPTAN MASCOTAS MANTENIMIENTO: INCLUYE GASTOS COMUNES, LUZ, ARBITRIOS Y TRIO.
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Lujoso y moderno departamento entre el mar y la ciudad, muy iluminado y full amoblado con todas las comodidades. Tiene 85m2 con 2 habitaciones, 2 baños completos y 1 baño para las visitas. Sala-comedor, cocina equipada con reposteros altos y bajos, horno, campana extractora, cocina encimera y nevera. Área de lavandería. El edificio cuenta con hermosas áreas comunes: Lobby, Plaza interior, Terraza, Sala Bar, Piscina con Jacuzzi y Gimnasio. Excelente ubicación a pocas cuadras del Malecón de La Marina y circuito de Playas, cerca de restaurantes, parques, bancos y comercios. En el precio están incluidos 1 estacionamiento y 1 depósito. Los gastos comunes ascienden a S/.658 que incluye mantenimiento del edificio, luz, agua, arbitrios y trío. Condiciones del contrato: Por 1 año, 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto.
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Alquiler de Modernos y lujosos departamentos full amoblado de 98.2m2 con Excelente ubicación. Piso 20;cuenta con cocina abierta tipo Americana con reposteros altos y bajos, equipada con línea blanca. Sala, Comedor finamente amoblados, 3 habitaciones, la principal con Baño y Walking closet,Baño de visita, Area de Lavanderia. El edificio ofrece hermosas áreas comunes tales como Lobby, Terraza,Talent Room,Coworking, Gimnasio, Zona de BBQ, Piscina, Cooking Zone, Pop Bar y Karaoke. Ubicado estratégicamente en la zona cultural de Barranco, A 5 minutos de la Av. Reducto, cercano al circuito de playas y centros culturales y de entretenimiento, supermercados, Restaurantes, Bancos y farmacias. Contrato de 1 año, condiciones 2 x 1. El Mantenimiento incluye: Gastos comunes del Edificio, Luz, Arbitrios y Trío. (Total: S/. 1000,72) Cochera: Adicional US$ 70
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MODERNO DEPARTAMENTO AMOBLADO de 65 m2; amplia sala – comedor, cocina con reposteros altos y bajos, amplia barra de desayuno de granito y equipado con cocina, horno, campana extractora, refrigeradora, microondas y menaje, 1 dormitorio amplio con closet y cama Queen. Un baño completo con tina y vidrios templados, área de lavandería con terma, lavadora y tendal, todos los espacios cuentan con roller, 1 cochera. Áreas comunes: Moderno lobby, terraza, salón de reuniones con kitchenette, SSHH y jardín. Ubicación: A una cuadra de Av. 28 de Julio y Av. Paseo de la República. Cerca tiendas, farmacias, restaurante, gimnasio y colegios. SE ACEPTAN MASCOTAS CONTRATO DE 1 AÑO, CONDICIONES 2 X 1
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Moderno y lujoso departamento full amoblado de 60 m2, ubicado en piso 15 con hermosa vista a la ciudad. 1 dormitorio con amplio closet y baño incorporado, área amplia de estudio, 1 baño completo de visita, Moderna cocina tipo americana con reposteros altos y bajos, mesón de granito, totalmente equipada. Sala con vistas a la ciudad; Área de lavandería con lava-seca y terma. Áreas Comunes Lobby Pop Café Talent Room Jardín Central Star Fit Lavandería Piscina + Terraza Karaoke Cooking Star Zone ZONA DE PARRILLAS Mar Pop Bar Área de bicicletas. Excelente ubicación, cercanía al museo de arte contemporáneo, centros comerciales, museos, bares y restaurantes. a 5 minutos de Larcomar. CONTRATO MÍNIMO DE 1 AÑO, CONDICIONES 2 X 1
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Moderno departamento de 179 m2, FULL AMOBLADO CON MENAJE, piso 4, vista a la calle, ascensor directo al departamento. Amplia sala comedor, balcón, cocina completamente equipada, área de lavandería con lavadora, secadora y terma; cuarto y baño de servicio. 3 habitaciones, 2.5 baños, sala de estar o family room. 2 cocheras en sótano, gastos de mantenimiento $200 (incluyen el agua), guardianía las 24 horas del día. Ubicación: Excelente ubicación, de fácil acceso, a 2 cuadras del Golf de San Isidro y de la Av. Salaverry. Parques, comercios, restaurantes y colegios cercanos.
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Alquilo amplio departamento con hermosa vista al mar de 235 m2, piso 4, 20 años de antigüedad, ascensor directo al departamento, sala, comedor, cocina con reposteros altos y bajos, topes de granito, full equipada, habitación principal con walk in Closet y baño independiente, los otros dos dormitorios con closet, lavandería, área de servicio, full amoblado, salón de entretenimiento, piso de parquet, vigilancia las 24 horas, no se aceptan mascotas. UBICACIÓN: FRENTE AL PARQUE PLAYA REDONDO, A MUY POCOS PASOS DE LARCOMAR. Contra Mínimo de 1 año, Condicione 2 x 1
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OCASIÓN alquiler de moderno departamento totalmente amoblado, 60m2, sala con vista a la calle, baño de visita, cocina tipo kitchenette con comedor de diario, aire acondicionado en la sala, cocina de vitroceramica, area de lavanderia con lava-seca, terma. Dormitorio principal con cama queen, TV LED Smart, baño incorporado y walking closet. Mantenimiento S/ 350 incluye agua. En el precio incluye 1 cochera en el segundo sótano. UBICACIÓN: a 1 cuadra de la estación Ricardo Palma y a 2 cuadras del Ovalo de Miraflores.
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DEPARTAMENTO FULL AMOBLADO CON MENAJE. Consta de 75 m2, ubicado en piso 13,sala comedor con vista a la ciudad; cocina completamente equipada con reposteros altos y bajos, mesón de granito.Área de lavandería con lava seca y terma; 3 habitaciones, la principal con baño incorporado, un baño completo que comparte con los dormitorios secundarios y las visitas. El precio No incluye cocheras. Gastos de mantenimiento son S/180 a 200 Aproximadamente (incluyen el agua), guardianía las 24 horas del día. Ubicación: Excelente ubicación, de fácil acceso, entre Av. 28 de julio y av. Brasil, altura de la cuadra 5. A 5 minutos del Campo de Marte. Parques, comercios, restaurantes,colegios y universidades cercanos. Contrato mínimo de un año
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ALQUILER DE DEPARTAMENTO TOTALMENTE AMOBLADO, 80m2, sala y comedor, cocina con reposteros altos y bajos, cocina con horno, microondas, refrigeradora, lavadora y secadora y medio baño considerado como servicio, terma. 2 dormitorios, el principal con cama de dos plazas y tv de 32 pulgadas, 2do dormitorio cama de plaza y media. los 2 dormitorios comparten un baño completo con ducha. Mantenimiento de S/ 300 incluye agua, vigilancia las 24 horas y zona de reuniones en terraza del edificio. UBICACIÓN: A unas cuadras de la Av Malecón Balta, cerca del parque kennedy y de todos los bancos, supermercados, restaurantes y parques. EXCELENTE UBICACIÓN. MASCOTAS SI. 1 COCHERA
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Alquilo hermoso y moderno departamento Semi amoblado de 130 m2 ubicado en un 6to piso con 5 años de antigüedad, con vista externa, cuenta con 4 dormitorios con su closet, 4 baños, sala comedor, cocina con sus reposteros alto y bajos, área de lavandería con lavadora y secadora. Incluye una cochera. Excelente Ubicación, a una cuadra de la Av Paseo de la República y 28 de Julio, a dos cuadras de centro financiero, centro comercial, cafetines, restaurantes y parques. Contrato mínimo de 1 año. Condiciones 2 x 1.
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DISPONIBLE A PARTIR DEL 18.02.2020. Moderno y acogedor departamento amoblado listo para habitar, en 2do. piso sin ascensor. Tiene 115 m2. Posee una cocina con reposteros altos y bajos, está equipada con línea blanca y menajes. Cuenta con una amplia y muy cálida sala con un ventanal que permite ver el exterior (calle), un juego de comedor. Tiene tres dormitorios: el principal equipado con cama tamaño Queen y dos veladores, baño incorporado; dos habitaciones adicionales con sus camas (full equipadas), las cuales comparten un baño. Adicionalmente posee un baño de visita. Está dotado de 5 TVs distribuidas en todo el departamento. Tiene una cochera. El mantenimiento mensual del departamento es de S/250 aprox. (inc. agua). Contrato mìnimo de 1 año. Condiciones 2 de garantìa 1 de adelanto. Excelente ubicaciòn en zona muy tranquila a 1 cuadra del Pentagonito.
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VENTA o ALQUILER MODERNO DEPARTAMENTO FULL AMOBLADO, 99.86m2, 6to. Piso, VISTA EXTERNA, Sala comedor-amplia con vista a la calle, balcón, cocina con reposteros altos y bajos, equipada (cocina, horno, campana extractora, microondas, refrigeradora), área de lavandería con lavadora y secadora, therma, cuarto y baño de servicio. 2 dormitorios, el dormitorio principal con baño incluido y closets, el segundo dormitorio con closet, un baño para compartir. Cuenta con cochera. El edificio tiene guardianía 24 horas. Mantenimiento: S/.320 aprox. que incluye el agua. UBICACIÓN: A una cuadra de Av. Principal, cerca de las Av. Tomás Marsano, Av. Aviación, Angamos Este y Av. Manuel Villarán. Cerca al Parque Héroes de la Paz. Contrato mínimo de 1 año, condiciones 2x1.
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Alquiler de moderna oficina implementada, 112m2, 2do. Piso, 3 ambientes, 2 baños, tiene vista interna a jardín vertical y espacio para kitchenette, ya cuenta con pisos, techo, instalación de conductos para aire acondicionado. Cuenta con 2 cocheras incluidos en el precio. Los gastos de mantenimiento son de S/.1,000 aprox. Áreas comunes: lobby amplio con techo de doble altura, amoblado; counter y control de vigilancia exterior e interior a través de un circuito interno de TV; comedor y cafetería amoblada y climatizada; terraza común con jardines verticales; salón de Conferencias con ecran, proyector, etc. Ubicado en la nueva zona empresarial de Santa Catalina, del mall Santa Catalina, a media cuadra de Nicolás Arriola, de fácil acceso a la Av. Canadá, Javier Prado. Cerca de la estación del tren eléctrico. Contrato mínimo de 1 año. Condiciones 2 x 1.
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Hermoso departamento de Estreno en alquiler, en exclusivo edificio de Barranco, con hermosa vista panorámica hacia el mar y la ciudad, lujosamente amoblado, de 40 m2, muy bien distribuido, ubicado en un piso 9, pisos laminados. Sala, comedor, 1 dormitorio con closet incorporado. 1 baño completo. Cocina tipo kitchenette con reposteros altos y bajos, topes de granito, implementada con horno microondas, tope de cocina de vitrocerámica y horno empotrado. Área de Lavandería. Guardianìa las 24 horas. Servicio de WiFi no está incluido en el precio. NO se aceptan Mascotas. Contrato mínimo por 1 año, condiciones 2x1. Preciosas áreas comunes: Piscina, Sala social /bar, Sala de juegos y billar, Terraza para BBQ, Gimnasio, Lavandería. Excelente ubicación: al costado del edificio la Av. Almirante Grau, frente al Parque de la Familia Manuel Montero, Cercano a hermosas áreas verdes, Colegios, cafés, Supermercados, Fast Foods y áreas de esparcimiento.
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DEPARTAMENTOS LISTOS PARA OCUPAR YA!! AMOBLADOS Y LUJOSOS! Alquiler de Modernos y lujosos departamentos full amoblado de 45 m2 a 46 m2, cuentan con cocina abierta tipo americana, reposteros altos y bajos, tope de granito, cocina de vitroceramica, campana extractora y Horno microondas. Totalmente equipado con línea blanca. Balcón, Sala, Comedor finamente amoblados, 1 dormitorio, 1 Baño, Walking Closet, El edificio ofrece hermosas áreas comunes tales como: Lobby, Game Zone, Gym, Grilland Lounge, Piscina, Lavandería y Sala Bar. Ubicado: A las adyacencias del colegio Pamer y a media cuadra de la plaza Constancio Bollar. Cerca de bancos, centros de trabajo, restaurantes y bares, comercios y centros de cultura. CONTRATO DE 1 AÑO, CONDICIONES 2 X 1. MANTENIMIENTO INCLUYE: GASTOS COMUNES, LUZ, ARBITRIOS Y TRIO. COCHERA ADICIONALES A 70$
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DEPARTAMENTOS DE ESTRENO, LISTOS PARA ALQUILAR YA!! ALQUILO HERMOSOS DEPARTAMENTOS DE ESTRENO en exclusivo edificio de Miraflores, desde 86 m2 hasta 88 m2, lujosamente amoblado, muy bien distribuido, Sala, comedor, habitación principal con baño incorporado y walking closet, habitación secundaria con closet, 1 baño completo para compartir. Cocina tipo kitchenette con reposteros altos y bajos, topes de granito, tope de cocina de vitrocerámica y horno empotrado. Area de Lavandería y baño de servicio. Guardianìa las 24 horas. Mantenimiento S/. 650 Incluye la Luz, Arbitrios y Trio. NO se aceptan Mascotas. Contrato mínimo por 1 año, condiciones 2x1. Preciosas áreas comunes: Piscina y Jacuzzi, SUM, Terraza para BBQ, Gimnasio. Excelente ubicación: Cerca de comercios, cerca de parques, a 5 cuadras de la av arequipa.
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