Has zonificacion i4

Terreno Industrial I4 Terreno Industrial de 50 hectáreas. Descripción Ubicación: Zona quebrada de parca (sector San Bartolito), distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de Lima. Vía de acceso: Camino a Santo Domingo de los Olleros. Zonificación: I4 (Según Ordenanzas N.º 034 -2014-MPC, N.º -MPC, N.º -MPC, emitidas el 29 de octubre del 2014) Servicios: Las 50 hectáreas cuentan con un pozo de agua potable que puede abastecer 30 litros por segundo. Factibilidad de gas y energía eléctrica. EL terreno matriz de 50 hectáreas esta subdividido en 13 lotes, los cuales se podrían unificar si es que hay un interés concreto. Tambien se puede vender terrenos de menor area. Parcela Columbia # 1 • Área de terreno: 10,139 Hectáreas Parcela Columbia # 2 • Área de terreno: 24 hectáreas Parcela Buenaventura • Área de terreno: 16 hectáreas Precio por las 50 hectáreas: $ 50 dólares por m2

Características Valor: US$ 30 Region: Región de Lima Localidad: San Vicente de Cañete Zona: Chilca Descripcion "Excelente oportunidad de inversión. Terreno Industrial IV de 76 Has., ubicado en el km. 5.7 de la Carretera Santo Domingo de los Olleros, distrito Chilca, provincia Cañete, la zona de mayor expansión industrial del sur. Propiedad totalmente saneada, lista para desarrollar proyecto industrial. Inscrito en Registros Públicos, con zonificación industrial I4 (Industria Pesada), aprobado por la Municipalidad Provincial de Cañete. Entorno netamente industrial, alrededor del terreno se ubican varios proyectos industriales ya en ejecución y otros en desarrollo. Se accede al terreno a través de la Carretera Santo Domingo de los Olleros, vía amplia, que permite la circulación de camiones y maquinaria pesada en ambos sentidos. El terreno es plano, tiene un amplio frente, y se encuentra cercado. Precio: $30 dólares por m2. Se puede vender parte del terreno, escuchamos propuestas".

Presentamos una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria; TERRENOS INDUSTRIALES (I4), ubicadas en el distrito de Chilca, principal eje del desarrollo económico industrial en el sur de Lima; a la altura del Km 63 de la Panamericana Sur; las propiedades se encuentran al costado de ACEROS CHILCA y colinda con la Central Térmica de CHILCAUNO de ENERSUR. PRECIO DE VENTA NEGOCIABLE POR M2: US$ 60.00= (SESENTA DOLARES) CARACTERISTICAS DE LOS TERRENOS: Á. Terrenos total: 57.01 Has. Zonificación: Industrial (I4). N° parcelas: 16. Área mínima: 0.24 Has. Área promedio: 3.78 Has. Área máxima: 9.36 Has. Propiedades inscritas en Registros Públicos. Disponibilidad de Agua subterránea y Energía Eléctrica. CONTACTO: Ver datos

Características Valor: US$ 650.000 Region: Región de Lima Localidad: San Vicente de Cañete 10000 m² Descripcion Ocasión para Inversionistas por Venta de 350 hectáreas de Lotes Industriales con Zonificación I4 (Zona Industrial Pesada) en el Distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de Lima. Se encuentra ubicado en Carretera Panamericana Sur Km. 58, a 200 metros del trébol de la entrada a Pucusana, girando hacia el este (opuesto al mar) entrando por la Av. Las Palmeras recorriendo 1.2km hasta el ingreso al Parque Industrial, el cuál colinda con la Urbanización Papa León XIII y la empresa BEFESA. El parque industrial cuenta con un área de 350 hectáreas, rodeado de cerros de más de 200 metros de alto, haciéndolo seguro de invasiones y aminorando riesgo de huayco. Cuenta con una doble y amplia vía de acceso de 30 metros de ancho de sección. Se tiene un área vendida de más de 350,000m2 a las empresas: AQP Express, Almacenera del Pacifico, CHOICE Cargo, JC. Contratistas Generales, H2O Soluciones y Constructora Bigote, Grupo Mercantil, BEFESA, entre otros. Zona de influencia industrial I4 de gran crecimiento donde ya operan empresas como: Arca Continental (Lindley), Pepsico, 3M, Alicorp, Firth, TASA, TGP, Enersur, Intradevco, Kallpa Luz del Sur, Todinno, PRECOR, SIGRAL, Los Portales, Termochilca; entre otros. Área disponible de 300 hectáreas de terreno rústico para lotes industriales con implementación de: vías, agua, tendido eléctrico, obras civiles, saneamiento y trámites. PRECIO ACTUAL DE VENTA: USD 65 por m2. Impacto de la posterior habilitación y zonificación en un incremento del precio de hasta USD 140 por m2 (precio similar al de los predios colindantes para uso industrial)

VENTA DE TERRENOS INDUSTRIALES EN CHILCA, EN LA ZONA DE SAN BARTOLITO, A LA ALTURA DEL KM 63 DE LA PANAMERICANA SUR, HACIA EL ESTE, POR LA ZONA DONDE SE ENCUENTRA LA EMPRESA TERMOCHILCA, EMPRESA GENERADORA DE ELECTRICIDAD SE TRATA DE 7 LOTES INDUSTRIALES, TODOS JUNTOS, QUE EN TOTAL TIENEN UN AREA DE 248,107.80 M2., Ó 24.81 HAS. CADA LOTE ESTÁ DEBIDAMENTE LOTIZADO, CON PLANOS, Y REGISTRADOS EN LA SUNARP ZONIFICACION: INDUSTRIAL 4 (I4) EL AREA DE CADA LOTE ES COMO SIGUE: LOTE 1: 12,326.65 M2 LOTE 2: 43,113.64 M2 LOTE 3: 29,982.20 M2 LOTE 4: 26,800.21 M2 LOTE 5: 26,591.92 M2 LOTE 6: 10,043.71 M2 LOTE 7: 10,000.56 M2 LOTE REMANENTE: 76,700.06 LOTE SERVIDUMBRE DE PASO: 8,962.84 M2 LOTE SERVIDUMBRE DE PASO 1: 3,585.11 M2 TOTAL M2: 248,107.80 TOTAL HAS: 24.81 ESTOS LOTES ESTAN DELIMITADOS Y RODEADOS POR LAS SIGUIENTES EMPRESAS: - POR EL NORTE CON LOTES PERTENECIENTES A LAS EMPRESAS: ACEROS CHILCA, Y TERMOCHILCA - POR EL SUR CON LOTES PERTENECIENTES A LA EMPRESA BUENAVENTURA - POR EL OESTE CON COLINAS PERTENECIENTES A LA ZONA COLUMBIA 1 - POR EL ESTE CON PROPIEDADES DE TERCEROS LOS LOTES SE ENCUENTRAN A 2 KM DE LA CARRETERA, CERCA DEL POZO DE AGUA. SE REALIZARON OBRAS DE MOVIMIENTO DE TIERRAS PARA NIVELAR TODOS LOS LOTES EXISTE UN PORTON DE FIERRO, DE SEGURIDAD, QUE IMPIDE EL INGRESO LIBRE DE CUALQUIER PERSONA EL ACCESO ES FACIL DESDE LA PANAMERICANA SUR, POR UNA PISTA AFIRMADA Precio: 600000.00 USD

ALQUILO,  vendo  O ME  asocio  CON EMPRESARIO QUE REQUIERA DE TERRENO INDUSTRIAL (i4), DE 100 HECTÁREAS, UBICADO ALT. KM. 63 SUR CHILCA- CAÑETE, HACIA LA CARRETERA SANTO DOMINGO DE OLLEROS, DOCUMENTOS AL DÍA, TENEMOS LA POSESIÓN ANTIGUA, ESCRITURA PÚBLICA COMPRA-VENTA, CERTIFICADO NEGATIVO CATASTRAL, CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS, CERTIFICACIÓN Y VISACIÓN DE COFOPRI, PLANOS Y DEMÁS, ESTAMOS EN VÍAS PARA LA INSCRIPCIÓN EN REGISTROS PÚBLICOS. CERCADO CON ALAMBRES DE PUGAS, LUZ Y AGUA POR APERTURAR EN POZOS A 48 MTS, ZONA NETAMENTE INDUSTRIAL, IDEAL PARA USOS COMO: EMPRESAS DE FABRICACIÓN, METALMECÁNICA, ALMACENES, GRANJAS, GALPONES, ETC. ETC. TEL: 916693077 CONSULTAS PREGUNTAR POR EL SEÑOR GUTI O DEJAR MENSAJE TEXTO O WHATSSAP INDICANDO SU NOMBRE.??????

VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL DE DE 4 A 100 HAS EN CHILCA Contamos con 7 lotes juntos completamente independizados en RRPP, en Chilca, Cañete, ubicados en la Av. Santo Domingo de Olleros, a 7 minutos de la Panamericana Sur km 63.5. ‼PRECIO: USD$ 38 Dolares X mt2 ‼ SUPER OCASIÓN - PRECIO REBAJADO Lotes de 4 Has cada uno (Lote 7, 8, 9 y 10 en interior con paso y servidumbre) Lote 22 Has (Frente a Av. Santo Domingo de Olleros) Lote 15 Has (Terreno intermedio) Lote 46 Has (Terreno de parte trasera) Total AT: 99 Has. CARACTERISTICAS: Toda la zona cuenta con servicios básicos de Gas natural, pasa por fuera del terreno (hay empresas que operan a gas en la misma zona TGP Calidda). Luz eléctrica (Luz del Sur) Alumbrado público en algunos sectores. Agua de pozo y/o abastecimiento de camiones cisternas. De acuerdo a los certificados de zonificación y Vías, la zona ya es urbana (ya existen planes para contar con la infraestructura de desagüe y alcantarillado Todas las conexiones de servicios pasan por la avenida que se encuentra en la parte frontal del terreno, solo es cuestión de solicitarlas.El vecino de al lado cuenta con un pozo de agua que abastece a toda la zona industrial de Chilca. Hay canales cercanos con agua de regadío, del mismo modo también se puede abastecer de agua construyendo pozo y tanque propio. Las empresas proveedoras de gas y energía se encuentra a pocas cuadras. Las pistas de accesos son buenas, son de doble vía, soportan masivo transporte pesado camiones de gran tonelaje. 960 - 247 - 137 // 902 - 284 - 483 Meylin Wong 940 - 205 -477 #TerrenoIndustrial #Chilca #Lima #ChilcaTerreno #CañeteChilca #JhaselInmobiliaria #CorporacionOmega #inversión #inmobiliaria # #realtor #realestate #agenteinmobiliario #asesorinmobiliario #propiedades #casas #inmuebles #inversion #vivienda #casa #hogar #casaenventa #departamentos #terrenosenventa Ref#670412 Precio: 1520000.00 USD

OCASIÓN INVERSIONISTAS REMATO TERRENO 849 HAS EN SULLANA – PIURA. Distrito: Ignacio Escudero 137 Has con Título de Propiedad. 712 Has con título de Propiedad Zonificación: Eriazo APROPIADO PARA EL DESARROLLO DE LA AGRO INDUSTRIA (BANANO – UVA – PALTA – ARANDANOS – LIMÓN -MANGO Y AJI PARRIKA.) SUELO: FRANCO LIMO ARCILLOSO CON ALTO % DE MATERIA ORGÁNICA, MUY ESPECIAL PARA CULTIVOS EXPORTABLES 90 % TERRENO PLANO. RECURSO HÍDRICO: AGUA DE SUBSUELO A 80 MTS A 2 KMS DEL CANAL NORTE PREVIO PERMISO. EL DE 137 HAS TIENE PERMISO DE LICENCIA DEL AGUA CON EL CANAL MIGUEL CHECA - NORTE PARÁ TODO EL PREDIO TIENE RESERVORIO DE 1/2 Has. Precio Total: USD 2´122,500.00 Dólares. Precio X M2: USD 0.25 Centavo de Dólar americanos. Precio X HAS: USD 2,500 Dólares americanos. Ref#670518 Precio: 2122500.00 USD

OCASIÓN INVERSIONISTAS REMATO TERRENO 1000.00 HAS EN PIURA. 1000.00 Has con Título de Propiedad. Zonificación: Eriazo APROPIADO PARA EL DESARROLLO DE LA AGRO INDUSTRIA (BANANO-UVA-PALTA-LIMÓN-MANGO Y AJI PARRIKA.) SUELO: FRANCO LIMO ARCILLOSO CON ALTO % DE MATERIA ORGÁNICA, MUY ESPECIAL PARA CULTIVOS EXPORTABLES 90 % TERRENO PLANO. RECURSO HÍDRICO: AGUA DE SUBSUELO A 80 MTS. Precio Total: USD 1,500,000.00 Dólares. Precio X M2: USD 0.15 Centavo de Dólar americanos. Precio X HAS: USD 1,500 Dólares americanos. PRECIO FIJO

-Terreno Actualmente Eriazo -COLINDANTE A TERRENO CON ZONIFICACIÓN I-4 / FUNDICION CHILCA Le asesoramos del costo y tramite de cambio de zonificación. -Cuenta con 3 tomas de agua de pozo de agua con gran presión! Tiene factibilidad de luz y gas. -Se vende en 50 U$$ xm2 y se alquila a U$$ 30,000. -La forma de compra puede conversarse. -Venta desde 4 has (60U$$xm2) a 110 has (Conversable). Contactenos y le atenderemos de inmediato.

OCASIÓN INVERSIONISTAS REMATO TERRENO 754 HAS EN SULLANA – PIURA. Distrito: Ignacio Escudero 786.47 Has con Título de Propiedad. Zonificación: Eriazo APROPIADO PARA EL DESARROLLO DE LA AGRO INDUSTRIA (BANANO-UVA-PALTA-LIMÓN-MANGO Y AJI PARRIKA.) SUELO: FRANCO LIMO ARCILLOSO CON ALTO % DE MATERIA ORGÁNICA, MUY ESPECIAL PARA CULTIVOS EXPORTABLES 80 % TERRENO PLANO. RECURSO HÍDRICO: AGUA DE SUBSUELO A 80 MTS A 2 KMS DEL CANAL NORTE PREVIO PERMISO. Precio Total: USD 2'337400.00 Dólares. Precio X M2: USD 0.31 Centavo de Dólar americanos. Precio X HAS: USD 3,100 Dólares americanos. PRECIO FIJO Llamar: 960 - 247 - 137

OCASIÓN VENDO TERRENO AGRICOLA 137 Has con Titulo de Propiedad EN IGNACIO ESCUDERO - SULLANA Zonificación: Agrícola. APROPIADO PARA EL DESARROLLO DE LA AGRO INDUSTRIA (BANANO - UVA - PALTA - ARANDANOS - LIMÓN-MANGO Y AJI PARRIKA.) SUELO: FRANCO LIMO ARCILLOSO CON ALTO % DE MATERIA ORGÁNICA, MUY ESPECIAL PARA CULTIVOS EXPORTABLES 90 % TERRENO PLANO. RECURSO HÍDRICO: EL PREDIO CUENTA CON AGUA PROPIA A GRAVEDAD Y A BOMBEO. CON PERMISOS Y RESOLUCIONES DEL ANA DEL CANAL MIGUEL CHECA-CANAL NORTE. PARA TODO EL PREDIO TIENE RESERVORIO DE ½ HAS. Precio Total: USD 1315.200 Dólares Negociables. Precio X M2: USD 10 Dólares americanos. Precio X HAS: USD 10,000 Dólares americanos. 960 - 247 - 137 940 - 205 - 477 #TerenoAgricolaSullana #TerrenoAgricola #IgnacioEscudero #Sullana #RemateDeTerrenoAgricola #JhaselInmobiliaria #ExcelenteOportunidadDeInversion #CompraPropiedadesEnLasMejoresZonasDelPeru #InversionSegura #PiensaEnGrande #InvierteInteligente #RentabilizaTuCapital

Características Valor: US$ 14.670.000 Region: Provincia Constitucional del Callao Localidad: Callao 10 Habitaciones 5 Baños 16 m² Descripcion TERRENO 16.30 Has. VENTANILLA – CALLAOSUBPARCELA RÚSTICA  SECTOR IZQUIERDO DEL Km. 5.5 DE LA CARRETERA A LA PLAYA LOS DELFINES DEPARTAMENTO DE LIMA, PROVINCIA DEL CALLAO, DISTRITO DE VENTANILLA; COMPLETAMENTE CERCADA CON MATERIAL NOBLE Y PORTONES DE INGRESO.SON 2 LOTES  DE  13.50 Has. y 2.80 Has. RESPECTIVAMENTE, CUENTAN CON PARTIDAS REGISTRALES INDEPENDIENTES DEBIDAMENTE INSCRITAS EN LOS RR.PP. NO EXISTIENDO CONFLICTOS DE NINGUN TIPO y PUEDEN  VENDERSE EN FORMA INDEPENDIENTE.LA ZONIFICACION DE ESTA PROPIEDAD ZRE1 ZONA DE REGLAMENTACIÓN ESPECIAL PERMITE EL USO PARA LA INSTALACIÓN DE ALMACENES DE MERCANCÍAS, PLAYAS DE ESTACIONAMIENTO, ADMINISTRACIÓN TIPO ADUANERA, etc.PRECIO: 90.00$m2. A  TRATAR POR TODA LA PROPIEDAD. 

OCASIÓN VENDO TERRENO AGRICOLA 137 Has con Titulo de Propiedad EN IGNACIO ESCUDERO - SULLANA Zonificación: Agrícola. APROPIADO PARA EL DESARROLLO DE LA AGRO INDUSTRIA (BANANO - UVA - PALTA - ARANDANOS - LIMÓN-MANGO Y AJI PARRIKA.) SUELO: FRANCO LIMO ARCILLOSO CON ALTO % DE MATERIA ORGÁNICA, MUY ESPECIAL PARA CULTIVOS EXPORTABLES 90 % TERRENO PLANO. RECURSO HÍDRICO: EL PREDIO CUENTA CON AGUA PROPIA A GRAVEDAD Y A BOMBEO. CON PERMISOS Y RESOLUCIONES DEL ANA DEL CANAL MIGUEL CHECA-CANAL NORTE. PARA TODO EL PREDIO TIENE RESERVORIO DE ½ HAS. Precio Total: USD 1315.200 Dólares Negociables. Precio X M2: USD 12,8 Dólares americanos. Precio X HAS: USD 12,900 Dólares americanos. #TerenoAgricolaSullana #TerrenoAgricola #IgnacioEscudero #Sullana #RemateDeTerrenoAgricola #JhaselInmobiliaria #ExcelenteOportunidadDeInversion #CompraPropiedadesEnLasMejoresZonasDelPeru #InversionSegura #PiensaEnGrande #InvierteInteligente #RentabilizaTuCapital Ref#670494 Precio: 1767300.00 USD

Características Valor: US$ 975.000 Region: Región de Lima Localidad: San Vicente de Cañete 28000 m² Descripcion OPORTUNIDAD VENTA TERRENO 2.8 HAS. EN SAN ANTONIO KM. 84 ZONA ASIA Terreno en venta ubicado en San Antonio Km. 84 panamericana Sur. Ideal para desarrollos de condominios. El terreno cuenta con un área de 27,900 M2. (Largo y Rectángular). A 13 km. se encuentra el Boulevard de Asia. Título de Propiedad en regla. 2 Accesos directos a 50 M2.de la autopista de la panamericana sur. Cerca a las sgtes. Playas: León dormido, La Ensenada, Bujama, Playas de Asia. Zonificación R1 (Residencial de Baja Densidad). Ideal para concluir un Condominio con capacidad para 55 lotes y áreas comunes. Planos y estudios concluidos. Precio: $975,000 dólares. Cuenta con Habilitación urbana. Adjunto la sgte. Información: - Certificado de zonificación y vías. - HR año 2020 y 2021 - Ficha Registral - Plano Documentación en regla. Ideal para Desarrollo de Proyecto Inmobiliario condominio Casa de Campo ó Fundo Hacienda y/o Terreno Agrícola. Para visitas coordinar previamente al +51 981 807 381