Ha zonificacion

Características Valor: US$ 17.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Miraflores 12 Baños 1218 m² Descripcion Casa amplia para oficinas o local comercial en zona céntrica de Miraflores cerca a Av. Larco, Av. Paseo de la República, Av. Benavides. Zonificación CM. 34 ambientes con aire acondicionado. Amplia zona para 16 estacionamientos en paralelo. Salón para capacitaciones. Distribución 1er piso: 8 ambientes, 2 baños múltiples, 1 kitchenette 2do piso: 16 ambientes, 6 baños (2 múltiples) 3er piso: 10 ambientes, 4 baños (1 múltiple) La casa ha sido alquilada anteriormente para embajada, oficinas administrativas de empresa constructora, organizaciones estatales.

Características Valor: US$ 650.000 Region: Región de Lima Localidad: San Vicente de Cañete 10000 m² Descripcion Ocasión para Inversionistas por Venta de 350 hectáreas de Lotes Industriales con Zonificación I4 (Zona Industrial Pesada) en el Distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de Lima. Se encuentra ubicado en Carretera Panamericana Sur Km. 58, a 200 metros del trébol de la entrada a Pucusana, girando hacia el este (opuesto al mar) entrando por la Av. Las Palmeras recorriendo 1.2km hasta el ingreso al Parque Industrial, el cuál colinda con la Urbanización Papa León XIII y la empresa BEFESA. El parque industrial cuenta con un área de 350 hectáreas, rodeado de cerros de más de 200 metros de alto, haciéndolo seguro de invasiones y aminorando riesgo de huayco. Cuenta con una doble y amplia vía de acceso de 30 metros de ancho de sección. Se tiene un área vendida de más de 350,000m2 a las empresas: AQP Express, Almacenera del Pacifico, CHOICE Cargo, JC. Contratistas Generales, H2O Soluciones y Constructora Bigote, Grupo Mercantil, BEFESA, entre otros. Zona de influencia industrial I4 de gran crecimiento donde ya operan empresas como: Arca Continental (Lindley), Pepsico, 3M, Alicorp, Firth, TASA, TGP, Enersur, Intradevco, Kallpa Luz del Sur, Todinno, PRECOR, SIGRAL, Los Portales, Termochilca; entre otros. Área disponible de 300 hectáreas de terreno rústico para lotes industriales con implementación de: vías, agua, tendido eléctrico, obras civiles, saneamiento y trámites. PRECIO ACTUAL DE VENTA: USD 65 por m2. Impacto de la posterior habilitación y zonificación en un incremento del precio de hasta USD 140 por m2 (precio similar al de los predios colindantes para uso industrial)

Características Valor: US$ 17.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Miraflores 12 Baños 1218 m² Descripcion Casa amplia para oficinas o local comercial en zona céntrica de Miraflores cerca a Av. Larco, Av. Paseo de la República, Av. Benavides. 34 ambientes con aire acondicionado. Amplia zona para 16 estacionamientos en paralelo. Salón para capacitaciones. Distribución 1er piso: 8 ambientes, 2 baños múltiples, 1 kitchenette 2do piso: 16 ambientes, 6 baños (2 múltiples) 3er piso: 10 ambientes, 4 baños (1 múltiple) La casa ha sido alquilada anteriormente para embajada, oficinas administrativas de empresa constructora, organizaciones estatales.

Vendo  terreno agrícola de 150 hectáreas (1’500,000m2) –  chancay Precio de venta por m2: USD 15 - NEGOCIABLE Zonificación: Documentos en regla – Abstenerse intermediarios. Celular: 994272793 - E-mail: rogerzavm@gmail.com

Vendo b'/xc2/xa0'terreno agrícola de 150 hectáreas (1’500,000m2) –b'/xc2/xa0' chancay Precio de venta por m2: USD 15 - NEGOCIABLE Zonificación: Documentos en regla – Abstenerse intermediarios. Celular: 994272793 - E-mail: rogerzavm@gmail.com

ZONIFICACIÓN: GRAN INDUSTRIA EL TERRENO CUENTA CON 45,353.32 M2 DE EXTENSIÓN. TERRENO TOTALMENTE SANEADO. SE EXTIENDE SOBRE EL ÁREA DE PLAYA OQUENDO Y CUENTA CON SALIDA AL MAR. TERRENO TOTALMENTE CERCADO CON MUROS Y APLANADO. USO RÚSTICO COMPATIBLE CON USO INDUSTRIAL. EL TERRENO SE ENCUENTRA AL SUR DE PBF, POR ENDE TAMBIÉN AL SUR DE LA REFINERÍA LA PAMPILLA. CUENTA CON CALADO, PUES HA SIDO USADO COMO ASTILLERO, Y SE TRAÍAN EMBARCACIONES HASTA LA PLAYA. TIENE ACCESO (DOBLE VÍA) DESDE NESTOR GAMBETTA POR LA AV. B. (1 CUADRA). PRECIO: US$400 MT2

Características Valor: US$ 5.200.000 Region: Región de Lima Localidad: Callao 50019 m² Descripcion UBICADO A 10 MIN DE AEROPUERTO INTERNACIONAL JORGE CHAVEZ POR EL FRENTE CON UNA LINEA RECTA DE 190 ML DE AVENIDA, ESTA AVENIDA TIENE 24 ML DE ANCHO Y ZONA COMERCIAL (PINTADO DE AMARILLO). IDEAL PARA PROYECTO PRECIO NEGOCIABLE POR LA DERECHA CON UNA LINEA RECTA DE 263.157 ML DE CALLE, ESTA CALLE TIENE 15 ML DE ANCHO Y ZONA RESIDENCIAL (LOTIZACION COLINDANTE) EL TERRENO ES PLANO Y DE FORMA RECTANGULAR CASI PERFECTA. EN LA ACTUALIDAD, LA ZONIFICACION EN EL CALLAO SE ENCUENTRA COMO ZONA DE AMORTIGUAMIENTO Y RURAL, Y EN VENTANILLA SE ESTA CAMBIANDO PROGRESIVAMENTE. TAL ES EL CASO QUE SE HA PERMITIDO LA CONSTRUCCION DE EDIFICACIONES EN LA ZONA COMERCIAL(COLOR AMARILLO) Y RESIDENCIALES (RDM). ACTUALMENTE EL TERRENO CUENTA CON UNA AUTORIZACION DE LA REGION CALLAO PARA USO DE ALMACEN - INDUSTRIA LIVIANA Y EL EXPEDIENTE COMPLETO CON ESTUDIOS DE SUELOS Y DE IMPACTA AMBIENTAL SE ENCUENTRA EN LA MUNICIPALIDAD DEL CALLAO. TODA LA ZONA ESTA DESTINADA A CAMBIAR, DEBIDO AL CRECIMIENTO DEMOGRAFICO Y LA CONSOLIDACION DE TODOS LOS VECINOS COLINDANTES, LOS CUALES APUNTAN A UNA ZONIFICACION RDM Y COMERCIALES O ALMACENES NO CONTAMINANTES. EL TERRENO ESTA COMO PROYECCIÓN URBANA EN LA MUNIPALIDAD DE VENTANILLA Y DESDE EL PERIODO 2018 SE HA PAGADO ARBITRIOS. ES IMPORTANTE INDICAR QUE POR LA ZONA NO EXISTE NINGUN RIO NI QUEBRADA, ESTA CERCA A LA ZONA URBANA Y COMERCIAL Y TIENE LAS PISTAS DE ACCESO ADECUADAS PARA UNA ZONIFICACION RDM. EL TERRENO ESTA BASTANTE ALEJADO DEL MAR Y ES DE FACIL ACCESO POR LA AV. A LA PLAYA A LA AV.NESTOR GAMBETA. EN LA ACTUALIDAD, EL AREA DE DESARROLLO URBANO DE VENTANILLA Y LA GERENCIA DE PUEBLOS JOVENES DE VENTANILLA ESTAN DE ACUERDO CON OTORGAR UNA ZONIFICACION RDM AL TERRENO. ADJUNTO UNA MEMORIA DESCRIPTIVA DEL TERRENO PARA TENER UN POCO MAS CLARA LA PROYECCION DEL MISMO. CABE INDICAR COMO SE MENCIONA EN EL DOCUMENTO ADJUNTO EL TERRENO ES COLINDANTE CON EL ASENTAMIENTO HUMANO MARIA JULIA Y PROGRAMA DESARROLLO 2000 LOS DOS CON ZONIFICACION RDM.

Único terreno disponible en la 1ra etapa del Parque Industrial Macrópolis. Entorno consolidado con importantes empresas operando como Saga, Divemotor, RANSA y Molitalia. Excelente accesibilidad desde la Panamericana Sur. Área total: 26 ha. Son 2 terrenos de 10 ha y 16 ha, ubicados en la primera etapa del parque industrial, frente a la Alameda. Cuenta con 03 frentes. Zonificación: I-3. Ideal para desarrollo industrial, desarrollo de almacenes, proyectos build to suit, entre otros. Equipamiento urbano de pistas, veredas, ciclovías y estacionamientos.

Características Valor: US$ 190.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Carabayllo Descripcion AREA: 1384.5 M2 UBICACION: ESQUINA ZONIFICACIÓN: I2 COMPATIBLE RDM AGUA: SI ENERGIA ELECTRICA: SI DESAGÜE: SI TITULO: SI PRECIO NEGOCIABLE: ZONA INDUSTRIAL LAS PIEDRITAS A 20 MINUTOS DE LA PAN. NORTE. (altura Ovalo de Zapallal) zonificación industrial y compatible con rdm (hasta 6 pisos), Zona con acceso controlado, muy segura y retirada. Los terrenos están habilitados y totalmente saneados en registro de públicos y en la municipalidad. Es urbano y está totalmente habilitado por lo cual el área total es útil. Es plano y totalmente cercado. Cuenta con luz trifásica y monofásica, luz pública, agua y desagüe instalada por Sedapal, compatible con comercio, pequeña y mediana industria. Actualmente se ha emitido la ordenanza 1651 (08/01/2013) mediante la cual la municipalidad de Lima asigna a toda el área de las Piedritas zonificación I2 (industria liviana), compatible con otros usos, Zonificación: VT - Vivienda Taller inclusive residencial.. * Por el desarrollo inmobiliario de la zona de Carabayllo, es una inversión que en corto plazo generará una gran rentabilidad. ZONA TOTALMENTE INDUSTRIAL dentro de asociación Las Piedritas Terreno Industrial en Esquina, ideal para fabricas, almacenes, empresas de metal mecánica, etc. https://elvendedorinmobiliario.com.tuinmobiliaria.com.ar/p/2901295-prop https://urbania.pe/inmueble/venta-de-terreno-en-lomas-de-carabayllo-carabayllo-59421081

Características Valor: US$ 185.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Carabayllo Descripcion AREA: 1384.5 M2 UBICACION: ESQUINA ZONIFICACIÓN: I2 COMPATIBLE RDM AGUA: SI ENERGIA ELECTRICA: SI DESAGÜE: SI TITULO: SI PRECIO NEGOCIABLE: ZONA INDUSTRIAL LAS PIEDRITAS A 20 MINUTOS DE LA PAN. NORTE. (altura Ovalo de Zapallal) zonificación industrial y compatible con rdm (hasta 6 pisos), Zona con acceso controlado, muy segura y retirada. Los terrenos están habilitados y totalmente saneados en registro de públicos y en la municipalidad. Es urbano y está totalmente habilitado por lo cual el área total es útil. Es plano y cercado. Cuenta con luz trifásica y monofásica, luz pública, agua y desagüe instalada por Sedapal, compatible con comercio, pequeña y mediana industria. Actualmente se ha emitido la ordenanza 1651 (08/01/2013) mediante la cual la municipalidad de Lima asigna a toda el área de las Piedritas zonificación I2 (industria liviana), compatible con otros usos, Zonificación: VT - Vivienda Taller inclusive residencial.. * Por el desarrollo inmobiliario de la zona de Carabayllo, es una inversión que en corto plazo generará una gran rentabilidad. ZONA TOTALMENTE INDUSTRIAL dentro de asociación Las Piedritas Terreno Industrial en Esquina, ideal para fabricas, almacenes, empresas de metal mecánica, etc. https://elvendedorinmobiliario.com.tuinmobiliaria.com.ar/p/2901295-prop https://urbania.pe/inmueble/venta-de-terreno-en-lomas-de-carabayllo-carabayllo-59421081

Características Valor: US$ 385.250 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Carabayllo Descripcion UBICACIONES: MZ A LOTE 08 AREA: 2894.28 M2 UBICACION: CALLE LAS PIEDRITAS MEDIDAS: 71.20 m x 40.65 m PRECIO: US$ 115.00 x M2 MZ A LOTE 09 AREA: 2993 M2 UBICACION: ESQUINA LAS PIEDRITAS CON CALLE LAS ESMERALDAS MEDIDAS: 46.35 X 52.50 PRECIO: US$ 120.00 x M2 MZ D LOTE 01 Y 04 AREA: 3462.5 M2 c/u UBICACION: ESQUINA. CALLE PIEDRITAS Y CALLE DIAMANTES MEDIDAS: 50.00 m x 69.25 m PRECIO: US$ 120.00 x M2 MZ D LOTE 02 Y 03 AREA: 3462.5 M2 c/u UBICACION: CALLE DIAMANTES MEDIDAS: 50.00 m x 69.25 m PRECIO: US$ 120.00 x M2 MZ D LOTE 05 Y 18 AREA: 3,350.00 M2 c/u UBICACION: CALLE PIEDRITAS MEDIDAS: 33.5 m x 100.00 m PRECIO: US$ 120.00 x M2 MZ D LOTES 1,2,3,4,5,18, AREA TOTAL 10,275 M2 MEDIDAS: 102.75 X 100 PRECIO: US $ 110.00 ZONIFICACIÓN: I2 COMPATIBLE RDM AGUA: SI ENERGIA ELECTRICA: SI DESAGÜE: SI TITULO: SI PRECIO NO NEGOCIABLE: ZONA INDUSTRIAL LAS PIEDRITAS A 20 MINUTOS DE LA PAN. NORTE. (altura Ovalo de Zapallal) zonificación industrial y compatible con rdm (hasta 6 pisos), Zona con acceso controlado, muy segura y retirada. Los terrenos están habilitados y totalmente saneados en registro de públicos y en la municipalidad. Es urbano y está totalmente habilitado por lo cual el área total es útil. Es plano y cercado. Cuenta con luz trifásica y monofásica, luz pública, agua y desagüe instalada por Sedapal, compatible con comercio, pequeña y mediana industria. Actualmente se ha emitido la ordenanza 1651 (08/01/2013) mediante la cual la municipalidad de Lima asigna a toda el área de las Piedritas zonificación I2 (industria liviana), compatible con otros usos, Zonificación: VT - Vivienda Taller inclusive residencial.. * Por el desarrollo inmobiliario de la zona de Carabayllo, es una inversión que en corto plazo generará una gran rentabilidad. ZONA TOTALMENTE INDUSTRIAL dentro de Asociación Las Piedritas Terrenos Industriales en Esquina e interior calle, ideal para fabricas, almacenes, empresas de metal mecánica, etc. https://elvendedorinmobiliario.com.tuinmobiliaria.com.ar/p/2901295-prop https://urbania.pe/inmueble/venta-de-terreno-en-lomas-de-carabayllo-carabayllo-59421081 ELA2901295

Características Valor: US$ 175.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Carabayllo Descripcion MZ B LOTE 14 AREA: 1384.5 M2 UBICACION: ESQUINA CALLE LOS DIAMANTES CON CALLE PIEDRITAS MEDIDAS: 32.5 m x 43 m PRECIO: US $ 175, 000.00 //// 130 US $ x m2 ZONIFICACIÓN: I2 COMPATIBLE RDM AGUA: SI ENERGIA ELECTRICA: SI DESAGÜE: SI TITULO: SI PRECIO NO NEGOCIABLE: ZONA INDUSTRIAL LAS PIEDRITAS A 20 MINUTOS DE LA PAN. NORTE. (altura Ovalo de Zapallal) zonificación industrial y compatible con rdm (hasta 6 pisos), Zona con acceso controlado, muy segura y retirada. Los terrenos están habilitados y totalmente saneados en registro de públicos y en la municipalidad. Es urbano y está totalmente habilitado por lo cual el área total es útil. Es plano y cercado. Cuenta con luz trifásica y monofásica, luz pública, agua y desagüe instalada por Sedapal, compatible con comercio, pequeña y mediana industria. Actualmente se ha emitido la ordenanza 1651 (08/01/2013) mediante la cual la municipalidad de Lima asigna a toda el área de las Piedritas zonificación I2 (industria liviana), compatible con otros usos, Zonificación: VT - Vivienda Taller inclusive residencial.. * Por el desarrollo inmobiliario de la zona de Carabayllo, es una inversión que en corto plazo generará una gran rentabilidad. ZONA TOTALMENTE INDUSTRIAL dentro de Asociación Las Piedritas Terrenos Industriales en Esquina e interior calle, ideal para fabricas, almacenes, empresas de metal mecánica, etc. ELA3773155

Características Valor: US$ 350.000 Region: Región de Lima Localidad: San Vicente de Cañete 10000 m² Descripcion TERRENO CHILCA 1 hectarea - 10,000 m2 UBICACIÓN Y ACCESO: El terreno de encuentra ubicado en la zona de desarrollo industrial del distrito de Chilca, Provincia de Cañete a la altura del Km. 3.5 del camino a Santo Domingo de los Olleros cuyo inicio se encuentra a la altura del Km. 63.5 de la Carretera Panamericana Sur. Para mejor ubicación, es el camino frente al poblado de Chilca por el cual se accede a las termoeléctricas de dicho distrito El terreno tiene un área de 10,000. m2 Se independizara del terreno matriz que tiene 120,000 m2 SERVICIOS: El predio cuenta con tres toma de agua provenientes del Pozo Subterráneo de agua dulce. Asimismo y dada la cercanía con las plantas termoeléctricas de Chilca, puede accederse fácilmente al gas natural. Igualmente ha sido consultada la empresa Luz del Sur respecto a factibilidad de servicio Eléctrico con respuesta positiva,la línea de gas de calidda pasa por el ingreso del terreno. ZONIFICACION EXISTENTE: Conforme consta en el Plano de Zonificación Vigente de la Municipalidad distrital de Chilca, La zonificación actual es Eriazo.

VENDO TERRENO DE 1 HA A 10 MINUTOS DE LA CIUDAD LAMBAYEQUE - INDUSTRIA O COMERCIO Frente 100ml Fondo 100ml Nivelado y libre de vegetación Zonificación: Rural - Corredor Industrial Ubicado en plena Panamericana Norte frente al nuevo almacén de RANSA y Química Suiza en la futura "Autopista del Sol" planificada como la nueva zona industrial del departamento. A 2 km del Ovalo Mocce. A 5 minutos de la ciudad de Lambayeque y 15 minutos de Chiclayo Terreno apto para uso industrial, logístico, comercial, agro industrial. Documentación en regla, inscrito en Registros Públicos. Se puede disponer de 2 ha (terreno del costado también esta disponible). Mayor información comunicarse con Daniel Vargas Quea al 9 Ver datos 1 celular y Whatapp o escriba a Ver datos

Características Valor: US$ 160 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Pachacamac 3115 m² Descripcion Terreno de 3,115m2 con aproximadamente 40ml de frente y 80ml de fondo; ubicado en la calle ALGARROBO Nº 14 Mz F1- lote 3, en San Fernando de Pachacamac, a dos cuadras de la Av. Reusche y en la recta de la Comisaría. Se encuentra delante del cerro Culebra donde se ha construido la hermosa Iglesia Apóstoles de Maria Reina de la Paz, (pintada de amarillo), cuya comunidad, ha declarado posesión de todo el cerro para evitar invasiones. Frente al terreno está la Urbanización Chillado de 50,000m2 aprox. totalmente urbanizada, con pistas, veredas, parques, agua, luz, desague, etc. totalmente vendida. La propiedad está inscrita en la SUNARP, sin cargas y los impuestos y arbitrios están al día. El certificado de Parámetros considera la zonificación R4 RDM Residencial. - Multifamiliar sobre un área de 150m2 y 6 pisos - Unifamiliar con un área de 90m2 mínimo y 3 pisos. Para inversionistas: Cuenta con proyecto desarrollado de 22 casas de 110m2 y 3 pisos c/u SE VENDE EN DOLARES. EL PRECIO EN SOLES ES REFERENCIAL CONTACTO: GISELLA 979771435, GEOVANA 993503232 ADV-ADV-M-54024393

Características Valor: US$ 3.400.000 Region: Región de Lima Localidad: San Borja 8 Baños 886 m² Descripcion Centro de convenciones real audiencia se encuentra ubicado en zona estratégica, san borja limite con la zona financiera de san isidro. La venta incluye amplias salas con capacidad para 20 personas hasta 200 personas, que cuentan con aire acondicionado, equipos de última generación, servicios de catering. En real audiencia - centro de convenciones se realizan eventos institucionales, empresariales y culturales. Cuenta con salas alfombradas con equipos de última tecnología para eventos empresariales y culturales. Amplia cartera de clientes de primer nivel, en el campo empresarial e institucional. Se ofrece también servicios de catering como desayunos de trabajo, coffee-breaks, almuerzos, cocktail y cenas. El local de real audiencia – centro de convenciones ha contratado los servicios de alerta médica para atender a algún usuario en caso sea necesario (zona protegida de alerta médica). Es un centro de convenciones ha obtenido el premio presidencia de la república en el año 2008 por la calidad en el servicio, este es el más alto reconocimiento del estado a la pequeña empresa que haya destacado en la actividad que realiza y que constituya un ejemplo como gestora de fuente de empleo, emprendimiento, esfuerzo y desarrollo empresarial. Para conferencias - cursos - educativo, implementada, 21 años de antigüedad, zona comercial, en muy buen estado, piso 3, zonificación comercial - edu, c/licencia, tres plantas, parámetros para 5 piso. Hall de ingreso, kitchenette, 8 ambientes, 8.0 baños, 2 depósitos, pisos de porcelanato en área social. 11 cocheras tipo paralelas abiertas, puerta a la calle. Aire acondicionado, planos, luminarias, inst. Cableado estructurado, cafetería, oficinas, sótano, disponible.

Características Valor: US$ 1.456.000 Region: Región de Lima Localidad: Callao Zona: La Perla 1120 m² Descripcion SE VENDE TERRENO RESIDENCIAL CON 2 FRENTES A UNA CUADRA DE LA AV COSTANERA Y CIRCUITO DE PLAYAS Área de terreno = 1120 m2 Frente Av. Arica = 29 metros Frente Av. Tarata = 33 metros Lateral Izquierdo = 34 metros Lateral Derecho = 38.2 metros Zonificación = RDMA – (R5) Altura = 5 PISOS Densidad = 1300 Hab./Ha – 2250 Hab./Ha Área libre mínima = 30% en lotes con un frente – 25% en lotes con dos frentes (Conj. Residenciales – D.S N° 012-2019-VIVIENDA) Precio = US$ 1,456,000 Precio por m2 = US$ 1,300 A una cuadra de la av. Costanera y Circuito de Playas, paralela a la Av. Santa rosa cruce con la av. La Paz. Ideal para proyecto inmobiliario, cuenta con dos frentes para doble acceso al proyecto. Se encuentra a media cuadra del proyecto terminado COSTANERA UNO de Los Portales, a 5 minutos de Multimercados Minka, a 5 cuadras de Plaza Vea, a 3 cuadras de la Comisaria de La Perla, entre otros Estamos cerca al Ovalo de la Perla que conecta con las avenidas La Marina, Venezuela, Guardia Chalaca, Jose Gálvez, Juan Pablo II y Santa Rosa. Esta zona se integrará al Circuito de Playas que une La Perla, San Miguel, Magdalena, San Isidro, Miraflores, Barranco, Chorrillos y que llegará hasta La Punta.

Características Valor: US$ 3.080.000 Region: Región de Lima Localidad: Callao 2144 m² Descripcion VENDO ANTEPROYECTO APROBADO EN TERRENO DE 2,145 M2 EN O.BENAVIDES CALLAO CON BONO MI VIVIENDA 2145M2 3 SOTANOS, 2 TORRES,13 PISOS +AZOTEA Y OTRA 15 PISOS + AZOTEA SOTANO 3 CUARTO DE BOMBAS Y CISTERNAS, DE EXTRACCION DE MONOXIDO DE CARBONO,POZOS DE LOS ASCENSORES SOTANO 1 Y 2 ESTACIONAMIENTO PARA VEHICULOS,BICICLETAS, CUARTOS DE BASURA 2 NUCLEOS DE ESCALERAS Y 5 NUCLEOS DE ASCENSORES 1ER PISO INGRESOS VEHICULARES Y PEATONALES POR 2 FRENTES, 11 DEPARTAMENTOS FLAT, 3 LOCALES COMERCIALES 3 ESTACONAMIENTOS SIMPLES PARA COMERCIO, 2 RECEPCIONES UBICADAS EN LOS EXTREMOS DEL PROYECTO 4 PATIOS CENTRALES CON ARES VERDES Y DE RECREACION AREA DE ASEO PARA MASCOTAS, 6 NUCLEOS DE ESCALERAS Y 5 NUCLEOS DE ASCENSORES PISOS PLANTAS TIPICAS DEL 2DO AL 15VO 236 DEPARTAMENTOS DE 1,2 Y 3 DORMITORIOS DEBIDAMENTE DISTRIBUIDOS ILUMINADOS Y VENTILADOS AZOTEAS EN 2 NIVELES DIFERENCIADOS EN CADA TORRE, CON SALAS DE USOS MULTIPLES Y AMPLIAS TERRAZAS Y JARDINES, CON CO WORKUNG, LAVANDERIAS DE USO COMUN, GIMNASIO, Y ACCESO A LAS AREAS DE MANTENIMIENTO INSCRITO EN MI VIVIENDA, BONO VERDE, PERMISO CONO AEREO, PERMISO INDECI OFICINA CALLAO, CERTIFICADO DE PARAMETROS,, CERTIFICADO CATASTRAL, CERTIFICADO DE ZONIFICACION Y VIAS, INSCRIPCION EN RENTAS, AUTORIZACION DE USO DE MARCA FACTIBILIDAD DE ENERGIA AGUA POTABLE Y COMUNICACIONES DEPARTAMENTO PILOTO SALA DE VENTAS OFICINA DE OBRA SOBRE EL ANTEPROYECTO APROBADO: AREA DE CONSTRUCCION 22,303.00M2 ALTURA 13 Y 15 PISOS +AZOTEA N°TOTAL DE DEPARTAMENTOS 247 1 DORMITORIO 5 2 DORMITORIOS 162 3 DORMITORIOS 80 ESTACIONAMIEN TOS 90 DEPOSITOS 217M2 TIENDAS COMERCIO 58M2 AZOTEA SUM 75M2 AREAS SERV E INSTALACIONES 428 M2 AREA VENDIBLE APROXIMADA 14,985.00M2 DEPARTAMENTOS DESDE 46.96M2 HASTA 67.52M2 PORQUE ES UNA GRAN INVERSION PARA EL CONSTRUCTOR? AHORRA EN MUCHAS COSAS DE COSTOS, TIEMPO Y TRAMITES PLANOS DE ARQUITECTURA, PERMISOS Y DERECHOS MUNICIPALES,PROYECTOS DE INSTALACIONES YA HECHOS, FACTIBILIDAD DE INSTALACIONES HAY OFICINA Y DEPARTAMENTO PILOTO ARMADO, TODOLOS PERMISOS PLANOS Y DOCUMENTOS EN REGLA,,LISTO PARA PRESENTAR AL BANCO FLUJO FINANCIERO COSTO TERRENO $2,466,750 PRELIMINARESA LA FECHA $ 613,250 S TOTAL $3,080,000 POR INVERTIR PROYECTO LICENCIAS PERMISOS 0 SERVICIOS MKT, VENTAS $ 296,721.66 INTERES FINANC, IGV $ 847,972.96 CONSTRUCCION $ 9,997,383.87 S TOTAL $ 11,585,614.19 TOTAL $ 14,665,614.19 TOTAL VENTAS ESTIMADAS $19,533,614.19 UTILIDAD D/IMPUESTOS $ 4, 867,728.57-----24.92 ATENCION EXTRA BENEFICIOS WWW.CONSTRUYENDO.PE HA SUBIDO EL BONO DE MI VIVIENDA HA AUMENTADO LA ALTURA ES UN EXITO ESTE PROYECTO...MAS ARGUMENTO EN FAVOR DE SUS BENEFICIOS

Centro de convenciones real audiencia se encuentra ubicado en zona estratégica, san borja limite con la zona financiera de san isidro. La venta incluye amplias salas con capacidad para 20 personas hasta 200 personas, que cuentan con aire acondicionado, equipos de última generación, servicios de catering. En real audiencia - centro de convenciones se realizan eventos institucionales, empresariales y culturales. Cuenta con salas alfombradas con equipos de última tecnología para eventos empresariales y culturales. Amplia cartera de clientes de primer nivel, en el campo empresarial e institucional. Se ofrece también servicios de catering como desayunos de trabajo, coffee-breaks, almuerzos, cocktail y cenas. El local de real audiencia – centro de convenciones ha contratado los servicios de alerta médica para atender a algún usuario en caso sea necesario (zona protegida de alerta médica). Es un centro de convenciones ha obtenido el premio presidencia de la república en el año 2008 por la calidad en el servicio, este es el más alto reconocimiento del estado a la pequeña empresa que haya destacado en la actividad que realiza y que constituya un ejemplo como gestora de fuente de empleo, emprendimiento, esfuerzo y desarrollo empresarial. Para conferencias - cursos - educativo, implementada, 21 años de antigüedad, zona comercial, en muy buen estado, piso 3, zonificación comercial - edu, c/licencia, tres plantas, parámetros para 5 piso. Hall de ingreso, kitchenette, 8 ambientes, 8.0 baños, 2 depósitos, pisos de porcelanato en área social. 11 cocheras tipo paralelas abiertas, puerta a la calle. Aire acondicionado, planos, luminarias, inst. Cableado estructurado, cafetería, oficinas, sótano, disponible. Precio: 3400000.00 USD

OPORTUNIDAD SOLO PARA INVERSIONISTAS¡ se vende en Bloque, edificio de 4 pisos que incluye 2 locales, 3 departamentos, 6 estacionamientos lineales. Ubicación estratégica para vivir y hacer negocios, en plena avenida Caminos del Inca, a pocos metros del Centro Comercial Chacarilla, a pocas cuadras de AV. Primavera, Av. Benavides, Av. Aviación. El edificio ha sido totalmente remodelado, finos acabados, zonificación mixta, primer nivel comercial, y los demás niveles residencial. ESTACIONAMIENTO 1 20.83 ml ESTACIONAMIENTO 2 20.83 ml ESTACIONAMIENTO 3 22.9 ml LOCAL 1 AO: 73.55 M2 AT: 63.67 M2 LOCAL 2 AO: 64.91 M2 AT: 54.91 M2 DEPARTAMENTO 201 AO: 112.65 M2 AT: 108.35 M2 DEPARTAMENTO 301 AO; 109.16 M2 AT 109.16 M2 DEPARTAMENTO 401 AO: 105.77 M2 AT: 93.03 M2 -Los 2 locales ubicados en primer piso cuentan con baño, terraza, lavadero -Departamento segundo piso cuenta con sala comedor muy iluminado, 3 dormitorios con closet, cocina, lavanderia, C/B de servicio. El dormitorio principal con WC y baño incorporado, los dormitorios secundarios comparten un baño -Departamento tercer piso cuenta con 3 dormitorios con closet, el principal con baño incorporado, cocina, lavandería y baño de servicio, sala comedor. -Departamento cuarto piso, cuenta con un dormitorio con baño incorporado, baño de visitas, terraza, kitchenet, ambiente abierto Cada unidad inmobiliaria ha sido independizada, pero no se vende por separado, se vende todo el bloque. Se escuchan propuestas. Ref#852836 Precio: 990000.00 USD

VENTA DE LOCAL COMERCIAL COMO TERRENO - Lima Cercado Excelente oportunidad de inversión con parámetro y zonificacion aprobado de un magnifico local comercial. este inmueble se venderá tal cual o como terreno. Todos los documentos en orden, incluido el Certificado de Parámetros. El local tiene 2 plantas pero puedes construir hasta una altura mas, hasta 11.00m. Zonificación: ZTE-2 Por el momento, el negocio todavía se está ejecutando como una Cooperativa, pero el contrato para los inquilinos vence en agosto de 2019 y debe respetarse. En el interior hay oficinas, tienda de música, cafetería con un escenario abierto y un restaurante en la parte delantera (el contrato ha expirado), el segundo piso es un hostal. - Área de terreno 714 M2 PRECIO de Venta: 714,000 Dolares Excelente ubicación para otras ideas de negocios como el área de transito con universidades, colegios, SUNARP y cerca de El Campo Del Marte y MALI. Cerca Av. 28 De Julio, Av. Arequipa, Av. Petit Thouars, Av. Salaverry, Av. Wilson y Av. Brasil CONTACTO: Atención inmediata Sr. Leo Bravo 977 444 182

Zona de influencia industrial, de gran crecimiento, donde ya operan: Arca Continental (Lindley), Pepsico, Alicorp, 3M, Firth, TASA, TGP, Enersur, Intradevco, Kallpa, Luz del Sur, Todinno, PRECOR, SIGRAL, Los Portales, Termochilca, entre otros. Ofrece la ventaja de tener menos costos Municipales y menor densidad de tráfico. Con zonificación I4 (Industrial pesada), ya se está asfaltando Terrenos de más de 350 Hectáreas, flexibilidad en tamaños Terreno Rustico, sin zonificación, colinda con terrenos industrial 4 Terreno libre de invasiones y riesgo de huayco Terreno propicio para grandes proyectos inscrito en RRPP e independizados en la municipalidad de Chilca, cuenta con todos los impuestos debidamente presentados y pagados, encontrándose al día desde el año 2002 al 2017. El terreno está rodeado de cerros de más de 200m de alto, haciéndolo seguro y solo accesible por amplias vías, impidiendo ingreso son autorización de personas ajenas y libre de invasiones por la misma geografía. Con vías amplias y dobles de acceso directo desde la Panamericana Sur Área de 4´252,900m2 (más de 350 ha de terreno) Se encuentran disponibles 3’800,000m2 de área Precio: $65 x m2 (x lotes superiores a 20,000m2) Zona de influencia industrial, de gran crecimiento en los últimos años, donde alberga empresas como: La Coca Cola, Pepsico, Alicorp, 3M, Firth, TASA, TGP, Enersur, Intradevco, Kallpa, Luz del Sur, Todinno, PRECOR, SIGRAL, Los Portales, Termochilca, etc., entre otras empresas que han optado por salir del denso tráfico de Lima y los altos costos municipales que encarecen sus productos. Área Total ETAPA 1: 2´051,738m2 Área Total ETAPA 2: 789,838m2 Área Total ETAPA 3: 106,627m2 Área Total ETAPA FUTURA EXPANSION: 272,101m2 Contactarse con Mariel Malpartida Ver datos Ver datos / Ver datos

-Terreno Actualmente Eriazo -COLINDANTE A TERRENO CON ZONIFICACIÓN I-4 / FUNDICION CHILCA Le asesoramos del costo y tramite de cambio de zonificación. -Cuenta con 3 tomas de agua de pozo de agua con gran presión! Tiene factibilidad de luz y gas. -Se vende en 45 U$$ xm2 y se alquila a U$$ 30,000. -La forma de compra puede conversarse. -Venta desde 1 ha (57 U$$xm2). Contactenos y le atenderemos de inmediato.

En venta complejo logístico listo para operar, ubicado en zona de desarrollo industrial con accesos directos a la Panamericana Sur. Zonificación I1. • DIMENSIONES: 47,300 M2 (4.73 Ha) • PERIMETRO: 889.30 M2 • ZONIFICACIÓN: I1 INDUSTRIAL ELEMENTAL Y COMPLEMENTARIA • USO ACTUAL: PLANTA INDUSTRIAL • CONSTRUCCIÓN 06 AÑOS DE ANTIGÜEDAD • FÁCIL ACCESO A CARRETERA PANAMERICANA SUR ACCESO SECUNDARIO DIRECTO A CARRETERA AUXILIAR PANAMERICANA SUR. • PORTON METÁLICO DIMENSIONES 10.70M X 5.20M • 03 GALPONES DE CONCRETO ARMADO 0 MANTENIMIENTO. • 17,170 M2 ALMACENAJE TECHADO • 02 SUB ESTACIONES ELECTRICAS • 1500KW CARGA INSTALADA • CISTERNA INDUSTRIAL • MURO PERIMETRICO LADRILLO CARAVISTA. • EDIFICIO ADMINISTRATIVO 1155.00 M2 TECHADOS • EDIFICIO PERSONAL OBRERO 598.00 M2 TECHADOS • AREA TECHADA TOTAL: 19,850.00 M2 • RAMPA DE EMBARQUE PARA CONTAINERS • BALANZA PARA CAMIONES • CÁMARAS DE SEGURIDAD 360° • LUMINARIAS INDUSTRIALES EN TODO EL PERÍMETRO • TORREONES DE SEGURIDAD EN TODO LOS CUATRO VERTICES. • 58 KM DISTANCIA AEROPUERTO JORGE CHAVEZ • 60 KM DISTANCIA PUERTO CALLAO Código: 22

Características Valor: US$ 2.800.000 Region: Región de Lima Localidad: San Miguel 4 Baños 638 m² Descripcion Local comercial que se vende a precio de terreno, con ubicacion privilegiada en plena avda. La marina, muy cerca al centro comercial plaza san miguel. Cuenta con zonificacion comercial compatible con residencial densidad alta. Parametros para 20 pisos. Frente y fondo 16 mts - lados 40 mts. Permite tambien cualquier actividad comercial. Se ha estado utilizando en los ultimos años para restaurante. Tambien se puede utilizar como terreno para proyecto de edificio multifamiliar, edificio comercial y/u oficinas y/o mixto. Para restaurante, venta vehiculos, clinica, servicios medicos, comercio en general, sector educativo, etc, semi implementada, 26 años de antiguedad, zona comercial, en buen estado, lindero fdo. = 40.00 mts., lindero fte. = 16.00 mts., piso 1, zonificación comercial - rda, c/licencia, dos plantas. Hall de ingreso, 8 ambientes, 4.0 baños, 4 depósitos. Puerta a la calle. Planos, luminarias, cafetería, oficinas.

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Bajo de precio!!!! local que cuenta con gran terreno muy bien comunicado con amplio frente a la panamericana norte. Cuenta con zonificación para educación - universidades, institutos, academias, colegios, asimismo, se puede utilizar para almacén, deposito, cocheras, oficinas, etc. Ha sido utilizado como cochera y oficinas administrativas de empresa de comunicaciones. Se encuentra disponible. Alquiler puede ser a plazo largo. Precio negociable. Para educación, comercio en general, almacenes, industria, etc, semi implementada, 11 años de antigüedad, vista a la calle, en buen estado, lindero fondo. = 164.00 mts., lindero frente. = 222.00 mts., piso 1, zonificación educativa - com, c/licencia, flat, parámetros para 4 piso. Hall de ingreso, kitchenette, 8 ambientes, 4.0 baños, 4 depósitos, pisos de terrazo en área social. 20 cocheras tipo techada, puerta a la calle. Planos, luminarias, cafetería, oficinas, anden de carga y descarga, cochera para visitas, disponible. Precio: 4500000.00 USD

Bajo de precio!!!! gran terreno muy bien comunicado con amplio frente a la panamericana norte. Cuenta con zonificación para educación - universidades, institutos, academias, colegios, asimismo, se puede utilizar para almacén, deposito, cocheras, oficinas, etc. Ha sido utilizado como cochera y oficinas administrativas de empresa de comunicaciones. Se encuentra disponible. Alquiler puede ser a plazo largo. Precio negociable también se alquila a US$ 10,000 mensuales 11 años de antigüedad, vista a la calle, en buen estado, lindero fondo. = 164.00 mts., lindero frente. = 222.00 mts., lindero derecha. = 25.00 mts., lindero izq. = 107.00 mts., zonificación educativo - almacén, flat, parámetros para 4 pisos. Cercado, disponible. Precio: 4500000.00 USD

Bajo de precio!!!! local que cuenta con gran terreno muy bien comunicado con AMPLIO FRENTE A LA PANAMERICANA NORTE. Cuenta con zonificación para educación - universidades, institutos, academias, colegios, asimismo, se puede utilizar para almacén, deposito, cocheras, oficinas, etc. Ha sido utilizado como cochera y oficinas administrativas de empresa de comunicaciones. Se encuentra disponible. Alquiler puede ser a plazo largo. Precio negociable Para educación, comercio en general, almacenes, industria, etc, semi implementada, 11 años de antigüedad, vista a la calle, en buen estado, lindero fondo. = 164.00 mts., lindero frente. = 222.00 mts., piso 1, zonificación educativa - comercio, c/licencia, flat, parámetros para 4 piso. Hall de ingreso, kitchenette, 8 ambientes, 4.0 baños, 4 depósitos, pisos de terrazo en área social. 20 cocheras tipo techada, puerta a la calle. Planos, luminarias, cafetería, oficinas, anden de carga y descarga, cochera para visitas, disponible Ref#828866 Precio: 10000.00 USD

Vendo excelente Terreno DE 1650M2 en Huachipa (cruce Los cóndores con las Águilas) San juan de Lurigancho, Huachipa. ZONIFICACION: CZ Con una casa de 200m2 antigüedad 20 años y una piscina olímpica Terreno independizado en la Sunarp, con los papeles en regla. Precio referencial de la zona $ 550 dólares / m2 Nosotros trabajamos con un precio de $ 400 / m2 Precio de venta: $ 660,000 Zonificación: CM (comercio metropolitano), asimismo zona Residencial. En la esquina de la misma calle hay un grifo. Ideal para proyecto inmobiliario, colegios, supermercado, taller, vivienda. Comercio vecinal. Otros comercios cercanos y viviendas. Muy bien ubicado en esquina. Dispone de luz trifásica, y un pozo de agua mecanizado. Puerta de acceso principal delante de la alameda principal de la av. Las águilas. Toda la zona a sido asfaltada hace pocas semanas, ha subido el valor de las propiedades de la zona. Contacto: Italo Usurin - Piscina - Parrilla - Agua corriente Ref#976234 Precio: 660000.00 USD