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Moderna oficina implementada 107.17 metros cuadrados de área total techada, ubicada en el piso 6, la oficina se encuentra implementada con redes de iluminación, electricidad, redes de datos y aire acondicionado independiente, 2 baños con espejos, un mini kichenette con lavadero, dos muebles altos y dos bajos al medio de ellos, luces de emergencia. Cuenta con 2 estacionamientos lineales tiene una división para tener una oficina cerrada o directorio con puerta. Cuenta con dos estacionamientos lineales en el tercer sótano de una aérea total de 29.74 m2. En el piso 8 el edificio cuenta con un gran directorio además de una sala de Capacitación con aforo para 50 personas, un comedor acondicionado con mesas, sillas microondas, máquinas dispensadoras de café y snacks y una linda terraza. Precio de Alquiler Mensual $1,800 más IGV. Mantenimiento S/. 920 promedio. Contrato minimo por 2 años, con 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto. -Inmobiliaria Flama--Somos un grupo de profesionales con amplia experiencia en el mercado inmobiliario local especializados en alquiler y venta de oficinas, así como a la adquisición, desarrollo, administración y repotenciación de inmuebles con el objetivo de generar renta, ofreciendo así a los inversionistas un portafolio con riesgo diversificado, cuyo objetivo último será maximizar los retornos a nuestros inversionistas.

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FICHA TECNICA DE ALQUILER FECHA DE INGRESO DEL CLIENTE 15 de Octubre 2019 AGENTE CAPTADOR Indica Yohani Barrios Díaz TIPO DE INMUEBLE Departamento PRECIO DEL INMUEBLE US$ 2400 negociable GASTOS COMUNES S/ 650 (incluye el consumo de agua) DIRECCION EXACTA Av. Aurelio Miro Quesada 122 piso 1202 DIRECCION Av. Aurelio Miro Quesada cuadra 1 DISTRITO San Isidro PROVINCIA Lima DEPARTAMENTO Lima AREA DE TERRENO 190 m2 AREA CONSTRUIDA 190 m2 ASCENSOR 2 (directo al departamento y servicio) DORMITORIOS 2 + estudio + servicio BAÑOS 2 + visita + servicio COCHERAS 1 doble lineal EDIFICIO 17 pisos UBICACIÓN DEL DPTO 12avo Piso VISTA Externa DEPARTAMENTOS POR PISO ANTIGÜEDAD 5 años MASCOTA SI AMOBLADO SI DEPOSITO NO AREA LIBRE COMENTARIOS Coordinar con Indira las visitas NOMBRE CLIENTE Beatriz Benavides TELEFONO CLIENTE Ver datos CORREO CLIENTE ESPECIFICACIONES "Exclusivo y muy amplio departamento, 190 m2, piso 12, vista al golf, FULL AMOBLADO CON MENAJE. Hall de ingreso, sala y comedor con vista panorámica del golf, amplia terraza, baño de visita; cocina con reposteros altos, bajos y mesón de granito, comedor de diario; cuarto y baño de servicio, área de lavandería. 2 dormitorios, 2 baños completos, sala de estar/ estudio. El edificio cuenta con lobby y guardianía las 24 horas. Mantenimiento S/650 (incluye el agua), el alquiler incluye 1 cochera doble lineal. SE ACEPTAN MASCOTAS PEQUEÑAS Ubicación: En zona residencial super segura, frente al golf, esquina con Av. Camino Real. Parques, bancos y comercios cercanos.

Exclusivo edificio desarrollado en un terreno de 2,600 m2 con un frente de 36 ml, con vista directa al Golf Los Inkas. Arquitectura moderna, diseñada por los arquitectos Domenack. El edificio cuenta con 2 torres de 5 pisos c/u. 25 departamentos con acabados de lujo. Sala de estar amplia en el primer nivel con baño, sala de choferes, lavandería para servicio de mantenimiento del edificio, cocheras de visitas, gran patio interno con jardines. La torre frente al Golf (torre A) tiene una vista espectacular a toda la profundidad del Golf los Inkas. La planta típica tiene tres departamentos de 300 a 683 m2, con cuatro dormitorios con baño incorporado. La torre posterior (torre B) mira a un jardín interno con árboles que crecerán a la misma altura del edificio, lo cual hará que la vista de esta torre sea muy agradable y silenciosa. La planta típica tiene dos departamentos por piso de 190 mt2 y 210 mt2 con tres dormitorios con baño incorporado. La distancia entre ambas torres es de 17 ml. Cuenta con un alto estándar de acabados, mucha luz y ventilación, techos altos de 2.63 m en todos los pisos y 3 m de altura en los Pent Houses. Pisos de madera, baños y cocina con porcelanato y cuarzo, reposteros con acabados de poliuretano. Grandes ventanales con balcones o terrazas, los cuales tienen barandas de acero y cristal templado de altura ideal para brindar seguridad.. Las ventanas son herméticas lo cual hace que el departamento esté libre de ruidos. Instalaciones para aire acondicionado. Todos los departamentos incluyen dos cocheras y un depósito pero hay posibilidades de comprar un tercero a US$ 15,000 el simple y US$ 20,000 el doble Visitas sin compromiso previa cita. Pregunta por las alternativas, tenemos el departamento que necesitas. Departamento 105 – US$ 504,000 - Área ocupada 307.18 m2 - Área techada 230.23 m2 - Área terrazas 76.95 m2 - Estacionamiento # 49 - Estacionamiento # 50 - Depósito # 17 – 10.55 m2 Distribución: - Sala Comedor con terraza - Cocina - Lavandería techada con closet de limpieza - Patio grande - Cuarto y baño de servicio - Baño de visita - Sala de estar con gran terraza interna - Dormitorio principal con terraza, amplio walking closet y baño grande - 3 Dormitorios con closets y baño incorporado uno con salida a terraza y el otro a patio - Closet de ropa blanca

Amplio inmueble, con excelente ubicación en zona residencial del distrito de Magdalena del Mar, límite con San Isidro, con 502 m2 AT, 700 m2 AC, tres pisos, a media cuadra de la Av. del Ejército, a media cuadra del Club Lima Cricket y cinco cuadras de la Av. Javier Prado Oeste. En el primer piso, tiene un amplio frente de 15 ml, donde pueden estacionarse hasta seis autos más garage con puerta eléctrica para dos autos, reja, puerta de madera con llave de seguridad, acceso al interior con rampa para personas con discapacidad, dos puertas de ingreso, que dan acceso a áreas independientes, con dos salones amplios y con excelente iluminación, cocina con tableros de granito negro y enchapado en las paredes, despensa grande de madera de pino, área de comedor diario en la cocina, un baño completo y medio baño con acabados de piedra granito y one piece, uno de los ambientes tiene dos habitaciones independientes con sus puertas, de 18 m2 y 17 m2 cada una, el primer piso tiene en total cinco ambientes, las dos habitaciones, dos salones y la cocina que es bastante amplia, los que en la parte trasera cuentan con puertas de vidrio templado con láminas de seguridad de pared a pared, que dan acceso a una terraza de 190 m2 de área, con césped artificial y piso cerámico, que cuenta además con una parrilla empotrada, con acabados en granito rojo. Al segundo piso se accede por una escalera interior principal de madera de excelente acabado en dedé y por una escalera auxiliar, que sale de la cocina del primer piso. Cuenta con un hall central, con cinco habitaciones muy amplias, de 37 m2, 34 m2, 22, m2, 21 m2 y 19 m2 cada una, tres baños completos, uno de los cuales tiene tina y está dentro de la habitación más grande, baños que tienen acabados en piedra granito y están enchapados de pared a pared, con inodoros one piece. Todas las habitaciones cuentas excelente iluminación natural, con amplias ventanas de pared a pared. Para el tercer piso se accede por la escalera auxiliar interior. Cuenta con tres habitaciones de acabado noble, de 29 m2, 16 m2 y 14 m2 cada una, amplia lavandería y una terraza de azotea de grandes dimensiones. Este tercer piso cuenta además, con baño completo, dos tanques de agua elevados de mil litros cada una, por el que se accede por una escalera de seguridad. La iluminación natural y artificial de todo el inmueble es excelente, todo el cableado del inmueble ha sido recién renovado, cuenta con luminarias nuevas, todas las habitaciones tienen puertas de madera caoba con acabados dedé, con pisos de madera parquet, laminados y cerámicos. El inmueble tiene en total 10 habitaciones grandes y medianas, más dos salones y una cocina grandes, cinco baños completos y un medio baño, puerta de garage automática, terrazas interiores de grandes dimensiones en el primer y tercer piso,. El inmueble se hará entrega 15 días después de firmado el contrato. Alquila propietario.

Amplia casa de tres pisos, con excelente ubicación en el distrito de Magdalena del Mar, límite con San Isidro, con 502 m2 AT, 700 m2 AC, a media cuadra de la Av. del Ejército, a media cuadra del Club Lima Cricket y cinco cuadras de la Av. Javier Prado Oeste. En el primer piso, tiene un amplio frente de 15 ml, donde pueden estacionarse hasta seis autos más garage con puerta eléctrica para dos autos, reja, puerta de madera con llave de seguridad, acceso al interior con rampa para personas con discapacidad, dos puertas de ingreso, que dan acceso a áreas independientes, con dos salones amplios y con excelente iluminación, cocina con tableros de granito negro y enchapado en las paredes, despensa grande de madera de pino, área de comedor diario en la cocina, un baño completo y medio baño con acabados de piedra granito y one piece, uno de los ambientes tiene dos habitaciones independientes con sus puertas, de 18 m2 y 17 m2 cada una. El primer piso tiene en total cinco ambientes, las dos habitaciones, dos salones y la cocina que es bastante amplia, los que en la parte trasera cuentan con puertas de vidrio templado con láminas de seguridad de pared a pared, que dan acceso a una terraza de 190 m2 de área, con césped artificial y piso cerámico, que cuenta además con una parrilla empotrada, con acabados en granito rojo. Al segundo piso se accede por una escalera interior principal de madera de excelente acabado en dedé y por una escalera auxiliar, que sale de la cocina del primer piso. Cuenta con un hall central, con cinco habitaciones muy amplias, de 37 m2, 34 m2, 22, m2, 21 m2 y 19 m2 cada una, tres baños completos, uno de los cuales tiene tina y está dentro de la habitación más grande, baños que tienen acabados en piedra granito y están enchapados de pared a pared, con inodoros one piece. Todas las habitaciones cuentas excelente iluminación natural, con amplias ventanas de pared a pared. Para el tercer piso se accede por la escalera auxiliar interior. Cuenta con tres habitaciones de acabado noble, de 29 m2, 16 m2 y 14 m2 cada una, amplia lavandería y una terraza de azotea de grandes dimensiones. Este tercer piso cuenta además, con baño completo, dos tanques de agua elevados de mil litros cada una, por el que se accede por una escalera de seguridad. La iluminación natural y artificial de todo el inmueble es excelente, todo el cableado del inmueble ha sido recién renovado, cuenta con luminarias nuevas, todas las habitaciones tienen puertas de madera caoba con acabados dedé, con pisos de madera parquet, laminados y cerámicos. El inmueble tiene en total 10 habitaciones grandes y medianas, más dos salones y una cocina grandes, cinco baños completos y un medio baño, puerta de garage automática, terrazas interiores de grandes dimensiones en el primer y tercer piso. El costo de alquiler es de US $ 5,500.00 (cinco mil quinientos dólares americanos) por mes adelantado, más dos meses de garantía, con participación de garante solvente. El inmueble se hará entrega 15 días después de firmado el contrato. Alquila propietario.

Edificio boutique ubicado frente al Hilton, a pocas cuadras de la Av. Reducto y fácil acceso al Metropolitano y la Vía Expresa. La oficina cuenta con una excelente vista a la Avenida La Paz y fácil acceso a hoteles y restaurantes de la zona. Área 190.91 M2 6 estacionamiento (dos dobles y dos simples) Características del edificio: 02 ascensores positivos, 01 ascensor negativo, escaleras contra incendio, grupo electrógeno. Tiene 10 pisos con dos oficinas por planta. El edificio cuenta con Sky Garden en la azotea, comedor y zonas de usos múltiples Distribución de la oficina: Área recepción, 02 baños de hombres, 02 baños de mujeres, Kitchenette, Oficina con closets, Oficina cerrada con mamparas de vidrio, área abierta de trabajo, 01 oficina grande cerrada con divisiones de drywall, 01 oficina mediana con ventanas, aire acondicionado en toda la oficina, sistema contra incendios, detectores de humo. Oficina lista para mudarse. Alquiler oficina:$ 3,800.00 USD Los estacionamientos dobles $180 dólares cada uno y los simples $150 dólares Total por los 4 estacionamientos $ 660 dólares. Incremento anual del 5%. Citas fáciles