Gris 8

Características Valor: US$ 26.537 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago de Surco 32 Habitaciones 8 Baños 1490 m² Descripcion Para comercial, en gris, 2 años de antiguedad, vista a la calle, moderna, piso 6, zonificación cz, c/licencia, una planta. Hall de ingreso, kitchenette, 32 ambientes, 8.0 baños, 8 baños incorporados. Cochera tipo estacionamiento(s), 8 ascensores, ascensor. Aire acondicionado, planos, inst. Cableado estructurado, cafetería, patio, sótano, cochera para visitas, disponible desde el 01/01/2021. Edificio empresarial moderno. Cuenta con certificacion leed gold. Con amplios locales, restaurantes, gimnasios y cafes en el exterior como parte del complejo empresarial. Tiene lobby de doble altura, control de accesos, 8 ascensores, areas comunes como salon de usos multiples, directorios, cafeteria, comedor, salon de proveedores, entre otros. Con aire acondicionado centralizado, grupo electrogeno, muro cortina, sensores de iluminacion inteligentes en areas comunes. Oficina 601. Amplios ambientes para distribuir, con area para kitchenette, 8 baños. Se entrega en gris. Cocheras tienen costo adicional. Contrato mínimo por 3 años.

Características Valor: US$ 4.570 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago de Surco 8 Habitaciones 2 Baños 261 m² Descripcion Para comercial, en gris, 2 años de antiguedad, vista a la calle, moderna, piso 6, zonificación cz, c/licencia, flat. Hall de ingreso, kitchenette, 8 ambientes, 2.0 baños, 2 baños incorporados. Cochera tipo estacionamiento(s), 8 ascensores, ascensor. Aire acondicionado, planos, inst. Cableado estructurado, cafetería, patio, sótano, cochera para visitas. Edificio empresarial moderno. Cuenta con certificacion leed gold. Con amplios locales, restaurantes, gimnasios y cafes en el exterior como parte del complejo empresarial. Tiene lobby de doble altura, control de accesos, 8 ascensores, areas comunes como salon de usos multiples, directorios, cafeteria, comedor, salon de proveedores, entre otros. Con aire acondicionado centralizado, grupo electrogeno, muro cortina, sensores de iluminacion inteligentes en areas comunes. Oficina 601 d. Amplios ambientes para distribuir, con area para kitchenette, 2 baterias de baños. Se entrega en gris. Cocheras tienen costo adicional. Contrato mínimo por 3 años.

Características Valor: US$ 6.799 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago de Surco 8 Habitaciones 2 Baños 382 m² Descripcion Para comercial, en gris, 2 años de antiguedad, vista a la calle, moderna, piso 6, zonificación cz, c/licencia, flat. Hall de ingreso, kitchenette, 8 ambientes, 2.0 baños, 2 baños incorporados. Cochera tipo estacionamiento(s), 8 ascensores, ascensor. Aire acondicionado, planos, inst. Cableado estructurado, cafetería, patio, sótano, cochera para visitas, disponible desde el 01/01/2021. Edificio empresarial moderno. Cuenta con certificacion leed gold. Con amplios locales, restaurantes, gimnasios y cafes en el exterior como parte del complejo empresarial. Tiene lobby de doble altura, control de accesos, 8 ascensores, areas comunes como salon de usos multiples, directorios, cafeteria, comedor, salon de proveedores, entre otros. Con aire acondicionado centralizado, grupo electrogeno, muro cortina, sensores de iluminacion inteligentes en areas comunes. Oficina 601 a. Amplios ambientes para distribuir, con area para kitchenette, 2 baterias de baños. Se entrega en gris. Cocheras tienen costo adicional. Contrato mínimo por 3 años.

Características Valor: US$ 4.649 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago de Surco 8 Habitaciones 2 Baños 261 m² Descripcion Para comercial, en gris, 2 años de antiguedad, vista a la calle, moderna, piso 6, zonificación cz, c/licencia, flat. Hall de ingreso, kitchenette, 8 ambientes, 2.0 baños, 2 baños incorporados. Cochera tipo estacionamiento(s), 8 ascensores, ascensor. Aire acondicionado, planos, inst. Cableado estructurado, cafetería, patio, sótano, cochera para visitas. Edificio empresarial moderno. Cuenta con certificacion leed gold. Con amplios locales, restaurantes, gimnasios y cafes en el exterior como parte del complejo empresarial. Tiene lobby de doble altura, control de accesos, 8 ascensores, areas comunes como salon de usos multiples, directorios, cafeteria, comedor, salon de proveedores, entre otros. Con aire acondicionado centralizado, grupo electrogeno, muro cortina, sensores de iluminacion inteligentes en areas comunes. Oficina 601 d. Amplios ambientes para distribuir, con area para kitchenette, 2 baterias de baños. Se entrega en gris. Cocheras tienen costo adicional. Contrato mínimo por 3 años.

Características Valor: US$ 5.776 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago de Surco 8 Habitaciones 2 Baños 324 m² Descripcion Para comercial, en gris, 2 años de antiguedad, vista a la calle, moderna, piso 6, zonificación cz, c/licencia, flat. Hall de ingreso, kitchenette, 8 ambientes, 2.0 baños, 2 baños incorporados. Cochera tipo estacionamiento(s), 8 ascensores, ascensor. Aire acondicionado, planos, inst. Cableado estructurado, cafetería, patio, sótano, cochera para visitas, disponible desde el 01/01/2021. Edificio empresarial moderno. Cuenta con certificacion leed gold. Con amplios locales, restaurantes, gimnasios y cafes en el exterior como parte del complejo empresarial. Tiene lobby de doble altura, control de accesos, 8 ascensores, areas comunes como salon de usos multiples, directorios, cafeteria, comedor, salon de proveedores, entre otros. Con aire acondicionado centralizado, grupo electrogeno, muro cortina, sensores de iluminacion inteligentes en areas comunes. Oficina 601 c. Amplios ambientes para distribuir, con area para kitchenette, 2 baterias de baños. Se entrega en gris. Cocheras tienen costo adicional. Contrato mínimo por 3 años.

Características Valor: US$ 4.738 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago de Surco 8 Habitaciones 2 Baños 266 m² Descripcion Para comercial, en gris, 2 años de antiguedad, vista a la calle, moderna, piso 6, zonificación cz, c/licencia, flat. Hall de ingreso, kitchenette, 8 ambientes, 2.0 baños, 2 baños incorporados. Cochera tipo estacionamiento(s), 8 ascensores, ascensor. Aire acondicionado, planos, luminarias, cafetería, patio, sótano, cochera para visitas, disponible desde el 01/01/2021. Edificio empresarial moderno. Cuenta con certificacion leed gold. Con amplios locales, restaurantes, gimnasios y cafes en el exterior como parte del complejo empresarial. Tiene lobby de doble altura, control de accesos, 8 ascensores, areas comunes como salon de usos multiples, directorios, cafeteria, comedor, salon de proveedores, entre otros. Con aire acondicionado centralizado, grupo electrogeno, muro cortina, sensores de iluminacion inteligentes en areas comunes. Oficina 601 b. Amplios ambientes para distribuir, con area para kitchenette, 2 baterias de baños. Se entrega en gris. Cocheras tienen costo adicional. Contrato mínimo por 3 años.

PRECIO NEGOCIABLE!!... OFICINAS ECO AMIGABLES TIPO PREMIUM EN EDIFICIO NUEVO DE VANGUARDIA, UBICADO EN PLENA AV. JAVIER PRADO OESTE EN MAGDALENA DEL MAR, LÍMITE CON SAN ISIDRO, DOS AÑOS DE ANTIGÜEDAD EN USO, 4 ÚLTIMAS OFICINAS DISPONIBLES CON VISTA DE CALLE Y VISTA PANORÁMICA HACIA EL MAR. OFICINAS EN GRIS O IMPLEMENTADAS CON ÁREAS DESDE 204M2 HASTA 209M2 EN VARIOS PISOS, OTRAS OFICINAS MIDEN HASTA 462M2 EN PISO 9. CON PERIODO DE GRACIA DE 45 DÍAS PARA SU IMPLEMENTACIÓN. ES UN EDIFICIO DE OFICINAS PREMIUM, UBICADO EN EL NUEVO HUB EMPRESARIAL DE NEGOCIOS DE LIMA, EN EL DISTRITO DE MAGDALENA DEL MAR A 1 CUADRAS DEL LIMITE CON SAN ISIDRO. EDIFICIO DE 20 PISOS + AZOTEA PANORÁMICA, CON EXCELENTE ZONAS COMUNES. - PRECIOS Y CONDICIONES - OFRECEMOS OFICINAS EN ALQUILER EN GRIS O IMPLEMENTADAS CON ÁREAS DESDE 204.45MT2 EN LOS PISOS 9, 11, 13, Y 20, - PRECIO DE ALQUILER EN GRIS: $11 POR M2 + IGV... PRECIO DE $ 2,244 MES... NEGOCIABLE!! - COSTO DE IMPLEMENTACIÓN BÁSICA A $3M2 Y UNA IMPLEMENTACIÓN AVANZADA A $6.50M2 DETALLES FAVOR CONSULTAR. LAS OFICINAS EN GRIS SE ENTREGAN CON 2 BAÑOS ACONDICIONADOS, ADEMÁS CON PUNTOS DE AIRE ACONDICIONADO, DE AGUA Y DE LUZ. SI LAS IMPLEMENTAMOS SE ENTREGAN SEGÚN NECESIDAD DEL CLIENTE. - ESTACIONAMIENTOS EN ALQUILER VARIOS POR OFICINA: $150.00 SIMPLES, $250.00 EN TANDEM (2 AUTOS) X MES + IGV - CONTRATO MÍNIMO POR 2 AÑOS. - 2 MESES DE GARANTIA Y UNO DE ADELANTO. INCREMENTO ANUAL 3%. - MANTENIMIENTO: S/ 6.00 SOLES POR M2. - ENTREGA: INMEDIATA - !PERÍODO DE GRACIA HASTA 45 DÍAS PARA SU IMPLEMENTACIÓN. - PRECIOS NEGOCIABLES!! BENEFICIOS DEL PROYECTO. EDIFICIO ECOAMIGABLE: AHORRO ENERGÉTICO Y DISEÑO MEDIOAMBIENTAL. 4 FRENTES DE LUZ, LO CUAL PERMITE ILUMINACIÓN NATURAL EN TODO EL PROYECTO (AHORRO ENERGÉTICO). VISTA PANORÁMICA POR LOS CUATRO LADOS.CERCA AL CENTRO FINANCIERO Y CENTRO EMPRESARIAL DE SAN ISIDRO. CERCANO A AVENIDAS PRINCIPALES: AV. LA MARINA, AV. BRASIL, AV. SALAVERRY, AV. DEL EJÉRCITO (COSTA VERDE) Y AV. JAVIER PRADO OESTE. ENTIDADES FINANCIERAS, RESTAURANTES, CAFETERÍAS, SUPERMERCADOS, FARMACIAS Y GRIFOS. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES. AMBIENTES DE USO COMÚN, CON ACABADOS DE PRIMERA: LOBBY DE DOBLE ALTURA SKY BAR CON VISTA PANORÁMICA AL MAR FITNESS CENTER O 4 DIRECTORIOS GOURMET CAFETERÍA SALA DE CONFERENCIAS (SUM) ÁREA PARA BICICLETAS Y MOTORIZADOS CONTROL DE ACCESOS INTELIGENTES 10 ASCENSORES INTELIGENTES (8 POSITIVOS, 2 NEGATIVOS) SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO CON CHILLERS. SE ENTREGAN EN GRIS, CON 2 BAÑOS IMPLEMENTADOS, SISTEMA CONTRA INCENDIO - CONSULTAR CON EL SR. JULIO SILVESTRI, QUIEN LE HARÁ UN TOUR POR EL EDIFICIO, PARA CONOCER SUS INSTALACIONES Y BONDADES. - VISITAS DIARIAS: PREVIA CITA CON EL SR. JULIO SILVESTRI O AL WASP!

Características Valor: US$ 15.164 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago de Surco 6 Baños 852 m² Descripcion Para comercial, en gris, 2 años de antiguedad, vista a la calle, moderna, piso 6, zonificación cz, c/licencia, una planta. Hall de ingreso, kitchenette, 24 ambientes, 6.0 baños, 6 baños incorporados. Cochera tipo estacionamiento(s), 8 ascensores, ascensor. Aire acondicionado, planos, inst. Cableado estructurado, cafetería, patio, sótano, cochera para visitas, disponible desde el 01/01/2021. Edificio empresarial moderno. Cuenta con certificacion leed gold. Con amplios locales, restaurantes, gimnasios y cafes en el exterior como parte del complejo empresarial. Tiene lobby de doble altura, control de accesos, 8 ascensores, areas comunes como salon de usos multiples, directorios, cafeteria, comedor, salon de proveedores, entre otros. Con aire acondicionado centralizado, grupo electrogeno, muro cortina, sensores de iluminacion inteligentes en areas comunes. Oficina 601. Amplios ambientes para distribuir, con area para kitchenette, 8 baños. Se entrega en gris. Cocheras tienen costo adicional. Contrato mínimo por 3 años.

4 últimas oficinas de estreno, estupenda ubicación en plena Av, Javier Prado Oeste a una cuadra del Starbucks de Av. Juan de Aliaga, amplias, todas vistas externas. Edificio empresarial de 20 pisos más azotea donde se encuentran las áreas comunes: Sala zoom o auditorio con capacidad aprox. para 50 personas cuenta con proyector. 4 salas de directorio gourmet donde se puede pedir servicio de catering de la cafeteria. Salón de eventos con bar, Gym coon baños completos, área de terraza sin techar. El comedor se encuentra en el primer piso donde se encuentra un área apartada para estacionamiento de bicicletas. 8 ascensores (para pisos pares e impares) Las oficinas pueden entregarse en gris o semi-implementadas (en estilo industrial con lo cual viene un tapizón de alto tránsito, zócalos, empaste y pintado de techos, se verán los ductos de aire acondicionado y roceadores, luminarias colgantes, se habilitarán algunos puntos de telefonía, data y corriente) * La semi-implementación no incluye mobiliario ni divisiones. Son 4 oficinas y sus precios: Of. 901 mide 207.34m2 a $12 por m2 en gris inc. IGV o $15 por m2 semi-implementadas inc. IGV - total desde $2488.08 dólares americanos Of. 1101 mide 208.18m2 a $12 por m2 en gris inc. IGV o $15 por m2 semi-implementadas inc. IGV - total desde $2498.16 dólares americanos Of. 1301 mide 207.74m2 a $12 por m2 en gris inc. IGV o $15 por m2 semi-implementadas inc. IGV - total desde $2492.88 dólares americanos Cocheras igual en todos los casos: Cada oficina viene con 4 cocheras por regulación de la Municipalidad - 2 simples c/u $150 dólares americanos inc. IGV - 1 doble lineal c/u $220 inc. IGV Las condiciones: 2x1 Mantenimiento: 6 ó 7 soles aprox. por m2 Si desean la semi implementación sería a $15 dólares x m2

*ALQUILER OFICINA PISO 22 GRIS 530M2 CORAZON DE SAN ISIDRO CANAVAL Y MOREYRA US$15/M2* Oficina ubicada el Edificio Corporativo Chocavento en pleno corazón de San Isidro cerca de Bancos, siendo la zona conocida por el Centro Financiero y Empresarial de Lima entre las avenidas Canaval y Moreyra y Republica de Panamá edificio de 25 pisos. Descripción: Ubicación: Piso 22 Estado: Gris Área Total: 529.9m2 Condiciones Comerciales: Precio por m2: US$15+IGV Garantía: 4 meses (carta fianza o depósito en efectivo) Plazo de contrato mínimo: 3 años Incremento anual: 3% Mantenimiento: US$2.80+IGVporm2 Estacionamiento: US$175 + IGV por c/u * Ratio de requerimiento municipal para estacionamientos: 1 por cada 40m2. Equipamiento: Oficina con suministro propio eléctrico de 60kw de potencia. Cuenta con sistema de aire acondicionado centralizado. Cuenta con red de agua contra incendios. Áreas comunes: Lobby (recubierto con granitos travertinos y placas de acero inoxidable), cafetería, SUM (sala de usos múltiples), El edifico cumple con los estándares de seguridad, cuenta con un sistema de red contra incendios, así como escaleras presurizadas listas ante cualquier emergencia. Además de un grupo electrógeno y una batería de Chillers que brindan al usuario la comodidad necesaria para cumplir con sus labores. 1. Sistema de red Contra incendios. 2. Rociadores en áreas comunes. 3. Sistema de detección de alarmas contra incendios. 4. Sistema de bombeo de agua potable y desagüe. 5. Escaleras presurizadas. 6. Sistema de monitoreo CCTV compuesto por 80 cámaras ubicadas en puntos estratégicos del edificio. 7. Puerta de proveedores. 8. Sistema de Luces de emergencia 9. Sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado. 10. Sub estación de energía eléctrica 11. Sistema de generador de energía de emergencia. LLAMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACION: 9.8.2.3.3.7.0.5.2 ESCRIBENOS: Ver datos

*ALQUILER OFICINA PISO 23 y 24 GRIS 835M2 CORAZON DE SAN ISIDRO CANAVAL Y MOREYRA US$15/M2* Oficina ubicada el Edificio Corporativo Chocavento en pleno corazón de San Isidro cerca de Bancos, siendo la zona conocida por el Centro Financiero y Empresarial de Lima entre las avenidas Canaval y Moreyra y Republica de Panamá edificio de 25 pisos. Descripción: Ubicación: Piso 23 y 24 Estado: Gris Área Total: 835.05m2 Condiciones Comerciales: Precio por m2: US$15+IGV Garantía: 4 meses (carta fianza o depósito en efectivo) Plazo de contrato mínimo: 3 años Incremento anual: 3% Mantenimiento: US$2.80+IGVporm2 Estacionamiento: US$175 + IGV por c/u * Ratio de requerimiento municipal para estacionamientos: 1 por cada 40m2. Equipamiento: Oficina con suministro propio eléctrico de 60kw de potencia. Cuenta con sistema de aire acondicionado centralizado. Cuenta con red de agua contra incendios. Áreas comunes: Lobby (recubierto con granitos travertinos y placas de acero inoxidable), cafetería, SUM (sala de usos múltiples), El edifico cumple con los estándares de seguridad, cuenta con un sistema de red contra incendios, así como escaleras presurizadas listas ante cualquier emergencia. Además de un grupo electrógeno y una batería de Chillers que brindan al usuario la comodidad necesaria para cumplir con sus labores. 1. Sistema de red Contra incendios. 2. Rociadores en áreas comunes. 3. Sistema de detección de alarmas contra incendios. 4. Sistema de bombeo de agua potable y desagüe. 5. Escaleras presurizadas. 6. Sistema de monitoreo CCTV compuesto por 80 cámaras ubicadas en puntos estratégicos del edificio. 7. Puerta de proveedores. 8. Sistema de Luces de emergencia 9. Sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado. 10. Sub estación de energía eléctrica 11. Sistema de generador de energía de emergencia. LLAMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACION: 9.8.2.3.3.7.0.5.2 ESCRIBENOS: Ver datos

*ALQUILER OFICINA PISO 2 GRIS 332M2 CORAZON DE SAN ISIDRO CANAVAL Y MOREYRA US$15/M2* Oficina ubicada el Edificio Corporativo Chocavento en pleno corazón de San Isidro cerca de Bancos, siendo la zona conocida por el Centro Financiero y Empresarial de Lima entre las avenidas Canaval y Moreyra y Republica de Panamá edificio de 25 pisos. Descripción 2A: Ubicación: Piso 2 Estado: Gris (Casco) Área Total: 331.61m2 Frente principal Av. Canaval y Moreyra y Republica de Panamá. SS HH disponibles: 02 individual Condiciones Comerciales: Precio por m2: US$15+IGV Garantía: 4 meses (carta fianza o depósito en efectivo) Plazo de contrato mínimo: 3 años Incremento anual: 3% Mantenimiento: US$2.80+IGVporm2 Estacionamiento: US$175 + IGV por c/u * Ratio de requerimiento municipal para estacionamientos: 1 por cada 40m2. Equipamiento: Oficina con suministro propio eléctrico de 19.8kw de potencia. Cuenta con sistema de aire acondicionado centralizado. Cuenta con red de agua contra incendios. Áreas comunes: Lobby (recubierto con granitos travertinos y placas de acero inoxidable), cafetería, SUM (sala de usos múltiples), El edifico cumple con los estándares de seguridad, cuenta con un sistema de red contra incendios, así como escaleras presurizadas listas ante cualquier emergencia. Además de un grupo electrógeno y una batería de Chillers que brindan al usuario la comodidad necesaria para cumplir con sus labores. 1. Sistema de red Contra incendios. 2. Rociadores en áreas comunes. 3. Sistema de detección de alarmas contra incendios. 4. Sistema de bombeo de agua potable y desagüe. 5. Escaleras presurizadas. 6. Sistema de monitoreo CCTV compuesto por 80 cámaras ubicadas en puntos estratégicos del edificio. 7. Puerta de proveedores. 8. Sistema de Luces de emergencia 9. Sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado. 10. Sub estación de energía eléctrica 11. Sistema de generador de energía de emergencia. LLAMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACION: 9.8.2.3.3.7.0.5.2 ESCRIBENOS: Ver datos

Características Valor: US$ 240.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago de Surco 8 Habitaciones 2 Baños 125 m² Descripcion Edificio de 10 pisos, para comercial, en gris, 4 años de antiguedad, vista a la calle, impecable, piso 6, zonificación cz, c/licencia, flat. Hall de ingreso, kitchenette, 8 ambientes, 2.0 baños, 2 baños incorporados. Cochera tipo en línea en sótano, 2 ascensores, ascensor. Aire acondicionado, planos, luminarias, inst. Cableado estructurado, cafetería, sótano, cochera para visitas. Oficina en centro empresarial, cerca a zonas comerciales de surco cuenta con 2 baños incorporados en la oficina con ambientes amplios. Tiene sala de espera, 2 ascensores, escaleras de emergencia, guardiania 24 hs y control de accesos. El edificio tiene muro cortina de vidrio con uv en fachada, 5 sotanos de estacionamientos y video vigilancia. Grupo electrogeno, aire acondicionado centralizado. Oficina en gris, cuenta con 1 cochera en el precio. Entrega inmediata

En la mejor zona empresarial de Surco, la zona empresarial del futuro de Lima. No puedes dejar de pertenecer a este selecto grupo. Con W i l d e r F l o r e s al 9 9 9 9 8 1 9 2 8 con wild erf @ remax expo. com Se alquila MODERNA OFICINA DE ESTRENO, en el piso 6, la oficina Nª 607, está en gris y tiene un área de 135 m2, en un Edificio Empresarial recién entregado, el edificio Torre Empresarial Olguín, a US $ 1,750. La oficina cuenta para su acceso con 2 puertas de vidrio pavonado, dos baños (para hombre y mujer) y 3 estacionamientos (Nª 228, Nª 229 y Nª 230, cada uno a US $ 150 adicional a la renta de la oficina). En el piso hay 8 oficinas, 2 baños comunes del piso (hombre y mujer) y comunicados por 8 elevadores inteligentes. Edificio de 18 pisos de oficinas con más de 640 estacionamientos. En el primer piso cuenta con un muy iluminado Lobby y recepción, 01 Local comercial, Hall de ascensores, (08 ascensores hacia los pisos superiores y 03 ascensores que comunican con los sótanos), escaleras, una cafetería, 04 oficinas, terrazas, Sala de usos múltiples, 02 Salas de reuniones y SS.HH. El edificio cuenta además con: • Certificación LEED lo que permitirá maximizar el ahorro en el consumo de energía eléctrica. • Luminarias de reconocida calidad con balastros electrónicos. • Todos los aparatos Sanitarios cuentan con certificación LEED, que permiten un consumo óptimo de agua. • Los aparatos sanitarios con sistema de presión constante y con medidores por oficina. • 3 fachadas con iluminación natural con cerramiento de muro cortina con las características que ayuden con el control del asoleamiento y con el control del ruido exterior. • Sistema de aire acondicionado con medidores de flujo para mejor control. • Sistema de extracción de monóxido para los sótanos, presurización para las escaleras de emergencia (Inyección de aire Fresco en caso de un siniestro). • Sistema de extracción de aire para los baños, sistema de CCTV (cámaras fijas y cámaras domo la aplicación depende de la ubicación). • Controles de acceso e Intrusión en las áreas comunes. • Sistema de seguridad contra incendios. • Todos los Sistemas estarán Automatizados y serán monitoreados desde el cuarto de control del edificio las 24 horas del día. • Ascensores de última generación con sistema de llamada anticipada que permite ahorros en los tiempos de espera y consumo de energía. • El suministro eléctrico es en media tensión para mayor ahorro en el consumo y con medidores digitales por piso u oficina. • Grupo electrógeno de respaldo en emergencias para áreas comunes. • Centro de Control y para algunos circuitos de las oficinas.

* VENTA OFICINAS ESTRENO PISOS GRIS JAVIER PRADO ESTE CAMACHO 172M2 US$ 347,645* Área 605, 705, 805, 905: 172.40m2 Estacionamientos: 4 Pisos: 6, 7, 8, 9 Torre: II Vista: a Parque interno Baños: 2 Precio por m2: US$ 1,850 + IGV (9%) por m2 Precio Venta (con IGV): US$ 347,644.60 Precio Venta de estacs. simples: US$ 16,000.00 + IGV (9%) Precio Venta de estacs. dobles: US$ 25,000.00 + IGV (9%) Edificio Centro Empresaria los Inkas, ubicado en la misma Javier Prado frente a Wong de Camacho a escasos metros del Ovalo Monitor. Cuenta con ubicación privilegia sobre la Javier Prado con fácil acceso a distritos principales, colinda con Centro financiero de Camacho donde se encuentra las principales entidades Bancarias. La entrega de las oficinas es inmediata para su habilitación e implementación. El Centro Empresarial está conformado por tres torres de oficinas la torre II y III son de 15 pisos cada uno, 8 sótanos, 6 oficinas por piso. En la torre II cuenta con 5 ascensores y en la torre III con 6 ascensores, de última tecnología marca Otis. Áreas comunes: • Comedor para trabajadores en el último piso de la torre II. • Cafetería en el primer nivel. • Área de cobranza (pago proveedores). • Sum (sala de uso múltiple) que se puede dividir en 3 ambientes de áreas pequeñas. * POSIBILIDAD DE IMPLEMENTAR LA OFICINA CON CIELO FALSO, LUMINARIA, PISO US$14+IGV). LLÁMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACIÓN: 9.8.2.3.3.7.0.5.2 ESCRÍBENOS: Ver datos

Ubicado en el distrito de San Isidro en la intersección de la Av. Juan de Arona y Av. Arequipa. Oficina en gris: 701-D (Piso 7) Área: 198.66m2 Precio de alquiler: US$18/m2 + IGV Estacionamientos: 5 Precio alquiler estacs: US$200/m2 + IGV TOTAL ALQUILER MENSUAL DE OFICINAS Y ESTACIONAMIENTOS US$4,575.88 + IGV Mantenimiento mensual: aprox. US$3.5/m2 + IGV (US$695 + IGV) CONTACTO: 9.4.4.7.3.6.8.9.8 El Centro Empresarial Juan de Arona ubicado en el distrito de San Isidro en la intersección de las Av. Juan de Arona N°151, Arequipa, Petit Thours y la Calle Enrique Lembecke en un espacio de 4,500m2 donde se tiene 18,500m2 divididos en tres Torres (A, B y C) y 604 estacionamientos. Se encuentra ubicado estratégicamente entre la Zona Empresarial de Av. Rivera Navarrete y la Zona Empresarial de Camino Real. AREAS COMUNES: Un gran lobby central de ingreso para las 3 torres. Salón de usos múltiples (SUM) en el primer piso con 173.40m2, capacidad para 115 personas aproximadamente con la posibilidad de convertirlo hasta en 2 salas individuales y/o integrarse con la terraza de 104m2. Ascensores con sistema de llamada anticipada para circulación vertical. Recepción Centralizada y mesa de partes. Centro de trámites documentarios: con ingreso independiente, son 05 módulos de atención al público y con sala de espera para la atención a motorizados en actividades de cobranza y mensajería. Centro de control circuito cerrado de TV. Servicios higiénicos y vestidores para personal de servicio. ESPECIFICACIONES TECNICAS: Aire acondicionado centralizado con tres chiller enfriados por aire. Ocho ascensores que conectan sótanos y pisos superiores con sistema de llamada anticipada. Sistema de detección de incendios. Sistema de control de accesos. Sistema de cámaras para todas las áreas comunes Dos grupos electrógenos instalados, uno para áreas comunes y otro para oficinas y/o locatarios. LLAMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACION: 9.8.2.3.3.7.0.5.2 ESCRIBENOS: Ver datos

* OFICINA DE ESTRENO PISO 10 GRIS JAVIER PRADO ESTE CAMACHO 1,357M2 US$ 22,752* Área 10B: 1,357.31 m2 Estacionamientos: 25 Piso: 10 Torre: II Vista: a parque interno y al Golf Baños: 18 Precio por m2: US$ 14.00 por m2 Precio Venta: US$ 22,752.34 Edificio Centro Empresaria los Inkas, ubicado en la misma Javier Prado frente a Wong de Camacho a escasos metros del Ovalo Monitor. Cuenta con ubicación privilegia sobre la Javier Prado con fácil acceso a distritos principales, colinda con Centro financiero de Camacho donde se encuentra las principales entidades Bancarias. La entrega de las oficinas es inmediata para su habilitación e implementación. El Centro Empresarial está conformado por tres torres de oficinas la torre II y III son de 15 pisos cada uno, 8 sótanos, 6 oficinas por piso. En la torre II cuenta con 5 ascensores y en la torre III con 6 ascensores, de última tecnología marca Otis. Áreas comunes: • Comedor para trabajadores en el último piso de la torre II. • Cafetería en el primer nivel. • Área de cobranza (pago proveedores). • Sum (sala de uso múltiple) que se puede dividir en 3 ambientes de áreas pequeñas. LLÁMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACIÓN: 9.4.4.7.3.6.8.9.8 ESCRÍBENOS: Ver datos

* VENTA OFICINAS ESTRENO PISOS GRIS JAVIER PRADO ESTE CAMACHO 167M2 US$ 336,393* Área 704, 804, 904, 1004: 166.82m2 Estacionamientos: 3 Pisos: 7, 8, 9, 10 Torre: II Vista: a Parque interno Baños: 2 Precio por m2: US$ 1,850 + IGV (9%) por m2 Precio Venta (con IGV): US$ 336,392.53 Precio Venta de estacs. simples: US$ 16,000.00 + IGV (9%) Precio Venta de estacs. dobles: US$ 25,000.00 + IGV (9%) Edificio Centro Empresaria los Inkas, ubicado en la misma Javier Prado frente a Wong de Camacho a escasos metros del Ovalo Monitor. Cuenta con ubicación privilegia sobre la Javier Prado con fácil acceso a distritos principales, colinda con Centro financiero de Camacho donde se encuentra las principales entidades Bancarias. La entrega de las oficinas es inmediata para su habilitación e implementación. El Centro Empresarial está conformado por tres torres de oficinas la torre II y III son de 15 pisos cada uno, 8 sótanos, 6 oficinas por piso. En la torre II cuenta con 5 ascensores y en la torre III con 6 ascensores, de última tecnología marca Otis. Áreas comunes: • Comedor para trabajadores en el último piso de la torre II. • Cafetería en el primer nivel. • Área de cobranza (pago proveedores). • Sum (sala de uso múltiple) que se puede dividir en 3 ambientes de áreas pequeñas. * POSIBILIDAD DE IMPLEMENTAR LA OFICINA CON CIELO FALSO, LUMINARIA, PISO US$14+IGV). LLÁMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACIÓN: 9.8.2.3.3.7.0.5.2 ESCRÍBENOS: Ver datos

Amplia oficina de 516 m2 en séptimo piso, en gris, ubicada en la Torre Real 8, al interior del Centro Empresarial Real (CER). El CER es el centro empresarial de oficinas del país ubicado en la zona más exclusiva de San Isidro, desarrollado sobre un terreno de más de 31,000 m2, con alrededor de 67,000 m² de oficinas distribuidos en nueve edificios, dentro de los cuales se ubican 75 empresas del más alto prestigio. Además, el CER tiene un hotel cinco estrellas, un club empresarial, locales comerciales y un edificio de estacionamiento de ocho niveles. Contiene vías de acceso y circulación privadas, con un sistema de control centralizado, así como áreas comunes de primer nivel que buscan crear espacios agradables en el centro empresarial. Los edificios han sido creados con los más altos estándares de calidad internacional, incorporando los principios de sostenibilidad ambiental. La torre Real 8 tiene 16 pisos, 4 sótanos, 16,051 m2 de oficinas, y cinco (5) salas de uso múltiple. Además, cuenta con sistema circuito cerrado, control de accesos y CCTV, sistema de prevención, detección y combate de incendios. Se entrega en gris y el precio es US$ 22 por m2 mas IGV. Hay oficinas disponibles con menor en otras torres del CER. GS - Ver datos - COMERCIAL.

Espectacular oficina de 1038 m2 en séptimo piso, en gris, ubicada en la Torre Real 8, al interior del Centro Empresarial Real (CER). El CER es el centro empresarial de oficinas del país ubicado en la zona más exclusiva de San Isidro, desarrollado sobre un terreno de más de 31,000 m2, con alrededor de 67,000 m² de oficinas distribuidos en nueve edificios, dentro de los cuales se ubican 75 empresas del más alto prestigio. Además, el CER tiene un hotel cinco estrellas, un club empresarial, locales comerciales y un edificio de estacionamiento de ocho niveles. Contiene vías de acceso y circulación privadas, con un sistema de control centralizado, así como áreas comunes de primer nivel que buscan crear espacios agradables en el centro empresarial. Los edificios han sido creados con los más altos estándares de calidad internacional, incorporando los principios de sostenibilidad ambiental. La torre Real 8 tiene 16 pisos, 4 sótanos, 16,051 m2 de oficinas, y cinco (5) salas de uso múltiple. Además, cuenta con sistema circuito cerrado, control de accesos y CCTV, sistema de prevención, detección y combate de incendios. Se entrega en gris y el precio es US$ 22 por m2 mas IGV. Hay oficinas disponibles con menor en otras torres del CER. GS - ID Ver datos - COMERCIAL.

Oficinas Gris Pisos 4 y 8 Oficinas Implementadas Piso 9 Colocacion del logo en el Frontis del Edificio Cuenta con Baños, cocheras asignadas 3 ascensores Ubicacion estrategica en intersecciones de grandes avenidas Cerca a las future estacion de la linea 2 del metro Con un Mercado potencial superior a los 2.5 mm En gris: $10 por m2 (incluye cochera) Implementadas: $12 por m2 (incluye cochera) PRECIO POR M2 IMPLEMENTADA: $ 12

Se alquila excelente oficina con espectacular vista en Av. Alberto del Campo, San Isidro, en el piso 8. Está ubicada a 1 cdra de Pharmax, 1 cdra. de Av. Salaverry y cerca a Javier Prado. El Edificio es una construcción moderna A1 de excelente calidad. Cuenta con 6 ascensores, sistema de aire acondicionado central y sistema contra incendios. El edificio cuenta también con una Sala de uso múltiple, Oficina Administrativa, sala de recibo para proveedores, cuarto de control y cambiadores y baños para el personal. 1 Ambiente amplio de 296m2 en gris, 2 Baños incorporados terminados, 1 Deposito, 5 Cocheras. Oficina en gris con posibilidad de implementar según conversación con propietario. La oficina tiene una vista espectacular. (***) Puede ser para Gimnasio Características del Edificio: - 12 pisos más azotea. - Sistema de aire acondicionado centralizado (2 chillers) - Equipado con un sistema de seguridad integral. - Sala de Uso Múltiple, sala de pago de proveedores, cuarto de control, cambiadores. Precio de Alquiler: US$ 4,200 5 cocheras - $100 x cada una 1 deposito - $100 Mantenimiento: S/. 2800

Moderna oficina en gris de 518.44 mts2, 10 cocheras, se encuentra ubicada en el piso 9, de un edificio con que cuenta con una privilegiada ubicación en pleno centro financiero de san isidro, a pasos de hoteles 5 estrellas, comercio, bancos y servicios. ubicado frente a una de las principales avenida, que conecta 8 distritos en forma rápida y directa. posee bahía vehicular para embarque y doble rampa vehicular con control de acceso a los sótanos, presenta 27 niveles de oficinas y 9 niveles de sótanos para estacionamientos, ascensores inteligentes con llamada anticipada, control de acceso de seguridad e ingreso al edificio, sistema de control cctv, lobby de ingreso, áreas comunes, edificio con certificación leed gold. el alquiler es de $ 6,999 más igv, las cocheras tienen un costo de $ 170 más igv. contrato mínimo por 3 años con 2 meses de garantía y 2 mes de adelanto. En gris, 3 años de antiguedad, vista a la calle, moderna, piso 9, zonificación cz, c/licencia, flat. INMOBILIARIA FLAMA Somos un grupo de profesionales con amplia experiencia en el mercado inmobiliario local especializados en alquiler y venta de oficinas, así como a la adquisición, desarrollo, administración y repotenciación de inmuebles con el objetivo de generar renta, ofreciendo así a los inversionistas un portafolio con riesgo diversificado, cuyo objetivo último será maximizar los retornos a nuestros inversionistas.

Características Valor: US$ 2.820 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena del Mar 10 Habitaciones 2 Baños 207 m² Descripcion Edificio de 21 pisos, para comercial, en gris, año de construcción: 2018, vista a la calle, impecable, piso 9, zonificación cz, c/licencia, flat. Hall de ingreso, kitchenette, 10 ambientes, 2.0 baños, 2 baños incorporados, 2 depósitos. Terraza, 4 cocheras tipo estacionamiento(s), 8 ascensores, ascensor. Aire acondicionado, planos, cafetería, sótano, cochera para visitas, gimnasio Edificio empresarial - skytower edificio ecoamigable y muy iluminado por sus 4 frentes. Tiene lobby de doble altura y elegante, sala de espera, cafetería, sala de conferencias, 4 directorios gourmet, azotea con skybar, doble terraza y jardines, fitness center y cocheras de visitas. Oficina 901: precio de alquiler incluye las cocheras y depósitos. No incluye el igv. En gris, recibo, amplios ambientes, 2 baños, kitchenette, 4 cocheras en sótano, 2 depósitos. ALQUILER DE 2 AÑOS RENOVABLES CONDICIONES 2 X 2 CITAS FÁCILES - ENTREGA INMEDIATA

Características Valor: US$ 14 Region: Región de Lima Localidad: San Isidro Zona: SAN ISIDRO 2 Habitaciones 2 Baños 132 m² Descripcion 1er piso ingreso, recepción, 8 ascensores de última generación, 2 escaleras presurizadas, sala de proveedores, comedor, sala de uso multiples. mezzanine oficina 102 Administración. 2do piso al piso 13 cuenta con una planta con 4 oficinas desde 132m² hasta 854m². piso 14 al piso 20 cuenta con 2 oficinas por planta de 715m² En la azotea se encuentra destinada para de servicios comunes y terraza, comedor área común con capacidad para 50 personas. las oficinas tienen una altura de piso a techo 3.36 se entrega en gris o tambien hay oficinas implementadas Oficinas en Gris $ 14m² Oficinas implementadas $ 18m² aire acondicionado, sistema de alarmas,sala de conferencia, seguridad, licencia de funcionamiento. las oficinas se encuetrán entrega inmediata. también contamos con oficinas en venta entrega inmediata precios inbox. Visitas previa cita. Elizabeth Tafur 950194361 991436771

Excelente oportunidad de Inversión, moderna Oficina de 316 M2, en Gris, 3 años de antigüedad, vista a la calle, moderna, zonificación cz, c/licencia, flat., 2 baños, está ubicada en el Piso 9 de un Centro Empresarial con diseño sostenible y certificación LEED, con lo que usted va a generar un ahorro de agua del 30% y de energía en más de un 10 %, ofrecemos ambientes más productivos, tiene desarrollado un proyecto de iluminación, para todas las áreas comunes y oficinas, habiendo considerado en su diseño, estándares de eficiencia de consumo en artefactos eléctricos, el cerramiento exterior de ambos edificios cuenta con un muro de cortina de vidrio con capa magnetronica de protección solar templable. Ofrece un sistema de construcción con disipadores de energía sísmica, dispositivos creados para mejorar el comportamiento de respuesta del edificio ante un evento sísmico. El edificio está dividido de la siguiente manera: 17 pisos de oficinas, áreas comunes, terraza, cafetería y salas de reuniones en el último piso, Hall de ascensores, Hall de recepción, Agencia bancaria, Plaza de ingreso, Estacionamientos para autos y bicicletas, Sistema de seguridad y CCTV, 8 ascensores con llamada anticipada. Depósitos $ 17,745; Cocheras $ 102,466 más IGV. Precio de Alquiler $ 17 por M2, Cada estacionamiento a $170. Depósitos a $ 8 por m2, se hará un Incremento anual del alquiler será en base al CPI (IPC USA) o 3%, el que sea mayor. Contrato minimo para alquiler es de 5 años, se otorga 3 meses de gracia para implementacion. Condiciones 2 meses de garantia y 1 mes de adelanto.

* VENTA OFICINA DUPLEX PISO 14 GRIS JAVIER PRADO ESTE CAMACHO 230M2- US$463,190* Área Duplex 1402 A - 1502: 229.7 m2 Estacionamientos simples: 5 Piso: 14 Torre: II Vista: a Javier Prado Baños: 4 Precio Venta (con IGV): US$ 463,190.05 Precio de estacs. simples: US$ 16,000.00 Precio de estacs. dobles: US$ 25,000.00 Edificio Centro Empresaria los Inkas, ubicado en la misma Av. Javier Prado frente a Wong de Camacho a escasos metros del Ovalo Monitor. Cuenta con ubicación privilegia sobre la Javier Prado con fácil acceso a distritos principales, colinda con Centro financiero de Camacho donde se encuentra las principales entidades Bancarias. La entrega de las oficinas es inmediata para su habilitación e implementación. El Centro Empresarial está conformado por tres torres de oficinas la torre II y III son de 15 pisos cada uno, 8 sótanos, 6 oficinas por piso. En la torre II cuenta con 5 ascensores y en la torre III con 6 ascensores, de última tecnología marca Otis. Áreas comunes: • Comedor para trabajadores en el último piso de la torre II. • Cafetería en el primer nivel. • Área de cobranza (pago proveedores). • Sum (sala de uso múltiple) que se puede dividir en 3 ambientes de áreas pequeñas. * POSIBILIDAD DE IMPLEMENTAR LA OFICINA CON CIELO FALSO, LUMINARIA, PISO US$14+IGV. LLÁMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACIÓN: 9.8.2.3.3.7.0.5.2 ESCRÍBENOS: Ver datos

* OFICINA DE ESTRENO PISO 9 GRIS JAVIER PRADO ESTE CAMACHO 149M2 US$ 300,156* Área 903-A: 148.85 m2 Estacionamientos: 3 Piso: 9 Torre: II Vista: a parque interno Baños: 2 Precio por m2: US$ 1,850 + IGV (9%) por m2 Precio Venta (con IGV): US$ 300,156.03 Precio Venta de estacs. simples: US$ 16,000.00 + IGV (9%) Precio Venta de estacs. dobles: US$ 25,000.00 + IGV (9%) Edificio Centro Empresaria los Inkas, ubicado en la misma Javier Prado frente a Wong de Camacho a escasos metros del Ovalo Monitor. Cuenta con ubicación privilegia sobre la Javier Prado con fácil acceso a distritos principales, colinda con Centro financiero de Camacho donde se encuentra las principales entidades Bancarias. La entrega de las oficinas es inmediata para su habilitación e implementación. El Centro Empresarial está conformado por tres torres de oficinas la torre II y III son de 15 pisos cada uno, 8 sótanos, 6 oficinas por piso. En la torre II cuenta con 5 ascensores y en la torre III con 6 ascensores, de última tecnología marca Otis. Áreas comunes: • Comedor para trabajadores en el último piso de la torre II. • Cafetería en el primer nivel. • Área de cobranza (pago proveedores). • Sum (sala de uso múltiple) que se puede dividir en 3 ambientes de áreas pequeñas. * POSIBILIDAD DE IMPLEMENTAR LA OFICINA CON CIELO FALSO, LUMINARIA, PISO US$14+IGV). LLÁMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACIÓN: 9.8.2.3.3.7.0.5.2 ESCRÍBENOS: Ver datos

Excelente oportunidad de Inversión, moderna Oficina de 316 M2, en Gris, 3 años de antigüedad, vista a la calle, moderna, zonificación cz, c/licencia, flat., 2 baños, está ubicada en el Piso 9 de un Centro Empresarial con diseño sostenible y certificación LEED, con lo que usted va a generar un ahorro de agua del 30% y de energía en más de un 10 %, ofrecemos ambientes más productivos, tiene desarrollado un proyecto de iluminación, para todas las áreas comunes y oficinas, habiendo considerado en su diseño, estándares de eficiencia de consumo en artefactos eléctricos, el cerramiento exterior de ambos edificios cuenta con un muro de cortina de vidrio con capa magnetronica de protección solar templable. Ofrece un sistema de construcción con disipadores de energía sísmica, dispositivos creados para mejorar el comportamiento de respuesta del edificio ante un evento sísmico. El edificio está dividido de la siguiente manera: 17 pisos de oficinas, áreas comunes, terraza, cafetería y salas de reuniones en el último piso, Hall de ascensores, Hall de recepción, Agencia bancaria, Plaza de ingreso, Estacionamientos para autos y bicicletas, Sistema de seguridad y CCTV, 8 ascensores con llamada anticipada. Depósitos $ 17,745; Cocheras $ 102,466 más IGV. Precio de Alquiler $ 17 por M2, Cada estacionamiento a $170. Depósitos a $ 8 por m2, se hará un Incremento anual del alquiler será en base al CPI (IPC USA) o 3%, el que sea mayor. Contrato minimo para alquiler es de 5 años, se otorga 3 meses de gracia para implementacion. Condiciones 2 meses de garantia y 1 mes de adelanto. INMOBILIARIA FLAMA Somos un grupo de profesionales con amplia experiencia en el mercado inmobiliario local especializados en alquiler y venta de oficinas, así como a la adquisición, desarrollo, administración y repotenciación de inmuebles con el objetivo de generar renta, ofreciendo así a los inversionistas un portafolio con riesgo diversificado, cuyo objetivo último será maximizar los retornos a nuestros inversionistas.

Moderna Oficina de 316 M2, en Gris, 3 años de antigüedad, vista a la calle, moderna, zonificación cz, c/licencia, flat., 2 baños, está ubicada en el Piso 9 de un Centro Empresarial con diseño sostenible y certificación LEED, con lo que usted va a generar un ahorro de agua del 30% y de energía en más de un 10 %, ofrecemos ambientes más productivos, tiene desarrollado un proyecto de iluminación, para todas las áreas comunes y oficinas, habiendo considerado en su diseño, estándares de eficiencia de consumo en artefactos eléctricos, el cerramiento exterior de ambos edificios cuenta con un muro de cortina de vidrio con capa magnetronica de protección solar templable. Ofrece un sistema de construcción con disipadores de energía sísmica, dispositivos creados para mejorar el comportamiento de respuesta del edificio ante un evento sísmico. El edificio está dividido de la siguiente manera: 17 pisos de oficinas, áreas comunes, terraza, cafetería y salas de reuniones en el último piso, Hall de ascensores, Hall de recepción, Agencia bancaria, Plaza de ingreso, Estacionamientos para autos y bicicletas, Sistema de seguridad y CCTV, 8 ascensores con llamada anticipada. Depósitos $ 17,745; Cocheras $ 102,466 más IGV. Precio de Alquiler $ 17 por M2, Cada estacionamiento a $170. Depósitos a $ 8 por m2, se hará un Incremento anual del alquiler será en base al CPI (IPC USA) o 3%, el que sea mayor. Contrato minimo para alquiler es de 5 años, se otorga 3 meses de gracia para implementacion. Condiciones 2 meses de garantia y 1 mes de adelanto.