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Propiedad ideal para almacén o producción industrial ubicado en la Urb. Industrial Santa Rosa, distrito Ate Vitarte, con rápido acceso a la Vía Evitamento, Av. Nicolás Ayllón y Av. Separadora Industrial. A menos de 10min del Jockey Plaza. También viable como terreno para un desarrollo de hasta 10 pisos (parámetros sin restricción de altura, dependerá del proyecto), el inmueble cuenta actualmente con dos naves industriales y patio de maniobras en las siguientes dimensiones: Galpón 1: 600 m2 Galpón 2: 400 m2 (Almacén Oficinas) Patio Maniobras: 90 m2 Dentro de los 1,000m2 de área techada se encuentran 3 pisos de oficinas junto al área del almacén pero independientes del primer galpón. La avenida es tan ancha para el tránsito de vehículos de carga. La zonificación es Industrial Liviana (I2). Otras características incluyen tablero eléctrico trifásico nuevo, piso reforzado para cargas pesadas, cuenta con cisterna y sus medidas tienen: 30.03m de frente x 36.36 de fondo.

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Características Valor: US$ 405.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2058 m² Descripcion EL LOTE ESTA INCLUIDO DENTRO DE UN GRUPO DE 06 LOTES Totalmente cercados perimetralmente con ladrillos y concreto de 03 metros de altura y con portones de hierro, con el acceso desde 02 carreteras y otra que divide el terreno total, son 06 partidas literales, 03 frentes, el lote está incluido dentro de un condominio de 06 lotes en total, los cuales tienen: Servicios de Cámaras de seguridad, su propio sistema de preparación de alimento balanceado, galpones funcionando y además CASA y bungalós para personal y propietarios. Cuenta con sistemas de agua caliente, tanque de agua subterráneo y aéreo, piscina,. Actualmente funcionan granja de gallinas ponedoras, elaboración de alimento balanceado y venta de guano de aves, como un adicional, tienen detrás de su propiedad, hasta fines de este año, una mina de tajo abierto de arcilla para ladrillera y dejará toda la zona pampeada, quedando listo para una tercera etapa de Parque Industrial de la zona, el otro año con las pistas subirá mucho su precio de los lotes, se cuenta con las tasaciones bancarias de los predios. ACCESO VIGILADO Y CON REJAS, DENTRO DEL CENTRO POBLADO LAS PIEDRITAS, COLINDANTE CON LA CALLE MINERALES, DONDE SE EXTRAE ARCILLA PARA CELIMA TODA LA ZONA INCLUIDA DENTRO DEL POLIGONO INDUSTRIAL PROYECTADO COLINDANTE CON MAS INDUSTRIAS COMO DEL ACERO Y ACERO INOXIDABLE MOLINOS DE ALIMENTOS CONSTRUCTORAS Y ALMACEN DE MAQUINARIAS PESADAS FABRICAS DE MANGUERAS PERUPLAST ZONIFICACION COMERCIAL Y ESTA APROBADO POR RESOLUCION EL GESTIONAR INDEPENDIENTEMENTE CADA PROPIEDAD A ZONIFICACION I1, I2 Dirección: Avenida PIEDRITAS Número: 123 Propiedad: Local Industrial Status: En Venta Área ? Terreno: 2,058.60 m2 Área ? Construcción: Precio: Habitaciones: 8 Baños: 8 Pisos: 1 Estacionamientos 06 Precio: US$ 409,661