Elizalde

Inmueble ideal para actividades de almacenaje y desarrollo comercial. Área total: 2,640 m2 Inmueble con 2 frentes por las calles Rodolfo Beltrán y Antonio Elizalde. Cuenta con naves industriales, oficinas, losa, sub-estación eléctrica y red contra incendios. Zonificación: I-2 (industria liviana). A escasos metros del CC. Las Malvinas

Características Valor: US$ 17.000.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 20 Habitaciones 10 Baños 4008 m² Descripcion LAS MALVINAS es el 2do espacio de mayor venta en Lima, liderado por Gamarra. Los comerciantes requieren de viviendas y depósitos cercanos. Los proyectos alrededor tanto de galerías comerciales como viviendas siguen en aumento en la zona. DOS LOCALES EN UNO, DOS INGRESOS DIFERENTES TERMINAN EN UN SOLO LUGAR OPORTUNIDAD DE NEGOCIO A PASOS DE LA CACHINA EN LAS MALVINAS LOCAL 1 - En el cercado de Lima, ingreso por Antonio Elizalde Local Industrial de 2,880 m2 de terreno y 6,280 m2 de construcción en 3 pisos con posibilidad de ampliarse a 4 pisos sin modificación de la estructura. El piso soporta pesos mayores a una tonelada por m2, los techos son de aproximadamente 8 mts de alto. El parámetro permite construir hasta 9 pisos con posibilidad de solicitar ampliación a 13 pisos. La Municipalidad permite una amplia posibilidad de negocios en esta locación como Galería comercial, Depósitos, Residencial de alta densidad, Hospitales, Restaurantes, Cines, Teatros, Locales de espectáculos, Locales culturales. Clubes, Instituciones similares, Mercados, Supermercados y Tiendas de autoservicio. PRECIO DE VENTA: USD 12?000,000.00 Dólares Americanos NEGOCIABLE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO A PASOS DE LA CACHINA EN LAS MALVINAS LOCAL 2 - En el cercado de Lima, ingreso por Guillermo Dansey Local Industrial de 1,128 m2 de terreno y 2,868 m2 de construcción en 2 pisos y una mezanine, con posibilidad de ampliarse a 4 pisos sin modificación de la estructura. El piso soporta pesos mayores a una tonelada por m2, los techos son de aproximadamente 8 mts de alto. El parámetro permite construir hasta 9 pisos con posibilidad de solicitar ampliación a 13 pisos. La Municipalidad permite una amplia posibilidad de negocios en esta locación como Galería comercial, Depósitos, Residencial de alta densidad, Hospitales, Restaurantes, Cines, Teatros, Locales de espectáculos, Locales culturales. Clubes, Instituciones similares, Mercados, Supermercados y Tiendas de autoservicio. PRECIO DE VENTA: USD 5?000,000.00 Dólares Americanos NEGOCIABLE NOTA: CONTAMOS CON 2 PROYECTOS LISTOS PROYECTO 1: GALERIA COMERCIAL Y EDIFICIO DE VIVIENDA PROYECTO 2: GALERIA COMERCIAL Y ESTACIONAMIENTOS

LIMA CERCADO - LAS MALVINAS, SE VENDE Y/O SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL PARA NEGOCIO A PASOS DE LA GALERIA LA CACHINA EN LAS MALVINAS INVERSIONISTAS: CONTAMOS CON DOS PROYECTOS: VIVIENDA MULTIFAMILAR CON LOCALES COMERCIALES Y/O LOCAL COMERCIAL CON ALMACENES: ALQUILER PRIMER LOCAL AT 1,128m2 AC 2,868m2: $25,500 ALQUILER SEGUNDO LOCAL AT 2,880m2 AC 6,280m2: $55,500 VENTA DE AMBOS LOCALES: 16´000,000.00 TAMBIEN SE PUEDE VENDER LOS LOCALES x SEPARADO, YA QUE CADA UNO CUENTA CON SU PROPIA PARTIDA INSCRITA EN RRPP. Son dos locales unidos, uno con ingreso por Av. Guillermo Dansey a pasos de la Galería la Cachina y otro con ingreso por Av. Antonio de Elizalde que sumados hacen 9,148 mtrs2 de construcción sólida de concreto, con acceso directo a la calle de 111mtrs lineales en el 1er piso y la misma cantidad de ventanales y vista a la calle en el 2do piso y el plan de construir el 3er piso para el área de comida también con 111 mtrs lineales de ventanales con vista a la calle. 1er piso son 4,000 mtrs 2 con 111 mtrs lineales de acceso directo a la calle, con vista a la calle. Cabe resaltar que el 1er piso cuenta con techos muy altos de aprox 10 mtrs de altura. 2do piso adelante son 2,128 m2 con 100 mtrs lineales con vista a la calle. 3 piso, por habilitar con esta misma vista, vale decir 2,128 m2 con 100 mtrs lineales con vista a la calle. Hacia el fondo 3,600 m2 de área. 2do piso 1,200 m2 3er piso 1,200 m2 4to piso con la posibilidad de habilitarse también para lo mismo, con la misma área 1,200 m2 Ventajas competitivas del local LOCACIÓN: Ubicación a pasos de La Cachina. Local amplio, seguro, iluminado, con columnas solidas, construido de concreto con piso que soporta impacto mayor a 1,000 toneladas por m2. Iluminación natural debido al techo sierra. 1er piso con altura mayor a los 10mtrs. Mayor ventilación. Espacio para almacenamiento Ref#646659 Precio: 25500.00 USD