Edificio estrategicamente

Edificio moderno de 5 pisos, destinado a uso de oficinas. Cuenta con un sótano y primer nivel donde se encuentran el hall, cuarto de bombas, cisterna contra incendios, cisterna doméstica, baño 3/4, grupo electrógeno, elevador de vehículos, área de maniobras y estacionamientos. Del 2do. al 4to. piso oficinas amplias, modernas e iluminadas con excelentes acabados, 10 baños. En el 5to. nivel un área destinado a comedor y/o centro de capacitación. Además tiene azotea. El edificio se encuentra estratégicamente ubicado en zona comercial, cerca del nuevo Mall Santa Catalina, del Banco Interbank, acceso a Javier Prado, a la Via Expresa de Paseo de la República, así como a la Av. Canadá.

Edificio República de Chile - Jesús Maria Pre - Venta Financiado Banco Scotiabank Dormitorios de: 1,2 y 3 Área desde: 37m² hasta 87m² Precios Desde: S/266,000 soles Areas comunes - Piscina Panoramica - Sala de co-working - Zona de Parrilla - Locales Comerciales 1er Nivel - Sala de reuniones - Sala de Cine - Areas Comunes 1er y ultimo Nivel Adquirir tu hogar propio es posiblemente uno de los mejores momentos de tu vida, sentir que vas a lograr uno de tus objetivos es super reconfortante, descubre nuestro proyecto diseñado para que vivas la experiencia del primer hogar, con espacios pensados en tu comodidad y estratégicamente bien ubicado. En tu primer hogar asegúrate solo construir recuerdos inolvidables. CERCA A TU HOGAR Estamos rodeado de muchas areas verdes, un entorno agradable donde puedes pasear al aire libre y vivir buenos momentos en familia cerca de tu hogar. UBICACION Edificio Republica de Chile esta ubicado en el distrito de Jesús Maria, una zona céntrica que te permitirá acercarte a cualquier punto de la ciudad, esta rodeado de lo esencial para que disfrutes de una vida inolvidable. Comunícate por el 955092297 o haz click aquí: https://bit.ly/3es8bmq ventas@zoenegocios.com.pe Conoce más visitando: www.zoenegocios.com.pe Ref#958997

Características Valor: US$ 9.999 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Miraflores 12 Habitaciones 10 Baños 855 m² Descripcion Alquiler – Miraflores, Exclusivo Edificio Comercial De Estreno Para Sector de hotelería u Oficinas, Amoblado o Sin Amoblar Alquiler de edificio comercial, Alquiler para oficinas, Alquiler de hotel Exclusivo edificio, de estreno estratégicamente ubicado en Miraflores, cerca del CC. Larcomar, del malecón de la reserva Miraflores y zona 100 turística rodeada de restaurantes, bancos, supermercados, parques y distintos tipos de comercio. El edificio posee un diseño elegante y cuenta con muy buenos espacios, áreas comunes, cocheras y además tiene licencia Rr14. Si usted lo quiere para el sector de hotelería, el edificio viene amoblado, con camas, colchones, televisores, veladores, muebles, mesas, sillas, refri, entre otros equipos, incluido en el precio. Si lo desea para oficinas también hay algunos equipos que le pueden ser útiles. Ubicación: Miraflores, Lima, Perú. Referencia: Cerca CC. Larco Mar y Av. Larco. Metrados y Descripción de edificio Sótano nivel 01, 155 m2: Área de servicios, baños de servicios, 2 almacenes, área de lavandería, cuarto de bombas, cisterna con capacidad de 30 M3. Primer nivel, 170 m2: Recepción, comedor, cocina, cocheras, recibidor Segundo nivel, 115 m2: 2 habitaciones dobles con cama Queen con baños. 1 habitación suite superior para dos camas con baño. Tercer nivel, 115 m2: 2 habitaciones dobles con cama Queen con baños. 1 habitación suite superior para dos camas con baño. Cuarto nivel, 115 m2: 2 habitaciones dobles con cama Queen con baños. 1 habitación suite superior para dos camas con baño. Quinto nivel, 115 m2: 1 habitaciones dobles con cama Queen con baños. 1 minidepartamento con área para varias camas. Sexto nivel, 70 m2: Terraza, áreas comunes, piscina, bar. Séptimo nivel Área de calentadores de agua, cuarto de maquinas Octavo nivel: Tanques de agua elevado. Total: 855 m2 Área del terreno 170 m2 Contrato mínimo por 1 año, 3x1. ¡Precio Negociable! ¡Para mayor información comunícate con nosotros!

Características Valor: US$ 2.200.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Miraflores 12 Habitaciones 10 Baños 855 m² Descripcion Alquiler – Miraflores, Exclusivo Edificio Comercial De Estreno Para Sector de hotelería u Oficinas, Amoblado o Sin Amoblar Alquiler de edificio comercial, Alquiler para oficinas, Alquiler de hotel Exclusivo edificio, de estreno estratégicamente ubicado en Miraflores, cerca del CC. Larcomar, del malecón de la reserva Miraflores y zona 100 turística rodeada de restaurantes, bancos, supermercados, parques y distintos tipos de comercio. El edificio posee un diseño elegante y cuenta con muy buenos espacios, áreas comunes, cocheras y además tiene licencia Rr14. Si usted lo quiere para el sector de hotelería, el edificio viene amoblado, con camas, colchones, televisores, veladores, muebles, mesas, sillas, refri, entre otros equipos, incluido en el precio. Si lo desea para oficinas también hay algunos equipos que le pueden ser útiles. Ubicación: Miraflores, Lima, Perú. Referencia: Cerca CC. Larco Mar y Av. Larco. Metrados y Descripción de edificio Sótano nivel 01, 155 m2: Área de servicios, baños de servicios, 2 almacenes, área de lavandería, cuarto de bombas, cisterna con capacidad de 30 M3. Primer nivel, 170 m2: Recepción, comedor, cocina, cocheras, recibidor Segundo nivel, 115 m2: 2 habitaciones dobles con cama Queen con baños. 1 habitación suite superior para dos camas con baño. Tercer nivel, 115 m2: 2 habitaciones dobles con cama Queen con baños. 1 habitación suite superior para dos camas con baño. Cuarto nivel, 115 m2: 2 habitaciones dobles con cama Queen con baños. 1 habitación suite superior para dos camas con baño. Quinto nivel, 115 m2: 1 habitaciones dobles con cama Queen con baños. 1 minidepartamento con área para varias camas. Sexto nivel, 70 m2: Terraza, áreas comunes, piscina, bar. Séptimo nivel Área de calentadores de agua, cuarto de maquinas Octavo nivel: Tanques de agua elevado. Total: 855 m2 Área del terreno 170 m2 Contrato mínimo por 1 año, 3x1. ¡Precio Negociable! ¡Para mayor información comunícate con nosotros!

ALQUILER: US$ 22,404. (El precio de alquiler es en dólares americanos, el precio en soles publicado en esta página WEB, es referencial) A.O.: 1,032.00 m2, A.C.: 974.00 m2. PRECIO OFICINA: 1032m2 x US$17.00m2 = U$17,544.- más IGV PRECIO DE ESTACIONAMIENTO: US$180 c/e PRECIO 27 ESTACIONAMIENTOS: 27 x U$180 = US$4,860.- más IGV TOTAL, ALQUILER DE OFICINA: US$22,404. - más IGV. MANTENIMIENTO: US$2.00 m2 (Metraje de Oficina y Estacionamientos) (PROPIETARIO EMPRESA) CONDICIONES: CONTRATO MÍNIMO 3 AÑOS Edificio Independiente con Oficinas implementadas con Techo, Piso, Aire Acondicionado, Sistema Contra Incendio, Parcialmente Amoblada. Para una sola Empresa, estratégicamente ubicada en San Isidro. Con fácil accesibilidad y cerca del Centro Comercial Camino Real y Ovalo Gutiérrez. LISTA PARA MUDARSE El edificio tiene 4 pisos y 2 sótanos, Oficina con Recepción propia -Independiente – Puerta a calle. Sótanos 1 y 2: 27 Estacionamientos. Piso 1: Ingreso Independiente con Counter de Recepción y Ascensor Privado para 8 personas se puede poner anuncio con Logo dentro de la Empresa. Piso 2 - 4: 3 Pisos de Oficinas Implementadas con Piso, Techo, Aire Acondicionado, parcialmente amobladas, Oficina de Gerencia con Terraza, Ambientes Privados con separación de Cristales Templados, Escritorios, Divisiones, Áreas de Trabajo, Kitchenette, Comedor para Empleados, 2 a 3 baños por piso

Características Valor: S/ 1.805.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Pueblo Libre 12 Habitaciones 12 Baños 200 m² Descripcion ** SE VENDE HOSTAL EN FUNCIONAMIENTO PISOS 2 Y 3 UBICADO EN AV. MARIANO CORNEJO Nro. 1157 PUEBLO LIBRE. PRECIO: $ 500,000 a tratar. Se vende Hostal estratégicamente ubicado en Av. Mariano Cornejo Nro. 1157 en el distrito de Pueblo Libre. El Hostal cuenta con todas las autorizaciones correspondientes de acuerdo a ley. El área total construida es de 200 m2. La distribución del área está comprendida de: 12 habitaciones (matrimoniales, simples y dobles con televisores por cada habitación y baños completos con agua caliente), zona de lavandería y tendedero. Incluye terma eléctrica, módulo de recepción, cable e internet wifi. Características generales: El hostal funciona en el segundo y tercer piso más la azotea del cuarto piso que se encuentra semi construida. El edifico de 4 pisos cuenta con parámetros de construcción para 5 pisos más. Tiene puerta principal de reja metálica e intercomunicadores instalados. Se ubica a media cuadra de la Plaza de la Bandera, frente a la zona panorámica del complejo Arqueológico Monumental Código propiedad 162879

Características Valor: US$ 500.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Pueblo Libre 12 Habitaciones 12 Baños 200 m² Descripcion ** SE VENDE HOSTAL EN FUNCIONAMIENTO PISOS 2 Y 3 UBICADO EN AV. MARIANO CORNEJO Nro. 1157 PUEBLO LIBRE. PRECIO: $ 500,000 a tratar. Se vende Hostal estratégicamente ubicado en Av. Mariano Cornejo Nro. 1157 en el distrito de Pueblo Libre. El Hostal cuenta con todas las autorizaciones correspondientes de acuerdo a ley. El área total construida es de 200 m2. La distribución del área está comprendida de: 12 habitaciones (matrimoniales, simples y dobles con televisores por cada habitación y baños completos con agua caliente), zona de lavandería y tendedero. Incluye terma eléctrica, módulo de recepción, cable e internet wifi. Características generales: El hostal funciona en el segundo y tercer piso más la azotea del cuarto piso que se encuentra semi construida. El edifico de 4 pisos cuenta con parámetros de construcción para 5 pisos más. Tiene puerta principal de reja metálica e intercomunicadores instalados. Se ubica a media cuadra de la Plaza de la Bandera, frente a la zona panorámica del complejo Arqueológico Monumental Código propiedad 162879

EDIFICIO EN ALQUILER, Único en la zona, con excelente exposición. Estratégicamente ubicado, a pasos del Centro Empresarial del Perú, todo tipo de empresas. El edificio se divide en 8 niveles desde el sótano. Sótano: almacén. 1 er nivel: Hall de ingreso, escaleras, Mezzanine, etc. 2do Oficinas implementadas 3er piso oficinas al 50% del área 4to y 5to piso por implementar 6to piso oficinas. Condiciones: 2 de adelanto 5 de garantía 3 años forzosos 3.5% de incremento anual. Entrega Inmediata Como repito hay niveles por implementar que se entregarán en Casco Gris. Hay niveles aún por implementar.

Estrategicamente ubicada, cerca a los principales centros comerciales Open Plaza y Plaza San Miguel, cerca a todos los Bancos y a las principales vias para su traslado a cualquier punto de la ciudad. A solo 30 minutos del Aeropuerto, 20 minutos del puerto internacional del Callao y a 20 minutos de Miraflores. En un edificio corporativo con 4 ascensores, aire acondicionado, sistema contra incendios, salas de reuniones equipadas, comedores, terraza, máquinas dispensadoras, recepción y vigilancia permanente (24 horas - 365 días del año). Incluye estacionamiento.  

Departamento estratégicamente ubicado en Av Separadora Industrial Mz Alt 31, en el distrito de ATE. En pleno corazón de la zona industrial con fácil acceso a transporte. El edificio cuenta con exclusiva terma de agua y sistema eléctrico propio. La vivienda está ubicada en 2 piso. Área: 50 m² DISTRIBUCIÓN: 2 habitaciones espaciosas (ambas con closets nuevos y recientemente colocados) Puerta principal y puertas interiores en madera. 1 baño: Ducha, inodoro y lavatorio blanco. Pasadizo Sala – comedor: Espacio cómodo, luminoso y fresco con ventanas amplias. Cocina: Piso de cerámica, muebles altos y bajos, lavadero de acero inoxidable. Intercomunicador en pared para facilitar el acceso a visitas. Cerrajería: Cerradura de acero en la puerta principal Cableado interno renovado. Sistema de vigilancia por piso las 24 horas del día. Zona segura y concurrida. Fácil acceso a vías de transporte. Departamento listo para mudarse.

PARA MAYOR INFORMACION CONTACTARSE CON GABRIELA PADRINO AL Ver datos Departamento estratégicamente ubicado en Av Separadora Industrial Mz Alt 31, en el distrito de ATE. En pleno corazón de la zona industrial con fácil acceso a transporte. El edificio cuenta con exclusiva terma de agua y sistema eléctrico propio. La vivienda está ubicada en 2 piso. Área: 50 m² DISTRIBUCIÓN: 2 habitaciones espaciosas (ambas con closets nuevos y recientemente colocados) Puerta principal y puertas interiores en madera. 1 baño: Ducha, inodoro y lavatorio blanco. Pasadizo Sala – comedor: Espacio cómodo, luminoso y fresco con ventanas amplias. Cocina: Piso de cerámica, muebles altos y bajos, lavadero de acero inoxidable. Intercomunicador en pared para facilitar el acceso a visitas. Cerrajería: Cerradura de acero en la puerta principal Cableado interno renovado. Sistema de vigilancia por piso las 24 horas del día. Zona segura y concurrida. Fácil acceso a vías de transporte. Departamento listo para mudarse.

Departamentos en proyecto de 1, 1 y Flex, 2 Dormitorios ideal para inversionistas. Edificio ubicado estratégicamente en San Miguel, cerca al centro comercial Open Plaza, Cines, Universidad Católica de Perú, Instituto Británicode. Consta de 16 pisos y 11 dptos por piso. Prestigiosa constructora - Contactar a MOLLY LUDMIR Ver datos Areas comunes Gimnasio Coworking Lobby Piscina SUM Zona de parrillas Centro de lavado Departamento de 1 dormitorio con Walking Closet y Baño incorporado Espacio Flex (posibilidad de establecer otro dormitorio, escritorio, estar o sala de juego) Sala, terraza y amplio patio terraza (50.10m2 de área libre) Cocina tipo Kichenette Este departamento está en el piso 1 - últimos 4 departamentos Posibilidad de adquirir estacionamientos desde S/ 36.500 Fecha de entrega aproximada Septiembre de 2020 Financia BCP Contactar a MOLLY LUDMIR Ver datos

Departamentos en proyecto de 1, 1 y Flex, 2 Dormitorios ideal para inversionistas. Edificio ubicado estratégicamente en San Miguel, cerca al centro comercial Open Plaza, Cines, Universidad Católica de Perú, Instituto Británicode. Consta de 16 pisos y 11 dptos por piso. Prestigiosa constructora - Llamar a Molly Ludmir Ver datos Areas comunes Gimnasio Coworking Lobby Piscina SUM Zona de parrillas Centro de lavado Departamento de 1 dormitorio + flex (posibilidad de establecer ese espacio para escritorio, dormitorio, sala de estar, sala de juegos). Sala Baño de visita Dormitorio principal con Walking Closet y Baño completo Posibilidad de adquirir estacionamientos desde S/ 36.500 Fecha de entrega Diciembre de 2020 Financia BCP Llamar a MOLLY LUDMIR Ver datos

Departamentos en proyecto de 1, 1 y Flex, 2 Dormitorios ideal para inversionistas. Edificio ubicado estratégicamente en San Miguel, cerca al centro comercial Open Plaza, Cines, Universidad Católica de Perú, Instituto Británicode. Consta de 16 pisos y 11 dptos por piso. Prestigiosa constructora - Llamar a MOLLY LUDMIR Ver datos Areas comunes Gimnasio Coworking Lobby Piscina SUM Zona de parrillas Centro de lavado Departamento de 2 dormitorios con Walking Closte cada uno y Baño incorporado Sala y balcón Cocina tipo Kichenette Este departamento está en el piso 7 pero hay opciones en pisos más bajos Posibilidad de adquirir estacionamientos desde S/ 36.500 Fecha de entrega aproximada Diciembre de 2020 Financia BCP Llamar a MOLLY LUDMIR Ver datos

Características Valor: US$ 800 Region: Región de Lima Localidad: Lima 3 Habitaciones 2 Baños 142 m² Descripcion DEPARTAMENTO EN AV AREQUIPA Departamento estratégicamente ubicado, cerca a Ovalo Miraflores, Ovalo Gutierrez y principales Avenidas, en edificio tradicional. Primer piso, entrada directa. Amplia Sala comedor, con vista externa y jardín exterior. 03 amplios dormitorios, 2 baños completos. Cocina equipada con reposteros altos y bajos. Lavandería. Puede funcionar como oficina a puerta cerrada

Características Valor: US$ 284.700 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Miraflores 2 Habitaciones 2 Baños 144 m² Descripcion Departamento 102 Diez Canseco-Miraflores Precio: USD 284,700,00 ENTREGA INMEDIATA Información al 944 483 232- 935 444 569 Área Techada: 80.75m2 Área Libre: 64.13m2 Área Total: 144.88m2 2 Dormitorio con closet, baño y terraza 1 Baño de visita Jardinería Terraza 1 Estacionamiento 1 Deposito Cocina Equipada Luminarias Espejos en Baños Puertas de duchas Rollers Portero eléctrico Recepción Ascensor Está ubicado estratégicamente en el corazón de Miraflores a pocas cuadras del tradicional Parque Kennedy y a 10 minutos caminando de Larcomar, cerca de las más exclusivas tiendas, restaurantes, centros empresariales y servicios de Miraflores. Conexiones con vías principales como la Vía Expresa y avenidas importantes como Arequipa, Benavides, Pardo, 28 de Julio, Ricardo Palma y Larco, te conectan con todos los distritos de la capital. El Edificio Diez Canseco contará con 48 departamentos de 1 y 2 dormitorios (70 y 80m2) en 10 niveles, los cuales tendrán techos altos en todas sus áreas lo cual hace que los espacios se vean y se sientan más amplios y cuenten con mayor iluminación y ventilación. Cuenta con un lobby amplio y elegante donde se encuentran detalles en madera, mármol y piedra. Las mamparas y ventanas con 2.10m de altura contarán con marcos gruesos de aluminio blanco con sistema de cierre hermético. Todos los departamentos en el Edificio Diez Canseco han sido desarrollados con dos MASTER BEDROOMS con walking closets y baños incorporados para que todos puedan disfrutar de la misma comodidad y confort. Estas son algunas características del proyecto: - Diseño: Los departamentos han sido diseñados para maximizar los espacios y brindar máximo confort (no existen pasadizos largos con áreas residuales) - Iluminación: Todas las ventanas y mamparas del edificio son de 2.10m altura con marco lujoso de aluminio y cierre hermético. - Acabados: Pisos de madera estructurada, tableros de granito y mármol. - Amplitud: Todos los techos tienen una altura de 2.50 metros lo cual hace que los espacios se vean y se sientan bastantes más amplios. - Comodidad: Los departamentos en el Edificio Diez Canseco han sido desarrollados con dos MASTER BEDROOMS, para que todos puedan disfrutar de la misma comodidad y confort. - Elegancia: Las fachadas interiores del edificio tienen el mismo acabado que la fachada exterior, dándole equilibrio, belleza y durabilidad. Sentirás como si estuvieras viendo otro edificio al otro lado de la calle pero sin escuchar ningún ruido. Solo paz y tranquilidad. Los precios de los departamentos incluyen 1 cochera, 1 depósito y la cocina equipada.

Características Valor: US$ 1.122.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Habitaciones 2 Baños 510 m² Descripcion EDIFICIO MORE: Oficinas administrativas con una espectacular vista al Golf Los Incas Amplios espacios abiertos Ubicación: Avenida Circunvalación Golf Los Incas 170, Surco. Altura cuadra 48 de la Av. Javier Prado Este. Estratégicamente bien ubicada por encontrarse en plena av. Javier prado a pocos metros del ovalo monitor, permitiéndole acceder en pocos minutos a las principales vías. Cerca de la Universidad de Lima, Wong, Notarias y rodeado de todo tipo de comercio. LA OFICINA: Esta en gris, 510 m2, techos altos 3.40 m, 2 baños y con acceso a implementar 1 baño más. El propietario es flexible y dispuesto a desarrollar implementaciones de acuerdo al proyecto del futuro inquilino. Se pueden separar de acuerdo al metraje que necesite el futuro inquilino. Techos altos: 3.40 m Tiene mamparas de cristal templado para una mayor iluminación y una vista panorámica al Golf. Tenemos 13 cocheras disponibles, techadas, lineales o paralelas (150-250 USD) VENTAJAS DEL EDIFICIO: El Edificio cuenta con amplios espacios abiertos integrando un diseño paisajista que complementará la espectacular vista al Golf desde todas sus oficinas. El Edificio More es el único edificio con Helipuerto en Lima Este. Torre prime de 24 pisos y Oficinas en alquiler desde 160 m2 hasta 1,300 m2 en planta completa, Elegante lobby de doble altura, Recepción, 16 ascensores de última generación, Escaleras inteligentes. Areas comunes: Centro de convenciones, Salones de conferencias, Salas de directorios, Terrazas, Bar inglés con mezaninne, Gimnasio, Ambiente infantil, Cafetería, Restaurantes (zona comercial), Vestíbulo, Cocina, Área de servicios, Servicios higiénicos, Zona de proveedores y administración, Plazas y áreas verdes. Estacionamientos: 11 sótanos de estacionamientos para 1,600 estacionamientos Precio de venta: 1122000.00

Av. CONQUISTADORES N°1, Urb. OLIVAR ALQUILER Mensual: US$ 22,000.00, A.O.: 1,122.00 m2, A.C.: 1,239.00 m2, Aires: 117.00 m2. 4 pisos, para oficinas, implementada, aires 117 m2, 8 años de antiguedad, vista a la calle, impecable, piso 1, zonificación comercial, c/licencia, regular. Hall de ingreso, kitchenette, 32 ambientes, 10.0 baños, pisos de cerámico en área social, pisos de alfombrado en área privada. Terraza, 50 cocheras tipo estacionamiento(s), 1 ascensor, ascensor. Aire acondicionado en todas las areas, planos, luminarias, inst. Cableado estructurado, cafetería, patio, sótano, cochera para visitas, disponible desde: 01-03-2018. El edificio se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón de san isidro, con fácil accesibilidad y situado muy cerca de las principales zonas comerciales. El edificio tiene 4 pisos, en el primero se ubican dos locales comerciales, los pisos 2 al 4 son utilizados como oficinas, si bien son 2 oficinas por piso, el propietario arrienda el edificio completo (oficinas incluyendo áreas comunes). •El edificio cuenta con estacionamiento privado para sus clientes y arrendatarios, así como un ascensor para 8 personas, el que cuenta con un sistema de control de acceso a través de llave, pudiéndose adicionarle tarjetas. Las áreas arrendables de las oficinas son las siguientes: •1er. Piso (incluye área exclusiva del sótano) –area común: 60.00 m2 •2do. Piso –total área de oficinas: 357.36 m2 –area común: 35.27 m2 •3er. Piso –total área de oficinas: 357.36 m2 –area común: 29.56 m2 4to. Piso –total área de oficinas: 259.23 m2 –area terraza: 117.16 m2 –area común: 23.21 m2

Características Valor: US$ 120.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Habitaciones 1 Baños 48 m² Descripcion Esta práctica oficina que forma parte del Edificio Plexus, está estratégicamente ubicada en San Miguel (entre las cuadras 25 y 26 de la Av. La Marina), zona que se ha convertido en el nuevo centro de Negocios de Lima, porque ofrece conexión con establecimientos importantes como Plaza San Miguel, supermercados, restaurantes y acceso a avenidas y zonas relevantes como Aeropuerto y Puerto de Callao. Está implementada con falso techo con 4 luminarias led, pisos y zócalos con tapizón de alto tránsito gris, equipos de luz fluorescentes, 2 detectores de humo, luz de emergencia, switch para alarma de emergencia y 4 roceadores. El baño igualmente cuenta con detector de humo, roceador, extintor y luz led. Existe una división de vidrio con puerta corrediza creando un ambiente separado como para oficina de gerencia o sala de reuniones. Mantenimiento: S/. 320 aprox. incluye agua y luz común. El Edificio Plexus de arquitectura sofisticada y tecnológica, de finos acabados, se ha diseñado para acercar a los proveedores de servicios con nuevos públicos, por esto es el edificio ideal para el profesional y el emprendedor que busca un espacio pequeño para establecer su empresa. Características del edificio: - 14 pisos - Hall de ingreso de doble altura y recepción con finos acabados. - Seguridad antisismica. - A/C tipo chiller en oficinas. - 3 ascensores de última generación y 1 ascensor panorámico Mitsubishi de fabricación Japonesa para un confort excepcional y una óptima circulación vertical; - 2 salas de reuniones, directorio y salón de conferencias para uso exclusivo de los propietarios/arrendatarios; - Restaurante/cafetería pensando en tu comodidad y optimización de espacio en tu oficina; - Terraza con jardín para relajarse a la hora del almuerzo y ahorrar tiempo de desplazamiento a sus colaboradores. - Sistema de seguridad CCTV y control de ingreso. - 2 escaleras presurizadas para emergencia. - Iluminación natural en áreas comunes con un imponente mural.

Características Valor: US$ 5.200 Region: Región de Lima Localidad: Lima 20 Habitaciones 20 Baños 800 m² Descripcion Edificio Comercial estratégicamente bien ubicado, en la zona comercial del emporio comercial de Gamarra, entre 28 de Julio y Bauzate y Mesa, a 100 metros de la av. Grau, cerca de la nueva estación de la línea 2 del tren eléctrico en 28 de Julio, en todo el corazón de Gamarra, paralela a la cuadra 1 de Gamarra. Está a 1 cuadra de la Av. Grau, cerca de la estación del tren eléctrico de la línea 1 de Grau, a 3 cuadras del centro bancario de gamarra, aledaño a muchas galerías comerciales, todo está cerca, colegios, universidades, institutos, centros comerciales, hospitales, farmacias. Edificio muy amplio con buena ubicación, excelente utilización de los espacios y muy inteligente distribución. Excelente para vivir o realizar acondicionamiento para negocios: Ejemplos, Hoteles, clínicas, policlínicos, universidades, colegios, academias, estudios de abogados, galerías textiles, almacenes, talleres textiles, stand de ropa, oficinas, departamentos independizados Etc... Está ubicado en zona altamente comercial de alto tránsito, pues el Distrito es potencialmente para negocios y amerita realizar nuevos negocios, zona de Alto tránsito con una necesidad álgida de proyectos nuevos. Actualmente esta funcionando como alquiler de Departamentos, dejando un ingreso de más de 15 mil soles faltando alquilar 8 de 20 Departamentos. CARACTERÍSTICAS: Área de terreno - 800 m2 Área construida - 2571 m2 PRIMER PISO. - Cuenta con 3 departamentos, más 1 deposito. - El edificio se puede adaptar para cualquier negocio, ejemplo galerías, y los departamentos se pueden ser talleres textiles stand de ropa u otros. - Hay un pasadizo que permite la entrada al primer piso y a la escalera de ingreso a los pisos superiores. -Una cisterna de agua potable que abastece a todo el edificio. SEGUNDO PISO. - En el 2° piso, se encuentran 8 departamentos con amplias habitaciones. TERCER PISO. En el 3° piso, se encuentran 8 departamentos con amplias habitaciones. CUARTO PISO. - En el 4° piso, se encuentra 1 departamento con amplias habitaciones, más 3 baños, 2 tanques elevados, más una extensa azotea, para futura proyección de construcción de hasta 7 pisos. Precio: $ 5,200,000 PRECIO NEGOCIABLE.

Excelente oficina en edificio Capital Golf (Av. Circunvalación del Golf), ubicado estratégicamente en la zona empresarial, tiene cerca el C.C Jockey Plaza, Universidad de Lima y C.C. Camacho. Edificio cuenta con 18 pisos, 8 ascensores, acabados de primera, sistema de seguridad con monitoreo centralizado las 24 horas, lobby de ingreso a doble altura. Oficina amplia de 372 m2 con divisiones para diferentes áreas de trabajo, amoblada en su totalidad, cuenta con 2 directorios, recepción 4 oficinas interiores y amplia sala de trabajo, cuenta con 10 estacionamientos en sótano. Edificio cuenta con áreas comunes como: gym, cafetería, comedor y sky garden en último piso.

Características Valor: US$ 1.100 Region: Región de Lima Localidad: Lima 4 Habitaciones 2 Baños 89 m² Descripcion Cielo raso y todos los acabados para adaptarlos a una oficina moderna (cableados, aire acondicionado, baños, etc) Una oficina principal Dos ambientes que se pueden unificar o editar de diferentes formas. Edificio moderno con áreas comunes Edificio implementado con todas las condiciones de seguridad y alarmas. Edificio con 3 ascensores inteligentes. Seguridad. 1 estacionamiento Esta oficina está ubicada en lugar bien transitado, estratégicamente frente al CC Chacarilla, esto refiere a la facilidad de llegada y a el rápido acceso a bancos, restaurantes, avenidas etc. Oficina amplia y bien iluminada, construcción moderna bien implementada.

Características Valor: US$ 8.974 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena 3 Baños 641 m² Descripcion PLANTA COMPLETA EN PISO 6 DE EDIFICIO BLOOM TOWER, Edificio de 23 pisos con oficinas premium y locales comerciales. Ubicado en esquina con dos frentes en una de las zonas de mayor crecimiento y valoración en Lima rodeado estratégicamente de locales importantes como bancos, centros comerciales, restaurantes, universidades, grifos, supermercados, clínicas, embajadas, entre otros. El edificio cuenta por una pre certificación LEED GOLD lo cual generar un ahorro del 9 en costos operativos y uso de materiales certificados, Tiene 10 sótanos con estacionamientos simples. Elegante Lobby de doble altura con 6 ascensores de última generación Se alquila con 12 estacionamientos paralelos no incluidos en el precio. AREAS COMUNES: salones de reuniones y directorios equipados con con mobiliario de alta gama de la empresa FUSYS y capacidad de hasta 160 personas, sala de pago a proveedores con ingreso independiente, cafetería y comedor común, parqueo para bicicletas y camerinos. Roof-top Bar en la terraza con vista panorámica a la ciudad. Seguridad: control de seguridad centralizada y conectada con la PNP, escaleras presurizadas y grupo electrónico, CCTV y control de acceso las 24 horas. Muro cortina con vidrios insulados, acústicos con protección UV de 10.4mm. Disminuyen el calor, el ruido de la ciudad y maximizan el uso de luz natural. PRECIO VENTA COCHERAS $21,000 PRECIO ALQUILER COCHERAS $180

Características Valor: S/ 29.434 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena 3 Baños 641 m² Descripcion PLANTA COMPLETA EN PISO 6 DE EDIFICIO BLOOM TOWER, Edificio de 23 pisos con oficinas premium y locales comerciales. Ubicado en esquina con dos frentes en una de las zonas de mayor crecimiento y valoración en Lima rodeado estratégicamente de locales importantes como bancos, centros comerciales, restaurantes, universidades, grifos, supermercados, clínicas, embajadas, entre otros. El edificio cuenta por una pre certificación LEED GOLD lo cual generar un ahorro del 9 en costos operativos y uso de materiales certificados, Tiene 10 sótanos con estacionamientos simples. Elegante Lobby de doble altura con 6 ascensores de última generación Se alquila con 12 estacionamientos paralelos no incluidos en el precio. AREAS COMUNES: salones de reuniones y directorios equipados con con mobiliario de alta gama de la empresa FUSYS y capacidad de hasta 160 personas, sala de pago a proveedores con ingreso independiente, cafetería y comedor común, parqueo para bicicletas y camerinos. Roof-top Bar en la terraza con vista panorámica a la ciudad. Seguridad: control de seguridad centralizada y conectada con la PNP, escaleras presurizadas y grupo electrónico, CCTV y control de acceso las 24 horas. Muro cortina con vidrios insulados, acústicos con protección UV de 10.4mm. Disminuyen el calor, el ruido de la ciudad y maximizan el uso de luz natural. PRECIO VENTA COCHERAS $21,000 PRECIO ALQUILER COCHERAS $180

Características Valor: US$ 1.250.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena 3 Baños 641 m² Descripcion PLANTA COMPLETA EN PISO 6 DE EDIFICIO BLOOM TOWER, Edificio de 23 pisos con oficinas premium y locales comerciales. Ubicado en esquina con dos frentes en una de las zonas de mayor crecimiento y valoración en Lima rodeado estratégicamente de locales importantes como bancos, centros comerciales, restaurantes, universidades, grifos, supermercados, clínicas, embajadas, entre otros. El edificio cuenta por una pre certificación LEED GOLD lo cual generar un ahorro del 9 en costos operativos y uso de materiales certificados, Tiene 10 sótanos con estacionamientos simples. Elegante Lobby de doble altura con 6 ascensores de última generación Se alquila con 12 estacionamientos paralelos no incluidos en el precio. AREAS COMUNES: salones de reuniones y directorios equipados con con mobiliario de alta gama de la empresa FUSYS y capacidad de hasta 160 personas, sala de pago a proveedores con ingreso independiente, cafetería y comedor común, parqueo para bicicletas y camerinos. Roof-top Bar en la terraza con vista panorámica a la ciudad. Seguridad: control de seguridad centralizada y conectada con la PNP, escaleras presurizadas y grupo electrónico, CCTV y control de acceso las 24 horas. Muro cortina con vidrios insulados, acústicos con protección UV de 10.4mm. Disminuyen el calor, el ruido de la ciudad y maximizan el uso de luz natural. PRECIO VENTA COCHERAS $21,000 PRECIO ALQUILER COCHERAS $180

Características Valor: S/ 4.100.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena 3 Baños 641 m² Descripcion PLANTA COMPLETA EN PISO 6 DE EDIFICIO BLOOM TOWER, Edificio de 23 pisos con oficinas premium y locales comerciales. Ubicado en esquina con dos frentes en una de las zonas de mayor crecimiento y valoración en Lima rodeado estratégicamente de locales importantes como bancos, centros comerciales, restaurantes, universidades, grifos, supermercados, clínicas, embajadas, entre otros. El edificio cuenta por una pre certificación LEED GOLD lo cual generar un ahorro del 9 en costos operativos y uso de materiales certificados, Tiene 10 sótanos con estacionamientos simples. Elegante Lobby de doble altura con 6 ascensores de última generación Se alquila con 12 estacionamientos paralelos no incluidos en el precio. AREAS COMUNES: salones de reuniones y directorios equipados con con mobiliario de alta gama de la empresa FUSYS y capacidad de hasta 160 personas, sala de pago a proveedores con ingreso independiente, cafetería y comedor común, parqueo para bicicletas y camerinos. Roof-top Bar en la terraza con vista panorámica a la ciudad. Seguridad: control de seguridad centralizada y conectada con la PNP, escaleras presurizadas y grupo electrónico, CCTV y control de acceso las 24 horas. Muro cortina con vidrios insulados, acústicos con protección UV de 10.4mm. Disminuyen el calor, el ruido de la ciudad y maximizan el uso de luz natural. PRECIO VENTA COCHERAS $21,000 PRECIO ALQUILER COCHERAS $180

Características Valor: US$ 539.416 Region: Región de Lima Localidad: Lima 4 Baños 263 m² Descripcion OFICINA PREMIUM 263.13 M2 EN GRIS EDIFICIO CORPORATIVO CENTRO FINANCIERO SAN ISIDRO SON 2 OFICINAS CONTIGUAS CON VISTA PANORAMICA (1001:130.77M2 Y 1002:132.36M2) SE PUEDEN UNIR RETIRANDO PARED DE DRYWALL.SE VENDEN JUNTAS POR UN TOTAL DE 263.13M2 A $2050 X M2 SE VENDEN CON 8 COCHERAS A $16000 C/U Y 2 DEPOSITOS A $5000 C/U SOBRE EL EDIFICIO Es un edificio construido con caravista y cristales, ubicado en el corazón del centro financiero de San Isidro, sede de muy importantes empresas del Peru. Tiene 21 pisos y 11 sótanos para 357 estacionamientos presurizados 12 para discapacitados. Estratégicamente ubicado con importantes vías de acceso a Republica de Panama y Avenida Canaval y Moreyra AREAS COMUNES Moderno y funcional lobby,ingreso con seguridad Doble puerta de ingreso, la principal y la de proveedores Zona de atención para proveedores Bicicletario y camerinos para hombres y mujeres Sala de usos múltiples, gran sala de eventos en la terraza interior y exterior con baños Comedor con kitchenette Directorios CARACTERISTICAS Tiene 8 ascensores, con sub estación eléctrica propia 2 son para los estacionamientos presurizados Diseño sostenible con certificación LEED Excelente iluminación natural debido a su doble fuente de luz seguridad 24 horas y sala de control de equipos continuo con personal para atenciòn de cualquier servicio constante asi como administraciòn permanente y video vigilancia. NO SE PAGAN IMPUESTOS SI ALCABALA, el propietario es persona natural y al comprarla pago los impuestos.y a pesar de ser estreno, es 2da venta(comprada al constructor)por lo que si esta sujeta al pago de Alcabala

Características Valor: US$ 4.300.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 20 Habitaciones 8 Baños 1000 m² Descripcion Vendo Edificio en la cuadra 19 de la Avenida Benavides, Miraflores DONDE ESTA UBICADO: Ubicado en la Avenida Benavides 1966-1980, Miraflores Entre la Avenida La Merced y Avenida República de Panamá rodeado de todo tipo de comercio como Wong, notarias, bancos, cafés, grifos etc EL EDIFICIO: tiene permiso para colocar letrero. Tiene pozo a tierra Luz Trifásica Cisterna Metraje: 1080 aprox m2 distribuidos de la siguiente manera: Primer piso: 362.65 m2 Segundo Piso: 287.26 m2 Tercer Piso: 286.02 m2 Cuarto Piso: 118.62 m2 DESCRIPCION: Edificio con 2 torres de oficinas, con vista a calle, preparada para Indeci: 26 ambientes para las múltiples gerencias con vista a la calle y con vista interior. Caseta de vigilancia, Baños en cada piso. Showroom, Almacén, Recepción, Lobby, Área pago a proveedores, Kitchenet, Comedor, Sala de Conferencia, Sala Directorio, Todos los ambientes con Aire acondicionado. Implementados con pisos de porcelanato y pisos laminados, alarmas contra incendios, cerco eléctrico, pozo a tierra, señalizada para Indeci. Tienen iluminación natural, escaleras con barandas. Luminarias, aire acondicionado., Terraza, Cochera: Cochera con puerta de ingreso peatonal e ingreso vehicular. Portón de fierro, sin techar para ingreso con fácil acceso, rampa para descargar. 26 estacionamientos paralelos. Precio de venta: 4,300,000 USD

Características Valor: US$ 4.300.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 20 Habitaciones 8 Baños 1000 m² Descripcion Vendo Edificio en la cuadra 19 de la Avenida Benavides, Miraflores DONDE ESTA UBICADO: Ubicado en la Avenida Benavides 1966-1980, Miraflores Entre la Avenida La Merced y Avenida República de Panamá rodeado de todo tipo de comercio como Wong, notarias, bancos, cafés, grifos etc EL EDIFICIO: Tiene zonificación comercial Tiene pozo a tierra Luz Trifásica Cisterna Metraje: 1080 aprox m2 distribuidos de la siguiente manera: Primer piso: 362.65 m2 Segundo Piso: 287.26 m2 Tercer Piso: 286.02 m2 Cuarto Piso: 118.62 m2 DESCRIPCION: Edificio con 2 torres de oficinas, con vista a calle, preparada para Indeci: 26 ambientes para las múltiples gerencias con vista a la calle y con vista interior. Caseta de vigilancia, Baños en cada piso. Showroom, Almacén, Recepción, Lobby, Área pago a proveedores, Kitchenet, Comedor, Sala de Conferencia, Sala Directorio, Todos los ambientes con Aire acondicionado. Implementados con pisos de porcelanato y pisos laminados, alarmas contra incendios, cerco eléctrico, pozo a tierra, señalizada para Indeci. Tienen iluminación natural, escaleras con barandas. Luminarias, aire acondicionado., Terraza, Cochera: Cochera con puerta de ingreso peatonal e ingreso vehicular. Portón de fierro, sin techar para ingreso con fácil acceso, rampa para descargar. 26 estacionamientos paralelos. Precio de venta: 4,300,000 USD

Características Valor: US$ 1.150 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2 Habitaciones 1 Baños 65 m² Descripcion Oficina Boutique en Edificio Empresarial Time en el corazón de Magdalena a un paso de San Isidro. Moderna arquitectura y servicios completos. Área: 65.73 m2 Estacionamientos: 2 Depósito: 1 (12 m2) Antigüedad: 2 años Piso: 5 Rubro: Oficinas administrativas, consultoría, etc. Descripción: - 2 ambientes - 1 baño - Entrada independiente - Vista exterior - Excelente iluminación - 5 ascensores con llamada anticipada - 3 ascensores positivos - 2 ascensores negativos - Control centralizado de accesos vehiculares y peatonales - Lobby de recepción con doble altura - 4 salas de reuniones para 8 personas (Directorios) - 1 sala de conferencias para 25 personas totalmente amobladas (SUM) - CCTV centralizado de áreas comunes - Bahía vehicular, 05 ascensores con llamada anticipada - Grupo electrógeno para el 50 de las áreas comunes y 20 de las oficinas - Escalera de emergencia presurizadas - Valet parking con Los Portales - Estacionamientos de bicicletas - Estacionamiento para visitas - Zona de pago de proveedores - Sistema contra incendios - Pozo a tierra - Azotea con áreas comunes:. Cafetería y kitchenette. Terraza panorámica en el último nivel Ubicación: - Estratégicamente ubicada en zona altamente comercial y seguro. - Ubicado en Av. Del Ejercito límite con San Isidro. - Cerca a Salaverry. Precio: Alquiler: - Oficina: US$ 900 + IGV - 2 estacionamientos: US$ 200 + IGV - 1 deposito: US$ 50 + IGV TOTAL: US$ 1,150 + IGV (*) Sujeto a tipo de cambio SBS Mantenimiento: S/. 582 (mantenimiento de los ascensores, la limpieza de los vidrios cortina del edificio, pago a la administradora del edificio, los servicios de agua Y luz comunes y el agua de la misma oficina según su consumo). Luz: Medidor independiente Condiciones: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto (2 x 1) Contrato mínimo: 1 año